Нужно ли разрешение для утепления фасада

Нужно ли разрешение для утепления фасада

Содержание

Утепление фасада дома: технологии и материалы

> Утепление фасада дома: технологии и материалы

Вопросы, рассмотренные в материале:

  • Необходимость утепления фасада дома.
  • Правила утепления фасада дома.
  • Технологии утепления фасада дома снаружи.
  • Плюсы и минусы различных материалов для утепления фасада.
  • Нюансы утепления фасада деревянного дома.
  • Толщина утеплителя для фасада дома.
  • Подходящее время для работ по утеплению фасада.
  • Топ-10 ошибок в утеплении фасада дома.

Утепление фасада дома – это необходимый этап строительства или отделки здания. Помимо непосредственной функции сохранения тепла, утепление может выполнять и другие, например защищать фасад от негативных природных воздействий. Однако главная цель – сберечь в доме тепло и снизить расходы на отопление в холодное время года.

При этом не стоит думать, что утепление – простой процесс, где нужно всего-то купить материал и закрепить на стене. Если не знать ключевые правила, то можно впустую потратить много денег, сил и времени, не получив желаемого результата. В нашей статье мы расскажем о том, как правильно утеплять фасад дома и каких ошибок стоит избегать.

Необходимость утепления фасада дома

Очевиден ответ на вопрос о целесообразности утепления дома. Благодаря этому даже в холодное время в нем будет тепло и уютно. Комфортный отдых в частном доме немыслим без какого-то варианта утепления, особую актуальность оно приобретает при отсутствии в здании печи или камина. Можно, конечно, заменить их электронагревателями, сейчас есть огромный ассортимент этих устройств на рынке.

Однако одного отопления тут недостаточно. Нужно, чтобы здание могло удерживать тепло как можно дольше. Данная задача решается во время ремонта, когда планируются и реализуются меры по утеплению фасада дома своими руками. Наибольшее количество тепла в особняках уходит через стены, двери и окна. Также неплохой результат дает утепление пола, повышая комфорт проживания.

Утепление фасада дома

В этой статье под утеплением стен в загородном доме имеется ввиду установка теплоизоляции снаружи. Почему не рассматривается способ монтажа с внутренней поверхности стен? Дело в том, что наружный способ крепления гораздо эффективнее снижает теплопотери здания. А теплоизоляция внутри не только дает слабый эффект, но и забирает полезную площадь. Поэтому этот способ используют лишь там, где установить утеплитель снаружи невозможно, например в квартирах.

Если же рассматривается утепление частного дома, тут однозначно нужно делать выбор в пользу наружного монтажа теплоизоляции. Есть два вида утепления особняков – сухой и мокрый.

Правила утепления фасада дома

Не спешите тратить приличное количество финансов на внутреннее утепление дома. Сначала лучше изучить вопрос, ознакомиться с недостатками такого решения:

  • Уменьшится полезная площадь дома, но этим многие могут пожертвовать.
  • В холодный сезон в комнатах будет высокая влажность воздуха, что вызовет появление грибка и плесени. Это, в свою очередь, приведет к постоянному неприятному запаху. Влажность возрастает из-за конденсата, который образуется на внутренней части стен из-за разности температур с поверхностью утеплителя.

Приведем реальный пример, к чему приводит утепление здания изнутри. Хозяйка собственного дома жалуется, что после утепления постель всегда влажная, потому что белье впитывает влагу из воздуха внутри комнаты.

Кроме того, влажной стала и одежда. Теперь ее нужно постоянно просушивать на радиаторах отопления, проглаживать перед тем, как надеть. Стали чаще болеть маленькие дети. Очевидно, что вышеназванных причин достаточно, чтобы задуматься и не повторять ошибки других людей, а сделать сразу все правильно.

Согласно строительным правилам, утепление фасада частного дома нужно проводить снаружи. Это обусловлено физическими явлениями, которые вызывают колебания температуры.

Утепление фасада дома

Строительные нормы требуют таким образом располагать стеновой материал, чтобы по направлению от внутренней части здания к внешней пароизоляционные свойства убывали при повышении теплоизоляционных качеств. Ниже разберем, для чего это нужно.

Если теплоизоляция проложена только внутри дома, пары воды проникают внутрь этого слоя вместе с воздушными потоками, циркулирующими в постройке, так как изоляция паропроницаема. А так как основные стены холодные, на них и конденсируется влага из воздуха. Затем эта вода пропитывает теплоизолирующий материал.

При наружном утеплении стены не так сильно остывают, так как доступ холода к ним оказывается закрыт. Влажный воздух из помещений не проникает к несущим конструкциям благодаря наличию пароизоляции. Удаление влаги из комнат осуществляет только проветриванием.

Такие стройматериалы, как бетон или кирпич, обладают большой теплоемкостью. Соответственно, они долго сохраняют накопленную энергию. При наружном утеплении эти материалы постепенно прогреваются теплом, исходящим изнутри здания. Поэтому проветривание в любое время года не приводит к значительному снижению комнатной температуры.

Теплоизоляция представляет собой пористый материал, который способен задержать воздушный поток, однако не обладает значимой теплоемкостью. Поэтому в случае внутреннего расположения утеплителя зимой будут промерзшие стены. Проветривание в этих условиях за пять минут выстудит комнату, а восстанавливать температуру придется очень долго.

Еще один недостаток внутреннего утепления – остаются мостики холода между плитами перекрытия и строительными конструкциями. Через данные мостики происходят значительные потери тепла. А вот при наружном утеплении влияние окружающей среды на строительные конструкции в значительной мере снижается, в результате повышается срок их эксплуатации.

Утепление фасада дома

Технологии утепления фасада дома снаружи

Методы утепления фасадов зданий перечислим в данной классификации:

  • Мокрый, или штукатурный, способ

Утеплителем служат легкие штукатурные системы. Это самый массовый по распространению способ повышения теплоизоляции домов. Подчеркнем такое его преимущество, как экологическую чистоту используемых материалов. И финансовые затраты в данном методе совершенно невелики.

Теплоизолирующий слой состоит из клея на основе полимерцемента, покрытия с декоративными свойствами, слоя теплоизоляции и слоя полимерцемента с армированной сеткой из стекловолокна.

Главный недостаток мокрого способа – работы приостанавливаются при падении температуры окружающей среды ниже +5 градусов Цельсия и во время дождей.

Кроме того, утепление фасада дома под штукатурку подразумевает привлечение высококвалифицированных строителей, потому что от качества укладки облицовки зависит ее прочность и внешний вид. Только опытные и умелые специалисты способны справиться с подобной задачей.

  • Тяжелая штукатурная система утепления

Утепление за счет штукатурных систем тяжелого типа требует применения подвижного крепежа как для самой теплоизоляции, так и для штукатурки. Работы со стенами и теплоизоляцией выполняются раздельно. К плотности используемых материалов особых требований не предъявляется, поэтому возможны разные варианты. Лишь теплоизоляционный слой должен соответствовать жестким нормам. Данный способ не требует привлечения квалифицированных специалистов, так как не нужно выполнять выравнивание утепляемой поверхности.

  • Вентилируемый навесной фасад

В данном случае утепление стен выполняется с зазорами для вентиляции, для которых предусматривается место между слоем утепляющего материала и облицовочной поверхностью. Теплоизоляция прикрепляется к стенам посредством анкерного крепежа и каркаса, несущего нагрузку. В холодный сезон пары из обогреваемого пространства устремляются наружу, к утеплителю. В результате теплоизолирующий слой набирает влагу. Благодаря вентилируемым зазорам воздушный поток забирает излишки влаги из теплоизоляции и сохраняет ее свойства в нужных пределах.

Функция воздухообмена отнюдь не единственная из полезных качеств данного вида утепления. Применение его придает зданию красивый, эстетический внешний вид и предохраняет материал стен от разрушительного воздействия окружающей среды.

  • Утепление при помощи сайдинга

Пользуется большой популярностью способ, заключающийся в утеплении фасада дома сайдингом. Фактура и цвет стандартизированных панелей этого материала весьма разнообразны. На рынке представлен сайдинг из винила, цемента, металла или древесины. Утеплитель размещают под облицовкой, собирая для этого обрешетку из деревянных брусков. Данный конструкционный элемент крепится к стене при помощи дюбелей. Затем обрешетка заполняется теплоизолирующим материалом и закрывается паропроницаемой пленкой. После чего все зашивается панелями сайдинга. Их крепят к каркасу из древесины при помощи оцинкованных пресс-шайб.

Утепление фасада дома

Плюсы и минусы различных материалов для утепления фасада

Стены частного дома можно утеплить, используя разнообразный материал. Но в любом случае утеплитель нужно закрепить на стене, оштукатурить и придать эстетичный вид, например, при помощи декоративной отделки.

Поставщики стройматериалов в настоящее время могут предложить следующие варианты для утепления стен в индивидуальных домах:

  • пенопласт;
  • пенополистирол и экструдированные его вариации;
  • всевозможные типы минеральных ват;
  • пенобетон и газобетон в виде строительных панелей;
  • термопанели.

1. Пенопластовый утеплитель

Этот материал используется достаточно давно. За годы применения появились сторонники и противники его применения. Исходным сырьем для пенопласта является гранулированный полистирол, который в результате обработки горячим воздухом увеличивается и слипается. В результате получается характерная структура из ячеек.

Технология производства пенопласта определяет его отрицательные и положительные свойства. И эта информация будет не лишней для владельца собственного дома. К плюсам применения пенопласта можно отнести:

  • небольшой вес панелей;
  • утеплитель крепится на стену легко и быстро, не требуется специализированный инструмент для его раскройки, любую форму пенопласту можно придать без труда;
  • низкая теплопроводность материала способствует удержанию тепла внутри здания.

Недостатки утепления пенопластом:

  • Хрупкость, обусловленная пористой структурой утеплителя. Гранулы привлекают грызунов, они с легкостью проделывают ходы в пенопласте.
  • Ограниченный срок эксплуатации. Когда данный период подходит к концу, начинается разрушение пенопласта. Он рассыпается на отдельные гранулы, причем происходит это сразу по всему объему утеплителя.
  • Низкие паропроводящие и газопропускающие качества.
  • Пенопласт – горючий материал, причем горение происходит открытым пламенем.

Благодаря небольшой стоимости пенопласт часто выбирают для утепления фасадов частных домов.

2. Материалы на основе экструдированного полистирола

Пенополистирол (пеноплекс) отличается от пенопласта уплотненной структурой. А ее обуславливает производственная технология. При нагревании пенопласта под высоким давлением происходит его плавление и вспенивание. При остывании образуется плотный материал с заполненными воздухом ячейками.

Утепление фасада дома

Положительные стороны утепления фасада дома пеноплексом:

  • превосходит пенопласт по прочности;
  • слой утеплителя из пенополистирола пропускает газы и водяной пар, то есть позволяет дышать стенам;
  • лист пеноплекса обладает упругостью;
  • данный материал отличается высокой теплоизолирующей способностью, также эффективно подавляет звуки.

3. Свойства минеральных ват

Очень широко распространено утепление фасадов домов минватой. Промышленностью выпускаются различные виды этого утеплителя, отличающиеся по составу, геометрическим размерам, в том числе толщине, что позволяет подобрать оптимальный вариант в каждом конкретном случае.

При использовании минеральной ваты нужно соблюдать определенную технологию. Требуется применять гидроизоляционные и паровлагозащитные материалы. Если не использовать все требуемые компоненты, в слоях минеральной ваты возможно образование конденсата. Несмотря на это, появление грибка или плесени маловероятно. Просто увлажненный утеплитель будет весить гораздо больше, а излишки воды пропитают стены, что может привести к их полному разрушению.

Минеральная вата изготавливается в том числе и из базальта. Сегодня на рынке представлены варианты утеплителя с разной плотностью. Не составляет труда раскроить стандартные листы минваты на куски необходимых размеров. Этот теплоизоляционный материал применяется при мокром утеплении фасада. Характеристики минеральной ваты позволяют производить ее оштукатуривание.

Данный вид теплоизоляции не подвержен горению, исключает поддержание открытого пламени и даже тление. Высоки теплоизолирующие и шумоизолирующие свойства минеральной ваты. В ней не живут грызуны. Срок службы этого материала составляет около 40 лет.

4. Пенобетон и газобетон

Плиты из этого материала при утеплении фасада дома снаружи укладываются по подобию кладки кирпича. Такие правила монтажа обусловлены исключением мостиков холода. Плиты из пенобетона приклеиваются уже к готовым несущим стенам. Клей, помимо основных функций, выполняет роль гидроизоляции. Чтобы усилить фиксацию, пенобетон дополнительно прикрепляют к стене при помощи специализированных дюбелей (зонтиков).

Монтаж пенобетонных и газобетонных панелей не составляет труда из-за их небольшого веса. Последний обусловлен особенностями производства. Пенобетон легко нарезается на нужные куски. Утепление не требует значительных временных затрат и привлечения высококвалифицированных специалистов. Всю работу вполне возможно выполнить своими руками.

Пенобетон и газобетон производят путем добавления химических реагентов в бетонный раствор. Это обуславливает некоторые недостатки материала. При его промерзании существенно снижается прочность. Причем вернуть прочность пенобетону и газобетону после промерзания невозможно, даже в случае применения гидроизоляции.

5. Декоративные теплоизоляционные панели

В данном случае речь идет о комплексном материале, состоящем из утеплителя с декоративным слоем отделки. Такие панели монтируются на стены при помощи клея, в качестве которого используется особый раствор.

Среди преимуществ декоративных панелей выделяется простой монтаж и хороший внешний вид, не требующий доработки. Кроме того, теплоизоляция получается очень эффективной.

Существенный недостаток – невысокая прочность клея, поэтому со временем панели отстают от стен. Укрепить можно при помощи дюбелей зонтиков, однако тем самым испортится внешний вид и нарушится целостность утеплителя.

Нюансы утепления фасада деревянного дома

Из чего бы ни были изготовлены несущие стены частного дома – дерево или другие материалы, его утепление требует соблюдения требований СНиП, которые изложим ниже:

  • любой тип теплоизоляции нуждается в надежной защите от попадания влаги;
  • также необходимо максимально ограничить доступ к материалу водяных паров;
  • слои теплоизолирующего материала должны быть уложены таким образом, чтобы конструкция просыхала, и вода в ней не накапливалась.

Первое требование технически реализуемо при помощи наружной отделки. Для надежности также иногда используют гидроизоляционное покрытие.

Чтобы пары воды не проникали в теплоизоляцию изнутри здания, необходимо применить паронепроницаемую мембрану. В случае стен из дерева такая мембрана позволяет пропускать воздух, задерживая только молекулы воды, которые крупнее. Этих молекул обычно предостаточно в воздухе жилых отапливаемых комнат. Получается некоторое нарушение требования расположения слоев, при котором пары воды не должны задерживаться в конструкции стен.

Дерево как материал для строительства имеет свои нюансы. В частности, это касается взаимодействия с влагой. Оно легко впитывает воду из воздуха и так же просто высыхает при определенных условиях. Если дом облицевать паропроницаемой пленкой, то дерево не сможет отдавать лишнюю влагу в атмосферу. Конструкционные качества таких стен будут со временем снижаться по причине простого гниения деревянных конструкций.

Утепление фасада дома

Именно поэтому многие эксперты против использования пленок для наружной гидроизоляции домов из дерева. Советуют лучше использовать мембраны, и то только те, которые паропроницаемы. Потому что деревянные стены должны отдавать лишнюю влагу как внутрь помещения, так и наружу.

Важное наблюдение! Изучив официальные сайты крупнейших изготовителей навесных фасадов и штукатурных систем (Ceresit, Knauf, Scanroc), делаем вывод об отсутствии в их конструкционных решениях паронепроницаемых пленок и мембран.

Кроме того, необходимость оставлять стены дышащими ограничивает набор материалов, возможных для использования в качестве утеплителя.

Толщина утеплителя для фасада дома

Для определения толщины необходимого слоя изоляции конкретного частного дома удобно пользоваться многочисленными онлайн-калькуляторами на строительных сайтах. Конечно, это лишь приблизительная цифра. Однако после округления в сторону увеличения вполне можно получить такое значение толщины термоизолирующего слоя при утеплении фасада дома, которое уверенно будет противостоять даже лютым холодам.

Самостоятельно провести вычисления тоже возможно, сложность лишь в учете многочисленных факторов, оказывающих влияние на конечный результат:

  • толщина несущих стен;
  • тепловое сопротивление стены без утеплителя;
  • климатические нюансы региона;
  • средняя температура каждого сезона;
  • теплопроводность утеплителя, выраженная коэффициентом.

Затем наступает время вычислений, которые и дадут ответ на вопрос о необходимой толщине теплоизоляции. Чтобы расчеты были корректными, нужно использовать справочники норм утепления фасадов частных домов. Оттуда можно получить одну важную цифру – коэффициент теплового сопротивления стен из каждого стройматериала. В случае самостоятельных расчетов нужно пользоваться СП 50.13330.2012. Именно данные правила помогут точно установить требуемую толщину тепловой защиты вашего дома.

Подходящее время для работ по утеплению фасада

Перед началом работ по утеплению жилья нужно завершить все другие операции по ремонту фасада. Особенно это касается таких работ, как:

  • монтаж кровли;
  • внешняя гидроизоляция фундамента дома;
  • вставка окон и входных дверей;
  • монтаж инженерных систем: вентиляционной и других видов коммуникаций.

Соблюдать очередность работ нужно обязательно, поэтому утепление фасада дома можно делать только после завершения вышеописанных строительных действий.

Согласно мнению ряда специалистов-строителей, теплоизоляцию целесообразно проводить только после окончания срока усадки и полного просыхания здания после строительства. Иначе весьма вероятно появление трещин на фасаде, что снизит эстетическую привлекательность дома.

Утепление фасада дома

Планируя работы по монтажу теплоизоляции, нужно ознакомиться с прогнозом погоды. Сильная жара или мороз не самое лучшее время для утепления фасада частного дома. Оптимальный период для этой работы – сезон постоянных плюсовых температур. Чаще всего такая погода стоит в конце весны и начале осени. В это время температура стабильно держится на отметках +5 … +25 градусов Цельсия. Также рекомендуется начинать утепление после завершения внутренних работ, сопровождающихся образованием конденсата, – это заливка пола и стяжки.

Будь то деревянный дом или материал стен совершенной иной, нужно внимательно осмотреть все поверхности перед началом обшивки утеплителем. При отсутствии опыта в строительстве лучше все же делегировать эту работу профессионалам. Такие люди обязательно проведут все необходимые тесты. Например, проверку адгезии клея для монтажа теплоизоляции непосредственно снаружи стен. В результате делается вывод о несущей способности стен и нагрузке, которую будут испытывать конструкции после установки утеплителя.

Полезная информация! Просто выбрать хороший теплоизолятор для стен недостаточно. Технология утепления должна соблюдаться полностью, иначе возможно образование мостиков холода. Последние способны вызывать разрушение или расслоение утеплителя.

Правильная организация работ по утеплению фасада частного дома – это половина успеха. Вторая половина заключается в выборе материала утеплителя. Нужно остановиться на таком теплоизоляторе, который будет оптимальным для конкретных стен. Он должен быть проницаемым для паров и воды, не загораться и не поддерживать этот процесс. Хорошо, если это будет экологически чистый материал. При этом не стоит забывать, что утеплитель должен также препятствовать появлению на поверхности стен плесени, грибка и других образований, способных нанести вред строительным конструкциям.

Утепление фасада дома

Топ-10 ошибок в утеплении фасада дома

Качественно и разумно утеплить дом не так просто, есть высокая вероятность совершить ошибку, способную перечеркнуть все усилия. Постараемся перечислить эти просчеты, что даст возможность их избежать.

Ошибка № 1. Не придается значение толщине утепления.

Эта ошибка самая значительная из всех. Новички наивно полагают, что любой слой теплоизоляции способен повлиять на температуру внутри здания. Однако хороший результат возможен только в случае, если толщина утеплительного слоя будет достаточной для конкретного дома.

Конечно, любой домовладелец стремится сэкономить, в том числе и на теплоизоляции. Поэтому нужно расчетным путем определить оптимальную толщину слоя. Некоторые здания даже после обшивки 5 см утеплителем будут удерживать температуру внутри (если стены из газобетона не менее 30 см толщины). Другим домам нужно более 10 см (если стена выполнена в полкирпича). В данном вопросе определяющим является толщина и материал, из которого сложены стены.

Ошибка № 2. Обшивка утеплителем внутри дома.

Случаи, когда дом утепляют только изнутри, встречаются нечасто. В подавляющем большинстве домов рациональнее заняться утеплением фасада дома снаружи. На этом уже заострялось внимание в данной статье, однако упомянуть еще раз будет нелишним, так как это очень распространенная ошибка.

Ошибка № 3. Неправильно выбранный крепеж.

Широко распространенные ошибки – это монтаж пенопласта без дюбелей, армирование сетки на сухой утеплитель, плохой и дешевый клей. Для каждого материала производителем разработана строгая технология применения, в том числе касательно крепежа. Прежде чем приступать непосредственно к работам, нужно убедиться в хорошем знании теории вплоть до нюансов: от расположения крепежа до последовательности слоев в «пироге».

Ошибка № 4. Не утеплять подвал.

Многие домовладельцы находят резервы для экономии, отказываясь от утепления подвала. Есть иллюзия, что это помещение не вносит существенного вклада в тепловые потери дома. Однако это всего лишь заблуждение. Значительная часть тепла уходит как раз через подвал. Поэтому его обязательно нужно утеплять одновременно с аналогичными работами на фасаде дома.

Ошибка № 5. Некачественно выполненная работа по утеплению.

Среди домовладельцев можно выделить группу людей, которые просто расстаются с деньгами и не проверяют результат. Однако с утеплением фасада дома такой подход оказывается совершенно неэффективным. То есть плохо утепленный дом по своим характеристикам больше напоминает неутепленный. Наличие даже малых зазоров между плитами теплоизоляции недопустимо. Эту работу следует выполнять максимально тщательно, можно даже сказать ювелирно.

Ошибка № 6. Недостаточная обработка основания.

Перед облицовкой фасада дома плитами утеплителя нужно обязательно позаботиться о подготовке поверхности. Последняя заключается в грунтовке. В результате должна получиться идеально ровная поверхность, без мусора. В противном случае могут появиться пузыри на штукатурке или же частичное ее осыпание.

Ошибка № 7. Самостоятельные работы по утеплению фасадов без опыта.

При отсутствии опыта утепления фасадов частных домов вряд ли стоит рассчитывать на удовлетворительный результат работы своими руками. К тому же экономии никакой тоже не будет, возможно, даже возникнут дополнительные расходы. Современные системы утепления требуют опыта и профессионализма исполнителей. Первый опыт обычно оборачивается тем самым «блином комом». Поэтому рациональнее нанять зарекомендовавшую себя бригаду, а обучаться в процессе наблюдения за их работой.

Ошибка № 8. Связываться с бригадами, которые обещают быстрый и недорогой результат.

Исполнители, уверяющие в быстром и недорогом утеплении фасада дома, должны вызывать лишь настороженность. Не стоит надеяться, что это все лишь рекламный слоган. Гораздо разумнее найти такую фирму, где честно скажут, что при утеплении фасадов из слов «недорого», «быстро» и «качественно» можно выбрать лишь два.

Ошибка № 9. Не проводить надзор за утеплением стен частного дома.

Независимо от профессионализма строителей, нанятых на утепление фасада частного дома, нужно обязательно проверять результаты. В первую очередь стоит ознакомиться с предполагаемым планом работ и потребовать детальные объяснения по каждому шагу с указанием причин конкретных решений. Полученные ответы покажут, насколько компетентна выбранная бригада строителей. Страх выглядеть наивным следует отбросить. Профессионал всегда с радостью прокомментирует собственную работу.

Особое внимание стоит уделить смете. Некоторые домовладельцы стесняются обсуждать финансовый вопрос, так как не хотят обижать мастера недоверчивостью. Однако порядочный специалист сам рад доказать, что работает прозрачно и честно. Поэтому желание обсудить предварительную стоимость, отсутствие скрытых дополнительных услуг и других махинаций со счетом – вот признаки хорошего, добросовестного специалиста.

Ошибка № 10. Не читать договор на услуги.

Любой серьезный бизнесмен в первую очередь заключит договор с новым клиентом. Ошибочно полагать, что договор всегда стандартный. В некоторых детально расписаны обязанности и права каждой стороны, другие же содержат лишь положения, снимающие ответственность с компании за выполненную услугу. Как бы странно это ни звучало, до сих пор встречаются договоры, больше похожие на попытку обмана, чем честного выполнения работ. Поэтому не нужно спешить поставить подпись, лучше внимательно прочитать текст документа.

Утепление фасадов многоквартирных домов — Что нужно знать?

