Оборудование для промывка систем отопления многоквартирного дома

Оборудование для промывка систем отопления многоквартирного дома

Содержание

Зачем промывать систему отопления?

  • для снижения расходов на отопление,
  • для повышения эффективности работы системы отопления,
  • для увеличения срока службы отопительного оборудования,
  • для снижения риска аварийных ситуаций.
  • В системе отопления на стенках труб, радиаторов, запорной арматуры, котлов, теплообменников откладываются соль, ил и песок.

Жидкий теплоноситель (горячая отопительная вода) приносит это все в системы отопления.

Год за годом слой отложений всё толще, а каждый миллиметр загрязнений снижает эффективность отопления на 10-15%.

Отложения на стенках твердеют и потом удалить их сложнее и дороже.

В результате расходы на отопление растут, а температура в здании ниже необходимого минимума.

В запущенной ситуации отложения накипь в системе отопления приводят к авариям и отказам.

Вот так это выглядит:

Отложения в трубах

Когда нужно проводить промывку системы отопления

Систему отопления нужно промывать перед началом отопительного сезона.

Это плановое обслуживание для поддержания системы отопления в исправном состоянии.

Регулярная промывка системы отопления позволяет использовать не дорогие способы очистки.

Объёмные и застарелые отложения удалять придется при помощи специализированного оборудования для промывки.

Плановые промывки системы увеличивают срок безотказной службы отопления в несколько раз.

После монтажа, капитального ремонта, а также текущего ремонта с заменой труб, также надо проводить испытания и промывку системы отопления.

Сроки и способы проведения обязательной промывки систем отопления определены в следующих документах:

  • «Правила оценки готовности к отопительному периоду» (утверждены Приказом Минэнерго России от 12 марта 2013 г. N 103);
  • «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170);
  • «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170);
  • “Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок” (утверждены приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115)

Обследование радиаторов с помощью тепловизора

Обследование радиаторов с помощью тепловизора

Внеплановую промывку системы отопления необходимо проводить:

  • при снижении эффективности отопления (на вход подается горячий теплоноситель, а батареи холодные);
  • при неравномерном прогреве батарей отопления (в этом случае нужно исключить наличие воздушной пробки в радиаторах);
  • снижение пропускной способности системы из-за загрязнений.

Чтобы определить точно – нужно сделать обследование системы отопления.

Проще всего и быстрей сделать обследование системы отопления и радиаторов с помощью тепловизора.

Обследование позволит определить толщину и химический состав отложений.

После этого подбираем подходящий способ промывки.

Теперь расскажем о способах промывки системы отопления.

Способы промывки системы отопления

Существует 3 основных способа промывки системы отопления.
Способы промывки системы отопления

Гидроударный способ промывки системы отопления

Гидроударный (или гидромеханический) способ мы используем для промывки систем отопления небольшой протяжённости (частный дом, малоквартирный дом).

При небольших загрязнениях этот способ можно применять также и для больших зданий.

Для гидроударного способа мы подключаем насос, который не только обеспечивает циркуляцию в системе, но создает серию гидроударов теплоносителя.

Гидроударный способ промывки системы отопления

Гидроударный способ промывки системы отопления

Под воздействием гидроударов отложения на внутренних поверхностях разрушаются и затем вымываются потоком воды в канализацию.

Вода хорошо поглощает энергию удара, поэтому нагрузка на стенки труб, арматуры и радиаторов маленькая.

При исправной системе отопления риск возникновения повреждений и протечек небольшой.

Для профилактической очистки системы отопления такого способа достаточно.

Для удаления более сложных загрязнений применяют другие способы промывки.

Сейчас мы про них расскажем.

Гидропневматический способ промывки системы отопления

Гидропневматический способ – это основной способ промывки систем отопления многоквартирных домов и больших зданий.

Для такой промывки мы установим насос с компрессором, который обеспечит циркуляцию теплоносителя и подаст в систему необходимое количество воздуха.

Водовоздушная смесь бурлит в системе отопления и активно разрушает стойкие отложения.

Гидропневматический способ промывки системы отопления

Гидропневматический способ промывки системы отопления

Все загрязнения также вымываются из системы потоком воды.

Такой способ промывки системы отопления подходит для удаления загрязнений даже из старых чугунных радиаторов.

