Нужна ли сварка при замене батарей отопления в квартире

Нужна ли сварка при замене батарей отопления в квартире

Содержание

Замена батарей отопления в квартире: когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

  1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
  2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
  3. Кто имеет право на проведение таких работ?
  4. На что заменить старые чугунные батареи?
  5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
  6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
  7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

  1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
  2. Теплоотдача стала хуже.
  3. Система засорилась.
  4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

  1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
    • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
    • между подоконником и батареей – 9-12 см;
    • от стены они должны отходить на 3-5см.

Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

  • Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
  • Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
    1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
    2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
    3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
    4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
  • Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.
  • Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

    Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

    Демонтаж старой системы

    Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

    Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

    Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

    Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

    • глухая и 2 проходные заглушки;
    • прокладки под заглушки;
    • армированные трубы;
    • кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
    • труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

    Из инструментов необходимо иметь в наличие:

    • болгарку;
    • дрель;
    • разводной ключ;
    • уровень;
    • газовый паяльник.

    После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

    Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

    Установка радиаторов

    Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

    После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

    Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

    Как заменить батарею отопления в квартире?

    Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

    1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
    2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
    3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

    Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

    Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

    Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

    В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

    1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
    2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

    В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

    Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

    Как правильно заменить отопительные батареи в квартире

    Многим городским жителям знакома ситуация, когда после начала отопительного сезона долгожданного тепла в доме не наблюдается. При этом соседи говорят, что у них жара. Винить в такой ситуации нужно не Энергосбыт, а людей, допустивших ошибки при монтаже или замене радиаторов отопления в квартире. Ситуация непростая, неприятная, но вполне разрешимая. В большинстве случаев, чтобы перестать мерзнуть, нужно поменять батареи или центральный стояк, проходящий через этажи. При этом нужно учесть ряд нюансов, связанных с технической и юридической стороной данного вопроса.

    Кто должен менять батареи в квартире

    Замена батарей отопления в квартире многоэтажного дома — это мероприятие, которое требует тщательной подготовки. В соответствии с действующим законодательством, одним из ее этапов является выяснение информации относительно прав собственности на отопительный контур. В большинстве случаев система, если не установлен частный автономный котел, является общественным имуществом, с которым производить какие-либо самостоятельные действия запрещено, за исключением стравливания воздуха.

    Если в этом есть сомнения, следует написать заявление в управляющую компанию и ждать заключения экспертизы. Она проводится путем изучения строительно-технической документации и осмотра коммуникаций.

    На основании проведенного обследования делаются выводы такой направленности:

    1. Способ обслуживания помещений в квартире и их отношение к общей сети.
    2. Наличие или отсутствие отдельного стояка, который предназначен для обогрева только одного объекта недвижимости.

    Если жилье снабжается автономно, хозяин имеет право провести замену отопления самостоятельно. Когда речь идет о части общей коммуникации, ремонт и установку радиаторов может проводить только мастер, имеющий право доступа к запорной и регулирующей арматуре.

    Зачем может понадобиться замена

    В большинстве случаев отсутствие тепла во время отопительного периода связано с неисправностями коммуникаций и нагревательных элементов. Чтобы получить этому подтверждение, нужно сходить к соседям или спуститься в подвал. Рука сразу ощутит разницу в температуре.

    Причины замены батарей отопления:

    1. Засорение каналов грязью и строительным мусором. Инородные тела появляются в трубах после проведенного ремонта на теплотрассе открытым способом.
    2. Отложение известкового налета. Такое явление характерно для зданий и коммуникаций, возраст которых составляет несколько десятков лет. Сузившиеся каналы замедляют движение теплоносителя и он быстро остывает.
    3. Необходимость изменения дизайна помещения, в которое не вписывается старое отопительное оборудование – неопрятные чугунные изделия, покрытые несколькими слоями облупившейся краски.
    4. Появившаяся течь. Это опасное явление, свидетельствующее о коррозии и износе металла или начале разрушения прокладок. Требуется немедленная замена радиаторов отопления, так как отверстие может быстро увеличиться и произойдет массовое затопление соседей.
    5. В целях профилактики. Менять нагревательные элементы нужно регулярно в соответствии с инструкциями производителей.

    Чтобы заменить радиаторы, рекомендуется обращаться к профессиональным подрядчикам. Самому заниматься установкой батарей можно только в том случае, если для проведения этой процедуры есть необходимые навыки и оборудование.

    Необходимые для замены инструменты и материалы

    Чтобы заменить устаревшее отопительное оборудование, необходимо иметь в распоряжении комплект инструментов и приспособлений, которые потребуются, чтобы снимать, ремонтировать и выполнять монтаж нагревателей.

    Для работы потребуется:

    • газовый ключ;
    • сварочный аппарат;
    • сантехнические клещи;
    • молоток;
    • керн;
    • перфоратор;
    • болгарка с отрезным диском по металлу;
    • метчики и плашки для нарезания резьбы;
    • паяльник для сварки полипропиленовых труб;
    • ножницы для резки секций из ППр;
    • рулетка;
    • уровень;
    • маркер;
    • строительные перчатки;
    • защитные очки;
    • респиратор.

    Чтобы установить новое отопительное оборудование, нужно приобрести:

    • радиаторы, одобренные управляющей компанией;
    • кронштейны для подвешивания батарей;
    • шаровые краны;
    • краны Маевского для удаления воздушных пробок;
    • заглушки;
    • пакля или ФУМ-лента;
    • трубы, соответствующие техническим условиям;
    • комплект фитингов для разводки.

    Поскольку смена нагревателей сопровождается разливанием воды, следует запастись тряпками для ее экстренного сбора. Это предотвратит неприятные ситуации с порчей напольного покрытия или затоплением соседей.

    Самостоятельное снятие радиаторов

    Перед тем как снять старое оборудование, следует продумать вопрос о целесообразности замены внутренней разводки. Трубы могут быть забиты известковым налетом и грязью, особенно на стыках и поворотах. Вместо них целесообразно установить современные полипропиленовые секции.

    Снятие батарей выполняется в следующей последовательности.

    1. Раскручивание резьбовых соединений на входе в радиатор. Если стык не поддается, его можно разогреть горелкой. Если изделие подлежит утилизации, его просто срезают с трубы.
    2. Батарея аккуратно снимается с кронштейнов. Для облегчения дальнейшей транспортировки из нее нужно слить воду. Выбрасывать демонтированный элемент не стоит, так как его можно выгодно сдать на металлолом в железнодорожном пункте приема.
    3. Трубы срезаются на расстоянии 15-20 см от стояка. На концах делается резьба, к которой прикручиваются переходные фитинги для пластиковой разводки.
    4. Для улучшения теплоотдачи нагревателей в проем, где они будут висеть, крепится фольгированный пенофол. Предварительно основа очищается от мусора и грунтуется. Так будет обеспечено равномерное распределение потока нагретого воздуха по всему объему комнаты.

    При проведении резки и сварки металла рекомендуется защищать стены и полы фанерными или картонными щитами, смоченными водой. Искры могут повредить отделку и стать причиной пожара.

    Установка новых батарей

    Перед тем как начать устанавливать новое отопительное оборудование, следует вынести из помещения демонтированные изделия, чтобы они не мешали работе. Полы нужно застелить плотным материалом, чтобы не поцарапать их острыми гранями нагревателей.

    Дальнейшая работа проводится в такой последовательности:

    1. Нанесение разметки для крепления кронштейнов. Расстояния указаны в инструкциях, которые прилагаются к изделиям. Вертикаль и горизонталь выверяется с помощью уровня.
    2. Высверливание отверстий. В них вставляются пластиковые дюбели и вкручиваются держатели. Здесь нужно выдержать точное расстояние до стены, чтобы нагреватели точно и прочно стали в пазах.
    3. Навешивание радиаторов на кронштейны. Если выбор сделан в пользу чугунных изделий, лучше пригласить помощника, так как батареи очень тяжелые.
    4. Изготовление разводки. В зависимости от выбранного материала для этого используется сварка по металлу или паяльник для полипропилена. Перед входом в радиатор нужно обязательно поставить шаровой кран.
    5. Изготовление сгонов, присоединение их к входным и выходным отверстиям. После этого вся система собирается и закольцовывается.
    6. Установка крана Маевского. Это делается на верхних этажах, где стояк заканчивается. Заменимая деталь прикручивается вместо заглушки на противоположной от врезки верхней части батареи. Кран нужен для стравливания воздуха после запитывания системы.
    7. Крепление заглушек. Они ставятся в незадействованные торцы радиаторов, делая их герметичными. Для достижения большей надежности на резьбу стоит намотать паклю или ФУМ ленту.

    Первичную проверку рекомендуется провести еще до подачи воды, чтобы избежать аварийной ситуации. Для этого используется кисточка и мыльный раствор. О наличии некачественных стыков будут свидетельствовать вздувающиеся пузыри. Такие узлы нужно переделать и провести повторную инспекцию.

    В какое время проводить работы

    Заменять фрагменты отопительной системы разрешается в период весна-осень, после того как из трубопровода будет слита вода. В это время ремонтные работы не доставят окружающим никаких неприятностей. После проведения всех мероприятий герметичность контура проверяется с помощью специального оборудования путем нагнетания сжатого воздуха в стояк и контроля поддержания в нем постоянного давления. Эта услуга платная, но ущерб от затопления соседей может быть в сотни раз дороже.

    Поскольку деятельность коммунальных служб расписана на месяцы вперед, заявку на оказание специальных услуг нужно подавать заранее. В противном случае придется выполнять замену отопительных приборов самостоятельно, без разрешения, на свой страх и риск. При этом нужно учитывать, что в случае возникновении аварийной ситуации придется оплачивать ремонт соседям и штраф от управляющей компании.

    Возможна ли замена без отключения стояка

    В соответствии с действующими правилами батареи могут меняться только в межсезонье. Но никто не может гарантировать, что нештатная ситуация не возникнет во время отопительного сезона.

    Варианты действий в подобных случаях:

    • Перед входом стоит шаровой кран. Поток воды перекрывается, после чего можно без опасений откручивать радиатор от подачи и обратки. Затем он ремонтируется или меняется на новое изделие.
    • Шаровые краны отсутствуют. Перекрывается стояк, сливается вода. Трубы срезаются, к ним прикручивается запорная арматура. В стояк подается вода, хозяин квартиры в спокойной обстановке осуществляет замену неисправной батареи.

    Во всех случаях свои действия нужно согласовывать с представителями управляющей компании. Самостоятельно вмешиваться в работу общей системы отопления запрещается.

    Время проведения процедуры

    При наличии необходимого оборудования и опыта обращения с ним можно провести замену отопительных приборов быстро и качественно.

    Расчет на одно изделие:

    • составление проекта — 10 мин;
    • отрезание подачи и обратки — 5 мин;
    • снятие и вынос старого радиатора — 5 мин;
    • установка теплового экрана — 15 мин;
    • монтаж кронштейнов — 10-15 мин;
    • сборка контура с шаровым краном — 40-60 мин;
    • крепление крана Маевского — 5 мин;
    • присоединение разводки — 10 мин;
    • проверка качества сборки — 10 мин.

    Чтобы провести замену батареи в одной комнате потребуется не более 2,5 часов. Для ремонта в стандартной двушке хватит 8 часов с учетом перерыва на обед.

    10 возможных проблем при замене радиатора в квартире

    Россия – страна холодных зим, часто отопление квартиры или дома у нас – не просто обогрев, а именно спасение от низких морозных температур. Поэтому монтажу системы отопления всегда уделяется повышенное внимание. Иногда возникает необходимость замены радиаторов на квартире: вырабатывается ресурс, хочется увеличить температуру, скорость нагрева помещения и т п. Желательно, чтобы работы производил специалист. Но установку новых радиаторов можно произвести самостоятельно при наличии определённых навыков. При этом нужно избежать некоторых распространённых ошибок.

    Неправильный выбор радиаторов

    Часто встречающаяся ошибка – несоответствие типа радиаторов и давления системы отопления.

    • чугунные – до недавнего времени были самыми распространёнными для типовых квартир, их отличает большой объём циркуляции воды , соответственно, хороший нагрев, к недостаткам таких радиаторов можно отнести их высокую стоимость;
    • металлические – применяются обычно на одноэтажном частном строительстве, давление теплоносителя в многоэтажных зданиях они попросту не выдерживают, зато изготовлены радиаторы из чёрного металла, поэтому стоят относительно недорого;
    • алюминиевые – тоже стоят недорого, лёгкие при монтаже, имеют высокую теплоотдачу, но тоже не выдерживают сильного давления;
    • биметаллические – двухслойный « бутерброд» из алюминия и металла, этот вариант для многоэтажек вполне подходит, но отличается высокой стоимостью.

    Так что на частных домах можно обойтись металлическими или алюминиевыми конструкциями, но в многоэтажках их лучше не применять.

    Неправильный расчёт количества секций

    С помощью крана можно понизить температуру отопления, если она вдруг окажется слишком высокой для помещения, но повысить её выше той, которая достигается при полностью открытом кране, нельзя. На многоквартирных домах с централизованным отоплением температура теплоносителя бывает разной. Если она по каким-то причинам окажется невысокой (такое бывает нередко), поднять температуру воздуха внутри квартиры будет невозможно. Вот если бы секций в радиаторе было чуть больше…

    Расчёт секций радиатора при замене производится, исходя из базового коэффициента, который равен 1,4 на кв м. Его можно произвести при помощи консультантов магазина при покупке радиатора. Но тут покупателей подстерегает следующая ошибка: расчёт проводится по усреднённой температуре нагрева теплоносителя, а бывают ситуации, как уже говорилось, когда температура воды внутри батарей падает ниже. Чтобы не испытывать дискомфорта, количество секций должно быть немного больше расчётной по среднему коэффициенту.

    Неправильная глубина радиатора

    Типовая глубина радиаторов отопления – от 7 до 10 см. Чем подобный показатель выше, тем выше теплоотдача. Но иногда при замене радиатора в квартире неожиданно выясняется, что ниша для её установки по ширине не вмещает количество секций, которые необходимы по расчётам в данном помещении.

    Просто уменьшение секций в этом случае тоже будет ошибкой. Нужно приобрести радиаторы с максимальной глубиной, теплоотдача в них может оказаться в полтора раза выше, чем в типовых конструкциях.

    Отсутствие перемычки

    Ошибка по двум причинам. В случае замены или ремонта радиатора придётся перекрывать весь стояк. Вряд ли подобное понравится соседям зимой, да и разрешение на такие работы в ЖЭУ не дадут. Ещё при отсутствии крана невозможно будет регулировать силу потока теплоносителя.

    Установка перемычки потребует дополнительных затрат, усилий. Но экономия позже выйдет боком.

    Неправильный выбор производителя

    Здесь особое внимание следует уделить качеству латунных вставок пластиковых конструкций для соединения с металлическими трубами при замене радиаторов. Толщина латуни у некачественных производителей может даже не превысить 2мм. А продукция фирм с репутацией – процентов на 75 больше.

    Можно так же рассуждать и относительно витков резьбы. Их должно быть не менее 7. Обычно на использование порошковой тонкой латуни идут китайские производители. Такие соединения могут буквально рассыпаться уже при монтаже.

    Неправильная установка

    Теплоноситель подаётся в радиатор тремя способами:

    • сбоку – этот вариант самый дешёвый, но полностью заполнение секций он обеспечивает редко;
    • снизу – в этом случае верхние части секция часто остаются незаполненными;
    • сверху – наиболее приемлемый вариант, если выход осуществляется снизу.

    Самая большая ошибка – подвод снизу с выходом в противоположной верхней части.

    Узкий диаметр

    Некоторые для удешевления работ ставят зауженную перемычку прямо от стояка, а к радиатору при замене в квартире подводят трубы меньшего диаметра. В результате не только сокращается подача теплоносителя в квартиру, она становится меньшей дальше по системе.

    Неправильный крепёж

    Радиатор нужно прикрепить к стене так, чтобы исключить несущую нагрузку на трубы. Случается, что снова из-за удешевления работ радиатор крепят только на двух креплениях сверху, рассчитывая, что нижние трубы поддержат его в неподвижном состоянии. В результате ситуация приводит к тому, что конструкция начинает «ходить». А дальше – разрыв соединений или трещины на трубах.

    При замене радиатора нужно устанавливать крепёж в 4 местах: и сверху, и снизу.

    Кроме того, иногда стены, куда крепится новый радиатор, не отличаются прочностью. Это происходит, например, когда лёгкую батарею из алюминия заменяют на чугунный радиатор. Гипсокартон такую нагрузку может не выдержать. В подобных случаях в стену предварительно вживляются дополнительные крепёжные конструкции.

    Неправильный выбор крана

    На первый взгляд, латунные краны лучше подходят для установки, например, системы Маевского для удаления воздушной пробки. Они долговечнее, прочнее, не подвержены механическим воздействиям. Но соединения таких кранов с другими частями конструкции, особенно пластиковыми, часто допускают протечки, особенно когда для уплотнения соединений используют не паклю, а популярный сегодня силикон.