Постоянный рост стоимости энергоресурсов, повышение коммунальных тарифов приводит к тому, что люди ищут способы сэкономить свои средства. Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.

утепление фасада квартирыРисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.

Что дает утепление стен снаружи

Современные материалы позволяют повысить теплоизоляцию в жилище и поддерживать определенные климатические условия внутри помещения. При правильно сделанном утеплении фасадов жильцы в квартирах получают ряд преимуществ:

  • предупреждается разрушение стен раньше времени;
  • не накапливается влажность;
  • улучшаются теплозащитные характеристики стен;
  • повышается накапливание тепла;
  • увеличиваются звукозащитные функции;
  • стены не промерзают.

Утепляющий материал, как недостающий барьер, защищает помещения от ветра, холода и других негативных факторов. При этом температура и влажность всегда будут оставаться комфортной и оптимальной.

Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.

Нужно ли разрешение на утепление

Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.

Законодательство Российской Федерации гласит, что любые крупные вмешательства в перепланировку многоквартирных зданий должны узакониваться соответственными органами.

Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.

грунтовка фасадаРисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.

Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.

Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.

Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.

В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.

Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.

Выбор исполнителей

Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.

утепление фасада отдельной квартирыРисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.

При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:

  • подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
  • строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
  • право на высотный монтаж.

Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:

  • чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
  • расчет на граничные нагрузки помещения;
  • класс энергетической эффективности.

В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках.

Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.

Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Ассортимент утеплителей наружных стен огромен. Каждый имеет предпочтение, обусловленный актуальностью применения в каждой ситуации.

Утепление с использованием пенопласта

Материал широко используется при утеплении стен. Большую часть структуры составляет воздух, вспененный с пластическими массами, поэтому это очень хороший теплоизолятор. Учитывая особенности утепления фасадов с помощью пенопласта, можно подчеркнуть следующие преимущества:

  • экологически безвредный;
  • малотеплопроводный;
  • не пропускающий пар, воду;
  • пожаробезопасный;
  • малый удельный вес;
  • недорогой.

Помимо этого, материал долго может прослужить в эксплуатации. Он не распадается при атаке различных микроорганизмов.

Несмотря на все достоинства, у пенопласта есть свои минусы:

  • может разрушаться под воздействием внешних сил;
  • фасадные краски с агрессивной структурой могут нанести ущерб;
  • плохие пропускные свойства для воздуха.

Если планировалось провести внешнее утепление пенопластом, следует учитывать, плотность материала. Чем он плотнее, тем лучше подходит для работы. Толщина материала варьируется от 20 до 100 мм.

Минеральные плиты, как утеплитель

Материал имеет высокие эксплуатационные характеристики и удобен в применении. Он изготавливается из доменного шлака, а также из расплавов вулканических горных пород. К плюсам таких плит относятся:

  • долговечность;
  • легкость;
  • прочность;
  • биостойкость;
  • доступная цена.

Основным преимуществом материала является негорючесть утеплителя.

Минеральная вата легко впитывает воду, что приводит к снижению теплоизоляционных способностей. Поэтому производители пропитывают поверхность плит гидрофобизатором.

Выбор в пользу базальтовой ваты

Крупные строительные компании предпочитают работать с материалом, который бы отличался долговечностью, безопасностью и экологичностью.

Базальтовая вата – это качественный материал, который состоит из гранитно-базальтовой крошки, не имеет каких-либо химических и минеральных добавок.

Материал выбирают, опираясь на его эксплуатационную характеристику:

  • гидрофобность;
  • паропроницаемость;
  • переносимость высоких нагрузок;
  • устойчивость к агрессивной среде;
  • отличная теплоизоляция.

нанесение утеплителяРисунок 4. Технология нанесения утеплителя.

Современный утеплитель не боится огня, дождя, крепких морозов. Он не только создает нужный эффект теплоизоляции, но и продлевает срок службы строительных конструкций.

Использование штукатурной обработки

Популярным и востребованным способом утепления является теплоизоляция с тонким штукатурным слоем. Его накладывают не только как утеплительный слой, но и как штукатурные отделки дома.

Чтобы выполнить работу, необходимы следующие инструменты:

  • дюбеля для крепления, чтобы хорошо держалась штукатурная смесь;
  • грунт гидроизоляционный;
  • армировочная сетка;
  • фасадные лакокраски;
  • штукатурная смесь.

Оплачивается работа подрядчика согласно предоставленному акту, где указаны все проделанные работы и отдельная стоимость каждого элемента.

Утепление стен с использованием пены

Термоизоляционные работы имеют важные требования. Одним из основных задач является изолирование мостов холода. Это можно выполнить только при уменьшении количества швов между плитами утеплителя. Убирается утечка тепла также с помощью тщательной герметизации строительных конструкций.

Для лицевых сторон стен квартиры провести утепление можно с помощью:

  • монтажной пены;
  • пеноизола;
  • напыляемого пенополиуретана.

Это довольно удобные и доступные средства для сохранения тепла в помещениях.

Способы наружного утепления строений

Утепление фасада следует начинать с демонтажа всех выступающих элементов, чистки и грунтовки свежей штукатурки. А после проведения всех мероприятий важно выполнить правильную расстановку снятых осветительных приборов.

Теплоизоляция сегодня происходит с применением современных технологий утепления фасада. Выделяется 2 основных способа:

  • первый – многослойный штукатурный способ;
  • второй – навесной.

Отличаются они методом крепежа и декоративными финишными отделками.

Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада

Метод утепления наружных стен фасада квартиры снаружи может быть легким и тяжелым.

Легкая форма Тяжелая форма
Толщина изоляции небольшая, сетка не применяется. Ограничительный слой утеплителя с использованием армирующей сетки и последующим наложением штукатурки.

Благодаря мокрому фасаду, технология утепления довольно понятна и проста. Она обеспечивает теплоизоляционные параметры, улучшает звукоизоляцию и внешний вид дома.

На первом этапе проводится подготовительная обработка наружных стен. Затем фиксируются утеплители. Они могут быть синтетическими и минеральными. После этого идет армирующая сетка. Она подготавливает основу для следующего слоя.

Декоративность придает штукатурное покрытие. Оно не только защищает утеплители от внешних воздействий, но и придают красивый внешний вид фасаду.

Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада

Этот многослойный способ замечателен тем, что утеплитель смонтирован на расстоянии от здания. К стене кронштейнами крепятся теплоизоляционные утеплители. Сверху фиксируется система, которая состоит из реечных профилей, на которую устанавливаются облицовочные плиты. Они и образуют внешний вид фасада.

Воздушный зазор специально делается для того, чтобы диффузионная влага не скапливалась, и тогда теплоизоляция не потеряет своих свойств. Влагообмен в конструкции здания проходит естественно, не образовывая конденсат.

высотные работыРисунок 5. Декоративная отделка фасада.

В отделке используют:

  • фиброцементные материалы, которые отличаются высокой прочностью и гибкостью;
  • керамогранит, с характерным структурным рисунком натурального камня;
  • агломератно-гранитная плитка – самый дорогой облицовочный материал;
  • композитные панели;
  • монолитный компонент из алюмокомпозитного материала;
  • металлические кассеты из оцинкованной стали.

Виды отделок разнообразны, но их использование ограничивается специфическими особенностями и техническими свойствами, а также стоимостью. Такой фасад убирает проблему перегрева наружных стен в жаркие дни.

Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Утеплять фасад частично является распространенной практикой. На границах плит перекрытия больше всего происходит конденсация влаги, которая является причиной образования грибка и разных видов плесени. Это происходит потому, что температура водяного пара сдвигается с утеплителя внутрь здания.

Помимо этого при лоскутной теплоизоляции фасадов утепление панельных многоэтажных домов происходит с неполной герметичностью. Это влечет за собой определенные негативные последствия:

  • несущая стена начинает разрушаться;
  • в стыках появляются плесневые грибы;
  • происходит разрушение в местах клеевого крепления.

Одним из основных минусов точечного утепления – это способность изуродовать архитектурные шедевры.

К тому же, если качество утеплителя плохое – он может намокнуть и под воздействием тяжести или ветра упасть вместе с кусками стены на голову прохожему.

Максимальный результат от теплоизоляции фасада создается только тогда, когда вся стена утепляется, без разрывов. Жильцам домов следует стремиться провести мероприятие по всему фасаду. Только тогда весь дом будет теплый и красивый. К тому же утепление обойдется дешевле, чем индивидуальное отопление.

Утепление фасада дома снаружи: лучшие утеплители для теплоизоляции

Фасад 94 просмотров

Используемые материалы При наружном утеплении кирпичного дома могут применять такие материалы, как минвата, пенополистирол,

Фасад 38 просмотров

Что представляет собой термопанель для фаса дома Термопанели для облицовки фасада с мраморной крошкой Термопанель

Фасад 43 просмотров

Критерии выбора пенополистирола Основной характеристикой при выборе утеплительных строительных материалов для фасада дома и

Фасад 156 просмотров

Нюансы проектирования Тамбур является произвольной пристройкой к дому, поэтому не стоит искать документы, регулирующие

Фасад 85 просмотров

Особенности конструкции термопанелей Клинкерные фасадные термопанели предназначены для отделки цоколя и стен дома «под

Фасад 793 просмотров

Душ своими руками — как сделать с умом? Подогрев воды осуществляется естественным нагревом от

Фасад 49 просмотров

Разновидности Специалисты отмечают, что при самостоятельном утеплении дома жильцами использованием цокольного профиля зачастую пренебрегают.

Фасад 50 просмотров

Немного об основных терминах При изучении справочных материалов легко встретить понятия мокрого, колодцевого, вентилируемого

Фасад 110 просмотров

Зачем производить утепление фасада Утепление фасада преследует две цели: Первая, вполне очевидная — повышение

Фасад 47 просмотров

Общее описание проблемы Повышенная потеря тепла зависит не только от материалов, из которых построен

частных загородных домов, зданий, коттеджей снаружи по внешним стенам, а также правильные и лучшие способы, как это сделать своими руками

Коробка дома построена. Новые стены приятно украсили местный пейзаж. Но строители утверждают, что теперь требуется выполнить утепление дома. В этой статье вы узнаете для чего и в каких случаях требуется утеплять внешние стены, а когда это не обязательно. Какие существуют основные материалы-утеплители, а также изучите основные системы и технологии утепления фасада.

Для чего нужно утеплять жилые здания снаружи?

Фото 1Зимой в доме должно быть тепло, а летом прохладно. Если этот принцип не выполняется, либо выполняется плохо, значит требуется утепление дома.

Да, да, утепление не только помогает сохранять тепло в холодное время года, но и помогает сохранять прохладу летом.

Помимо этого, утепление фасада решает и другие задачи:

  • Предупреждение конденсата. Влажные стены в помещении, мокрые обои, плесень, все это следствие смещения точки росы на внутреннюю поверхность стен. Утепление отодвигает точку росы наружу. При хорошем утеплении точка росы остается в наружном утеплителе и не вредит ни материалу, ни внутренним поверхностям стены дома.
  • Продление срока эксплуатации. Данный пункт исходит из предыдущего, т.к. чем меньше материал стен намокает от конденсата, тем дольше он прослужит.
  • Устранение мостиков холода. Стена дома не монолитна. Например, в кирпичной стене помимо кирпичей есть раствор, на который ложились кирпичи.  Над проемами (окнами, входными дверями) скорее всего есть железобетонные перемычки. В деревянных стенах возможны щели и трещины. Все это обладает повышенной теплопроводностью и зимой промерзает в первую очередь, вызывая внутри дома наледь, разводя плесень. Утепление перекрывает мостики холода.
  • Дополнительная звукоизоляция. Владельцы частных домов не так страдают от шума как жители квартир, однако в некоторых ситуациях шумозащита не помешает и им. Дом может быть расположен рядом с шумной трассой, либо вполне могут попасться шумные соседи, любящие послушать во дворе громкую музыку либо часто использующие электроинструменты.

Другими словами задуматься об утеплении фасада стоит как обладателям городских коттеджей, так и хозяевам загородных домов и дач, даже если этот дачный домик используются для проживания только летом.

В каких случаях внешние стены нуждаются в утеплителе, а когда нет?

Для определения необходимости утепления внешних стен существует утвержденный норматив Коэффициента теплопроводности стены.

В соответствии с ТКП 45-2.04-43-2006 «Строительная теплотехника» данный коэффициент должен быть не ниже 3,2 м²×°С/Вт.

Фото 2Каждый стеновой материал обладает своей теплопроводностью. Чем она выше, тем толще должна быть стена для выполнения указанного выше норматива.

Вы конечно знаете из какого материала построены внешние стены вашего дома, а также их толщину. Поэтому просто сравните с нормативом.

  • Толщина стен дома из керамического кирпича должна быть не менее 1,2 метра. Настолько толстыми стены никто не делает, поэтому владельцу кирпичного дома совершенно точно следует утеплять фасад.
  • Толщина стен дома из деревянного бруса — не менее 0,5 метра. Стандартная толщина стен из бруса 10-20 см., а, значит, и тут без утепления не обойтись.
  • Толщина стен дома из пенобетона — не менее 0,6 метра. Толщину стены из пенобетона в 60 см. возвести можно, но обычно толщина не превышает 40 см. У вас также? Утепляйтесь!
  • Толщина стен дома из газобетона — не менее 0,4 метра. А вот тут все вполне реально. Вполне стандартные 40 см. стены из газобетона не требуют утепления по нормативу.

Впрочем, вас, как хозяина частного дома или дачи, выполнять норматив никто не обязывает. Это скорее ориентир.

Правильное выполнение работ и частые ошибки

Наиболее правильно запланировать утепление фасада еще на стадии разработки проекта. Это поможет и заранее учитывать необходимые расходы на утепление при составлении бюджета стройки. Если необходимость утепления стало неожиданностью — это может создать «дыру» в бюджете.

Перед монтажом системы утепления требуется удалить с фасада старую отделку (при ее наличии), смести пыль, демонтировать козырьки, отливы и навесные элементы. Заделываются сколы, трещины, на поверхность фасада наносится грунтовка глубокого проникновения. Если поверхность стены имеет неровности, следует выравнять ее клеевым раствором. Первый ряд плит утеплителя монтируется с упором на стартовую планку, вторые и следующие – со сдвигом вертикального шва. Саму плиту крепят дюбелями. Вокруг проемов (окон, дверей) не должны пересекаться швы плит.

Распространенные ошибки:

Фото 4

  1. Главная ошибка — это утепление стен дома изнутри, а не снаружи. Практически все утеплители содержат вредные вещества и их лучше оставить на улице.
  2. Неправильный расчет количества утеплителя. Но если в случае нехватки материала его несложно докупить в строительном магазине, то оставшийся после утепления лишний материал означает ненужные расходы. При постройке своего дома лишних денег нет, и конечно желательно рассчитывать количество материала максимально точно.
  3. Неправильный расчет толщины утеплителя. Слишком тонкий слой утеплителя может не дать нужный эффект. А слишком толстый слой означает лишь лишние расходы. После определенной величины экономический эффект от дополнительного утолщения резко снижается.
  4. Неправильная подготовка. Грунтовка, выравнивание, очищение помогает избежать трещин и вздутий.
  5. Неправильная укладка. Здесь все зависит от ваших навыков в случае утепления своими руками, либо от профессиональности выбранной бригады строителей. Плиты должны располагаться плотно и ровно.
  6. Неподходящий крепеж. Самая частая ошибка состоит в использовании дешевого клея, экономии на дюбелях.

Лучшие наружные утеплители для частных зданий

Существует три основные группы утеплителей:

  1. Пенопласт (вспененный полистирол) или пеноплекс (экструдированный полистирол).
  2. Минеральная вата (минвата). Существует в виде стекловаты, шлаковаты или каменной (базальтовой) ваты.
  3. Пенные утеплители. Представлены пеноизолом и пенополиуританом (ППУ).

По совокупности положительных качеств наибольшую популярность на текущий момент получила каменная (базальтовая) вата. В основном утепление стен дома снаружи осуществляется именно с ее помощью.

Инструмент и материалы для выполнения работ снаружи своими руками

Фото 3

Если вы решили утеплить дом своими руками, помимо самого утеплителя, вам наверняка потребуются и другие материалы:

  • Для подготовки поверхности стены. Грунтовка, наждачная бумага, клеевой состав.
  • Для крепления утеплителя на стене. Дюбеля, саморезы, штукатурные уголки, стартовые планки.
  • Для финишной отделки. Армирующая сетка, декоративная штукатурка, краска.

Инструменты, необходимые для работ по утеплению: шпатель, нож, емкость для замешивания, дрель, лестница, перфоратор, валик, уровень строительный, рулетка, шнур для отбивки линий, отвес, шуруповерт.

Основные системы и технологии

Выделяют несколько систем утепления внешних стен дома:

  1. Система вентилируемого фасада – отличается простотой монтажа. Можно выполнить отделку стен в любое время года, а также использовать различный облицовочный материал и разнообразные цветовые решения.
  2. Мокрый фасад или система невентилируемого фасада – подходит для утепления кирпичных и блочных домов. Не предполагает наличия вентиляционного зазора между стеной и облицовкой. Срок службы от 50 до 80 лет. «Мокрое» утепление не создает дополнительную нагрузку, применяется на стенах с любой толщиной. Можно использовать различные материалы для отделки. Обычно либо утепляют пенопластом, либо утепление производится каменной ватой.
  3. Утепление фасада пеной – позволяет создать индивидуальный дизайн. Пена быстро наносится на подготовленную поверхность и высыхает в течение суток.

Фото 6Система мокрого фасада

Первые две системы не представляют из себя ничего сложного и вполне могут быть выполнены своими руками. Третий способ требует наличия специального оборудования, использование индивидуальных средств защиты и строгое соблюдение технологии. Его лучше доверить профессионалам.

Полезное видео

Рекомендуем ознакомиться с полезным видео, в котором наглядно описан весь процесс. Причем и утепление пеноплексом, с заделкой швов монтажной пеной, и утепление минеральной ватой «мокрым» способом.

Заключение

Теплосберегающих свойств кирпичных, бетонных, деревянных стен частного дома часто оказывается недостаточно для формирования комфортного климата внутри. Большие расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом заставляют задуматься о возможных путях экономии.

Существующие строительные нормы требуют выполнять утепление практически всех типов домов. Наружное утепление стен дома помогает создать оптимальный температурный режим во внутренних помещениях и зимой и летом. Позволяет получить реальную экономию.

В настоящее время есть достаточно большой выбор утеплителей, основным из которых является каменная (базальтовая) вата. Практически для любого утеплителя можно выбрать систему утепления: по принципу мокрого фасада, либо по принципу вентилируемого фасада. Отдельной системой является утепление нанесением пены.

Утепление фасада плитами, особенности монтажа

Наша страна не отличается теплым климатом, поэтому перед строителями и владельцами частных домов встает вопрос об утеплении зданий. Причем в этом процессе нуждаются не только частные, но и городские многоквартирные дома. Существуют разные материалы и способы утепления дома. И одним из эффективных является утепление фасада плитами. В этой статье попробуем разобраться, какие теплоизоляционные материалы применяют, и каков порядок выполнения работ.

Материалы для утепления фасадов домов

На строительном рынке присутствует большое количество материалов, которые применяют для утепления фасадов. Несведущему человеку довольно сложно разобраться в их технических характеристиках, а главное, какова их эффективность при использовании для утепления фасадов. Ведь от типа материалов и качества выполненных работ напрямую зависят расходы на отопление домов.

утепление фасада плитамиРисунок 1. Утепление фасада дома пенополистиролом.

Минеральная вата

Выбирая утеплитель, первым делом, человек обращает внимание на минераловатные плиты для утепления фасадов. Основу этого строительного материала составляет минеральная вата. Ее использование позволяет не только утеплить дом, но и повысить его стойкость к действию открытого пламени. Кроме этого, минеральная вата прекрасный звукоизолятор.

Отличие данного материала от остальных теплоизоляторов заключается в том, он полностью экологически безопасен и обладает длительным сроком эксплуатации. По заявлению производителей он составляет до 50 лет. Вата выпускается в виде матов или рулонов.

На практике для отделки фасадов, применяют следующие виды минеральной ваты:

1.Каменная вата.

2.Базальтовая вата.

Каменная вата

Теплоизоляционный материал этого класса производят из волокон диабаза и габбро, это вулканические породы. Строительный материал отличается высокой прочностью на разрыв и способен выдерживать температуры от -45 до +60 градусов Цельсия. Каменная вата состоит из волокон диаметром 5-12 мкм и длиной 16 мм. Ее теплопроводность лежит в интервале 0,048 до 0,077 Вт/м·К.

Этот материал может контактировать с любыми другими и при работе с ним нет необходимости в использовании средств индивидуальной защиты.

Базальтовая вата

Для производства базальтового утеплителя применяют те же вулканические породы, как и для изготовления каменной ваты, т. е. диабаз и габбро. Отличие от первого типа заключается в том, что при его изготовлении не используют какие-либо минеральные или связующие добавки. За счет этого базальтовый утеплитель может работать в диапазоне -190С до +1000С. Коэффициент теплопроводности лежит в интервале от 0,035 до 0,039 Вт/м·К.

Этот материал относят к негорючим и поэтому он может спокойно контактировать с нагретыми поверхностями. По заявлениям производителей срок эксплуатации базальтовой ваты составляет до 80 лет.

Использование базальтового утеплителяРисунок 2. Базальтовый утеплитель для фасада дома.

Кроме названных выше минеральных ват, существуют и такие, как стекло и шлаковата, но в силу их характеристик, в жилищном строительстве их не применяют.

Производители выпускают маты и полосы разных размеров, но для утепления фасадов часто используются изделия толщиной 10 см.

Пенополистирол

Пенополистирол — это полистирол, в оболочке которого заключено большое количество пузырьков воздуха. При этом пропорциональное соотношение полистирола и воздуха составляет 2/92. То есть, полистирол представляет собой твердую пену.

Низкий коэффициент теплопроводности этого материала определяет наличие воздуха, заключённого в гранулы полистирола. Пенополистирол допустимо использовать в температурном интервале -50 до +70 градусов Цельсия.

Но зато пенополистирол, как впрочем, пенопласт и пеноплекс, изготовлены из полимеров. Это значит, что они не восприимчивы к биологической угрозе: грибков и микроорганизмов. Что касается его огнеупорности, то под действием высокой температуры пенополистирол начинает обугливаться. Это происходит, так как в ходе его изготовления добавляются антипирины, которые не дают сформироваться открытому возгоранию.

Выбирая этот материал для утепления дома, требуется помнить то, что он боится попадания прямых солнечных лучей. Они его постепенно разрушают, поэтому нельзя утеплитель оставлять на длительное время без отделочного материала.

Термопанели

Этот вид утеплителя представляет собой многослойный материал, в состав которого входят, как минимум, три компонента. По сути, это утепленная плитка для отделки фасада, состоящая из внешнего слоя (облицовочного), клеящего состава и слоя утеплителя. Как правило, это материал выполнен на основании пенополистирола. Производители выпускают термопанели в виде готовых к монтажу плит.

Востребованностью среди домовладельцев и строителей пользуются панели, покрытые клинкерной плиткой, которая отличается прочностью, и привлекательным внешним видом.

Другие материалы

Как уже говорилось, для утепления фасадов применяют большое количество материалов. В частности — экструдированный пенополистирол. В чем-то этот материал напоминает пенопласт, но существенно прочнее и лучше держит тепло. Но, его цена выше, чем цена пенопласта.

Пеноизол — этот материал относится к карбамидным пенопластам. По виду он напоминает пену для бритья. Основное достоинство заключается в том, что его можно производить непосредственно на строительной площадке. Чаще всего этот материал используется при утеплении фасада мокрым способом.

Виды термопанелей

Строительная индустрия развивается невероятно быстрыми темпами. И надо отметить, что не всегда имеет смысл сохранять верность классическим материалам для теплоизоляции, даже при условии того, что они обходятся дешевле. В последние годы на рынке материалов для утепления фасадов стали набирать популярность термопанели.

Утепление фасада панелямиРисунок 3. Утепление фасада панелями.

Керамобетонная панель

Эти панели можно смело отнести к группе строительных материалов последнего поколения. Материалы этого класса сочетают в себе оптимальное соотношение цена и качество. При этом их эксплуатационные свойства максимально приближены к клинкерным панелям.

Основное преимущество панелей заключается в цельности плит. В отличие от клинкерных, внешняя сторона состоит из монолита и обладает требуемыми прочностными параметрами. Термопанель может быть закреплена на стене с использованием всего 3 — 4 дюбелей. Когда монтаж других изделий, которые состоят из нескольких частей, требует использование большего количества крепежных элементов. Такая особенность матераила приводит к ускорению монтажных работ.

Не стоит забывать и том, что при затирке швов обрабатываются только в районе стыков. Соответственно, все это приводит к ускорению монтажных работ по обеспечению теплоизоляции фасада, а также экономии на строительных материалах.

