Нужно ли разрешение на электрическое отопление в доме

Нужно ли разрешение на электрическое отопление в доме

Содержание

Что считается капитальным домом на земельном участке

В определении объекта капитального строительства теперь есть указание на временные постройки (киоски, навесы и другие подобные постройки) заменено на некапитальные строения и сооружения. При этом установлено, что под некапитальными строениями и сооружениями понимаются строения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Законодатели и городская администрация ссылаются на Жилищный кодекс РФ, а также на требования к жилым помещениям, которые утверждены Правительством РФ 28 января 2006 года. Чиновники полагают, что никаких других нормативных актов на муниципальном и региональном уровне не нужно.

Если резюмировать все, что сказано в Градостроительном кодексе (СНиП, 221 ФЗ «о кадастре недвижимости», ЗК РФ) о капитальной и некапитальной постройке, то мы делаем вывод что «Капитальной» — является такая постройка, фундамент которой, прочно связан с землей, углублен и выполнен из прочных строительных материалов (кирпич, камень, бетон, плита и т.д.).

Минимальные требования к построенному дому

Обращаемся к СНиП 31-02-2001:

Количество домов на участке не более 1
Отступ от других домов ≥ 5 метров
Отступ от границы участка (забора) ≥ 3 метров
Этажность дома не более 3-х этажей
Минимальный состав помещений Жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы, помещение теплогенераторной (при отсутствии централизованного теплоснабжения).
Высота от пола до потолка Жилых комнат и кухни ≥ 2.7 м (для мансарды ≥ 2.3 м); остальные помещения ≥ 2.5 м; коридорах и при устройстве антресолей ≥ 2,1 м.
Минимальные размеры помещений Общей жилой комнаты — 12 м; спальни — 8 м (при размещении в мансарде — 7 м); кухни — 6 м. Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой — 1,7 м; передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м; ванной — 1,5 м; туалета — 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м — при открывании двери внутрь.

Если дом, который вы хотите построить, будет превышать указанные выше условия, то перед началом строительства придется согласовать в органах местного самоуправления проект, выполненный лицензированой проектной организацией (Законодательное регулирование — п.3,4,5 ГрК РФ).

При этом, приемная комиссия может придраться к тому, что:

  • Дом построен всего за месяц. Чиновники считают, что это слишком быстро;
  • Специалисты видят подвох в отсутствии дорожки к двери и расположенных рядом с домом досках и строительных лесах;
  • Может не понравиться то, что углы бруса не обрезаны, на второй этаж можно попасть лишь по приставной лестнице, а между кухней и гостиной отсутствует перегородка;
  • В доме нет условий для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

Внимание! В конце 2018 года, по результатам проверки по усиления муниципального контроля, региональное министерство экономразвития рекомендовало главам администраций дополнить административные регламенты обязательной видеофиксацией построенных зданий на земельных участках.

Какие документы нужны для ввода дома в эксплуатацию

Перечень документов, строго ограничен и не может быть расширен по желанию стороны, принимающей документы на рассмотрение. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы (ч.З ст.55 ГрК РФ):

  1. Выписка из ЕГРН на земельный участок;
  2. Градостроительный план земельного участка;
  3. Разрешение на строительство дома;
  4. Схема, отображающая расположение построенного дома, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  5. Заключение органа государственного строительного надзора (ЗОС);
  6. Копия результатов инженерных изысканий и копия разделов проектной документации, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ (пунктами 2, 8 — 10 части 12 статьи 48, частью 18 статьи 5);
  7. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае строительства по договору);
  8. Документ, подтверждающий соответствие построенного дома требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (форма не установлена);
  9. Документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Однако, согласно Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ (последняя редакция) п.4 ст. 8 — до 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. Следите за изменениями — срок действия закона может быть продлен

Порядок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию

Процесс ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства регулируется  ФЗ № 122. Это базовый закон, который определяет перечень оснований (документов) для признания факта перехода дома из состояния строящегося объекта, в состояние готового объекта. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается тем же органом, который выдавал разрешение на строительство. 

Параметры дома, возводимого на дачном (садовом) участке до 01.01.2019, должны соответствовать п. 39 ст. 1 ГрК РФ. Объект ИЖС может превышать параметры, если разрешение на строительство получено до 04.08.2018, и параметры соответствуют требованиям разрешения (ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ).

Еще раз повторюсь, что для оформления собственности на дом до 01.03.2020 не требуется получать и представлять разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию (ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ (в ред. от 28.02.2018)), так как в указанный срок действует дачная амнистия.

 Чтобы ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом после 2020 года, вам предстоит:

Шаг 1 - подписать акт приемки дома со строителями

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (п.4 ст.753) по договору строительного подряда сдача объекта и его приемка заказчиком оформляются актом приемки, подписанным обеими сторонами. Постановлениями Госкомстата России (от 30 октября 1997 года №71а, от 11 ноября 1999 года №100) утверждены формы акта приемки — КС-2 и КС-11:

  • Форма КС-2 применяется для приемки какого-либо определенного объема строительных работ в рамках объекта строительства, а также для приемки этапа работ, предусмотренного договором строительного подряда;
  • Форма КС-11 применяется для приемки объекта строительства в целом.

Шаг 2 — получить заключение от государственного строительного надзора

Когда акт приемки подписан, обращаемся в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч.3,4 ст.54 ГрК РФ). В отношении опасных производственных объектов, линий связи, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов заключение выдается федеральным органом исполнительной власти в соответствии с постановлением Правительством РФ от 1 февраля 2006 года №54. Срок рассмотрения заявления 10 дней, после чего будет оформлено и выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо дан аргументированный отказ.

В течение 10 дней на ваш объект приедет выездная комиссия, по результатам проверки которой и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения (п.16 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ).  Заключение о соответствии (ЗОС) органа государственного строительного надзора выдается только в случае, если при строительстве не было нарушений соответствия работ требованиям нормативной технической документации и проекта, либо такие нарушения устранены до даты выдачи заключения о соответствии.

В конце вас ждет еще одна итоговая проверка, которая проводится органом государственного строительного надзора после завершения строительства. На итоговую проверку, в зависимости от сложности объекта, отводится до одного месяца.

Шаг 3 — получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного или отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации (ч.1 ст.55 ГрК РФ). Выдается на основании обращения застройщика в орган, выдавший разрешение на строительство (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления), с соответствующим заявлением (ч.2 ст.55 ГрК РФ).

В течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию уполномоченным органом принимается решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Решения принимаются на основании проверки наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению (список ниже).

Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждена постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 года № 698:

Акт ввода дома в эксплуатацию
Можно сказать, что дом принят, потому что все остальные действия основаны на данном разрешении

Следует отметить, что государственный строительный надзор осуществляется с даты получения разрешения на строительство (ч. 5 ст. 52 ГрК РФ) до даты выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного объекта требованиям технических норм и правил. Поэтому положительное заключение выдается только в том случае, если надзор за строительством осуществлялся регулярно и на протяжении всего периода строительства. А если по вине застройщика такой надзор не осуществлялся, то надзорный орган вправе отказать в выдаче ЗОС.

Как ввести дом в эксплуатацию без разрешения на строительство

В случае если отдельные части дома были построены самовольно, либо застройщик своевременно не известил орган государственного строительного надзора о начале строительства, ввод дома в эксплуатацию придется выполнять силами независимой специализированной организации, имеющей лицензию на детальное обследование строительных конструкций здания или сооружения. Грубо говоря — нужна легализация самостроя.

Результаты проведенного обследования, в виде отчета о техническом состоянии объекта предоставляются в орган государственного строительного надзора. Надзорный орган (при положительных результатах проведенного обследования) может рассмотреть возможность выдачи ЗОС. Однако ни один нормативный документ не обязывает надзорный орган выдавать положительное ЗОС в случае, если надзор за строительством объекта или его части не осуществлялся.

Тем не менее с 1 марта 2015 года в России действует ФЗ № 20, который определяет упрощённый порядок сдачи индивидуальных жилых домов в эксплуатацию до 2020 года по так называемой дачной амнистии. Теперь чтобы зарегистрировать жилое строение достаточно подать в Росреестр только 2  документа:

  1. Технический паспорт на построенный;
  2. Выписка из ЕГРН на земельный участок.

Обратите внимание, что в Росреестре выписка из ЕГРН стоит 350 рублей (700 рублей для юрлиц). Если хотите получить информацию дешевле, то рекомендую заказать справку через Быстрые Документы — так вы получите документ всего за 250 рублей. Заказ выполняется в течение дня, данные официальные — из ЕГРН Росреестра.

Выписка из ЕГРН
Справка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через Быстрые Документы

Упрощенный порядок позволяет оформить ввод в эксплуатацию, как только что построенное жилье, так и давно существующий самострой. Слово «самострой», конечно, сленговое, но обладатель зданий с таким статусом несет реальную юридическую ответственность. Правовой смысл сводится к простой логике: поскольку объект не прошел государственную проверку, никто не может гарантировать его безопасности и вероятности нарушения прав других граждан.

Легализация частного самостроя процесс сложный, но почти всегда выполнимый. С многоквартирными домами и коммерческими объектами ситуация иная — узаконить такие самострои сложнее.

Узаконивание самостроя проходит либо в судебном, либо в административном порядке:

  • В суде нужно доказать, что построенное здание соответсвует нормам СНиП, а также не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц.
  • В административном порядке легализуют самострой на дачных и садовых участках.

Владелец самостороя не может продать, передать, завещать свою недвижимость. Более того, в любой момент такое жилье могут снести, а земельный участок под строением изъять на законных основаниях.

Изменится ли стоимость аренды земельного участка после ввода дома в эксплуатацию

После ввода объекта в эксплуатацию арендная плата не изменится. Арендная плата может измениться в случае, если она рассчитывается исходя из процентного эквивалента кадастровой стоимости земельного участка при условии, что судом в порядке административного искового производства она будет приравнена к рыночной стоимости.