    Неправильное размещение

    Очень частая ошибка – неправильное расстояние устанавливаемого радиатора от стены. Когда трубы отопления располагаются слишком близко к стене, так же близко приходится устанавливать и радиатор. В результате отапливается больше стена, чем воздух помещения, циркуляция которого за радиатором отсутствует, а значит, тёплые потоки воздуха значительно ослабевают. Применение отражателей в этом случае помогает мало.

    Расстояние радиатора от стены должно быть около 2 см, это оптимальный вариант.

    Большое значение имеет и высота расположения радиатора. Если установить его близко к полу, циркуляция воздуха снизу тоже будет нарушена. Да и для ламината, например, такой перегрев явно вреден. Не стоит располагать радиатор и высоко под подоконником. В этом случае пресекаются уже верхние потоки.

    В последнее время стало модным устанавливать на радиаторы, особенно установленные в нише, декоративные элементы. Такая конструкция тоже ограничивает поток тёплого воздуха и значительно сокращает КПД радиатора. Лучше от такой красоты отказаться. Можно и чугунные радиаторы покрасить так, чтобы конструкция выглядела привлекательно. А алюминиевые конструкции и вовсе сами по себе отличаются хорошим дизайном. Их окраска даже подбирается с учётом цветовой гаммы комнатных стен.

    Если замену радиатора в отопительной системе произвести без этих ошибок, эффективность и долговечность таких конструкций увеличится наверняка. Не стоит экономить и на приглашении мастера – подготовленные специалисты выполнят работу качественнее и быстрее. Нужно учитывать и то, что перерасход платы за отопление при неправильной установке радиаторов тоже будет значительным.

    Замена батарей в квартире

    Бывают случаи, когда наступил отопительный сезон, но в некоторых квартирах почему-то холодно. Одни жильцы квартир ходят в футболках, а другие в шерстяных носках и теплых свитерах. Причины возникновения такой ситуации может быть несколько. Но чаще всего это происходят из-за неправильной замены радиаторов отопления или установки дополнительных секций.

    Чье имущество — радиаторы отопления в квартирах?

    Приборы отопления — внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, обогревающие элементы, регулирующую и запорную арматуру, коллективные приборы учета тепловой энергии и другое оборудование, расположенное на этих сетях — являются общедомовым имуществом. Исходя из этого самостоятельно проводить замену радиаторов запрещено.

    Определить относятся ли отопительные приборы к общему или личному имуществу хозяина квартиры может назначенная строительно-техническая экспертиза. Эксперт рассматривает следующие вопросы:

    1. Каким способом обслуживается более одного помещения в доме обогревающими элементами, которые расположены в квартире;
    2. Расположенные в квартире обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, предназначены ли для обслуживания более одного помещения в данном доме.

    Замена радиаторов отопления в квартире

    Замена, установка или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ, требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого дома. Но, согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № 37 от 04.08.1998 года, утверждено, что в технический паспорт жилого дома не вносятся сведения о наличии отопительных приборов и их местоположении — трубопроводы горячей и холодной воды, отопления газа, канализации и т. п. Радиаторы центрального отопления также не показываются на поэтажных планах.

    Следовательно, перенос или замена отопительных приборов, а также изменение их конфигурации не требует изменений в техническом паспорте, а также не может рассматриваться как переустройство помещения, и, вследствие чего, является нарушением порядка пользования общим имуществом.

    Согласование

    Собственнику квартиры для начала требуется согласовать:

    • замену первоначальных радиаторов на радиаторы аналогичные;
    • замену батарей на радиаторы другого вида, с возможным изменением конфигурации;
    • перенос батарей.

    В первом случае замены батарей на аналогичные радиаторы достаточно будет только уведомить управляющую организацию о предстоящем монтаже.

    В последующих необходимо обратиться к помощи специалиста, который и определит возможность установки новых приборов. Экспертиза оплачивается собственником квартиры.

    Для выбора и замены отопительных приборов в вашей квартире необходимо разобрать основные этапы работы, а также возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в процессе труда.

    Выбор материала

    Биметаллические батареи со стальным сердечником и алюминиевым оребрением имеют 4 важных свойства:

    • высокая механическая прочность, благодаря высокому уровню — 16 атмосфер — рабочего давления и испытательного — до 30 атмосфер;
    • химическая стабильность сердечника имеет возможность образовывать гальваническую пару с медными трубопроводами;
    • высокий КПД;
    • современный вид вполне презентабелен.

    Чугунные радиаторы отличаются долговечностью. К положительным критериям относятся устойчивость к коррозии и возможным гидравлическим ударам. Основной недостаток — большая масса и ограниченность в дизайне. За дополнительную плату, конечно же, дизайнеры способны оформить радиаторы декором, соответствующем вашему интерьеру.

    Стальные радиаторы могут быть секционными или панельными. Секционные радиаторы по внешнему виду напоминают чугунные батареи. Радиаторы из стали способны выдерживать рабочее давление в 16 атмосфер и также имеют длительный срок службы. Основной недостаток — риск повреждения посредством гидравлического удара или внешнего механического воздействия, вследствие относительно тонкой стали — 1,5 мм.

    Алюминиевые радиаторы отличаются малым весом, поэтому монтажом батарей может заниматься один человек. Положительные качества радиаторов заключаются в большом количестве вариантов изделий, которые отличаются по функциональности и форме, а также моментальном реагировании на изменение температуры воды. К недостаткам относится необходимость отвода воздуха и недопустимый контакт теплоносителя с другими металлами. В случае несоблюдения этого правила, радиатор может быть разрушен химическим воздействием.

    Рассчитываем количество секций

    Для расчета необходимого количества секций можно использовать простой алгоритм: 2 кв. м. площади = 1 секции

    Совет: лучше установить секции с запасом не менее 20% и каждый отопительный прибор снабдить терморегулятором. Это может быть обычный дроссель или термостатическая головка.

    Помимо дросселя или термостатической головки, возле каждого радиатора желательно установить:

    • дополнительный вентиль на второй нитке подводки, который полностью отсечет радиатор и позволит в случае необходимость полностью отключить и демонтировать радиатор;
    • вентиль на перемычке, который в закрытом положении будет направлять весь ток воды в стояке через радиатор, в противном — через байпас.

    Замена батарей отопления в квартире: когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

    Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

    Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

    Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

    Часто задаваемые вопросы

    Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

    1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
    2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
    3. Кто имеет право на проведение таких работ?
    4. На что заменить старые чугунные батареи?
    5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
    6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
    7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

    Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

    Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

    Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

    Когда нужна замена отопления в квартире?

    Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

    1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
    2. Теплоотдача стала хуже.
    3. Система засорилась.
    4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

    Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

    Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

    Выбор батарей

    Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

    Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

    Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

    1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
      • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
      • между подоконником и батареей – 9-12 см;
      • от стены они должны отходить на 3-5см.

    Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

  • Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
  • Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
    1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
    2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
    3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
    4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
  • Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.
  • Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

    Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

    Демонтаж старой системы

    Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

    Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

    Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

    Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

    • глухая и 2 проходные заглушки;
    • прокладки под заглушки;
    • армированные трубы;
    • кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
    • труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

    Из инструментов необходимо иметь в наличие:

    • болгарку;
    • дрель;
    • разводной ключ;
    • уровень;
    • газовый паяльник.

    После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

    Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

    Установка радиаторов

    Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

    После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

    Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

    Как заменить батарею отопления в квартире?

    Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

    1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
    2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
    3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

    Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

    Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

    Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

    В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

    1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
    2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

    В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

    Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

    Замена радиаторов отопления в квартире – советы мастера

    Здесь вы узнаете:

    Владельцы квартир в многоэтажных домах нередко жалуются на плохое качество отопления – в квартирах постоянно холодно. Раздражение вызывает и ужасный внешний вид устаревших отопительных батарей, явно просящихся на свалку. Для того чтобы избавиться от раздражающих факторов и улучшить качество обогрева, нужны кардинальные меры. Замена батарей отопления в квартире и станет одной из мер, позволяющих решить проблемы с отопительной системой.

    О чем мы будем говорить в данном обзоре?

    • Об особенностях централизованных отопительных систем;
    • О выборе подходящих батарей;
    • О процедуре замены батарей отопления.

    Если знать, как выбрать отопительные батареи и как их заменить, на все про все уйдет максимум несколько дней.

    Особенности централизованных систем отопления

    Замена радиаторов отопления в квартире потребует определенных знаний. В частности, нужно знать об особенностях работы отопительных систем в многоквартирных домах. Здесь батареи и трубы подвергаются воздействию высокого давления – оно позволяет протолкнуть теплоноситель через многочисленные радиаторы, соединения, изгибы и переходы. Самотек тут невозможен, поэтому для создания повышенного давления используются мощные насосы.

    В высотных домах давление в трубопроводах централизованного отопления достигает 15-20 атмосфер. Следовательно, используемые в квартирах радиаторы должны выдерживать такое давление, не разлетаясь на отдельные кусочки. Если же установить в квартире неподходящий радиатор, то при подаче теплоносителя его просто разорвет – теплоноситель зальет полы и проступит на потолках у соседей.

    Если не правильно подобрать радиатор отопления, то его может разорвать, в результате чего пострадает не только ваше имущество, но и имущество ваших соседей.

    Но и это еще не все, так как в централизованных системах отопления нередко наблюдаются гидроудары – иногда они даже слышны, когда упругий теплоноситель с силой бьет по трубам, заставляя их содрогаться. Давление при гидроударах в 2-2,5 раза превышает номинальные показатели. Если в отопительной системе встретится хрупкая батарея, то ее прорвет – со всеми вытекающими (в прямом смысле слова) последствиями.

    Нельзя не отметить и качество теплоносителя в система отопления. Оно далеко от идеала, о чем прекрасно знают специалисты-теплотехники. В теплоносителе содержатся:

    • Агрессивные соли, образующиеся при контакте с металлом и прочими элементами отопительной системы;
    • Химические примеси, использующиеся для очистки отопительных систем от накипи и ржавчины;
    • Мелкие механические примеси – в смеси с водой они буквально подтачивают трубы и радиаторы, приводя к появлению механических повреждений.

    То, что течет по трубам централизованных систем отопления, с трудом можно назвать водой – это довольно агрессивная жидкость, разъедающая нестойкие к коррозии металлы.

    Как выбрать новые батареи

    Замена батарей отопления начинается с их покупки. В магазинах мы можем найти самые разные радиаторы, начиная от чугунных и заканчивая биметаллическими. Что из этого подойдет для квартирной установки?

    Чугунные батареи

    Следует отметить, что чугунные батареи достаточно часто встречаются в многоквартирных домах небольшой этажности. И потребители от них активно избавляются – они морально устарели и не отвечают современным требованиям. Они выдерживают высокое давление, но для монтажа в высотных домах они не подходят. Даже если выбрать современную дизайнерскую модель, она не сможет порадовать высокой эффективностью – сказывается низкая теплоотдача и высокая теплоемкость.

    Стальные панельные и трубчатые батареи

    Стальные батареи применяются для обогрева 9-16-этажных домов, но их нельзя назвать стойкими к высокому давлению. К тому же, их нередко разрывают гидроудары, возникающие в централизованных системах отопления. Современные панельные стальные модели вообще не рекомендованы для квартирного монтажа – они годятся разве что для малоэтажного жилья с автономным отоплением, где нет высокого давления теплоносителя. Что касается трубчатых моделей, то они довольно выносливые, но в продаже встречаются очень редко.

    Батареи из алюминия

    Алюминиевые батареи отопления не подходят для обогрева квартир ни при каких условиях. Все дело в том, что алюминий не выдерживает высокого давления и совершенно не умеет переносить гидроудары. В результате батареи разрываются уже при заполнении и первичной проверке отопительной системы. Также алюминий подвержен коррозии, возникающей из-за воздействия агрессивного теплоносителя – в таких условиях продолжительность их срока службы не превысит 3-4 лет.

    Выносливые биметаллические радиаторы

    Биметаллические радиаторы являются оптимальным выбором для установки в квартирах. Вот их преимущества:

    • Небольшой вес и удобство в монтаже;
    • Высокая теплоотдача и минимальная инерционность;
    • Стойкость к агрессивному теплоносителю;
    • Стойкость к повышенному давлению в трубах;
    • Стойкость к сильным гидроударам.

    Многие производители биметаллических батарей уверенно заявляют, что их продукция выдерживает скачки давления до 50 атмосфер. Этот показатель действительно весомый, поэтому эти батареи являются рекомендованными для квартирного монтажа.

    Основой биметаллических батарей являются надежные и долговечные металлические сердечники, через которые протекает теплоноситель. Поверх сердечников одевается алюминиевая «рубашка», рассеивающая тепло в помещениях. Алюминий здесь никак не контактирует с агрессивным теплоносителем и не подвержен воздействию давления – все невзгоды принимает на себя прочная и выносливая сталь.

    Кроме того, биметаллические радиаторы обладают привлекательным внешним видом – они гораздо красивее и компактнее своих чугунных собратьев. Что касается теплоотдачи, то она 70-80% выше – дома будет тепло и уютно. В сочетании с легкостью монтажа, все это делает биметаллические батареи лучшим решением для квартирного монтажа.

    Подготовка к замене батарей отопления

    Мы уже выполнили одну из важнейших частей работы – подобрали подходящие батареи отопления, выбрав биметалл. Теперь нам нужно разобраться в этапах дальнейшей работы. Замена радиаторов отопления выполняется через ЖЭК, официально, так как здесь затрагивается общедомовая отопительная система. Процедуры выполняется в несколько этапов:

    • Подача заявления в ЖЭК;
    • Согласование даты проведения работ;
    • Проверка целостности отопительной системы.

    Ни в коем случае не отключайте стояк отопления самостоятельно, этим должны заниматься специалисты из ЖЭКа.

    Для того чтобы приступить к замене батарей, необходимо написать заявление в ЖЭК. Нужно сказать, что мы не имеем право самостоятельно распоряжаться отключением и сливом теплоносителя из стояков – этим занимаются специалисты-сантехники. После подачи заявления нужно согласовать дату проведения работ. В этот день указанный дом посетит мастер-сантехник, который будет заниматься сливом воды и дальнейшими проверками. Также нужно договориться со специалистами, которые будут проводить работы.

    Если есть опыт в замене батарей отопления, то внутриквартирные работы можно провести самостоятельно. Для этого нужно подготовить необходимые инструменты и трубы, приобрести подходящие радиаторы, продумать схему подключения новых радиаторов (старая схема может не подойти к современным радиаторам. Мы рекомендуем проводить замену батарей отопления газосваркой. Кому-то это может показаться затруднительным, но газосварка позволяет добиться исключительного качества соединительных швов.

    Если опыта в замене батарей нет, следует доверить процедуру опытной монтажной группе. Они выполнят все работы в максимально сжатые сроки, проведут проверку целостности внутриквартирных элементов и сдадут результаты заказчику. Стоимость замены батарей отопления в квартире будет обозначена еще до начала монтажно-демонтажных работы – цена на услуги оговаривается в смете.

    Процедура замены батарей отопления

    Для замены старого радиатора сначала перекройте стояк, затем срежьте радиатор, установите новый радиатор, не забыв вмонтировать в систему три крана, для упрощения обслуживания системы в будущем.

    Замена батарей отопления в квартире начинается с того, что специалист из ЖЭКа производит отключение и слив стояка – все работы ведутся при отсутствии теплоносителя. Как только стояк отопления будет слит, приступаем к работе. Сварочным аппаратом или болгаркой срезаем старые батареи отопления и отправляем их в утиль. Устанавливаем под подоконники новые биметаллические батареи, выравниваем их по уровню.

    Далее готовим трубы – с их помощью будет выполняться подключение. Если в квартире были установлены старые стальные трубчатые батареи, то входная и выходная трубы будут располагаться слишком близко друг к другу. Поэтому нам нужно разнести их так, чтобы они соответствовали расположению входных и выходных отверстий на новых радиаторов – это делается с помощью отрезков изогнутых металлических труб.

    Вместе с радиаторами и трубами встраиваем краны, позволяющие отсекать радиаторы от отопительной системы, даже если она находится во включенном состоянии. Для этого на каждую батарею ставим перемычку, которая будет отвечать за беспрепятственное прохождение теплоносителя. Здесь же устанавливаются три крана – на перемычке, на входе в батарею и на выходе. Если батарея вдруг выйдет из строя или начнет протекать, вы сможете заменить ее без уведомления ЖЭКа. Также такая схема позволит регулировать степень обогрева комнат – наличие кранов создает возможность индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении.

    Для проверки отопления в квартире используется специальный насос, а сам процесс называется опрессовкой.

    Наличие кранов несет в себе еще один плюс – можно беспрепятственно выполнить замену секции радиатора отопления. Для этого открываем кран на перемычке/байпасе, закрываем входной и выходной краны, снимаем батарею и выполняем замену секции (справедливо для разборных батарей).

    Как только работы по подключению будут закончены, нужно провести проверку целостности системы. В противном случае теплоноситель зальет не только вашу квартиру, но и квартиру соседей снизу – вряд ли их разорвет от восторга, когда они обнаружат на своем потолке желтые пятна и капающую воду. Проверкой занимается специалист ЖЭКа.

