Нужно ли утеплять внутреннюю стену балкона при утеплении

Нужно ли утеплять внутреннюю стену балкона при утеплении

Содержание

Зачем утеплять лоджию?

Специалисты отвечают на этот вопрос по-разному, но в целом их аргументы сводятся к следующему:

  • · теплая лоджия позволяет использовать ее по любому назначению, например, в качестве кабинета;
  • · таким образом станет теплее во всей квартире;
  • · значительно уменьшится вероятность простуд;
  • · со стороны лоджии стена будет более сухой и менее подверженной появлению плесени или грибка.

К сожалению, на пике минусовых температур, без какого-либо обогревателя на лоджии все равно обойтись не удастся. Впрочем, в некоторых регионах страны столь низких температур не бывает почти никогда.

Процесс утепления лоджии

Есть два варианта утепления:

  • · внешний;
  • · внутренний.

К сожалению, большинство лоджий утеплить внешним образом невозможно, поскольку потребуются рабочие-высотники. Поэтому стоит сконцентрироваться на втором варианте. Сделать потребуется следующее:

  • 1. Шпаклевка. С помощью монтажной пены устранить все щели, в которые может проникать холод. Если стена кирпичная, то ее вначале нужно зашпаклевать плиточным клеем – тонкого слоя достаточно.
  • 2. Утеплить пол. Обычно в качестве утеплителя используется минеральная вата. Вначале нужно положить стяжку из цемента, затем положить слой ваты, а сверху постелить доски.
  • 3. Утеплить стены и потолок. Проще всего (и эффективнее) это сделать с помощью пенополиуретана, но можно воспользоваться и все той же ватой. Потолок лоджии верхнего этажа нужно предварительно защитить от влаги с помощью непромокаемой пленки.
  • 4. Отделать стены и потолок. Обычно для этого применяется вагонка, но дерево лучше, поскольку оно надежнее защищает от холодов. Его недостатком является довольно большая толщина. Альтернативой древесине может стать гипсокартон.

В заключение стоит отметить, что все описанные усилия могут быть совершенно бессмысленными, если на лоджии установлены слабые окна. В идеале нужно установить двойной стеклопакет с повышенной теплосберегающей функцией.

Отличительные особенности

Почему действуют такие строгие правила? Чтобы разобраться, важно понять, в чем разница между лоджией и балконом.

  • Балкон не является составной частью дома и представляет собой плиту, выступающую за пределы здания. У него есть только одна сторона, смежная с домом.
  • Лоджия полностью входит в состав здания. Ее отражают в плане на документах. У нее 3 смежные с домом стороны.

Балкон изначально намного холоднее лоджии. Его утепление обойдется в несколько раз дороже, чем облагораживание лоджии.

Как проводится утепление

Работа по утеплению отнимает много времени и требует значительных затрат. Основные этапы:

  • Подготовка помещения. Уборка мусора, демонтаж старых стеклопакетов.
  • Монтаж пластиковых оконных и дверных конструкций.
  • Подготовка поверхностей. Очистка, удаление грязи, гнили. Закупорка щелей и трещин.
  • Монтаж утеплителя. Чтобы достичь комнатной температуры в помещении, утеплитель обшивают в несколько слоев.
  • Отделочные работы.

Чтобы в помещении сохранялось тепло в холодное время года, устанавливают нагревательные и отопительные приборы.

Утепление пола

Поверхность пола утепляется в несколько этапов. Используются различные материалы, в том числе гипсокартон, утеплитель, нагревательная система, напольное покрытие. Это дает большую нагрузку на пол.

Утепление пола на лоджии не представляет опасности для дома. Дополнительная нагрузка равномерно распределяется по стенам здания.

Не рекомендуется проводить утепление пола на балконе. Его конструкция не рассчитана на дополнительную нагрузку. В результате создается избыточное давление на плиту перекрытия. Это может привести к обрушению.

Чтобы избежать трагедии, следует перед началом работ проконсультироваться в управляющей компании и получить официальное разрешение.

Результат

Цель утепления – превратить помещение в полноценную комнату с благоприятными условиями для проживания.

  • Утепленную лоджию можно использовать в качестве комнаты. В помещении сохраняется комфортный температурный режим в холодное время года.
  • Утепленный балкон нельзя назвать комнатой. Даже при использовании самых высокотехнологичных материалов не получится достичь оптимальной температуры. Он не подходит для проживания в зимние месяцы.

Утепление лоджии – хороший способ получить дополнительные квадратные метры жилья. Утепление балконов в большинстве случаев – лишняя трата средств.

Есть ли польза от утепления балкона

Не всегда работа по утеплению строго противопоказана. Ее проводят в помещениях, нуждающихся в ремонте. Закупорка щелей помогает избавиться от сквозняков в квартире.

Утепление поможет решить проблему организации пространства на балконе и придать ему эстетический вид.

Специалисты рекомендуют отказаться от утепления балкона в пользу обычного ремонта. Это позволит сэкономить финансы и облагородить помещение.

Лучше отказаться от идеи утепления и превратить балкон в подсобную комнату или кладовую для хранения инструментов и бытовых мелочей. В теплое время года на балконе можно организовать место для отдыха, поставив кофейный столик и стул. В зимние месяцы удобно использовать балкон, как холодильное помещение для сохранения свежести продуктов.

По-настоящему теплый балкон

Есть много  людей, которые видят свой балкон не только складом или курилкой, но и дополнительной площадью в квартире. Еще одной, пусть и небольшой комнатой, которую просто жалко не использовать. И мы с ними согласны, и готовы им помогать.

Видется-то она видется такой, но вот конкретно-то польза какая будет? Конечно, с дизайнерской точки мы вам вряд ли поможем, но вот с практической точки зрения – пожалуйста. Возможно, некоторые “полезности” вам приходили в голову, а до некоторых другие люди додумались раньше.

“Полезности” теплого балкона

Мы же не только утепляем балкон человеку, но и скромно интересуемся – зачем утеплять балкон ему надо было? Что ему дает это самое утепление? Перечислять, что можно разместить на таком балконе особенного смысла нет. Это такая же комната, как и остальные в квартире. Кто-то разместит там спортивный снаряд, а кто-то поставит компьютер. Не об этом речь. Только об очевидной пользе.

Вот такой список полезностей после утепления балкона или лоджии получается:

1. Цена с отделкой вагонкой сопоставима

Цена традиционной (холодной) отделки и капитального утепления, конечно, отличается. Например, есть разница где Вы проживаете ( в Москве и Мо цены будут чуть выше, чем в других регионах) Разница для одного и того же балкона составляет иногда до 30%, но это не в два раза! Да, есть разница в деньгах, но и польза несравнима. Комната она и есть комната. Это, как если бы у вас забрали сейчас одну комнату в квартире – вот от чего мы отказываемся, когда обшиваем балкон просто вагонкой. Фактор цены сильно зависит от выбора фирмы. Иной раз холодные и по-настоящему теплые балконы у разных подрядчиков стоят почти одинаково. Но гнаться за ценой нельзя ни в коем случае! Только за опытом.

2. Квартира увеличивается в площади

Причем переезжать никуда не надо. Особенно это чувствуется теми, у кого квартира и финансовые возможности небольшие, а вот лоджия приличная. Иногда сравнима по площади со смежной комнатой. Или это малосемейка с небольшим балконом, например. Площадь комнаты – 12 кв.м. Мало? Конечно. Пусть и балкон небольшой, но если туда переместится шкаф с пальтами, а на столешницу (бывший подоконник после объединения) уместится компьютер или телевизор, то в остальной комнате станет намного свободнее. Эти 2-3 метра будут очень кстати и это хорошо понимают те, у кого их не хватает. Да и платить ежемесячно за эти дополнительные метры, как правило, не приходиться.

3. Будете отличаться от соседей

Ваша квартира станет выгодно отличаться от квартир ваших соседей или знакомых. У них там склад, а у вас – комната. У них – двухкомнатная, а у вас – трех или даже – пяти. За эту же квартплату. Мелочь, а приятно. Тем более криминала в этом нет. И так у большинства людей зимой на балконы открыта дверь – улицу греет. А так она будет только балкон греть. И вам польза, и ЖКХ урона нет.

4. В квартире станет намного тише

Эту тишину принесут в квартиру пластиковые окна со стеклопакетами и теплоизоляция на стенах. Она же по совместительству – шумоизоляция. Вкупе с гипсокартоном довольно хорошая. Парапет на балконе (лоджии) – это, фактически, резонатор. Он усиливает звук идущий с улицы, независимо от того, из чего он изготовлен: асболист, рифленое железо, бетона. Бетон, конечно в этом плане лучше. Это – барабан, по сути. Так вот, когда мы его утепляем, мы глушим эту резонирующую  мембрану. И окна с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, значит) на ограждении тоже сильно снижают городской шум. Фронт балкона становится шумоподавляющим барьером. Особенно этот пункт “полезностей” цениться теми , у кого квартира выходит на оживленный проспект или улицу. Гул от автомобилей стоит весь день ( а часто и ночь). Вот в этом случае легкое остекление и вагонка на парапете вас не спасут, а вот  остекление ПВХ  и утепление – да. Мы перед утеплением заделываем все щели  и только потом утепляем. Шума становиться намного меньше – проверено.

5. В смежной комнате и, вообще, в квартире станет теплее

Особенно утепление балкона или лоджии помогает в комнатах, в которых стоит еще прежний деревянный блок с выходом на балкон. Зимой холодно в таких квартирах, потому что нормы отопления сейчас урезаны с расчетом того, что управляющие компании считают, что большинство жильцов себе уже установили уже пластиковые окна (но это далеко не так!). А, соответственно, резко уменьшились теплопотери. Раньше же топили с избытком, с учетом на сквозняки через деревянные окна. Теперь, наоборот – недодают тепла с учетом экономии пластиковыми окнам. В результате люди, у которых остались еще старые деревянные окна и такие выходы на балкон –  замерзают. Вот хорошо утепленный балкон с правильными окнами на парапете и помогает поднять температуру в квартире до комфортной. Это ведь дополнительная преграда на пути сквозняка и холода. И серьезная. Все наши заказчики, у которых стоял деревянный блок на балкон отмечают это. Это правда. Если вам доведется утеплять свой балкон зимой с нашей помощью, вы на второй день убедитесь в этом.

6. Можно “переселить” туда холодильник

На утепленном балконе прописывается холодильник или морозильная камера, или еще что.  На обычном холодном балконе этого не сделать, а на утепленном – пожалуйста. Многие из нас знают, что морозильная камера – это очень удобно. Можно с осени наморозить фруктов со своей дачи или специально купить пока они дешевые, и потом подъедать эти запасы долгими зимними вечерами. И полезно, и недорого. И чем больше морозильная камера, тем больше от нее польза. Но … кухня не резиновая. Холодильник-то поставить так, чтобы не мешал, часто проблема. А куда тут еще камеру морозильную лепить?  Вот и отказываемся от такого очень полезного устройства в доме. А решение вопроса рядом – балкон. Утеплил и поставил. Хоть ларь. Даже если и балкон не сообщается с кухней – разницы нет. Морозильная камера – не холодильник. Каждые полчаса туда нырять не будешь. А некоторые даже туда газовые котлы вынуждены переносить – жизнь заставляет, а вернее – огранниченная площадь квартиры. И такое в нашей практике было “переселение”.

7. Объединение вместо нового балконного блока

При объединение балкона с комнатой убирается балконный блок. В этом и есть смысл объединения. Отказываемся от балконного блока, а значит не платим за него денег. Правда, эти сэкономленные деньги сразу же пойдут на оплату разницы между обычной отделкой и утеплением, но зато получаем взамен все пункты этого списка полезностей оптом. А заодно получаем простор для дизайнерской мысли – делай свою квартиру еще необычней, еще оригинальней. Не зря в “Школе ремонта” часто, именно, балкон – главный “фигурант”.  При достатке фантазии он может здорово украсить вашу квартиру.

8. Будет свой уютный уголок в квартире

В вашей квартире появится уютный закуток, где можно будет в любое время уединиться, чтобы отдохнуть в тишине или пообщаться с кем-нибудь по скайпу. Ну не дворцы наши квартиры с десятками комнат, а побыть одному хочется часто. Вот утепленный балкон и дает такую возможность. Это крайняя точка в квартире. Что-то вроде тупика. Предупредил и отдыхай спокойно. Конечно, это спорный пункт в полезностях, но для многих он важный. Ведь у всех разные квартиры по площади, разные семьи по количеству и составу. Часто туда “переезжает” один из детей, если они разнополые. И часто это выход, когда лоджия удобной конфигурации и приличной площади, а другой возможности решить проблему нет пока.

9. Можно сделать питомник, творческую мастерскую и вообще, что угодно

Если вы профессионально занимаетесь разведением домашних питомцев, или растения на продажу выращиваете, или у вас аквариумы уже некуда девать, но есть лоджия и вы давно подумываете, как бы свою живность переселить туда – обращайтесь. Мы вам поможем. Сделаем вашу лоджию теплой для ваших питомцев. И в вашей квартире тогда будет достаточно места и для вас. Для городской квартиры – это самый оптимальный способ решить подобные проблемы.

Вот зачем утеплять балкон стоит. Наверняка, это далеко не исчерпывающий список выгод, которые несет в себе настоящее утепление балкона. Но и этих пунктов хватит, чтобы задуматься о судьбе своего балкона во время очередного ремонта в квартире. Может стоит подумать о своих потребностях и  о том, не поможет ли балкон их удовлетворить? Ведь просто вагонка на балконе, практически, ничего не решает.

Основные этапы утепления лоджии

По оригинальному проекту дома лоджия – это холодное помещение.

Чтобы сделать ее пригодной для жилья в любое время года, нужно:

  1. Установить остекление.
  2. Провести гидроизоляцию.
  3. Утеплить стены, пол и потолок.
  4. Выполнить финальную отделку.

Во время укладки утеплителя особое внимание уделяется обработке швов и стыков. Если при проведении работ соблюдена технология, то теплоизоляция фасадной стены дома не потребуется.  Она станет межкомнатной и будет обогреваться теплым воздухом из квартиры.

Последствия утепления фасадной стены

Все результаты ненужных работ делятся на экономические, эстетические и климатические.

Экономические связаны с излишними тратами на стройматериалы и дополнительную оплату труда рабочих (если вы утепляете лоджию не самостоятельно). Разумнее будет закупить качественный утеплитель, надежную гидроизоляцию и эстетичные отделочные материалы.

Дополнительная теплоизоляция «съедает» драгоценные сантиметры пространства. Даже самые простой слой занимает не меньше 5-7 см. И без того ограниченная площадь сильно сократится. Не забудьте прибавить к этому слой конечной отделки (пвх-панели, каркас и т.д.).

Климатические последствия различны для квартиры и для лоджии. Если утеплить внутреннюю стену, то в комнате станет еще теплее. При условии, что лоджия используется нечасто. При постоянном пребывании на ней, эффект от теплоизоляции сводится к нулю.

На лоджии теплее после таких работ точно не станет. Слой утеплителя поглотит все тепло, которое будет идти от комнаты. Если вы планируете постоянно использовать лоджию, то придется монтировать систему отопления (чаще всего – теплый пол). Разница температур между помещениями будет минимальна. Так что утепленная стена никак не повлияет на климат в доме.

ВАЖНО! После утепления температура на лоджии станет изменяться гораздо быстрее. Из-за резких перепадов утеплитель и другие материалы быстро придут в негодность.

В каких случаях нужно утепление фасадной стены

Все же иногда дополнительное утепление фасадной стены будет разумным решением. Например, если лоджия остеклена по холодному типу и управляющая компания не разрешает изменять фасад. Тогда утепление стены, прилегающей к комнате, увеличит температуру в жилом помещении.

Если за стеной расположено холодное помещение (шахта лифта). Тогда теплоизоляция снизит тепловые потери.

Еще один случай, при котором понадобится теплоизоляция фасадной стены – за стеной расположен деформационный шов.

Все вышеперечисленные поводы для теплоизоляционных работ встречаются довольно редко.