Кавитационный поток воды поднимает загрязнения даже из труднодоступных участков системы.

Гидропневматический способ оказывает меньшую нагрузку на трубы и арматуру, но требует подключения дорогостоящего промывочного оборудования.

Есть ещё один способ – химический.

С химическим способом всё сложнее, но давайте по порядку.

Химический способ промывки системы отопления

Для такого способа нам потребуется специальная химия (кислота, щелочь).

Реагенты добавляем в теплоноситель, подключаем циркуляционный насос.

Жидкость многократно проходит по всей системе, химия растворяет загрязнения.

Необходимо подбирать химический состав реагентов в соответствии с типом загрязнений, материала труб и радиаторов отопления.

Ещё нужно точно рассчитать время промывки, чтобы не повредить внутреннюю поверхность системы отопления.

Химический способ промывки системы отопления

Химический способ промывки системы отопления

Сложность химического способа в том, что после обработки нельзя слить теплоноситель с отмытой грязью и химией в канализацию.

Агрессивные химические вещества необходимо особым образом утилизировать.

После химической обработки система тщательно промывается проточной водой – химию нужно удалить из системы.

После проведения промывки мы проверим систему на герметичность – проверим давлением.

Вероятность выхода из строя элементов системы отопления (участков с сильной коррозией) есть всегда.

В зависимости от размера и сложности системы отопления подбираем способ промывки и порядок выполнения работ.

Приведём несколько примеров.

Промывка отопительной системы в частном доме

В частном доме в основном установлены замкнутые системы отопления.

В том случае, если трубы заполнены подготовленным теплоносителем (опресненной и очищенной водой, антифризом), то загрязнений в такой системе образуется мало.

Для профилактики достаточно гидродинамического способа.

Перед проведением промывки мы изучим документацию на систему отопления, проведем диагностику и предложим подходящий способ.

Промывка системы отопления в частном доме

Промывка системы отопления в частном доме

В автономных системах отопления используются водонагревательные приборы- это различные котлы.

Теплоноситель в котле нагревается, именно в местах нагрева образуются основные загрязнения.

Эффективность работы котельного оборудования при загрязнениях внутри системы падает в несколько раз.

Расходы на топливо растут, а тепла всё меньше.

Путь один: провести обследование системы отопления и сделать промывку.

Трубы и радиаторы, в основном, сейчас из пластика и алюминиевых сплавов и ржавчины в таких системах мало.

Важно, чтобы отопление было замкнутым, с расширительным бачком мембранного типа.

Еще важно, чтобы в качестве теплоносителя использовалась подготовленная вода, с низким содержанием солей.

При соблюдении этих условий промывать систему отопления частного дома можно гораздо реже.

Часто достаточно ее промыть проточной водой один раз в несколько лет.

Промывка системы отопления в МКД

Промывка системы отопления в МКД

Промывка системы отопления в многоквартирном доме

Большой дом, а значит большая система отопления.

В таких системах может быть несколько контуров, много арматуры.

Промывку системы отопления многоквартирного дома мы проводим после изучения проектной документации.

В зависимости от конфигурации системы, мы промываем всю систему целиком или по отдельным контурам, перекрывая арматуру.

Промывка отопления цена

Промывка отопления цена

Промывка отопления цена вопроса

Цена за промывку системы отопления формируется на основании таких данных:

  • протяженность системы отопления;
  • конфигурация системы (контуры, перекрытия);
  • наличие теплообменников;
  • уровня загрязненности системы;
  • материалы труб и радиаторов;
  • способ промывки системы отопления.

Для того, чтобы узнать точную стоимость промывки вашего здания, позвоните нам по телефону 8(499)490-60-60.

Мы проконсультируем вас и сообщим точную стоимость всех работ.

Акт промывки системы отопления

Мы уже рассказали, что промывка системы отопления – ответственная процедура.

Для качественного выполнения промывки необходимо промывочное оборудование, химические реактивы и опытный персонал.

Промывка системы отопления – это необходимая процедура для долгой и безотказной работы.

По результатам работ мы оформим «Акт промывки системы отопления»

Вот как он выглядит:

Акт от «___» _________ 20 ___ г.
промывки систем теплопотребления

Объект____________________________________________________________
Адрес_____________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся:

представитель абонента______________________________________________
(должность, ФИО, телефон)

составили настоящий акт о том, что «___» ___________ 20 ____ г. была промыта система теплопотребления объекта.