Нужно ли получать согласие банка на ввод здания, если земельный участок в ипотеке

Предположим, что земельный участок взят в ипотеку и находится в залоге у банка. Нужно ли брать согласие в банке на строительство и ввод дома в эксплуатацию, построенного на этом участке?

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020) (статья 65 Закона) на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения. Если возведение залогодателем на заложенном земельном участке здания или сооружения влечет или может повлечь ухудшение обеспечения, предоставленного залогодержателю ипотекой этого участка, залогодержатель вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации потребовать изменения договора об ипотеке, в том числе, если это необходимо, путем распространения ипотеки на возведенное здание или сооружение.

Таким образом в случае, если в договоре существует условие или положение о получении согласия банка — согласие необходимо, если условия отсутствуют — согласие не требуется.

Какие последствия от самостроя

С 1 июля 2018 года Правительство РФ устанавило сроки ликвидации незаконных построек. Владельцы самостроя, не выполнившие снос в срок, подвергаются штрафу до 50 тысяч рублей, а также конфискации земельного участка. Предлагается также внести в Гражданский кодекс РФ изменения, касающиеся интересов многих граждан. Согласно этим изменениям, к незаконным постройкам предлагается относить не только жилые дома, но и гаражи, бани, садовые постройки, ларьки и павильоны.

Пакет новых законопроектов запрещает пользоваться и распоряжаться незаконными постройками, а самострой нужно будет снести или реконструировать за собственный счет. Если застройщика установить невозможно, то затраты на снос или реконструкцию ложатся на владельца земельного участка.

Таким образом, в Гражданском кодексе может появиться статья, разрешающая конфискацию земельного участка в случае неисполнения решения о сносе или реконструкции строения в установленный срок.

Сроки сноса самостроя законом также установлены: максимальный срок составляет 12 месяцев, минимальный — 3 месяца, а для реконструкции — от 6 месяцев до 3 лет. Штрафы Кабинет министров предлагает внести изменения в КоАП, дополнив его статьей, которая предусматривает штраф для физлиц и индивидуальных предпринимателей в сумме от 20 тысяч до 50 тысяч рублей за неисполнение требований о реконструкции или сносу самовольной постройки.

Решения о сносе самостроя, по новым законам, могут приниматься судом, а в определенных случаях — органами местного самоуправления. При этом, для исключения злоупотреблений, предлагается запретить муниципалитетам выносить решения о сносе построек, самовольно возведенных до ввода в действие Градостроительного кодекса РФ (7 мая 1998 года — ред.).

Запрещается также сносить строения на неоформленной в собственность земле до вступления в действие Земельного кодекса РФ (25 октября 2001 года — ред.). В таких случаях или если здание зарегистрировано в Едином реестре недвижимости решения о сносе самовольной постройки будут приниматься в судебном порядке.

Категория жилья, освобожденная от сноса

Правительство предлагает запретить сносить жилые дома на земле под ИЖС, дачных и садовых участках, поскольку это, как правило, единственное для собственников жилье. При этом должны быть соблюдены три следующих условия:

  1. владельцем дома обязан быть собственник земли;
  2. параметры дома должны соответствовать градостроительным требованиям;
  3. а регистрацию постройки необходимо провести до 1 марта 2018 года. Это дата окончания действия закона «о дачной амнистии» от 2006 года, предусматривающего упрощенный порядок оформления собственности на недвижимость. Продлять действие этого закона пока не предполагается.

Проекты законов предусматривают компенсацию из бюджета рыночной стоимости объекта под снос, если покупатель, приобретая его, не знал, что это самострой, т.к. здание прошло законную регистрацию. Право получения компенсации распространяется только на объекты, решение о сносе или реконструкции которых принято после 1 июля 2018 года.

Что делать после сдачи дома в эксплуатацию

  1. Следующей стадией легализации жилья будет получение кадастровых документов. Для этого необходимо обратиться в БТИ. Сотрудники организации проведут дополнительный осмотр здания и оформят два паспорта — технический и кадастровый.
  2. Оформить право собственности на построенный объект в Росреестре (длится около 2-х недель). О том, как зарегистрировать построенный дом в собственность, я рассказываю здесь.
  3. После регистрации собственности в Росреестре — владелец становится официальным пользователем. Это означает, что он обязан осуществлять все коммунальные платежи в соответствии с официальным подключением к сетям. Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность осуществлять платежи по жилищно-коммунальным услугам возложена на лиц, являющихся собственниками недвижимости или её нанимателями. Это означает, что сразу после введения жилого помещения в эксплуатацию, об этом необходимо оповестить все коммунальные службы, зафиксировать показания счетчиков и осуществлять регулярные платежи.
  4. Появление в стране еще одной единицы недвижимости означает и появление новой единицы налогообложения.

Как самостоятельно зарегистрировать построенный дом в собственность

Как содержать и эксплуатировать дом после строительства

Когда дом построен — строение переходит в новое юридическое состояние, а владелец должен руководствоваться нормативами содержания жилья в надлежащем состоянии. К таким нормативам относится ведомственный документ № 170, утвержденный в 2003 г. Госстроем РФ под названием «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», о содержании которых я кратко расскажу ниже.

В правилах содержится исчерпывающее определение понятия «жилищный фонд» — все строения, признанные пригодными для постоянного или временного проживания, независимо от форм собственности и территории размещения, называются жилым фондом. Индивидуальный жилой дом, несомненно, относится к данной категории, поэтому его владельцы несут всю полноту ответственности за поддержание жилья в надлежащем состоянии, то есть в соответствии с правилами № 170.

  • Согласно п.1.8. Правил, под технической эксплуатацией понимается управление жилым фондом и его санитарное содержание. Поскольку свой дом на своей земле — это полноценная часть жилого фонда, его владелец обязан обеспечивать текущий и капитальный ремонт, производить уборку мест придомовой территории и уход за зелеными насаждениями.
  • Обязанностью домовладельца является ведение и обеспечение сохранности технической документации длительного и временного хранения. В Правилах приводится перечень всей обязательной документации. Введя дом в эксплуатацию, его владелец должен обеспечивать полноценное функционирование жилья под контролем Государственной жилищной инспекции РФ (п. 1.10).
  • Правилами запрещаются любые изменения в доме, которые могут повлечь за собой нарушение прочности несущих конструкций, существенно ухудшить состояние коммуникаций и противопожарного оборудования. За подобные действия владелец дома несет ответственность. В лучшем случае он должен будет устранить опасные нововведения, в худшем, если в результате аварий кто-нибудь пострадал, ответственность может быть более серьезной, вплоть до уголовной.
  • Для того, чтобы избежать штрафов и предписаний, все перепланировки нужно согласовывать с компетентными органами. Таким образом, правила Госстроя № 170 являются сводом норм, регламентирующих деятельность всех владельцев и пользователей объектов жилого фонда.

Другими словами, придется поддерживать жилье с помощью периодического ремонта, переоборудования, перепланировки и технической эксплуатации. Эти виды обеспечения жизнеспособности строений делятся на две части — требующих согласований и разрешений контролирующих органов и не требующих подобных действий.

Отопление в квартире: 4 оптимальных способа обогрева своего жилья

:

Отопление – одна из самых важных коммуникаций в квартире или доме. Данная система необходима для компенсации потери тепла в холодное время года. В данной статье рассмотрим несколько вариантов реализации обогрева помешений и попробуем определить какое отопление самое экономичное.

Ищете профессиональный подход? 
приглашаем на бесплатную консультацию по вашему объекту! 

      Преимущественно квартиры отапливаются с помощью центральной системы отопления (ЦСО).

      Она не достаточно эффективная из-за нескольких факторов:

    • ранее выключение и позднее включение отопления;
    • редко обновляются трубопроводы, некоторые находятся в аварийном состоянии;
    • плохо изолированы трассы.

    Все это ведет за собой теплопотери, которые приходится оплачивать потребителям. Таким образом, централизованное отопление квартиры – нерационально дорогое. Оно имеет еще один недостаток – не всегда обеспечивает теплом, когда это необходимо.

    Отопление квартиры включают при условии, если на протяжении трех дней средняя температура воздуха на улице не превышает 8 градусов тепла. До этого времени помещение не обогревается, что приводит к понижению температуры воздуха.

    Поэтому рекомендуется установить свое отопление в квартире.
    Автономное отопление в квартире имеет множество преимуществ: комфорт, контроль растрат, возможность экономии и т.д.

    Именно поэтому подобные заявки являются крайне популярными в компании Альтер Эйр – владельцы стремятся к рациональности и энергоэффективности. 

    Это может быть индивидуальное отопление квартиры газовым котлом, комбинация централизованной системы с электрическим котлом или тепловым насосом, если это возможно. Обо всех перечисленных способах отопления подробнее расписано в статье. После прочтения, вы сможете для себя решить какое выбрать для квартиры.

    Прежде, чем рассмотреть возможные варианты автономного отопления в квартире, стоит упомянуть один существенный аспект — наличие счетчиков на квартиру. Если квартира расположена в доме старого образца, где имеется только счетчик на стояк или дом в целом — реализовать индивидуальное отопление не представляется возможным. В случае, когда на квартиру установлены отдельные счетчики на отопление — хозяева могут выбрать автономную систему, о которых пойдет речь дальше.

      • Центральное отопление (стандартная система для многоквартирных жилых зданий).
      • Централизованная система с электрическим котлом.
      • Газовый конденсационный котел, в случае подведения газа к квартирам и возможности монтажа дымохода. Это альтернативное отопление квартиры в здании, где меньше 10 этажей.
      • Тепловой насос. Для квартир используются типы «воздух-вода» и «воздух-воздух».