В остальных ситуациях утепление внутренней стены лоджии не несет практической пользы. Поэтому прежде чем подписывать договор со строительной бригадой оговорите весь перечень работ. Это поможет сэкономить деньги и нервы.

Что значит холодный балкон

Холодный балкон или холодное остекление подразумевает установку алюминиевых или же пвх окон с одинарным стеклом (иногда однокамерным стеклопакетом). Алюминий за счет высокой теплопроводности не способен поддерживать комфортную плюсовую температуру на балконе. ПВХ-профили, состоящие из 3 и менее камер, также не отличаются эффективным теплосбережением. Кроме того, монтажная ширина таких рам менее 60 мм, а поэтому установить двухкамерный теплый стеклопакет не представляется возможным. К холодному типу балконов также относится безрамное финское остекление, где отсутствуют всем привычные оконные рамы.

Основное назначение холодного остекления – это защита от ветра, сквозняков, погодных осадков и пыли, а также возможность красиво и по-современному облагородить данную площадь за относительно небольшую стоимость. Сделать Ваш балкон или лоджию теплыми «холодные» окна не смогут, ведь в их основе нет многокамерных стеклопакетов с энергосберегающими свойствами, а профиль не способен противостоять низким температурам.

В таком случае следует разобраться, стоит ли утеплять балкон с холодным остеклением, насколько это рационально и экономически выгодно.

Нужно ли утеплять балкон с холодным остеклением

Как показал мне мой 20-летний опыт работы в остеклении и отделке, у каждого свое представление о теплом балконе. Для кого-то достаточно, чтобы можно было комфортно вывесить одежду и покурить в зимнее время, не надевая пуховик, другие же хотят убрать балконный блок и сделать это помещение частью квартиры. Если же в первом случае вполне оптимальная температура +10˚ С, то во втором – на лоджии или балконе должно быть не менее +18˚ С в любое время года! Разные требования – разные подходы.

Улучшить температурный режим для первого варианта методом отделки теплоизоляционным материалом вполне возможно – на порядок увеличиться шумоизоляция, температура на 5-6 градусов будет выше, чем «за бортом». Если Вы хотите, чтобы на балконе было так же тепло, как в квартире – утепление себя не оправдает. Ведь основная утечка тепла происходит через оконные проемы. В данном случае придется переостекляться.

Отвечаю кратко на вопрос, есть ли смысл утеплять лоджию или балкон с холодным остеклением – есть, но при этом Вы не обеспечите такой уровень утепления, чтобы температура на балконе была сопоставима с температурой в помещении. Так как теплоотдача через «холодные» оконные конструкции слишком высокая.

Далее я хочу разобрать этот вопрос более подробно, в рамках других часто спрашиваемых вопросов, как в интернет-сети, так и в обращении ко мне.

Нужно ли утеплять лоджию, если зимой ею не пользуются

Прилегающая к стене Вашей комнаты или же кухни неутепленная лоджия может стать источником продуваний (думаю, всем знакомо выражение тянет из стены). К тому же, двери на балкон или лоджию, так или иначе все равно будут открываться, а вместе с этим в помещение будет попадать холод.

Никто не говорит о капитальном утеплении, которое мы делаем под комнату, а вот на базовом уровне вполне рационально:

  • закрыть и утеплить все швы между рамой окна и стеной;
  • заделать щели в стенах, если они есть, чаще всего они образуются по углам в старых конструкциях;
  • на пол, стены и потолок положить утеплитель с отражающей поверхностью;
  • сделать отделку, например, пвх-панелями.

Недорого и эффективно в данной ситуации.

Нужно ли утеплять балкон с пластиковыми окнами

Пластиковые окна бывают разные, от базовой сборки со стандартными параметрами, до премиум-класса. Соответственно технические характеристики таких конструкций будут значительно отличаться, невзирая на теплый пвх-профиль.

Пластиковые окна ≠ теплый балкон. Все зависит от конфигурации оконных систем.

Поэтому утеплять балкон или лоджию с пластиковыми окнами нужно, если Вы хотите обеспечить там такую же температуру, как внутри жилого помещения. Пластиковые рамы с 3 и более камерами действительно улучшают показатели теплосбережения. Но здесь также не забывайте про стеклопакет и качество материалов, которые отвечают за герметичность оконных конструкций. А поэтому, если у Вас стоят пластиковые окна, но в них используются «неважные» стеклопакеты, в первую очередь замените стекла и проверьте, не износилась ли уплотнительная резинка.

Кроме того, фасадные стены балкона/лоджии тоньше, нежели внутриквартирные, их необходимо утеплять несколькими слоями утеплителя, а при необходимости еще и установить обогреватель. Пластиковые пусть даже и теплые окна не сочетаются с холодными стенами, особенно в которых еще есть зазоры или же щели.

Нужно ли утеплять потолок на балконе

Основным источником потери тепла являются не только оконные конструкции и стены, но также и неграмотно отделанный потолок. Его почему-то недооценивают больше всего и зря. Во-первых, теплый воздух всегда располагается вверху, поэтому если там есть какие-то зазоры и погрешности, тепло будет уходить либо к соседям сверху либо на улицу. Во-вторых, из-за скопившегося вверху теплого воздуха на неутепленном потолке образовывается конденсат, сырость и плесень.

В некоторых случаях не нужно утеплять потолок на балконе или лоджии, если Ваши соседи сверху утеплили пол.

Утепление потолка на лоджии лучше доверить профессионалам, ведь от того, в какой последовательности будет уложен слой теплоизоляции, паро- и гидроизоляции, зависит качество и дальнейшая эксплуатация балконной конструкции.

Слой пароизоляции монтируется ближе к внутреннему помещению, а слой гидроизоляции – к улице.

Нужно ли утеплять пол на балконе или лоджии

Думаю, многим знакома ситуация, когда выходя босиком на балкон, сталкиваешься с холодной напольной поверхностью, зимой на такой балкон без тапочек выйти немыслимо. Тогда о каком теплом балконе может идти речь? Если Вы делаете теплый балкон/лоджию во всех пониманиях этого слова, утеплять пол не просто стоит, а нужно в обязательном порядке.

При этом перед началом ремонтных работ, проверьте состояние бетонной плиты, не повреждена ли она и в силе ли выдержать дополнительные нагрузки от бетонной стяжки. Если в этом есть необходимость, проведите укрепление основания, а также выбирайте легкие современные материалы с теплоизолирующими свойствами. Дополнительно используйте гидро- и пароизоляционные ленты.

Есть ли смысл утеплять балкон без отопления

Отопление не является основным фактором при утеплении, к тому же на балконе запрещено выводить батареи в соответствии с общими требованиями строительных норм. Функционально основная задача теплоизолирующих материалов – удерживание тепла внутри помещения и холодного воздуха за его пределами. Утеплитель не греет балкон, он просто не позволяет пропускать холод, а поэтому при общей герметичности коробки, для создания комфортных условий стоит утеплять балкон или лоджию, даже если они без отопления.

Если Вы хотите дополнительно прогреть эту площадь, установите там масляный или электрический обогреватель.

Нужно ли утеплять боковые и внутреннюю стену лоджии

Существуют ситуации, когда утеплять внутреннюю и боковые стены лоджии необходимо в обязательном порядке, но иногда в этом нет нужды.

Я всегда говорю своим клиентам не смотреть, как сделали соседи, знакомые или друзья, а всегда рассматривать вопрос ремонта индивидуально, исходя только из своих требований и особенностей планировки.

Если Вы полностью меняете режим эксплуатации помещения, и с холодного неотапливаемого угла для свалки ненужных вещей делаете кабинет или продолжение кухни, утеплять необходимо все стены, особенно, если они прилегают к соседним холодным неутепленным балконам или лоджиям. В то же время не обольщайтесь, если Ваши соседи утеплились, это не дает повода считать данную стену теплой, ведь еще раз повторюсь – утеплитель не греет, он позволяет удерживать тепло внутри помещения. Делать выводы также необходимо исходя из толщины стен, чем они толще, тем менее вероятен факт их утепления.

Как утеплить лоджию и не нарушить закон

Использование площади квартиры по максимуму является значимым вопросом для каждого домовладельца. Компактная планировка жилища может натолкнуть собственников на утепление лоджии, чтобы использовать его и в холодное время года. При проведении работ на балконе, необходимо соблюсти ряд условий, чтобы не нарушить закон.

Первый этап ремонтных работ

Сначала нужно определиться с тем, какую функцию в квартире будет выполнять лоджия. Это может быть рабочий кабинет или творческая мастерская, а может что-то ещё. Но здесь есть свои ограничения. Её нельзя переоборудовать под кухню или столовую, т.к. установка электрической плиты и раковины запрещена. Перенос батареи отопления, разводка кабеля по лоджии также не может быть осуществлена. Перепланировка, снос несущей стены или расширение проёма является незаконным.

При утеплении свободного пространства незначительная часть помещения может быть уменьшена для защиты стен и пола от холода.

Для обогрева дополнительного помещения нужно определиться с источником тепла. Он подразделяется на такие виды, как:

  • Тёплый пол электрический;
  • Инфракрасный тёплый пол;
  • Переносной обогреватель.

Электрический и инфракрасный тёплый пол при укладке требуют наличия ровной поверхности. А вот переносной обогреватель является удобным вариантом, чтобы помещение было тёплым при необходимости. Только если пребывание на лоджии не требует постоянного присутствия.

Какие утеплители можно использовать на лоджии?

Для того, чтобы добиться оптимальной температуры на балконе, необходимо его утеплить.

Выбор строительных материалов на рынке представляет собой широкий ассортимент. Среди них можно отметить такой вид утеплителя, как:

  1. Минеральная вата;
  2. Пенополистирол;
  3. Пенопласт;
  4. Фольгоизолон.

Плиты из минеральной ваты являются недорогим строительным материалом. Для их укладки нужна обрешётка из брусков. Минеральная вата хорошо впитывает в себя влагу, поэтому для неё необходима гидропароизоляция.

Пенополистирол и пенопласт имеют большую плотность, крепятся на стену с помощью дюбель-грибков или монтажного клея. Места стыков можно заделать пеной или герметиком.

Фольгоизолон — это вспененный материал с отражающим слоем. В основном его крепят поверх другого утеплителя. Он отражает тепло и возвращает его обратно в помещение.

Алгоритм проведения работ:

  1. Убрать ненужные вещи с лоджии, освободив помещение.
  2. При выявлении трещин, устранить их.
  3. Уложить утеплитель по всей площади балкона.
  4. Произвести укладку тёплого пола.
  5. Стяжка пола.
  6. Выполнить установку терморегулятора на стене.

Если в помещении будет установлен переносной обогреватель, то выполнить все пункты ремонтных работ, кроме последних трёх.

Каждый способ утепления лоджии является отличным решением для борьбы с холодом в помещении. А когда дополнительное пространство можно использовать для обустройства ещё одной комнаты в квартире, то это не может не радовать. Главное, чтобы ремонтные работы были проведены по всем правилам.

Почему бесполезно утеплять внутреннюю стену лоджии

Секрет успеха строительных работ – чувство меры. Недоделки или чрезмерное рвение снижают эффективность работ. Утепление лоджии повышает общую температуру в доме и добавляет несколько квадратных метров к жилой площади.

Выполнение только необходимых этапов сэкономит время, деньги и силы. Почему не нужно утеплять внутреннюю стену лоджии, читайте ниже.

Основные этапы утепления лоджии

По оригинальному проекту дома лоджия – это холодное помещение.

Чтобы сделать ее пригодной для жилья в любое время года, нужно:

  1. Установить остекление.
  2. Провести гидроизоляцию.
  3. Утеплить стены, пол и потолок.
  4. Выполнить финальную отделку.

Во время укладки утеплителя особое внимание уделяется обработке швов и стыков. Если при проведении работ соблюдена технология, то теплоизоляция фасадной стены дома не потребуется. Она станет межкомнатной и будет обогреваться теплым воздухом из квартиры.

Последствия утепления фасадной стены

Все результаты ненужных работ делятся на экономические, эстетические и климатические.

Экономические связаны с излишними тратами на стройматериалы и дополнительную оплату труда рабочих (если вы утепляете лоджию не самостоятельно). Разумнее будет закупить качественный утеплитель, надежную гидроизоляцию и эстетичные отделочные материалы.

Дополнительная теплоизоляция «съедает» драгоценные сантиметры пространства. Даже самые простой слой занимает не меньше 5-7 см. И без того ограниченная площадь сильно сократится. Не забудьте прибавить к этому слой конечной отделки (пвх-панели, каркас и т.д.).

Климатические последствия различны для квартиры и для лоджии. Если утеплить внутреннюю стену, то в комнате станет еще теплее. При условии, что лоджия используется нечасто. При постоянном пребывании на ней, эффект от теплоизоляции сводится к нулю.

На лоджии теплее после таких работ точно не станет. Слой утеплителя поглотит все тепло, которое будет идти от комнаты. Если вы планируете постоянно использовать лоджию, то придется монтировать систему отопления (чаще всего – теплый пол). Разница температур между помещениями будет минимальна. Так что утепленная стена никак не повлияет на климат в доме.

ВАЖНО! После утепления температура на лоджии станет изменяться гораздо быстрее. Из-за резких перепадов утеплитель и другие материалы быстро придут в негодность.

В каких случаях нужно утепление фасадной стены

Все же иногда дополнительное утепление фасадной стены будет разумным решением. Например, если лоджия остеклена по холодному типу и управляющая компания не разрешает изменять фасад. Тогда утепление стены, прилегающей к комнате, увеличит температуру в жилом помещении.

Если за стеной расположено холодное помещение (шахта лифта). Тогда теплоизоляция снизит тепловые потери.

Еще один случай, при котором понадобится теплоизоляция фасадной стены – за стеной расположен деформационный шов.

Все вышеперечисленные поводы для теплоизоляционных работ встречаются довольно редко.

В остальных ситуациях утепление внутренней стены лоджии не несет практической пользы. Поэтому прежде чем подписывать договор со строительной бригадой оговорите весь перечень работ. Это поможет сэкономить деньги и нервы.

Лоджии и балконы. Как ремонтировать и что можно хранить?

Квартиры без балконов и лоджий – нелепая ошибка архитекторов и строителей. Балкон – это архитектурный элемент, имеющий не только функциональное, но и декоративное предназначение. Для городского жителя балкон – это и цветник (возможно, и мини-огород), и кладовка (в хорошем смысле), и место для релаксирования, и своеобразная летняя терраса. Для многих – это любимое место в квартире. В сегодняшней подборке портала – информация для тех, кто хочет обустроить балконы и лоджии, не нарушая правил проживания, планировки и не портя отношений с соседями.

БАЛКОН И ЛОДЖИЯ. В ЧЕМ РАЗНИЦА?

Название «балкон» происходит от немецкого слова «balko», которое так и переводится – «балка» или «выступ». Слово «лоджия» происходит от итальянского «loggia», которое переводится как «помещение».

В белорусском законодательстве (постановление Совмина от 24 марта 2015 г. № 11 «Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества…») следующая трактовка:

балкон – огражденная наружная площадка, наполовину и более (площади) выступающая за пределы граничащих с ней наружных стен капитального строения (здания, сооружения) и открытая во внешнее пространство не менее чем с двух сторон, либо верхний или средний ярус в зрительном зале;

лоджия – перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем наполовину (площади) заключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и, как минимум, с одной стороны открытая во внешнее пространство.

Иными словами, балкон и лоджия – это две разные конструкции, которые отличаются друг от друга месторасположением, конструкцией и креплением. Лоджия является неотъемлемой частью квартиры (встроенное помещение, ограниченное с трех сторон стенами), а балкон – это подвесная пристройка, выступающая относительно стены.

МОЖНО ЛИ УТЕПЛЯТЬ БАЛКОН (ЛОДЖИЮ) СНАРУЖИ?

Утепление балконов и лоджий снаружи относится к работам по переустройству – устройство теплоизоляции (п. 3 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров от 16 мая 2013 г. № 384). Это значит – необходимо согласование в исполкоме. Для получения документа о согласовании на переустройство и перепланировку нужно написать заявление и представить следующие документы: паспорт, техпаспорт на квартиру, план-схему или перечень работ по переустройству или перепланировке балкона (лоджии), составленный в произвольной форме.