    Когда лучше всего выполнять замену батарей

    Большинство вопросов с ремонтом решается в летнее время года. Тогда же выполняются процедуры по замене батарей. Все дело в том, что летом отопительная система находится в нерабочем состоянии, поэтому слив стояка не вызовет никаких неприятностей. Вы без труда замените старые батареи новыми, специалист зальет систему теплоносителем, проверит целостность – система готова к дальнейшей эксплуатации.

    Замена батарей отопления к квартире зимой осложняется тем, что ваши соседи останутся без тепла – вряд ли они обрадуются этому факту, учитывая, что у многих есть маленькие дети. В холодное время года, когда отопительные системы находятся во включенном состоянии, на замену батарей выделяется максимум 2-3 часа – вряд ли кто-то допустит длительное отключение отопления. Все это трудозатратно и требует согласования каждого шага с ЖЭКом. Поэтому мы рекомендуем проводить работы по замене батарей в теплое время года.

    Замена радиаторов отопления своими руками

    Комфортабельные условия зависят не только от мебели в помещении, но и от теплоты, ведь холодный, пусть даже и красивый, дом вряд ли будет уютным. Основным источником тепла, конечно же, является батарея. С течением времени, радиаторы теряют свою эффективность и в этом случае необходимо либо вызывать мастера для установки новых батарей, либо прийти к мысли, что замена радиаторов отопления своими руками – это по силам каждому.

    Причины выхода из строя радиаторов отопления

    Очевидно, если батареи вышли из строя, то нужно заменить радиатор. Так почему же радиаторы выходят из строя?

    Если не считать типичных причин, таких как возникновение ржавчины или протечек, нужно учитывать эксплуатационный срок радиатора. Разные радиаторы имеют разный срок эксплуатации:

    • Алюминиевые батареи прослужат от 15 до 20 лет;
    • Чугунные батареи имеют предельный срок от 40-50 лет;
    • Биметаллические 20-30 лет;
    • Стальные радиаторы 20-25 лет.

    Эти данные могут быть уменьшены, в случае:

    • Не качественного теплоносителя;
    • Отсутствия фильтров;
    • Гидравлических ударов;
    • Перепады давления.

    В этих случаев от выше указанных сроков можно смело отнимать 5 лет как минимум.

    Причины замены радиаторов и материалы для их установки

    Как мы выяснили ранее радиаторы бывают чугунными, стальными, биметаллическими, алюминиевыми. И у каждого из них разный срок службы.

    Типичными причинами для замены радиатора можно по праву считать:

    • Твердые отложения, которые образуются на стенках трубы, причины возникновения таких налетов можно считать повышенное содержание примесей высокой твердости в воде.
    • Гидравлический удар – это когда в батареях возникает скачок давления, именно из-за такого скачка происходит нарушение целостности.
    • Следующий критерий возникает при не качественном монтаже радиатора. Дело в том, что при монтаже не редко используется опрессовка отопительной системы сжатым воздухом. Данная технология помогает удалить заусенцы и неровности, которые могли возникнуть во время сварки. Если опрессовку произвести некачественно, то это может привести к разгерметизации труб.
    • Простое желание владельца произвести замену на другой, более современный вид радиатора.

    Для замены радиатора, требуется следующие материалы и инструменты:

    • Диск по металлу вместе с болгаркой;
    • Краны Маевского;
    • Краны под названием «американки»;
    • Лерка предназначенная для резки наружной резьбы;
    • Карандаш для разметки;
    • Рулетка;
    • Не обязательно, но желателен уровень;
    • Силиконовый герметик;
    • Полипропиленовые трубы;
    • Льняное полотно;
    • Муфты и фитинги (тройники и уголки);
    • Сверло и дрель по бетону;
    • Разводной ключ;
    • Паяльник для пайки труб.

    Основные этапы замены радиаторов отопительной системы

    Этапы замены радиатора можно разделить на два этапа: подготовительный и заключительный этап.

    К подготовительному этапу можно отнести следующие моменты:

    • Первоначально составляется договор с соседям, это необходимо в случае если замена радиатора происходит в квартире. Соседи должны дать согласие на замену подводящей трубы. Если они отказываются и не подписывают договор, то стояк обрезается от пола до потолка, а переход делается с помощью переходников.
    • После составления договора следует произвести замеры, на этом этапе рисуется приблизительная схема установки и на ней производятся замеры: высчитывается количество углов, измеряется длина трубы, определяются входные и выходные отверстия под батареи.
    • Затем владелец определяется с выбором запорной арматуры. Зачастую люди устанавливаю шаровой кран для горячей воды.

    На конструкцию батареи устанавливаются как ручные таки и автоматические краны, которые позволяют менять температуру батареи и без труда изменять температурный режим для нормального функционирования.

    После того как вы проделали работу над первым этапом, можно переходить к покупке необходимых деталей, труб и радиаторов.

    Заключительный этап – подключение системы

    Заключительным этапом и самым главным можно по праву считаться замена радиаторов отопления своими руками. Для замены батареи нужно проделать следующие пункты:

    1. Первоначально нужно снять старую батарею, для этого откручиваются гайки, и аккуратненько снимается батарея с крепления. Или в случае необходимости воспользуйтесь болгаркой, крепления ведь могут сильно прикипеть.
    2. Затем с помощью лерки производится нарезка резьбы на стальных трубах, которые будут располагаться на новом месте. После нарезки наносится льняная пакля вместе с силиконовым герметикой на полученную резьбу.
    3. Если устанавливается алюминиевый или чугунный радиатор, то резьба герметизируется ФУМ-лентой.
    4. Для более надежного крепления производятся дополнительные усилия к крепежам, наносится цементный раствор.
    5. На этом этапе учитывается расстояние от батареи до пола (примерно 10-15 сантиметров) и до подоконника (15 сантиметров). Не нужно сильно прижимать батарею к стене, так как это может ухудшить тепловую отдачу. Регулировать расстояние можно с помощью кронштейнов, оптимальным расстоянием считается 3-4 сантиметра.
    6. Для предварительной сборки узлов нужно собрать полностью весь радиатор: ставятся прокладки, вкручиваются краны и закручиваются глухие и проходные заглушки. А также нарезаются трубы нужного размера и ввариваются уголки и тройники.
    7. Само подключение состоит из трех видов: подключается основная труба к верхнему патрубку, размещаются трубы параллельно полу или используются парубки к разным сторонам батареи.

    После подключения и установки радиатора нужно провести оборудование термоклапанов, вентилей, заглушек и поджать все гайки.

    Ну и наконец, нужно протестировать замененный радиатор на наличие протечек. Если вдруг он протекает, следует подтянуть все соединение.

    Замена радиаторов отопления своими руками не так уж и сложна, и она осуществляется за одни день при отсутствии другой работы.

    Не забывайте при выборе радиатора ознакомиться со сроком эксплуатации. От вида батареи и от качественной установки зависит срок службы.

    Замена батареи отопления в квартире своими руками: мастер класс

    После переезда в купленную квартиру, расположенную в доме 1968 года постройки («хрущевка»), встал вопрос о замене старого радиатора из чугуна на новый. После долгих и мучительных сомнений мы все-таки пришли к выводу, что лучше варианта, чем чугунный радиатор, нет, а если и есть новомодные, действительно качественные некитайские биметаллические радиаторы, то цена на них просто заоблачная. Далее я расскажу как заменить батарею отопления в квартире своими руками.

    Нам достался в дар новый чугунный радиатор, который пролежал десять лет в гараже, и перед установкой его требовалось покрасить, чтобы придать эстетичный вид. Поэтому прежде чем вызывать работников для монтажа нового и демонтажа старого радиатора, я решила заняться покраской. Вот так выглядел новый радиатор, который хранился долгое время в гараже.

    Новая батарея сильно покрыта ржавчиной

    Прежде всего, новую батарею мы поставили на предварительно застеленный клеенкой пол для защиты. Работа началась с зашкуривания крупной наждачной бумагой поверхности радиатора. После того как самые большие наросты ржавчины были сняты, я обработала радиатор средством от ржавчины «Санокс». Могу сказать, что супер эффекта это не дало, но батарея все-таки приобрела более свежий вид.

    Для начала батарея была обработана от ржавчины средством

    Следующим шагом было обезжиривание поверхности с помощью обычного растворителя. Я просто макала кисточку в растворитель и мазала батарею. Нужно отметить то, что такую работу нужно обязательно производить в отлично проветриваемой комнате, потому что запах во время этой процедуры стоит просто ужасный.

    Затем использовали тяжелую артиллерию — растворитель

    Следующий этап – непосредственное окрашивание радиатора. Для этого была выбрана краска для металла со ржавчиной «HAMMERITE» («Хаммерайт») с молотковым эффектом серебристая. Купили банку 0,75 литра по цене около 900 рублей. Вообще, планировалось покрасить батарею в золотистый цвет, но в магазине золотая краска этой фирмы была с каким-то зеленым отливом, и это мне не понравилось. Хотя золотая батарея смотрится в интерьере очень даже неплохо.

    Краской Hammerite можно красить прямо по ржавчине

    Красила я обычной кисточкой. Краска ложится отлично, обладает высокой укрывистостью. Она практически не пахнет. Сохнет достаточно быстро: примерно через 6 часов она уже не прилипала.

    На этом фото батарея окрашена одним слоем

    Следующий слой я наносила только на второй день. Кстати говоря, во время нанесения второго слоя эта краска почему-то ложилась не так гладко, она как будто стала гуще. Банки краски хватило с лихвой на два слоя, еще и осталась примерно половина объема.

    Здесь нанесен второй слой

    Спустя день я вызвала работников. За работу по замене радиатора было заплачено 3000 рублей и 500 рублей за слив стояка. Плюс за сантехнические материалы я заплатила около 1200 рублей. Самыми дорогими оказались краны. В общей сложности мы потратили приблизительно 5600 рублей с учетом того, что сам радиатор нам достался совершенно бесплатно. После того как старый радиатор был демонтирован путем отпиливания болгаркой, можно было увидеть как выглядит срез старого чугунного радиатора, который не меняли 48 лет. Он практически полностью забит, и такая батарея навряд ли бы хорошо грела зимой. На старом радиаторе отсутствовал кран, с помощью которого можно было бы хоть как-то промывать батарею через шланг, не снимая ее.

    Старый радиатор сильно забит

    А вот так выглядит новый чугунный радиатор после установки. Присутствует кран для промывки, а также два крана (сверху и снизу), которые позволяют убавлять и добавлять температуру нагрева батареи.

    Новый радиатор с краном для промывки

    Надеюсь, что эта информация придется вам кстати. Удачи!

    Видео: инструкция по замене чугунного радиатора на батарею современного типа

    Замена батарей отопления в квартире: как самостоятельно установить новые радиаторы

    Причин задуматься о том, что замена батарей отопления в квартире неизбежна, не так уж и мало: у кого-то они сгнили от старости и протекают мелкими струйками воды, а у кого-то не дают достаточно тепла, намекая на то, что в их внутренностях больше грязи, чем жизненно необходимого теплоносителя. В общем, так или иначе, а эти признаки указывают на тот факт, что приборами отопления пора заняться не мешкая. И лучше это сделать в межсезонье, когда система отопления многоэтажных домов находится в нерабочем состоянии. Именно этому вопросу посвящается данная статья, в которой вместе с сайтом stroisovety.org мы подробно изучим технологию замены батарей отопления своими руками, определимся с необходимыми материалами и инструментами для проведения этих работ и узнаем все тонкости самостоятельного монтажа.

    Замена батарей отопления в квартире своими руками фото

    Замена батарей в квартире: правильный демонтаж старых радиаторов

    Если вы решили самостоятельно осуществить замену батарей в квартире, то должны понимать необходимость наличия определенного инструмента – для проведения этой операции профессиональному сантехнику, кроме стандартного набора ключей, понадобится болгарка, перфоратор и дорогостоящий комплект резьбонарезного оборудования. С последним может возникнуть загвоздка – если перфоратор и болгарку еще можно найти у друзей и знакомых, то вот с лерками для нарезания резьбы могут возникнуть проблемы. Но, как говорится, нет безвыходных ситуаций, и в данном случае обойтись без нарезания резьб в процессе замены радиаторов в квартире поможет правильный демонтаж.

    Если вы обратите внимание на старые отопительные приборы, то увидите, что в большинстве случаев они подсоединяются к трубопроводам с помощью так называемых сгонов. Это уже готовая длинная резьба, на которую накручена муфта и контргайка, которая при правильном обращении с ней в процессе демонтажа может послужить отличным местом для подключения новенького радиатора. Если все сделать правильно, то никакое резьбонарезное оборудование вам не потребуется.

    Демонтаж старых батарей отопления фото

    Для начала придется скрутить контргайку до самого конца резьбы – сделать это необходимо как на верхней, так и на нижней подводке. После того как эта операция будет проведена, вооружаемся уровнем или отвесом и определяем места реза. Уровень или отвес необходимо поставить так, чтобы на трубах осталось минимум 1см резьбы. Пользоваться уровнем для определения мест разрезания труб очень важно – если игнорировать этот нюанс, то новенькую батарею не получится повесить ровно. В худшем случае замена радиатора отопления в квартире может вовсе не получиться – подсоединить батарею к системе отопления на криво срезанные трубы довольно проблематично.

    Дальше по отмеченным местам разрезаем трубы и снимаем батареи с кронштейнов. Демонтаж практически окончен – остается удалить из стен старые кронштейны, удерживающие батарею и приготовить остатки резьб на трубах к дальнейшим работам. Особое внимание необходимо уделить резьбам – нужно проследить, чтобы срез был ровным и отсутствовали заусенцы. При необходимости край резьбы можно подровнять болгаркой, а чтобы избавиться от заусенцев, практически всегда достаточно скрутить с резьбы контргайку. Именно для этой цели мы и согнали ее в самый конец резьбы. Вот теперь все готово и можно приступать к установке нового радиатора отопления.

    Замена батарей в квартире своими руками

    Как поменять радиаторы в квартире: монтаж новых отопительных приборов

    Любой монтаж чего бы то ни было начинается с приготовлений. Установка новых батарей также не является исключением – придется оснастить новенький радиатор футорными гайками, а подводки трубопроводов шаровыми кранами с разъемным соединением.

    Начнем, пожалуй, с кранов – здесь все просто, главное правильно намотать на резьбу уплотнительный материал. Решая вопрос, как заменить батарею в квартире, следует понимать важность используемого уплотнителя – как правило, чтобы сделать это соединение надежным, практически все серьезные мастера используют для этих целей паклю, но никак не ленту ФУМ.

    Замена радиаторов в квартире фото

    Выглядит процесс уплотнения резьбового соединения паклей примерно так. Сначала резьба хорошенько прокрашивается (подойдет любая краска, кроме водоэмульсионной), потом на резьбу наматывается пакля (мотать ее нужно туго по часовой стрелке и конусом, начинающимся от края резьбы), намотанную паклю снова обильно прокрашивают и только после этого накручивают кран. Кран необходимо закрутить так, чтобы резьбы на трубах практически не осталось – вырезанную краном лишнюю паклю тоже необходимо пропитать краской. После того как последняя хорошо засохнет, данное соединение не только не даст течь, но и вообще сам кран будет проблематично скрутить.

    Замена радиатора отопления в квартире своими руками

    С кранами вроде разобрались, теперь займемся новенькой батареей. С каждой стороны имеется по две внутренние резьбы для ее подключения к системе отопления. В эти резьбы необходимо вкрутить футорки. Здесь может возникнуть проблема – они разные. С одной стороны батареи устанавливаются футорные гайки с левой резьбой, а с другой – с правой. Чтобы не запутаться, лучше приобрести готовый комплект, в котором все гайки являются проходными и позволяют подключить батарею в любом положении. В большинстве случаев футорные гайки устанавливаются на резиновые или паронитовые уплотнители.

    Как заменить батарею в квартире

    После того как гайки будут установлены, их еще необходимо оснастить дополнительным оборудованием. Там, где батарея будет подключаться к трубам, устанавливаются ответные части американок (их нужно будет свинтить с крана), а с другой стороны батареи монтируется заглушка и кран Маевского (последний ставится вверху батареи, а первая внизу).

    Вот в таком виде батарею можно устанавливать. Поднимаем ее и соединяем кран с американкой – чтобы обезопасить себя от падения батареи в процессе дальнейших работ, под низ радиатора лучше что-нибудь подложить (например, кирпич). Теперь можно размечать места установки кронштейнов, снимать новую батарею, сверлить отверстия и устанавливать крюки. Когда все четыре кронштейна будут помещены на свое место, батарею можно вешать на свое место окончательно, при этом не забудьте гайки разъемного соединения зажать капитально с помощью разводного ключа.