      Городская система теплоснабжения

      От централизованной системы отопления в квартиры подается теплоноситель и распределяется по радиаторам. Его температура зависит от значения температуры на улице. При этом в новых домах максимальное значение практически всегда достигает 60°С, а в старых домах — 80-90°С. Данный вариант является единственным, который подпадает под категорию отопление квартиры без газа и электричества.

      Тем не менее, его нельзя назвать экономически выгодным. Радиаторы подбираются, основываясь на температуру, которую позволяет застройщик. Для 80°С будут устанавливаться радиаторы одного типоразмера, а для 60°С — другого. Внутрипольные конвекторы выбираются таким же способом. Они подбираются так, чтобы производительность составляла 30-35%, таким образом не будет создаваться лишний шум во время работы устройства.

      Не самое дешевое отопление квартиры, но довольно распространенное. 

      Центральная система отопления в сочетании с электрокотлом

      Другой вариант для обогрева жилья — комбинация ЦСО с индивидуальным источником тепла — электрическим котлом. Индивидуальное отопление в квартире плюсы и минусы — один из самых актуальных вопросов, далее мы рассмотрим возможные варианты. Причины, по которым прибегают к такой системе следующие:

        • Возможность настраивать температуру в помещении на свое усмотрение;
        • Возможность осуществлять отопление весной/осенью, когда централизованная система не работает.

        Преимуществами такой системы является легкость монтажа, доступная цена на оборудование и простота эксплуатации.

        Также выделяют некоторые особенности, которые необходимо учесть перед выбором такой системы:

          • Необходимо убедиться, что хватает входящей мощности еще до установки оборудования;
          • Невозможно просто установить котел и обрезать центральную систему отопления. Нужно установить теплообменник, для обеспечения отдельной гидравлики в самой квартире.

          Внимание!

          В новую квартиру на этапе ремонта, следует подбирать радиаторы для максимальной температуры в 60°С. Это обусловлено тем, что чем меньше разница значений в радиаторе и в комнате, тем комфортнее условия для человека. Кроме того, такая температура обеспечит минимальные затраты энергии на обогрев квартиры.

          Данная комбинация активно применяется для отопления в квартирах. Правильный подбор, с учетом необходимой мощности на основе проекта, и размещение радиаторов позволяет сэкономить на установке системы отопления и ее использовании.

          Не уверенны, какая система отопления подойдет для вашей квартиры?
          жмите на кнопку и инженеры подскажут оптимальное решение!

          Перезвоните мне

          Чтобы грамотно выбрать оборудование необходимо обратиться к специалистам, которые произведут теплотехнический расчет на основании конкретных данных, которые покажут, сколько необходимо тепла и какой мощности требуется оборудование.

          Только с граммотным просчетом возможно реализовать экономичное отопление квартиры. На рынке Украины хорошо известны котлы ProthermVaillant.

          С помощью электрического котла в доме возможно реализовать индивидуальное отопление цена которого будет зависить от правильного использования данного оборудования и установленных тарифов на электроэнергию.

          Газовый конденсационный котел как автономное отопление

          В этом разделе поговорим как отопить квартиру без центрального отопления.

          Применение газового

           конденсационного котла для жилья возможно, если на стадии строительства было предусмотрено газоснабжение здания. В данном случае внутри помещения размещается автономный теплопункт, который подает нужное количество теплоносителя определенной температуры. 

          (1 — трехходовой клапан, 2 — кран, 3 — насос, 4 — термостат, 5 — датчик теплого пола, 6 — сервопривод, 7 — коллектор, 8 — нижнее подключение к радиаторам, 9 — датчик температуры, 10 — термоголовка)

          Газовые конденсационные котлы являются низкотемпературными и рассчитываются на 55°С. Преимуществом собственного отопления в квартире является возможность самостоятельно регулировать температуру.

          Устройства имеют компактные габариты, поэтому они подойдут для квартир с разной площадью.

          Конденсационный котел экономно расходует газ и меньше выбрасывает вредные вещества в атмосферу. Установив двухконтурный котел, вы обеспечиваете квартиру источником тепла для системы отопления и горячего водоснабжения на круглый год. А автоматическое управление оборудованием значительно упрощает процесс его эксплуатации. Автономное отопление цена зависит от многих факторов, в том числе и от выбранной установки.

          Среди популярных моделей, завоевавших доверие пользователей, конденсационные котлы от производителей Viessmann и Vaillant.

          Газовое отопление в квартире позволяет устранить все недостатки центральной системы. Это автономное отопление квартиры в многоквартирном доме, которое предусматривает наличие подключения к газу и обеспечивает индивидуальный контроль над температурой в квартире.

          Тепловой насос + центральное отопление

          Тепловые насосы могут комбинироваться как с ЦСО, так и функционировать как автономная система отопления. Главное преимущество тепловых насосов заключается в эффективности, которая отображается в высоком коэффициенте преобразования теплоты (COP). Если электрический котел потребляет 1 кВт электричества и отдает 1 кВт тепла, то тепловой насос в квартире в среднем использует 1 кВт электроэнергии, а отдает 3 кВт тепла.

          Электрический котел Тепловой насос “воздух-вода”
          1 кВт электричества = 0,99 кВт тепла 1 кВт электричества = 2,7-3 кВт тепла

          Тепловые насосы являются низкотемпературными (до 50 °С) устройствами. Тепловой насос для квартиры лучше всего сочетается с теплым полом.

          Работают весь год, но когда температура за окном понижается и устройство не справляется с нагрузкой, система переключается на теплообменник – где происходит догрев теплоносителя от городской магистрали. Такое решение являет собой самое экономичное и комфортное отопление квартиры.

          Стоит упомянуть, что тепловой насос может функционировать в качестве генератора холода — в системе кондиционирования. В таком случае его комбинируют с фанкойлами разных видов.

          Преимущества:

            • Выгодный источник тепловой энергии, с помощью него осуществляется самое экономное отопление квартиры;
            • При любых неисправностях работы системы теплового насоса, есть возможность переключения на центральное отопление в квартире.

            Недостатки:

              • Необходимо предусмотреть место для размещения оборудования – техническое помещение (может использоваться гардеробная, кладовая и т.д.), чтобы разместить внутренний блок системы, ее обвязку, буферный бак.
              • Достаточно высокая стоимость установок — в сравнении, например, с электрокотлом. Тем не менее, в процессе эксплуатации тепловой насос оправдывает затраченные средства. 

              Для системы горячего водоснабжения и теплого пола в квартирах применяют тепловые насосы «воздух-вода». Рекомендуем обратить внимание на агрегаты компании Daikin, Viessmann или Vaillant. С помощью данного оборудования можно осуществить отопление квартиры без газа.

              Тепловой насос для квартиры цена высчитывается, исходя из ряда факторов, дл чего следует обратиться к инженеру. Компания Альтер Эйр предлагает бесплатную консультацию, во время которой вы получите несколько вариантов по отоплению вашей квартиры.

              Тепловые насосы для отопления квартиры — одно из самых рациональных решений, которое реализует наша компания.

              Итоги

              Все вышеперечисленные способы отопления квартиры можно поделить на следующие варианты:

                • Бюджетный (ЦСО);
                • Средний (электрокотел)
                • Премиум (тепловой насос). Предпочитают те, кто хочет на 85% иметь собственное отопление в квартире и не зависеть от городской системы.

                Какое отопление лучше для квартиры — выбирать вам.Что касается горячего водоснабжения, то намного выгоднее нагревать воду индивидуально с помощью бойлера (водонагревателя), нежели оплачивать счета за горячую воду государству.

                Получить ответ на вопрос » Сколько стоит отопление квартиры ?» можно только после проведение теплотехнического расчета и учтения всех аспектов помещения. 

                Альтер Эйр предоставляет комплекс услуг по реализации системы отопления, горячего водоснабжения и водоподготовки в квартирах, поэтому смело обращайтесь к нам, наши инженеры подскажут какое отопление выгоднее, подберут оборудование, а наши монтажники  его качественно установят в согласованные сроки.

                Автономное отопление квартиры стоимость, как спроектировать и реализовать его — на все эти вопросы может ответить команда Альтер Эйр. Отопление дома и квартиры — то, без чего жить нельзя, поэтому позаботьтесь о своем комфорте заблаговременно. А с профессиональным подходом реализовать дешевое отопление квартиры — абсолютно реально.

                Самым популярным запросом для компании является » Киев квартира автономное отопление «, но стоит упомянуть, что Альтер Эйр работает по всей Украине и успешно реализует проекты более 11ти лет! 

                Оставляйте заявку на бесплатную консультацию и проектирование системы отопления у инженеров альтер эйр! 

                Источник: https://alterair.ua/solutions/4-varianta-otopleniya-kvartiryi/

                Выбор лучшего отопления для частного дома. Газовое, водяное и другие

                Насущным вопросом для владельцев загородных строений, дач, является вопрос лучшего отопления для частного дома. Зачастую тяжело определиться с вариантом отопления: электрическое, газовое, водяное, воздушное. Связано это с коэффициентом полезного действия, а также с тем, что более экономично и целесообразно устанавливать. Так же часто волнует вопрос какие приборы отопления выбрать: радиаторы, конвекторы, теплые полы или что-либо еще. Давайте разберемся в каждом вопросе подробно.

                Газовое отопление дома

                Одним из самых недорогих вариантов является газовое отопление, но при условии если к вашему земельному участку подведен газ. При газовом отоплении нет ни пыли, ни грязи с сажей. Газовый котел следует подбирать в зависимости от отапливаемой площади. Котлы бывают малой, средней и большой мощности. Газовые котлы оснащаются устройствами, обеспечивающими безопасность эксплуатации. Но всегда имеется опасность взрыва при неправильной эксплуатации, либо отравление газом.