Способ промывки:

  •  гидропневматическая
  •  гидромеханическая
  •  при помощи химреагентов

Показания счетчиков до промывки _______ после промывки ________

Качество промывки признано _____________________________________

Представитель абонента ___________________________/______________/

Руководитель предприятия абонента_________________/______________/

В акте промывки системы отопления должна быть такая информация:

  • адрес расположения системы отопления и её тип;
  • способ проведения промывки;
  • используемые материалы и их объем (вода, химреактивы);
  • дата проведения работ;
  • результат промывки;
  • подписи сторон.

Осталось рассказать немного: можно ли промыть систему отопления самостоятельно?

Промывка отопления своими руками

Промывка отопления своими руками

Причины загрязнения системы

Основной причиной образования отложений в батареях отопления является рабочая среда. В частности речь идет о горячей воде:

  • Взаимодействие горячей воды и материалов, используемых при изготовлении системы, провоцирует химическую реакцию. В результате этого на внутренней поверхности труб образуется накипь.
  • Содержание большого количества примесей приводит к образованию очагов коррозии, осадка и налета на трубах.

В обоих случаях образующиеся отложения снижают качество работы системы отопления. Кстати, загрязнения толщиной не более одного сантиметра снижают эффективность работы системы примерно на 40%. Кроме того отложения на внутренних стенках труб отопительной системы сокращают срок ее службы, приводя в негодность большинство элементов.

Способы промывки отопительной системы

Для промывки системы отопления в многоквартирном доме используется несколько способов.

Химический способ

В основе такого варианта лежит растворение отложений и химических соединений внутри труб. Этот способ является самым эффективной и проверенной очисткой системы от лишнего.

Химические реагенты способствуют растворению осадка на трубах, который в дальнейшем выходит из системы естественным путем. Химические составы, используемые для промывки системы, в обязательном порядке содержат элементы, которые защищают трубы от коррозийных процессов, продлевая срок службы всех элементов.

Для выполнения химической промывки систем отопления необходимо наличие специального оборудования. Профессионалы в этом случае пользуются насосом, который принудительно перемещает по системе химический раствор, впрыскиваемый в отопительные устройства.

промывка отопительной системы

Время очистки зависит от разных факторов, таких как материал, используемый для изготовления системы, степень загрязнения труб и выбранное для очистки химическое вещество. Помимо этого обволакивание оксидной пленкой внутренней поверхности трубы также протекает определенное время.

Химическая промывка системы отопления имеет несколько преимущественных моментов:

  • Этот способ очистки труб отопления наименее затратный и проверенный временем.
  • Результат достигается за достаточно короткое время.
  • Промывка проводится в любое время года без отключения системы отопления.

Из недостатков можно выделить ограниченное использование. Например, не рекомендуется использовать раствор для промывки алюминиевых систем, так как при этом нарушается их целостность. К тому же любой химический раствор имеет некоторую степень токсичности.

Порядок выполнения самостоятельной промывки труб

Чтобы своими руками прочистить трубы системы отопления с помощью химических веществ, необходимо знать, как промывается система отопления, и соблюдать определенную последовательность действий:

  • Вначале необходимо тщательно исследовать систему, чтобы определить, какой раствор применить для очистки.
  • Далее основательно изучить инструкцию выбранного химиката. Готовить раствор нужно в строгом соответствии с указанными рекомендациями, так как каждый препарат имеет определенную консистенцию.
  • Резервуар насоса заполнить приготовленным раствором и подключить устройство к системе.
  • Необходимо убедиться в движении химического препарата по системе.
  • Выждать определенный промежуток времени, который зависит от степени загрязнения и его состава.
  • По окончании промывки следует удалить химический раствор из системы, тщательно промыть ее и заполнить чистой водой.

Дисперсная промывка труб

Этот способ представляет более совершенное поколение промывки труб. Дело в том, что используемое вещество действует только на отложения и их взаимодействие с поверхностью труб, при этом не вступая в реакцию с металлом, из которого изготовлена система. Очистка также выполняется с использованием насоса.