Но, проводя ремонт и утепление балконов и лоджий снаружи, нельзя менять общее архитектурное и цветовое решение фасада жилого дома (п. 4 Положения). То есть, если дом серый с зелеными балконами, красной краской свой балкон красить нельзя.

НУЖНО ЛИ СОГЛАСОВЫВАТЬ В ИСПОЛКОМЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ?

Согласование в смысле получения документа не нужно. Но в исполком обратиться стоит – за информацией. Дело в том, что остекление балконов и лоджий должно выполняться с учетом утвержденных архитектором вариантов остекления для конкретного населенного пункта или улицы. Данная информация (варианты остекления с указанием цвета, материалов и конфигурации) к тому же должна быть размещена на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов.

Только имейте в виду, что речь идет исключительно об остеклении. Если, кроме этих работ, понадобится заменить конструктивные элементы балкона (обшивку, установить нависающие декоративные конструкции и т. п.), которые увеличат нагрузку на балконную плиту, тогда понадобится разработка проектно-сметной документации, подтверждающей обеспечение несущей способности конструкции. Ну а если жилой дом внесен в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, дополнительно понадобится еще и разрешение Министерства культуры.

КТО РЕМОНТИРУЕТ БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ ВО ВРЕМЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДОМА?

Капитальный ремонт проводится по разработанному для каждого конкретного дома проекту. Каждое здание сначала обследуется, после чего при проектировании специалисты ЖКХ определяют конкретный перечень работ (в рамках разрешенных законодательством), который будет проводиться во время капремонта. Иными словами, если понадобится ремонт балконов и лоджий, его сделают за счет средств, отчисляемых на капремонт.

Существует типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, согласно которому потребитель имеет право на восстановление в жилом помещении отделки, поврежденной при ремонте ограждающих конструкций и инженерных систем жилого дома, а также при выполнении иных работ, в объемах, нарушенных при производстве работ и в связи с нарушением температурно-влажностного режима эксплуатации здания по причинам, не зависящим от проживающих (протекание кровли, промерзание стен и другие). Но! Ремонтировать балконы и лоджии будут, исходя не из пожеланий владельца жилья, а в соответствии с первоначальной проектно-сметной документацией на дом. Иными словами, если в первоначальном проекте были лоджии с просто покрашенными стенами, то восстановят именно так. Все, что дополнительно сделал владелец жилья, например выложил декоративную плитку, обшил деревянными или пластиковыми панелями, утеплил плитами, — восстанавливать не будут.

Перед проведением капитального ремонта работники организации, как правило, предупреждают граждан о необходимости снять внешнюю и внутреннюю отделку лоджии в том случае, если это возможно. Если же это невозможно или организация ЖКХ не предупредила жильцов о необходимости снять отделку, тогда можно потребовать восстановления внутренней отделки лоджии в пределах повреждений, причиненных при выполнении работ в рамках капитального ремонта. Причем восстановление – за счет организации, проводившей капремонт.

Если уведомление было направлено, но не получено, то считается, что вины ЖКХ в нарушении отделки нет.

МОЖНО ЛИ ИЗ БАЛКОНА СДЕЛАТЬ КУХНЮ ИЛИ ВАННУЮ КОМНАТУ?

Переделывать балкон или лоджию в отапливаемое помещение (например объединить со спальней или кухней, проложить теплый пол, перенесли плиту, батареи отопления и т. п.) нельзя. Перепланировка в принципе запрещена законодательством, если она приведет к снижению несущей способности фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также повлечет нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления.

Если такая перепланировка обнаружится (например, при снятии показаний счетчиков, обследовании квартиры при плановых осмотрах газовых плит, переоформлении или продаже квартиры и т. д.), собственника жилья оштрафуют и обяжут все вернуть в прежнее состояние – «как было в проекте». А это трата нервов и денег. Единственное, что можно сделать – демонтировать стену между жилой комнатой и балконом/лоджией (если это не приведет к снижению несущей способности) и установить между ними, например, стеклянные двери.

МОЖНО ЛИ ПРИСТРОИТЬ БАЛКОН К КВАРТИРЕ, ЕСЛИ В ПРОЕКТЕ ЭТО НЕ БЫЛО ПРЕДУСМОТРЕНО?

Теоретически пристроить балкон можно – это работы по реконструкции жилого дома. Практически – очень трудно и нецелесообразно. На форумах, где делятся советами и рассказывают, как это происходит в реальности, популярна такая шутка «Хочешь пристроить балкон? Без проблем – купи квартиру с балконом!»

Чаще всего пристроить балкон хотят владельцы квартир на первом этаже. Прежде всего им необходимо обратиться в отдел архитектуры и строительства местного исполкома, чтобы выяснить, есть ли техническая возможность подобной пристройки (там же можно и обсудить вопрос, как сделать проект, какие пройти согласования – прим.).

Далее понадобится согласие 70 % жильцов дома – совместного домовладения (проводится общее собрание или письменный опрос). Если решение положительное, идем в администрацию района с заявлением и документами (смотрите подпункт 9.3.2 пункта 9.3 перечня административных процедур, осуществляемых госорганами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом № 200).

Если разрешение на реконструкцию жилого дома получено, необходимо найти проектировщика и подготовить проект. Далее проект должен пройти государственную экспертизу. Затем предстоящую стройку регистрируем в госстройнадзоре (оформляем землеустроительные документы и земельный участок). Далее нужно найти сертифицированную подрядную организацию – реконструкция помещений в многоквартирных жилых домах проводится только по договорам строительного подряда с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими право на архитектурную, градостроительную и строительную деятельность. Когда специалисты вам построят балкон, его нужно принять в эксплуатацию, чем займется специальная приемочная комиссия. Если все ОК, обращаемся в БТИ, чтобы перерегистрировать квартиру, – теперь у нее будет новый техпаспорт. Если все вышеперечисленное вас не остановило – дерзайте. Но если захотите «все по-быстрому и сами», то за самовольную пристройку балкона (или с нарушением проекта) получите административное взыскание – штраф от 30 до 50 базовых величин, а также требование все пристроенное демонтировать.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ БАЛКОН АВАРИЙНЫЙ?

Как правило, осмотр балконов специалисты обслуживающей дом организации осуществляют два раза в год во время плановых весенних и осенних осмотров жилфонда. Если при подобном обследовании специалисты обнаружат, что конструкция в аварийном состоянии, балкон оградят, выход на него опечатают, а жильцам выдадут предписание о запрете пользования балконом. Его ремонт включают в план работ на ближайшее время (плановый ремонт производится в течение года за счет обслуживающей организации на средства, выделяемые на текущий ремонт; аварийную ситуацию ЖЭС обязан устранить в течение суток).

Но следить за состоянием балконов должны и сами жильцы. Если граждане обнаружат трещины или другие неполадки, необходимо незамедлительно вызвать представителя ЖКХ.

ЧТО НЕ СТОИТ ХРАНИТЬ НА БАЛКОНЕ?

Надежность балкона и лоджии различна. При соблюдении всех требований и правил эксплуатации балкон является относительно безопасной конструкцией. Но, если это помещение использовать в качестве хранилища объемных и тяжелых вещей, со временем он начнет разрушаться.

Лоджия же является полностью безопасным помещением. Его основанием является плита, которая практически по всем сторонам опирается на несущие конструкции. Благодаря этому основная нагрузка распределяется равномерно на капитальные элементы здания.

Между тем Правилами пользования жилыми помещениями (постановление Правительства от 21 мая 2013 г. № 399) на балконах и лоджиях запрещается:

  • размещать тяжелые вещи, например мебель, телевизоры и холодильники;
  • хранить легковоспламеняющиеся вещества, горючие материалы и жидкости;
  • уменьшать нормативную высоту ограждения, которая составляет не менее 1,1 метра от пола, за счет увеличения толщины пола;
  • изменять форму и конструкцию помещений;
  • самовольно устанавливать козырьки и приспособления для сушки белья за пределами балконов и лоджий.

Некоторые правила пользования жилыми помещениями распространяются также на балконы и лоджии. Это касается содержания домашних животных и шума. Например, нельзя шуметь ни вам, ни вашим питомцам с 23 вечера до 7 утра, нельзя выбрасывать окурки (противопожарные нормы) и разводить антисанитарию (санитарные нормы и правила). К слову, хоть законодательством и не запрещено курение на балконе, не стоит этого делать, если дым доставляет неудобство соседям, – живете же, как говорится, под одной крышей, зачем портить отношения, правда?

Законно ли утеплять балкон?

Законно ли утеплять свой балкон или лоджию? Конечно. Вы заплатили за него солидную сумму при покупке. Вы же не собираетесь сносить стены? Нет, тогда все в порядке с этой стороны. Ну и нельзя по кодексу выводить батареи на лоджию. Раньше это было обычной практикой, но из-за того, что все делали кустарно: и утепление, и отопление, вывод батарей запретили в 2005 году. Так что – электрический теплый пол сейчас вне конкуренции на балконе.

Но есть еще один технический момент. Так называемый “тепловой контур здания”. Это что-то вроде норм на температуру всех его основных конструктивных элементов: стен, перекрытий, панелей и т.п. Она должна быть расчетной. Этот термин всплывает время от времени на строительных сайтах и форумах. Особенно, когда речь заходит про утепление балкона. И мы несколько строк посвятим этому вопросу.

С технической точки зрения, может ли утепление балкона или лоджии повлиять на этот самый “контур”? “Тепловой контур” здания – эфемерное понятие и далеко не все инженеры-строители смогут объяснить – что это даже себе (не путать с системой отопления, которая действительно должна быть рассчитана и сбалансирована).

Итак, что же имеется ввиду под этим самым “контуром” и его нарушением? Если кратко, то лоджии и балконы должны иметь температуру окружающей среды, а отапливаемая часть здания что-то около комнатной. Это по проекту. Хотя чем руководствовались проектировщики тех лет непонятно. Лоджии большие по площади. Как их не закрыть от дождя и ветра? Ведь по проекту все они должны быть открытыми! Парадокс.

Но вот по факту получалось другое. Здравый смысл брал свое. Все балконы в большинстве случаев остеклялись жильцами и дружно открывались зимой двери на них, особенно в неморозное время. И лоджии прогревались в результате, вернее, стены их окружавшие. И как раз, потому что были не утеплены или очень неграмотно утеплены.

И такая ситуация сохраняется по сей день. Все балконы остеклены и отделаны вагонкой, и все зимой держат на них дверь приоткрытой. Закрывают только в сильные морозы.

Так о каком “тепловом контуре здания” можно говорить в этом случае? Может и нет этого “контура” вовсе, раз уже много лет ничего не происходит с советскими домами? И не происходит уже с новостройками, где уже зависит только от застройщика в каком виде сдавать дом – с остекленными или неостекленными балконами?

Да даже и если он есть, этот пресловутый контур, то грамотное утепление лоджии или балкона делает недоступными для общего тепла дома ограждающие конструкции. Все, что должно быть холодным, холодным и останется. Но это при правильном утеплении, а вот при неправильном (что в большинстве случаев) стены на балконах точно разогреваются. Правда, с домом тоже ничего не происходит, но вот комнатной температуры на балконе уже трудно достичь.

А ведь это настоящая цель грамотного утепления, верно. Ради этого стоит тратить свои деньги, а уж соседям вы никогда не навредите утепляя свой балкон. Только если плохо утеплили его, а чтобы поднять температуру на нем еще и подключились к центральному отоплению дома (контуру отопления). Да еще и неправильно. Вот тогда у ваших соседей могут быть проблемы, а просто при остеклении и утеплении своего балкона – никогда. Не было таких случаев.

Но надо отметить, что на утепление балконов сейчас из чиновников никто не обращает внимания уже. Утепляйтесь, если хотите. И конечно, утепляются. В основном тонким пенофолом. Но это уже на любителя. Кому какая температура нужна. Мы же беремся за работу у тех, кому нужна, именно, комнатная. За “просто утепление” мы не беремся.

Как утеплить балкон с холодным остекленением без замены остекленения

Окна Проф >> Балконы инфо >> Как утеплить балкон с холодным остекленением без замены остекленения

Во всех многоэтажных зданиях остекление балконов изначально одинаковое: в оконные металлопластиковые створки установлены алюминиевые каркасные панели с однокамерными стеклами. Холодное остекление соответствует общепринятым стандартам и ремонтно-строительным нормам.

Балкон — это не пространство для проживания, но чтобы в этом помещении было комфортно находиться, нужно установить дополнительный утеплитель. Рассмотрим подробно, как утеплить балкон с холодным остеклением без замены остекления.

Стоит ли утеплять балкон с холодным остеклением

Благодаря утеплению балконного пространства многие расширяют общее пространство своего жилища. В таком хоть небольшом помещении можно организовать род деятельности, который был невозможен, пока балкон не отапливался.

Многие кто решился на такой шаг, начинают интересоваться: можно ли сделать теплее лоджию, которая будет сохранять тепло в зимнее время, и какие материалы для этого нужны.

Организовать качественную отделку стен и парапета материалами-утеплителями – дело, не требующее определенных строительных навыков, а вот сделать балкон пригодным для отдыха в нем зимой может показаться более сложной задачей.

Любая переустановка стеклопакетов ведет к серьезным переменам в общем дизайне фасада.

К тому же реконструкционную деятельность могут не одобрить в соответствующей службе. Поэтому прежде чем начать переделывать свой балкон важно, во-первых, оформить официальное разрешение. Если его не будет, то в противном случае велика угроза судебных разбирательств.

Нюансы оформления документов по разрешению на монтаж

Определенного юридически обоснованного повода на утепление лоджии не существует. В нормативах существует пометка об официальном ремонте, если в него входит существенная перепланировка комнаты.

К реконструкционной деятельности можно отнести:

  • монтаж;
  • перекрашивание;
  • изменение конфигураций балконной рамы;
  • деинсталляция.

В этих вариантах можно не оформлять разрешение на проведение ремонтных работ. Владельцу жилья стоит быть осторожным лишь в тех моментах, что касается покраски большой фасадной части и полном изменении оконной рамы.

Как утеплить балкон с холодным остеклением

Рама из металлического сплава с однослойными стеклопакетами служит защитой от различных погодных условий. Это может быть: попадание внутрь осадков, грязи, пыли, ветра. Но данное остекление не станет полноценной защитой зимой. Методов по утеплению существует много, как профессиональных, так и любительских.

  1. Полноценное утепление профиля, сделанного, из метала. С внутренней части балкона его обклеивают Пеноизолом или Пенофолом. Данный способ практически бесполезный, так как от холода защиты не будет. Изолятор предотвратит лишь прилипание рук к замороженной раме, когда на улице мороз.
  2. Одинарное стекло оклеивают теплоизоляционной пленкой или заменяют его на — другие стекла, обладающие теплосбереганием. Пленка помогает сохранить тепло лишь на 30%. Но данный метод также оказывается малоэффективным, когда зимой стекла и металлическая рама остывают.
  3. Поменять одинарное стекло на современные многокамерные. Это возможно лишь при помощи профессионалов, так как придется полностью удалять оконные створки с холодным остеклением и встраивать вместо них другой стеклопакет. Новая конструкция из ПВХ может смотреться не совсем эстетично из-за того, что она не будет совпадать по цвету с алюминиевым каркасом. Также рама не подходит для установки на многокамерные тяжелые стекла. Впоследствии это может стать причиной поломки каркаса и даже к обрушению остекления.
  4. Дорогой по финансам метод – это монтаж внутри помещения каркасной конструкции с теплыми стеклами. При этом холодный стеклопакет не демонтируют. При таком способе утепления площадь балкона значительно уменьшается, нарушается эстетика комнаты, и проветривать квартиру станет намного сложнее. Также между двумя рамами со временем будет накапливаться грязь, которую сложно будет вычистить.
  5. Замена холодного алюминиевого каркаса на теплый. Представляет он собой два каркаса, из аналогичного сплава металла, между которыми находится пластиковая вставка. При такой замене придется менять полностью холодное остекление на новое, поэтому стоит подготовиться к большим затратам. В холодных регионах такой теплоизолятор не спасает оконную раму от промерзания и на ней образуется наледь. Теплый каркас актуален для южных регионов.
  6. Деревянные конструкции, защищенные снаружи алюминиевым профилем. Деревянные рамы станут хорошим теплоизолятором от морозов. При их монтаже важно полностью удалить старый каркас. В деревянные створки помещают многослойные стеклопакеты. Снаружи древесина покрыта алюминием, который защищает ее от природных условий.