                Для жителей России газ является лучшим вариантом отопления частного дома в виду самой доступной цены. Немаловажным фактором при установке газового хозяйства является большое количество разрешающей документации.

                Электрическое отопление

                Преимущество электрического котла в простоте монтажа и небольшом количестве разрешающих документов. Данный котел практически не нуждается в профилактике. Электрическое отопление подойдёт для районов, где отсутствует возможность проведения природного газа.

                Электрическое отопление экологически безопасный вид энергии. Оно может быть осуществлено при помощи инфракрасных обогревателей, с помощью электрических теплых полов, при помощи масляных обогревателей, электрических котлов разной конструкции. Для преобразования электрической энергии в тепловую, для домов частного типа, как правило, используют электрические конвекторы. Обычно это металлический корпус, в который монтируется нагревательный элемент, нагревающий воздух внутри корпуса.

                Теплый нагретый воздух поднимаясь вверх обогревает помещение. Конвекторы снабжаются датчиком температуры. Данные приборы довольно дорогостоящие, а уровень потребления электроэнергии достаточно велик. При обогреве большой площади использовать их нецелесообразно. Система водяного отопления при помощи электротэнов не отличается от систем в которых используются котлы работающие на иных видах топлива.

                Электричество будет являться лучшим отоплением частного дома, если дом небольшой, если у Вас есть ночные тарифы на электроэнергию, если нет газа и нет желания топить углем.

                Воздушное отопление

                Дом, где практикуется воздушное отопление, может похвастаться отсутствием конденсата на стеклах, влажных разводов на стенах и не пузырящимися обоями. Формирование вздутия на обоях происходит в результате образования конденсата из воздуха. 

                Благодаря равномерному нагреванию воздуха, воздушное отопление является лучшим вариантом отопления массивных помещений с большими внутренними объемами.

                Водяное отопление плюсы и минусы

                Устройства водяного отопления играют роль закрытой системы или же открытой. Система замкнутого цикла не требует потребления дополнительной воды. Такой вариант уменьшает число энергии, что расходуется на «отапливание улицы». Концепции водяного отопления не задерживают пылеобразование внутри и не разносят пыль в доме. Не стоит забывать, что разогрев дома с помощью водяных обогревателей — долгий процесс. 

                Почему водяное отопление — лучший вариант?

                Любая система отопления имеет свой теплоноситель. Из всех рассмотренных наиболее рациональным для отопления частного дома является вода. Причина использования воды в качестве носителя обогрева — плавное и равномерное распределение тепла по обогреваемому помещению, а также простота в конструкции, надежность и стабильность эксплуатации.

                Плюсы и минусы твердотопливных отопительных котлов

                В твердотопливных котлах используется твердое топливо: топливные брикеты, пеллеты, дрова, уголь. Они имеют относительно низкую теплоотдачу. Для того, чтобы хорошо протопить дом обширной площади, необходимо затратить большое количество топлива и собственных усилий. В данной ситуации топливо будет сгорать довольно быстро за два или четыре часа.

                На данный момент времени имеются котлы длительного горения. Топливо можно загружать в них два раза в сутки, а то и раз в 30 часов. Но и у данных котлов есть свои недостатки, например невысокий КПД(70%).

                Также возникнет потребность во вспомогательных устройствах — это обустройство дополнительной тяги в некоторых случаях или теплоаккумулятора. Не стоит забывать и о положительных составляющих твердотопливных котлов.

                Они работают на всех видах твердого топлива и всем, что только может гореть. Добыть такое топливо не составляет труда за умеренную цену. Отопление на твердом топливе является лучшим там, куда не дошла цивилизация и подвод газа осуществится не скоро.

                И если еще плюс ко всему у Вас большой дом.

                Чем лучше топить?

                Мнений о том, чем топить дом, столько же, сколько и людей. Кто-то предпочитает топить электричеством, кто-то газом, а иная часть населения — углем. Рассмотрим каждый вариант.

                Уголь используют на территориях, где не имеется газопровода или как резервный тип отопления. При сгорании уголь выделяет большое количество дыма, сажи. Он обладает низким уровнем влажности.

                Такое свойство обеспечивает выделение высокой температуры. В следствии использования угля, помещение сильно загрязняется, к тому же необходимо иметь место для хранения топлива.

                Необходимо периодически поддерживать процесс горения путем подброски новой партии угля в котел и производить очистку самого котла.

                Электричество — затратная услуга по отоплению больших площадей. Оно может использоваться в маленьких комнатах и компактных помещениях. В наших регионах часто бывают перебои с электроэнергией, а потому, несмотря на разнообразие установок электроотопителей( от инфракрасных излучателей до бойлеров и электрокотлов), существует риск остаться не просто без света на неопределенный срок, но и в холодном доме.

                Газ является самым лучшим и востребованным вариантом отопления частного дома, для всех типов площадей, домов, поскольку полностью прогревает пространство.

                Радиаторы или водяные конвекторы что лучше?

                Конвекторы основываются на принципе прогрева помещения посредством потока воздуха. Он нагревается проходя через корпус установки для отопления. В свою очередь радиаторы обогревают помещение излучая тепло с корпуса поверхности.

                Большую популярность заслужили радиаторы. Их принцип работы можно сравнить с работой русской печи.

                Конвекторы представляют собой нагревающиеся панели, они отапливают пространство с помощью движения холодных и теплых воздушных масс. В состав конвектора входит труба, в которой расположен теплоноситель. Труба обрамляется ребрами, пластинами которые подогревают окружающее пространство.

                Изготавливаются пластины зачастую из меди, либо стали. Конвекторы разделяются на внешние и встроенные. Первый тип конвекторов крепится на стену, второй может быть закреплен вдоль пола, либо стены. К конвекторам так же относятся теплые плинтусы.

                Данное устройство отличное решение для людей, которые не желают зависеть от систем государственного отопления.

                Используются конвекторы в качестве дополнительного и основного отопления, особенно незаменимы в тех местах, где стандартные радиаторы не применяются. К примеру, встроенные конвекторы в пол, располагаются и вдоль раздвигающихся дверей, стеклянных стен.
                Конвекторы намного быстрее обогревают комнату и быстрее остывают. Приборы долговечны в эксплуатации.

                Если в отоплении частного дома для Вас лучше, когда помещение прогревается быстрее и более равномерно, то ставьте конвекторы. Самые распространенные варианты – это стальные радиаторы (60% конвекции) или медно-алюминиевые (90% конвекции). Если эти пункты не важны, то ставьте обычные радиаторы.

                Водяные теплые полы

                Водяные полы гарантируют комфортное пребывание в помещении. Пол с водяным подогревом — достаточно непростая конструкция, но рентабельная за счет удобства и уюта. Монтаж такого сооружения влетает в копеечку, но популярен из-за незначительных счетов при эксплуатации.

                Под напольное покрытие прокладываются трубы, а по ним циркулирует подогретая вода. Для правильной циркуляции требуется насос. Вариант обогрева очень хорошо подойдет для загородных домов большой площади в которых не подключено центральное отопление.

                В данной ситуации покупка и монтаж водяного пола обойдется дешевле, нежели приобретение и установка электрической системы отопления (за счет цен на электричество).

                Какое радиаторное отопление лучше?

                Существует множество радиаторных систем отопления частного дома. Условного разделить их можно по следующим критериям:

                С естественной циркуляцией

                • Однотрубная система
                • Система Паук
                • Ленинградка
                • Московская

                С принудительной циркуляцией

                • Однотрубная
                • Двухтрубная (тройниковая)
                • Лучевая

                Самотечные системы по всем параметрам уступают принудительным в отоплении дома. Их стоит рассматривать только тогда, когда есть серьезные проблемы со светом. В остальных случаях выбирайте двухтрубную, либо лучевую радиаторную систему. Эти системы легко балансировать и они более равномерно распределяют тепло по приборам отопления.

                Какие выбрать теплые полы?

                Теплых полов существует два вида:

                Электрические стоит использовать в том случае, если надо покрыть небольшие площади. В остальных случаях обратите внимание на отопление частного дома водяными полами.

                В перспективе именно водяными полами отапливаться будет дешевле, так как вы не будете зависеть от электричества и всегда сможете поменять источник нагрева теплоносителя.

                Какое отопление для частного дома в итоге выбрать?

                Большинство застройщиков в качестве отопления дома выбирают водяные системы отопления. Это либо радиаторы, либо водяные теплые полы.

                Выбирать лучшую систему между ними довольно сложно. Обе системы идеально справляются со своей задачей.

                Если вы хотите, чтобы приборы отопления не занимали у вас лишнюю площадь, тогда останавливайте свой выбор на отоплении теплым полом. Эта система более равномерно распределит тепло по помещению.

                Если теплый пол вам не нравится или не проходит по теплопотерям, то можно смонтировать двухтрубную или лучевую радиаторные системы. Лучевая обходиться немного дороже двухтрубной, но при этом она и совершеннее.

                В любом случае, вопрос выбора отопления для дома – это индивидуальные предпочтения каждого человека.

                Детальное сравнение теплого пола с радиаторами вы можете посмотреть в нашем видео:

                Источник: https://eurosantehnik.ru/luchshee-otoplenie-dlya-chastnogo-doma.html

                Какое отопление коттеджа лучше: центральное или автономное. Чем дешевле отопить дом? на сайте Недвио

                Климат большинства территорий нашей страны — резко-континентальный, зимы очень холодные, а это значит, что при строительстве загородного дома важно сразу продумать эффективную систему его отопления. При этом крайне желательно, чтобы расходы на поддержание комфортного температурного режима были как можно ниже.

                Однако добиться этого нелегко. Важно учесть и теплоизоляцию стен и кровли, выбрать теплые окна и двери. Другим решающим фактором успеха является правильный выбор типа отопительной системы.