промывка системы отопления многоквартирного дома правила

К преимуществам этого способа очистки можно отнести следующее:

  • Возможность использования круглый год в любой системе отопления, независимо от материала изготовления.
  • Отсутствие токсических веществ в составе средства для очистки труб.
  • Полное растворение отложений и их выведение, благодаря чему исключается возможность повторного засорения.
  • Создание дополнительной защиты внутренних поверхностей трубы для дальнейшей безупречной эксплуатации системы.

Правила очистки системы отопления дисперсным способом

Проводить самостоятельную очистку труб нужно, соблюдая правила промывки системы отопления многоквартирного дома:

  • Для начала следует определить необходимое количество раствора для работы, которое подбирается индивидуально для каждой системы.
  • Раствор переливают в емкость и подключают насос к системе.
  • После очистки реагент выгоняют и утилизируют по всем правилам.
  • Систему промывают напором воды и вновь заполняют теплоносителем.
  • При промывке в отопительный сезон необходимо использовать прибор, замыкающий систему отопления.

Гидродинамическая промывка в многоквартирном доме

Судя по названию, данный способ предполагает снятие отложений напором воды под высоким давлением с использование определенных насадок. Этот способ отличается высокой экологичностью, что достаточно важно в современном мире. Гидродинамическая промывка является практически единственным вариантом для чугунных труб, для которых важно, какая вода используется для промывания систем отопления.

какая вода используется для промывания систем отопления

Однако стоит заметить, что данный способ требует обязательного использование специального оборудования и помощи со стороны, так как качественная промывка достигается при подаче воды под достаточно высоким давлением. Такое оборудование для промывки системы отопления, как правило, есть лишь у специалистов. Кроме того, перед началом очистки отложения необходимо размягчить специальным раствором.

Пневмоимпульсная очистка труб отопления

В основе этого метода лежит генерация мельчайших взрывов пузырьков воздуха, которые способствуют отделению загрязнений от поверхности труб. Работа осуществляется с помощью оборудования для промывки системы отопления многоквартирного дома:

  • Пневмопистолет.
  • Коммутатор.
  • Компрессор.
  • Переходные и соединительные шланги.

Принцип работы

С помощью шлангов пневмопистолет соединяют с трубами системы отопления через коммутатор и компрессор, который накапливает сжатый воздух. Затем в систему подается вода, заставляющая поршень двигаться, в результате чего вся система очистки начинает работать.

промывка труб отопления

Компрессор в этом случае необходим для следующего: входящая в систему вода под давлением меняет положение поршня, и емкость заполняется воздухом. После его наполнения небольшое количество воздуха переходит в поршень. В результате создается ударная волна, направленная в систему отопления.

Для полной очистки труб необходимо выполнить до пяти ударов. В целом процесс занимает небольшое количество времени и не требует подключения к сети электропитания.

Недостатком такого способа является ограничение действий из-за некоторых характеристик пневмопистолета.

Гидропневматическая очистка труб отопительной системы

Этот способ можно назвать самым доступным, так как не требует материальных затрат, достаточно лишь приложить немного усилий. Эта простая механическая очистка труб может выполняться в любом жилом помещении.

Принцип работы

Гидропневматическая очистка труб системы отопления выполняется самостоятельно, без привлечения опытных специалистов.

Процесс промывки труб отопления таким способом заключается в следующем:

  • Промываемый элемент отсоединяют от системы и сливают из него воду. Лучше всего использовать ненужную ветошь, чтобы не испортить напольное покрытие случайно вытекшей жидкостью. Наличие специальных кранов для слива воды облегчит и ускорит процесс. Для снятия чугунных батарей можно использовать нагревательный элемент, который облегчит процесс отсоединения.
  • Затем батарею следует промыть напором воды, направленным внутрь элемента. Процесс промывки продолжают до тех пор, пока их радиатора не перестанет бежать ржавая вода. Для удаления большого количества отложений можно использовать металлические приспособления. Очистку заканчивают после того, как из батареи начнет вытекать чистая вода.
  • Очистку труб выполняют тем же способом, разделив всю системы на отдельные участки.
  • Перед сборкой системы с резьбы удаляют очаги коррозии.

оборудование для промывки системы отопления многоквартирного дома

Откуда появляется грязь в отопительной системе?

Для чего выполняется промывка системы отопления в жилом многоквартирном доме?