Каркас для укладки утеплителя по полу и стенам, тёплые полы

Утеплить балкон без остекления

Если лоджия изначально была без рамы и стекол и выполнена во французском стиле, то ее можно защитить от холода при помощи панорамного остекления. Подобное возведение обеспечивает простор, защищенность и многофункциональность огражденного пространства.

Монтаж данной конструкции — процесс сложный и материально дорогой, так как остеклить придется балкон со всех сторон с пола до потолка. Но благодаря такой установке можно сделать необыкновенный дизайн лоджии с видом на городские красоты. Минус утеплителя в том, что зимой витражные окна не способны сохранять тепло.

Но из сложившейся ситуации есть несколько выходов:

  1. Тепло теряется через стеклянную изоляцию, поэтому при установке витражных окон лучше выбирать многослойные стекла. Желательно чтобы расстояние между стеклами было заполнено инертным газом. Но все же без внешнего теплосохраняющего источника создать полную теплоизоляцию не получится.
  2. Потери тепла обычно происходит из-за того, что профиль пропускает наружу теплый воздух. Толщина пластиковой рамы от 80 миллиметров. Если профиль сделан из алюминия, то по его периметру вставляют полимерный утеплитель.
  3. Монтировать панораму лучше применяя в этом процессе дюбели. Это гарантирует плотное прилегание рамы к стенам.

Утепление стеклянного балкона с холодным остеклением

Тепло в лоджии зимой можно реализовать несколькими способами. Но перед этим важно демонтировать холодные стекла. Их требуется удалить из рамы, а затем убрать из проемов окна все остатки отделочных компонентов. После этого производят монтаж новых рам, чтобы установить в них стеклопакеты.

В верхнюю часть стеклопакетов специалисты устанавливают вставки с H-образной направляющими. Стекла прикрепляют к шпросам вертикального расположения. Крепления устанавливают с применением отрезков профиля. Длина их составляет 20 сантиметров. Далее следует прокладка резиновых уплотнителей.

Профиль из резинового материала гарантирует крепкое присоединение стекол. Благодаря этому происходит качественная теплоизоляция и герметизирование витражей.

Утепление пола и стен

Сохранить тепло внутри балкона дополнительно можно за счет утепления поверхностей. Важно учитывать толщину изоляционного слоя, который должен составлять до 63 миллиметров, а это равняется высоте рамочного профиля.

Утепление пола пенополистиролом и покрытие ламинатом

Утепление поверхностей проходит:

  1. С низким коэффициентом теплопроводности.
  2. Повышенная прочность. Добавить другую конструкцию уже не получится, поэтому это будет основное покрытие.
  3. Идеальный материал – это пенополиэстирол шириной 50 миллиметров или качественная стяжка шириной в 1 сантиметр.
  4. На стыках плит теплоизоляции важно приклеить алюминиевую липкую ленту.
  5. Стены внутри по бокам рекомендуется утеплить пенополиэстиролом повышенной плотности.
  6. Внешние стены лучше проклеить третьим фольгированным скотчем пенополиэстирола.
  7. Особый акцент стоит сделать на герметизацию промежутков, где присоединен теплоизолятор к раме.

Покрытие стен теплоизоляцией

Утепление балкона с общим фасадом

Каждый способ утепления содержит свои нюансы. Также проблема утепления решаема за счет альтернативных способов. Эти варианты считаются универсальными и подходят для утепления многих фасадных балконов.

Теплый пол

Актуальный вариант только если установлены качественные стеклопакеты и потеря тепла минимальная. Пленочные нагревательные материалы для пола обладают следующими преимуществами:

  • простая монтажная установка;
  • пол достаточно подключить к электросети, чтобы он работал;
  • нагревается поверхность быстро;
  • если систему выключить, то пол достаточно быстро охладится.

Если балкон с объединенной фасадной частью слишком большой, то общее пространство в нем будет охлажденным. Основной уровень тепла сохраняется лишь в незначительной прослойке воздуха, расположенной у стен. Другой вариант утепления – фольгированный пенофол. Этот материал слегка приподнимет пол, но качество утеплителя уступает поноплексу.

Особую опасность составляет применение минваты. Без пароизоляционной прошивки она быстро отсыреет. Этот процесс удручающе скажется на состоянии всех поверхностей на балконе. Соседи снизу могут заметить у себя на потолке образование конденсата. Внутри присоединенного без пароизоляции помещения, однозначно, конденсат возникает быстро.

Соединение с комнатой

Объединив балконное пространство с жилой комнатой — это лучшее решение проблемы теплоизоляции. Этот вариант один из лучших, ведь лоджия будет обогреваться за счет общего отопления квартиры. Существенный минус в том, что придется платить больше за отопление.

Дополнительно придется оформить документацию о разрешении. Соглашение на такой ремонт может быть получено, но балкон должен будет соответствовать общей планировки здания. Во время улучшения условий важно будет опираться на конструкции соседних лоджий. На весь процесс одобрения и совмещения двух комнат уйдет около 6 месяцев.

Заключение

Самостоятельное утепление балкона с холодным остеклением – это отчасти сложный процесс с дополнительным строительством, технологиями и получением документального одобрения. Но если все-таки решено утеплить это маленькое помещение, то наилучшим вариантом будет соединение балкона с жилой комнатой.

10 ошибок при утеплении лоджии, которых нужно избегать

Небольшие площади типовых квартир пробуждают в жильцах зуд строительного изобретательства, направленный на возможность увеличения квадратных метров. Это приводит рано или поздно к тому, что взор хозяина квартиры останавливается на балконе или лоджии. «А что если утеплить лоджию и за счёт этого увеличить площадь?» – такая мысль приходит прежде всего. Утеплить и сделать лоджию полноценной частью жилплощади можно, но важно при этом не наделать ошибок, которые вместо радости принесут проблемы и разочарования. Каких ошибок надо избегать при утеплении лоджии?

Перепланировка без разрешения

Вспомните что такое технический паспорт на квартиру: в этом документе подробно описано жильё, которым вы владеете. В том числе как выглядят нежилые помещения, какие в них стены и окна, из какого материала они сделаны. При переустройстве, например при утеплении стен (даже если не сносить перегородку между залом и балконом), вы рискуете потом не продать вашу квартиру, ведь получится несоответствие между паспортом и реальным состоянием квартиры. Чтобы избежать этой проблемы, согласуйте с БТИ ваши переделки.

Установка на лоджии нового радиатора или перенос старого

Хочется, чтобы на новой присоединённой жилплощади было тепло, и тут выходом кажется перенос радиатора отопления из зала или кухни на лоджию. Это грубейшая ошибка, о которой даже думать не стоит: вынос радиатора отопления за пределы внешней (несущей) стены категорически запрещён. Это чревато авариями теплоснабжения (например, промерзанием труб), и разрешения на такое самоуправство вы никогда не получите. А если всё же переделаете именно так, то потом придётся возвращать трубы и радиатор на исходную позицию за свой счёт. Есть ли выход? Конечно, есть – электрический обогрев полов. Современная технология позволяет сделать эффективный и безопасный обогрев пола за счёт укладки специального электрического кабеля. Причём для максимальной теплоотдачи шаг укладки можно варьировать в зависимости от планируемой температуры нагрева. Не нравится? Можно вместо водяного радиатора повесить на то же место масляный электрообогреватель, который сделает ту же работу.

Безрамное остекление

Безрамное остекление кажется и красивым и современным, к тому же занимает минимум места. Но. Это одинарное остекление, которое зимой превратит лоджию в филиал холодильника, а в щели между рамами будет проникать мороз. Поэтому этот вариант нужно отмести сразу. Только двойное остекление. Пластиковые окна со стеклопакетами и с распашными створками станут правильным решением. К тому же они не займут много места, они легко моются, и в них можно установить антимоскитные сетки. Но если к пластиковым окнам всё же не лежит душа, можно обратить взор на новые технологии: это подъёмно-сдвижные окна с термоизоляцией.

Выносное остекление балкона при помощи кронштейнов

Сделав вынос остекления на 10-20 сантиметров, вы получаете ещё одну проблему. Козырёк, который неизбежно будет закрывать сверху ваше остекление, будет зимой собирать снег. А летом дождевая вода будет стучать по козырьку как по пионерскому барабану. Кроме того выносное остекление портит внешний вид всего фасада вашего здания.

Однослойное утепление

Сложилось мнение, что достаточно выложить лоджию изнутри пеноблоками в один слой, и этого достаточно для полноценного утепления. На самом деле такая стена промёрзнет. Необходимо добавить в этот сэндвич утеплитель из каменной ваты или экструдированного пенополистирола.

Утепление без пароизоляции

Главный бич вновь утепляемого помещения – конденсат. Перепады температуры между холодными бетонными панелями и тёплым воздухом обогреваемого помещения неизбежно приведёт к появлению конденсата в виде влаги. А где конденсат, там и неприятные последствия – плесень и грибок, вывести которые очень тяжело. Их можно устранить, если предварительно поставить на пути конденсата паровой барьер (отделать стены на балконе или в лоджии полиэтиленовой плёнкой или фольгой). Особенно это актуально, если планируется утеплять стены минеральной ватой. Есть современные материалы, в которых утеплители совмещены с пароизоляцией. Это, например, пенопласт, на который предварительно нанесена плёнка или пергамин. Ещё вариант – такой материал, как фольгированный пенофол.

Использование герметика без защитного слоя

Монтажная пена идеально заделывает швы при утеплении, но вот беда – если оставить герметик как есть, то под действием солнечного света (а его хватает в лоджии) он разложится и превратится в крошку. Выход – защита наружной поверхности герметика. Лишние наплывы срезаются заподлицо, поверхность обрабатывается наждачной бумагой, а затем покрывается любой акрилатной краской. Подойдёт и шпаклёвка, – лишь бы уберечь полиуретановый герметик от ультрафиолетового излучения. Даже наклеенный строительный скотч сделает полиуретан герметика почти вечным.

Пол неправильно утеплён

Чтобы не перегружать плиту перекрытия (например, стяжкой из бетона или выравнивающей смеси), лучше сделать покрытие пола из лёгких современных материалов. Поверх пароизоляции – фольги или полиэтиленовой плёнки – укладываются двумя слоями маты из пеноплекса или минеральной ваты. Сверху – гидроизоляция, в качестве которой можно использовать, например, гидростеклоизол. Рулоны накладывают сверху с нахлёстом около 10-20 сантиметров. При помощи паяльной лампы полосы на основе мастики сплавляются между собой, а если применение открытого огня по какой-то причине нецелесообразно или опасно, то листы скрепляются механически. Затем слой фанеры, а уже потом ковролин или ламинат.

Наконец неплох и «классический» способ утепления пола: на плиту укладываются деревянные лаги, между которыми располагаются современные утепляющие материалы.

Ненужное утепление стены между лоджией и залом

Нет смысла утеплять стену между двумя тёплыми помещениями, не стоит тратить на эту бессмысленную затею материалы и средства.

Невнимание к мелочам

Любая непродуманная заранее мелочь может свести проделанную работу к нулю. Поэтому учтите и не забывайте:

  • Не используйте для заделки швов при утеплении гипсовую шпаклевку.
  • Зазоры между плитами перекрытия и плоскостью остекления нужно обязательно заложить до начала утепления.
  • Ещё до остекления продумайте высоту расположения ручек на распашных створках окон.
  • Ширина и конструкция подоконных досок (если они будут устанавливаться) должна быть продумана сразу.
  • Целесообразность и количество устанавливаемых москитных сеток продумывается заблаговременно.
  • Если при утеплении используются элементы из древесины, то они должны быть обработаны для защиты от влаги и гниения.

Если вам удалось избежать всех вышеперечисленных ошибок, то вы отнеслись к утеплению лоджии максимально собрано и серьёзно. В этом случае вы получили то, что хотели с максимально возможным качеством, и результат ваших усилий по благоустройству будет радовать вас и ваших близких долгое время.

Особенности внутреннего и наружного утепления балкона

Теплый балкон – это дополнительные квадратные метры жилой площади. Там можно устроить вместительную кладовку или уютную беседку. Ну а дизайнерские решения в этой области иногда бывают просто невероятными. Но, чтобы сделать балкон полноценной частью квартиры, его нужно качественно утеплить.

Утеплять снаружи или изнутри?

Если утеплить балкон изнутри, то железобетонная плита ограждения останется холодной.

Строители рекомендуют проводить внешнее утепление балкона по нескольким причинам:

  1. Внутренняя теплоизоляция отнимет полезное пространство балкона. Некоторые материалы для большей эффективности монтируются в два слоя. Если учесть, что в среднестатистических квартирах площадь лоджии всего 2-6 кв.м., то теплоизоляция толщиной 15 см сделает ее еще более тесной.
  2. Смещение точки росы. Воздух внутри помещения обычно сильнее насыщен водяными парами, чем уличный. Влага способна проникать даже сквозь кирпич и железобетон, поэтому она обязательно будет мигрировать на улицу. При внешнем утеплении стена остается теплой, и водяные пары благополучно покидают ее. Если утеплить балкон изнутри, то железобетонная плита ограждения останется холодной. Влага, соприкасаясь с такой поверхностью, будет конденсироваться и вызывать преждевременное разрушение строительных конструкций.

Ошибки при внутреннем утеплении проявляются в виде мокрых пятен на стенах, разрушения кирпичной кладки, гниения деревянных элементов и ржавчины на металлическом крепеже.

К сожалению, монтаж внешней теплоизоляции на практике не всегда возможен. Если жители первого этажа с изолированным балконом еще могут что-то предпринять, то у владельцев смежных балконов на верхних этажах такого шанса нет, приходится утеплять изнутри.

Внутреннее утепление балкона

Основная задача – смонтировать теплоизоляцию таким образом, чтобы влага не имела возможности конденсироваться на холодной поверхности плиты. Тут возможны три варианта.

Утепление балкона изнутри с пароизоляцией

Пленки монтируются с обеих сторон от утеплителя. Благодаря такой технологии для теплоизоляции балкона можно использовать даже волокнистые материалы, которые боятся влаги.

Суть методики в защите стен и пола балкона от влаги с помощью специальных паронепроницаемых мембран. Пленки монтируются с обеих сторон от утеплителя. Благодаря такой технологии для теплоизоляции балкона можно использовать даже волокнистые материалы, которые боятся влаги. Но это возможно только при условии качественного монтажа.

Последовательность действий такая:

  • монтаж влагонепроницаемой подложки на плиту перекрытия. Это может быть обычная паронепроницаемая пленка, пенофол, любой другой материал;
  • укладка основного теплоизоляционного материала: минеральной ваты, эковаты, пенопласта;
  • второй слой пароизоляции, который защитит утеплитель от намокания;
  • укладка влагостойкой фанеры, МДФ, пластиковых панелей и т. д.

Особое внимание стоит уделить герметичности пароизолирующих слоев. Все швы и соединения необходимо тщательно проклеить скотчем. Любые щели могут привести к порче утеплителя. Тогда весь этот трудоемкий процесс придется начинать сначала. Работы лучше выполнять летом, в теплую и сухую погоду.

Важно: при устройстве теплоизоляционного пирога необходимо предусмотреть вентиляционные зазоры, чтобы лишня влага могла выходить из помещения.

Вот видеоролик о том, как утепляют балконы и лоджии пенопластом, деревянными рейками, пенофолом и с влагостойким гипсокартоном:

Утепление без пароизоляции

В некоторых случаях можно обойтись без паробарьера. Это возможно, если утеплитель сам по себе не пропускает влагу и не впитывает ее.