    Как заменить батареи отопления в квартире своими руками

    Вот, в принципе, и все – если замена батарей отопления в квартире выполнена правильно, то в процессе их эксплуатации у вас не возникнет проблем длительное время. Единственным недостатком такого способа замены радиаторов является то, что сразу же после окончания работ проверить их не получится. Поэтому краны на подводках лучше закрыть до сезонного запуска центральной системы отопления. Чтобы запустить батареи, сначала необходимо открыть нижний кран, потом стравить с них воздух с помощью крана Маевского и, когда с него потечет вода, открыть верхний подающий кран.

    Замена радиаторов отопления в квартире: особенности процесса

    Отопительный сезон давно начался, а у вас в квартире до сих пор холодно? Не стоит винить в такой неприятности коммунальные службы – для начала следует хотя бы осмотреть радиаторы отопления на предмет эффективности работы.

    В том случае, если найдены хотя бы какие-то дефекты (повреждения, сильные засорения, которые нельзя удалить), необходима замена радиаторов отопления в квартире своими руками, выполнить которую не так уже и сложно.

    Лето или зима: когда менять радиатор

    Замена радиаторов отопления в отдельно взятой квартире многоквартирного дома усложняется необходимостью сливать теплоноситель. Эту процедуру осуществляет специалист, которого присылает управляющая компания после подачи соответствующего заявления владельцем жилплощади. Заранее узнавая специфику и длительность процесса, многие владельцы совершают общую ошибку, полагая, что в связи с необходимостью отключения стояка отопления проще будет произвести замену в летнее время.


    Лето или зима: когда лучше менять радиаторы отопления

    Замена радиаторов отопления в отдельно взятой квартире многоквартирного дома усложняется необходимостью сливать теплоноситель. Эту процедуру осуществляет специалист, которого присылает управляющая компания после подачи соответствующего заявления владельцем жилплощади. Заранее узнавая специфику и длительность процесса, многие владельцы совершают общую ошибку, полагая, что в связи с необходимостью отключения стояка отопления значительно проще будет произвести замену в летнее время.

    В чем ошибочность такого решения? Дело в том, что теплоноситель, находящийся в системе отопления, присутствует там в любое время года, независимо от того, является ли текущий сезон отопительным или нет. Вода внутри батарей не нагревается котельной летом, а также поздней весной и ранней осенью, но и не сливается без остатка. Нахождение теплоносителя внутри системы предохраняет ее от нарастания ржавчины. Следовательно, сливать воду придется все равно, хоть и без ущерба для комфорта в квартирах, расположенных по стояку.

    Очевидным же минусом замены радиаторов в теплое время года является невозможность проверить качество выполненных работ: сварки, резьбовых соединений, а также уровень прогревания самого радиатора. Любые недостатки проявят себя только в отопительный сезон. Поправить их всегда сложнее, чем решить в момент совершения.

    Замена радиаторов в холодный сезон имеет еще один небольшой плюс: стоимость. Зачастую подобные услуги становятся значительно дешевле с наступлением отопительного сезона.

    При замене всех радиаторов в многокомнатной квартире экономия может выйти значительной.

    Резюмируя все вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

    1. Менять батареи в квартире вне рамок отопительного сезона несколько комфортней, но проверить качество работ просто не предоставляется возможным;

    2. Зимой замена батарей может выйти дешевле, при этом все вероятные недостатки проведенных работ будут видны сразу же. Важно отметить, что в многоквартирном доме менять радиаторы отопления самостоятельно нельзя! Заявление на отключение стояка обычно рассматривается главным инженером УК достаточно быстро, поэтому не стоит бояться сложностей, связанных с заменой.

    когда нужно делать переделку системы, деятельность ЖЭКа при замене и установке радиаторов в многоквартирном доме

    Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

    Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

    Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

    Часто задаваемые вопросы

    Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

    1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
    2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
    3. Кто имеет право на проведение таких работ?
    4. На что заменить старые чугунные батареи?
    5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
    6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
    7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

    Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

    Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

    Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

    Когда нужна замена отопления в квартире?

    Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

    1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
    2. Теплоотдача стала хуже.
    3. Система засорилась.
    4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

    Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

    Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа.

    Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

    Выбор батарей

    Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

    Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

    Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

    1. Главный показатель для новых радиаторов – это их размер. Подбирать их нужно, ориентируясь на такие параметры:
      • расстояние от пола должно соответствовать 8-12 см;
      • между подоконником и батареей – 9-12 см;
      • от стены они должны отходить на 3-5см.

      Выбирая батареи отопления, следует помнить, что они обязаны занимать не менее 70% ширины подоконника, иначе произойдет уменьшение уровня теплоотдачи, а в комнате появятся зоны холода.

    2. Следующий параметр – это соотношение металла, из которого сделаны батареи с показателями теплоносителя. Здесь следует учесть, какой у него Ph, степень загрязненности, рабочее давление, максимальную температуру нагрева. Данные о технических характеристиках теплоносителя обязан предоставить ЖЭК.
    3. Не менее важным фактором является и реакция металла, из которого сделаны батареи, например:
      1. При высоком давлении лучшим выбором станут биметаллические радиаторы, несмотря на их достаточно высокую стоимость. Они выдерживают от 9 до 12 Бар. Некоторые алюминиевые системы подходят под такие параметры, но они чувствительны к показателям теплоносителя.
      2. Если качество теплоносителя желает лучшего и в нем много взвесей, то нужно остановить свой выбор на чугунных системах, так как они хорошо их переносят.
      3. При отсутствии водоочистки так же следует уделить внимание диаметру коллекторов. Если он небольшой, то придется столкнуться с частым их засорением.
      4. При слишком низком (до 6) или высоком (9 и выше) Ph отличным выбором станут биметаллические или стальные батареи.
    4. Переделка отопления в квартире не возможна без расчетов тепловой мощности, если такую информацию не предоставили представители ЖЭКа.

    Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

    Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

    Демонтаж старой системы

    Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

    Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

    Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

    Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

    • глухая и 2 проходные заглушки;
    • прокладки под заглушки;
    • армированные трубы;
    • кран, при помощи которого будут проводиться отключение и дальнейшие профилактические работы с системой;
    • труба ППР(20 мм) для подключения к системе соседей (в том случае, если есть от них разрешение).

    Из инструментов необходимо иметь в наличие:

    • болгарку;
    • дрель;
    • разводной ключ;
    • уровень;
    • газовый паяльник.

    После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

    Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

    Установка радиаторов

    Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

    После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

    Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

    Как заменить батарею отопления в квартире?

    Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

    1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
    2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов.
    3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа, так как без тепла остается весь стояк.

    Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

    Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

    Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

    В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

    1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы.
    2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя.

    В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

    Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

    Как поменять батареи центрального отопления в квартире — Советы

    С приближением нового отопительного сезона вновь становится актуальным вопрос обогрева квартир. Чтобы основательно подготовиться к приходу холодов, многие меняют батареи на более совершенные модели. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснил, кто должен оплачивать ремонт и что делать в случае протечки.

    Незаконные поборы УК: что делать и куда обращаться в Подольске>>

    За чей счет меняют батареи

    Приватизированное жилье

    ©  Официальный сайт администрации города Королева

    Согласно Жилищному кодексу РФ, в приватизированных квартирах стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Поэтому материальную ответственность за их состояние несет управляющая компания, и собственники жилья не обязаны оплачивать замену износившихся радиаторов. Однако радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если его можно отделить от стояка при помощи запорного устройства.

    Перед сменой батарей нужно проверить, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления кран, отключающий батареи. Если его нет, то можно обращаться в управляющую компанию за бесплатной заменой радиаторов. Собственники также могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату – такое условие обычно указывают в договоре управления.

    Как пенсионерам получить компенсацию за неисправные батареи>>

    Жилье по соцнайму

    Квартиросъемщик, арендующий жилье у государства, попадает под действие «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», в котором к общедомовому имуществу также относится внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях. Поэтому ремонт и замена батарей должны оплачиваться управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

    Если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену. Если он есть, то замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно договору о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. Так, наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения за свой счет.

    Куда обращаться, если не включили отопление>>

    Законодательные тонкости

    ©  сайт Госжилинспекции

    Закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Согласно статьям 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, батарея как часть общедолевой собственности может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании. В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет являться самовольным распоряжением общедомовым имуществом, а нарушитель правил понесет персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

    ТСЖ требует согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. Такие действия считаются переоборудованием системы отопления, так что соответствующие пометки должны быть внесены в технический паспорт помещения. В большинстве случаев замена батареи в техпаспорте не отражается.

    Советы от подольчан: как дождаться включения отопления и не замерзнуть>>

    Причины для замены батарей

    © flickr.com,  GollyGforce — Living My Worst Nightmare

    Согласно действующим нормам, срок эксплуатации чугунных батарей составляет 15-30 лет (открытые системы отопления) и 30-40 лет (закрытые системы). Замена нагревательных приборов относится к категории капитального ремонта.

    Замена радиаторов отопления через УК возможна только в том случае, когда нагревательные приборы вышли из строя и эксплуатационный срок их превышен. Во всех остальных ситуациях эксплуатационная компания осуществляет только мелкий ремонт.

    Как оплатить услуги ЖКХ в Подмосковье дистанционно>>

    Когда меняют батареи

    ©  страница Павла Максимовича Вконтакте

    Батареи отопления в квартире меняют по возможности летом или до момента включения отопления. Однако в этом случае нельзя сразу проверить, насколько качественно сделаны работы. Если отопление включат внезапно, а владельца квартиры не будет дома, то система может протечь, и потребуется немало усилий, чтобы устранить последствия.

    Замена батарей в период включения отопления осложняется тем, что на время работ придется отключать отопление во всех квартирах, связанных одним стояком. Но это только в случае, если батареи в квартире не отключаются краном.

    Что ждет подольчан после повышения НДС в 2019 году: мнение экспертов>>

    Как написать заявление

    © РИАМО,  Анастасия Осипова

    Если батареи центрального отопления в квартире требуют замены и на них нет перемычки, то можно написать официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи в двух экземплярах, на одном из них попросить сделать пометку о регистрации. Необходимо проследить, чтобы стоял входящий номер, дата и разборчивая подпись лица, которое приняло заявление. Также можно отправить заказное письмо по почте с уведомлением.

    В УК подаются заявления о замене отопительных приборов и об отключении стояка и удаления воды. Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ.

    Что изменилось для дачников после принятия закона о самовольных постройках>>

    Если УК не хочет менять батареи

    ©  Министерство экологии и природопользования Московской области

    Стоит напомнить представителям УК о том, что если прорвет батарею, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую компанию.

    Управляющая компания в ответ на просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире может сослаться на пункт о балансовом разграничении общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей. Но противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу. Нужно быть готовым к тому, что придется отстаивать свою правоту в суде.

    Проблемная новостройка на Колхозной: плохое отопление и этаж‑призрак>>

    Как поменять батареи самостоятельно

    Выбор батарей

    Количество отопительных приборов: одна секция должна приходиться на 2 квадратных метра жилья и дополнительно еще одна секция на всю площадь помещения.

    Количество тепла, необходимое для обогрева помещения: на 1 кубический метр в кирпичном доме должно приходиться 34 Вт тепловой энергии, в панельном – 41 Вт, в новостройке – 20 Вт. На основе этого определяется требуемое количество тепла для помещения.

    В основном устанавливают стальные и чугунные радиаторы, которые подходят для центрального отопления многоэтажных домов. Материал имеет высокую теплоотдачу, устойчив к перепадам температуры и давления, а также агрессивной среде. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы, которые по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, но внешне более привлекательные.

    Способы расчета платы за отопление в Подмосковье>>

    Оповещение УК

    ©  Александр Кожохин

    При самостоятельной замене радиаторов в квартире, а также при их переносе на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

    Как законно бороться с нерадивыми соседями

    Если замена выполняется на аналогичные конструкции, достаточно просто предоставить информацию о предстоящих монтажных работах.

    Будут установлены радиаторы другой модели, что может повлечь увеличение площади нагрева? Представители управляющей компании выполнят экспертизу, чтобы выяснить возможность изменений в тепловом балансе здания. Мастер проведет осмотр площади дома, новых батарей, изучит их технические данные.

    Также экспертиза выполняется и в том случае, когда капитальный ремонт квартиры предусматривает изменение конфигурации трубопровода.

    Что делать с долгами по наследству: советы специалистов>>

    Получение разрешения

    По закону, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации. Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома (количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность), при несогласовании работ возможно снижение качества обогрева.

    Как оплатить ЖКУ в Подольске: МосОблЕИРЦ и новые возможности

    Для получения разрешения на замену нужно написать заявление, прикрепить технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности, тепловой расчет новых отопительных элементов, сертификаты соответствия на все комплектующие (запорная арматура, трубы, фитинги, радиаторы и другое).

    На рассмотрение документов и выдачу разрешения может потребоваться 2 месяца. Также понадобится дополнительно написать заявление о необходимости слива из трубопроводов и отключения стояка. После того как будет произведена замена радиаторов отопления, нужно будет написать заявление о проведении технической экспертизы.

    Как избавиться от насекомых в квартире: популярные и эффективные способы>>

    Замена батарей

    Сначала делают демонтаж старого радиатора. Для этого необходимо раскрутить резьбовое соединение или же разрезать сварку при помощи болгарки. Далее выполняется подгонка и навес нового отопительного прибора. Важно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить возможные перекосы и другие дефекты.

    Как разобрать и отремонтировать дверную защелку?

    Чтобы правильно заменить радиаторы отопления в квартире, необходимо воспользоваться строительным уровнем. Для качественной и максимально эффективной работы системы нужно подготовить шаровые краны, заглушки, краны Маевского и монтаж байпасов. С помощью специальных инструментов осуществляется нарезка резьбы на стояке при присоединении батареи к стояку.

    Чтобы при опрессовке избежать разрыва нагревательного прибора и гидроудара, необходимо закрыть клапан спуска воздуха и всю запорную арматуру. Дождаться, когда теплоноситель заполнит систему, а трубопроводы станут горячими. После чего следует медленно открыть запорную арматуру, осторожно открутить головку воздушного клапана и держать ее открытой до тех пор, пока не появится вода. Это означает, что радиатор полностью наполнился водой, и в нем отсутствует воздушная пробка. Как только появится вода, клапан нужно закрыть.

    Как правило, такие работы выполняют за отдельную плату работники УК по отдельному договору.

    Что делать, если в подъезде дома поселился бомж>>

    Если батареи протекли

    Если в период отопительного сезона одна или несколько батарей дали течь, то это предаварийная ситуация, так как вода находится в системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку.

    Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив более крупномасштабную аварию.

    После этого управляющая компания обязана заменить прохудившийся радиатор на новый.

    Когда следует менять батареи отопления

    Когда следует менять батареи отопления

    Отопление в квартире – одна из главных составляющих комфортной жизни. Поэтому вопрос о замене радиаторов отопления рано или поздно встает перед каждым жильцом как новостройки, так и старого дома. Но когда менять батареи – зависит от индивидуальных обстоятельств и личных предпочтений хозяев.

    Причины замены батарей

    Не прошли проверку. Ежегодно перед началом отопительного сезона в подъезде проводят обязательную опрессовку. Она заключается в подаче в систему отопления воды под большим давлением – эта процедура позволяет проверить отдохнувшие за лето трубы и радиаторы на герметичность. Дело в том, что подаваемое в этот момент давление гораздо больше, нежели рабочее – по возникающим протечкам можно понять неполадки и, соответственно, успеть все исправить.

    Если же после опрессовки вы обнаружили под батареей или стояком лужу, то это явный знак того, что стоит вызывать мастеров и, по крайней мере, ремонтировать существующие радиаторы. Вполне возможно, что по той или иной причине они больше не в состоянии работать на вас и ремонт здесь не поможет – тогда можно подумать и о замене их на новые.

    Старость и изношенность. Пожалуй, возраст батарей – одна из главных причин их замены. И дело даже не в том, что они морально и физически устарели, а в их невозможности выполнять поставленные задачи в полной мере.

    Быть может, они и выдерживают ежегодную проверку на прочность, но эффективность их работы стремится к нулю. Если вы недовольны их уровнем отдачи тепла, тратите на обогрев стандартно высокие суммы, а результата не получаете, то, вероятно, батареи изношены и забиты настолько, что просто не в силах обогревать вас дальше.

    Новый ремонт. Замену батарей отопления некоторые проводят исключительно по эстетическим причинам. Согласитесь, непросто вписать в дизайнерский интерьер радиатор, изготовленный еще в середине прошлого века, тогда как современные конвекторы отличаются отменной внешностью и способностью вписываться в любые проекты. Следует помнить, что в этом случае замена батарей должна стать одним из первых этапов по преображению дома. 

    Когда менять батареи отопления

    Далеко не все в курсе, когда удобнее и выгоднее менять батареи отопления: зимой или летом? На самом деле, однозначного ответа на этот вопрос не существует, поскольку каждый сезон имеет свои плюсы и минусы.

    Замена батарей летом. Поскольку в это время в большинстве регионов России отопительный сезон закончен, а система отопления отключена, то и работы можно выполнять в любое время, без спешки и риска затопления соседей. Стоит отметить и экономическую составляющую: летом дешевле и сами радиаторы, и цена на услуги по их установке.