Главным источником большей части проблем, которые возникают во время эксплуатации системы отопления, считается основной теплоноситель. В процессе циркуляции нагретой воды по трубам и радиаторам происходят различные химические процессы, приводящие к образованию накипи. А учитывая то, что вода в отечественном водопроводе не слишком чистая, это приводит к появлению осадка, а зачастую и банальной ржавчины в металлических трубах и чугунных батареях. При этом, в конечном итоге, придётся проводить промывку системы отопления жилого дома.

Именно наличие различных примесей, содержащихся в воде, которые оседают на стенках труб и радиаторов, может приводить к уменьшению теплоотдачи и, как следствие, увеличению расхода энергии на обогрев помещения. При этом, для решения проблемы не обойтись без качественной промывки отопления. Хочется отметить, что при образовании накипи или налёта толщиной более 6–7 мм происходит уменьшение качества и функционирования системы отопления на 30–35 процентов. При этом, осадок и налёт на стенках труб и обогревательных элементов увеличивает скорость износа всех узлов, значительно уменьшая их эксплуатационный ресурс.

Как проверить наличие накипи?

Зависимость потерь тепловой энергии от толщины накипи на греющей поверхности

Естественно, по внешним данным системы отопления, даже если она была не так давно смонтирована, сложно определить наличие или отсутствие налёта на внутренних поверхностях всех узлов. Но определить это не так и сложно как может показаться на первый взгляд. Достаточно внимательно проконтролировать работу отопительной системы.

К главным признакам наличия налёта или накипи на внутренних поверхностях труб и радиаторов для очистки, можно отнести следующие изменения:

  • увеличение длительности разогрева элементов системы;
  • наличие посторонних шумов, доносящихся из отопительного котла, которых ранее не наблюдалось;
  • наблюдается разница температур на радиаторе – нижняя часть устройства намного холоднее верхней поверхности;
  • отопительная батарея полностью холодная, в то время как труба, подходящая к ней, остаётся горячей;
  • в случае с электрическим обогревательным котлом может значительно увеличиваться потребление электрической энергии.

Очень часто резкое увеличение накипи наблюдается после того, как к основной, ранее эксплуатирующейся отопительной системе был подключён дополнительный обогревательный элемент.

Химический метод очистки

Использование химического метода промывки отопительной системы целесообразно только в двух ситуациях.

  1. Способы промывки труб и радиаторов системы отопленияВ случае возникновения необходимости по восстановлению функциональности системы отопления в многоквартирном доме, эксплуатация которой происходила без профилактики на протяжении многих лет. А учитывая заиливание и зарастание трубопровода из металла, может произойти падение эффективности обогревательного оборудования более чем в 2 раза.
  2. В случае возникновения необходимости удаления отложений в гравитационной системе из металлических труб в частном доме. При условии, если домовладелец не намерен по каким-либо причинам выполнять замену отопительных элементов современными аналогами. При этом основная часть отложений накапливается в котле, попадая из него в остальные узлы и элементы системы отопления.

Химическая промывка основана на заливке в отопительный контур вместо воды специальных реагентов. Обычно — это щелочной или кислотный раствор. После чего при помощи специального насоса выполняется непрерывная циркуляция жидкости на протяжении 2–5 часов в зависимости от степени загрязнения системы. Затем сливают всю жидкость и система вводится в эксплуатацию.

Гидропневматическая прочистка системы отопления

Когда выполняется промывка системы отопления в жилом многоквартирном доме

Данную технологию промывки системы отопления, которая зарекомендовала себя с положительной стороны, используют сотрудники ЖКХ уже на протяжении не одного десятилетия. Но эффективность процесса может быть гарантированна только при точном соблюдении технологического процесса.

Последовательность такой промывки очень проста и обусловлена постановкой контура на сброс в канализационную систему, с предварительной подачей нагнетаемого компрессором давления на обратку и через время наоборот. При этом нагнетание водяного потока выполняется посредством пневматического насоса. Прохождение пульпы по отопительному контуру приводит к частичному разрушению накипи с дальнейшим выносом осадка в канализацию. На практике, для гидропневматической промывки, используют определённую последовательность действий.

  1. Выполняется закрытие домовой задвижки обратного трубопровода.
  2. Производится подключение компрессора к вентилю на подаче сразу за домовой задвижкой.
  3. Открывается сброс обратной системы.
  4. После достижения компрессором давления в 6 кг открывается вентиль.
  5. Выполняется поочерёдное перекрытие групп стояков так, чтобы одновременно в открытом состоянии не было более одного десятка труб.

