Об утверждении типовых договоров в области отопления

Об утверждении типовых договоров в области отопления

Газ подешевел не для всех

С 1 февраля тариф на газ для населения снизили примерно на 30% – до 6,99 гривны за кубометр. То есть за январь нам придется платить еще по завышенным тарифам, и только в марте придут платежки с меньшими суммами. Да и то государственное регулирование цены будет действовать не до конца отопительного сезона (до 15 апреля), как пообещали ранее, а до 31 марта. Такое понижение будет касаться совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) с газовыми плитами и бытовых потребителей, имеющих автономное газовое отопление.

Что же касается тарифов за коммуналку для потребителей, которые пользуются централизованным отоплением и горячей водой, то на них снижение никак не отразилось – для промышленных предприятий ценник на газ так и не пересмотрели.

Напомним, что Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) с 1 января повысила тарифы для 23 теплопоставляющих компаний. Причем в некоторых регионах суммы выросли на 50 процентов.

Что будет с тарифами на тепло?

В то же время, как заявляют в правительстве, тарифы на централизованное отопление и горячую воду планируют «заморозить» до конца отопительного сезона. На момент подготовки материала документ (меморандум – Подготовка Меморандума о взаимопонимании по урегулированию проблемных вопросов в сфере централизованного снабжения тепловой энергией и горячей водой в Украине поручена Министерству развития громад и территорий, Министерству энергетики, Нацкомиссии по регулированию в сферах энергетики и коммунальных услуг, НАК «Нафтогаз» при участии Ассоциации городов Украины.), в котором будет прописан алгоритм, как именно это собираются сделать, пока не был опубликован.

Но даже если тарифы останутся на уровне прошлого года, без субсидий и льгот для многих семей суммы за коммуналку будут неподъемными. В январе в Украине наступила настоящая зима. Температура воздуха на улице упала, и для обогрева домов пришлось использовать больше гигакалорий тепла, чем в прошлом году. В результате и заплатить придется значительно больше. Правда, власти пообещали, что штрафы или пеню за не вовремя оплаченные счета на газ и тепло за январь насчитывать не будут.

Кто может отключиться от отопления?

Высокие тарифы заставляют потребителей искать альтернативные виды отопления. В частности, принятый в ноябре 2017 года Закон «О жилищно-коммунальных услугах» позволяет отказаться от централизованного отопления (ЦО). Переход на автономную (индивидуальную) систему регулируется Постановлением Кабмина № 630 от 21 июля 2005 года («Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению и типового договора…»), Приказом Минрегионстроя № 169 от 26 июля 2019 года («Об утверждении Порядка отключения потребителей от систем централизованного отопления и снабжения горячей водой».) и органами местного самоуправления.

В частности, владельцы квартир и нежилых помещений многоквартирного дома имеют право отключить свою квартиру или нежилое помещение от ЦО, если на день вступления в силу Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» не менее половины квартир и нежилых помещений этого дома были отключены от централизованного отопления. Информация о таких многоквартирных домах должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления, исполнителей соответствующих коммунальных услуг.

Важно!

Отключение осуществляется только в том случае, когда схемой теплоснабжения предусмотрена техническая возможность такого отключения, при условии обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования дома.

Процедура отключения от централизованного отопления прописана в  Приказе Минрегионстроя № 169 и включает следующие этапы:

  • квартиры (нежилого помещения) подает в органы местного самоуправления соответствующее заявление;
  • заявление рассматривает специальная комиссия;
  • если разрешение на отключение получено, владелец заказывает проект отключения квартиры (нежилого помещения) от ЦО и проект установки индивидуального отопления;
  • помещение отключают от централизованного отопления (все расходы несет владелец жилья) и составляется акт об отключении от инженерных сетей;
  • пересматривается либо разрывается договор с исполнителем коммунальных услуг.

Порядок отключения от централизованного отопления для ОСМД прописан Постановлением «Об утверждении Правил предоставления услуги по снабжению тепловой энергии и типовых договоров о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии» № 830 от 21 августа 2019 года (в редакции от 4.09.2019 года).