В некоторых случаях можно обойтись без паробарьера. Это возможно, если утеплитель сам по себе не пропускает влагу и не впитывает ее. К таким материалам относятся жесткие пенополистиролы: экструдат и пеноплекс. Теплоизоляция выпускается в виде листов и может монтироваться непосредственно на плиту. Волокнистые материалы в таких условиях эксплуатироваться не могут.

  • промазывание железобетонной плиты клеем;
  • монтаж плит утеплителя;
  • еще один слой клея;
  • укладка армирующей сетки из стекловолокна;
  • финишная отделка.

Чтобы крепление плит к поверхности было надежным, можно дополнительно использовать пластмассовые дюбели. Места стыков запенивают или изолируют любым другим способом.

Важно: для достижения заданных параметров по теплоизоляции и паронепроницаемости придется монтировать плиты толщиной не менее 8 см. Сюда прибавится толщина декоративного покрытия и вспомогательных материалов, поэтому потери пространства будут существенными.

Утепление пенополиуретаном

Пенополиуретан универсален, его можно использовать для покрытия стен и пола лоджии, для герметизации оконных блоков.

Материал универсален, его можно использовать для покрытия стен и пола лоджии, для герметизации оконных блоков. Утеплитель напыляется на поверхность, вспенивается и застывает. В процессе порообразования масса увеличивается в объеме до 40 раз. Это позволяет получать утеплитель заданной толщины при небольшом расходе реагентов.

  • обращение в Экотермикс и консультация со специалистами;
  • согласование времени прибытия бригады;
  • прием работы уже через несколько часов;
  • финишная отделка балкона.

Технология стала известна в России не так давно, поэтому не все фирмы «обкатали» ее на должном уровне. Одной из самых надежных и профессиональных компаний, предоставляющих услуги напыления пенополиуретана, считается Экотермикс.

  • легкость теплоизоляционного слоя. Пена на 90% состоит из газа, поэтому имеет минимальный вес. По этому показателю пенополиуретану нет равных;
  • высокая адгезия к любым типам поверхностей. Не потребуется монтировать каркас или использовать дюбели, утеплитель прилипнет намертво даже на вертикальные стены и потолок;
  • паронепроницаемость. Не нужно дополнительно монтировать пленку или мембрану, сквозь жесткую пену влага не проникает;
  • вентиляционные зазоры не потребуется. Материал настолько плотно прилегает к поверхности, что конденсату просто негде будет скапливаться.

Сюда же следует добавить высокую скорость выполнения работ. Утепление балкона можно провести за один день без лишних усилий со стороны хозяев жилья.

Утепление балкона снаружи

Утепление балкона снаружи позволяет экономить до 30% затрат на отопление и не отнимает ценное пространство внутри.

Утепление балкона снаружи позволяет экономить до 30% затрат на отопление и не отнимает ценное пространство внутри. Оно во всех отношениях получается более качественным и эффективным, чем внутреннее. Но наружные работы сопряжены с некоторыми трудностями:

  1. Если балкон находится выше второго этажа, то к работам придется привлекать промышленных альпинистов.
  2. Перед тем, как начать утепление, придется получить согласие чиновников из управления архитектуры. Внешний вид балкона может испортить общую картину, но если выполнить отделку в том же стиле, что и все здание, то договориться все-таки возможно.

Есть у этой технологии и ряд преимуществ:

  1. Смещение точки росы на поверхность отделочного материала. Железобетонная плита остается теплой, влажный воздух из помещения свободно проходит сквозь нее и выпускается в атмосферу.
  2. Экономия полезной площади. Можно монтировать слой теплоизоляции любой толщины, это никак не отразится на внутреннем пространстве балкона.

Материалы можно использовать те же, что и при внутренних работах. Предпочтение отдается напыляемой теплоизоляции, как наиболее легкой и эффективной. Можно использовать пенопласт или пенополистирол. Минеральная вата чувствительна к попаданию влаги, поэтому ее монтаж требует особой тщательности и аккуратности. Такая трудоемкость процесса часто не оправдывает результат.

Технические нюансы

Для крепления утеплителя потребуется обрешетка.

Надо ли говорить, что крепление утеплителя с внешней стороны балкона должно быть как можно прочнее. Это важно не только для эффективности теплоизоляции, но и для того, чтобы проходящих внизу людей случайно не убило куском отпавшего материала. Специалисты рекомендуют во время монтажа предусмотреть такие моменты:

  1. Для крепления утеплителя потребуется обрешетка. Причем она нужна не только для мягких волокнистых плит, но и для жестких листовых материалов.
  2. Полистирольные плиты можно дополнительно зафиксировать на клей. С пенопластом так сделать не получится: материал чувствителен к действию некоторых растворителей.
  3. Заранее надо прикрепить металлические подвесы. На них потом будет крепиться металлопрофиль для сайдинга или другого отделочного материала.
  4. В качестве механического крепежа можно использовать только дюбели с широкими шляпками. Они обеспечат надежное крепление и не позволят теплоизоляции отвалиться со временем.

Все наружные работы должны проводиться со строгим соблюдением правил техники безопасности. Как утеплить балкон в хрущевке рассказано здесь.

Утепление балкона снаружи пенополиуретаном

При напылении на поверхность жидкая смесь заполняет все пустоты и трещинки, образуя герметичный монолитный слой.

Эта технология считается инновационной. Она не только позволяет устранить все основные проблемы, связанные с внешней теплоизоляцией, но и является наиболее простой в исполнении. Монтировать каркас не потребуется, а все работы будут выполнять специалисты, то есть хозяин балкона в многоэтажном доме не станет рисковать собственным здоровьем. Теплоизоляция будет готова в кратчайшие сроки.

При напылении на поверхность жидкая смесь заполняет все пустоты и трещинки, образуя герметичный монолитный слой. Технология позволяет обрабатывать даже труднодоступные участки между конструкционными элементами и изолировать пространство вокруг отвесов. Кроме того, полимерная пена надежно защитит конструкцию от ветра, уличного шума и неблагоприятных погодных явлений. Материал не горит, не гниет и не теряет форму в течение нескольких десятилетий. Единственная рекомендация: пенополиуретан надо хорошо закрывать, не допуская попадания прямых солнечных лучей.

Профессиональные строители советуют не экономить на утеплении балкона. Низкокачественные материалы и плохая работа приводят к большим неприятностям: мокрые стены, плесень, грибки внутри квартиры. Приходится постоянно ремонтировать теплоизоляцию, а иногда и полностью ее заменять.

Рекомендуем посмотреть видеоролик о том, как просто и легко напыляется пенополиуретан от Экотермикс:

Сосед почти не виден

Желающих улучшить, а в понимании большинства, это означает — расширить свой балкон, было достаточно во все времена. Нынешние — не исключение. Поэтому многие многоэтажные дома поражают разнообразием рам, навесов, и прочих наворотов на балконах, которые сильно уродуют внешний облик домов.

Верховный суд РФ сделал такое разъяснение, когда пересматривал итоги одного «балконного» спора. Дело заключалось в том, что одна из собственниц квартиры в многоквартирном доме переделала свой балкон.

Ее перестройка была, по сути, стандартной — так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры. В дополнении к этому над балконом хозяйкой был смонтирован козырек такой длины, что он перекрывал обзор соседям сверху.

Соседи, возмущенные таким неудобством обратились к местным властям. Тем переделка также не понравилась, и уже власти потребовали возвращения квартиры в прежнее состояние, утверждая, что ответчица затеяла перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Со своей стороны, жильцы дома подали и свой иск. По утверждению соседей, балконный козырек выходит за границу балконной плиты приблизительно на 1,5 метра, что портит им и вид с балкона, и образ дома.

Дама сдаваться не стала и ответила встречным иском. В нем она написала, что собрала кучу разрешений от всех инстанций и просит ей не мешать наслаждаться жизнью с новым и безопасным балконом.

О правовых вопросах управления многоквартирным домом эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация».

Судя по документам, которые оказались в распоряжении суда, перестройка балкона отвечает и санитарным, и противопожарным требованиям. И по мнению специалистов, нарушений несущих конструкций при перепланировке не было. В ходе судебного процесса выяснилось, что предстоящий ремонт балкона одобрили 49 соседей и владелец нежилого помещения дома.

Местные суды встали на сторону собственницы квартиры.

По их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет «целевое назначение помещений».

Но власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его уже в самую высокую инстанцию. Власти города посчитали, что такое решение опасно в первую очередь тем, что теперь каждый сможет перестраивать балконы по своему вкусу и желаниям. Во что превратится лицо города, трудно представить.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ «балконный» спор внимательно изучила и с мнением коллег не согласилась. Верховный суд сказал, что гражданка перепланировку провела самовольно, разрешений она не получила, согласований с властями и соседями не провела. Высшая инстанция объяснила, что балконные плиты входят в состав общего имущества, а, следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Если открыть главный в таких случаях документ — Жилищный кодекс РФ, то в пункте 3 части 1 статьи 36 сказано следующее: всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое оборудование и прочее оборудование.

Верховный суд специально подчеркнул — балконные плиты относятся к общему имуществу. Об этом сказано в документе, который называется — «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». Эти Правила были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года N 491.

В этих Правилах есть пункт 2 раздела I «Определение состава общего имущества». Там записано дословно следующее: «В состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)», — говорится в нем.

Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .

Суд в своем решении заявил, что квартирант может уменьшить размер общего имущества при реконструкции помещений, но такая перепланировка возможна только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Такое же положение закреплено в части 2 статьи 40 этого же кодекса — «если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».

Вот какой итог подвел под своими рассуждениями Верховный суд — при серьезной перепланировке балкона в одной отдельно взятой квартире, согласие всех собственников является обязательным условием.

А местные суды посчитали вполне достаточным, согласие четырех десятков соседей. Но местные суды не приняли во внимание,что противников реконструкции балкона оказалось больше. А между тем категорически возражающие против расширения балкона соседи составили коллективное обращение в суд и в материалах дела оно имеется.

«Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав», — сказано в решении Верховного суда РФ.

Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение, предписав учесть позицию ВС РФ.

Необходимые инструменты, материалы и стоимость утепления балкона

Для утепления балкона вам потребуются такие материалы:

  • Деревянные рейки;
  • Саморезы;
  • Дюбеля со шляпками;
  • Пенопласт;
  • Монтажная пена;
  • Листы рубероида или гидроизола.

Расход материала нужно рассчитать по площади, которую надо утеплить. Цены на материалы для утепления разные, но советуем вам не приобретать дешевую продукцию, потому что ее качество оставляет желать лучшего.

Утепляя балкон своими руками, учитывайте тот факт, что у некоторых материалов плохое отношение к повышенной влажности, из-за чего влажный утеплитель может стать причиной появления плесени и грибка. Поэтому при установке утеплителя нужно позаботиться о защитном слое гидроизоляции. Стоит также в мелочах продумать дизайн, выбрать отделочные материалы, примерно оценить отделку балкона, опираясь на бюджет семьи.

Подготовительные работы

Прежде чем начать утепление балкона, необходимо убрать все старые вещи, демонтировать старые балконные рамы, подготовить пол и стены. Если в вашем доме есть плиточная отделка, то будет лучше её сбить в пределах своего балкона. Бетонные перегородки и балконные перила оставляем, они послужат дополнительным утеплительным слоем. Его можно обшить пластиком или другим отделочным материалом.

Остекление балкона

Как только все подготовили к выполнению работ, утепляем балкон пластиковыми окнами. Некоторые хозяева оставляют старую деревянную раму, которая продувается из-за щелей, да и наличие одного стекла в раме не утеплит ваш балкон как надо. Даже если рама ещё в хорошем состоянии, она не даст той теплоизоляции как пластиковые окна. Алюминиевые системы, как и деревянные рамы, являются «холодным» видом остекления балкона. Поэтому не подойдут если вы решили объединить балкон с жилым отапливаемым помещением.

После остекления балкона необходимо закрыть все щели в области стен, пола и парапета, через которые может проникнуть холодный воздух. Для этих целей лучше всего подойдут такие герметики и мастики как Гермабутил, Гермафлекс, Эмфимастика, Рабберфлекс.

Выравнивание и утепление пола

Почти четверть тепла на балконе теряется через пол. Поэтому если вы решили действовать самостоятельно, то необходимо знать, как утеплить пол на балконе. Утепление балкона лучше начинать с пола потому, что его уровень после утепления поднимется. Это намного удобнее и выгоднее сделать до утепления боковых стен.

Прежде чем начать утепление пола на балконе, необходимо удалить старые покрытия. Также следует тщательно осмотреть и простучать плиту основания. При наличии в ней дыр, щелей, явных пустот, их нужно заделать раствором. Во избежание образования сырости и плесени полы следует загрунтовать.

Выбор материала утеплителя может зависеть от материала который будет применен для чистовой отделки. Если предполагается укладка керамической плитки, то в качестве утеплителя нужно использовать пенопласт, если пол будет деревянным, то можно использовать как пенопласт так и минеральную вату.

1. Для утепление пола балкона пенопластом понадобится плиты пенопласта толщиной 5 см. марки ППТ-25 (25 - плотность пенопласта). Марки пенопласта с меньшей плотностью не подойдут, подробнее о марках смотрите статью: "Пенопласт характеристики, достоинства и недостатки". Для их укладки на плиту балкона необходимо настелить слой гидроизоляции, которой в данном случае может служить простая клеенка. Далее плиты пенопласта нарезаются по размеру и плотно укладываются на поверхность клеенки.

После проведения настила все заливается цементно-песчанной смесью толщиной 4 - 5 см. Возможно использовать и различные готовые самовыравнивающиеся смеси, но они значительно дороже обойдутся по цене. После высыхания стяжки, работы по утеплению балкона можно продолжать.

2. В том случае если заливка стяжки с последующей укладкой плитки не предусматривается, то для утепления пола можно использовать минеральную вату. При ее низкой стоимости у нее большой срок службы, а главное – прекрасные теплоизолирующие свойства. Перед началом ее укладки, необходимо произвести гидроизоляцию пола балкона. Самый надежный и простой способ — это использовать гидроизол или рубероид.

Полотнища рубероида, нарезанные под нужную вам площадь, укладывают «внахлест» по всему полу. Над рубероидом размещают деревянную обрешетку, примерно 5 см высотой, чтобы вложить в нее утеплитель. Сверху она должна выглядеть как несколько перекрещенных брусков.

На бетонном основании нужно прочно закрепить деревянную обрешетку и выровнять ее по уровню. Для крепежа лучше всего подойдут длинные «кровельные» саморезы с болтовой головкой. Затем залить монтажной пеной щели по периметру балкона, там, где обрешетка примыкает к стенам.

Далее укладывайте утеплитель между поперечными брусьями. Между конструкцией и утеплителем не должно оставаться промежутков. Если все же такое случилось – не натягивайте его, а аккуратно залейте монтажной пеной все места стыков. Используя специальный пистолет, струю пены сделайте минимально возможной.

Строительным степлером и 10 мм скобами закрепите сверху ваты, по обрешетке, обычную полиэтиленовую пленку, предотвращая намокание ваты. Затем на обрешетку набиваются фанера или доски, по которым можно стелить что угодно. Чистовую отделку пола можно выполнить линолеумом, ламинатом, евродоской и даже ковролином.

Данный способ утепления пола приемлем только в той местности где не очень суровые зимы. Недостаток этого способа заключается в том, что в данном случае на поверхность плиты ложатся бруски обрешетки, которые являются деревянными и имеют гораздо большую теплопроводность чем утеплитель. В результате появляются так называемые "островки" потери тепла.

Утепление пола балкона минватой
Пример утепления пола балкона минватой.

Утепление стен балкона

Утепление балконных стенок и парапета

Технология утепления стен будет так же отличаться в зависимости от материалов, которые будут применяться для чистовой отделки. Лучше всего для утепления стен балкона подходит пенопласт.

1. Очень часто для чистовой отделки применяются панели ПВХ. Плиты пенопласта при помощи специального цементного клея крепятся к стенам. Для этого клей наносится на пенопласт тонким слоем, на торцы листа тоже наносится клей и лист прижимается к стене. Для более надежного крепления каждый лист крепиться несколькими дюбель-гвоздями с широкими шляпками (грибками).