    В жаркий сезон намного проще добиться официального разрешения от управляющей компании и сделать все по закону. Однако с опрессовкой придется подождать до осени – следовательно, проверить качество и надежность установленных батарей до этого времени не получится. Многие не рискуют ставить новые радиаторы по завершении отопительного сезона как раз поэтому – никому не хочется стать причиной затопления соседей снизу в случае неправильной установки.

    Замена батарей зимой. Во время морозов за окном многих, как правило, останавливает необходимость отключать стояк и сливать с него воду. В этом случае без тепла придется остаться не только вам самим, но и всему подъезду. По закону, все действия необходимо заранее согласовать с эксплуатирующей организацией, поскольку без их одобрения никто не сможет отключить стояк.

    Для этого нужно написать заявление в УК и ждать положительного ответа. Зимой они весьма неохотно дают свое согласие, однако всегда можно договориться напрямую с сантехником, во власти которого доступ к вентилю стояка. Он же сможет и заменить батареи в короткий срок. Если заниматься этим будет мастер, то не стоит беспокоиться о том, что соседи успеют замерзнуть – профессионал сможет справиться со всем менее чем за час.

    Стоит знать, что за отключение стояка необходимо будет заплатить. Государственных расценок здесь не установлено, поскольку все зависит от района, где расположен дом, его этажности и цены за воду. Существуют также и определенные ограничения на данную процедуру: во время отопительного сезона отключать стояк можно максимум на три часа. А если температура за окном достигла -30°С, отключение системы отопления невозможно вовсе.

    Когда меняют радиаторы отопления?

    Отопление помещения жизненно необходимо в холодный сезон. От температуры внутри зависят не только комфорт и самочувствие, но и общее состояние коммуникационных систем. Хотя производители дают гарантию на радиаторы от 10 лет, их нужно периодически менять.

    Когда необходима замена радиатора отопления?

    Моральное и физическое устаревание

    Особенно это касается батарей, установленных еще во времена СССР, когда к системам отопления предъявлялись совершенно другие требования. Замена требуется, если по данным коммунальных служб тепла подается достаточно, а по факту радиаторы едва теплые. Так как в те времена не было обязательного требования покрывать внутренние части антикоррозионным составом, они могут быть настолько забиты сторонними примесями, что теплоносителю просто негде циркулировать. Внешний вид тоже вызываем множество вопросов, так как диссонирует с современным ремонтом в квартире.

    Не прошли сезонные испытания

    Перед началом отопительного сезона управляющие компании проводят испытания отопительной системы, проверяя ее готовность. Теплоноситель под давлением, превышающим рабочее основное, подается в батареи, проверяя тем самым на герметичность.

    И недаром в объявлениях, ежегодно развешиваемых на подъездах, предупреждают, что в дни гидравлических испытаний желательно находиться дома. Дело в том, что если на полу образуются лужи, то необходимо срочно вызывать мастера для ремонта или замены радиатора.

    Изменение дизайна интерьера

    Как правило, распространенные батареи имеют стандартный вид, который не всегда может вписаться в интерьер. Сейчас нет жестких ограничений по тому, как внешне должен выглядеть радиатор. Главное, чтобы его фактические тепловые характеристики совпадали с заявленными.
    Сейчас производители выпускают радиаторы различных цветов, форм, с узорами в ретро-стиле. В случае, если устанавливается секционный радиатор, каждую секцию можно окрасить в свой цвет.

    В какой сезон лучше менять радиатор

    Технически заменить радиатор возможно сделать в любое время. Для каждого сезона есть свои особенности.

    Замена радиатора летом проще, чем зимой, так как он не отапливается. Не надо отключать стояк, создавая неудобства соседям сверху и снизу. Но качество замены можно проверить только осенью во время гидроиспытаний.

    Менять радиатор зимой несколько сложнее: необходимо отключить стояк, сливать теплоноситель, объясняться с соседями по подъезду, почему в их квартирах стало холодно. Но зато сразу можно проверить герметичность вновь смонтированной системы.

    Для отключения стояка необходимо письменное согласие управляющей компании. Данная услуга платная, максимальное время – три часа при условии температуры воздуха до — 30°C. При большем похолодании замена радиатора невозможна.

    Смотрите так же:

    Когда следует менять батареи

    Отопление в нашей стране – вопрос ежегодный и болезненный. Даже в самых теплых регионах в зимний период оно требуется. И когда приходит время распрощаться со старыми батареями, то многие просто берутся за голову. В этой статье будут рассмотрены самые ключевые вопросы – причины замены, какой радиатор выбрать, а, главное, когда их лучше менять.

    Зачем менять батареи

    Основная причина – износ системы. Все имеет предел годности и отопительная система не исключение. А может хозяин решил, что старый чугун не подходит интерьеру и пора освежить внешний вид.

    Итак: 

    • Износ системы. Самый распространенный и, как это часто бывает, внезапный случай. Со временем старые чугунные радиаторы и трубы забиваются. Они перестают отдавать положенное количество тепла, а затраты на оплату отопления остаются прежними. И в какой-то день они либо перестают работать полностью, либо в доме открывается бесплатный бассейн из дурно пахнущего кипятка. Тогда и приходит решение, что поменять батареи было давно пора.
    • Не выдержали нагрузки. Отличие этой неприятности от приведенной выше в том, что проверка систем отопления проводится перед каждым отопительным сезоном. Цель проста – выявить неполадки, возможные протечки и слабые места всей теплосети. Подается повышенная нагрузка с трубы. И там, где визуально все в норме, может образоваться протечка. Конечно, решить можно проще – ликвидировать дефект в конкретном месте. Но это не гарантирует, что та же самая батарея не начнет течь в сезоне. Появившийся в результате проверки скрытый дефект, может очень испортить настроение во время зимних холодов. И существенно ударить по карману, но об этом позже.
    • Делаем ремонт. Ту все гораздо проще. Многим уже давно надоели старые советские чугунные радиаторы. При всех их положительных характеристиках в прошлом, свой век они уже отработали. Стоит заметить, это не касается новых батарей, которые все еще присутствуют в продаже. А чисто эстетически, для того, чтобы ремонт имел полностью завершенный вид, радиаторные секции меняют на более современные модели. Они и выглядят приятнее, и характеристики их на порядок выше предшественниц.

    Что покупать

    Сегодня в строительных магазинах огромное количество моделей, которые отличаются и внешне, и функциональным исполнением. 

    • Чугунные. Долговечные радиаторы, которые на протяжении десятилетий доказывали свое качество. Сравнительно низкая цена и простота в установке. Одно «но» — вес. Но, если приоритет — замена батареи отопления в квартире дешево, то это идеальный вариант.
    • Биметаллические. Сочетание алюминия и стали с мощной теплоотдачей и защитой от коррозии. Легкие, выносливые и дорогие.
    • Стальные. Практически ничем не уступают остальным, но чуть хуже проводят тепло.

    Решать стоит, ориентируясь на кошелек и личное впечатление от внешнего вида. Кардинальной разницы в теплоотдаче у них нет.

    Когда менять

    Предпочтительно, конечно, летом. Система отопления отключена, мерзнуть пока ставят батареи не нужно. И, что немаловажно, цены в летний сезон и на установку, и на сами секции – ниже.

    Замена радиаторов в квартирах зимой – это головная боль. Требуется отключить стояк с разрешение ЖК, а, значит, выключить тепло во всем подъезде. Получить разрешение на замену. И пройти она должна максимум за 3 часа (если батарея одна – действительно мастер управится за час). Плюс придется заплатить за отключение.

    Поэтому, не поленитесь проверить систему летом, чтобы не было дополнительных затрат в зимний период. Это избавит вас от неожиданных неприятных сюрпризов.

    Если Вам требуется дополнительная консультация по оказываемым сантехническим услугам, напишите или позвоните нам:

    +7 (499) 391-08-10

    +7 (965) 143-33-44

    Когда лучше менять батареи отопления в квартире

    Чаще всего замена радиатора производится вместе со сменой интерьера, когда старый перестаёт вписываться и не соответствует новому дизайну. Есть квартиранты, для которых полная смена обстановки, включая батарею — дело принципа.

    Основные причины замены батарей отопления в квартире

    Существует несколько причин для замены батарей отопления в квартире:

    • Протечка батареи. При появлении воды на радиаторе замена требуется незамедлительно. В противном случае он продолжит протекать и возникнет риск затопления квартиры, ремонт которой обойдётся в разы дороже, чем покупка новой батареи.
    • Батарея не выполняет отопительную функцию. На дворе октябрь, а в доме немногим теплее, чем на улице? Причиной также может быть неисправность радиатора, который требует замены. Возможно, что его теплоотдача не рассчитана на площадь помещения и он не справляется с работой. В таком случае лучше приобрести радиатор с большим объёмом.
    • Внешний вид радиатора не удовлетворяет. Краска на батарее рано или поздно начинает слезать, особенно на чугунных. Такая, на первый взгляд, мелочь чревата появлением ржавчины в местах скола, что может повлечь за собой протечку.

    Можно ли заменить радиаторы самостоятельно?

    Без инженерного образования лучше не связываться со сложной системой отопления и радиаторами. Любая оплошность может усугубить имеющиеся повреждения или создать новые. Например, есть случаи, когда неопытные жильцы подключали батарею к системе водоснабжения горячей водой, но это грубая ошибка, ведь она подключается только к трубам отопления, по которым циркулирует одна вода, более «привычная» для радиатора.

    Другие владельцы квартир предпочитают обременить этой работой универсальных мастеров, которые, однако, также не имеют инженерного образования и справятся не лучше. В таком случае возникает вопрос о том, кто должен менять батареи отопления в квартире.

    Лучше всего доверить монтаж батарей отопления профессионалам. У них имеются все необходимые документы, подтверждающие мастерство и гарантирующие качественное исполнение услуг. Кроме того, в процессе замены старой батареи на новую важна поверка счетчиков воды.

    Что необходимо учитывать при выборе батарей?

    Мнения специалистов и продавцов относительно радиаторов расходятся, но объединяет их одно — каждый из них хорош по-своему. В таком случае следует руководствоваться некоторыми показателями:

    • Качество воды в отопительной системе, которое можно выяснить в управляющей организации. Следует приглядеться к значению ph — кислотно-щелочного баланса, который должен быть не выше 9 баллов для алюминиевых, но не ниже — для биметаллических и стальных радиаторов. Обе разновидности безопасны для данного показателя и устойчивы к нему.
    • Теплоотдача, т.е. объём тепла, распространяющегося по квартире. Все батареи имеют разную теплоотдачу, так как отличаются друг от друга площадью поверхности, а также плотностью и теплопроводностью материала, из которого были изготовлены. Внешне они абсолютно одинаковые, поэтому чтобы научиться их различать, потребуется запросить технический паспорт и найти там максимальное значение теплоотдачи.

    В качестве примера можно привести биметаллическую батарею с подобным значением 170–185 Вт/кг и алюминиевую — на 185–195 Вт/кг.

    • Давление, рассчитанное на радиатор. Для современной техники перепады давления, которые присущи российским отопительным системам не являются серьёзной проблемой, но лучше перестраховаться. Среднее значение давления в системе отопления, как и у других панельных радиаторов, составляет 10 атмосфер. Для алюминиевых и биметаллических требуется более высокое давление со значением от 20 до 35 атмосфер.
    • Присутствие сертификата. На законодательном уровне это условие было установлено в 2018 году и обязало сертифицировать отопительную технику. Теперь перед выпуском она обязательно проверяется в лабораториях на безопасность и качество, а также соответствие ГОСТу. Если сертификата нет, то радиатор лучше обойти стороной.
    • Надежность изготовителя, зависящая от стажа торговли на рынке и существования российских представителей, в случае, когда речь идёт о зарубежном бренде. Присутствие страховки, обязующей изготовителя возместить убытки в случае несоответствия товара по качеству, также станет хорошим преимуществом.

    В общем счёте батареи из России и Европы являются лидерами на рынке, а китайскую продукцию лучше избегать, ведь она изобилует браком и подделками.

    Когда лучше производить замену радиаторов?

    Появление протечки или механических повреждений — тот самый момент, когда надо менять батареи отопления в квартире. Однако замена отопления в других случаях должна производиться в зависимости от отопительной системы.

    Во множестве российских квартир есть стояки -трубы, иногда выпирающие из стен и пронизывающие пол и потолок. Когда отопительный сезон сопровождается отключением отопления, речь идёт о стояковой системе. Нет точного ответа на вопрос о том, когда лучше менять батареи отопления в квартире, но в отношении стояковой системы следует дождаться летнего периода, когда оно будет отключено и работу проще выполнить.

    Однако существует более современная система поквартирного отопления, когда стояк находится в коридоре, а по трубам от него идёт отопление в разные квартиры. Можно перекрыть отопление в конкретной квартире и осуществить в ней замену батареи, не опираясь на сезон и соседей.

    Итак, стоит ли менять радиаторы отопления в квартире?

    Независимость от сезона при замене батарей возможна, однако в таком случае повышается риск, так как качество выполненной работы невозможно оценить. Замена зимой обходится дешевле и позволяет сразу выявить изъяны выполненной работы.

    Внимание! Самостоятельная замена радиаторов в жилом доме запрещена. Стоит дождаться отключения стояка, которое происходит после рассмотрения соответствующего заявления главным инженером.

    Как нагрев и нагрузка влияют на срок службы батареи

    Узнайте о температуре и о том, как старт-стоп сокращает срок службы стартерной батареи.

    Тепло убивает все батареи, но не всегда удается избежать высоких температур. Это случай с аккумулятором внутри ноутбука, стартерным аккумулятором под капотом автомобиля и стационарными аккумуляторами в жестяном укрытии под палящим солнцем. Как правило, каждое повышение температуры на 8 ° C (15 ° F) сокращает срок службы герметичной свинцово-кислотной батареи вдвое.Это означает, что аккумулятор VRLA для стационарных применений, рассчитанный на 10 лет при 25 ° C (77 ° F), будет работать только 5 лет при постоянном воздействии 33 ° C (92 ° F) и 30 месяцев при постоянном хранении в пустыне. температура 41 ° C (106 ° F). Если аккумулятор поврежден из-за нагрева, его емкость не может быть восстановлена.

    Согласно исследованию режима отказа BCI 2010 г., стартерные батареи стали более термостойкими. В исследовании 2000 года повышение температуры на 7 ° C (12 ° F) повлияло на срок службы батареи примерно на один год; в 2010 г. допуск к жаре был увеличен до 12 ° C (22 ° F).Другие статистические данные показывают, что в 1962 году стартерная батарея прослужила 34 месяца; технические усовершенствования увеличили продолжительность жизни в 2000 г. до 41 месяца. В 2010 году BCI сообщила, что средний возраст стартерных батарей составляет 55 месяцев, при этом более холодный Север — 59 месяцев, а более теплый Юг — 47 месяцев. Из разговорных свидетельств 2015 года выяснилось, что батарея, хранившаяся в багажнике автомобиля, прослужила на год дольше, чем в моторном отсеке.

    Срок службы батареи также зависит от активности, и срок службы сокращается, если батарея подвергается нагрузке из-за частой разрядки.Проворачивание двигателя несколько раз в день вызывает небольшую нагрузку на стартерную батарею, но это меняет режим старт-стопа микрогибрида. Микрогибрид выключает двигатель внутреннего сгорания (ДВС) на красный свет светофора и перезапускает его, когда движение возобновляется, в результате чего происходит около 2000 микроциклов в год. Данные, полученные от производителей автомобилей, показывают снижение мощности примерно до 60 процентов после 2 лет использования. Для увеличения срока службы автопроизводители используют специальные системы AGM и другие системы. (См. BU-211: Альтернативные аккумуляторные системы.)

    На рисунке 1 показано падение емкости со 100 процентов до примерно 50 процентов после того, как батарея была подвергнута 700 микроциклам. Испытание на моделирование старт-стоп было проведено в лабораториях Cadex. CCA остается высоким и показывает снижение только примерно после 2000 циклов.

    Рис. 1: Падение емкости стартерной батареи в конфигурации «старт-стоп». Емкость падает примерно до 50 процентов после 2 лет использования.Аккумулятор AGM более прочный.

    Предоставлено Cadex, 2010 г.

    Метод испытаний: Аккумулятор был полностью заряжен, а затем разряжен до 70%, чтобы напоминать SoC микрогибрида в реальной жизни. Затем аккумулятор разряжался при 25 А в течение 40 секунд, чтобы имитировать выключенный двигатель при включенных фарах. Чтобы смоделировать запуск двигателя и движение, аккумулятор на короткое время разряжался до 400 А, а затем снова заряжался.CCA был взят с помощью Spectro CA-12.