                Как правило, в большинстве поселков и СНТ домовладельцы сами определяют какая будет система отопления, какой будет котел, какие будут радиаторы и т. д. Однако в некоторых селах, поселках и деревнях есть еще и централизованная система отопления.

                Возникает вопрос: стоит ли вообще подключаться к этой сети или выбрать автономную систему? Об этом мы поговорим в данной статье.

                Городские жители освобождены от необходимости принятия решения о выборе типа системы — за них все уже давно решено. Для городских квартир возможен только один вариант — центральное отопление с подключением в городскую или поселковую сеть.

                Иное дело — загородный коттедж. Если в поселке имеется собственная котельная, то можно выбрать подключение к общей сети или, если есть такое желание, организовать автономное отопление. Чтобы определиться чем дешевле отопить дом, нужно хорошо изучить возможности, преимущества и недостатки обеих систем, и только после этого принять взвешенное и обдуманное решение. Вот только основные факторы выбора:

                • эффективность;
                • стоимость отопления;
                • возможность поддержания комфортной температуры на протяжение всего отопительного сезона;
                • комфорт и надежность в эксплуатации.

                Особенности подключения к централизованной сети

                Многие владельцы земельных участков, начав строительство загородного коттеджа, радуются возможности подключиться к поселковой сети, и это естественно, поскольку гарантирует множество дополнительных удобств.

                Подключиться к поселковой сети можно двумя способами — прямым, то есть непосредственной «врезкой» в отопительную сеть поселка, или непрямым — через индивидуальный теплопункт. При прямом варианте теплоноситель из городской сети поступает в систему отопления дома. При непрямой схеме теплоноситель домашней системы нагревается в ИТП посредством теплообменников. Та и другая схемы почти одинаково эффективны, но непрямая дает большую степень автономности.

                Преимущества центрального отопления

                Система центрального отопления имеет массу преимуществ, а потому многие домовладельцы останавливаются именно на нем:

                1. возможность эксплуатации по схеме «установил и забыл»;
                2. отсутствие необходимости топить печь, заботиться о заготовке топлива;
                3. не требуется трудоемкий уход за системой;
                4. не нужно проектировать систему, закупать дорогостоящее оборудование;
                5. возможные аварии на трассе устраняют специальные бригады;
                6. эксплуатация центрального отопления обходится дешевле, чем автономное на основе электрокотла или котла на дизельном топливе.

                Вместе с тем, такая установка не лишена и некоторых недостатков.

                Минусы централизованной системы отопления

                Центральное отопление коттеджа имеет несколько минусов. В некоторых, наиболее серьезных случаях, это приводит даже к отказу от систем такого рода в пользу автономных:

                1. сезонность работы, то есть зависимость от календаря — особенно трудно приходится домовладельцам в межсезонье, когда отопительный сезон еще не начался или уже закончился по плану администрации поселка, а на улице холодно;
                2. возможность ситуации, когда отопительный сезон уже начали, и вдруг настали теплые дни;
                3. невозможность пользоваться отоплением летом в плохую погоду — поселковую котельную просто никто не будет «расконсервировать»;
                4. зависимость от качества работы системы, особенно если принять во внимание так называемый человеческий фактор.

                Чтобы избежать неудобств, стоит при подключении к поселковой сети запастись обогревателями или установить камин.

                Устройство автономной отопительной системы коттеджа

                Во многих поселках устройство автономной системы — единственно возможный вариант устройства отопления. Но даже если в населенном пункте уже имеется центральное отопление, многие домовладельцы останавливаются на устройстве автономной системы.

                Рассмотрим преимущества автономной системы:

                1. полная независимость и автономность — нет необходимости запрашивать разрешение на подключение и выполнять его;
                2. возможность без труда и в самое короткое время запустить отопление в любое время, оперативно отреагировав на изменения погоды;
                3. возможность поддерживать наиболее оптимальный температурный режим в коттедже;
                4. свободный выбор энергоносителей и, как следствие, возможность сэкономить на отоплении;
                5. легкая перестройка системы — при желании можно без труда сменить оборудование, рассчитывая на большую мощность или на другой энергоноситель.

                Присущи автономной системе отопления загородного дома и некоторые недостатки. Один из них — необходимость ежедневного обслуживания. Котел на твердом топливе нуждается в загрузке дров и угля, в очистке от золы, а это требует времени.

                Кроме того, при эксплуатации системы нужно позаботиться о соблюдении мер противопожарной безопасности, следить за исправностью печей и дымоходов, выполнять требования по размещению отопительных приборов. Есть и другие недостатки:

                1. необходимость в заготовке топлива и зависимость от поставщиков;
                2. нужда в отведении помещения или места на участке для хранения топлива;
                3. устранение неполадок выполняется за свой счет.

                Выбор типа автономного отопления

                Существует несколько систем автономного отопления в зависимости от применяемого энергоносителя:

                • на твердом топливе — дрова, уголь, паллеты, топливные брикеты;
                • газовое отопление;
                • электрическое отопление;
                • системы на жидком топливе.

                Иногда используют альтернативные виды автономного отопления. Самая интересная и перспективная система основана на использовании солнечного излучения. В специальных солнечных коллекторах под действием солнца нагревается вода или иной теплоноситель и подается в систему. Понятно, что применимы такие системы только в южных районах России с большим количеством солнечных дней в году.

                Еще одна альтернативная система, которой можно отопить дом — теплонасос. Он использует энергию земли. Требует значительных капиталовложений, зато эксплуатация теплонасоса полностью бесплатна.

                Большинство домовладельцев сходятся во мнении, что традиционное газовое отопление целесообразно устраивать там, где уже есть магистральный газ. Такие системы работают в автоматическом режиме и недороги в эксплуатации. Напротив, использование привозного газа стоит несколько дороже.

                Очень удобно электрическое отопление. Тем более, что электрические радиаторы сегодня стоят недорого и легко устанавливаются в нужном месте и нужном количестве. Однако отопление от электричества является очень дорогим в эксплуатации — если учитывать тарифы на электроэнергию.

                Еще один вариант автономного отопления — котлы на твердом топливе. Такие установки наиболее распространены в удаленных селах и поселках, либо поблизости от мест добычи угля. Твердотопливные котлы недороги в эксплуатации, довольно эффективны, и дают хороший результат. Однако считается, что они менее экологичны и могут загрязнять воздух в доме.

                «Да» или «нет» автономному отоплению?

                Во многих случаях альтернативы автономным системам просто нет. Особенно это касается районов, где отсутствуют сколько-нибудь развитые инженерные коммуникации. В этом случае нужно только выбрать наиболее подходящий тип отопительной системы — с учетом экономичности и возможности автоматизации процесса.

                Устройство автономной системы отопления может на первый взгляд показаться очень сложным делом. Она требует грамотного проектирования и тщательного, безупречного монтажа. Именно поэтому для ее реализации нужно в обязательном порядке подключать специалистов.

                Для успеха всего предприятия достаточно верно выбрать схему, а в процессе эксплуатации внимательно следить за ее состоянием.

                Источник: https://nedvio.com/otoplenie-kottedzha-tsentralnoe-ili-avtonomnoe/

                Автономное отопление в многоквартирном доме: плюсы и минусы, нужно ли разрешение на установку системы в квартире

                Для многих владельцев квартир вопрос обогрева в зимний период становится острой проблемой.

                Как показывает опыт, централизованное отопление уже себя не оправдывает, так как, либо оборудование старое и попросту «не тянет», либо тарифы неоправданно высоки.

                Можно ли делать автономное отопление в квартире? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме – это сегодняшняя реальность, но прежде чем принимать решение установить газовый котел или монтировать теплый пол, следует выяснить, насколько это юридически законно, и какая система будет рентабельна и надежна.

                Как сделать автономное отопление в квартире читайте в статье.

                Автономное отопление в многоквартирном доме

                Можно ли в квартире установить автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на проведение автономного отопления нет, все равно желательно проконсультироваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. Например, водяные теплые полы в квартирах нельзя монтировать из-за того, что они могут перегрузить систему, лишив, таким образом, тепла других жильцов дома.

                В остальных случаях, требуется собрать необходимые документы и предъявить их в органы местного самоуправления:

                • техпаспорт на жилье;
                • заявление об отказе от центрального отопления;
                • документ на право собственности;
                • схему новой системы отопления;
                • согласие всех жильцов квартиры.

                Как правило, такая на первый взгляд простая просьба, как отказ от центрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается длительной бюрократической проблемой.

                Еще большими неприятностями станет установка автономного отопления в квартире без соответствующего на то разрешения. Это может закончиться не только большим штрафом, но и судебным разбирательством, так что перед тем, как решиться обустраивать квартиру какими-либо отопительными системами, нужно получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

                Схемы автономного отопления квартиры:

                Достоинства и недостатки

                Если на автономное отопление в многоквартирном доме разрешение уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Это проще сделать, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

                Впервые автономная система отопления квартиры появилась в Европе. Благодаря ее явным преимуществам перед централизованными способами обогрева помещений, она довольно быстро распространилась по всему миру.

                Преимущества:

                1. Главное преимущество системы – это значительная экономия средств. Владелец квартиры самостоятельно решает, когда ему включать, а когда выключать обогрев. Например, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет либо полностью, либо частично отключать систему, когда дома никого нет, и включать за полчаса до прихода жильцов.
                2. Владелец квартиры может в каждой комнате создать нужный микроклимат.
                3. Платить исключительно по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

                Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее узнать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и эффективным.

                Среди недостатков подобной системы можно отметить следующие нюансы:

                1. Регулярная ее профилактическая проверка раз в год, для чего нужно вызывать специалиста. Это не так дорого стоит, но все равно многие пользователи либо игнорируют эту необходимость, либо попросту забывают о ней.
                2. Устанавливая даже самые лучшие радиаторы отопления для квартиры, следует помнить о возможных теплопотерях, которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемые снизу помещения или некачественное остекление.

                Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с уже готовыми автономными системами обогрева. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит несколько дешевле и позволяет владельцам самостоятельно решать, какой вид отопления выбрать.

                Как правило, перед собственниками квартир стоит выбор между двумя видами альтернативных источников тепла:

                1. Конструкции, в основе которых находится газовый котел.
                2. Электрические системы обогрева.

                Газовое отопление обладает рядом преимуществ:

                1. Современные котлы оснащены повышенной системой безопасности и работают автономно, поддерживая тот уровень тепла, который необходим жильцам.
                2. Такие котлы имеют малые габариты, поэтому их можно устанавливать в помещениях даже небольшого размера.
                3. Его легко монтировать, так что при должном внимании и наличии некоторых инструментов и навыков это сможет сделать даже новичок.
                4. Автономное газовое отопление в квартире оснащено системой дымохода и ее не придется проводить отдельно.
                5. Газовые котлы работают абсолютно бесшумно, так что не станут причиной жалоб соседей.
                6. Доступная цена и полная укомплектованность всеми узлами и деталями делают газовое отопление наиболее частым выбором у потребителей.

                Устанавливая новое отопление, старую систему нужно демонтировать. Легче и дешевле поставить новые радиаторы, чем пытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые котлы имеют самую высокую степень защиты, утечка газа все же возможна.

                Выбор труб, котла и радиаторов

                От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

                Они бывают:

                • одноконтурные;
                • двухконтурные.

                Например, если для подогрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

                Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла. Хотя они и тяжелые, но будут служить намного дольше.

                А вот трубы для подобной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые, как бюджетный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

                С радиаторами так же придется определяться заранее. Сегодня большую популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

                Какие лучше для квартиры на самом деле, можно определить по количеству их теплоотдачи, например:

                • батареи из чугуна отдают 110 Вт;
                • алюминиевые – 199 Вт тепла;
                • стальные до 85 Вт;
                • биметаллические – 199 Вт.

                Перед покупкой радиаторов, необходимо заранее просчитать, сколько секций потребуется на каждое помещение. Для этого теплоотдачу материала нужно разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, что равняется 1.99 Вт на 1м2.

                Существует несколько нюансов, которые следует учесть при выборе радиаторов и расчете их количества:

                1. Если установка батарей предполагается в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, нужно добавить 2-3 секции.
                2. Когда устанавливаются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплоотдача уменьшается на 15%, что следует учесть перед расчетами.
                3. Утепленные стены или металлопластиковые окна способны уменьшить теплопотери.
                4. Установка счетчика позволит самостоятельно регулировать потребление газа.

                Сделав все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

                Какое отопление лучше для квартиры

                Привычные всем нам традиционные системы центрального отопления в многоквартирных домах глубоко устарели.

                Причем моральное устаревание в данном случае имеет гораздо большее значение. Учитывая не вполне рациональный подход коммунальщиков к определению границ отопительного сезона, проведению профилактических работ и прочее, мы регулярно сталкиваемся с серьезными для комфортного проживания проблемами. Холодной осенью батареи едва теплые, в весеннюю оттепель – раскалены. О том, сколько стоит это весьма сомнительное коммунальное «удовольствие» можно вообще умолчать.

                Выход из этого положения вполне имеется – это переход на индивидуальное отопление. Несмотря на то, что с этим словосочетание больше всего ассоциируется собственный котел, способы обеспечить себя «собственным» теплом существуют разные. О вопросе, какое отопление лучше для квартиры, мы и поговорим.

                Что не так с централизованными системами отопления?

                Опыт многих десятилетий эксплуатации традиционных централизованных отопительных систем позволяет сделать весьма точные выводы. Во-первых, радиаторы «древнего» образца (хорошо знакомы всем нам батареи) обогревают помещения конвекционным способом – нагревают непосредственно соприкасающийся с ними воздух, который далее естественным образом движется по комнате. В результате нагретый и иссушенный воздух постепенно большей частью скапливается под потолком.

                В нижней части помещения, именно там, где и нужно тепло, гораздо холоднее, чем под потолком. Мало того, создаются благоприятные условия для образования конденсата. И не менее неприятным явлением становится «подъем» с пола пыли и микробов. Весь этот набор выглядит не самым лучшим образом, учитывая то, насколько пошли вперед отопительные системы в тех же странах Запада.

                 Издесь мы подходим к главному. Серьезные социологические исследования показали, что большинство граждан РФ даже при условии нормальной работы централизованной системы, предпочли бы индивидуальное отопление в квартире, будь у них такая возможность.

                Ищем решение

                Итак, какое отопление всё таки лучше для квартиры? Прежде всего, стоило бы разобраться, какими вообще бывают системы автономного отопления, которые подошли бы для квартиры.

                Сразу отметаем системы на основе твердо- и жидкотопливных котлов. Повышенная пожароопасность, трудности с дымоотводом и хранением топлива, не говоря уже о том, что такую систему в квартире установить попросту никто не разрешит. Были нередко случаи, когда в квартире излишне деловитые хозяева устраивали нечто подобное, но заканчивалось это всегда демонтажем и огромными штрафами. Все эти варианты только для частного дома, дачи, коттеджа.

                А вот что касается газовых котлов и систем «теплый пол» – здесь уже есть из чего выбирать, чтобы решить, какое отопление лучше для квартиры.

                Внимательный читатель, вероятно, заметил, что мы не упомянули привычные электрические конвекторы, тепловентиляторы и прочие калориферы. К сожалению, такие устройства крайне трудно всерьез рассматривать в качестве основной системы отопления квартиры. В любом случае это либо шум, либо запредельная неравномерность обогрева помещения, либо заоблачные счета за электричество, а скорее всего – все это вместе, плюс те же пожарные риски.

                Газовый котел

                Пожалуй, самым востребованным, эффективным, удобным и экономически целесообразным способом организации индивидуального отопления является система на основе газового котла.

                Основные плюсы данного способа решения вопроса, какое отопление лучше для квартиры, очевидны:

                • отдельная регулировка температуры в каждой комнате вплоть до полного отключения при необходимости;
                • бесперебойное горячее водоснабжение;
                • полная независимость от временных рамок отопительного сезона;
                • высокая эффективность при умеренном энергопотреблении.

                В качестве главного минуса можно назвать довольно высокую стоимость и самого оборудования и услуг по его монтажу. Плюс к этому, требуется исключительно высокая квалификация и ответственность сотрудников сервисной компании.

                С индивидуальным газовым отоплением существует еще одна проблема – в многоквартирных домах, не подключенных к газоснабжению, установка такой системы просто не имеет смысла. В таком случае альтернативным решением проблемы, какое отопление лучше для квартиры, является система «теплый пол».

                Теплый пол

                Пожалуй, самый гибкий способ устроить в квартире индивидуальное отопление – это система «теплый пол». Если где-то может не быть газа, то помещения, где нет электричества или воды, считаются попросту нежилыми, а значит, темы нашей и не касаются. А если есть хотя бы электричество, то и теплый пол можно устроить без проблем.

                Существуют разные типы теплых полов. Две большие группы – это водяные и электрические. Последние делятся еще на пленочные, стержневые, кабельные и т. д. Кроме того, деление еще идет по способу обогрева – конвекционные и инфракрасные. То есть, тут определенно есть из чего выбирать, чтобы обеспечить автономным теплом любой тип квартиры.

                Здесь стоит еще отметить особенность теплых полов, которая делает данное решение по-своему уникальным.

                Все дело в том, что тепло поднимается от самого пола, не создавая «обратного» эффекта, когда под потолком тепло, а по полу невозможно ходить без теплых носков или тапок.

                Кроме того, благодаря тому, что источником тепла является вся (или почти вся) поверхность пола, прогревается еще и мебель и все предметы интерьера. Таким образом, нередко система «теплый пол» является лучшим выбором отопления для квартиры.

                Как видим, способы обеспечить себе независимость от несовершенства централизованной системы отопления применимы фактически где угодно. Осталось оценить возможности помещения, материальные ресурсы и сделать выбор.

                Источник: https://superrielt.ru/articles/9574/

                Поквартирное отопление: достоинства, недостатки и варианты реализации

                Переход на поквартирные системы отопления все более характерен для новостроек. Однако и с централизованным отоплением новых домов тоже строится достаточно. Эта статья адресована тем, кто сейчас присматривается к новому жилью и размышляет, на каком варианте лучше остановиться.

                Зачастую новостройки комплектуются не стояками и розливами отопления, а газовыми котлами в каждой квартире.

                О чем идет речь

                Основная идея понятна: новый дом не подключается к централизованному отоплению. Что в результате?

                1. Застройщик, таким образом, экономит на разводке коммуникаций и установке отопительных приборов; кроме того, не требуются сложные расчеты и бесчисленные согласования с поставщиками тепловой энергии.
                2. Потенциальному покупателю квартиры то, что ему не продают жилье с уже заключенным договором на поставку тепловой энергии, тоже должно быть выгодно. Как минимум — он сам может выбирать источник тепла и температурный режим отопления.

                Однако: на практике большая часть новостроек сдается с предустановленными двухконтурными газовыми котлами. Понятно, что их цена включается в стоимость жилья.

                Квартиры с подведенными коммуникациями, но без предустановленной отопительной системы любого типа, впрочем, тоже можно увидеть в продаже. Давайте разберем оба случая.

                Часть новостроек выставляется на продажу без отопления вообще.

                Газовый котел

                Сразу стоит сказать: газ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО является самым дешевым источником тепла для отопления. По крайней мере, на данный момент. Давайте взвесим плюсы и минусы этого сценария.

                Достоинства

                Практика показывает, что разница в оплате между централизованным отоплением и автономным, с помощью газа, колеблется от 2 до 3 раз при одинаковом температурном режиме.

                Почему так дорого обходится ЦО?