Для этого при помощи сверла с победитовым наконечником сверлится отверстие, затем туда вставляется дюбель и забивается гвоздь. При этом шляпка дюбеля должна быть немного утоплена в пенопласт.

После укрепления утеплителя, жидкими гвоздями крепим на него дополнительный теплоизолятор – пенофол. Для лучшей теплоизоляции клеить его лучше цельными кусками. Далее швы теплоизолятора заклеиваются фольгированным скотчем.

Пенофол и закрепленная обрешетка
Пенофол и закрепленная, поверх его обрешетка.

После этого начинается  крепление деревянных реек с последующим креплением отделочного материала. Лучше, если толщина реек будет от 3 до 5 см - для сохранения полезной площади. Крепеж реек осуществляем при помощи металлических уголков, которые крепятся дюбель-гвоздями и саморезами. Один конец уголка крепится к бруску, при помощи самореза, а другой к стене при помощи дюбель-гвоздя.  

Рейки крепятся на 35-40 см друг от друга для более надёжной фиксации конструкции. Подробнее о креплении обрешетки и монтаже ПВХ панелей смотрите статью: "Как крепить пластиковые панели потолку или стене правильно и без ошибок". 

Обратите внимание! В некоторых материалах размещенных в интернете предлагается в начале сделать обрешетку из брусков и только после этого, укладывать утеплитель между брусками. Такой способ утепления является не приемлемым для стен балкона, т. к. в данном случае появляется множество островков потери тепла, ввиду того, что дерево обладает значительно большей теплопередачей чем утеплитель.

2. Некоторые для чистовой отделки предпочитают просто красить стены в какой-либо цвет. В таком случае обрешетка не понадобится. После наклейки пенопласта шляпки дюбелей зашпаклевываются клеевым составом, которым клеили пенопласт. После их высыхания, тем же клеевым составам, по верху пенопласта клеится армировачная сетка. Для этого отрезается необходимый кусок сетки и при помощи шпателя наносится и разравнивается тонким слоем клей по ее поверхности, с верху в низ.

Как только поверхность высыхает ее еще один слой клеевого состава наносится шпателем. И только после полного высыхания можно производить шпаклевание специальной шпаклевкой, а затем грунтовку и покраску.

Утепление парапета имеет свои особенности. Если на парапете балкона есть щели между обшивкой бетонных плит, то задуйте их с помощью монтажной пены. Укрепление парапета часто производится брусовым каркасом или кладкой из пеноблоков.

Так как парапет находится между улицей и балконом и подвергается различным температурным нагрузкам, значит, для его утепления необходимо использовать утеплители, которые максимально защитят от теплопотерь.

Если парапет имеет не бетонную стену, а металлическую конструкцию, то лучше всего для его утепления применить кладку из пеноблоков небольшой толщины, а уже на нее наклеивать плиты пенопласта. 

В случае крепления листов пенопласта к металлическому парапету, его укладывают в два слоя. В начале делают обрешетку. Отрезают плиты пенопласта таким образом, чтобы между листом пенопласта и бруском оставалось пространство от 0,5 до 1 см.

Далее просто представляем лист пенопласта и по кругу заливаем его монтажной пеной. Затем делается вторая обрешетка. Причем таким образом, чтобы бруски первой обрешетки не соединялись с брусками второй. Затем нанося зигзагообразными движениями монтажную пену по уже приклеенному листу пенопласта клеим на его второй лист, а щели по кругу листа так же заливаем пеной.

Ниже представлено видео в котором показан интересный вариант утепления парапета с применением кладки пеноблоков.

Утепление капитальной стены на балконе

Зачастую утепление капитальной стены не требуется, потому что при качественном утеплении балконных стен и установки пластиковых окон, необходимость в дополнительном утеплении уже отпадает. Она также может забрать полезную площадь балкона на 50 мм. Если все же вы желаете утеплить капитальную стену, то делайте все по аналогии с балконными стенками.

Утепление потолка балкона

Утепление потолка точно также необходимо, как и утепление пола и стен. Для утепления балконного потолка лучше всего подойдут плиты из пенопласта. Одно из многочисленных преимуществ такого метода, является то, что установка этих плит занимает немного сил и времени. Способы утепления потолка аналогичны утеплению балконных стенок.

Чистовая отделка балкона

Чистовая отделка, кроме внешней привлекательности, несет защитную функцию, оберегая балкон от дождя, ветра и снега, но при этом, не утяжеляя конструкцию.

Для наружной отделки парапета часто применяются  листы профнастила или пластиковый сайдинг. Для монтажа каркаса на парапете используйте деревянные рейки толщиной 2 см. Крепить каркас нужно таким образом, чтобы между отливом и рейкой был паз для плотного вхождения отделочного материала. Швы и стыки балкона обрабатываются белым герметиком.

Внутренняя отделка стен, потолка и парапета очень часто производится при помощи ПВХ панелей, как их крепить смотрите в статье: "Как крепить пластиковые панели потолку или стене правильно и без ошибок". Некоторые предпочитают просто окрашивать стены балкона предварительно их зашпаклевав. Данный способ чистовой отделки в каком то смысле не такой практичный но, тоже имеет свои преимущества.

Тщательно выполненное утепление балкона позволит обеспечить достаточный комфорт в получившейся мини-комнате.

1. Обшивка и утепление балконов

Открытый балкон мы обшиваем с уличной стороны сайдингом и утепляем ограду Пеноплексом.

Утепление и отделка №1

Обшивка открытого балкона

Обычный балкон три метра в доме «Хрущёвской» постройки. Ограду балкона требуется обшить снаружи и одновременно установить новое остекление

Утепление и отделка №2

Балкон в ходе обшивки

В ходе работ. Обшивку снаружи сделали, невооружённым взглядом видим - ограждение балкона надо вначале утеплить и лишь затем отделать изнутри

Ограда балкона в «Хрущёвке», как правило - металлическая решётка, или из асбесто-цементных вставок и частично решётчатая. В любом случае ограду балкона требуется обшить снаружи, стыки и пространства между вставками грамотно закрыть металлическими накладками. Сделав внешнюю обшивку с улицы свежезашитую ограду надо утеплить. И затем уже выполнить внутреннюю отделку.

Утепление и отделка №3

Утепление открытых балконов

Там же. Решётку открытого балкона обшили снаружи и утеплили изнутри. Тем же невооруженным взглядом видим, что балкон уже не будет продуваться сквозняком

Утепление и отделка №4

Утепление и отделка балкона

После завершения. Утеплённую ограду балкона обшили изнутри белыми панелями. Приподняли, обустроили и утеплили пол. В итоге получаем отличный балкон

Лучше всего утеплить балкон (или лоджию) пенополистирол Knauf Therm. Это - отличный материал, самый экологичный утеплитель из всех возможных. Его самый важный плюс - низкая теплопроводность.

2. Отделка и утепление лоджии

Главный смысл в том, что мы приподнимем пол и вложим утеплитель между лагами, отделаем стены и там, где надо, тоже вложим листы утеплителя между обрешётками. Стыки листов утеплителя между собой и обрешёткой заполняем монтажной пеной.

Утепление и отделка №5

Обустройство пола лоджии

Пол приподняли на лагах, между лагами вложили утеплитель. На снимке Вы видите обычный пенополистирол Knauf Therm. Затем стыки утеплителей между собой и между лагами заполним монтажной пеной

Утепление и отделка №6

Утепление стен на лоджиях

Там же, в ходе работ. Стены утепляем точно так же, как и пол – листами утеплителя между обрешётками. Затем пройдём все швы профессиональной монтажной пеной

В стоимость отделки всегда входит теплоизоляция. Например, 32'000 руб. стоит отделка с утеплением под ключ трёхметровой лоджии в "Корабле". Цена включает утепление пола на лоджии, а также утепление парапета - ограды, на которой стоит новое остекление. В этом разделе больше внимания всё же на утепление, про отделку лоджий, стоимость под ключ и подробности лучше смотрите в статье «Отделка». Во избежание недоразумений внесём ясность: все цены включают в себя работу, материал, доставку, подъём на этаж и все прочие расходы под ключ.

Утепление и отделка №7

Лоджия в «Корабле» под ключ

Там же. Отделка под ключ - это все стены, внутренняя стена, потолок, откосы, подоконник, ступень, линолеум, плинтуса, включая работу, доставку и материал. Отделка с утеплением – 32’000р., шкаф – 8’000р., стеклопакет Veka – 29’000р.

Утепление и отделка №8

Утепление и отделка лоджии

Размер лоджии 2.7 х 0.8м. Обычный размер для лоджий в серийном «Корабле», "137 серии" и в «600.11 серии». Здесь мы установили тёплый стеклопакеты, сделали отделку с утеплением, провели свет и вмонтировали шкафы

Перейти к ценам

3. Пеноплекс и отражающая изоляция

Экструдированный пенополистирол - самый лучший утеплитель из всех ныне существующих, "Пеноплекс" - хороший отечественный производитель этого материала. Имя стало нарицательным, и теперь уже говорят прямым текстом - утеплить Пеноплексом! Все строительные каталоги рекомендуют сразу вплотную к Пеноплексу крепить нетканый рулонный материал - мембрану с отражающей металлизированной плёнкой с внешней стороны. По-простому этот нетканый материал называется "фольгированная изоляция", мы чаще всего используем «Стенофон». Самый удачный выбор при основательном подходе.

Утепление и отделка №9

Стеклопакеты и Пеноплекс

Вначале мы заменили алюминиевые окна на тёплые. Вставили металлопластиковые окна VEKA на всю высоту

Утепление и отделка №10

Утепление плитами XPS

Там же. Между лагами и обрешёткой мы уложили Пеноплекс, под ним – отражающая фольгированная изоляция

С Пеноплексом и фольгированной мембраной цена дороже, чем при обычном утеплении. Но тут есть за что: балкон станет тёплым. Добавляем розетку, устанавливаем электрический конвектор - и в итоге не будет холоднее плюс 5ºC даже в очень сильные морозы. Причём ставить нужно именно конвектор: мощности тёплого пола не хватит, вдобавок инфракрасное излучения от нагретого напольного покрытия будет постоянно создавать духоту. Конвектор 1.5кВт, лучше всего производства ENSTO – и на балконе всегда будет отлично, даже в сильные морозы. Автор этих строк знает точно, на личном опыте.

Утепление и отделка №11

Фольгированная изоляция Стенофон

Вначале закрепили отражающую изоляцию металлизированным слоем внутрь балкона. На фото весь потолок уже оклеен Стенофон’ом, часть уже утеплена Пеноплексом

Утепление и отделка №12

Тёплый балкон под ключ

Заменили холодное остекление, весь балкон оклеили фольгированной отражающей изоляцией, утеплили Пеноплекс’ом, полностью отделали под ключ и… провели электрику для конвектора!

Под потолком всегда скапливается избыточный тёплый воздух. Из этих соображений при отделке лоджии пол и стены мы утепляем, потолок - нет. В случае, когда мы хотим по-настоящему тёплый балкон, потолок утеплим также основательно - с отражающей мембраной. Если делать тёплый «Французский» балкон, то есть остеклять от пола на всю высоту, то лучше, конечно же, основательно его утеплить. Подробнее Вы можете посмотреть в разделе «Французский балкон: окна от пола до потолка».

Утепление и отделка №13

«Французский» балкон: утепление потолка

В ходе работ. Балкон расширили вперёд и остекляем от пола до потолка. Это тёплые стеклопакеты VEKA и их вполне целесообразно дополнить хорошим основательным утеплением балкона

Утепление и отделка №14

Тёплый «Французский» балкон под ключ

Балкон с предыдущей фотографии. Мы расширили балкон, установили окна VEKA от пола до потолка, сделали козырёк и выполнили отделку, утеплили Пеноплекс’ом и получили тёплый «Французский» балкон под ключ

4. Цены

Утепление лоджии или балкона плитами XPS и фольгированной теплоизоляцией

Стоимость, руб.

XPS толщиной 20мм используем для утепления боковых стен и потолка лоджии (балкона). Или нужно правильно заказать остекление – так, чтобы сверху над окнами и по бокам от вертикалей окон мы поставили расширитель. Тогда появится место для более толстых плит XPS. Утепление XPS 20мм стоит 300 руб. за один метр квадратный с работой и материалом.

Заказать

Чтобы заказать, введите свой телефон или адрес e-mail и нажмите клавишу «Отправить запрос»

Оклейка лоджии фольгированной изоляцией Alufom
При площади пола лоджии 8 метров квадратных

Мы закрепим отражающую фольгированную изоляцию на потолке, обеих боковых стенах, на ограде балкона под окнами, и на полу. Толщина изоляции 2мм, покрытие алюминиевой фольгой с одной стороны. Фольгированную изоляцию делаем одновременно с утеплением всей лоджии (балкона) панелями XPS. Для лоджии (балкона) площадью до 6м.кв. работа вместе с материалом стоит 9'500 руб.

Заказать

Чтобы заказать, введите свой телефон или адрес e-mail и нажмите клавишу «Отправить запрос»

Утепление плитами XPS толщиной 20мм

XPS толщиной 20мм используем для утепления боковых стен и потолка лоджии (балкона). Или нужно правильно заказать остекление – так, чтобы сверху над окнами и по бокам от вертикалей окон мы поставили расширитель. Тогда появится место для более толстых плит XPS. Утепление XPS 20мм стоит 300 руб. за один метр квадратный с работой и материалом.

Заказать

Чтобы заказать, введите свой телефон или адрес e-mail и нажмите клавишу «Отправить запрос»

Утепление плитами XPS толщиной 50мм

Плиты XPS – это так называемый «экструдированный пенополистирол». Производства «Пеноплекс» или «URSA» – соответственно плиты оранжевого или серого цвета.
XPS толщиной 50мм используем для утепления пола и ограды лоджии (балкона). Причём вполне можно собрать утеплитель толщиной 50мм, 100мм и более. Утепление XPS 50мм стоит 700 руб. за один метр квадратный с работой и материалом.