Клинкерные термопанели

Термопанели этого класса многие строители признают самыми востребованными. Клинкерную плитку производят из натуральной сланцевой глины. Технологический процесс не предусматривает использования каких-либо добавок, поэтому панель является полностью натуральным продуктом. Прочность клинкера составляет М800. Кроме того материал этого типа может вынести 300 сезонных колебаний температуры.

Термопанели из клинкера отличаются от бетонных панелей меньшими размерами, и поэтому может быть использованы при отделке дома построенного в любом стиле. Клинкер может иметь поверхность разного типа: матовую или блестящую. Утепление фасадов панелями может прослужить до 250 лет, по крайней мере, так утверждают изготовители.

Если принято решение проводить отделку дома клинкерными термопанелями, то надо понимать, что этот процесс не отличается сложностью. Любой может найти на просторах сети видео, как закрывают стены утеплителем.

Термопанели с глазурованной плиткой

По виду их можно перепутать с другими вариантами термопанелей. Отличие заключается в том, что вместо клинкерной плитки используется керамическая. Такая замена приводит к удешевлению теплоизоляционного материала. У таких изделий присутствует широкая цветовая гамма. Это позволяет ее применять в загородном строительстве любого стиля.

Преимущества и недостатки утепления плитами

Производя работы по утеплению фасада с использованием плит, надо учитывать, что такие материалы имеют следующие недостатки:

  • Низкие шумоизоляционные параметры.
  • Низкий уровень паропроницаемости, что приводит к образованию конденсата.
  • Не обладают стойкостью к действию органических растворителей.

Рассчитайте утепление своего дома

Существует одно правило, которое лучше не нарушать — утепление стен дома должно быть выполнено по наружной стороне стен. Тут возникает другой вопрос: какой утеплитель лучше использовать, и в каком количестве, чтобы достичь предельного эффекта. Ответы на поставленные вопросы зависят от следующих критериев:

1.Каковы параметры климата в этом регионе.

2.Какие условия предъявляются к микроклиматическим условиям внутри дома.

3.Какие материалы, и с какой плотностью будут использоваться при выполнении утепления.

В действительности подбор утеплителя и его толщины необходимо определять исходя из результатов довольно сложных теплотехнических расчетов. Практика показывает, что будет лучше, если их проведёт специалист.

Многие компании, которые занимаются утеплением домов, имеют в штате такого работника. Если все работы будут поручены такой компании, то расчет материалов входит в стоимость. Те же кто, решил обустроить утепление термопанелями, пенополистриролом или минватой своими руками, могут воспользоваться онлайн калькуляторами. Они, как правило, располагаются на сайтах строительных и ремонтных компаний.

Монтаж утеплительных панелей

Установка таких панелей может быть произведена несколькими способами, о них поговорим ниже. Но вне зависимости от метода монтажа утеплительного слоя, перед началом работ потребуется провести определенную работу, в т. ч. заготовить требуемый инструмент.

Необходимые инструменты

Вне зависимости от способа крепления утеплителя, мастерам потребуется следующий инструмент:

  1. Измерительный — рулетка, уровень, отвес, уголок.
  2. Ручной электрический инструмент — дрель или перфоратор, лобзик.
  3. Ручной слесарный инструмент — молоток, киянки, ножовка с мелким зубом.
  4. Строительный инструмент — набор шпателей. Он потребуется перед утеплением, если стена будет покрываться слоем штукатурки.
  5. Крепеж, для плит часто применяют дюбели под названием зонтик.
  6. Так как, работы будут выполняться на высоте, то без лесов или подмостков не обойтись. Лучше, если они будут заводского изготовления.

утепление фасада домаИзображение 4. Создание каркаса из металлопрофиля.

Использование каркаса

Для утепления стен дома минеральной ватой или другим материалом придется сооружать обрешетку (каркас). Он может быть изготовлен из деревянного бруса или специального профиля, сделанного из оцинкованной стали. Брус или профиль для приклеивания минеральной ваты должны быть установлены строго вертикально. Расстояние между ними должно чуть меньше, чем ширина мата утеплителя.

Бескаркасная установка

Такой метод утепления подразумевает то, что будут использованы или пенополистирол, или термопанели. Если стена подготовлена, то есть, оштукатурена и выровнена, то первый ряд утеплителя просто наклеивают на ее поверхность. Без создания каркаса можно выложить слой минеральной ваты на клеящий раствор.

Особенности монтажа

Если в качестве утеплителя будет использована минеральная вата или другие материалы, которые подвержены воздействию воды, то необходимо ограничить их контакт с влагой, которая содержится в воздухе. В частности, потребуется выполнить мероприятия по гидравлической изоляции, не исключено и то, что придётся обустраивать вентилируемый фасад. То есть между слоем теплоизоляции внешней отделкой потребуется оставить зазор, необходимый для свободной циркуляции воздуха и удаления лишней влаги.

Кстати, технологию мокрый фасад нельзя выполнять при температуре уличного воздуха +5 градусов.

Особенно трудные участки стен

К таким участкам можно отнести в первую очередь внутренние или внешние углы на здании. Разумеется, эти места можно утеплить вручную, готовя детали из теплоизоляционного материала. Однако многие компании, производящие утеплитель, выпускают готовые детали, которые позволяют заполнить углы, места возле дверных и оконных проемов.

Утепление фасада дома снаружи | Полиол.ру

04 Октября 2018 Утепление фасада дома снаружи 04 Октября 2018 / Статьи

Оглавление:

Чтобы сохранить тепло в доме и не тратить впустую средства на отопление, нужно провести утепление фасада снаружи. Эта мера снизит затраты на теплоносители на 25%, избавит от сырости и сквозняков.

Методы утепления и применяемые материалы

При выборе утеплителя нужно учитывать множество факторов – влагостойкость, теплопроводность, экологическую чистоту, пожаробезопасность, длительный срок службы и устойчивость к воздействию грызунов. Проанализируем, какие материалы подходят для этой цели, а от каких лучше отказаться:

  • Пенопласт и изготовленный из того же материала пенополистирол. Утеплитель популярен из-за низкой цены, однако крошится при монтаже, покрывается плесенью и привлекает грызунов. При возгорании материал выделяет ядовитый дым.
  • Минеральная вата (минвата) – волокнистый утеплитель, поставляемый в рулонах и плитах. Под этим названием производители реализуют недорогую каменную вату, изготавливаемую из шлака. Это промокающий недолговечный материал, впитывающий влагу и привлекательный для грызунов.
  • Базальтовая вата – отличный утеплительный материал, который не горит, не промокает и служит более 50 лет. Но из-за высокой цены и большого количества подделок найти минвату, состоящую из габбро-базальтовых и карбонатных пород, очень сложно.
  • Стекловата – дешевый неудачный вариант каменной ваты. Этот материал изготавливается из расплавленного стекла, которое вызывает раздражение на руках и резь в глазах, поэтому не всякая бригада возьмется ее укладывать. Срок службы стекловаты – 10 лет. Материал легко напитывается влагой и теряет теплосберегающие свойства.
  • Пенополиуретан (ППУ) – напыляемый материал, который не горит, не повреждается грызунами, не впитывает влагу и служит более 50 лет. Бонус – отсутствие необходимости в гидроизоляции из-за низкой гигроскопичности.
  • Пеноизол – еще один напыляемый утеплитель, с помощью которого заделывают щели в кладке. Для полноценного наружного утепления он непригоден, поскольку слеживается и впитывает влагу.

yteplenie_doma_s_naryji_02.jpg

Сравнительная таблица утеплителей


Материал Теплопроводность, Вт/(м*K) Плотность, кг/м³ Паропроницаемость, мг/м*ч*Па Влагопоглощение, % Основной недостаток
Пенопласт 0,039-0,05 8-12 0,03 1,5-3% Горит с выделением ядовитого дыма
Минвата 0,038-0,048 50-225 0,4-0,6 До 70% Мокнет, слеживается, растаскивают мыши, быстро портится
Базальтовая вата 0,045-0,048 50-222 0,4-0,5 11,2% Дорогая, велик риск купить подделку
Стекловата 0,039-0,052 10-130

0,6

70% и более Раздражает кожу и глаза. Служит не более 10 лет
Пенополиуретан 0,020-0,035 18-50 0,02 Менее 1% Дорого стоит
Пеноизол 0,028-0,035 13-25 0,2 До 20% Трескается, дает усадку, подходит не для всех видов утепления

Утепление фасада бывает мокрым и сухим. Мокрый фасад называется так, потому что для его приготовления в основном используются влажные материалы. Важно, чтобы утеплитель был с низким влагопоглощением, иначе конструкция напитается водой и развалится еще до окончания работ. Для сухих (вентфасадов) такие ограничения отсутствуют.

В случае сухого утепления фасада здание отделывается готовыми панелями или сайдингом. Такой метод более простой. Фасад, отделанный по такой технологии, ремонтопригоден. При необходимости его можно разобрать, чтобы заменить утеплитель или наружную отделку.

Этапы утепления фасада дома снаружи

Алгоритм утепления зависит от вида фасада (сухой или мокрый) и типа утеплителя. Мокрый фасад – это сложная конструкция, состоящая из нескольких слоев:

  • клеящего раствора для присоединения утеплителя;
  • гидрозащитного раствора;
  • армирующей сетки;
  • еще одного гидроизолирующего слоя;
  • грунтовки;
  • декоративной штукатурки.

mokri_fasad.jpg

Такой сэндвич все же лучше конструировать при применении плитных или рулонных утеплителей. При использовании пенополиуретана утепляющий слой наносится непосредственно на стену без слоев гидроизоляции. После высыхания он обрезается, покрывается грунтовкой, закрывается армирующей сеткой и штукатурится. Поэтому напыление ППУ – идеальный вариант для таких фасадов.

Для монтажа сухого фасада крепятся направляющие, между которыми закладывается утеплитель. После этого на утепляющий материал крепится гидро-ветрозащитная мембрана, а сверху набиваются рейки со стороной сечения 2 см. К ним с помощью саморезов крепится сайдинг или другая отделка. В этом случае между утеплителем и отделкой остается пространство для вентиляции, поэтому такой фасад называют вентилируемым. При напылении ППУ ветро- и гидрозащитные пленки не нужны.

В современных вентфасадах вместо деревянных облицовок используют металлические каркасы, а отделка осуществляется дорогими панелями. Иногда такие дома обкладывают кирпичом, но в этом случае при проектировании нужно правильно рассчитать нагрузку на фундамент.

kartinka-big-image.png

Основные ошибки при утеплении фасадов снаружи

  • Неправильный расчёт толщины утеплителя, которая зависит от стеновых материалов, климатических условий, расположения здания. Чтобы избежать этой ошибки, нужно рассчитать толщину утепляющего материала именно для конкретного строения.
  • Неправильный монтаж. Из-за несоблюдения технологии и использования некачественных материалов утеплитель намокает, покрывается плесенью и приходит в негодность. В такой стене образуются «мостики холода». Поэтому нужно доверять монтаж утеплителя и отделку фасада профессионалам. Лучше использовать напыляемый ППУ, создающий герметичный слой, непроницаемый для воздуха и воды.
  • Плохая подготовка стен – сэкономив время или деньги на этом этапе, можно получить дом со вспучившейся штукатуркой или намокшим утеплителем. Намного меньше проблем возникает при монтаже сухого фасада с утеплением вспененным полиуретаном. В этом случае нужно только набить направляющие, к которым крепится сайдинг или другой отделочный материал.

Преимущества внешнего утепления фасада

  • Удобство – в отличие от внутреннего утепления, сопровождающегося гибелью ремонта и большим количеством грязи, наружное не создает проблем. Все работы проводятся на улице.
  • Сохранённые площади помещений. Внутри дома не ставится никаких опорных конструкций, поэтому размер комнат останется прежним.
  • Улучшение внешнего вида здания. После утепления дом отделывают сайдингом или специальными плитами, и он становится более привлекательным.
  • Отсутствие риска появления конденсата на стенах. Точка росы, в которой влажный воздух превращается в воду, при наружном утеплении смещается в сторону улицы. А это значит, что хозяевам не грозят мокрые обои и плесень на стенах.

yteplenie_doma_s_naryji_03.jpeg

Когда лучше утепляться

Внешнее утепление можно производить на любом этапе строительства и даже уже в построенном здании.

Даже если дом уже обшит сайдингом или декоративными плитами, их можно демонтировать, а после утепления установить на место. Единственный нюанс – периметр здания станет больше и хозяевам придется докупить какое-то количество отделочного материала.

Фасадные работы проводят, когда на улице тепло и сухо. Идеальный вариант – поздняя весна, лето или ранняя осень.

Как рассчитать толщину утеплителя

Для произведения расчета нужно померить толщину стены дома и определить коэффициент сопротивления теплопередачи для вашего региона.

Регион (область, республика) Коэффициент сопротивления теплопередаче
Саха, Якутия 5,28
Красноярский край 4,88
Магаданская 4,33
Ханты-Мансийский округ 4,09
Иркутская 4,05
Новосибирская 3,93
Омская 3,82
Томская 3,75
Свердловская 3,65
Челябинская, Пермская 3,64
Мурманская 3,63
Архангельская 3,56
Тюменская, Алтай 3,54
Башкирия 3,48
Татария 3,45
Удмуртия 3,39
Карелия 3.34
Самарская область 3,33
Нижегородская 3,36
Тверская 3,31
СПБ и Ленинградская область 3,29
Москва и МО 3,28
Приморский край 3,25
Пензенская 3,18
Саратовская, Тульская 3,17
Воронежская 3,12
Волгоградская 2,91
Калининградская 2,68
Астраханская 2,76
Ростовская 2,75
Краснодарский край 2,44
Сочи 1,79

Хотя эти данные приблизительны и в разных источниках могут отличаться, на них вполне можно опираться при дальнейших расчетах.

Вначале высчитывается коэффициент сопротивления теплопередачи имеющейся стены. Для этого умножаем ее толщину на теплопроводность материала, из которого она выложена.

К примеру, у нас кирпичная стена толщиной 0,5 м. Теплопроводность кирпича составляет 0,56 Вт/(м*K). Для расчета нужно разделить толщину стены на теплопроводность кирпича. Получится 0,5/0,56= 0,9 Вт/(м*K). Теперь считаем, сколько стене нужно набрать теплосопротивления до нужной нормы.

Для этого ищем нашу климатическую зону в таблице. К примеру, это будет Московская область, для которой коэффициент составит 3.28. Получается, что нашей стене нужно утеплиться на 3,28-0,9 = 2,38 Вт/(м*K).

После этого в таблице, где указаны сравнительные характеристики утеплителя, ищем его теплопроводность. К примеру, это будет пенополиуретан, теплопроводность которого составляет 0,035 Вт/(м*K). Дальше проводим вычисления, умножив недостающий объем теплосопротивления на эту величину.

Получаем 2,38 × 0,035 = 0,073, то есть для такой стены хватает слоя ППУ толщиной всего в 8 см. У утеплителей с большим коэффициентом теплопроводности этот показатель будет выше, например для базальтовой ваты он составит 2,38 × 0,045 = 0,1071, то есть больше 10 сантиметров.

penopolistirol-zanimaet-odno-iz-samyh-vysokih-mest-po-effektivnosti-1.png

Утепление фасада деревянного дома снаружи

Для наружного утепления деревянного дома применяются только негорючие материалы: каменная вата, базальтовые плиты, пенополиуретан, пенополистирол с антипиреновыми добавками. Материал укладывается по принципу сухого фасада.

Стена обрабатывается антисептическим раствором, чтобы не допустить гниения дерева под слоем утеплителя. Затем фасад покрывается пергаментом – материалом, препятствующим попаданию влаги в утеплитель из дома. Листы изолятора накладывают с заступом в 10 см, чтобы предотвратить образование щелей.

Перед покупкой плитного или рулонного материала нужно рассчитать его толщину. Как правило, в средней полосе она составляет 8 см, а в более холодных местностях – до 15. После приобретения утеплителя на стену набивается обрешетка примерно на 2-3 см меньше ширины матов. Тогда укладка будет очень плотной.

После укладки утеплителя сверху на него кладется еще один гидроизоляционный слой. Затем еще один слой обрешетки, создающий возможность циркуляции воздуха. Сверху набивается отделочный материал – вагонка, сайдинг, декоративные плиты.

При напылении ППУ, достаточно только сконструировать обрешетку. В нее будет напыляться пенополиуретан. После высыхания пены, ее аккуратно обрезают и проводят внешнюю отделку.

Утепление фасада панельного дома снаружи

Утеплять отдельную квартиру можно далеко не всегда. Цветные «заплатки» на многоэтажках во многих городах объявлены вне закона, и их хозяева могут заставить демонтировать эту красоту и заплатить штраф. Иногда идут навстречу тем, у кого окна выходят во двор. Но чтобы не попасть в неприятности, нужно узнать, разрешено ли такое утепление в конкретном городе.

Для утепления панельного дома снаружи нужно обращаться в строительную фирму, имеющую высотную технику. Сотрудники компании заделают межпанельные швы, а затем закроют фасад квартиры утепляющим и отделочным материалом.

Но самый правильный выход – обратиться всем домом в управляющую компанию, которая заключит договор и проведет утепление всего панельного дома. В этом случае всё будет по закону, здание станет красивым и действительно теплым. На стенах фасада запенят межпанельные швы, а дом закроют утеплителем и отделочным материалом.

uteplitel-penopolistirol-2.jpg

Утепление фасада брусового дома снаружи

Брусовые дома имеют тонкие стены, поэтому без утепления в них очень холодно. Сделать такие строения теплыми можно с помощью плитных, рулонных утеплителей или напыления ППУ.

Перед началом работы брус обрабатывают антисептическим раствором для предотвращения гниения и распространения плесени под отделкой. После этого крепят пароизоляционную пленку, препятствующую проникновению влаги со стороны дома в утеплитель.

Затем, ориентируясь на ширину рулонов или плит, на стену набивают обрешетку. Как правило, ячейки делаются на 2-3 см меньше ширины утеплителя. Тогда материал будет держаться внутри обрешетки.

Сверху на утеплитель укладывается слой гидроизоляционной пленки, не дающей влаге проникать внутрь. Пленочные листы укладываются внахлест.

Сверху приколачивается еще один каркас из реек толщиной 50 мм и шириной 2-3 см. Он необходим, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха между утеплителем и наружной обшивкой. Снаружи каркаса крепятся отделочные материалы – вагонка, сайдинг, декоративные плиты.

uteplenie-ppu.jpg

При утеплении фасадов брусовых домов напыляемым утеплителем пенополиуретаном не придётся монтировать гидроизоляцию и устанавливать два ряда обрешетки. Достаточно прибить ряд продольных реек, между которыми будет напыляться полимер. После этого поверхность пенополиуретана обрезают и закрывают декоративным материалом.

Вариантов утепления фасадов домов снаружи достаточно много, так же как и материалов, выпускаемых для этих целей. Но самым удобным остаётся пенополиуретан, не требующий гидроизоляции, не требовательный к качеству стен и закрывающий щели и трещины. Такая отделка не займет много времени, и уже на следующий день можно будет закрывать фасад сайдингом или другим материалом.


ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

Изоляция дома — Изоляция фасада дома минеральной каменной кладкой Woo Stock Photo

Похожие изображения

Log house insulation on white background royalty free stock images

Утепление бревенчатого дома на белом фоне

Close-up of worker hand with trowel applying glue on white rigid polyurethane foam sheet for house insulation. Modern technology, royalty free stock image

Крупный план: рука рабочего с мастерком наносит клей на белый жесткий пенополиуретан для утепления дома. Современные технологии,

Unfinished house. Home Remodeling and Renovation. Painting house wall with stucco and plastering. Insulation House Wall stock image

Недостроенный дом.Ремонт и ремонт дома. Покраска стен дома лепниной и штукатуркой. Изоляция стен дома

Wooden house exterior thermal insulation with mineral rockwool royalty free stock photography

Наружная теплоизоляция деревянного дома минеральной ватой

House insulation royalty free stock image

Утепление дома

House attic under construction mansard wall insulation with rock stock images

Мансарда строящегося дома утепление стен мансардой камнем

House owner and architect discussing insulation stock photos

Владелец дома и архитектор обсуждают изоляцию

Builder Fitting Insulation Boards Into Roof Of New House royalty free stock photography

Строитель встраивает изоляционные плиты в крышу нового дома

Wooden window. Foam window insulation on wooden construction. Building an eco-house. Heat insulation. stock photography

Деревянное окно.Утеплитель пенопласта на деревянной конструкции Строительство эко-дома. Теплоизоляция.

thermal and hidro insulation with spray foam at house construction stock image

тепло- и гидроизоляция аэрозольной пеной при домостроении

Construction worker install insulation of house stock image

Строитель устанавливает изоляцию дома

Insulation of the house with styrofoam. Scaffold on building stock image

Утепление дома пенополистиролом. Строительные леса на д.

External wall insulation in wooden house royalty free stock photo

Утепление внешней стены деревянного дома

Laying the floor insulation layer in a new house stock photo

Укладка слоя утеплителя пола в новом доме

.

Изоляция дома — Изоляция фасада дома минеральной каменной ватой стоковые видеозаписи

Другие видеоматериалы из тех же категорий

Worker with helmet insulating with rock wool wooden house wall stock video footage

Рабочий в каске, изолирующей каменной ватой стеной деревянного дома

The facade of the house insulated with glass wool stock video

Фасад дома утеплен стекловатой

Close up hands builders insulate house from outside. stock video

Крупным планом руки строителей утепляют дом снаружи.

Worker Measuring And Cutting Rock Wool stock video

Рабочий, измеряющий и режущий минеральную вату

Cooling tower and chimneys with steam against sky stock video footage

Градирня и дымоходы с паром против неба

Construction Boats in the Bay stock video

Строительные лодки в заливе

Cnc lathe turret. stock video

Револьвер токарный с ЧПУ.

Female worker collects tomatoes from branches at a greenhouse. Agriculture, fresh healthy organic food concept. stock video

Работница собирает помидоры с веток в теплице.Сельское хозяйство, концепция свежих здоровых органических продуктов питания.

Roof in a rainy day stock video footage

Крыша в дождливый день

Tired young man waking up from nap on yellow background stock footage

Усталый молодой человек просыпается на желтом фоне

Fireworks Exploding Happy New Year Celebrate Background 4 stock video footage

Фейерверк взрывается с новым годом праздновать фон 4

Fly from saint peter`s church in Jaffa to Tel Aviv beaches stock video footage

Лететь от церкви Святого Петра в Яффо до пляжей Тель-Авива

Aerial flight above beautiful Saint-Petersburg Russia 27 stock footage

Воздушный полет над красивым Санкт-Петербургом Россия 27

Female architect is excitedly and joyfully talking on the phone against the backdrop of a construction site. Woman in a stock video

Женщина-архитектор взволнованно и радостно разговаривает по телефону на фоне стройки.Женщина в

.Изоляция дома

— изолируя фасад дома минеральным Woo Stock Image

Похожие изображения

Log house insulation on white background royalty free stock images

Утепление бревенчатого дома на белом фоне

Close-up of worker hand with trowel applying glue on white rigid polyurethane foam sheet for house insulation. Modern technology, royalty free stock image

Крупный план: рука рабочего с мастерком наносит клей на белый жесткий пенополиуретан для утепления дома. Современные технологии,

Unfinished house. Home Remodeling and Renovation. Painting house wall with stucco and plastering. Insulation House Wall stock image

Недостроенный дом.Ремонт и ремонт дома. Покраска стен дома лепниной и штукатуркой. Изоляция стен дома

Wooden house exterior thermal insulation with mineral rockwool royalty free stock photography

Наружная теплоизоляция деревянного дома минеральной ватой

House insulation royalty free stock image

Утепление дома

House attic under construction mansard wall insulation with rock stock images

Мансарда строящегося дома утепление стен мансардой камнем

House owner and architect discussing insulation stock photos

Владелец дома и архитектор обсуждают изоляцию

Builder Fitting Insulation Boards Into Roof Of New House royalty free stock photography

Строитель встраивает изоляционные плиты в крышу нового дома

Wooden window. Foam window insulation on wooden construction. Building an eco-house. Heat insulation. stock photography

Деревянное окно.Утеплитель пенопласта на деревянной конструкции Строительство эко-дома. Теплоизоляция.

thermal and hidro insulation with spray foam at house construction stock image

тепло- и гидроизоляция аэрозольной пеной при домостроении

Construction worker install insulation of house stock image

Строитель устанавливает изоляцию дома

Insulation of the house with styrofoam. Scaffold on building stock image

Утепление дома пенополистиролом. Строительные леса на д.

External wall insulation in wooden house royalty free stock photo

Утепление внешней стены деревянного дома

Laying the floor insulation layer in a new house stock photo

Укладка слоя утеплителя пола в новом доме

.