                Понятное дело, что первый, уже почти безусловный рефлекс — обвинить во всем алчных чиновников. Однако тарифы на тепло ЖКХ имеют, помимо чьей-то злой воли, и вполне здравые обоснования.

                • Газ, который используется для производства тепла котельными и ТЭЦ, они оплачивают по более высокому по сравнению с частными лицами тарифу.
                • Амортизацию оборудования никто не отменял. Котлы нуждаются в периодическом ремонте и обслуживании; кроме того, в тарифы вынужденно приходится закладывать и плановую замену оборудования.
                • Ежегодный ремонт и плановая замена теплотрасс тоже ложится бременем на ваш карман.
                • Систему отопления дома надо обслуживать. В эту статью расходов входит плановая замена и ремонт стояков, устранение течей радиаторов, ревизия и замена задвижек в элеваторном узле, поверка и расточка сопла, контроль температурного режима элеватора и еще сотня разных работ, которые мы часто не замечаем.
                • Наконец, все потери тепла: на теплотрассе с содранной теплоизоляцией, в открытом нараспашку подъезде, даже в самой ТЭЦ оплачиваете правильно, тоже вы.

                Еще одно важнейшее достоинство, которым обладает поквартирная система отопления — независимость. Думается, любому приходилось мерзнуть дома в ожидании запуска отопления и страдать от духоты в жаркий апрельский день. Автономное отопление в квартире подразумевает, что вы обеспечиваете в любой момент времени необходимый вам температурный режим, сообразуясь ТОЛЬКО с собственным комфортом.

                Ранний осенний заморозок. Жители многоквартирных домов мерзнут. Владельцы автономных отопительных систем посмеиваются.

                Недостатки

                Разумеется, не обошлось и без них.

                • Использование отвода продуктов сгорания по коаксиальному воздуховоду на фасад дома означает, что окна лучше лишний раз не открывать. Неизбежная при сгорании газа копоть будет попадать внутрь помещений.

                Однако: в домах, проект которых изначально был оптимизирован под индивидуальное отопления, часто встречается более сложная схема работы котлов: воздух забирается с фасада, а продукты сгорания отводятся в вентканал, пропускная способность  которого позволяет всем котлам по стояку работать на полной мощности одновременно.

                На фото — именно такая новостройка. На фасад выведены каналы для забора воздуха.

                • Расход газа в угловых и средних квартирах дома будет различаться. В случае центрального отопления эта, пусть несколько комичная, проблема социального неравенства решается одинаковым размером оплаты за тепло.
                • Чем больше суммарное количество газового оборудования в здании, тем больше вероятность утечки газа с соответствующими последствиями. Да, современные котлы куда более безопасны, чем газовые плиты советского образца; однако в целом газ все-таки взрывоопасен.

                Квартира без отопительного оборудования: решение проблемы отопления

                Ну, а какие варианты возможны при покупке квартиры без предустановленного котла? Есть ли схемы отопления, по удобству и экономичности хотя бы приближающиеся к газу?

                Собственно, выбор невелик. Большая часть источников тепла в условиях городской квартиры неприменима.

                • Твердотопливные котлы отпадают даже не из-за необходимости частого обслуживания, а из-за того, что в квартире негде складировать дрова и уголь.
                • Соляра — это ОЧЕНЬ громкий шум горелки и емкость объемом не меньше пары кубов. И потом, представьте себе процесс ее заполнения в многоквартирном доме
                • Отопления электричеством (точнее, прямым нагревом с его помощью) — это очень дорого. Все энергосберегающие технологии (теплые полы, инфракрасные излучатели и тем более разнообразные электрорадиаторы и иже с ними) способны в лучшем случае сократить расходы на пару-тройку десятков процентов. Затраты все равно будут в 6-8 раз превышать расходы на отопление газом.

                Что остается? Собственно, только тепловые насосы. Причем лишь двух типов — воздух-воздух и воздух-вода.

                Воздушные тепловые насосы продаются давно и стоят вполне разумных денег.

                Расходы в бюджетном варианте несложно прикинуть: к примеру, для двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратов вполне достаточно двух бытовых тепловых насосов Сooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN стоимостью 22 000 рублей каждый. Именно эта модель выбрана не только за низкую цену, но и за прекрасную энергоэффективность в сочетании с большим диапазоном рабочих температур на обогрев (до -25С).

                Давайте попробуем оценить расходы на автономное отопление в многоквартирном доме в этом случае. Выполнить расчет своими руками более чем несложно:

                • Согласно СНиП, на отопление 10 м2 требуется один киловатт тепловой мощности.

                Обратите внимание: новые дома строятся с активным использованием энергосберегающих технологий, так что на практике это значение можно смело делить на два. Однако будем исходить из худшего сценария.

                • Для квартиры в 60 М2 потребуется, таким образом, 6 киловатт. Номинальная мощность одного CH-S09FTXN составляет 3600 ватт; однако инверторная технология управления позволяет гибко регулировать мощность без остановок и последующих запусков компрессора.
                • Параметр C.O.P., означающий соотношение эффективной тепловой мощности и электрической, у наших кондиционеров равен 4,2. Для того, чтобы обеспечить номинальную мощность в 6 КВт, им придется непрерывно тратить 6/4,2=1,43 киловатта.

                Остановимся именно на этом значении: с одной стороны, как показывает практика, при правильно рассчитанной тепловой мощности СРЕДНЯЯ потребляемая мощность за отопительный сезон не превышает половины номинала, с другой — эффективность тепловых насосов зависит от уличной температуры.

                Понятно, что при +15 и при -25 на киловатт-час отобранного у атмосферного воздуха тепла расходы электроэнергии будут разными.

                • При текущей стоимости киловатт-часа сутки отопления обойдутся в 1,43КВт*4 р/КВт/ч*24 часа = 137 рублей. Месяц — в 4110.

                Много это или мало?

                С одной стороны — расходы вроде бы сопоставимы с затратами на центральное отопление. С других же сторон:

                • В реальности в доме с утепленным фасадом расходы будут НАМНОГО меньше.
                • Отопительный сезон начинается тогда, когда вам удобно.
                • Стоит учесть ближайшие перспективы. Нетрудно предсказать экспоненциальный рост цен на ископаемое топливо в ближайшие годы. А вот расценки на электроэнергию будут расти в разы медленнее: энергетическая промышленность всех стран переходит на возобновляемые источники.

                Ожидаемая динамика роста цен склоняет к использованию электричества.

                На какой схеме отопления лучше остановиться — решать, безусловно, только вам.

                Как перейти на автономное отопление

                Как отключить центральное отопление в квартире? Существует ли инструкция по документальному оформлению перехода на автономное отопление для домов с ЦО?

                Вот примерный порядок действий.

                1. Владелец квартиры уточняет техническую возможность отключения квартиры от ЦО. Общаться придется либо с жилищной организацией, либо, что разумнее, напрямую с поставщиком тепла. Действующим коммунальным законодательством теоретическая возможность перехода на индивидуальное отопление предусмотрена.
                2. Готовятся техусловия на установку газового оборудования — расчет потребления, чертежи подводки газа и т.д. Разумеется, если вы переходите на газ. При использовании электроотопления любого типа ваш путь лежит к Энергосбыту.
                3. Готовится акт пожарного надзора. В городских квартирах стены обычно из негорючего материала, так что препятствий возникнуть не должно.
                4. Если планируется использовать коаксиальный воздуховод с выводом на фасад здания — вам понадобится разрешение Санэпиднадзора.
                5. Далее нужно обратиться в лицензированную монтажную компанию и подготовить пакет документов: сертификаты на устанавливаемое оборудование, инструкции по установке, копию лицензии монтажников, договор на обслуживание.
                6. После полного монтажа системы газового отопления придется пригласить специалиста газовой службы для подключения и первого запуска котла. В случае тепловых насосов это, понятное дело, не нужно.
                7. Остается поставить котел на сервисное обслуживание и проинформировать газовую службу о переходе на автономное теплоснабжение.

                Однако: при определенных обстоятельствах затраты и сроки подготовки документации могут оказаться такими, что возникает резонный вопрос: не проще ли обменять квартиру на коттедж?

                Не обольщайтесь: борьба за дешевое тепло будет трудной.

                Заключение

                Еще немного о том, как можно реализовать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, вы сможете узнать из прикрепленного к статье видео.

                Теплых зим!

                Источник: https://otoplenie-gid.ru/gde/kvartira/558-pokvartirnoe-otoplenie

                Автономное отопление, что это такое? Квартиры или дома, какое лучше

                Сейчас многие квартиры завязаны на центральное отопление, то есть стоит котельная — которая их снабжает теплом и горячей водой.

                Не всегда это дешево, а точнее всегда не дешево! Потому как системы (трубы) зачастую изношены, идет огромная потеря тепла, да и у управляющих компаний руки развязаны, могут накрутить столько сколько нужно.

                В общем за такое отопление переплачиваем мы нещадно! Однако сейчас все больше застройщиков представляют квартиры с так называемым автономным отоплением, да эта жилплощадь немного дороже, однако впоследствии она быстро окупается. Не знаете что это такое, тогда читаем нашу статью

                • Газовое автономное отопление
                • Электрический вариант
                • Остальные варианты

                Для начала определение.

                Автономное отопление – это автономная система отопления квартиры или дома, которая не соприкасается с внешними центральными системами. Обычно у вас в квартире стоит либо газовый котел, либо электрический котел – вы сами уже регулируете подачу тепла и нагрев воды.

                То есть никаких потерь на центральную систему, просто включили у себя дома и наслаждаетесь, очень разумно и логично. Сейчас давайте пробежимся по основным системам, которые могут быть смонтированы в квартирах.

                Газовое автономное отопление

                НА данный момент самое распространенное, потому как газ сам по себе очень дешевое топливо. Принцип прост, вы делаете водяную систему с алюминиевыми или чугунными батареями ставите котел, почти всегда он двухконтурный, подводите к нему газ, и подключаете систему.