Заказать

Чтобы заказать, введите свой телефон или адрес e-mail и нажмите клавишу «Отправить запрос»

Информация (справочно) по полной отделке лоджий (все стены, пол, потолок, откосы), включая все работы и материалы,
Включая стандартную теплоизоляцию

Стоимость полной отделки лоджии при стандартном утеплении

Стоимость полной отделки лоджии с утеплением плитами XPS и фольгированной изоляцией

Лоджия размерами 3м х 1м

Фото 1 Пенополистирол укладываем в пол, в крышу и в промерзающие участки стены. Пенополистирол Knauf Therm похож на старорежимный пенопласт, но на самом деле это современный экологичный и долговечный материал Фото 2 На пол укладываем пенополистирол толщиной 50мм. Между лагами, которые приподняли и выровняли уровень пола. Поверх лагов настелим толстую фанеру 15мм или шпунтовую доску 28мм Фото 3 На лоджию поставили крышу (последний этаж), остеклили и сделали под ключ. Стены - вагонка; потолок - панели. На снимке завершающий шаг - отделка откосов на домашнем балконном окне Фото 4 Итог работ. Тёплые стеклопакеты VEKA, отделка и утепление лоджии под ключ. Размер лоджии – 3,0х1,0м – часто встречается в домах «600.11-й», «606-й», «137-й» сериях и в «Кораблях» Фото 5 На этой лоджии холодное остекление заменили на мощные стеклопакеты VEKA. Между потолком лоджии и серебристой фольгированной изоляцией - листы оранжевого пенополистирола "Пеноплекс" Фото 6 Оранжевый материал на снимке - это экструдированный пенополистирол. Для стен и пола толщиной 50мм. Поверх закрепим фольгированную отражающую изоляцию Фото 7 Закрепить фольгированную изоляцию прямо вплотную к оранжевым листам экструдированного пенополистирола Фото 8 Пол сделали ровным, между лагами уложили пенополистирол, под ним - фольгированную изоляцию; на лаги настелили фанеру и собираем инфракрасный греющий пол Фото 9 Собираем целую систему встроенных шкафов Фото 10 Отделку завершили. Шкаф собрали. Поверх шкафа вдоль окон дополнительно закрепили подоконник Фото 11 Мебель сделали не только под окнами. На дальней стене – тоже шкаф-тумба, и тоже с подоконником для особой прочности

Полная отделка лоджии размером 3 на 1 метр с утеплением под ключ стоит 32'000 руб. Мы приподнимем и утеплим пол – уложим лаги, которые приподнимут на 90мм уровень пола, пенополистирол Knauf Therm 50мм между лагами, затем OSB 15мм, линолеум, плинтуса. Утеплитель Knauf Therm больше всего похож на пенопласт, но это более современный экологичный утеплитель. Такого утеплителя достаточно, чтобы сушить на лоджии одежду, хранить домашнюю утварь или выйти покурить. Также мы обошьём и утеплим все стены, сделаем потолок, внутреннюю стену, откосы, подоконник и ступень. Всё вместе с утеплением стоит 32'000 руб

Заказать

Чтобы заказать отделку лоджии 3 на 1 метр с утеплением под ключ, оставьте номер телефона и нажмите «Отправить запрос»

Мощное утепление XPS плюс фольгированная отражающая изоляция вместе создадут превосходное утепление. Если отделку дополним электрикой и поставим конвектор типа ENSTO, круглый год будет тепло, можно работать на компьютере, хранить припасы или ходить пить чай. Толщина утеплителя пола - 50мм, для стен – 30мм или 50мм. Подъем уровня пола, утепление всей лоджии плитами XPS, фольгированная отражающая изоляция на всю лоджию, полная отделка под ключ, вся работа, доставка и материалы вместе стоят 42‘000 руб. Электрика и конвектор в эту цену не входят – установим дополнительно, если согласуете

Заказать

Чтобы заказать отделку лоджии 3 на 1 метр под ключ с мощным утеплением и фольгированной отражающей изоляцией, оставьте номер телефона и нажмите «Отправить запрос»

Полная отделка лоджии размером 3,75 на 1 метр с утеплением под ключ стоит 35'500 руб. Мы приподнимем и утеплим пол – уложим лаги, которые приподнимут на 90мм уровень пола, пенополистирол Knauf Therm 50мм между лагами, затем OSB 15мм, линолеум, плинтуса. Утеплитель Knauf Therm больше всего похож на пенопласт, но это более современный экологичный утеплитель. Такого утеплителя достаточно, чтобы сушить на лоджии одежду, хранить домашнюю утварь или выйти покурить. Также мы обошьём и утеплим все стены, сделаем потолок, внутреннюю стену, откосы, подоконник и ступень. Всё вместе с утеплением стоит 35'500 руб

Заказать

Чтобы заказать отделку лоджии 3,75 на 1 метр с утеплением под ключ, оставьте номер телефона и нажмите «Отправить запрос»

Мощное утепление XPS плюс фольгированная отражающая изоляция вместе создадут превосходное утепление. Если отделку дополним электрикой и поставим конвектор типа ENSTO, круглый год будет тепло, можно работать на компьютере, хранить припасы или ходить пить чай. Толщина утеплителя пола - 50мм, для стен – 30мм или 50мм. Подъем уровня пола, утепление всей лоджии плитами XPS, фольгированная отражающая изоляция на всю лоджию, полная отделка под ключ, вся работа, доставка и материалы вместе стоят 46‘500 руб. Электрика и конвектор в эту цену не входят – установим дополнительно, если согласуете

Заказать

Чтобы заказать отделку лоджии 3,75 на 1 метр под ключ с мощным утеплением и фольгированной отражающей изоляцией, оставьте номер телефона и нажмите «Отправить запрос»

Полная отделка лоджии размером 6 на 1 метр с утеплением под ключ стоит 53'000 руб. Мы приподнимем и утеплим пол – уложим лаги, которые приподнимут на 90мм уровень пола, пенополистирол Knauf Therm 50мм между лагами, затем OSB 15мм, линолеум, плинтуса. Утеплитель Knauf Therm больше всего похож на пенопласт, но это более современный экологичный утеплитель. Такого утеплителя достаточно, чтобы сушить на лоджии одежду, хранить домашнюю утварь или выйти покурить. Также мы обошьём и утеплим все стены, сделаем потолок, внутреннюю стену, откосы, подоконник и ступень. Всё вместе с утеплением стоит 53'000 руб

Заказать

Чтобы заказать отделку лоджии 6 на 1 метр с утеплением под ключ, оставьте номер телефона и нажмите «Отправить запрос»

Мощное утепление XPS плюс фольгированная отражающая изоляция вместе создадут превосходное утепление. Если отделку дополним электрикой и поставим конвектор типа ENSTO, круглый год будет тепло, можно работать на компьютере, хранить припасы или ходить пить чай. Толщина утеплителя пола - 50мм, для стен – 30мм или 50мм. Подъем уровня пола, утепление всей лоджии плитами XPS, фольгированная отражающая изоляция на всю лоджию, полная отделка под ключ, вся работа, доставка и материалы вместе стоят 69‘000 руб. Электрика и конвектор в эту цену не входят – установим дополнительно, если согласуете

Заказать

Чтобы заказать отделку лоджии 6 на 1 метр под ключ с мощным утеплением и фольгированной отражающей изоляцией, оставьте номер телефона и нажмите «Отправить запрос»

Причины возникновения конденсата

Конденсат  — это влага из воздуха, оседающая на холодных поверхностях. Причиной появления конденсата является физический процесс перехода вещества из газообразного в жидкое состояние при понижении температуры. В качестве иллюстрации этого явления может послужить всем знакомое запотевание бутылок с напитками, вынутых из холодильника. В квартире может происходить подобное явление, только в более широких масштабах. Воздух из квартиры, поступающий на застекленный балкон или лоджию, соприкасается с холодной поверхностью стекол или иными предметами, в результате чего образуется конденсат. Процесс можно несколько уменьшить, если использовать пластиковые двери балкона, распространенные в настоящее время повсеместно. Нередко лоджию или балкон совмещают со смежным помещением — комнатой или кухней.

Согласно действующим нормативам дополнительная площадь должна отсекаться от основной дверью или перегородкой, но этими требованиями зачастую пренебрегают. Остекление, отделка и ремонт балкона нисколько не изменяют ситуацию, если не исключены физические причины, способствующие образованию конденсата. Необходимо утеплить наружные стены и потолок лоджии, это единственное эффективное средство. Необходимо понимать, что утепление балкона и конденсат — взаимосвязанные, или даже взаимоисключающие понятия.

Как избежать появления конденсата

Утепленный балкон

Что делать если появился конденсат на балконе? Способы устранения отпотевания поверхностей балкона не блещут разнообразием. Существует единственный вариант — правильно утеплить балкон, исключить физические условия оседания водных паров, появления мокрых пятен, грибка или плесени на балконе. Для этого производится установка утепляющего материала, отсекающего наружный холодный воздух, либо, как вариант, утеплитель крепится внутри балкона, что удобнее, но намного хуже. Задачей владельца помещения становиться повышение температуры поверхностей, с которыми соприкасается теплый воздух, до такой величины, когда процесс конденсации прекращается.

Наружное и внутреннее утепление

Для устранения причин, образующих конденсат на балконе, производится двумя наружное и внутреннее утепление, то есть выполняется установка утепляющего материала на стены и потолок помещения с наружной или внутренней стороны. Между этими способами есть существенная разница.

Если утеплитель установлен снаружи, то внутренний теплый воздух нагревает стены и потолок, а наружный холодный воздух не контактирует с ними и не отбирает тепловую энергию. При этом внутренняя поверхность стен не мокнет, доступна для отделки или установки различных навесных предметов. Единственный недостаток — сложность монтажа утеплителя, необходимость производства работ на высоте.

Внутреннее утепление отсекает стены и потолок от теплого воздуха, оставляя им лишь функции механических ограждений. Монтаж производится изнутри, что гораздо удобнее. При этом, утеплитель обязательно следует защитить пароизоляцией, иначе он постепенно намокнет и потеряет свои рабочие качества. Помещение оказывается герметично закрытым, требуя установки вентиляционной системы. Особенно это касается лоджий большой площади.

Нередко проблема концентрируется в окнах балкона. Если не установлены двойные стеклопакеты, остановить процесс оседания влаги будет невозможно. Однослойное остекление не позволит получить положительного результата.

Вентиляция лоджии или балкона

Утепление лоджии или балкона требует создания качественной вентиляции. Возможность вывода влажного воздуха и замены его более сухим, наружным приточным воздушным потоком, позволяет снизить возможность появления конденсата при контакте с холодными поверхностями — потолком, внешними стенами, стеклами. Особенно важно установить вентиляцию на балконе при монтаже теплоизолятора изнутри. Слой пароизоляции исключает частичное впитывание водяного пара в стеновые конструкции, отчего влажность постоянно растет, а содержание кислорода во внутреннем воздухе понемногу падает. Грамотно организованная вентиляционная система позволяет снизить влажность, повысить содержание кислорода, обеспечить нормативный состав воздуха.

Если поверхность стен утеплена изнутри, то полезным устройством станет осушитель воздуха. Он использует тот же принцип конденсации влаги на холодной поверхности, образованной испарением фреона, циркулирующего внутри прибора. Внутренний воздух прогоняется сквозь испаритель, водяной пар конденсируется и стекает в специальную емкость, а сухой воздух выводится в помещение. Установка осушителя позволяет значительно улучшить микроклимат в квартире, но необходимо правильно отрегулировать режим его работы.

Утепляют ли вообще стены с внутренней стороны

Спорят об этом до хрипоты многие профессиональные строители и производители изоляции. Кто-то говорит, что данное мероприятие ничего не даст, а другие возражают – мол, неплохой результат получается при обшивке стен комнаты теплоизоляционным материалом. Но обе стороны единогласно утверждают, что утепление фасада – вариант намного более эффективный, чем внутреннее утепление стен.

И как же быть нам, обыкновенным жителям панельных многоэтажек, тонкие стены которых промерзают зимой насквозь? Ведь утепление такого дома снаружи – задача непростая, а порой и вовсе неосуществимая. Ведь бывают разные ситуации: например, близкое соседство с шахтой лифта или лестничной клеткой. А еще нельзя трогать фасады памятников архитектуры, домов в историческом центре и тех, которые отделаны дорогими материалами. А против городских властей не пойдешь, вот и приходится мерзнуть.

Немножко прояснить данную ситуацию можно, обратившись к ГОСТам и СНИПам, выпущенным уже после распада СССР. Они явно дают понять, что утеплять следует именно фасадную часть здания, а внутри дома должны находиться камень, бетон или кирпич. Они составляют так называемый «холодный» слой, который должен иметь слабую паропроницаемость и хорошо проводить тепло.

Чем плохо утепление здания изнутри

Чтобы понять, почему против внутреннего утепления ратует столько специалистов, рассмотрим подробнейшим образом все его недостатки. Некоторые из них являются не особо существенными, но есть и такие, которые заставят призадуматься о целесообразности затеи. Во всяком случае, зная возможные последствия, приходится действовать с большой осторожностью. Итак, что же это за неприятные последствия?

  • Во-первых, площадь комнаты при обшивке теплоизолятором существенно уменьшится – это факт. К примеру, проведя внутреннее утепление стен в комнате площадью 20 квадратных метров, мы обнаружим, что стало не хватать от 0,5 до 2 квадратных метров полезной площади.
  • Прокладывать теплоизоляцию возможно только в комнате, из которой вынесены или отодвинуты от стен все вещи. То есть некоторое время пользоваться данным помещением будет проблематично, а это не очень удобно.
  • Просто обшить стены утеплителем – не вариант. Надо и вентиляцию дополнительную предусмотреть, и провести меры, позволяющие предохранить теплоизолятор от конденсата. Иначе утеплитель быстро выйдет из строя.
  • Проводя утепление по всем правилам, ничего не забыв, можно с удивлением обнаружить, что обойдется всё это в копеечку.

Если послушать противников утепления внутренней части стен, то можно узнать немало о неприятных физических процессах, происходящих внутри теплоизолятора. К сожалению, это вовсе не байки, а очевидные факты. Например, это образование плесени и грибка, стекание струек испаряющейся воды.

Такие явления медленно, но верно разрушают внутреннюю отделку комнаты. А иногда даже несущие элементы конструкции могут быть повреждены. Но происходит всё это лишь тогда, когда процесс регулирования влажности не отлажен как следует.

Раскроем тайну происходящего внутри утепленных стен

Летом, пока тепло, под стенами ничего особенного не происходит. Но как только наступают холода, температура воздуха внутри квартиры начинает резко отличаться от наружной температуры. И вот тут стены утепленные изнутри могут проявить себя во всей красе. Вся сила мороза и ветра приходится на плечи наружных стен, официально называемых «ограждающими конструкциями».

Главным противником стен утепленных изнутри, является столь безобидная обычная вода. Стоит ей замерзнуть, как она превращается в сильного врага, порой просто разрывая стены изнутри и увеличивая трещины в местах стыков. И промокший утеплитель перестает выполнять свою функцию теплоизоляции. А как только потеплеет, начинают свирепствовать вредные бактерии и грибки, для которых вода – это жизнь. Вот такую неприглядную картину представляет собой иной раз утепление стен изнутри, которую впрочем можно решить, но об этом позже.

Возможно, кому-то становится неясно, почему наружная температура воздуха и влажность утепленных стен так тесно связаны друг с другом. Оказывается, водяной пар конденсируется из воздуха при определенной температуре. Ее называют «строительной точкой росы». При достижении этой температуры на поверхностях, которые хорошо охлаждены, образуются капельки воды – конденсат. Точка росы имеет плавающее значение, которое увеличивается с повышением влажности воздуха в комнате. Если влажность достигает 100 процентов, то температура воздушной среды равна точке росы. Впрочем, это слегка приблизительно – не будем углубляться в сложные формулы.

По санитарным правилам для квартир и жилых домов, температура воздуха в них должна находиться в пределах от 20 до 22 градусов. А влажность воздуха, оптимальная для проживания – 55 процентов. Точка росы при таких условиях имеет значение плюс 10,7 градусов Цельсия. Таким образом, если один из слоев утепленной стены достиг такой температуры, на нем неизбежно появится конденсат. Так как зимой мы включаем отопление, то стены изнутри прогреваются. Колебания наружной температуры заставляют точку росы перемещаться внутри стен – чем холоднее на улице, тем она дальше от фасада находится.

Где именно образуется точка росы, зависит от нескольких факторов. Это и расположение слоев конструкции друг относительно друга, и их толщина. Например, представим ситуацию, когда стена не утеплена, и точка росы находится у нее внутри. Тогда при включении тепловизора на его экране можно увидеть, что от стены исходят тепловые лучи. И сколько ни обогревай комнату в таком здании, в ней всё равно будет холодно, так как она отдает тепло наружу.

Если же утеплен фасад здания, то стена бывает прогрета полностью, она сберегает драгоценное тепло. А точка росы сдвигается ближе к фасаду, в теплоизолирующий слой. Именно по этой причине были придуманы вентилируемые фасады – ведь утеплитель необходимо проветривать для высушивания. Иначе он свои свойства потеряет.

Если же стены утеплены с внутренней стороны, то зимой теплоизолирующий слой не допускает к ним нагретый воздух из комнаты. Поэтому несущие стены, промерзая до основания, начинают быстрее разрушаться. Как правило, точка росы находится на внутренней части стены, сдвигаясь с повышением температуры в ее середину. При этом конденсат, появившийся между теплоизолятором и стеной, сводит практически на нет эффект от утепления. Замерзшая вода и клей, на который посажен утеплитель, разрушает. А потом на мокрых стенах буйно расцветает плесень, и появляется грибок. Ничего хорошего, одним словом.

Как избежать неприятных последствий при внутреннем утеплении

Сложно провести по всем правилам мероприятия по утеплению стен внутри. Делается это лишь тогда, когда фасад утеплять запрещено, либо к нему просто-напросто не добраться.