Снаружи или внутри?

Утепление фасадов многоквартирных домов может быть выполнено с наружной или внутренней стороны. Выбор способа утепления обусловлен различными факторами, но, если возможности равны, следует предпочитать наружный способ. Строго говоря, именно он и может называться утеплением стены многоквартирного дома.

Установка теплоизоляционного материала с внешней стороны исключает контакт стены с холодным наружным воздухом, снижая теплопотери здания. Панельные дома теряют через внешние стены до 50 % тепловой энергии, что недопустимо.

Наружное утепление имеет существенные преимущества:

  • сохраняется возможность вывода водяного пара сквозь стены, что обеспечивает нормальный микроклимат и влажность в квартире
  • объем помещения остается неизменным
  • поверхность наружных стен можно использовать для любых целей, устанавливать навесную мебель или бытовую технику
  • работы производятся снаружи, не создавая неудобств жителям

Недостаток у внешнего способа один, но очень серьезный — работы производятся снаружи, что вынуждает считаться с временем года, температурой, погодными условиями и прочими атмосферными факторами. Кроме того, утепление верхних этажей представляет собой значительную опасность, требуя привлечения подготовленных мастеров и спецтехники. Эти причины зачастую вынуждают жильцов производить внутреннее утепление.

Утепление многоквартирных домов - снаружи или изнутри?

Монтаж теплоизолятора изнутри имеет массу недостатков:

  • стены дома исключаются из теплового контура и становятся простыми ограждающими конструкциями
  • возможность вывода пара сквозь стены исчезает, что требует создания в квартире отдельной вентиляционной системы
  • на внутренней поверхности стен устанавливается слой утеплителя, требуя создания защитно-декоративной отделки и уменьшая общую площадь квартиры
  • работы ведутся изнутри, исключая проживание в комнате в это время

Единственным преимуществом внутреннего утепления является возможность выполнять его в любое время суток, года или при любых погодных условиях. Зачастую это становится перевешивающим фактором, вынуждающим владельца жилья выбирать этот способ в ущерб качеству.

Необходимо также учесть важность утепления потолка квартир верхнего этажа в многоквартирном доме. Неотапливаемый чердак защищает только от осадков, с точки зрения температуры там — улица, поэтому надо утеплять и его. Кроме того, для достижения максимально эффективного результата потребуется выполнить утепление потолка подвала многоквартирного дома, чтобы не греть зазря подвал и исключить конденсацию влаги на перекрытии нижнего этажа.

Необходимо ли разрешение на утепление?

Важно! Внутреннее утепление — личное дело владельца квартиры, если оно не затрагивает жилище соседей. Никаких разрешений на него не требуется.

Внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Поэтому принимать единоличное решение о производстве каких-либо внешних работ нельзя. Надо получить соответствующее разрешение в архитектурном отделе и у коммунальщиков. Проблема в том, что наружные стены нельзя рассматривать исключительно как часть чье-либо собственности. Они составляют фасад здания, вносить изменения во внешний вид которого нежелательно в любых условиях. Если дом представляет собой архитектурную, историческую или иную культурную ценность, разрешение на внешнее утепление дома получить не удастся.

Коллективные заявления

Для жителей обычных типовых домов таких проблем, как правило, не возникает. Особенно успешны коллективные заявления, когда объединяются несколько владельцев квартир. Чем больше площадь, тем эффективнее результат. Точечное утепление имеет низкий эффект и создает на фасаде выделяющееся пятно, но если подобное прошение подает весь дом, внешний вид не портится, а результат получается максимально положительный.

Общих документов, определяющих правила и порядок проведения такой специфической процедуры, не существует. В разных регионах отношение к этому вопросу и порядок его решения отличаются, но в большинстве случаев утепление производится без особых возражений со стороны властей или чиновников.

Кто оплачивает утепление?

Если речь идет об одной, отдельно взятой квартире, то оплата всех мероприятий целиком ложится на плечи собственника. Но, если имеется возможность доказать необходимость утепления всего дома, то работы могут быть произведены за счет управляющей компании или городского бюджета.

При возникновении такой нужды необходимо поинтересоваться на предмет существования городской программы утепления жилья, которую проводят во многих населенных пунктах. Если в городе она есть, вопрос можно решить в рамках этой программы за счет города.

Внутреннее утепление оплачивается владельцем квартиры, поскольку оно рассматривается как обычная хозяйственная процедура и обходится относительно недорого.

Минусы точечного утепления

Точечное утепление создает больше вреда, чем пользы. Вся линия стыка утепленного фасада и остальной стены становится проблемным участком. Возникает полоса резкого смещения точки росы, т. е. области, расположенной внутри стены, где температура достигает значения, вызывающего конденсацию пара. На утепленном участке точка росы находится за пределами основной стены, а на соседних — гораздо глубже. Такое расхождение вызывает активное конденсирование пара по всему периметру утепленного участка.

Страдает сам владелец квартиры, поскольку верхняя часть наружных стен постоянно мокнет. Страдают и жители нижнего этажа, смежных квартир по бокам. Для слоя теплоизоляции также ничего хорошего не происходит, поскольку он постепенно пропитывается влагой, прекращает выполнять свои рабочие функции. При наступлении морозов вода замерзает и, расширяясь, отрывает утепленный участок от основной стены.

Идеальный вариант — полное утепление фасадов многоэтажных домов, снизу и доверху, без промежутков и неотделанных участков. Организовать такое мероприятие в одиночку очень сложно, но, если соседи по дому видят необходимость утепления, то ни всегда поддержат полезную инициативу.

Технологии утепления фасада

Различают два типа наружного утепления многоэтажных домов:

Мокрый фасад

Теплоизолятор плотно устанавливается на поверхность стены, после чего на него крепится армирующая сетка и наносится защитный слой штукатурки. После высыхания фасад красят соответствующим типом фасадной краски. Технология несложная и относительно недорогая, но требующая работ с штукатурными растворами, что имеет определенные ограничения, связанные с погодными и атмосферными условиями

Вентилируемый фасад

Более долговечный и надежный способ утепления, особенностью которого является установка на теплоизолятор наружной обшивки с воздушным зазором. Это дает возможность вывода пара из стен, утеплителя в вентиляционный зазор, откуда он свободно выносится воздушными потоками. Технология удобна отсутствием необходимости работ с «мокрыми» растворами, что расширяет возможности работ в относительно холодное время года или в сильную жару. Кроме того, нет нужды ждать, когда засохнет штукатурка, грунтовка или краска, что значительно ускоряет процесс

Выбор того или иного типа обусловлен финансовыми и техническими возможностями владельцев здания или организации, производящей работы. Также важными факторами являются расположение дома, климатические условия в регионе, материал стен и прочие соображения.

Выбор материала

Среди наиболее распространенных теплоизоляторов можно рекомендовать:

Пенопласт

Всем знакомый, популярный материал, который носит название фирмы, впервые презентовавшей его много лет назад (по аналогии с ксероксом, поролоном и т. п.). Настоящее наименование материала — гранулированный пенополистирол. Имеет малый вес, крайне низкое водопоглощение, отличные теплоизоляционные свойства. Является бесспорным лидером из-за низкой стоимости

Пеноплекс (экструдированный пенополистирол)

Химически — аналог пенопласта, но физически материал сильно отличается — он плотнее, жестче, обладает абсолютной влагоустойчивостью. Он превосходит пенопласт по всем позициям, но настолько уступает в цене, что применение до сих пор ограничено

Минвата

Один из самых распространенных утеплителей, основной конкурент пенопласта. Имеет отличные рабочие свойства и характеристики, но обладает способностью впитывать влагу. Из-за этого минвату приходится «укутывать» в слой гидроизоляции (полиэтилен), что усложняет монтаж

Пенополиуретан

Представляет собой жидкость, на воздухе превращающуюся в быстро твердеющую пену. Наносится распылением, что требует применения спецтехники и квалифицированных рабочих. Образует герметичную водонепроницаемую теплозащиту. Удобен для использования на сложных участках с выступающими деталями или перепадами плоскостей. Высокая цена и потребность в дополнительном оборудовании осложняют применение материала

Пеностекло

Материал появился относительно недавно и мало известен широкому кругу пользователей. Он обладает отличными техническими и эксплуатационными качествами, но высокая цена замедляет продвижение пеностекла среди пользователей

Большинство специалистов предпочитают использовать минвату. Установка паро- гидрозащиты в любом случае необходима, но неспособность гореть считается важным преимуществом минваты. В сети имеется масса роликов о негорючести пенополистирола. Это не совсем верная информация. Гранулы или плиты при нагревании выделяют находящуюся внутри пузырьков углекислоту, прекращающую горение. Но как только материал расплавится, он начинает гореть очень хорошо, что периодически подтверждают различные происшествия в разных регионах.

Что необходимо учесть?

Достичь ожидаемого эффекта можно только при использовании качественных материалов и привлечении квалифицированных, опытных специалистов. Попытки как-то сэкономить на материале или работниках приводят к пустой трате денег и времени, что недопустимо. Также следует сразу отказаться от точечного утепления, которое не может полностью решить проблему, но способно ее увеличить и усилить. Важно изучить технологические и физические особенности, понять суть процессов и выбрать наиболее удачный способ и материал для утепления фасада.

Видео

Нужно ли утеплять?

В принципе, утеплять дом из арболита, необходимости нет. Так как этот материал обладает уникальными характеристиками. Он состоит из бетона и древесных опилок, органических наполнителей (обычно это древесная щепа, лен, хлопчатник), извести.

Каждый отдельный блок имеет одинаковую и стабильную толщину – 30 см. Поэтому, материал прекрасно сохраняет тепло точно так же, как деревянный дом, сооруженный из толстых кедровых бревен.

При условии, что при строительстве дома используется качественный арболит, соответствующий всем ГОСТам и стандартам производства, в кладке будут отсутствовать мостики холода. При правильной кладке стен (блоки укладываются на перлитовый раствор с толщиной швов 3 мм), раствор глубоко проникает в блоки, сцепляя их в монолитную конструкцию.

Но для жителей северных регионов, где преобладают суровые зимы, дом из любых стройматериалов лучше дополнительно утеплить. Ведь теплопотери бывают не только через стены, но и через кровлю, окна, двери, стыки одних конструкций с другими.

Если стены построены из блоков небольшой толщины (менее 30 см), то такую постройку обязательно надо утеплить снаружи. В противном случае, стены будут продуваться и образуется большое количество мостиков холода в кладке, в перемычках окон, армопоясе.

нужно утеплять дом из арболит

Утепление дома из арболита снаружи или изнутри

Лучше всего утеплять арболитный дом снаружи. Но это необходимо продумать еще на этапе его проектирования. Таким образом, получится сдвинуть точку росы. Тогда она будет не в стене, а в слое теплоизоляции.

Благодаря этому, внутри дома всегда будет преобладать теплый и сухой климат. При отсутствии слоя утеплителя, точка росы останется внутри постройки. Стены могут промерзать, покрываться испарением.

Особого внимания при утеплении заслуживают армопояса и окна.

Как и чем утеплить

Арболит обладает высокой паропроницаемостью. Данный материал регулирует влажность в помещении выводит лишнюю влагу наружу и создает благоприятный микроклимат. Поэтому, решив утеплить дом из арболита, важно очень ответственно подойти к выбору теплоизоляционных материалов.

Утепление пенопластом и пеноплексом

Строители не рекомендуют использовать пенопласт при утеплении стен из арболита. Так как этот теплоизоляционный материал будет скапливать влагу в стенах, что приведет к их промерзанию в холодное время года.

К тому же, утепление фасада дома пенопластом приведет к тому, что арболит потеряет свою паропроницаемость. И в здании придется делать дополнительную принудительную вентиляцию.

А вот пеноплекс допускается использовать при заделывании щелей на отмостках. А для фасада дома лучше подобрать паропропускающие материалы.

утепление дома из арболита пеноплексом

Утепление минеральной ватой

При толщине арболитовых стен около 30 см их рекомендуется снаружи утеплить минеральной ватой. Ее слой должен составлять не менее 10 см.

К основным преимуществам минеральной ваты относятся:

  • доступность в финансовом плане;
  • возможность крепления без обустройства обрешетки;
  • способность задерживать влагу, но не мешать ее испарению;
  • низкая теплопроводность;
  • пожаробезопасность;
  • стойкость к резким перепадам температур;
  • химическая и биологическая устойчивость;
  • высокая паропроницаемость.

При нарушении технологии сооружения качественной паро- и теплоизоляции, мин вата будет впитывать воду и потеряет свои теплоизоляционные качества.

Данный материал не используется при утеплении жилых построек изнутри. Так как он выделяет вредные частицы, провоцирующие у людей проявление аллергических реакций.

Сам процесс монтажа минеральной ваты довольно простой. Здесь используется два вариант: сухой и мокрый. Первый подразумевает кладку плит между стеной и обшивкой. Для этого рекомендуется сделать деревянную обрешетку. Сам материал крепится в промежутках между профилями. Второй вариант подразумевает наклеивание плит на поверхность стен.

Утепление опилками и эковатой

Опил и эковата относятся к экологически чистым материалам. Они применяются для утепления стен между арболитовыми блоками и кирпичной кладкой.

Эковата является экологически чистым продуктом (она производится из целлюлозы и небольшого количества борной кислоты).

Эковата обладает такими положительными качествами, как:

  • экологически чистым составом;
  • удобством монтажа при помощи задувания;
  • отсутствием токсичных веществ в составе;
  • возможностью утепления деревянных поверхностей (например, потолков);
  • высокими тепло- и звукоизоляционными качествами;
  • негорючесть;
  • биологической стойкостью;
  • способностью дышать и пропускать воздух.

Утепление опилками и эковатой

При монтаже эковаты практически нет отходов. Этот материал отличается долговечностью, доступной ценой и высокими техническими характеристиками.

К преимуществам использования опилок при утеплении фасада можно добавить:

  • натуральность и экологичность;
  • легкий вес;
  • простоту монтажа;
  • низкую себестоимость;
  • высокие теплоизоляционные качества.

Способы утепления

Чаще всего квартира теряет тепло через стены. Если помещение зимой промерзает, то в нем падает температура и повышается влажность. Пол становится холодным, со временем может появиться плесень.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Чем лучше утеплить стены квартиры? Чтобы дать правильный ответ, нужно определить, как это сделать: снаружи или изнутри. Каждый из методов утепления имеет свои преимущества и недостатки.

Внутренняя изоляция

С первого взгляда может показаться, что утеплять стены внутри помещения проще. Не нужно вызывать альпинистов, всегда будет доступ к утеплительной конструкции, чтобы заменить некоторые материалы. Однако практика показала, что утепление изнутри малоэффективно и имеет много недостатков:

  • уменьшается жилая площадь комнат, особенно в тех случаях, когда утепляют несколько стен;
  • внутреннее утепление потребует от вас изменить интерьер, придется двигать мебель, переносить вещи;
  • на время утепления обычно отселяют жильцов;
  • самое главное – мы изолируем стену от системы отопления.

Между стенкой и пространством квартиры появится слой утеплителя. Утеплитель будет препятствовать нагреванию.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Если стена постоянно охлаждается, это может вызвать ее преждевременное разрушение. Между стенкой и утеплителем будет образовываться конденсат, и влага начнет проникать в комнаты. К преимуществам внутреннего утепления стоит отнести разве что меньшую стоимость работ.

Наружное утепление

Теплоизолирующий материал крепится на фасад здания, закрывая все внешние стены квартиры. Утепление стен квартиры наружным способом обладает несколькими достоинствами:

  • площадь жилища не уменьшится;
  • все работы будут проходить за окном, не придется двигать мебель или переезжать на несколько дней к родственникам;
  • стены не будут промерзать, оттаивать, что исключит появление трещин;
  • в квартире уменьшится влажность.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Обзор материалов

Выбирать материал нужно, исходя из его характеристик, способа проведения работ и финансовых возможностей.

Минеральная вата

Минвата (базальтовое волокно) – это материал, которым можно утеплять стены в квартире как снаружи, так и изнутри. Поверх минваты необходимо укладывать защитное покрытие.

Внутри помещения таковыми может выступать гипсокартон, пластик и т.д., а снаружи – сайдинг, профлист и другие листовые стройматериалы, устойчивые к агрессивному влиянию факторов внешней среды.

Базальтовая вата стоит недорого и легко крепится даже на неровные стены.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Пенопласт

Пенопласт или более современный вариант – полистирол. Этот вид утеплителя предназначен для наружных работ, так как при длительной эксплуатации может выделять токсичные вещества. Полистирол крепят на стену при помощи специальных пластиковых гвоздей-зонтиков.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Сложности могут возникнуть лишь при утеплении стен с большим количеством неровностей. В таком случае перед монтажом полистирола необходимо будет провести черновую штукатурку. После крепления полистирольных плит их зашивают облицовочным покрытием или просто штукатурят и окрашивают в выбранный цвет.

Подготовительные работы

Если вы планируете утеплять стены снаружи, следует выполнить демонтаж таких элементов, как система кондиционирования, спутниковая антенна и т.д. Связано это с тем, что теплоизоляция, выполненная большими цельными листами более эффективна, нежели укладка материала маленькими кусочками.

Обработка поверхности

Подготовка поверхности к монтажу утеплителя включает зачистку и грунтовку. Зачистка обязательно проводится в тех случаях, когда стена дома снаружи была покрашена или покрыта декоративной «шубой», а на данный момент это покрытие пошло трещинами, шелушится и отслаивается.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

После очистки стену грунтуют и выдерживают время до полного высыхания поверхности. Оптимальные условия для проведения наружных работ – это сухая безветренная погода и температура воздуха от 5 до 30°С.

Крепление материала

Монтаж утеплителя следует начинать сверху и выкладывать ряд за рядом по горизонтали. Необходимое условие для максимально эффективного утепления – это заступ за линию панельного шва на 5 см и более, а при работах с кирпичной кладкой заступ за наружный периметр вашей квартиры.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Плиты пенопласта или полистирола крепятся к стене при помощи «грибков» из расчета 5 и более штук на одну плиту. Если полистирольные плиты будут выступать за кромку окон или дверей, куски необходимой формы выпиливаются пилой.

На следующем этапе выполняют герметизация стыков между плитами утеплителя с помощью монтажной пены. После чего стыки проклеивают малярной лентой, чтобы со временем на этих участках не появились трещины.

Вентиляционный зазор

Эффективная теплоизоляция стен предусматривает формирование вентиляционного зазора. Этот этап особенно важен, если в качестве утеплителя используется минеральная вата. Для сохранения материала в исходной форме необходима свободная циркуляция воздуха между ним и стеной.

Влага, которая выделяется наружу через стену дома, выводится вместе с воздушными потоками и не оседает на утеплителе. Это позволяет избежать нежелательного увлажнения минваты.

Теплоизоляция угловой комнаты

Угловая комната имеет две общих стены с улицей, вследствие чего теплопотери в таком помещении существенно увеличиваются. Со временем постоянно промерзающий угол отсыревает, портятся обои, появляется грибок.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Наружная

Утепление стен снаружи в угловой квартире осуществляется по таким технологиям:

  • «сэндвич»;
  • вентилируемая конструкция.

При утеплении квартиры снаружи по типу «сэндвич» подразумевается использование трехслойных панелей с теплоизоляционным материалом внутри. Также утеплитель может быть закреплен между несущей и декоративной наружной стеной квартиры.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Схема вентилируемого фасада.

Вентилируемый фасад устанавливается в том случае, если поверх его металлического каркаса будет смонтирован слой декоративной отделки, выполняющей функцию защитного экрана. Между облицовкой и несущей стеной угловой квартиры закладывается слой теплоизоляции. Именно так будет достигнут эффект вентиляции, предотвращающей появление сырости и конденсата на поверхности стены.

Внутренняя

Утепление стен внутри угловой квартиры обычно проводится с использованием пенопласта и выполняется поэтапно:

  • полностью снимается старый материал до основания стены;
  • поверхность обрабатывается грунтовкой с антисептиком;
  • пенопласт режется на куски и приклеивается к стене, начиная от угла;
  • швы между листами утеплителя герметизируются монтажной пеной;
  • клеится армированная сетка, на которую будет нанесена декоративная отделка.

Утепление фасадов многоквартирных домов снаружи

  • Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.
  • Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

  1. Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.
  2. Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

Также при неправильной технологии утепления стен снаружи квартиры, под утеплитель может попадать влага, которая при замерзании в холодное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стены дома. Как вы понимаете, монолитный утеплитель, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится подобных неприятностей.

к меню ↑

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

  • Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.
  • В обязательном порядке  требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

  • Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
  • Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
  • Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

к меню ↑

2 Выбор теплоизоляционного материала

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

  1. Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.
  2. К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции.  Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Утепление фасада частного дома пеностеклом

Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

  • Строительный клей, жидкий пенопласт, дюбеля – для крепления;
  • Штукатурная смесь – для выравнивания поверхности;
  • Грунтовка – для дополнительной гидроизоляции утеплителя, и для лучшей адгезии штукатурки с краской;
  • Сетка для армирования – для укрепления штукатурного слоя;
  • Фасадные краски для теплоизоляции фасада пенополистиролом – как правило, ЖКХ требует, чтобы утеплитель был покрашен краской, соответствующей основному цвету здания.

Оплата подрядчику выполняется по факту выполнения всех работ, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр выполненных работ, и отдельная стоимость каждого элемента.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

  • Для утепления трубопроводов применяют цилиндры роквул.
  • к меню ↑

2.1 Отзывы о технологии

Чтобы составить полную картину об эффективности и целесообразности утепления фасада квартиры, ознакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилье:

Игорь, 36 лет, Москва:

Утепление фасада мы решили сделать около года назад. Поскольку бюджет был ограничен, было принято решение утеплять пенопластом, так как друзья, ранее уже утеплившие дом, были вполне довольны его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из соседней угловой квартиры также планируют утеплять фасад, поэтому, разрешение мы получали совместными усилиями.

В целом, в ЖКХ все требуемые бумаги выдали без проблем. С подрядчиком нам повезло, все работы были выполнены за 4 дня, при этом, обошлось все даже дешевле, чем мы планировали. Могу сказать, что эффект от внешней теплоизоляции есть, при чем значительный – температура в команах выросла почти на 3 градуса.

Олег, 50 лет, Владивосток:

Живу в угловой квартире панельного дома, в городе, где постоянно дует очень холодный ветер. До утепления фасада средняя температура в квартире в холодное время года составляла 16 градусов.

После утепления – почти 19. Утеплял пенопластом. В целом, могу сказать, что полученный эффект стоит затраченных для его достижения денег. В будущем ещё планирую утеплить изнутри стены пенополистиролом.

к меню ↑

2.2 Особенности утепления фасадов пенопластом (видео)

Как утеплить стены снуружи и не получить штраф

Шрифт A A

Россияне в преддверии осенне-зимних холодов начали активно проводить работу по утеплению стен в домах. Однако самостоятельно проводить отделку запрещено законом, а нарушение правил может повлечь штрафные санкции. Возникает закономерный вопрос, как утеплить квартиру и не обзавестись лишними проблемами.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Можно ли утепляться по закону

Уже несколько лет строительные компании занимаются отделкой фасадов зданий и их утеплением. Чаще всего владельцы квартир нанимают подрядчиков, которые берут всю пыльную работу на себя. Проблемы возникают тогда, когда от соседей поступит жалоба в соответствующую инстанцию. А все потому, что капитальный ремонт жилых домов находится в юрисдикции коммунальщиков.

Без предварительного согласования и специального разрешения проводить любые подобные работы запрещено.

За подобными требованиями кроются серьезные причины: несоблюдение строительных норм и правил, нарушение целостности конструкции и т. д.

Неправильно выполненные ремонтные работы могут привести к разрушению несущих стен, что напрямую угрожает жизни хозяев квартиры и его соседей.

Поэтому на законодательном уровне предусмотрено, что заниматься утеплением фасадов могут только специалисты, нанятые непосредственно управляющей компанией.

Если человек пренебрегает установленными правилами, то он автоматически нарушает Постановление правительства РФ № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества».

Лицо, нарушившее постановление, понесет административную ответственность. Наказание четко прописано в ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений».

Нарушителя ожидает штраф, размер которого колеблется в диапазоне от 4 до 50 тыс. руб. В большинстве случаев все зависит от того, кто именно нарушил закон – физическое или юридическое лицо.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Об эффективности утепления

Существует несколько причин, по которым домовладельцы так активно утепляют фасадные стены своей жилплощади:

  • Экономия тепла и денег. Обычно подобные работы проводят жильцы, которые обзавелись индивидуальным отоплением. Поскольку расходовать газ и ходить дома в шубе достаточно обидно. Если работы выполнены правильно, то удастся сэкономить до 60% газа или электричества, по сравнению с неутепленным помещением.
  • Теплоэффективность. Утепленная квартира не только сохраняет тепло внутри, но также меньше нагревается летом. В таком помещении комфортно находится без использования кондиционера, что позволяет неплохо экономить на коммунальных платежах.
  • Реконструкция фасада. Со временем внешний вид зданий теряет свою привлекательность под воздействием внешних факторов. С помощью теплоизоляции можно вернуть зданию красоту или кардинальным образом изменить его внешность.