    При последовательном соединении напряжение каждой ячейки должно быть одинаковым, и это особенно важно в больших стационарных аккумуляторных системах. Со временем отдельные элементы выходят из строя, но применение выравнивающего заряда каждые 6 месяцев должно вернуть элементы к аналогичным уровням напряжения. (См. BU-404: Уравнивающий заряд). Что делает эту услугу настолько сложной, так это предоставление правильного средства правовой защиты для каждой ячейки. В то время как выравнивание будет стимулировать нуждающиеся клетки, здоровая клетка подвергнется стрессу, если выравнивающий заряд будет применен неосторожно.Гелевые и AGM-аккумуляторы менее подвержены перезарядке, чем залитые батареи, и применяются другие условия выравнивания.

    Залитые свинцово-кислотные батареи — одна из самых надежных систем и хорошо подходят для жаркого климата. При хорошем обслуживании эти батареи служат до 20 лет. К недостаткам можно отнести необходимость полива и хорошей вентиляции.

    Когда в 1980-х годах была представлена ​​VRLA, производители заявляли, что ожидаемый срок службы таких же, как и у затопленных систем, такой же, как и у затопленных систем, и телекоммуникационная отрасль была соблазнена перейти на эти необслуживаемые батареи.К середине 1990 года стало очевидно, что жизнь VRLA не дожила до затопленного типа; типичный срок службы VRLA составляет 5–10 лет, что составляет менее половины от затопленного эквивалента. Кроме того, было замечено, что воздействие на батареи VRLA температур выше 40 ° C (104 ° F) может вызвать тепловой пробой из-за высыхания.

    Отказы автомобильных аккумуляторов в Северной Америке

    Исследование режимов отказа в 2005 году было проведено Douglas, East Penn., Exide Technologies и Johnson Controls.Образец батарейного пула включал 2681 батарею, испытанную в период с 2003 по 2004 год. Основные моменты включают:

    • Срок службы батареи в среднем составил 50 месяцев. Это улучшение по сравнению с предыдущими годами, когда было всего 41 месяц (2000 г.) и 34 месяца (1962 г.). Улучшенные материалы продлевают срок службы батареи.
    • Северные и южные районы Северной Америки имеют разную продолжительность жизни. Батареи в более теплом климате умирают раньше, чем в более прохладных регионах. См. Рисунок 2.
    • Короткое замыкание ячеек и сбои в сети являются основными причинами сбоев аккумуляторов в этом исследовании.


    Рис. 2: Режим отказа в зависимости от региона, относящегося к температуре.
    Батареи, используемые в северной части Северной Америки, служат дольше, чем батареи на юге.
    Источник: исследование, проведенное Douglas, East Penn., Exide Technologies и Johnson Controls

    Отказ европейской автомобильной батареи

    На рисунке 3 показано распределение отказов более 800 стартерных батарей AGM, проведенное Johnson Controls Power Solutions EMEA.Результаты были представлены на AABC Europe 2017 в Майнце, Германия.


    Источник: Johnson Controls Power Solutions EMEA на AABC Europe 2017 в Майнце, Германия

    Рисунок 3: Анализ режима отказа в Европе. Самый большой отказ — это массовый износ в зависимости от использования, отражающийся в снижении емкости и повышении внутреннего сопротивления.


    В таблице 4 обобщены причины отказа, полученные из исследования JCI.

    Коэффициент Причина Диагностика
    47.8% Массовый износ при нормальной эксплуатации Потеря емкости, повышение сопротивления. Оценка мощности наиболее предсказуема
    23% Аккумулятор разряжен Используйте вольтметр в разомкнутой цепи, когда батарея разряжена
    14,6% Неисправностей не обнаружено Благодаря улучшенным методам испытаний эти батареи снова можно использовать.
    12.5% Высокое внутреннее сопротивление Может быть идентифицирован тестером аккумуляторов, измеряющим внутреннее сопротивление
    1,6% Контейнер поврежден В большинстве случаев не подлежит ремонту
    0,5% Заводской брак Производители заявляют, что большинство причин возникновения гарантии вызвано пользователем.

    Таблица 4: Причины отказа в процентах от более 800 батарей AGM по окончании срока службы.

    Вышеупомянутое исследование JCI, определяющее окончание срока службы аккумулятора, дает результаты, аналогичные результатам теста, проведенного немецким производителем автомобилей класса люкс в 2007 году с участием 175 стартерных аккумуляторов. В этом испытании были исключены батареи, вышедшие из строя из-за перегрева (высокое внутреннее сопротивление), и результаты представлены на рисунке 5. Горизонтальная ось представляет емкость; внутреннее сопротивление, коррелирующее с CCA, отложено по вертикальной оси. CCA измеряли в соответствии со стандартами DIN и IEC.

    Срок службы большинства батарей истекает при прохождении через линию емкости, расположенную слева от зеленого поля на Рисунке 5.Очень немногие батареи вышли из строя из-за падения через линию CCA. Уменьшение емкости происходит при нормальном использовании в основном из-за потери активной массы. Вспомогательная энергия, такая как старт-стоп, нагревательные элементы и механические действия двери, ускоряют потерю мощности. Повышенное внутреннее сопротивление является побочным эффектом активной потери массы, но оценка емкости является более надежным предиктором окончания срока службы. Это выделено серой точкой на батареях. См. Также: BU-806: Отслеживание емкости и сопротивления батареи как часть старения.


    Рис. 5: Емкость и CCA 175 стареющих стартерных батарей.

    Большинство батарей проходит через линию емкости; немногие терпят неудачу из-за низкого CCA. Аккумуляторы устанавливались в багажник и эксплуатировались в умеренном климате.

    Примечание: Тест проводился немецким производителем автомобилей класса люкс. Аккумуляторы, поврежденные нагреванием, были ликвидированы.

    Метод испытаний: Емкость и CCA были протестированы в соответствии со стандартами DIN и IEC.

    Комментарии

    Некоторые производители тестеров батарей заявляют, что измеряют емкость только при измерении внутреннего сопротивления.Рекламные функции, которые выходят за рамки возможностей оборудования, сбивают с толку отрасль, заставляя поверить в то, что сложные тесты можно проводить с помощью основных методов. Приборы, основанные на сопротивлении, могут идентифицировать умирающую или разряженную батарею, но это делает и пользователь по плохой работе двигателя. См. Также BU-905: Проверка свинцово-кислотных батарей.


    Последнее обновление 2019-02-06

    *** Пожалуйста, прочтите комментарии ***

    Комментарии предназначены для «комментирования», открытого обсуждения среди посетителей сайта.Battery University отслеживает комментарии и понимает важность выражения точек зрения и мнений на общем форуме. Однако при общении необходимо использовать соответствующий язык, избегая спама и дискриминации.

    Если у вас есть предложение или вы хотите сообщить об ошибке, воспользуйтесь формой «свяжитесь с нами» или напишите нам по адресу: [email protected] Нам нравится получать от вас известия, но мы не можем ответить на все запросы. Мы рекомендуем размещать свой вопрос в разделах комментариев, чтобы Battery University Group (BUG) могла поделиться им.

    Предыдущий урок Следующий урок

    Или перейти к другой артикуле

    Батареи как источник питания

    Как и когда менять батареи термостата

    Если отопление и охлаждение просто не включаются, лучше всего начать поиск неисправностей с батареек. Батареи важны для термостатов, особенно для более новых «умных» моделей, потому что, когда они выходят из строя, термостат может быть не в состоянии измерить температуру, поэтому он не может отправлять сигналы в систему HVAC.Это предотвращает запуск системы, когда в вашем доме становится слишком жарко или слишком холодно

    Батареи необходимы даже для термостатов, подключенных к электросети, потому что они помогают сохранять настройки термостата на месте при отключении электроэнергии. Если настройки теряются в результате отключения электричества, возможно, потребуется перепрограммировать термостат. Так как же узнать, когда нужно заменить батарейки термостата?

    Как узнать, разрядились ли мои батареи?

    Самый очевидный признак того, что вам нужно заменить батареи термостата, — это когда термостат буквально сообщает вам, что батареи вот-вот разряжаются! Большинство программируемых моделей теперь будут мигать предупреждением о низком заряде батареи, обычно примерно за месяц или два, прежде чем батарея полностью разрядится.Это может быть мигающий свет, символ батареи или слова, обозначающие предупреждение; что бы это ни было, не игнорируйте это.

    Предупреждение появляется так рано, потому что, ну, люди откладывают дела на потом. Ваш термостат дает вам достаточно времени, чтобы купить новые батарейки, прежде чем они разрядятся. Когда экран вашего программируемого термостата полностью пустой, вы будете знать, что батареи полностью разряжены, и это могло произойти в неподходящее время.

    Правильная замена батарей

    При замене батареи обратитесь к руководству пользователя для вашей модели термостата.Открытие термостата может варьироваться в зависимости от производителя и модели, и вам придется либо снять батарейный отсек, либо сдвинуть термостат с пластины, прижимающей его к стене, чтобы открыть место, где удерживаются батареи.

    Даже сегодня у производителей нет единого стандарта для типа используемых батарей, и термостаты могут работать с литиевыми батареями AA, AAA или 3V. Проверьте свое руководство на предмет подходящих батарей, и, если для них нужны литиевые, обязательно внимательно прочтите и запишите размер.Всегда хорошо иметь под рукой запасные части. Батареи следует менять примерно раз в год, хотя хорошо иметь привычку ставить новые в начале сезона кондиционирования воздуха или отопительного сезона.

    Если вам необходимо покинуть дом более чем на месяц, надлежащая мера предосторожности заключается в замене батареек непосредственно перед отъездом. Если термостат находится в загородном доме или коттедже, сделайте замену батареек одной из своих задач, открывая его на сезон.

    Последнее замечание: не забудьте вставить свежие батарейки! Не кладите старые на вид, ржавые, валяющиеся рядом — они могут протечь и разъесться, испортив весь термостат. Свяжитесь с нами чтобы узнать больше!

    Как заменить батареи термостата

    Как заменить батареи термостата

    13 января 2017

    Когда отопление или охлаждение не включается, многие домовладельцы автоматически предполагают, что проблема связана с их печью или кондиционером.Перед вызовом профессионального специалиста проверьте свой термостат!

    В дополнение к сохранению в этом году «Решений для более чистого дома» замена батареек в термостате — это периодическая рутинная работа, которую каждый должен знать, как это делать.

    Термостат, вопросы и ответы

    В: Как часто мне следует заменять батареи термостата?

    A: Один раз в год — рекомендуется в начале сезона высокой нагрузки, например зимой, или при появлении индикатора низкого заряда батареи.Некоторые батареи могут работать до 5 лет, а другие — до 3 месяцев. Даже если ваш термостат подключен к сети, он, вероятно, будет иметь резервную батарею, которую нужно будет периодически заменять. Но не расстраивайтесь — резервный аккумулятор позволяет вашей системе работать, даже если в системе питания есть сбой. В противном случае вам придется перепрограммировать термостат каждый раз при отключении электроэнергии. Если у вас есть более старая механическая модель с ртутным переключателем, вам могут не понадобиться батареи, но могут потребоваться другие исправления для устранения неполадок, такие как регулировка упреждающего устройства и очистка катушек от пыли.Вы сможете определить, требуются ли вашему термостату батарейки, сняв переднюю крышку.

    В: Как я узнаю, что батареи разряжены?

    A: Будет какой-то символ низкого заряда батареи, который подкрадывается, когда батареи разряжены. Это может быть символ батареи или мигающий свет. Большинство цифровых термостатов запрограммированы на то, чтобы примерно за месяц до этого сообщить, что батарея разряжается. Если у вас еще нет запасных батарей, вы получите предупреждение, что вам нужно их взять.Другими словами, это не должно быть сюрпризом, когда батарейки термостата перестают работать. Будьте готовы к использованию резервных батарей.

    Q: Что мне понадобится?

    A: Отвертка с плоским лезвием и новые батарейки.

    Q: Какие батареи мне понадобятся?

    A: Батарея зависит от термостата. Прочтите руководство пользователя для получения дополнительной информации или просто посмотрите на батареи, которые уже используются, и замените их такими же.Скорее всего, ваш настенный термостат будет использовать литиевые батарейки 3 В, щелочные батарейки AA или AAA. Мы рекомендуем по возможности использовать более мощные литиевые батареи.

    В: Почему батареи вообще важны?

    A: Замена батареек термостата важна, потому что даже в случае отключения электроэнергии батареи сохраняют настройки термостата, поэтому вам не придется их перепрограммировать. Кроме того, если у вас возникли проблемы с системой обогрева и охлаждения, причиной может быть низкий уровень заряда батарей в вашем цифровом термостате.Если ваш термостат не работает, ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха тоже не работает.

    В: Как заменить батареи в настенном термостате?

    A: Обратитесь к руководству пользователя. Процесс замены батарей зависит от марки, модели и производителя.

    Общие шаги следующие:

    1. Поднимите или снимите корпус термостата (обычно это самая трудная часть).
    2. Найдите батареи.
    3. Выньте старые батарейки рукой.Если вам нужна отвертка с плоским жалом, будьте осторожны.
    4. Вставьте новые батарейки, как указано.
    5. Закройте крышку или защелкните корпус термостата на настенной пластине.
    6. При необходимости перепрограммируйте настройки термостата.

    Чтобы узнать, как снять крышку термостата, посмотрите это видео:

    Если ваша печь этой зимой перестанет работать, проверьте батареи термостата! После замены батарей ознакомьтесь с руководством пользователя, чтобы узнать, как правильно использовать все функции:

    • Убедитесь, что переключатель установлен в положение «нагрев» для нагрева и «охлаждение» для охлаждения.
    • Установите желаемую температуру.
    • Сравните температуру термостата с комнатной температурой. Система отопления включится только в том случае, если температура выше комнатной.
    • Проверьте день, время и утро / вечер. настройки. Замена батареи могла привести к сбросу даты и времени.
    • Если вы заметили какие-либо проблемы с электропроводкой, обратитесь к профессиональному электрику.
    • Периодически протирайте термостат внутри и снаружи.
    • Убедитесь, что термостат полностью выровнен.
    • Если у вас возникли проблемы с настройкой термостата, вы всегда можете обойти настройки, установив желаемую температуру с помощью стрелок вверх и вниз, а затем нажав кнопку удержания.

    Если эти советы по поиску и устранению неисправностей термостата не решают ваших проблем с нагревом или охлаждением, позвоните в службу OnTime для получения профессиональной консультации и записи на прием.


    УСЛУГА В ВРЕМЯ ИЛИ МЫ ПЛАТИМ ВАМ 59 $!

    Позвоните в службу OnTime, чтобы назначить ежегодный осмотр системы отопления по телефону 205-942-1405.

    Наша опытная команда технических специалистов полностью обучена работе с любой системой отопления или охлаждения. Как всегда, мы устраним неполадки в вашем доме и предложим вам простые варианты ценообразования до начала каких-либо работ.

    Подпишитесь на нас в социальных сетях, чтобы получить больше полезной информации для вашего дома: Facebook, Twitter, Google+ и Pinterest.

    Может ли жара разрядить автомобильные аккумуляторы?

    Многие водители знают, что холодная погода может разрядить или даже убить автомобильный аккумулятор, но здесь, в Фениксе, запуск вашего автомобиля в метель не является проблемой.Однако возможно ли, что жаркая погода может повредить батарею так же, как холодная погода? Мы в Sun Devil Auto хотим помочь вам защитить ваш автомобиль от всевозможных погодных условий.

    Расслабление

    Холодная погода может влиять на химические процессы, происходящие в батарее, для выработки электричества, замедляя или полностью останавливая их. Этот процесс снижает способность аккумулятора удерживать заряд и может сделать его полностью непригодным для использования. Однако жаркая погода также может повлиять на аккумулятор вашего автомобиля.

    Нагрев

    Некоторые исследования показывают, что автомобильные аккумуляторы даже чаще выходят из строя в летнюю жару, чем зимой. Почему это? Сильная летняя жара или электрические компоненты, постоянно разряжающие аккумулятор, могут увеличить количество сульфатов. Держа аккумулятор заряженным в прохладном месте, вы можете предотвратить подобные ситуации.

    Тесты аккумуляторных батарей показали, что на каждые 15 градусов по Фаренгейту повышается температура окружающей среды, срок службы типичного автомобильного аккумулятора сокращается примерно вдвое.Батарея, которая может прослужить десять лет при 77 градусах, может прослужить только пять лет при 92 градусах — и если температура повысится до 106, то срок службы сократится до двух с половиной лет.

    Сохранение продолжительности жизни

    Хотя мы сталкиваемся с недостатком, когда речь идет о температуре в Phoenix, есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы продлить срок службы батареи. Одна из хороших мер предосторожности — припарковать машину в тени, на навесе или в гараже, а не под прямыми солнечными лучами.Это поможет сохранить температуру на несколько градусов ниже.

    Также старайтесь, чтобы верхняя часть батареи была чистой. Грязь действует как проводник, а коррозия действует как изолятор, что может повлиять на вашу электрическую систему, поскольку ваша батарея попеременно пропускает энергию и усерднее работает, чтобы выполнять свою работу. Кроме того, если ваша батарея относится к тому типу, который необходимо периодически наполнять водой, убедитесь, что вы заряжаете ее. Наконец, регулярное обслуживание и правильная установка могут помочь вам продлить срок службы батареи.