Время процедуры промывки можно контролировать визуально путём оценки степени загрязнённости выходящей из контура жидкости. В момент, когда вода начинает выходить чистой, переходят к промывке следующей группы стояков. После окончания чистки всех труб выполняется переключение отопительной системы на сброс в обратном направлении.

  1. Перекрывается сброс и вентиль подключения компрессорного устройства.
  2. Домовую задвижку на подаче переводят в закрытое положение и открывается кран на обратке.
  3. Открывается сброс на подаче. Компрессорное устройство подключается к вентилю обратного трубопровода, который переводится в открытое положение.

Далее, повторно выполняется промывка групп стояков в том же порядке, который использовался в прямом процессе очистки отопительной системы.

Как промыть радиаторы?

Очень часто эффективность работы снижается из-за загрязнения одного, чуть ли не самого важного элемента системы отопления – радиатора. Проблему легко выявить по холодной батарее или по увеличению времени её прогрева. Для этого выполняется ряд профилактических работ, которые важно провести до начала сезона отопления.

  1. Промывка системы водяного отопления жилого дома или многоквартирного здания осуществляется с целью повышения эффективности работы обогревательного оборудованияВыполняется слив жидкости из отопительного контура и производится демонтаж батареи.
  2. Радиатор помещается в ванную, предварительно застеленную ненужной ветошью.
  3. С радиатора демонтируются заглушки. На водоотводном отверстии желательно закрепить сетку для сбора выходящих из батареи отложений.
  4. Поток воды из шланга, подсоединённого к водопроводу, направляется внутрь изделия.
  5. Дополнительно для чистки можно использовать арматуру, которая снимет большие наслоения.
  6. Если мероприятие проводится за пределами дома, то можно использовать длинный шланг просовывая его вглубь радиатора.
  7. Промывка системы отопления выполняется до того момента, пока из батареи не начнёт вытекать чистая вода.
  8. После монтажа батареи проводится контрольная опрессовка. На данном этапе все работы по промывке радиатора можно считать завершённой и отопительная система заполняется водой.

Если подошло время выполнить очистку системы отопления либо её составных частей, важно грамотно оценить свои возможности. Иногда лучше обратиться к профессионалам, которые быстро справятся с поставленной задачей и проведут все работы в максимально короткие сроки.

Система для промывки системы отопления — основные модели

Отопительная система в жилом доме должна быть надежной и качественной, поскольку за счет нее обеспечивается обогрев помещения в холодное время. Однако со временем трубы и батареи отопления начинают засоряться, ржаветь и это может отрицательно сказаться на отоплении помещения.

Поэтому нужно вовремя сделать промывку и очистку всей системы отопления. Перед тем, как осуществить промывку самостоятельно, нужно изучить все правила и особенности этой процедуры.

Что такое промывка системы отопления

Промывка системы отопления — это комплекс работ, который направлен на удаление в трубах отложений. В батареях отопления обычно циркулирует вода, и она совершает замкнутый круг. В связи с тем, что вода долгое время не меняется, в ней начинают образовываться соли кальция, магния и даже появляется ил. Из года в год отложения увеличиваются и откладываются на стенках.

За счет этого уменьшается сечение труб, и ухудшается проводимость тепла. Также это приводит к большим затратам энергии. Для того, чтобы поддерживать хороший уровень тепла в засоренных батареях, требуется увеличивать температуру нагрева воды в котлах.

Если вовремя не прочистить трубы от накипи, могут возникнуть следующие проблемы:

  1. Ухудшение прочности труб.
  2. Снижение теплоотдачи радиаторов.
  3. Увеличение затрат на коммунальные услуги. В связи с тем, что нарост на трубах увеличивается, повышается уровень потребления энергии.
  4. Снижение температуры системы отопления, за счет большого термического сопротивления.
  5. Снижения скорости и напора в системе.
  6. Повышается вероятность разрыва труб. Разрыв может привести к затоплению помещения горячей и грязной водой. Также вода может попасть на мебель и существенно ее подпортить.