Утепление квартиры имеет множество преимуществ, поэтому пользуется такой популярностью у людей.

Главное, правильно выполнить работы, чтобы не нарушить несущую конструкцию здания и не подвергнуть себя, а также других жителей опасности.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Как получить разрешение, а не штраф

Проведением капитального ремонта многоквартирного жилого дома занимается управляющая компания. Поэтому необходимо обратиться к ней с пакетом документов, который включает заявление и результаты экспертизы на наличие проблем внутри помещения (например, температура, влажность). Обязательно необходимо указать, что работы будут проводиться за счет компании.

Конечно, большинство таких обращение отклоняется, что ставит людей в безвыходное положение.

Если такое событие произошло, то необходимо подавать заявление в суд с предоставлением всех документов, в т. ч. полученного отказа. Обычно судебные органы удовлетворяют подобные иски, поэтому переживать и заблаговременно отказываться от затеи не стоит.

Отдельно необходимо отметить, что разрешение на утепление внешнего фасада необходимо получать жильцам многоквартирных домов. Если дело касается частного дома, то его владелец несет полную ответственность за сохранность жилища и может проводить любые работы без одобрения различных инстанций.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Сейчас услуги по утеплению фасадов предоставляет много фирм, однако владелец квартиры не имеет права самостоятельно заключать с ними договор.

Все работы по ремонту дома обязана выполнять управляющая компания, хотя зачастую добиться действий от этих предприятий практически невозможно.

Единственным способом повлиять на УП является суд, который может обязать провести соответствующие работы, если доказать их необходимость.

Штраф за утепление фасада многоэтажки с 2021 года — что говорит закон и сколько придется отдать денег?

Вторичный жилфонд и так резко контрастирует на фоне нарядных новостроев, но в последнее время эта разница стала бросаться в глаза еще сильнее. И дело тут уже не столько в ветхости старых домов с их облупившейся плиткой и осыпающейся облицовкой, сколько в утепленных хозяевами пестрых фасадах, часто чересчур броских и аляповатых.

И получается такая мозаика от несогласованности, ведь далеко не все жители многоквартирных домов спешат утвердить проект до его реализации, даже игнорируя тот факт, что подобный самоуправ запрещен законом.

Почему нельзя?

Ну, казалось бы, что здесь такого, ведь утепление фасада своими силами только на руку управляющим компаниям. И вроде бы все так, но речь идет не о текущем, а о капитальном ремонте, который все-таки должен оставаться в компетенции коммунальщиков.

Для этого есть целый ряд причин, и, в первую очередь, речь идет о массовых нарушениях действующих строительных норм и правил, которыми довольно часто грешат частные строительные компании.

Так, пытаясь заделать щели или прикрепить арматуру для того, чтобы набросать на дом новую смесь, рабочие бригады высверливают старые швы, используют неподходящие по составу растворы или даже нарушают целостность несущих конструкций.

То есть, «разношерстность» такой отделки, делающая дома пестрыми, а иногда и откровенно несуразными – это еще полбеды. Другое дело, что никто не принимает ко вниманию эти риски, да и вкусы у всех слишком разные в результате чего фасады многоэтажек покрываются разноцветными пятнами с разными фактурами и материалами облицовки, напоминающими лоскуты.

Частичное утепление фасада отдельной квартирой

Какие штрафы можно схлопотать

Усугубляет ситуацию и тот факт, что если раньше подобные явления были единичными, теперь их можно наблюдать сплошь и рядом. И вполне естественно, что на эту проблему стали обращать внимание не только недовольные соседи, не желающие, чтобы их дом превращался в лоскутное одеяло, но и сами коммунальщики.

Нет, утеплять фасад можно и даже нужно, ведь со временем панельные и даже кирпичные дома теряют свои теплосберегающие свойства. Другое дело, что подобные мероприятия должны проводится силами специалистов, нанятых управляющей компанией, и только по предварительному согласованию.

Как утеплить квартиру с фасада и не попасть под суд?

Тоже подумываете утеплить квартиру снаружи, чтобы не портить ремонт? А в курсе, что за это на вас могут подать в суд! И будут правы, между прочим!

Утепление квартир снаружи очень популярно. Потому что, во-первых, да, это эффективно, во-вторых, это не трогает внутреннюю жилплощадь, которую люди в современных городах и считают «своей», а все, что снаружи, да, гори оно синем пламенем! В конце-то концов, не жильцам потом смотреть на эти заплатки. В разных регионах требования к оформлению такого ремонта могут несколько отличаться.

dnipropetrovs-k.yanteres.com

Если вы думаете, что это же стена вашей квартиры и вы можете делать, что хотите, то я вас разочарую, нет.

Во-первых, стена дома считается совместным имуществом всех жильцов, также как чердаки, подвалы, лифты и все такое. Конечно, если поделить на всех, то вам достанется кусочек стены, размером с вашу квартиру, но это так не работает.

Поэтому в идеале должно быть разрешение других жильцов, что они не против. Получить его можно на собрании. Лучше, конечно, если они настолько не против, что готовы утеплить весь дом, но, на деле, это почти нереально. В целом, жильцы должны хотя бы не возражать против частичного утепления.

Поскольку представьте, что речь идет не о старенькой панельке, а о новом доме. Пара уродливых заплаток могут сказаться на общем виде, что в итоге отразится на стоимости квартир. И соседей это вряд ли обрадует, даже мысль, что зато вам стало теплее, греть их скорее всего не будет.

Несогласные жильцы могут запросто подать в суд на любителя жить в тепле и по суду потребовать все вернуть назад. И вернут. И вы ничего поделать не сможете.

Во-вторых, должно быть разрешение местных властей, если речь идет о фасаде. Архитекторы тоже могут запретить лепить заплатки на свой вкус. Если здание историческое или находится в общественном месте, то утепление опять же испортит внешний вид, только уже не одного дома, а всего квартала, например.

Поэтому, без разрешений лучше даже не начинать.

Но есть еще один нюанс на счет заплаток. На самом деле, не так уж они и эффективны. Если утеплять квартиру в панельном доме, то утеплитель будет проходить ровно по тому месту, где заканчивается плита.

В итоге в этом месте стыка может активно собираться конденсат, и вот, здравствуй, плесень, а там и до разрушения стены недалеко.

Поэтому стоит подумать несколько раз, прежде, чем выделять свою квартиру с фасада ровненьким утеплителем.

Утепление фасадов многоквартирного дома

Скидка 5% при заключении договора до 31 марта! Звоните и заказывайте прямо сейчас!

Проблема тепла из-за качества стен в квартире панельного или блочного дома  иногда стоит очень остро. Естественно основная причина в качестве строительных работ и применяемых материалов. К нашему удивлению (хотя нас в строительстве удивить сложно), звонков с прочьбой помочь в решении утепления фасадов панельного дома оказывается достаточно много.

Какие существуют варианты решения вопроса?

1. Государственная программа реконструкции и ренновации зданий

Есть государственные программы реконструкциии и капитального ремонта  многоэтажных зданий.

Комплекс работ включает в себя замену отопления, иногда электрики, обязательно замену окон, обязательно утепление фасада либо методом навесного фасада, либо методом утепления фасадов с тонким штукатруным слоем и иногда другие работы.

Это ремонт всего дома, массовый ремонт, федеральные программы, в разных регионах с различным объемом строительства, естественно за счет бюджета, естественно с соответствующими  плюсами и минусами бюджетных строек.
 

Итог один – этот вариант надо ждать, ждать когда дом попадет в соответствующий список реконструируемых домов.

2. Утеплять фасад собственной квартиры самостоятельно

В Москве, насколько мы знаем,  невозможно отдельно утеплить полоску фасада собственной  квартиры в многоквартирном доме. Это никто не разрешит делать и такое утепление ни одна инстанция не согласует. Остается только  ждать  варианта 1 или утеплять  самые холодные стены изнутри.

В Подмосковье  факты утепления фасадов отдельных квартир  есть.  Жильцы согласуют утепление  в местных инстанциях.

После этого привлекают строительную организацию, которая с лесов или другими методами (промышленный альпинизм или утепление с люлек) выполнят утепление фасадов панельного дома частично в конкретной квартире.

Качество утепления без использования лесов (альпинисты или люльки) оставляет желать лучшего. Интернет «пестрит» фотографиями альпинистов, монтирующих «мокрые системы» и даже по плохим фотографиям видны откровенные нарушения технологий. Но альтернатив, к сожалению, не много. 

3. Утепление панельного дома силами ТСЖ

В многоквартирных домах  где сильная управляющая компания,  ТСЖ, или другие формы управления домом, где для утепления  фасадов  дома не требуется разрешение местных инстанций или их возможно получить в силу работы органов управления дома  — возможно утепление фасадов панельного дома как одной квартиры так и всего дома сразу (что естественно дешевле из-за объема и оптимизации затрат на лесах и других расходах).

Звоните нам по телефону (495) 228-04-78 (многоканальный) и Вы получите полную информацию по технологии утепления многоквартирного дома.

✨ Балкон или лоджия – есть ли разница

Жилищный кодекс РФ обязывает собственников вносить в техпаспорт квартиры все перепланировки, изменяющие конструкцию дома. В каждом регионе действуют свои нормативно-правовые акты в части перепланировок, поэтому в некоторых регионах узаконивание перепланировок проще, в других – сложнее.

Лоджия – это помещение, которое ограждено с трех сторон стенами. Балкон – это огражденная площадка, выступающая из фасада. Даже в одной квартире могут быть одновременно и лоджии, и балконы. В технической документации на квартиру должно быть указано, что именно в квартире – балкон или лоджия. Так как у лоджий и балконов разная конструкция, то они имеют разные технические возможности. Лоджия опирается на боковые стены, поэтому может выдержать стандартную нагрузку – до 400-600 кг на кв. м. Балкон держится только одной стороной, поэтому он имеет меньшую предельную нагрузку – 200-250 кг на кв. м. Ежегодно этот показатель падает на 1%.

Балконы изначально проектировали для летнего отдыха. На нем можно безопасно отреставрировать ограждение или заменить его на новое, провести реставрацию балконной плиты или постелить террасную доску. На балконах формально запрещено даже остекление – по крайней мере, без получения согласия от контролирующих инстанций.

💡 Присоединение балкона или лоджии к комнате или кухне. Разрешено ли это законом

Объединение балкона, лоджии и комнаты (кухни) являлось популярной ранее перепланировкой, но сегодня такие действия зачастую находятся вне закона. Хотя в некоторых домах присоединение возможно на законных основаниях.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 2017 года №1104, присоединение балконов и лоджий к кухне или комнате находится вне закона наряду с некоторыми другими видами перепланировок. За нарушение данного правила для собственников квартир установлена административная ответственность на основании пункта 9.12 Кодекса об административных правонарушениях города Москвы в размере 2000-2500 р. Аналогичные законы действуют в ряде регионов.

В отношении балконов практически ничего нельзя делать: только изменять старое на новое. Утепление и присоединение балконов к тепловому контуру квартиры однозначно под запретом. Перепланировка балкона в отдельную отапливаемую комнату не разрешена.

Присоединение балкона к квартире затрагивает долю каждого собственника, уменьшая общее имущество на площадь балкона. Данное решение учитывается юристами и проектными компаниями, которые занимаются согласованиями. С учетом того, что затрагивается общее имущество многоквартирного дома, при проведении перепланировки необходимо получить согласие от соседей, согласно пункту 3 статьи 36, пункту 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ. Это требование не распространяется на остекление, а также переустройство подоконного блока.

Согласование перепланировки требуется при изменении балкона, которое затрагивает внешний вид общедомового фасада: его форму, надстройки козырька и пр. Поддержать такую перепланировку должны не менее 2/3 владельцев на общем собрании.

Хотя объединение лоджий с комнатами и кухнями запрещено, в качестве альтернативы может выступать установка французских раздвижных дверей в домах, где допустимо демонтировать оконно-дверной и подоконный блоки. Сегодня нельзя полностью убрать окно, дверь и подоконный блок – жилинспекция не согласует данный проект. Простой демонтаж двери и окна при сохранении подоконного блока так же не допускается. Обязательным условием является наличие двойного стеклопакета и направляющих сверху и снизу. Компромиссный вариант в виде французских дверей позволяет увеличить пространство комнаты и сохранить поддерживающую конструкцию.

Так как для установки французских дверей необходимо демонтировать подоконный блок, нужно учитывать, разрешается ли такая перепланировка. Чаще всего она допустима в монолитных зданиях, где фасадные стены ненесущие. В панельных, кирпичных и блочных постройках подоконный блок является несущей или самонесущей конструкцией и убирать перемычку над проемом или расширять его опасно.

Но даже если подоконный блок полностью сносить запрещено, иногда демонтаж разрешают при условии, что нетронутым остается порожек – нижняя часть стены, которая разделяет пространство квартиры и балкона. Именно этот порожек часто является несущим элементом, который держит балконную плиту и обеспечивает теплоизоляцию. Его ликвидация разрешена в кирпичных и монолитных домах.

Существует еще одно ограничение при перепланировке – запрещен снос или уменьшение участка над дверным проемом или его расширение. По противопожарным нормам для выхода на лоджию, который считается аварийным, ширина боковой стены должна быть не менее 1,2 м, а простенка – не менее 1,6 метра.

Сказанное выше актуально только для лоджий. Перепланировка балкона и совмещение его с комнатой не допускается ни при каких условиях, даже если дом новый. Балконные плиты не предназначены для такой нагрузки, перепланировка нарушит тепловой контур, а электросеть может не выдержать дополнительной нагрузки (если балкон будут дополнительно обогревать электроприборами).

Присоединяли ли вы лоджию к комнате или кухне?

Да – побегали с согласованием, но результат очень радуетНет – и не планируюНет – но планируюХотели, но не получилось

👇 Порядок согласования

Для того чтобы согласовать перепланировку лоджии с установкой французских перегородок, необходимо пройти следующие этапы:

  1. Разработка проекта перепланировки по остеклению, утеплению, устройству полов и прочим работам. Разрабатывать проектную документацию должна специализированная организация, которая имеет допуски в саморегулируемую организацию (СРО). Самостоятельная подготовка проекта недопустима. Проект должен быть комплексным и указывать на все этапы и типы перепланировки.
  2. Если перепланировка предполагается в несущих конструкциях, то для согласования перепланировки с демонтажем подоконного блока дополнительно понадобится техническое заключение автора проекта о допустимости таких работ. Информацию об авторе проекта можно найти в техплане БТИ. На первой странице плана есть шифр проекта, по которому легко найти автора. В Москве крупнейшими проектными институтами являются ОАО «МНИИТЭП», ОАО «НИИЭП Жилища», ОАО «Моспроект». Не на все проекты домов можно получить согласование от проектного института: например, МНИИТЭП не дает согласия на демонтаж подоконных блоков в домах, возведенных после 2007 года.
  3. Получение технического заключения. Проект перепланировки должен пройти согласование: в Мосжилинспекции или Межведомственной комиссии по перепланировке для Москвы или иных надзорных органах – в регионах. Если перепланировка будет согласована, то надзорный орган выдаст распоряжение – если изменения только планируются – либо Акт о завершенном переустройстве – если работы уже были завершены.
  4. После этого допускается провести инвентаризацию в БТИ и получить там новый техпаспорт с учетом снесенного блока.
  5. Проведение теплотехнического расчета. Он необходим при присоединении подоконного блока и части ненесущей стены. Расчет производится на предмет соответствия стен требованиям теплоизоляции.

Пакет документов

Подать комплект документов на согласование можно в МФЦ, для жителей Москвы – через официальный сайт мэра Москвы. Комплект документов должен включать:

  • заявление;
  • комплект документов на квартиру;
  • техпаспорт жилого помещения;
  • согласие на проведение работ от всех членов семьи;
  • проект перепланировки с расчетом теплопотерь.

Перейти на сайт мэра Москвы

🛠 Выведение батареи

Запрет на перенос батарей центрального отопления зафиксирован в Постановлении Правительства Москвы №1104, а также действует во многих регионах. Кухня и комната считаются теплыми помещениями, а лоджия или балкон относятся к холодным. При устранении барьера между комнатой и балконом нарушается целостность теплового контура всего дома. Установленные в квартирах батареи центрального отопления не предназначены для отопления холодных площадей.

При установке французских дверей проблема нарушения теплового баланса не возникает, так как двухкамерные стеклопакеты могут защитить дом от холода извне. Если подоконный блок к лоджии сносится, то батарею следует перенести на боковой пристенок – справа или слева от балконного проема.

Незаконная перепланировка у соседей. Как доказать и куда жаловаться

Читать

Субсидия на оплату коммунальных услуг. Кто может рассчитывать на компенсацию по ЖКУ

Подробнее

Переход на новые умные электросчетчики. Кто будет менять приборы, когда и за чей счет

Смотреть

⚡ Обычное утепление

Чтобы после перепланировки сохранить тепло в квартире, необходимо утеплить лоджию. По закону без дополнительных согласований это можно делать с помощью кондиционера, работающего на обогрев, электроконвектора или теплого пола.

Что касается утепления балкона, то его ни при каких условиях утеплять нельзя из-за того, что он не рассчитан на такую нагрузку.

Лоджию допускается утеплять. Но для этого потребуется выполнить проект теплотехнического расчета. Он должен быть выполнен в профессиональной строительной или архитектурной компании. В процессе выполнения теплотехнического расчета учитываются такие факторы, как климатические условия, материал наружных стен, конструктивное исполнение перекрытий и пр. По результатам теплотехнического расчета собственнику предоставят рекомендации по выбору утеплителя, его толщине и свойствам. Также будут выработаны рекомендации по выбору французского окна.

В письме Минстроя России от 3 марта 2020 года уточняется, что утепление лоджии считается перепланировкой и поэтому требует согласования с органом местного самоуправления. В первую очередь, эта позиция распространяется на остекление неостекленных балкона или лоджии. Тогда как замена остекления от застройщика на более энергоэффективное допустима на законных основаниях. Главное, не менять при этом рисунок оконного переплета.

Застеклять балкон можно так же только после согласования. При этом остекление не должно нарушать единоподобие фасада и должно соответствовать по нормативам пожарной безопасности. Поэтому остекление предстоит согласовать, как перепланировку.

❗ Перечень запрещенных действий

При присоединении лоджии к комнате следует учитывать следующие запреты:

  • нельзя сносить порожек, который является частью несущей конструкции (он защищает плиты от промерзания, и на него часто опираются плиты перекрытия);
  • подоконный блок допускается убирать, только если он не является частью несущей стены;
  • простенки запрещено убирать, если вы проживаете выше пятого этажа, – они являются частью противопожарной системы;
  • нельзя выносить мокрые зоны.

Можно ли объединить комнату с балконом, не нарушая закон

Читать

Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой

Подробнее

Допустимый уровень шума при ремонте квартиры

Смотреть

Текущий ремонт – предупредительный, предотвращает износ конструкций и устраняет мелкие повреждения

Споры о том, что относится к текущему, а что капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, – типичная ситуация сегодня. Собственники, управляющие организации и региональные операторы по капремонту постоянно выясняют, кто, что и за какие деньги должен ремонтировать в МКД, особенно в старом жилфонде.

Минстрой РФ в письме от 27.02.2018 № 7026-АС/08 попытался разграничить понятия двух ремонтов общего имущества:

  • Текущий – это устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации дома, при котором элемент практически не выбывает из эксплуатации, его технические характеристики не меняются.
  • Капитальный – это восстановление утраченных первоначальных технических характеристик элемента дома в целом, при этом его основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

Согласно п. 18 ПП РФ № 491, текущий ремонт считается предупредительным и заключается в систематически проводимых УО работах по предотвращению износа конструкций, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.

Несмотря на множество определений текущего и капремонтов, споры по этому поводу между УО, собственниками и органами ГЖН не прекращаются. Например, мы рассказывали о деле, в котором рассматривался вопрос, является ли ремонт отмостки дома капремонтом или проводится за счёт текущего.

Сегодня разбираемся с вопросом, к чему относить работы по утеплению фасада многоквартирного дома.

Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции

Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции

Правила № 170 включают восстановление теплозащиты и теплоизоляции стен МКД в перечень работ по текущему ремонту

Согласно пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, стены МКД входят в состав общего имущества собственников помещений, и за их надлежащее состояние и ремонт отвечает управляющая домом организация.

В п. 4.3.1 Правил № 170 указано, что УО должна обеспечивать восстановление теплотехнических, акустических, водоизоляционных свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов и заданный температурно-влажностный режим внутри здания. Также УО отвечает за надлежащую тепло- и влагозащиту наружных стен и утепление промерзающих участков фасада (п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.12 Правил № 170).

Согласно п. 4.10.5.1 Правил № 170, теплоизоляцию ограждающих конструкций жилых зданий следует устраивать в соответствии с действующими нормативными документами. В соответствии с п. 4.10.5.2 Правил № 170, теплозащиту дефектных участков стен и крыш производят путём

  • устранения неисправностей в ограждающих конструкциях;
  • просушки отсыревших участков стен и крыш;
  • утепления участков ограждающих конструкций с недостаточным сопротивлением теплопередачи дополнительным утепляющим слоем;
  • просушки или замены отсыревшего утеплителя на более эффективный;
  • восстановления герметизации стыковых соединений панелей, сопряжений стен с оконными блоками, балконными плитами и отделкой стен.

Такие работы в отдельных помещениях МКД включены в перечень работ, входящих в плату собственников за текущий ремонт в составе размера платы за жилое помещение (приложение 2 к 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда»).

Утепление стен МКД входит в минимальный перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества

Минимальный перечень необходимых для надлежащего содержания общего имущества собственников в МКД работ и услуг и порядок их выполнения определены Правительством РФ в ПП РФ № 290 (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ). Согласно п. 3 ПП РФ № 290, управляющие организации должны:

  • проводить обследование ограждающих конструкций домов на предмет нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами;
  • выявлять следы коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей;
  • устранять повреждения в кладке, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями.

Если УО установила такие нарушения, в том числе утрату теплозащиты ограждающих конструкций, она обязана разработать план их устранения и выполнить его. Утепление входит в минимальный перечень работ и услуг как способ устранения нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций.

Этого мнения часто придерживаются суды, разрешая споры о том, должна ли УО утеплять стены дома за счёт платы собственников за содержание жилья, или же это капремонт. Например, позиция, что такие работы относятся к текущему ремонту, содержится в решении Нижегородского районного суда Н. Новгорода от 13.05.2019 по делу № 2-617/2019.

Почему УО должна проводить текущий ремонт разрушенной отмостки дома

Почему УО должна проводить текущий ремонт разрушенной отмостки дома

УО обязана проводить текущий ремонт, даже если есть необходимость в капитальном

Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, в перечень работ по капремонту общего имущества многоквартирного дома включён ремонт фасада. В некоторых регионах власти дополняют этот перечень и относят к ремонту стен дома ещё и их утепление, как, например, сделали в Санкт-Петербурге. А правительство в Самарской области, наоборот, решило исключить такие работы из перечня по капремонту из-за их высокой стоимости.

Но в данному случае речь идёт о капитальном ремонте целого фасада МКД. Если же в утеплении нуждается отдельный участок стены/помещении, то работы по восстановлению теплозащиты – обязанность УО, что предусмотрено ПП РФ № 290. Эту позицию подтверждает практика ВС РФ, который указывал, что необходимость в капремонте не прекращает обязанности управляющих организации проводить текущий ремонт для восстановления надлежащего состояния общего имущества в доме (определения от 21.08.2019 № 302-ЭС19-13268, от 27.08.2019 № 307-ЭС19-14880).

Такие выводы делают и суды нижестоящих инстанций, например, в деле № А17-6634/2017. Если УО в ходе осмотра общего имущества установила, что для устранения обнаруженных неисправностей необходимо провести капремонт, это обстоятельство не освобождает её от текущих работ по ремонту таких элементов до момента, когда собственники примут решение о капремонте.

Насколько необходима отделка фасада из газобетона

Газобетонные блоки представляют собой ячеистые параллелепипеды, которые проходят твердение в автоклавах. Материал производится из цемента, песка, извести, гипса, алюминиевой пудры и воды. При взаимодействии алюминиевой пудры и жидкости образуется газ. В результате структура материала получается пористой за счет мелких пузырьков.

Основными достоинствами газобетона являются его высокие эксплуатационные качества – низкая теплопроводность, огнестойкость, малый вес. Строительный материал зимой хорошо сохраняет тепло, а летом защищает от прогревания, не подвержен возгоранию, легко режется любым способом и просто монтируется, а также не выделяет токсичных веществ. Многие застройщики выбирают газобетонные блоки для возведения домов из-за их отличных качеств и относительной дешевизны.