    Воздействие тепла и холода на автомобильные аккумуляторы

    Неисправный аккумулятор — самая частая причина поломки автомобиля. Если вы когда-либо оказывались в затруднительном положении из-за разряженной батареи, вы можете задаться вопросом, почему на нее так влияет погода. Как только вы узнаете, почему умирают автомобильные аккумуляторы, вы можете принять меры, чтобы продлить срок их службы.

    Жаркая погода и автомобильные аккумуляторы

    Вопреки распространенному мнению, высокие летние температуры представляют большую угрозу для долговечности батарей, чем зимние низкие.Это потому, что, хотя емкость аккумулятора выше в жару, высокие температуры сокращают общий срок службы аккумулятора. Вот основные причины, почему:

    • Испарение: Внутренняя температура автомобильного аккумулятора под капотом может достигать 140 градусов и выше. Это вызывает испарение аккумуляторной жидкости, что повреждает внутреннюю структуру аккумулятора.
    • Перезарядка: Сильный нагрев также может вызвать сбои в работе регулятора напряжения или другого компонента системы зарядки и перезарядку системы.Это приводит к медленной, но неизбежной смерти автомобильного аккумулятора.
    • Коррозия: Экстремальные температуры приводят к коррозии и разрушению свинцовых пластин внутри батареи.

    Холодная погода и автомобильные аккумуляторы

    Автомобильные аккумуляторы могут разрядиться в любой момент, но низкие температуры вызывают больше поломок зимой. Подумайте об этом: холодные зимние температуры сменяются жарким летом, когда высокие внутренние температуры ослабляют автомобильный аккумулятор. После того, как он подвергнется испытанию при низких температурах, летние испытания скажутся на нем.Холодная погода приводит к разрядке автомобильных аккумуляторов по нескольким причинам:

    • Уменьшенная емкость: При 32 градусах емкость аккумулятора падает на 20 процентов. При -22 градусах емкость падает на 50 процентов. Это уменьшение емкости снижает выходную мощность аккумулятора, что препятствует его способности заводить автомобиль.
    • Более густое моторное масло: При низких температурах моторное масло начинает затвердевать, что затрудняет переворачивание двигателя. Это заставляет аккумулятор работать еще интенсивнее в то время, когда емкость минимальна.
    • Пониженная скорость перезарядки: Когда вы едете на автомобиле, аккумулятор автоматически заряжается. Однако скорость перезарядки медленнее при более низких температурах, а это означает, что вам нужно проехать дальше, чтобы полностью зарядить аккумулятор для успешного перезапуска.
    • Увеличивается нагрузка: Зимой вы чаще включаете фары, обогреватель, дворники, обогреватели и обогреватели сидений, что увеличивает нагрузку на аккумулятор и усугубляет проблему пониженной скорости перезарядки.

    Как продлить срок службы аккумулятора автомобиля

    Вы не можете контролировать погоду, но все же можете предпринять определенные шаги, чтобы продлить срок службы автомобильного аккумулятора.

    • Держите аккумулятор в чистоте. Грязь действует как проводник, истощающий аккумулятор. Корродированные клеммы также увеличивают изоляцию и препятствуют прохождению тока.
    • Приобретите современный кондиционер / интеллектуальное зарядное устройство. Это особенно полезно, если вы склонны ездить только по городу или оставлять машину стоять на несколько дней. Кондиционер для аккумуляторов продлевает срок службы аккумулятора, не перезаряжая его.
    • Выключайте все в машине при парковке. Фары разряжают аккумулятор быстрее всего, но внутреннее освещение и радио также могут убить аккумулятор, если оставить его включенным на несколько часов.
    • Если ваш аккумулятор относится к тому типу, который необходимо доливать, регулярно проверяйте его летом и при необходимости доливайте дистиллированную воду.

    Когда заменять аккумулятор

    Следите за некоторыми признаками разрядки аккумулятора, чтобы не застрять в нем. Если вы заметили эти признаки, подумайте о замене аккумулятора или его проверке.

    • Фары и внутреннее освещение кажутся более тусклыми, чем обычно.
    • Автомобильные аксессуары не работают.
    • Горит индикатор «проверьте двигатель» или «аккумулятор».
    • Аккумуляторной батарее более пяти лет, и она с трудом заводит автомобиль в мороз.

    В Scott’s Fort Collins Auto & Repair мы предлагаем бесплатные тесты автомобильных аккумуляторов, чтобы успокоить вас или сообщить, что пора покупать новый аккумулятор. Безусловно, гораздо удобнее заменить умирающую батарею во время встречи, чем застрять где-нибудь после того, как батарея разрядится. При замене батареи обязательно выбирайте батарею с номиналом, равным или выше оригинального.Мы поможем вам сделать правильный выбор.

    Чтобы узнать больше или запланировать бесплатный тест автомобильного аккумулятора, свяжитесь с нами через Интернет или позвоните по телефону (970) 682-4202.

    На сколько хватает батарейки термостата переменного тока? Заменить батарею термостата

    Как долго служат батареи термостата переменного тока?

    Это вопрос, который нам часто задают. Как правило, батарейки термостата служат 8-12 месяцев и помогают сохранять настройки во время отключения электроэнергии. Низкий заряд батарей в цифровых термостатах — частая причина проблем , препятствующих работе системы отопления и охлаждения в вашем доме.

    В зависимости от производителя ваша система HVAC может иметь провод C (общий) 24 В, который обеспечивает питание термостата t , который делает не использует батарею резервное копирование. Однако, если у вас есть сомнения, позвоните Air Vantage по телефону (409) 925-6171 .

    Почему батареи важны

    Современные программируемые термостаты обычно отображают или мигают символ низкого заряда батареи , когда батареи начинают разряжаться.

    Предупреждение может запуститься за 1-2 месяца до полностью разрядятся батареи.

    Это предупреждение может быть символом батареи, различных слов на дисплее ( как красная стрелка на изображении ), указывающих на низкий заряд батареи. Это также может быть мигающий свет на агрегате. Будьте внимательны , потому что, когда дисплей гаснет, батареи полностью разряжены. Если вы дойдете до этой точки, термостат больше не сможет управлять системой HVAC , и это может привести к чрезмерному нагреву или охлаждению вашего дома, или, что еще хуже, к отсутствию отопления или охлаждения вообще.

    Отметьте ежегодную замену батареи в своем календаре AirVantage.

    Почти все меняют свои батареи для детекторов дыма , когда происходит изменение времени падения, но знаете ли вы, что батареи термостата HVAC следует менять не реже одного раза в год? Мы рекомендуем добавить в календарь Air Vantage напоминание о необходимости одновременной замены батареек термостата и детектора дыма.

    Какой тип батарей нужен моему термостату?

    В зависимости от модели, ваш термостат может работать с щелочными батареями AA или AAA или, возможно, с литиевыми батареями . Предупреждение: производители не рекомендуют использовать аккумуляторные батареи, так как во многих аккумуляторных батареях используется неподходящее напряжение.

    Сейчас ноябрь… Вы проверили батарейки в термостате?

    Важно знать , как правильно менять батареи. в термостате переменного тока и тепла. Мы рекомендуем и ежегодный осенний осмотр отопительной системы . В это время ваш специалист по проверке обогрева Air Vantage может показать вам, как заменить батареи термостата, чтобы вы были готовы, если у вас возникнут проблемы в будущем.

    Есть вопросы по замене батареи термостата? Требуется AirVantage для проверки вашей системы отопления? Позвоните нам… 409-925-6171 или воспользуйтесь нашей удобной контактной формой

    Как правильно поменять батареи в квартире

    Замена батарей в квартире может осуществляться:

    • За счет собственника
    • За счет управляющей компании
    • При капремонте

    6 пункт постановления Правительства РФ №491 устанавливает, что «в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».

    Таким образом, батареи относятся к общедомовому имуществу . Соответственно, их замена должна производиться за счет управляющей компании.

    Но согласно подпункту «д» пункта №2, в состав общего имущества включаются: «Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) «.

    То есть, если на радиаторе имеется регулятор (вентиль) , позволяющий отключать батарею от стояка, она перестает считаться общедомовым имуществом и ее замена осуществляется за счет собственника.

    За счет собственника

    При замене батарей за свой счет, необходимо решить, кто будет заниматься установкой.

    Вы можете воспользоваться услугами :

    • Управляющей компании
    • Частной компании

    Для замены батарей через УК, в первую очередь, необходимо узнать, какая из них занимается обслуживанием вашего дома.

    Затем записаться на прием к главному инженеру и подать заявку, в которой должны быть указаны :

    • Ф.И.О.
    • Адрес
    • Контактный телефон
    • Вид работ
    • Дата проведения ремонта

    Важно : форма заявки может отличаться в зависимости от управляющей компании.

    При обращении в частную компанию внимательно изучите договор, так как иногда цена самих батарей не учитывается, и, впоследствии, их придется оплачивать отдельно. Также внимательно прочтите гарантийные обязательства и условия, при которых выплачивается компенсация (в случае некачественной установки) .

    Важно : выбирая компанию, проверьте у нее наличие лицензии на осуществление данного вида работ.

    За счет управляющей компании

    Если батареи относятся к общедомовому имуществу (то есть не имеют вентилей) , управляющая компания произведет их замену только в случае поломки или протечки (если само устройство пришло в негодность) .

    Для этого необходимо позвонить в диспетчерскую своего района и вызвать мастера, который проверит состояние батарей. После обнаружения проблемы он либо устранит ее на месте (если это возможно) , либо измерит все необходимые параметры для последующей заменты (длину трубы, количество секций и т.д.) , а управляющая компания определит дату установки батареи.

    Важно : покупка устройств и все необходимые технические работы делаются за счет УК.

    Вы не должны ничего оплачивать , поэтому в случае отказа от замены неисправной батареи или требования денег за установку, можете смело обращаться в суд.

    Контролировать процесс замены батарей в рамках капитального ремонта смогут только те собственники жилья, которые открыли специальный счет.

    Во всех домах, попадающих под программу, старые батареи будут заменять новыми радиаторами соответственно графику.

    Согласно краткосрочному плану на 2015 — 2016 год, планируется отремонтировать около 23 тысяч инженерных систем (центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения и т.д.) .

    Со сроками выполнения работ вы можете ознакомиться на сайте repair.mos.ru.

    Важно : так как для замены батарей рабочим необходим доступ в квартиру, жильцов заранее будут оповещать о дате и времени предполагаемой установки.

    При обращении и в частную, и в управляющую компанию необходимо вызвать мастера для замера всех необходимых параметров (длина стояка, количество секций и т.д.) .

    Заранее уточните стоимость услуги, так как, обычно, она оплачивается отдельно.

    Важно : ни в коем случае не расплачивайтесь с матером в «индивидуальном порядке». При отсутствии официальных документов вся ответственность за возможные последствия ляжет на вас.

    К примеру, если из-за поломки батареи вы зальете соседей снизу, оплачивать ремонт придется именно вам, так как компания не станет отвечать за частную деятельность своего мастера.

    Вы можете приобрести батареи:

    • Самостоятельно

    При выборе ориентируетесь на совместимость устройств с внутридомовыми коммуникациями. Заранее узнайте мощность подачи воды, температуру и другие параметры (вы можете это сделать, обратившись в ДЕЗ своего района с соответствующим запросом) .

    • При помощи частной компании

    Если вы решили воспользоваться услугами частной компании, то большинство из них предлагает бесплатный выезд мастера на дом для замера и подбора устройств. Он также может присутствовать при покупке новых батарей и проверить их качество (поехать с вами в магазин и т.д.) .

    Приобретая устройства, обязательно ознакомьтесь с условиями гарантии, проверьте наличие сертификатов соответствия и лицензии.

    Подайте заявку на отключение воды в стояке

    Перед непосредственной установкой батарей, вне зависимости от того, куда вы обращались (в частную или управляющую компанию) , нужно перекрыть общедомовой стояк и слить из него воду.

    Для этого необходимо :

    • Обратиться в ОДС (объединенную диспетчерскую службу) своего района
    • Подать заявку на перекрытие стояка (образец имеется у сотрудников)
    • Получить бланк с реквизитами
    • Оплатить услугу (в любом отделении выбранного банка)
    • Предоставить квитанцию в ОДС
    • Согласовать дату и время технических работ

    Если вы заказывали установку в частной компании, они могут пройти эту процедуру за вас (за дополнительную плату) .

    Важно : при смене батарей за счет управляющей компании, заявку подавать не нужно.

    Оплатите установку батарей

    После того, как мастер составил технический план, компания (управляющая или частная) должна рассчитать смету по установке батарей (не включая в итоговую сумму сами устройства, так как они покупаются отдельно) .

    В зависимости от того, куда вы обращались , процедура составления договора и последующей оплаты может различаться.

    К примеру, установку батарей через управляющую компанию можно оплатить только через банк (по безналичному расчету) . Реквизиты выдаются сразу после подписания договора.

    Важно : вам также необходимо подписать «Акт разграничения балансовой принадлежности» с управляющей компанией, поставив ее в известность о замене старых батарей. Таким образом, вы берете на себя всю ответственность за последующую эксплуатацию нового оборудования.

    Ожидайте мастера в назначенный день. Помните о том, что стояк отключают на определенное время (обычно на это дается около двух часов) .

    Важно : к моменту установки вода из стояков должна быть слита.

    Заранее договоритесь с диспетчерской о том, что после подачи воды вам дадут какое-то время на проверку (дежурный не уйдет сразу после включения стояка) , так как если работа выполнена некачественно, мастер должен будет ее переделать и устранить неполадки.

    При обращении в управляющую компанию ее сотрудники сами уладят этот вопрос.

    Затем вы должны подписать 2 экземпляра «Акта приема-передачи», один из которых останется у вас.

    © 2012 – 2020

    Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

    СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

    Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

    Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Тел.: +7 (495) 728-73-81. Почта: m24@m24.ru.

    Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Источник и правообладатель информации о курсах валют — ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

    Возможна ли замена батареи отопления в квартире через ЖЭК?

    Замена батареи отопления может понадобиться при ее протечке или повреждении. Как правильно заменить радиаторы в квартире?

    Какие рычаги воздействия применить, чтобы эксплуатирующая организация помогала этому процессу?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

    Радиаторы — обще-домовое или личное имущество?

    Постановление правительства №491 от 13.08.06 регламентирует принадлежность имущества к обще-домовому.

    Многоквартирный дом со своей системой отопления, согласно этому законодательному акту, к нему принадлежит. Ответственность за ее эксплуатацию возлагается на УК (ЖЭК).

    Однако если радиаторы подключены к стояку через вентиль, то находящиеся за вентилем трубопроводы с теплообменниками будут являться собственностью владельца квартиры.

    Он обязан содержать эту часть системы отопления в надлежащем порядке.

    Жилье находится в различных имущественных отношениях – за чей счет расходы?

    Ответ здесь прост. Финансирование работ осуществляет собственник. Так в приватизированной квартире это делает ее владелец.

    Читайте также в нашей статье, кто должен проводить замену стояка канализации.

    В случае муниципальной собственности, где квартиросъемщик арендует жилье, органы местного самоуправления затраты возлагают на свой бюджет.

    Кто должен ремонтировать: УК (ЖЭК) или владелец квартиры?

    В «хрущевках» батареи исчерпали свой эксплуатационный ресурс, поэтому должны меняться по системе капитального ремонта.

    УК (ЖЭК) обязаны выполнить работу полностью за свой счет.

    При желании собственника обновить радиаторы на эффективную конструкцию или эстетичный вид, он должен обратиться для проведения работы в УК (ЖЭК).

    С целью создания конкуренции на этом рынке допускается привлекать сторонние организации, имеющие разрешение на данные виды работ.

    Собственнику жилья своими силами менять радиаторы непозволительно. Хозяина квартиры, поменявшего радиаторы без разрешения УК (ЖЭК), законно заставят возвратить отопительную систему к прежним параметрам теплоотдачи. Однако это будет выполнено за его личный счет.

    Система отопления потекла – что делать?

    Во время отопительного периода течь из теплообменника приведет к более серьезным последствиям. Как только она появилась необходимо сразу сообщить в УК (ЖЭК).

    Батарея течет — поменять на новую обслуживающие организации должны немедленно. При этом владелец квартиры не несет никаких расходов.

    Читайте здесь, в какие сроки должны меняться счетчики воды.

    При отказе заменить батареи на таких условиях, следует обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой на УК ( ЖЭК) о том, что они отказываются исполнять свои прямые обязанности.

    Обнаружение протечек после окончания отопительного сезона, которые возможны при не слитой из системы воды, устраняется в раздвинутых временных рамках.

    Жильцами оформляется запрос в УК (ЖЭК), где описывается проблемная ситуация.

    Специалисты принимают решение о возможности отремонтировать радиатор или заменить батарею. Если жильцы являются собственниками квартир они финансируют покупку отопительных устройств.

    Кто виноват в аварийной ситуации?