Открыв Свод правил СП 23-101-2004, который носит название «Проектирование тепловой защиты зданий», мы можем прочитать, что изолировать для утепления внутреннюю часть стен настоятельно не рекомендуется. Причина в том, что в этом теплоизолирующем слое может накапливаться влага. Если же утеплить стену в квартире изнутри жизненно необходимо, то нужно проложить сплошным слоем качественную пароизоляцию, которая должна быть долговечной и прочной.

Таким образом, если мы хотим, чтобы у нас были теплые и сухие стены, постараемся защитить ту их часть, где будет находиться точка росы, от воздействия влаги. Какие же меры для этого следует предпринять? В общем-то, их не так уж много.

1. Пленка для пароизоляции выбирается самого высокого качества, при ее соединении проводится тщательная герметизация всех стыков.

2. У теплоизоляционного материала должна быть не очень высокая паропроницаемость. Чем этот показатель ниже, тем лучше. В идеале – у несущей стены показатель паропроницаемости больше, чем у теплоизолятора. В этом случае пар будет выходить на улицу.

3. Когда приклеиваем утеплитель, стараемся, чтобы он отставал от стены на как можно меньшее расстояние. Не следует использовать при его наклеивании метод «маячков», лучше наносить клей гребенкой, чтобы обеспечить полное соприкосновение утеплителя со стеной.

4. Чтобы уменьшить влажность в квартире, используют принудительную вентиляцию механического типа. На окнах ставят клапаны.

5. Толщину изолирующего слоя для утепления надо тщательно рассчитать, учитывая характеристики своего климатического пояса. Не рекомендуется брать утеплитель тоньше, чем эта расчетная величина.

6. Перед тем как проводить утепление стен, надо их обработать специальным составом, предотвращающим появление грибка и плесени. Начинать утеплять можно только после того, как стены высохнут полностью.

Устранение так называемых «мостиков холода» - одна из первоочередных задач. Ведь в тех местах, где несущие стены соединяются с перекрытиями, а также со стенами внутри здания, утепление провести не получится. Поэтому надо наложить теплоизолятор на эти проблемные места, применив пароизоляцию. Затем их можно замаскировать с помощью фальшколонн или коробов.

Выбираем утеплитель

Традиционная минеральная вата

Часто для внутреннего утепления выбирают минеральную вату. Ее просто укладывают внутри гипсокартонной конструкции. Пароизоляцией пренебрегают, работу проводят быстро, обходится материал дешево, но вот результат не может порадовать. Такой способ утепления не только не приносит желанной пользы, а скорее, наоборот, весьма вреден. Особенно нехорошо, если утепляют обычной минватой в рулонах – у нее слишком маленький коэффициент теплового сопротивления.

Любители минеральной ваты рассказывают, что она «дышит», но ведь это как раз и плохо. Из-за таких свойств она совсем не подходит для внутренней теплоизоляции. Через волокна этого материала влага совершенно спокойно подбирается к точке росы, а потом минеральная вата ее впитывает. Есть, конечно, особые ее сорта, характеристики которых подобны пенополистиролу вспененного типа, но стопроцентной гарантии сухости они не дают.

Даже если приклеить этот материал крайне тщательно и самым лучшим клеем, позаботиться о качественной пароизоляции – риск попадания влаги останется. А всё это потому, что паропроницаемость минеральной ваты намного лучше, чем у стен здания. И вся работа пойдет насмарку, а деньги окажутся выброшенными на ветер, если в итоге на стенах появятся мутные потеки. Еще более неприятное последствие – появление грибка.

Минеральная вата
Внутренняя стена утепленная прессованной минеральной ватой.

Пенополистирол – экструдированный и обыкновенный

Сегодня этот материал по праву считается лучшим утеплителем для изоляции стен с внутренней стороны. Оттесняя в сторону традиционное утепление стен минватой, он всё шире применяется и в европейских странах, и у нас в России. Ведь данный материал имеет наиболее подходящие для утепления свойства. Далее перечислим их.

  • Пенополистирол крайне плохо проводит тепло.
  • Он почти не впитывает влагу, а паропроницаемость у него очень низкая.
  • Этот материал может легко противостоять весьма существенным нагрузкам.
  • Ему нипочем ни сильное сжатие, ни большое разрывающее усилие.
  • Пенополистирол очень мало весит, а также его просто обрабатывать – он легко режется ножом. Поэтому монтаж таких плит не представляет трудности.

Таким образом, если применять пенополистирол, как вспененного типа, так и экструдированный, можно за счет тоненького слоя привести в норму теплоизоляцию всей конструкции. Ведь не впитывающий воду материал не только не изменит своих свойств как теплоизолятор. Он еще и влагу в точку росы не допустит, поэтому при его использовании запросто можно не прокладывать пароизоляционный слой.

Только про «мостики холода» не забывайте. Изолировать эти места, где плиты соединяются друг с другом и примыкают к стенам, несложно. Здесь можно применить полиуретановую пену и стыковать плиты друг с другом и со стеной при помощи ее. Но наносить пену нужно на всю поверхность листа.

А еще фирмы-изготовители для удобства выпускают пенопластовые плиты со специальной кромкой со ступенчатыми краями. Благодаря этому места стыков получаются ровными и герметичными.

Пенополистирол с выемкой
Пенополистирол с выемкой .

Монтировать эти плиты внутри квартиры можно точно так же, как и на фасаде здания. Для этого применяют дюбеля тарельчатого типа. Кроме того, плиты сажают на клей.

Стена утепленная пенополистиролом
Внутренняя стена утепленная пенополистиролом.

Есть у пенополистирола и минус – он плохо защищает от шума. А еще он может разрушиться, если температура его будет превышать 80 градусов Цельсия. Но это не столь актуально в нашем случае, как и тот факт, что плиты ЭППС могут растворяться в органических растворителях.

Пенополиуретан – отличный современный утеплитель

Это – замечательный теплоизолятор. Его коэффициент теплопроводности имеет значение 0,025 ватта на метр на Кельвин. Герметичные ячейки пенополиуретана заполнены или воздухом, или инертным газом. Влага внутрь проникнуть не способна, поэтому материал этот не намокает и воду не пропускает. А при его использовании не нужна гидроизоляция.

Впрочем, этим преимущества пенополиуретана как утеплителя не заканчиваются. Он и в применении очень удобен – ведь данный материал не надо ни клеить, ни монтировать внутри специального каркаса. Всё намного проще – его распыляют прямо на стену. Состав состоит из двух компонентов, которые, соединяясь, вспениваются на плоскости стены. За несколько секунд пенополиуретан застывает. При использовании такого метода можно насчитать немало плюсов.

  • Этот материал имеет отличную адгезию практически с любыми поверхностями. Его и на потолок можно напылить, и «мостики холода» с его помощью загерметизировать.
  • Пенополиуретан настолько крепко сцепляется со стеной, что они составляют одно целое. Влаге не удается попасть туда, где находится точка росы.
  • Так как покрытие напылением не имеет ни одного шва и не образует щелей, то мы имеем возможность провести утепление стен любой конфигурации. Хоть круглое помещение, хоть комната с кривыми углами – со всем этим справится пенополиуретан.
  • Так как работа делается крайне быстро, а материала требуется немного, то можно сэкономить на доставке и хранении.
  • Используя капроновую сетку, можно оштукатурить данный утеплитель, используя технологию отделки фасадов.

Утепление пенополиуретаном
Нанесение пенополиуретана.

Чем еще можно утеплить стены внутри

Идут исследования, с каждым годом выпускаются всё новые строительные материалы. Некоторые можно использовать для внутреннего утепления квартир. Иногда производители так расхваливают новое средство, вовсю трубят о его достоинствах. А о недостатках они скромно умалчивают. Приведем примеры.

Теплая штукатурка – эффектно выглядит, но гигроскопична и имеет слишком хорошую паропроницаемость. Кроме того, удерживает тепло она намного хуже, чем материалы вспененного типа.

Вспененный полиэтилен, имеющий покрытие из фольги, способен неплохо удержать тепло. Но он достаточно сложен в монтаже. Дело в том, что при его использовании между стеной и этим материалом должна оставаться воздушная прослойка. И сверху, под облицовкой, также надо предусмотреть зазор. Сделать всё идеально не под силу даже многим профессионалам.

Миллиметровый слой теплоизолятора из жидкой керамики равноценна пяти сантиметрам минваты. Этот материал представляет собой множество пузырьков с воздухом внутри. Теплопроводность керамики составляет от 0,8 до 0,15, а воздуха – 0,025 ватта на метр на Кельвин. Откуда же изготовители взяли для жидкой керамики показатель этого коэффициента 0,0016? Похоже, это блеф.

Мало изученный материал под названием «термокраска», возможно, и хорош, но есть примеры, когда ничего хорошего с его использованием не вышло. Дальше посмотрим.

Рассчитываем толщину утеплителя

Итак, мы выяснили, можно ли утеплять стены изнутри и как это сделать правильно. Потом выбрали материал, который нам подходит больше всего. Осталось важное дело – расчет необходимой толщины теплоизолятора.

Сначала замеряем толщину стены D, и определяем R – реальное сопротивление теплопередаче. Используем формулу:

R=D/L

L – коэффициент теплопроводности материала. Для примера возьмем кирпичную стену толщиной 50 сантиметров. Получим следующее:

R=0,5/0,47=1,06 квадратных метра-градус Цельсия на ватт.

В Москве и Подмосковье нормативное значение этого показателя 3,15 и более. Вычисляем разницу, составившую 2,09 квадратных метра-градус Цельсия на ватт. Эту разницу и надо компенсировать с помощью утепления стен.

Для определения толщины утеплителя нужна обратная формула:

D=L∗R

Для пенополистирола, к примеру (L=0,042) выходит такая величина:

D=0,042∗2,09=0,087 метра, иначе, 8,7 сантиметра. Лучше взять с запасом – 10 сантиметров, тогда точка росы точно окажется внутри теплоизолятора.

Утепление балкона пенополистиролом изнутри своими руками

Для чего люди утепляют балконы и лоджии? Ответ очевиден: для расширения полезной жилплощади. Кроме того, современные реалии постоянного роста цен на энергоносители заставляют потребителей экономить на всем, в том числе и на отоплении. Украинцы активно устанавливают стеклопакеты, монтируют на наружные стены частных домов и квартир многоэтажных домов теплоизоляционные материалы, самостоятельно утепляют внутренние части (стены, потолки, полы) балконов и лоджий. В результате таких мероприятий в доме и квартире становится теплее и уютнее, перестают досаждать сквозняки, исчезают такие явления, как наледи (замерзший конденсат) на окнах и дверях, плесень и грибок на стенах. Ну и, конечно же, балконное пространство превращается в комфортный кабинет, мастерскую, мини тренажерный зал, функциональное кладовое помещение для хранения инструментов, снаряжения.

Для утеплительных мероприятий на рынке строительных товаров представлены разные по своим характеристикам материалы.

Оптимальный выбор утеплителя: техноплекс XPS от ТехноНИКОЛЬ (Sweetondale)

Выбирая утеплительный материал, надо помнить, что лоджия и балкон обычно - небольшие по площади помещения. Поэтому, чтобы не красть пространство, утеплитель должен быть не толстым и при этом обладать низкой теплопроводностью. Следующий момент – повышенная влажность помещений, а значит, к материалу для теплоизоляции предъявляется еще одно требование: низкий уровень влагопоглощения. Ну и, безусловно, материал должен быть прочным на сжатие.

Самыми популярными теплоизоляционными материалами на сегодняшний день являются: минеральная вата, вспененные полимеры (листовой пенопласт), металлические листы с теплоизолятором между ними (сэндвич-панели), газонаполненный экструдированный пенополистирол.

Эксперты рекомендуют в качестве теплоизолятора для балконного и лоджиевого утепления использовать пенополистирол Техноплекс XPS от ТехноНИКОЛЬ (Sweetondale). Главными преимуществами закрыто-ячеистого по структуре, светло-серебристого по цвету материала, для производства которого используются уникальные технологии, являются:

  • превосходные теплоизоляционные качества;
  • небольшая толщина плит;
  • прочность на сжатие (не дает усадки);
  • низкий уровень теплопроводности;
  • стойкость к химическим веществам, ультрафиолету, влаге;
  • экологическая чистота;
  • простота и быстрота монтажа;
  • долгий срок службы без потери свойств.

Утепление стен, пола и потолка балкона или лоджии безопасным для человека Техноплексом (теплоизоляционными плитами), приобрести которые по оптимальной цене можно в интернет-магазине «Будива», эффективно снизит теплопотери (на 25%), эффект «холодного пола», обеспечит отличную звукоизоляцию.

Порядок утеплительных работ

Перед тем, как приступить к монтажу теплоизоляционных плит Техноплекс, следует максимально выровнять с помощью строительных смесей поверхность стен, потолка, пола. Затем, после всех необходимых замеров и нарезания с помощью специальной ножовки листов нужных размеров, для лучшего сцепления с клей-пеной в глянцевую поверхность Техноплекса нужно добавить шероховатости, сделав ножовкой несколько продольных и поперечных полосок.

Теперь приступаем непосредственно к утеплению (приклеиванию клей-пеной утеплителя). Каждая поверхность утепляется с угла: по периметру и на центр каждого листа накладываются полоски клей-пены, выжидается несколько минут, чтобы клеящее средство начало слегка застывать. Приклеивание плит к поверхности производится плотно друг к другу (стык в стык). Дополнительная фиксация плит осуществляется фасадными тарельчатыми дюбелями для XPS.

В качестве полезных советов нужно запомнить несколько моментов. Перед укладкой пенополистирола на пол поверхность стоит застелить плотным геотекстилем (выравнивание и хорошая звукоизоляция). На стены желательно уложить второй слой теплоизолятора, предварительно сделав деревянную обрешетку.после теплоизоляции балкона (лоджии) важно сделать пароизоляцию. Перед финальной внутренней отделкой помещения делается обшивка всех поверхностей гипсокартоном или фанерой.

Утеплительные работы не сложные, даже творческие, если используется такой качественный и удобный материал, как экструдированный полистирол Техноплекс XPS от ТехноНИКОЛЬ (Sweetondale).

Подготовка балкона/лоджии к утеплению

Прежде чем приступить к остеклению и утеплению балкона, нужно подготовить помещение. Процесс начинается с проверки технического состояния конструкции. Вполне возможно, что впоследствии возникнут дополнительные работы. Например, в случае если в основе парапета заложены металлические, а не железобетонные прутья, потребуется воздвигать дополнительный парапет. Для этого выполняется кладка из облегченного керамического кирпича или пеноблока (обычно его ширина составляет примерно 12 см). В случае с кирпичом обеспечена высокая прочность и привлекательный внешний вид, это избавляет от потребности внешней обшивки балкона. Однако с точки зрения практичности пеноблоки однозначно выигрывают. Они обладают низкой теплопроводностью и меньшим весом. Единственный минус - это сильная подверженность впитыванию влаги, потому необходимо сделать отделку с внешней стороны балкона.

Утепление балкона / лоджии

Для достижения максимального конечного эффекта, теплоизоляционные материалы стоит устанавливать не только на все стены, но также пол и потолок. Чаще всего процесс утепления начинается с пола. Это помогает избежать неровных стыков в том случае, если угол со стеной не равен 90 градусам, однако не является обязательным условием.
Можно выделить три основных способа крепления плит теплоизоляционного материала:

  • Клеевой - тут важно выбрать клей, который подойдет именно под выбранный материал. Наноситься он должен на всю поверхность блока, чтобы не создавалось воздушного пространства, которое может стать причиной продувания или же попадания влаги.
  • С применением дюбелей - размер нужного дюбеля будет зависеть от материала и его толщины. Подобрать все необходимое можно прямо в магазине, обязательно посоветовавшись со специалистами.
  • Комбинированный - чаще всего используется именно этот способ. К стене теплоизоляционный блок крепится посредством клея, а пенофол (пароизоляционный материал, отражающий лучистую энергию), крепится уже с помощью дюбелей.

По завершении этого этапа все стыки обрабатываются монтажной пеной. А пол и потолок утепляются таким же образом.