Фасад дома из газобетона обязательно нужно облицовывать, потому что со временем под воздействием внешней среды материал начнет разрушаться и утратит все свои преимущества относительно других строительных материалов.

Фасад дома из газобетона

Если сразу после возведения дома не получается произвести облицовку фасада, нужно знать, какое время стены могут оставаться незащищенными.

Особенностью газобетона является его способность свободно впитывать и отдавать влагу. В теплое время года стены из блоков хорошо переносят дожди и утренние туманы, образующийся на поверхности конденсат быстро испаряется.

Осенью или весной проводить отделку фасада не стоит, потому что вся влага не успеет выйти, а после наложения штукатурки конденсат не сможет испаряться с поверхности стен. Влага, которая образуется в отопительный период, также выделяется на фасадах. Со временем будет разрушаться не только штукатурка, но и газобетонные блоки.

Самое лучше время для отделки фасадов – лето в первый или второй год постройки здания. За небольшой период блоки не пострадают от погодных условий.

Требования к материалам отделки фасада из газобетона

Отделку фасада можно производить любыми материалами при условии выполнения некоторых требований по отношению к конструкции стен.

Отделка должна обладать такой же паропроницаемостью, как и газобетонные блоки, или даже выше. При плохом показателе испарения между отделкой фасада и стеной оставляют зазор для вентиляции, которая позволит выводить лишнюю влагу. Такое требование объясняется тем, что газобетон выполняют в автоклавах с высокой температурой, давлением и влажностью. Готовые блоки насыщены влагой, но строить дом это не мешает.

Со временем влажность газобетона снижается до показателя 4-5 %, хотя это определяется регионом, где возведено здание. Делать отделку фасада можно спустя 2 месяца после окончания строительства, но отделочные материалы должны обладать хорошей паропроницаемостью. При недостатке времени отделку фасад выполняют с вентиляционным зазором, причем покрытие с низкой пропускной способностью воздуха укладывают сразу на влажный газобетон. Дополнительных требований не существует.

Фасад дома из газобетона

Отделка фасада дома из газобетона не только является украшением, но и улучшает природные свойства газобетонных стен:

  • Защищает стены от воздействия внешней среды. Газобетон является долговечным материалом, который можно не укрывать ничем, срок его службы не изменится. Блоки не боятся осадков, так как они могут впитывать и отдавать влагу без изменения параметров. Газобетон YTONG (Xella Россия) обладает хорошей морозостойкостью, которая помечается маркой F100. Это означает, что срок службы неотделанного фасада составляет 100 лет и более. Защищая кладку от осадков, вы увеличиваете долговечность дома.
  • Уменьшает воздухопроницаемость стен из газобетона, поэтому холодный воздух не сможет проникнуть в дом, и там будет всегда тепло.
  • Предохраняет стены от механических повреждений.

Утепление фасада дома: технологии и материалы

4 варианта отделки фасада из газобетона

1. Отделка штукатуркой

Штукатурка является одним из самых популярных отделочных материалов, применяемых для разных стен. Покрытие помогает декорировать поверхности в различных вариантах. Технология декорирования производится мокрым способом. Обычные штукатурные смеси не подойдут для отделки газобетона, потому что стены напитываются влагой от покрытия. В продаже сейчас есть смеси, в составе которых присутствуют специальные влагоудерживающие добавки. Такая штукатурка не отдает воду стенам из газобетона.

Технология нанесения штукатурки на газобетонные стены такая же, как при работе с фасадами из других строительных материалов.

  • Стены здания из блоков очищают от пыли и грязи.
  • Фасад дома из газобетона покрывают двумя слоями грунтовки. Первый слой сначала просушивают, а затем покрывают вторым. Выбирают специальные грунтовочные смеси для газобетона.
  • На поверхность стен с помощью саморезов закрепляют армирующую сетку из стекловолокна или пластика. Это специальные синтетические сетки для штукатурки, которые продаются рулонами или меньшим количеством при необходимости.
  • Делают смесь из сухого компонента и воды. Раствор тщательно перемешивают в специальной емкости.
  • Штукатурку наносят равномерным слоем шпателем на фасад.
  • После полного высыхания на стены наносят финишное покрытие.

Фасад дома из газобетона

На рынке представлены разные варианты штукатурок, в том числе декоративные. Технология нанесения при этом не меняется.

2. Обкладка кирпичом

На рынке предлагаются разные варианты фасадных блоков для облицовки. Одним из самых популярных материалов является облицовочный кирпич. Он легкий, под него не требуется возводить дополнительный фундамент. Гладкая и привлекательная поверхность материала помогает сделать дом красивым.

Процесс укладки кирпича производится мокрым способом. Существуют две технологии для облицовки фасада из газобетона.

Технология № 1. Для кладки используют цементную смесь со специальными влагоудерживающими частицами. Весь процесс проходит привычным образом. Во время устройства фундамента заранее оставляют место для облицовочных кирпичей. Поэтому ширину основания увеличивают на размер кирпича и кладочного раствора.

Кладку выполняют со смещением на половину кирпича, благодаря чему происходит связывание элементов друг с другом. Толщину швов нужно соблюдать без изменений и не превышать 10 мм.

Технология № 2. Подобный метод – разновидность фасада с вентиляцией для стен из газобетона. Между фасадом и облицовочной кладкой оставляют небольшой зазор для перемещения воздуха. За счет небольшого отступа от стен дома отводится лишняя влага, газобетонные блоки лучше сохраняются от негативного воздействия конденсата.

Чтобы закрепить кирпичную облицовку, существует несколько типов конструктивных деталей вентилируемого фасада. За счет этих элементов кладка держится на стенах дома. Одним из самых простых вариантов креплений являются металлические скобы, которые вбивают в блоки на небольшом расстоянии друг от друга. Их размещают по всей поверхности стен по ширине и высоте. Кирпичи крепятся к скобам. Часть элемента находится в шве между кирпичами. От качества установки крепежных элементов зависит долговечность облицовки.

Большее количество скоб обеспечивает крепкую связь стен дома и кирпичной кладки. Обычно по высоте элементы устанавливают через каждые 4 ряда кирпичей, по ширине – через каждый метр. Для невысокого дома такая периодичность считается подходящей. Если возводимое здание выше двух этажей, применяют более сложные конструкции, в которые входят:

  • кронштейны для крепления к стенам из газобетонных блоков;
  • направляющие для монтажа между кронштейнами;
  • горизонтальные пояса для кирпичной кладки.

Как выбрать загородный дом для постоянного или временного проживания

Элементы конструкции должны быть из оцинкованного металла или нержавеющей стали.

Применяется и другой вид строительства дома из газобетонных блоков с вентилируемым фасадом. В этом случае возведение стен производят параллельно с облицовочной кладкой. Строят стену из блоков и рядом устанавливают внешнюю обшивку из кирпичей. Для укрепления фасада используют металлическую сетку, которую помещают в зазор между блоками и кирпичом с определенной периодичностью, например, через каждый третий газоблок. На фото можете видеть отделку таким способом.

Фасад дома из газобетона

Для отделки фасада дома из газобетона используют не только кирпич, но и клинкер, керамическую плитку, керамогранит. Применяются те же строительные материалы, что и для других стен. Для монтажа облицовочных элементов используют клеевой состав для газобетона.

3. Вентилируемые фасады

Для загородного дома из газобетона вентилируемый фасад является самым оптимальным вариантом. Сначала на стенах сооружается обрешетка или каркас. Делают ее из деревянных брусков сечением 40 х 40 или 50 х 50 мм либо из металлических оцинкованных профилей, применяемых для установки гипсокартонных плит. Лучше всего брать металлические элементы, потому что материал не будет коробиться от влаги и перемен температуры на улице, а также сохранит неизменные размеры.

В качестве облицовки можно приобретать любые комплектующие, который предлагает современный рынок. Одними из самых популярных вариантов являются вагонка, сайдинг, блок-хаус, плиты из цемента, поливинилхлорида, полимерного состава и древесной стружки. Многие продавцы к своему отделочному материалу предлагают и обрешетку. В этом случае нет необходимости искать другие крепежные элементы и подгонять их под размер облицовочных деталей.

Каркас возводить очень просто. Для этого крепят на стену вертикальные направляющие. Важные условия работы мастера:

  • установка профилей вертикально с соблюдением уровня;
  • монтаж направляющих к стене с учетом длины отделочных материалов, например, вагонка и блокхаус имеют длину 3 метра, а сайдинг – 1 метр.

Стыковать элементы облицовки можно только на направляющих при помощи саморезов или кляймеров.

Фасад дома из газобетона

Как устанавливается на фасад дома из газобетона сайдинг:

  • Внизу стены на обрешетку крепят стартовый профиль, который монтируется саморезами. Устанавливают ровно в горизонтальном направлении.
  • На угол дома на обрешетку монтируют угловой элемент, также при помощи саморезов.
  • Первую панель сайдинга монтируют снизу, закрепляя в стартовый и угловой профиль. Всю работу производят шуруповертом.
  • Далее идет вторая панель, завершая нижний ряд обшивки.
  • Второй ряд собирают аналогично. Первую панель ставят в угловой профиль и в паз нижней панели. Саморезами крепят к каркасу.
  • Последний ряд может не пройти по высоте, панели необходимо подогнать под размер.

Наверху перед установкой сайдинга монтируют финишный профиль, который закроет обрезанные края деталей. Этот элемент придаст завершенность внешнему облику здания.

4. Гибкий камень

Один из современных отделочных материалов для стен из газобетона. Это композит хорошо гнется, поэтому он получил такое название. Верхняя часть элемента выполнена из шпона камня или окрашенного песка. Основу составляет стеклохолст, за счет чего обшивка получается прочной.

С материалом легко работать, главное выполнять все этапы на сухой поверхности с применением специального клея.


      К сожалению, мы достаточно часто видим (просто обращая внимание на строящиеся вокруг дома или в результате экспертиз проблемных фасадов), что достаточно большое количество фасадов зданий, особенно в малоэтажном строительстве, утепляется экструдированным пенополистиролом в качестве основного утеплителя в системе штукатурных фасадов.

     Этому способствует агрессивная рекламная компания производителей экструзии, где утверждается об исключительной эффективности применения пеноплэкса в «мокрых системах», а так же  отсутствие технической и потребительской информации о системах утепления для потенциальных  покупателей.

   Почему "к сожалению"?  Потому что  экструдированный пенополистирол, НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕН для утепления стен в системах утепления фасадов с тонким штукатурным слоем. 

Строительные нормы

     На системы утепления фасадов в России выдаются сертификационные документы - Техническое свидетельство Росстроя РФ. Но до сих пор ни в одном техническом свидетельстве на систему утепления фасадов с тонким штукатурным слоем в качестве основного утеплителя стен не прописан пеноплэкс, техноплекс или его аналоги.

       Именно поэтому Вы не встретите фасад административного здания  утепленного экструзией, потому что ни одна государственная инспектирующая организация не согласует проект утепления такого фасада (а утепление фасадов административных зданий должны согласовываться), если это только не «самострой».  

Материалы для теплоизоляции фасада

На рынке представлены разные материалы, предназначенные для наружного утепления фасадов домов.

Вспененный пенополистирол (пенопласт)

Обладает отличными теплоизоляционными свойствами и считается доступным материалом для утепления наружных стен не только частного дома, но и производственных сооружений. Пенопласт — полимерный материал. Почти 40 лет успешно используется в строительстве. Срок службы утеплителя при правильном монтаже составляет около 25 лет.

Экструдированный пенополистирол (стиродур)

Экструдированный пенополистирол – это синтетический теплоизоляционный материал, состоящий из гранул полистирола, смешанных при высоком давлении и температуре с введением вспенивающего компонента и последующим выдавливанием из экструдера.

Преимущества экструдированного пенополистирола перед аналогами:

  • Очень низкое влагопоглощение
  • Долговечность
  • Простота использования и монтажа
  • Высокая теплоизолирующая способность
  • Прочность и способность не терять форму и объем в разных условиях эксплуатации

Минеральная вата (минвата)

Минеральная вата – это теплоизоляционный материал с волокнистой структурой, который производят из минерального сырья из недр земли с применением синтетического связующего. В качестве сырьевых материалов выступают расплавы горных пород.

Минеральная вата имеет следующие разновидности:

  • Базальтовая вата (каменная) – изготовленная из расплавов изверженных пород
  • Шлаковая – изготовленная из расплава доменного шлака
  • Стеклянная – изготовленная из расплава стекла

Для теплоизоляции фасада частного дома наилучшим образом подойдет именно минеральная. Она обладает рядом преимуществ:

  • Низкая теплопроводность, что делает ее отличным утеплителем
  • Пожаробезопасность
  • Устойчивость к перепадам температур. Материал не деформируется при нагревании/охлаждении
  • Химическая и биологическая устойчивость
  • Отличная паропроницаемость, благодаря чему материал «дышит»
  • Простота монтажа

Что примечательно, базальтовая вата не ломается в процессе работы.

Популярные способы утепления фасада

Наружное утепление фасада может быть выполнено несколькими способами. 

Мокрый фасад (под штукатурку)

В качестве утеплителя используются теплоизоляционные плиты из минеральной ваты или пенопласта. Вид утеплителя (легкий или более тяжелый) выбирается в зависимости от состояния несущих конструкций и теплового расчета. После монтажа теплоизоляции обязателен армирующий слой, который обеспечивает надежность системы, устойчивость к растрескиванию и механическим воздействиям. В завершении наносится облицовочный слой — декоративная штукатурка. За счет разнообразия цветов и фактур она придает неповторимый вид дому.

Монтаж мокрого фасада требует соблюдения определенной технологии. Все работы по утеплению и отделке дома выполняются при температуре не ниже +5 °C. Если пренебречь этими требованиями, срок эксплуатации системы значительно снизится.

Вентилируемый фасад

Предполагает воздушный зазор, который остается между защитной пленкой и внешней обшивкой фасада. Работы выполняются в следующей последовательности:

  • утеплитель крепится к стене при помощи крепежных элементов (монтажных дюбелей или клея);
  • слой утеплителя закрывается мембранной пленкой, которая защищает его от попадания влаги;
  • пленка фиксируется рейками толщиной до 5 см, на которые крепится наружная облицовка (используется сайдинг, металлические панели, декоративный кирпич и др.).

Преимущество метода в том, что образовавшийся зазор позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель защищен от негативного воздействия внешней среды. По сравнению с мокрым методом утепление монтируется быстрее и служит до 50 лет.

Многослойные конструкции

По периметру фасада возводится кирпичная стена. Между ней и стеной дома в образовавшийся зазор помещается утепляющий сыпучий материал, устойчивый к воздействию влаги:

  • вермикулит;
  • перлитовый щебень;
  • керамзит.

Имейте в виду, построенная стена — это дополнительная нагрузка на фундамент, поэтому придется укреплять его, а это дополнительные затраты.

Как утеплить фасад дома: делаем правильно

Содержание статьи:

В настоящее время многих собственников недвижимости интересует вопрос, как утеплить фасад дома.

Актуальность создания теплоизоляционного слоя связана с тем, что если один раз вложить деньги и утеплить стены пеноплексом самостоятельно, можно в дальнейшем экономить на электричестве и отоплении.

Стоимость утепления обычно окупается в течение одного-двух сезонов и в дальнейшем идет чистая экономия.

Существует множество вариантов утепления здания, одним из самых распространенных на сегодняшний день является метод скрепленной теплоизоляции, для реализации которого используются готовые комплекты материалов и специального оборудования.

Такой способ предполагает установку на стены качественного теплоизоляционного слоя, который в свою очередь закрывается штукатуркой, необходимой для защиты утепления от воздействия окружающей среды.

Современные варианты утепления стен

Утеплить стены дома снаружи — это не только обеспечить здание качественными теплоизоляционными свойствами, но и придать объекту привлекательный внешний вид, так как утеплитель закрывается отделочным слоем.

В качестве внешней отделки могут использоваться различные материалы: штукатурка, краска, разнообразные панели и многое другое. Все они предназначены для защиты слоя теплоизоляции от неблагоприятного воздействия окружающей среды, увеличивают утеплительные свойства, обеспечивают вентиляцию.

Сегодня существует множество строительных компаний, предоставляющих своим клиентам услуги по установке теплоизоляционного слоя, которые могут помочь вам утеплить любое строение.

В то же время, из-за простоты такой работы и высокой стоимости услуг профессионалов, многие собственники жилых домов решают утеплить фасад самостоятельно пеноплексом или другим утеплительным материалом.

Как выбрать материал для утепления

Процесс утепления фасада – задача достаточно простая, но она имеет множество уникальных нюансов, о которых следует помнить собственникам.

Для начала нужно отметить, что для различных стен даже одного объекта можно использовать теплоизоляционный слой разной толщины, к примеру, для утепления фасада с южной стороны дома, на которую всегда попадает больше всего тепла, можно использовать самый тонкий слой утеплительного материала.

Многие современные утеплители отличаются хорошими теплоизоляционными свойствами, однако, они часто имеют и серьезные недостатки.

Среди причин, из-за которых сроки эксплуатации утеплительного слоя могут серьезно сократиться, часто выделяют проблему грызунов. Чтобы предотвратить появление дыр и образования участков прохождения холода, при организации утеплительного слоя нужно любыми способами предотвратить доступ к нему мышам и другим неприятным животным.

Минеральная вата для утепления

Минеральная вата – утеплительный материал, который достаточно часто используется сегодня при необходимости установки теплоизоляционного слоя для дома. Это волокнистый, неорганический материал, который производится из силикатных расплавов горных пород, металлургических шлаков и осадочных пород.

Слой утепления с помощью минеральной ваты может быть установлен в рамках навесного вентилируемого фасада, либо путем мокрого утепления.

У данного материала имеется множество положительных качеств, к примеру, минеральная вата способна выдержать температуру до 1000 градусов Цельсия, не плавится и отличается отличными техническими и эксплуатационными характеристиками, а также может противостоять различным механическим воздействиям. Такой материал не впитывает влагу и может перенести даже сильное биологическое или химическое влияние.

После установки слоя минеральной ваты, объект получит не только хорошую теплоизоляцию, но также и звукоизоляцию. Материал поглощает проникающий в здание шум более чем на 20%. При правильном монтаже и эксплуатации, утеплительный слой из минеральной ваты может прослужить до 40 лет.

Пенопласт

Еще одним распространенным материалом, который можно использовать, чтобы самостоятельно утеплить фасад, является пенопласт.

Качественные теплоизоляционные качества пенопласта объясняются особой технологией производства, данный материал производится за счет вспенивания полистирола, после чего образуются небольшие, заполненные воздухом пузыри.

Пенопласт почти на 98% состоит из воздуха, за счет чего обеспечивается его малый вес и высокие характеристики сопротивления воздействию окружающей среды.

За счет малого веса и низкой стоимости, пенопласт является самым востребованным материалом утепления, используемым при самостоятельном монтаже.

За счет использования пенопласта, собственник может сократить потери тепла своего строения на 70 и более процентов. При этом данный материал не поддерживает и не распространяет горение, что будет очень важным достоинством для людей, которым важна безопасность.

Основным недостатком является то, что даже небольшое поголовье грызунов на участке может полностью уничтожить слой пенопласта в кратчайшие сроки.

Пеноплекс для утепления дома

Если собственника интересует вопрос, как правильно утеплить фасад, то, рано или поздно, он узнает о таком утеплительном материале, как пеноплекс.

Утепление пеноплексом фасадов – прекрасная возможность придать своему дому великолепные теплоизоляционные свойства.

Данный материал изготавливается на основе экструзионного пенополистирола. В отличие от других утеплительных материалов на рынке, пеноплекс практически не имеет недостатков. Он обеспечивает хорошее утепление, сокращает теплопотери, позволяет экономить на отоплении и электричестве, отличается прекрасным сопротивлением к негативному воздействию окружающей среды, воздействию химическому и механическому.

Утеплить здание пеноплексом можно как с внешней стороны фасада, так и с внутренней стороны стен.

Более того, данный материал используется также в случаях, когда слой утепления располагается внутри стен еще на этапах строительства объектов.

Найти более удачный вариант утепления своего дома практически невозможно.

Как утеплить фасад дома своими руками: правильная технология

Многие озадачены проблемой, как сэкономить свои средства на использовании электроэнергии. Которая тратится на отопление жилья.  Лучшим способом экономии считается утепление фасада дома.  Оно даёт возможность расходовать меньшие средства на отопление жилья. Подобный метод даёт возможность задерживать в доме тепло, понижает его потери тепла, увеличивает энергоэффективность отдельного строения, а это – важная экономия электричества.

Чтобы понять, чем утеплить дом, какой должна быть плотность утеплителя для фасада, смогут ли ужиться утепление и штукатурка фасада? Нужно рассмотреть, какие виды наружного утепления имеются.  Для наружного утепления применяют разнообразные материалы. Каждый из каких имеет свои особенности. Рассмотрим основные виды утеплителей.

Как утеплить фасад

Утепление фасадов является хорошим методом наружной отделки и энергосбережения.  Подобная процедура может решить пару проблем сразу: оберегает стены от неблагоприятных погодных факторов, сдерживает тепло в доме и декорирует фасады.  Сейчас много компаний предлагают свои услуги по наружному утеплению стен. Но цена утепления фасадов не отвечает качеству. По этой причине, застройщики выбирают метод собственноручного утепления стен пенопластом либо другим утеплителем.

Минеральная вата

Для утепления фасадов можно применять различные материалы. Минеральная вата – это неорганический волокнистый материал. Каторый делается из силикатных расплавов горной породы. Для утепления фасадов минеральной ватой берут базальтовые (каменные) и стеклянные материалы. Минераловатные плиты применяют для утепления фасадов «мокрым» методом или способом «навесной вентилируемый фасад».

Минеральная вата выдерживает температуру больше 1000 градусов по Цельсию и не плавиться при этом, отличается высокими теплоизоляционными свойствами и значительной сопротивляемостью механическим воздействиям. Минвата не впитывает влагу, имеет высокую биологическую и химическую стойкость, а также хорошие звукопоглощающие свойства, уменьшая шум на 20%. Строк эксплуатации минеральной ваты достигает 30-40 лет.

Экструдированный пенополистирол

Знаменитый материал, какой является более качественной заменой пенопласту. Экструдированный пенополистирол изготавливают под действием высочайших температур, соединяя гранулированный полистирол и вспенивающее вещество.

К основным характеристикам теплоизоляционного материала относятся:

  • Низкая степень теплопроводности. Дает возможность надежно защитить дом от сильных морозов и ветра.
  • Устойчивость к повышенной влажности. Материал не теряет своих функциональных особенностей при контакте с водой.
  • Низкая степень паропроницаемости.
  • Износостойкость и устойчивость к механическим повреждениям. Конечно, степень прочности материала будет зависеть от его толщины. Современные производители предлагают экструдированный пенополистирол толщиной от 1 до 10 см.
  • Широкий диапазон температуры для поддержания качественной теплоизоляции. Сегодня плиты пенополистирола могут выдерживать от -50 до +70 градусов по Цельсию.
  • Устойчивость к появлению бактерий, грибков, плесени и других вредных микроорганизмов.
  • Экологичность. Утепление фасада пенополистиролом полностью безопасно для человека.
  • Простота в использовании. При необходимости вы сможете разрезать плиты обыкновенным ножом.

К недостаткам материала относят разве что высокую степень горючести. Однако современным производителям удалось избежать этой проблемы. По причине добавлению особых веществ некие типы пенополистирола уже имеют отношение к категории трудногорючих материалов.

Пенополистирол

Пенополистирол (пенопласт) является плитным материалом, занимающим самые высокие позиции в объемах продаж. Пенопласт производят практически по всей территории Украины, и данный факт значительно уменьшает затраты на транспортировку к месту застройки.

До того как утеплить фасад дома пенопластом нужно учитывать  фирмы-производителя пенополистирола.  Статистика говорит, что многие производят этот тип утеплителя, не придерживаются специальных государственных стандартов качества (ДСТУ, ДБН). Высота степени горючести Г4 может в будущем проявить себя не с лучшими последствиями. Плотность пенополистирола также не соответствует никаким нормам ГОСТ.

Если для покупателя качество играет большое значение, мы рекомендуем обращаться к фирмам, которые сотрудничают с большими известными заводами, такими как «Изотех», «ТД «Млиевский ЗТО», «Термопласт». Эти производители обеспечат самое высокое качество, подтвержденное многими сертификатами и соответствие государственным нормам и стандартам. (Марка горючести такого пенополистирола Г1).