    Планы работ инженерно-технических служб обслуживающих организаций обязывают регулярно проводить осмотры обще-домовых инженерных сетей, проводить испытания системы отопления перед запуском в работу.

    Аварийная ситуация говорит, что эти работы проводились формально. Ответственность полностью возлагается на УК (ЖЭК).

    Должны ли собственники заключать договор на обслуживание газового оборудования, узнайте из этой статьи.

    Согласование работ

    Замена батарей отопления в связи с их принадлежностью к обще-домовому имуществу выполняется по строго определенному регламенту.

    Даже если собственник решил выполнить эту работу за свой счет, он не может ее сделать без согласования с соответствующими службами.

    Система отопления многоквартирного дома выполнена по утвержденному проекту.

    В нем произведен расчет количества радиаторов с определенным количеством секций на соответствие требованиям нормативов.

    Изменения в системе отопления могут привести к нежелательным последствиям – в одних квартирах будет слишком жарко, в других холодно.

    Поэтому без УК (ЖЭК) выполнить эту работу невозможно. Заменить радиаторы могут специалисты обслуживающей организации.

    Однако существуют подрядные организации в которых специалисты сделают работу качественнее и дешевле. Привлечение сторонней частной фирмы должно согласовываться с УК (ЖЭК).

    Какое давление воды должно быть в квартире, читайте тут.

    Порядок замены чугунных батарей, и сколько это стоит?

    Начать процесс замены радиаторов нужно с заявления в УК (ЖЭК), где изложить причину по которой они меняются.

    Инженеры эксплуатирующей организации проведут экспертизу целесообразности этой замены, влияние на общий баланс системы отопления всего дома.

    Особенно важно грамотно подойти к решению этого вопроса, когда производится замена на радиаторы другой конструкции или меняется конфигурация системы отопления.

    Экспертиза оплачивается собственником квартиры, так как он является инициатором переделки.

    Вместе с заявлением о замене УК (ЖЭК) подаются следующие документы:

    • подтверждение о составе, выбранной для проведения работ фирме, в Едином государственном реестре юридических лиц (если отказались от услуг обслуживающей организации);
    • документ подтверждающий имущественные права на владение квартирой;
    • техническая документация на помещения, в которых будет демонтироваться/монтироваться система отопления.

    Положительный вердикт на право замены служит основанием подать заявку на отключение стояка для проведения работ.

    Стоимость работ по монтажу/демонтажу одной батареи от 2000 рублей (без учета стоимости радиатора).

    После проведения работ требуется собрать комиссию из специалистов УК ( ЖЭК) для приемки работ с оформлением акта. Акт о приемке работ необходимо сохранять на случай возникновения аварийной ситуации и определения виновников.

    Знание особенностей замены батарей в квартире позволит правильно составить план действий с подключением главного лица в этом вопросе — УК (ЖЭК).

    Смотрите в этом видео, как происходит замена чугунного радиатора:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


    Это быстро и бесплатно !

    Замена радиаторов отопления в квартире…

    Отопительный сезон подходит к концу и приходит время подытожить: было-ли тепло в квартире прошедшей зимой или следует подумать о замене радиаторов в квартире, так как ремонт отопительной системы и замену батарей отопления можно проводить в то время, когда дом не отапливается, то есть в летний период. Почитать о технологии проведения работ по замене радиаторов отопления в квартире вы можете тут, а в этой статье поговорим о согласовании на проведение этого вида работ с ЖЭКом, Управляющей Компанией (УК) или другими аналогичными организациями.

    Этапы согласования на проведение работ по замене радиаторов отопления в квартире.

    Прежде всего необходимо отметить, что все приборы, подключенные к общей системе отопления, являются общедомовым имуществом. Это регламентируется постановлением Правительства РФ № 491, п. 6 от13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». Исходя из этого, по закону, замена любых элементов в системе отопления должна согласовываться с УК, так как это связано с единой системой отопления, которая рассчитывается для каждого жилого дома отдельно. В ней указываются все характеристики теплоснабжения – номинальная мощность, объем теплоносителя, его температура и количество подключенных обогревательных приборов.
    Сделать правильный расчет, а также учесть все дополнительные факторы (самостоятельное улучшение теплоизоляции квартир, установка пластиковых окон и пр.) не представляется возможным без привлечения специалистов, а если учесть, что при замене радиаторов, жильцы стараются увеличить количество секций каждого радиатора или установить более мощные приборы отопления как бы «про запас», то увеличение теплопотерь неизбежно. В итоге, при однотрубной системе отопления на верхних этажах, откуда начинается раздача теплоносителя по стояку, в квартирах очень жарко, а на нижних жильцы мерзнут, и наоборот — при нижней разводке магистрали жарко на нижних этажах, а холодно становится наверху.
    Владельцев квартир, производивших замену радиаторов отопления без согласования с ЖЭКом или УК, могут обязать за свой счет вернуть систему отопления в прежний вид — установить приборы расчетной мощности.
    В случае, когда замена произведена и вы хотите ее легализовать, необходимо создать экспертную комиссию, которая, если нет отступлений от проектных мощностей, может подтвердить законность установки. Экспертиза о соответствии отопительных приборов проекту и возможности их установки в квартире без ущерба для тепловой системы дома оплачивается владельцем квартиры, в которой он собирается заменить радиаторы отопления, поскольку именно он выступает с инициативой изменения отопительной системы всего дома.

    Если замена радиаторов в вашей квартире не является капитальным или плановым ремонтом вашего дома, то поиск специалистов по замене радиаторов отопления в вашей квартире скорее всего ляжет на ваши плечи, так как эти работы не входят в компетенцию УК. Но если вы не знаете, куда обращаться по вопросу замены приборов отопления в вашем доме, можете прийти в вашу УК и объяснить им суть проблемы. Они должны перенаправить вас в нужную организацию, занимающуюся данным вопросом, а их представители будут осуществлять технические отключения подачи воды и проводить поверочные мероприятия с уже смонтированными приборами. Иногда УК может взять на себя замену радиаторов в вашей квартире собственными силами и средствами, но, как правило, составленная ими смета будет значительно превышать сметные цены сторонних организаций. Правда время на поиски организации и сбора различного рода справок удастся сэкономить.
    Найденная вами организация должна иметь лицензию или свидетельство СРО о допуске на проведение подобного вида работ, копия которого предоставляется в УК. На рынке строительных и сантехнических услуг в любом городе вы без особого труда найдете фирмы, которые имеют лицензию на замену отопительных систем в жилых помещениях.

    Вместе с заявлением в УК предоставляется:

    • свидетельство о наличии подрядчика в базе ЕГРЮЛ;
    • свидетельство прав собственности на квартиру;
    • технический паспорт помещений, в которых будет производиться замена радиаторов отопления.На рассмотрение УК всего пакета документов может уйти около 1,5-2 месяцев.
      Когда все готово к проведению работ, в УК отправляется еще одно заявление, но уже об отключении стояка и слива теплоносителя из системы отопления. После получения разрешения, в котором прописывается время и продолжительность отключения, об этом оповещается организация-подрядчик.
      После завершения работ приглашаются представители УК для проведения технической экспертизы. В заключении, при отсутствии замечаний со стороны УК, подписывается документ о принятии на учет новых приборов отопления.

    Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире?

    Согласно документа «МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.)».
    В статье 3.7. Требования к организации дополнительных работ и услуг по заказам и за счет средств потребителей п. 3.7.4. написано: «Переоборудование и перепланировка жилых и подсобных помещений в квартирах (далее — переоборудование и перепланировка квартир) многоквартирных домов могут осуществляться в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания.
    Переоборудование квартир включает в себя:
    — установку бытовых электроплит взамен газовых плит или плит на твердом топливе;
    — перенос электрических сетей, нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
    — устройство новых и переоснащение существующих туалетов и ванных комнат;
    — устройство новых вентиляционных каналов;
    — прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, гидромассажных ванн, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения …». То же касается и стояка отопления, так как отключение стояка входит в состав работ по замене приборов отопления ? платить придется потребителю и с этим ничего не поделаешь. А вот замена аварийных радиаторов и устранение протечек в трубопроводах УК должна производить бесплатно. В случае отказа обратитесь в Жилищную инспекцию с заявлением с требованием привлечь должностных лиц, отказавших вам к ответственности. Помните — Это ваше право.

    Вступление

    Рано или поздно, перед жильцами старых и не очень старых домов встаёт вопрос замены радиаторов отопления. В этой статье обсудим почему замена батарей газосваркой лучший вариант подобных ремонтных работ. Для жителей Москвы рекомендую посетить сайт https://xn-----6kcbfcw8bvjfregmo1ftdh5f.xn--80adxhks/zamena-batarej и посмотреть реально выполненные работы по замене радиаторов и цены на них.

    zamena batarej gazosvarkoj 2

    Три способа замены батарей отопления

    Технологически возможно осуществить замену радиаторов отопления в квартире или в доме, тремя способами:

    • Замена батарей газосваркой;
    • Работа электросваркой:
    • Замена батарей на резьбе (без сварки).

    Для начала поясню, все недостатки резьбовой (без сварки) замены радиаторов отопления.

    Замена батарей на резьбе: недостатки

    Суть данных работ в срезании старого радиатора «болгаркой» (этот инструмент используется во всех вариантах работ), нарезании новой резьбы на стояках и врезки заранее заготовленной резьбовой конструкции байпаса.

    Кажущееся преимущество данного способа работ — отсутствие сварки, нивелируются следующими практическим недостатками:

    Во-первых, нарезание резьбы на стояке отопления занятие хлопотное и при неудачном расположении стояка может быть невозможным. Кроме этого, при нарезании резьбы, стояк будет сильно расшатываться и велика вероятность нарушить соединения у соседей сверху или снизу.

    Во-вторых, получается большое количество резьбовых соединений в одном узле. Это некрасиво, снижает гарантию, может вызвать проблемы с протечками в будущем.

    В-третьих, работы с резьбой более сложные и займут больше времени.

    В-четвертых, в большинстве старых домов из-за износа труб, резьбу нарезать практически невозможно.

    Замена батарей газосваркой

    Единственный недостаток данного способа работ — это проблемное оборудование для газосварки. Оно тяжелое, громоздкое и как показывают сводки, небезопасное. Однако, замена батарей газосваркой имеет массу плюсов, которые это недостаток превосходят.

    • После газосварочных работ, получает прочное, неразрывное соединение труб, гарантия на которое исчисляется десятилетиями;
    • Сварка щадит старые трубы и нет опасности их повреждений;
    • Эстетка системы отопления после газосварочных работ максимальна, сварные швы минимальны;
    • Используя газосварку можно решить любую проблему с трубами: спрятать в стену, красиво подогнуть, соединить сложный стык и т. д.;
    • Для газосварочного оборудования не нужно специального электрического подключения;
    • Из-за сложного оборудования и необходимых профессиональных навыков газосварщика, замена батарей газосваркой наиболее профессиональный вариант выполнения данных работ.

    zamena batarej gazosvarkoj 3

    zamena batarej gazosvarkoj 4

    Замена батарей газосваркой: этапы проведения работ

    Любые работы сложного типа начинаются с приезда замерщика. Он оценивает место работ, рекомендует выбор радиатора, проводит замеры для трубных заготовок и изготовлении байпаса (если он нужен).

    Материалы для данного вида работ делятся на черновые (трубы, байпас, перекрывающие вентиля) и чистовые (радиатор отопления, возможно Кран Маевского). По договору с исполнителем вы можете оценить работы как со своими материалами, например, ваш радиатор отопления, так и с материалами исполнителя.

    Как правило, исполнители работают с проверенными поставщиками радиаторного оборудования, имеют у поставщиков скидки и заказать у них работы с материалом обходится дешевле.

    Кроме того, в Москве к компаниям которые работают не только со своим черновым, но и чистовым материалом (радиаторами отопления на выбор) отношение более доверительное. 

    Приведу пример сколько стоит замена радиаторов газосваркой в Москве от компании «ЯСКСтрой».

    zamena batarej gazosvarkoj 1

    Оценивать цены вам, но замена батарей газосваркой в Москве за 2300 рублей — это отличная цена.

    Второй этап замены батарей газосваркой

    На день проведения работ, вам необходимо согласовать отключение вашего стояка отопления. Делается это управляющей компании или компании обслуживающей ваш дом. Некоторые исполнители (за деньги берут договорный процесс отключения на себя. В Москве слить стояк стоит от 2500 рублей, отключить, слить и включить стояк зимой стоит от 5000 рублей.

    Удобен вариант когда исполнитель все материалы приводит с собой. Все работы нужно запланировать на один день, чтобы газосварочное оборудование не хранилось в квартире. Кроме этого вам нужно подготовить место для проведения работ. Мебель должна быть убрана, обои в месте сварки нужно закрыть или снять.

    Исполнитель:

    • демонтирует старый радиатор,
    • убирает (срезает) старые трубы,
    • размечает новый радиатор,
    • готовит крепления под новый радиатор (делает отверстия под крепеж),
    • делает врезку труб в стояк газосваркой,
    • устанавливает радиатор и обвязывает его.

    После заполнения стояка водой (это делает работник эксплуатационной конторы), исполнитель стравливает воздух с радиатора и проводит проверку соединений на течи. Рекомендую задержать исполнителя в квартире минут на 40-50, этого времени будет достаточно, чтобы вскрылись скрытые дефекты.

    Например, течь сварного шва вы увидите сразу. Однако, дефекты прокладок на горячей воде выявятся минут через 30-50. Например, очень распространена ошибка монтажа, при которой кольцо под американку путают с кольцом ручного воздухоотводчика (крана Маевского). Они очень похожи, но чуть-чуть отличаются диаметром (для воздуха оно чуть меньше).

    В любом случае исполнитель должен гарантировать проведенные работы и за их исправлением вы можете обратиться в любой день гарантии.

    Замена батарей электросваркой

    Здесь буду краток. Плюсы данного варианта: в компактности и безопасности оборудования. Минусы:

    • С электросваркой очень трудно добиться эстетики соединения, ровный стык труб затруднен, шов получается широкий, по технологии электросварки шов будет выпуклый.
    • Требуется высокий профессионализм электросварщика, который знает и соблюдает правильную технологию сварки и врезки водопроводных труб электросваркой. К сожалению многие думают, что электросваркой работать проще, отсюда ошибки.

    zamena batarej gazosvarkoj 5

    Стоимость работ

    Наименование работ Ед. изм Стоимость руб.
    Сборка, установка и подключение нового радиатора шт 2400*
    Штробление стены под трубу или плашку шт 500
    Сверление сквозного отверстия в стене под трубу Ø ½, ¾ шт 800
    Монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора (трубы Rehau) п/м 150
    Перенос стояка отопления шт 2000
    Замена стояка холодной воды Ø 25мм/32мм (сварка) шт 5500
    Замена стояка горячей воды (включая байпас полотенцесушителя) Ø 25мм/32мм (сварка) шт 8000
    Сборка и установка перемычки полотенцесушителя Ø 25мм/32мм (сварка) шт 5000

    Введите количество комнат: Расстояние от пола до подоконника:

    Площадь 1-ой комнаты Количество батарей

    СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!

    СТОИМОСТЬ ЗАМЕНЫ РАДИАТОРА ОТОПЛЕНИЯ – 2 400 РУБ.  (ПРИ ЗАМЕНЕ 2 И БОЛЕЕ).

     *Окончательная стоимость монтажа и расходных материалов рассчитывается выездным специалистом и зависит от сложности работ, необходимого типа подводки и вида подключения (резьбовое, сварное, полипропилен, сшитый полиэтилен, наличие/отсутствие байпаса). Стоимость секций рассчитывается по площади.

    Хочу рассчитать стоимость установки радиаторов

    Какие батареи лучше выбрать для замены

    Учитываются не только эстетические характеристики и дизайн, но и теплоотдача, межосевое расстояние секций отопительных приборов.

    В каталоге представлены радиаторы следующих торговых марок:

    • SMS (Россия). Недорогие биметаллические батареи, выдерживающие давление до 20 атм. Гарантия производителя — 10 лет;
    • Rifar (Россия), серии Base, Monolit, Supremo, Alp и другие. Есть алюминиевые и биметаллические батареи, рассчитанные на внутреннее давление до 100 атм. Они сопоставимы по качеству с импортными аналогами, но дешевле их по цене;
    • Sira RS (Италия). Биметаллические секции имеют приятный обтекаемый дизайн. Они рассчитаны на давление 40 атмосфер;
    • Global Style Extra (Италия). Конструкция из алюминия и стали рассчитана на давление 35 атм.

    Как происходит замена батарей

    После согласования сметы с заказчиком назначается дата начала ремонтных работ. Процедура замены радиаторов предусматривает:

    • подготовку выбранных отопительных приборов;
    • доставку оборудования и комплектующих на объект клиента;
    • демонтаж старой системы отопления;
    • монтаж разводки по квартире (дому, офису);
    • установку новых радиаторов отопления, подключение к ним терморегуляторов (по желанию клиента), байпасов и запорной арматуры;
    • проверку на герметичность, испытания и ввод в эксплуатацию.