                Котел снабжает вас не только отоплением, но и горячей водой, что также не маловажно! В итоге вы оплачиваете только за расход газа и холодной воды (которая нагревается газом).

                Плюсы системы:

                • Это бесспорно экономичность, если сравнить с центральным вариантом, то разница может достигать 3 – 5 раз!
                • Это удобство – вы можете включить котел в любой момент, вы не завязаны на централизованном варианте.
                • Можно комбинировать с электрическими нагревателями, например с теплыми полами.
                • Можно переделать трубы и батареи, под себя.

                Минусы:

                • Газовый котел требует обслуживания каждый год.
                • Если сломался, то ремонт может быть неприятно дорогим.
                • Вам самому нужно следить за системой отопления, это — котел, трубы, радиаторы.

                Как видите плюсы и минусу существенны. Но по своему опыту я вам могу сказать, что автономная газовая система, это просто клад для квартиры! Вот простой пример – площадь моей жилплощади примерно 82 кв.

                метра, за отопление я отдаю от 2000 до 2500 рублей в месяц, у меня центральная система + горячая вода еще примерно 1000 – 1200, итого – 3000 – 3700 рублей! У моего знакомого такая же площадь, может быть чуть больше (около 90 квадратов), он отдает в месяц около 1000 – 1500 рублей за все, у него стоит котел, соответственно он и воду через него греет! Чувствуете разницу?

                Едем дальше, поговорим об электричестве.

                Электрический вариант

                Не такой экономный, однако, в последнее время очень бурно развивается. Можно установить нагревательные элементы непосредственно в сами радиаторы и «не городить» много водных труб. Также сейчас существуют теплые полы (маты или пленка), конвекторы, улучшенные радиаторы с большим КПД и т.д.

                ТО есть, если у вашего дома нет газа — не беда, можно сделать автономный нагрев помещений и воды электричеством.

                Это дешевле чем центральный обогрев, хотя не так существенно как газом, здесь экономия до двух раз.

                Плюсы:

                • Устройства многообразны, это полы, конвекторы, радиаторы, тепловые пушки и т.д.
                • Не нужно подводку газа к дому.
                • Можно сделать практически везде, где есть электроэнергия.
                • Можно запитать от альтернативных источников (солнце, ветер), получим большую экономию.
                • Экономия по сравнению с центральным нагревом.

                Минусы:

                • Такие нагреватели требуют мощных проводов, то есть проводка должна их выдерживать.
                • Проводка должна быть рассчитана и смонтирована профессионалами.
                • Если отключают электричество, соответственно обогрева нет!

                Посмотрите полезное видео.

                Скажу так — электрически варианты с каждым годом становятся все эффективнее, КПД растет, технологии совершенствуются (почитайте хотя бы про вакуумные батареи), если пойдет, таким образом, то через 5 – 10 лет они по эффективности приблизятся к газу.

                Сейчас если монтировать себе электрический обогрев, то он примерно в 2 – 2,5 раза эффективнее центрального.

                Остальные варианты

                Конечно, сейчас существуют еще и обогрев твердым топливом (углем, дровами), но в квартирах его применить сложно! Вы же не будете запасать вязанки дров на зиму? Да и пожароопасно это.

                Альтернативные источники, это уже другое дело, сейчас существует геотермальное, солнечное, ветряное и т.д. отопление. Конечно эффективность не всегда на 100%, но если совместить все три сразу, то может получиться очень даже не плохо – я бы сказал почти даром.

                Наверное, сейчас многие подумали – блин как круто, я тоже хочу обогреваться автономно в квартире, срежу нафиг эти «центральные» радиаторы – они мне не нужны!  Да ребята я тоже так думал, но наше правительство так не думает, нельзя просто срезать батареи в квартире! Читаем вот эту статью. Поэтому у кого центральное отопление, могут даже не мечтать поставить себе автономное.

                НА этом все, думаю, теперь вы поняли — что это такое и зачем оно вообще нужно. Если покупаете новую квартиру, обратите на это внимание!

                Читайте наш строительный блог.

                Источник: http://remo-blog.ru/otoplenie/avtonomnoe-otoplenie-chto-e-to-takoe-kvartiry-ili-doma-kakoe-luchshe.html

                Отопление природным газом

                Централизованное отопление природным газом – наиболее распространенный вид отопления, он широко используется в многоквартирных домах, а также в находящихся в черте города частных домах. Центральное газовое отопление доступно жителям домов, расположенных в достаточной близости к какому-либо магистральному газопроводу, поэтому, если газовая магистраль проходит неподалеку от места, где стоит Твой дом, то отопление природным газом, скорее всего, станет самым удобным, практичным и простым решением для обустройства отопления дома. Существует два вида газовых котлов – конвенционные котлы и котлы конденсаторного типа. Котлы конденсаторного типа – более современные, их эффективность достигает 90%.

                Природный газ обладает высокой теплоотдачей. При его сгорании образуются безвредные для окружающей среды выбросы, в состав которых входят углекислый газ и водяной пар, и благодаря этому факту отопление природным газом является экологичным вариантом отопления. Однако следует быть внимательным к тем случаям, когда в теплообменнике или газовой горелке котла газ сгорает не до конца. В таких случаях может образовываться загрязнение – вместо углекислого газа может выделяться ядовитый угарный газ. Чтобы избежать возникновения такой ситуации, следует установить сенсор, который своевременно предупредит о возникновении проблемы.

                радиатор

                Твердое топливо

                Отопление твердым топливом может подразумевать несколько видов топлива – традиционные дрова, уголь, а также приобретающие в наши дни все большую популярность древесные гранулы и брикеты. В наши дни дрова редко бывают основным видом отопления – дровяной камин чаще всего используется в качестве атрибута для создания в помещении приятной атмосферы и уюта, а в качестве основного топлива используются древесные гранулы.

                Древесные гранулы намного удобнее дров – сегодня их можно легко приобрести, перевезти с места на место и использовать, они могут долго храниться в упаковочных мешках, в которых они были куплены. Гранулы – экологически чистый продукт, в процессе сгорания они не выделяют вредных для организма выбросов (как это происходит в случае использования угля). Однако надо учитывать, что при использовании гранул, как и в случае использования в качестве основного топлива угля или дров, придется регулярно чистить трубу от образовавшейся в результате сгорания топлива сажи, а котел – от пепла. Придется также оборудовать в доме сухое помещение для хранения гранул.

                камин

                Отопление сжиженным газом

                Отопление сжиженным газом в наши дни приобрело достаточную популярность, этот вид отопления потребители выбирают в нескольких ситуациях. Например, в доме выгодно устанавливать отопление сжиженным газом в том случае, если в перспективе жилище планируется подключить к центральному отоплению, но его владельцам приходится ждать, пока к дому будет проведено соединение с центральной магистралью. Такое решение особенно выгодно с финансовой точки зрения, поскольку в обоих случаях можно использовать один и тот же котел, а остальное оборудование для отопления сжиженным газом можно арендовать на необходимый период.

                Отопление сжиженным газом выбирают и те клиенты, чей дом располагается в отдаленном месте, где центрального газового отопления нет и оно, вероятнее всего, никогда не будет проведено. Оборудование для отопления сжиженным газом обойдется немного дороже, чем, например, котел для отопления твердыми видами топлива, но в долгосрочной перспективе этот вид отопления обладает многими преимуществами. Это автономный вид отопления, возобновление запасов газа в цистерне для его хранения частично автоматизировано, кроме того, цистерна для хранения газа находится вне дома, благодаря чему в доме не надо оборудовать отдельное помещение для котельной.

                Отопление сжиженным газом

                Электрическое отопление

                Электрическое отопление – еще одна автономная альтернатива отоплению природным газом. Для отопления электричеством тоже понадобится отопительный котел. Существует два вида электрических котлов – устанавливаемые на полу и подвешиваемые на стене, они отличаются степенью мощности, которую могут обеспечить. Средняя мощность настенных котлов составляет 5-60 kW, они годятся для обогрева помещения размером не более 60м2. Напольные котлы обладают большей мощностью – обычно она больше 60 kW, они могут обогревать помещения большего размера.

                камин

                Электрический котел легко устанавливается, и сама установка обойдется довольно дешево. Котел не надо регулярно чистить, электричество является экологичным, дружественным окружающей среде видом отопления. Однако надо учитывать, что электрическое отопление само по себе не дешево – в Латвии электричество является самым дорогим видом энергии. Для работы электрического котла понадобится регулярный отвод мощности – отопление электричеством подойдет в том случае, если вы сможете найти применение 1kW отопления электричеством на каждые 10м2, а также использовать 3-5 kW мощности для электрических устройств. Электрическое отопление подходит для помещений размером до 100м2.

                Электрическое отопление

                Геотермальное отопление

                Геотермальное отопление в Латвии приобретает популярность среди владельцев домов, интересующихся использованием возобновляемых ресурсов и экологичным образом жизни. В геотермальном отоплении используется тепло земли – по этой причине его можно считать оптимальным видом отопления, ведь оно не зависит от цен на топливо. Однако установка геотермального оборудования и теплового насоса потребуют существенных инвестиций, не говоря уже о расходах на поддержание жизнедеятельности системы (для этого используется электричество).

                Геотермальное отопление работает по принципу, обратному принципу работы холодильника, благодаря чему зимой оно обеспечивает в доме тепло, а летом – функцию охлаждения. Геотермальное отопление – экологически чистый вид отопления, а систему, в которой используется земляной тепловой насос, можно установить практически в любом месте. В комбинации с теплыми полами геотермальное отопление с земляным тепловым насосом имеет один из наиболее высоких коэффициентов полезного действия среди доступных на рынке видов отопления.

                тепловой насос