Как определиться с толщиной материала при внешнем утеплении стен

Другой ключевой вопрос – определить коэффициент теплопередачи через стены, который зависит от выбора конкретного теплоизоляционного материала. Теоретически, чем толще изоляционный материал, тем ниже соотношение и, следовательно, тем выгоднее.  Степень изоляция минваты или полистирола зависит не только от их толщины (хотя это, конечно, имеет большое значение), но и от коэффициента теплопроводности. Показатель также более благоприятен, если его значение ниже.

Изоляционные плиты с более низким коэффициентом могут отличаться меньшей толщиной, сохраняя при этом хорошее значение теплопроводности. Это важно, потому что, чем тоньше изоляция, тем в меньшем углублении будут находиться оконные и дверные проемы.

Изучения показывают, что после превышения установленной толщины утепления имеется малое улучшение теплоизоляционных качеств стены, которое совершенно непропорционально цены всякого следующего сантиметра изоляции. Самый тонкий утеплитель будет сделан из дорогого, но идеально утепляющего полиуретана PIR, предлагаемого в виде панелей.  Поэтому не всегда «толще» означает «лучше».

Любой дом индивидуален. Поэтому выбирая толщину утеплителя предусматриваются не только климатические качества, но и теплоемкость покрытия пола.  Специфика теплоизоляции крыши и подпольного помещения, а ещё площадь остекления дома.

Есть три стандарта толщины (в сантиметрах):

Рассчитать толщину слоя несложно. Для этого нужно высчитать первоначальную толщину стенки и оценить, сколько не хватает до нормы, а затем уже вычислить, какой толщины должен быть облицовочный слой. Помимо толщины утеплителя, нужно учитывать и другие критерии:

  • штукатурный слой;
  • внешнюю отделку;
  • воздушную прослойку.

Как утеплить фасад своими руками?

Чтобы утеплить фасад нужно определиться с материалом. Нет потребности утеплять стены всего помещения материалом с одинаковой плотностью и толщиной. Большое количество тепла попадает на южную стену, поэтому там следует использовать утеплитель с меньшей плотностью.

От того насколько правильно подготовлены стены, зависит весь успех работы. Для начала нужно снять со стены все выступающие элементы. Если стена оштукатуренная, то нужно проверить ее на прочность, методом простукивания. Если есть слабые места, то их нужно обязательно укрепить.

Каким должен быть утеплительный материал, на который будет накладываться штукатурка?

Для утепления неровных поверхностей лучше всего подойдут ламелевые плиты. Для поверхности из ячеистого бетона, зачастую, строители используют двухслойную минеральную вату, которая имеет жесткую поверхность только из одной стороны.

Благодаря этому на нее можно накладывать слой штукатурки, предварительно установив на утеплитель армирующую сетку, которая фиксируется при помощи пластикового крепления.

До начала работы необходимо купить хорошую штукатурку по утеплителю. Складывается она также, как и обыкновенная.

Подготовка стен фасада

Чтобы приступить к утеплению. Нужно подготовить заранее здание.

Основные этапы

Подготовка стены к установке утеплителя. Первое, что необходимо сделать — убрать все выступающие конструкции, включая трубы и провода.

Следует позаботиться о том, чтобы стены имели максимальная ровную поверхность. Удостовериться в этом можно, если воспользоваться уровнем и правилом. Выполнив замеры с помощью этих инструментов, необходимо отметить места, где наблюдаются максимальные перепады высоты.

Если работы планируется проводить с кирпичным зданием, то перед укладкой утеплителя необходимо выполнить оштукатуривание поверхности.

В процессе проведения этих работ необходимо  обследовать наружные стены. В случае обнаружения на них краски ее придется удалить, поскольку это негативным образом отразится на паропроницаемости. Также недопустимо наличие на стенах грибков, плесени и мусора.

В случае обнаружения трещин их нужно устранить при помощи грунтовки. Затем приступают к проведению общей грунтовки, для которой следует применять штукатурку. По завершении этой операции начинают утепление фасада.

Если есть задача по утеплению фасада деревянного дома, то тут в неприменном порядке обязаны быть сделаны подготовительные занятия в самом здании.

Во многих случаях для деревянных домов выбирают наружное утепление. Советуют использовать панели из газобетона.

В то же время, должна быть сделана подготовка. Суть какой сводится к нанесению на стены герметика. Затем нужно выдержать паузу для того, чтобы он смог впитаться. Только после этого можно начинать непосредственно грунтование поверхности.

Утепление фасадов минеральной ватой: технология и особенности

Подготовительный этап работ включает подготовку поверхности к утеплению. Для этого следует убрать  все ненужные детали, очистить поверхность от пыли, грязи. Также снимите ливневую систему а также стоковые устройства. Их установка производится в завершении всех работ.

На стене не должно быть металлических предметов, так как они будут образовывать конденсат, а также постепенно снизят качественные характеристики утеплителя, а это скажется на внешнем виде фасада, возможно даже появление темных пятен.

В ходе подготовки фасада, уберите излишки старой штукатурки либо краски. Перед работой поверхность должна быть чистой еще сухой.

Далее следует установка провесов – прочных шнуров, которые помогут установить минвату правильно. Перед этим фасадная часть разбивается на определенное количество зон, затем устанавливаются провесы: вертикально, горизонтально и диагонально.

Выступ провеса за утеплителем недолжен превышать 1 см.

Следующий этап – монтаж минеральной ваты на фасад. Перед этим производится установка направляющих профилей, в которые и будет устанавливаться минеральная вата.

Они устанавливаются с помощью уровня а также предварительной разметки провесами. Чтобы прикрепить направляющие воспользуйтесь дюбелями. Следите за надежной фиксацией планок, не допускается их расшатывание.

Затем приготовьте клей для работы с утеплителем. На нем обязательно должно быть указано разрешение на работу именно с минеральной ватой.

Нанесите клей на внутреннюю часть минеральной ваты, следите за промазкой краев, углов а также середины. Теперь приложите лист к стене, зафиксируйте его в направляющем.

Так следует сделать со всеми листами. Затем, с помощью шпателя нанесите слой армирования, который сделает минеральную вату еще прочнее, главное не допустить усадки. Для этого используйте термосетку, которая покрыта с обеих сторон клеем.

Для долговечности утеплителя следует произвести штукатурку поверхности специальной фасадной смесью. Этот процесс улучшит внешний вид фасада.

На данный момент, рынок предлагает большой выбор новых материалов. С их помощью можно утеплить фасад. Несмотря на то что они могут решить задачу по сохранению тепла в доме. Важно знать, как правильно сделать теплоизоляцию. До того как выборать тот или иной вариант. Чтобы избежать возможных трудностей,  нужно ознакомиться с технологией выполнения теплоизоляци.

Как утеплить законченную стену | Руководства для дома

Если вы не сможете должным образом утеплить свой дом, ваш счет за энергию может высвободиться до небес, но лучшее время сделать это — это закончить стены. Когда вы живете в доме с наружной изоляцией, которая оставляет желать лучшего, ваш лучший выбор — не говоря уже о раскрытии стен — это вдувать в них изоляцию. Процедура включает в себя проделывание отверстий в стенах, как внутри, так и снаружи дома, но их обычно легко спрятать.

Типы неплотной изоляции

Так же, как они изготавливают изоляцию из стекловолокнистой ваты, производители также производят неплотную изоляцию из стеклопластика. Хотя он обладает хорошей изоляционной способностью и устойчив к плесени и влаге, он может образовывать в воздухе плавающие частицы, которые опасны для дыхания, если они не содержатся в специальной сетке внутри стены. Целлюлоза, изготовленная из переработанных материалов, таких как газета и картон, и обработанная огнеупорными химикатами, является более экологичной альтернативой.Однако он тяжелее стекловолокна, поэтому, чтобы не допустить его образования комков в стенах и потери его теплоизоляции, производители могут обработать его небольшим количеством клея.

Продувка изнутри

Машина, которая вдувает стекловолоконную или целлюлозную изоляцию в стены, имеет большой бункер для материала и длинный шланг с насадкой диаметром около 2 дюймов. Вы должны сделать отверстия для сопла — обычно с помощью кольцевой пилы — между каждой парой шпилек в стене, которую вы заполняете.Отверстия обычно находятся посередине стены и сверху, чтобы обеспечить регулировку плотности в каждой полости стенки. Исправить отверстия не сложно, если сохранить каждый вырез. Вы можете установить его обратно на место и покрыть гипсокартоном и соединительным составом.

Вдувная штукатурка снаружи

Если вы живете в доме с гипсовыми стенами, может быть предпочтительнее утеплять снаружи, если в доме есть виниловый, алюминиевый или деревянный сайдинг, который вы можете легко удалить. Процедура та же, за исключением того, что вы делаете отверстия в фанерной обшивке.Хороший способ заделать отверстия — это вставить каждый вырез обратно в отверстие, из которого вы его взяли, и накрыть его соединительным составом, который становится твердым, когда затягивается. Накройте патч смоляной бумагой и замените сайдинг, который вы удалили, чтобы получить доступ к оболочке.

Соображения

Поскольку у вас нет возможности установить влагозащитный барьер в уже покрытой стене, есть вероятность, что изоляция станет влажной. Это не должно создавать проблему плесени, если она была должным образом обработана, но это может привести к образованию комков изоляции.Даже если изоляция остается сухой, она, вероятно, осядет на 20 процентов в год или два. Комкование и оседание влияют на значение изоляции и могут привести к необходимости дополнительной изоляции, поэтому, если у вас есть подрядчик на работе, разумно получить гарантию.

Как утеплить свой дом

Современные дома имеют высокий уровень энергоэффективности, но старые здания не были построены с использованием материалов и продуктов, к которым у нас есть доступ сейчас — ни с учетом проблем, связанных с потерей тепла.

Но если ваш дом суровый, в ваших комнатах холодно, и вы хотели бы воспользоваться меньшими счетами за топливо, вы можете многое сделать, утеплив свой дом, чтобы сделать его более теплым, чтобы жить, будь то ремонт или просто обновление.

Узнайте о защите от сквозняков и утеплении дома с нашим гидом.

Изолировать от сквозняков

Если ваш дом совсем не новый, вы почти наверняка потеряете тепло из-за утечки воздуха вокруг дверей и окон, зазоров в полу или через дымоход.

Окна можно улучшить с помощью защитных полосок вокруг оконной рамы. Выберите из самоклеящихся полос и металлических или пластиковых с щетками или дворниками. Последние стоят дороже, но должны длиться дольше. Они также лучше всего подходят для раздвижных окон.

Не открывающиеся окна должны быть защищены от сквозняков силиконовым герметиком.

Двери можно использовать с крышкой замочной скважины, клапаном или щеткой почтового ящика, щеткой или вытяжным устройством с откидной крышкой для зазора внизу, а также теми же полосками, что и для боковых окон.

Узнайте, как сохранить двери и окна в исторических домах.

Дымоходы могут быть оснащены специально разработанными вытяжными устройствами. Вы, или чаще профессионал, тоже можете надеть колпак на дымоход.

Узнайте, как обслуживать камины и дымоходы в старых домах.

Пробелы половиц и плинтусов можно заполнить гибкими наполнителями, замазкой для декораторов или мастикой. Прочтите наше руководство по утеплению полов в старых домах.

Люки Loft могут быть оснащены полосовой изоляцией.

Трубопровод с зазорами вокруг него можно сортировать с помощью силиконовых наполнителей или вспенивающейся полиуретановой пены, если зазор больше.

Сколько денег спасет вас от сквозняков?

Защита от сквозняков вокруг окон и дверей может сэкономить около фунтов стерлингов в год по , согласно трасту энергосбережения (EST), в то время как защита от сквозняков открытого дымохода, который вы не используете, может сэкономить около фунтов стерлингов 15 в год ,Вы также можете выключить термостат, так как в вашем доме должно быть комфортно при более низкой температуре с учетом сквозняков, поэтому экономия может быть больше.

Черновая проверка — это простая работа по принципу «сделай сам», или вы можете позвонить в профессиональную помощь по цене от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 275 для всего дома, согласно EST.

Сдвиньте вытяжной вытяжной вентиль под дверью, чтобы сохранить тепло. Экструдер пены Diall, £ 10,30, B & Q

(Фото: B & Q)

Совет : Хотя предотвращение сквозняков важно, важно выходить из вентиляционных каналов и воздушный кирпич очищен — закрытие всей вентиляции приводит к проблемам с конденсатом и влажностью.

Трубы с запаздыванием и резервуары с горячей водой

Запаздывающие резервуары с водой и трубы уменьшают потери тепла, поэтому вы тратите меньше денег на нагрев воды, и она дольше остается горячей. Оболочка цилиндра с горячей водой стоит около £ 15 , и ее установка довольно проста. Пополнение теплоизоляции баллона с горячей водой от 25 мм до 80 мм рубашки может сэкономить около фунтов стерлингов в год. Если у вас раньше не было никакой изоляции, экономия расходов на топливо могла бы составить фунтов стерлингов в год.

Изоляция труб состоит из пенной трубки, которая закрывает открытые трубы между баллоном горячей воды и бойлером. Выберите правильный размер в магазине DIY, а затем наденьте его на трубы. Материалы будут стоить около фунтов стерлингов 20 , и вы сэкономите от фунтов стерлингов от до фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию.

Отражательные панели радиатора отражают тепло обратно в помещение. Они необходимы только для радиаторов, висящих на внешних стенах, и наиболее полезны, когда это неизолированная сплошная стена.

Поместите пенопластовую изоляцию из магазина «Сделай сам» на свои водопроводные трубы, чтобы сэкономить до 10 фунтов стерлингов в год на отоплении

Изолируйте ваш лофт

Четверть тепла теряется через крышу в неизолированном доме, в соответствии с EST. Изоляция мансарды длится не менее 40 лет и окупается много раз. Лофт легко доступен и не имеет проблем с влажностью? Вы можете сделать DIY. Позвонить в профессионала также возможно. Чердак влажный? Разберись с этим первым.

1.Изоляция между досками
Если балки чердака регулярные, вы можете использовать рулоны из минеральной ваты. Уложите первый слой между балками, а следующий — под прямым углом, чтобы покрыть балки и нанести изоляцию до рекомендуемой толщины 270 мм.

Для старых зданий проницаемая изоляция эффективна. Узнайте больше о лофте и утеплении крыши для старинных домов.

Большинство домов имеют изоляцию чуть менее половины этого. Увеличение его с 120 мм до 270 мм может стоить примерно от фунтов стерлингов для дома со средней террасой до фунтов стерлингов на 290 фунтов стерлингов для отдельностоящего дома, экономя от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 20 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление, в зависимости от на имущество.

2. Изоляция под досками
Если вы планируете использовать чердак или чердак для хранения, вы можете положить доски на балки. К сожалению, если вы сделаете изоляцию только между балками, прежде чем делать это, изоляция не будет достаточно толстой. Чтобы получить достаточный слой утеплителя, вы можете установить деревянные балки на балках или купить специально изготовленные пластиковые ножки, которые подходят и поддерживают новый пол. Оставьте вентилируемый воздушный зазор между изоляцией и щитами, чтобы предотвратить образование конденсата на нижней стороне.И не раздавливайте минеральную вату новыми досками, так как это снижает ее эффективность в качестве изолятора.

3. Изоляция чердака, используемого для хранения

Если вы хотите использовать чердак для хранения, лучше подходят жесткие теплоизоляционные плиты. Два слоя 50-миллиметровых экструдированных полистирольных плит, уложенных между балками пола, плюс 18-миллиметровый шпунтованный ДСП, эквивалентный 270 мм минеральной ваты, будет стоить от фунтов стерлингов от 900 до фунтов стерлингов 550 .

(Фото предоставлено Thermafleece)

Три главных совета по утеплению вашего дома от Фонда энергосбережения (EST)

1.ПРОЕКТ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ВАШЕГО ДОМА
Исследование EST показало, что 46% людей все еще нуждаются в проверке сквозняков своих окон и дверей. Хорошая работа по защите от сквозняков может стоить до фунтов стерлингов за 900 900 фунтов стерлингов на материалы и установку для всего вашего дома, и сэкономит вам около фунтов стерлингов в год.

2. ОБНОВЛЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ОТОПЛЕНИЕМ
Комнатные термостаты позволяют устанавливать и поддерживать температуру дома. Отопление можно запрограммировать на включение и выключение в определенное время дня в соответствии с вашими потребностями.Термостатические радиаторные клапаны (TRV) позволяют контролировать температуру каждого радиатора в отдельности. Расходы могут значительно варьироваться из-за разнообразия типов и размеров отопительных систем и средств управления, но экономия может составить от фунтов стерлингов, от до фунтов стерлингов, 120 в год.

3. ПОЛУЧИТЕ НОВЫЙ КОТЕЛ
Если вашему котлу более 10 лет, он будет гораздо менее эффективным, чем новая модель. Подумайте о том, чтобы заменить его конденсационным котлом, и вы могли бы сократить свои счета за топливо на £ 80 до £ 375 в год.

4. Изоляция переоборудованного чердака

Для переоборудования чердака требуется теплоизоляция крыши, а не пола. Так как глубина между стропилами обычно не достаточна, чтобы взять 270 мм минеральной ваты, обычно используется более термически эффективная форма изоляции. Типичным решением могут быть жесткие уретановые теплоизоляционные плиты с фольгой (например, Kingspan или Celotex), устанавливаемые между стропилами и над ними.

Другой вариант — использовать многослойную фольгу и изоляцию из пузырчатой ​​пленки, которая является более компактной, но не принимается всеми местными органами власти — позвоните в свою организацию для проверки.Какой бы материал ни использовался, его следует тщательно склеить, чтобы сделать его максимально герметичным.

Если крыша зачищается, есть возможность добавить теплоизоляцию крыши между и над стропилами, что оставляет больше полезного пространства на чердаке. Альтернативой там, где нет кровельного войлока, является распыление уретановой пенной изоляции на нижнюю сторону кровельной черепицы, которая может герметизировать крышу, закрепить рыхлые черепицы и изолировать пространство — все в одном приложении.

Совет . Недоступный чердак можно профессионально изолировать с помощью специально разработанного сыпучего материала, который вдувается в него.Между тем, плоская крыша должна быть изолирована сверху.

Утепление стен

Дома, построенные с 1990-х годов, как правило, имеют утепление стен, но старые дома не могут. Тип требуемой изоляции зависит от того, имеет ли ваш дом сплошные или полые стены. Первые изготавливаются из (обычно) наружной кирпичной стены с внутренним слоем из кирпича или блока с промежутком между ними. Сплошные стены имеют один слой, обычно кирпичный или каменный.

В вашем доме есть полость или сплошные стены?

Дом, построенный после 1920-х годов? У этого, вероятно, есть стены впадины.

Взгляните также на ширину стены. По словам EST, его толщина более 260 мм, и, вероятно, он имеет полость. Каменные стены могут быть более толстыми, но, как правило, все еще твердые.

Образец кирпичей тоже может быть подсказкой. Если грани кирпичей (длинные прямоугольники) выстроены рядом друг с другом, то, скорее всего, стены имеют полость. Если вы видите лицевую сторону кирпича, то головка кирпича (более короткий, более квадратный конец) стены, скорее всего, будет сплошной.

Зарегистрированный установщик может осмотреть стены, чтобы убедиться, что у них уже есть изоляция полых стен, или в отделе контроля здания вашего местного органа власти может быть запись.

Изоляция стенки полости

Изоляция стенки полости заполняет зазор между наружным и внутренним слоями стен.

Изоляция для таких стен обычно производится из минеральной ваты, полистирольных шариков или пенопластовых утеплителей. Утепление стен дома лучше оставить профессионалам. Есть организации, которые наблюдают за отраслью. Ищите установщика, который является членом одного из следующих органов:

Национальная ассоциация изоляции (NIA)

Агентство по гарантии изоляции полостей (CIGA)

Британский совет по агротехнике (BBA)

Средняя стоимость полостей Изоляция стен в типичном доме составляет около £ 370 для дома со средней террасой и £ 720 для отдельно стоящего дома.Экономия по счетам за топливо может составить от фунтов стерлингов 90 до фунтов стерлингов 250 в год соответственно, согласно EST.

Узнайте больше об утеплении полых стен.

(Фото предоставлено Icynene UK)

Изоляция сплошной стены

Сплошные стены могут быть изолированы изнутри или снаружи. Внутренне изоляционные плиты крепятся к стене или стена шипа строится и заполняется изоляционным материалом. Как правило, это самый дешевый метод — EST оценивает диапазон от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 13 000 — но он будет уменьшать размеры помещений и означает необходимость перемещения плинтусов, дверных коробок и фурнитуры.

Если сплошные стены изолированы снаружи, изоляционный материал прикрепляется к внешней стороне стены, а затем покрывается защитным / декоративным слоем, таким как штукатурка. Другие варианты включают в себя кирпичную кладку, деревянную стену, подвесную плитку или облицовочные панели. Они могут потенциально улучшить внешний вид дома, а также сделать его более энергоэффективным. Утепление наружных стен, как правило, намного дороже (значения EST для типовой установки составляют от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 22000 ), но это не уменьшает площадь пола отдельных комнат.

Однако, поскольку внешняя изоляция стен увеличивает толщину стен, карнизы и грани крыши часто приходится расширять, чтобы покрыть это; откровения оконных и дверных проемов также необходимо будет одеть, а подоконники, возможно, придется заменить или углубить. Желоба, водосточные трубы и наружные грунтовые трубы необходимо будет снять и установить на место.

Для внешней изоляции обычно требуется разрешение на проектирование, и, если вы живете в заповедной зоне или в другой назначенной зоне, это будет иметь место.Это вряд ли будет приемлемо в перечисленном здании. Свяжитесь со своими местными планировщиками для совета.

Сплошная теплоизоляция стен может сократить расходы на электроэнергию на сумму от фунтов стерлингов 155 900 фунтов стерлингов для средней террасы до фунтов стерлингов 415 фунтов стерлингов в год.

Изолировать полы

EST рекомендует, чтобы изоляция полов в комнатах наверху могла быть ненужной, если они находятся над отапливаемыми помещениями. Не забудьте утеплить полы в неотапливаемых помещениях, таких как гаражи, поскольку, вероятно, теряется много тепла.В старых домах чаще всего бывают холодные и черновые подвесные деревянные полы, поэтому утепление полов старинных домов может сэкономить вам деньги.

EST оценивает экономию от £ 25 до £ 65 в год, в зависимости от типа дома.

Подвесные деревянные полы могут быть изолированы путем размещения жесткой теплоизоляционной плиты между балками, поддерживаемой гвоздями или деревянными рейками, или путем размещения бит из минеральной ваты, поддерживаемых пластиковой сеткой, для обеспечения вентиляции балок.

Воздухопроницаемая мембрана поверх балок может предотвратить сквозняки, обеспечивая вентиляцию пространства. Если под домом есть подвал или пустота, возможно, будет возможно изолировать деревянный пол снизу, но в большинстве случаев будет необходимо поднимать половицы и устанавливать изоляцию сверху.

Многие новые дома будут иметь цокольный этаж из твердого бетона, который можно утеплить. Тем не менее, это может быть дорогостоящим процессом, поскольку он поднимет уровень пола, что потребует корректировки, включая пол, плинтусы и уровни дверей.Это может быть целесообразно, если уже запланированы масштабные ремонтные работы с использованием жесткого слоя пенополиуретана, уложенного на бетонный пол с влагонепроницаемой мембраной.

В старых домах каменные плиты могут быть положены прямо на уплотненную землю. В этой ситуации, когда ведутся масштабные ремонтные работы, могут использоваться системы с твердым полом на основе извести (НХЛ), которые позволяют полу дышать, но обеспечивают теплоизоляцию и защиту от влаги. Твердый бетонный пол с влагонепроницаемым покрытием обычно не подходит для старых зданий с твердыми стенами, так как это может привести к повышению влажности путем вытеснения грунтовой влаги у основания стен.

Соблюдать строительные нормы и правила

Теплоизоляция дома должна соответствовать соответствующим строительным нормам, даже если она установлена ​​ретроспективно. Однако, если такое обновление технически или функционально неосуществимо, оно может быть обновлено до наилучшего стандарта. Для получения дополнительной информации о правилах посетите правительственный портал планирования.

Подробнее о сохранении тепла зимой:

,

Как изолировать ваш дом от холода

Большинство домов не очень хорошо подготовлены к приходу холода. Об этом свидетельствует исследование Danosa, в котором подчеркивается, что дома с плохой изоляцией теряют 99% энергии, которую они потребляют . Это предполагает, что независимо от того, насколько повышается температура систем отопления, она будет оставаться холодной и, кроме того, счет за электроэнергию или газ будет увеличиваться. Чтобы противостоять этой потере тепла сегодня, мы перечисляем некоторые из наиболее эффективных решений для изоляции вашего дома от холода.

Решения для изоляции вашего дома от холода

Зимой обычно счета на электроэнергию или газ увеличиваются по сравнению с остальной частью года. Однако в одних домах он увеличивается больше, чем в других. Для чего это? Основная причина заключается в большей изоляции домов. Элементы, которые имеют больше общего с этой изоляцией, это крыши, стены, фасады и окна. По этой причине очень важно пересмотреть статус этих элементов и провести реформы, если это необходимо.Если наш дом должным образом утеплен, мы можем сэкономить до 40% энергии.

Крыши

Когда речь заходит о том, как утеплить свой дом, вам следует обратить особое внимание на крышу. Это область, где они производят основные тепловые потери дома (около 30%). Поэтому, чтобы повысить энергоэффективность нашего дома, мы должны начать с реформы крыши или крыши. Для этого мы должны хорошо выбрать материалы. Одним из наиболее рекомендуемых материалов является экструдированный полистирол, который, помимо защиты нас от холода, также изолирует нас от летней жары.

Еще одним дополнительным решением, которое мы можем добавить в реформу кровли, является теплоизоляция с использованием минеральной ваты. Это доступный материал, который улучшает качество жизни и снижает уровень шума.

Фасады

С другой стороны, плохая изоляция стен и фасадов предполагает потерю 25% температуры домов. Для этих элементов могут быть сделаны два типа реформ: интерьер и экстерьер. Для внутренней реформы необходимо проверить критические точки, где теряется тепло.

Если реабилитация является внешней, мы можем выбрать высокоэффективное решение, такое как вентилируемые фасады. Зимой вентилируемые фасады обеспечивают термостабильность, поскольку они действуют как аккумулятор тепла, которому способствует теплоизоляционный слой системы. Это позволяет избежать утечки тепла изнутри. Кроме того, если идет дождь, вентилируемые фасады также выступают в роли речной перегородки. Эти фасады также помогают нам бороться с летней жарой.

Напоминаем, что во многих регионах существуют гранты и субсидии для проведения такого рода реабилитации и реформ.

Окна и двери

Окна и двери также являются источниками потери тепла, если они не утеплены должным образом. Для окон мы можем использовать более толстые шторы зимой и опускать жалюзи ночью. В случае, если кристаллы очень слабы, лучше всего изолировать ваш дом от холода, чтобы поменять их или установить стеклопакеты.

Для дверей, мы должны проверить на наличие трещин или утечек и заделать их шпаклевкой, силиконом или периодически менять погодную зачистку.Наконец, мы также можем изолировать пол коврами.

Все эти решения помогут вам изолировать ваш дом от холода, и вы получите дом с большей энергоэффективностью.

Опубликовано

Следуйте

холодно, зима, энергетическая эффективность, утепление, дом, дом, здание, фасады

.

Изоляция гаража — стены | Изоляция | Kingspan

Стенная изоляция важна, так как, когда вы превращаете гараж в более удобную для проживания комнату, вам необходимо убедиться, что стены должным образом утеплены, и вы создаете комнату, которая остается теплой, когда это необходимо.

В Англии вам необходимо достичь значения U, равного 0,28 Вт / м² · K для расширения существующих зданий. В Уэльсе это 0,21 Вт / м² · К. В Шотландии вам нужно достичь 0,019 Вт / м² · К, где в существующем здании значения U хуже 0.70 Вт / м · К в стенах и хуже, чем 0,25 Вт / м · К в потолке. Если значения U лучше, чем эти цифры, то вам нужно достичь 0,22 Вт / м2 · К.

Существующая конструкция стены гаража будет влиять на тип и толщину теплоизоляции. Гаражи обычно строятся из кирпичной или монолитной однослойной стены, без какой-либо изоляции. Предполагая, что вы не собираетесь сносить стены и начинать с нуля, есть два метода добавления изоляции к стене гаража — либо внутри, либо снаружи стены, и мы рассмотрим каждый из них по очереди.

Утепление наружных стен (EWI) при переоборудовании гаража

Добавление изоляции, такой как Kingspan Kooltherm K5, к внешней стороне стены (при подходящей системе рендеринга), вероятно, подходит только для отдельного гаража, так как добавляет дополнительную толщину изоляции и визуализирует внешнюю часть гаража, который прикреплен к сторона дома может выглядеть странно, если весь дом не утеплен и не представлен таким же образом. Одним из преимуществ добавления изоляции к внешнему виду является то, что она максимизирует объем пространства в комнате.

Если пространство ограничено и наружная стеновая изоляция является предпочтительным решением, тогда система наружных стен OPTIM-R, более тонкое решение, может быть использована для изоляции помещения в соответствии с требуемыми стандартами.

Внутренняя утепление стен (IWI) на гаражном переоборудовании

Другое, и, возможно, более распространенное решение — добавить изоляцию внутрь гаража. Самый простой способ сделать это — использовать изолированный гипсокартон.

Эти гипсокартонные листы механически крепятся к деревянным рейкам в вертикальных центрах 600 мм, либо с помощью шурупов для гипсокартона в центрах 300 мм, либо с гвоздями с большой головкой из оцинкованной стали в центрах 150 мм.Эти крепления должны обеспечивать проникновение древесины не менее 22,5 мм. Деревянные рейки должны быть защищены полосой влагонепроницаемого слоя, расположенной между рейкой и стеной. Деревянные прутья должны располагаться горизонтально на уровне пола и потолка и максимум в 1200 мм по вертикали. Этот метод обеспечивает изоляцию, гипсокартон и пар контроля слоя в одном продукте.

Если на внешней стороне стены имеется непроницаемая отделка, такая как деревянная облицовка или водонепроницаемая штукатурка, которая предотвращает проникновение влаги, то изолированный гипсокартон можно прикрепить к стене, используя точечный и мазковый метод.Мы рекомендуем провести анализ риска подверженности нашему отделу технического обслуживания перед использованием этого метода, поскольку он не применяется в некоторых районах страны.

Другой вариант заключается в создании системы деревянного каркаса с воздухопроницаемой мембраной и изоляцией между стойками и гипсокартоном. Этот метод утепления стен гаража, вероятно, не является необходимым, если стены не слишком неровные, чтобы закрепить гипсокартон и не нужно его выправить, хотя пластиковые прокладки можно использовать за деревянными рейками, если требуются лишь незначительные корректировки.

Стена между домом и гаражом

Если между гаражом и отапливаемым помещением (например, домом) имеется стена для вечеринок, то обе стороны этой стены будут отапливаемыми, и при этой конструкции не будет потеря тепла. Нет необходимости в теплоизоляции между двумя обогреваемыми помещениями.

Двери и окна

При теплоизоляции вокруг дверей и окон вам нужно будет положить деревянные рейки вокруг отверстия, чтобы поддерживать края доски и закрепить изоляцию на этих рейках.Для открытия окна мы рекомендуем прикрутить 25 мм изолированного гипсокартона Kooltherm K118 вокруг открывания, чтобы предотвратить образование холодных мостов в этой области.

,

Как утеплить свой дом

Современные дома имеют высокий уровень энергоэффективности, но старые здания не были построены с использованием материалов и продуктов, к которым у нас есть доступ сейчас — ни с учетом проблем, связанных с потерей тепла.

Но если ваш дом суровый, в ваших комнатах холодно, и вы хотели бы воспользоваться меньшими счетами за топливо, вы можете многое сделать, утеплив свой дом, чтобы сделать его более теплым, чтобы жить, будь то ремонт или просто обновление.

Узнайте о защите от сквозняков и утеплении дома с нашим гидом.

Изолировать от сквозняков

Если ваш дом совсем не новый, вы почти наверняка потеряете тепло из-за утечки воздуха вокруг дверей и окон, зазоров в полу или через дымоход.

Окна можно улучшить с помощью защитных полосок вокруг оконной рамы. Выберите из самоклеящихся полос и металлических или пластиковых с щетками или дворниками. Последние стоят дороже, но должны длиться дольше. Они также лучше всего подходят для раздвижных окон.

Не открывающиеся окна должны быть защищены от сквозняков силиконовым герметиком.

Двери можно использовать с крышкой замочной скважины, клапаном или щеткой почтового ящика, щеткой или вытяжным устройством с откидной крышкой для зазора внизу, а также теми же полосками, что и для боковых окон.

Узнайте, как сохранить двери и окна в исторических домах.

Дымоходы могут быть оснащены специально разработанными вытяжными устройствами. Вы, или чаще профессионал, тоже можете надеть колпак на дымоход.

Узнайте, как обслуживать камины и дымоходы в старых домах.

Пробелы половиц и плинтусов можно заполнить гибкими наполнителями, замазкой для декораторов или мастикой. Прочтите наше руководство по утеплению полов в старых домах.

Люки Loft могут быть оснащены полосовой изоляцией.

Трубопровод с зазорами вокруг него можно сортировать с помощью силиконовых наполнителей или вспенивающейся полиуретановой пены, если зазор больше.

Сколько денег спасет вас от сквозняков?

Защита от сквозняков вокруг окон и дверей может сэкономить около фунтов стерлингов в год по , согласно трасту энергосбережения (EST), в то время как защита от сквозняков открытого дымохода, который вы не используете, может сэкономить около фунтов стерлингов 15 в год ,Вы также можете выключить термостат, так как в вашем доме должно быть комфортно при более низкой температуре с учетом сквозняков, поэтому экономия может быть больше.

Черновая проверка — это простая работа по принципу «сделай сам», или вы можете позвонить в профессиональную помощь по цене от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 275 для всего дома, согласно EST.

Сдвиньте вытяжной вытяжной вентиль под дверью, чтобы сохранить тепло. Экструдер пены Diall, £ 10,30, B & Q

(Фото: B & Q)

Совет : Хотя предотвращение сквозняков важно, важно выходить из вентиляционных каналов и воздушный кирпич очищен — закрытие всей вентиляции приводит к проблемам с конденсатом и влажностью.

Трубы с запаздыванием и резервуары с горячей водой

Запаздывающие резервуары с водой и трубы уменьшают потери тепла, поэтому вы тратите меньше денег на нагрев воды, и она дольше остается горячей. Оболочка цилиндра с горячей водой стоит около £ 15 , и ее установка довольно проста. Пополнение теплоизоляции баллона с горячей водой от 25 мм до 80 мм рубашки может сэкономить около фунтов стерлингов в год. Если у вас раньше не было никакой изоляции, экономия расходов на топливо могла бы составить фунтов стерлингов в год.

Изоляция труб состоит из пенной трубки, которая закрывает открытые трубы между баллоном горячей воды и бойлером. Выберите правильный размер в магазине DIY, а затем наденьте его на трубы. Материалы будут стоить около фунтов стерлингов 20 , и вы сэкономите от фунтов стерлингов от до фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию.

Отражательные панели радиатора отражают тепло обратно в помещение. Они необходимы только для радиаторов, висящих на внешних стенах, и наиболее полезны, когда это неизолированная сплошная стена.

Поместите пенопластовую изоляцию из магазина «Сделай сам» на свои водопроводные трубы, чтобы сэкономить до 10 фунтов стерлингов в год на отоплении

Изолируйте ваш лофт

Четверть тепла теряется через крышу в неизолированном доме, в соответствии с EST. Изоляция мансарды длится не менее 40 лет и окупается много раз. Лофт легко доступен и не имеет проблем с влажностью? Вы можете сделать DIY. Позвонить в профессионала также возможно. Чердак влажный? Разберись с этим первым.

1.Изоляция между досками
Если балки чердака регулярные, вы можете использовать рулоны из минеральной ваты. Уложите первый слой между балками, а следующий — под прямым углом, чтобы покрыть балки и нанести изоляцию до рекомендуемой толщины 270 мм.

Для старых зданий проницаемая изоляция эффективна. Узнайте больше о лофте и утеплении крыши для старинных домов.

Большинство домов имеют изоляцию чуть менее половины этого. Увеличение его с 120 мм до 270 мм может стоить примерно от фунтов стерлингов для дома со средней террасой до фунтов стерлингов на 290 фунтов стерлингов для отдельностоящего дома, экономя от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 20 фунтов стерлингов в год на счетах за отопление, в зависимости от на имущество.

2. Изоляция под досками
Если вы планируете использовать чердак или чердак для хранения, вы можете положить доски на балки. К сожалению, если вы сделаете изоляцию только между балками, прежде чем делать это, изоляция не будет достаточно толстой. Чтобы получить достаточный слой утеплителя, вы можете установить деревянные балки на балках или купить специально изготовленные пластиковые ножки, которые подходят и поддерживают новый пол. Оставьте вентилируемый воздушный зазор между изоляцией и щитами, чтобы предотвратить образование конденсата на нижней стороне.И не раздавливайте минеральную вату новыми досками, так как это снижает ее эффективность в качестве изолятора.

3. Изоляция чердака, используемого для хранения

Если вы хотите использовать чердак для хранения, лучше подходят жесткие теплоизоляционные плиты. Два слоя 50-миллиметровых экструдированных полистирольных плит, уложенных между балками пола, плюс 18-миллиметровый шпунтованный ДСП, эквивалентный 270 мм минеральной ваты, будет стоить от фунтов стерлингов от 900 до фунтов стерлингов 550 .

(Фото предоставлено Thermafleece)

Три главных совета по утеплению вашего дома от Фонда энергосбережения (EST)

1.ПРОЕКТ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ВАШЕГО ДОМА
Исследование EST показало, что 46% людей все еще нуждаются в проверке сквозняков своих окон и дверей. Хорошая работа по защите от сквозняков может стоить до фунтов стерлингов за 900 900 фунтов стерлингов на материалы и установку для всего вашего дома, и сэкономит вам около фунтов стерлингов в год.

2. ОБНОВЛЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ОТОПЛЕНИЕМ
Комнатные термостаты позволяют устанавливать и поддерживать температуру дома. Отопление можно запрограммировать на включение и выключение в определенное время дня в соответствии с вашими потребностями.Термостатические радиаторные клапаны (TRV) позволяют контролировать температуру каждого радиатора в отдельности. Расходы могут значительно варьироваться из-за разнообразия типов и размеров отопительных систем и средств управления, но экономия может составить от фунтов стерлингов, от до фунтов стерлингов, 120 в год.

3. ПОЛУЧИТЕ НОВЫЙ КОТЕЛ
Если вашему котлу более 10 лет, он будет гораздо менее эффективным, чем новая модель. Подумайте о том, чтобы заменить его конденсационным котлом, и вы могли бы сократить свои счета за топливо на £ 80 до £ 375 в год.

4. Изоляция переоборудованного чердака

Для переоборудования чердака требуется теплоизоляция крыши, а не пола. Так как глубина между стропилами обычно не достаточна, чтобы взять 270 мм минеральной ваты, обычно используется более термически эффективная форма изоляции. Типичным решением могут быть жесткие уретановые теплоизоляционные плиты с фольгой (например, Kingspan или Celotex), устанавливаемые между стропилами и над ними.

Другой вариант — использовать многослойную фольгу и изоляцию из пузырчатой ​​пленки, которая является более компактной, но не принимается всеми местными органами власти — позвоните в свою организацию для проверки.Какой бы материал ни использовался, его следует тщательно склеить, чтобы сделать его максимально герметичным.

Если крыша зачищается, есть возможность добавить теплоизоляцию крыши между и над стропилами, что оставляет больше полезного пространства на чердаке. Альтернативой там, где нет кровельного войлока, является распыление уретановой пенной изоляции на нижнюю сторону кровельной черепицы, которая может герметизировать крышу, закрепить рыхлые черепицы и изолировать пространство — все в одном приложении.

Совет . Недоступный чердак можно профессионально изолировать с помощью специально разработанного сыпучего материала, который вдувается в него.Между тем, плоская крыша должна быть изолирована сверху.

Утепление стен

Дома, построенные с 1990-х годов, как правило, имеют утепление стен, но старые дома не могут. Тип требуемой изоляции зависит от того, имеет ли ваш дом сплошные или полые стены. Первые изготавливаются из (обычно) наружной кирпичной стены с внутренним слоем из кирпича или блока с промежутком между ними. Сплошные стены имеют один слой, обычно кирпичный или каменный.

В вашем доме есть полость или сплошные стены?

Дом, построенный после 1920-х годов? У этого, вероятно, есть стены впадины.

Взгляните также на ширину стены. По словам EST, его толщина более 260 мм, и, вероятно, он имеет полость. Каменные стены могут быть более толстыми, но, как правило, все еще твердые.

Образец кирпичей тоже может быть подсказкой. Если грани кирпичей (длинные прямоугольники) выстроены рядом друг с другом, то, скорее всего, стены имеют полость. Если вы видите лицевую сторону кирпича, то головка кирпича (более короткий, более квадратный конец) стены, скорее всего, будет сплошной.

Зарегистрированный установщик может осмотреть стены, чтобы убедиться, что у них уже есть изоляция полых стен, или в отделе контроля здания вашего местного органа власти может быть запись.

Изоляция стенки полости

Изоляция стенки полости заполняет зазор между наружным и внутренним слоями стен.

Изоляция для таких стен обычно производится из минеральной ваты, полистирольных шариков или пенопластовых утеплителей. Утепление стен дома лучше оставить профессионалам. Есть организации, которые наблюдают за отраслью. Ищите установщика, который является членом одного из следующих органов:

Национальная ассоциация изоляции (NIA)

Агентство по гарантии изоляции полостей (CIGA)

Британский совет по агротехнике (BBA)

Средняя стоимость полостей Изоляция стен в типичном доме составляет около £ 370 для дома со средней террасой и £ 720 для отдельно стоящего дома.Экономия по счетам за топливо может составить от фунтов стерлингов 90 до фунтов стерлингов 250 в год соответственно, согласно EST.

Узнайте больше об утеплении полых стен.

(Фото предоставлено Icynene UK)

Изоляция сплошной стены

Сплошные стены могут быть изолированы изнутри или снаружи. Внутренне изоляционные плиты крепятся к стене или стена шипа строится и заполняется изоляционным материалом. Как правило, это самый дешевый метод — EST оценивает диапазон от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 13 000 — но он будет уменьшать размеры помещений и означает необходимость перемещения плинтусов, дверных коробок и фурнитуры.

Если сплошные стены изолированы снаружи, изоляционный материал прикрепляется к внешней стороне стены, а затем покрывается защитным / декоративным слоем, таким как штукатурка. Другие варианты включают в себя кирпичную кладку, деревянную стену, подвесную плитку или облицовочные панели. Они могут потенциально улучшить внешний вид дома, а также сделать его более энергоэффективным. Утепление наружных стен, как правило, намного дороже (значения EST для типовой установки составляют от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов 22000 ), но это не уменьшает площадь пола отдельных комнат.

Однако, поскольку внешняя изоляция стен увеличивает толщину стен, карнизы и грани крыши часто приходится расширять, чтобы покрыть это; откровения оконных и дверных проемов также необходимо будет одеть, а подоконники, возможно, придется заменить или углубить. Желоба, водосточные трубы и наружные грунтовые трубы необходимо будет снять и установить на место.

Для внешней изоляции обычно требуется разрешение на проектирование, и, если вы живете в заповедной зоне или в другой назначенной зоне, это будет иметь место.Это вряд ли будет приемлемо в перечисленном здании. Свяжитесь со своими местными планировщиками для совета.

Сплошная теплоизоляция стен может сократить расходы на электроэнергию на сумму от фунтов стерлингов 155 900 фунтов стерлингов для средней террасы до фунтов стерлингов 415 фунтов стерлингов в год.

Изолировать полы

EST рекомендует, чтобы изоляция полов в комнатах наверху могла быть ненужной, если они находятся над отапливаемыми помещениями. Не забудьте утеплить полы в неотапливаемых помещениях, таких как гаражи, поскольку, вероятно, теряется много тепла.В старых домах чаще всего бывают холодные и черновые подвесные деревянные полы, поэтому утепление полов старинных домов может сэкономить вам деньги.

EST оценивает экономию от £ 25 до £ 65 в год, в зависимости от типа дома.

Подвесные деревянные полы могут быть изолированы путем размещения жесткой теплоизоляционной плиты между балками, поддерживаемой гвоздями или деревянными рейками, или путем размещения бит из минеральной ваты, поддерживаемых пластиковой сеткой, для обеспечения вентиляции балок.

Воздухопроницаемая мембрана поверх балок может предотвратить сквозняки, обеспечивая вентиляцию пространства. Если под домом есть подвал или пустота, возможно, будет возможно изолировать деревянный пол снизу, но в большинстве случаев будет необходимо поднимать половицы и устанавливать изоляцию сверху.

Многие новые дома будут иметь цокольный этаж из твердого бетона, который можно утеплить. Тем не менее, это может быть дорогостоящим процессом, поскольку он поднимет уровень пола, что потребует корректировки, включая пол, плинтусы и уровни дверей.Это может быть целесообразно, если уже запланированы масштабные ремонтные работы с использованием жесткого слоя пенополиуретана, уложенного на бетонный пол с влагонепроницаемой мембраной.

В старых домах каменные плиты могут быть положены прямо на уплотненную землю. В этой ситуации, когда ведутся масштабные ремонтные работы, могут использоваться системы с твердым полом на основе извести (НХЛ), которые позволяют полу дышать, но обеспечивают теплоизоляцию и защиту от влаги. Твердый бетонный пол с влагонепроницаемым покрытием обычно не подходит для старых зданий с твердыми стенами, так как это может привести к повышению влажности путем вытеснения грунтовой влаги у основания стен.

Соблюдать строительные нормы и правила

Теплоизоляция дома должна соответствовать соответствующим строительным нормам, даже если она установлена ​​ретроспективно. Однако, если такое обновление технически или функционально неосуществимо, оно может быть обновлено до наилучшего стандарта. Для получения дополнительной информации о правилах посетите правительственный портал планирования.

Подробнее о сохранении тепла зимой:

,

Как изолировать ваш дом от холода

Большинство домов не очень хорошо подготовлены к приходу холода. Об этом свидетельствует исследование Danosa, в котором подчеркивается, что дома с плохой изоляцией теряют 99% энергии, которую они потребляют . Это предполагает, что независимо от того, насколько повышается температура систем отопления, она будет оставаться холодной и, кроме того, счет за электроэнергию или газ будет увеличиваться. Чтобы противостоять этой потере тепла сегодня, мы перечисляем некоторые из наиболее эффективных решений для изоляции вашего дома от холода.

Решения для изоляции вашего дома от холода

Зимой обычно счета на электроэнергию или газ увеличиваются по сравнению с остальной частью года. Однако в одних домах он увеличивается больше, чем в других. Для чего это? Основная причина заключается в большей изоляции домов. Элементы, которые имеют больше общего с этой изоляцией, это крыши, стены, фасады и окна. По этой причине очень важно пересмотреть статус этих элементов и провести реформы, если это необходимо.Если наш дом должным образом утеплен, мы можем сэкономить до 40% энергии.

Крыши

Когда речь заходит о том, как утеплить свой дом, вам следует обратить особое внимание на крышу. Это область, где они производят основные тепловые потери дома (около 30%). Поэтому, чтобы повысить энергоэффективность нашего дома, мы должны начать с реформы крыши или крыши. Для этого мы должны хорошо выбрать материалы. Одним из наиболее рекомендуемых материалов является экструдированный полистирол, который, помимо защиты нас от холода, также изолирует нас от летней жары.

Еще одним дополнительным решением, которое мы можем добавить в реформу кровли, является теплоизоляция с использованием минеральной ваты. Это доступный материал, который улучшает качество жизни и снижает уровень шума.

Фасады

С другой стороны, плохая изоляция стен и фасадов предполагает потерю 25% температуры домов. Для этих элементов могут быть сделаны два типа реформ: интерьер и экстерьер. Для внутренней реформы необходимо проверить критические точки, где теряется тепло.

Если реабилитация является внешней, мы можем выбрать высокоэффективное решение, такое как вентилируемые фасады. Зимой вентилируемые фасады обеспечивают термостабильность, поскольку они действуют как аккумулятор тепла, которому способствует теплоизоляционный слой системы. Это позволяет избежать утечки тепла изнутри. Кроме того, если идет дождь, вентилируемые фасады также выступают в роли речной перегородки. Эти фасады также помогают нам бороться с летней жарой.

Напоминаем, что во многих регионах существуют гранты и субсидии для проведения такого рода реабилитации и реформ.

Окна и двери

Окна и двери также являются источниками потери тепла, если они не утеплены должным образом. Для окон мы можем использовать более толстые шторы зимой и опускать жалюзи ночью. В случае, если кристаллы очень слабы, лучше всего изолировать ваш дом от холода, чтобы поменять их или установить стеклопакеты.

Для дверей, мы должны проверить на наличие трещин или утечек и заделать их шпаклевкой, силиконом или периодически менять погодную зачистку.Наконец, мы также можем изолировать пол коврами.

Все эти решения помогут вам изолировать ваш дом от холода, и вы получите дом с большей энергоэффективностью.

Опубликовано

Следуйте

холодно, зима, энергетическая эффективность, утепление, дом, дом, здание, фасады

.