Когда требуется промывка

Существуют определенные причины, которые дадут понять, необходимо ли промывание отопительной системы. К ним можно отнести следующие симптомы:

  1. Снижение обогрева.
  2. Увеличивается время нагрева труб до необходимой температуры.
  3. Неравномерный прогрев радиаторов. Снизу холодные, сверху теплые.
  4. Полное отсутствие обогрева. Бывают случаи, когда сам трубопровод горячий, а радиатор холодный.
  5. Повышение ежемесячных выплат за услуги отопления.

Способы

Обычно промывку делают следующими способами:

  1. Водно-пульсирующая смесь. Этот способ промывки проводится при помощи пульсирующей воды и сжатого воздуха. За счет этого, в трубах удаляется отложения, ржавчина, налет, ил, песок. Этот способ промывки обеспечивает снижение затрат на энергоресурсы и увеличивает срок службы элементов отопительной системы. Однако, для проведения этой промывки нужно использовать специальное оборудование.
  2. Биопрепараты. Применения биопрепаратов во время промывки обеспечивает глубокое проникновение в засоренные места и полное растворение всех отложений. При промывании биопрепаратами не нужно отключать всю систему отопления. В качестве биопрепаратов в основном используют суперочистители, которые изготовлены на водной основе. Принцип действия этих препаратов основан на разрыхлении накипи, масляно-грязевых, твердокристаллических, коррозийных и органических отложений.
  3. Пневмогидроудар. Во время промывки этим способом используют специальное оборудование. Этот способ очень удобный, поскольку не нужно разбирать узлы батареи. Также нет необходимости в использовании специальных тросов и химических реагентов. При помощи оборудования в систему подается пневмогидравлический импульс. Основной удар приходится на основной столб теплоносителя с отложениями. Благодаря этому, отложения быстро разрушаются и растворяются. Эффективность этого способа очень высокая. Кроме этого исключены разрывы и трещины в трубах.
  4. Химические препараты. Этот метод очищения основан на применении препаратов с содержанием органических и неорганических кислот. Препараты, попадая в трубу, полностью растворяют накипь, ржавчину, отложения в виде солей.

Необходимое оборудование

Для прочистки радиаторов очень часто использует специальное оборудование. Оно должно быть удобным и обеспечивать отличную очистку от различных отложений. В связи с этим можно выделить следующие виды оборудования:

1. Химикаты для очищения

Химическое очищение заключается в использовании специальных химикатов, которые вводятся в трубы.

Очень часто химическая обработка производится при помощи следующего оборудования:

  1. Емкость для разведения химического препарата.
  2. Насос.
  3. Шланг для ввода и отвода раствора в трубу.
  4. ТЭН, но он присутствует не на всех моделях.

Основные преимущества этого оборудования:

  1. Простота в использовании.
  2. Глубокое проникновение в недоступные места.
  3. Полное растворение всех отложений, накипи, ржавчины.

2. Прибор для растворения засоров – Романтик 20

Это оборудование позволяет осуществить качественную промывку. Этот прибор в основном используется для отопительных батарей, объем которых составляет около 300 литров.

Преимущества прибора:

  1. Растворяет большие слои накипи.
  2. Автоматическая регулировка реверсов.
  3. Высокая производительность. Она может достигать до 40 литров в минуту.

3. Ропульс

Данное оборудование можно использовать и для промывания отопительных батарей, и для очищения систем подачи воды. Помимо этого, этот прибор очень часто используется для прочищения систем отопления пола и для очищения от ила и отложений в солнечных коллекторах.

Эта установка очень эффективно устраняет все отложения солей, ржавчину, накипь, различные засоры в трубах.

4. Рокал

Это небольшой компрессор, который используется для очищения от отложений солей, накипи, ржавчины в стальных и медных отопительных трубах. Этот прибор используют для отопительных батарей, объем которых составляет 300 литров.

Также у него очень высокий уровень производительность. Она доходит до 40 литров в минуту.

5. Станция для очистки CILLIT–BOY

Это оборудование имеет электронное управление, поэтому с ним очень легко работать. Установку применяют для промывания батарей отопления, для очищения систем подачи воды и для отопительных систем пола.

Принцип работы станции заключается в высоком гидропневматическом очищении. Установка подает в трубы сжатый воздух и воду. За счет этого внутренние колебания проходят через всю систему отопления, а также они доходят до отопительного котла и полностью очищают его от различных засоров. Эта очистка увеличивает срок службы радиаторов, а также повышает уровень нагрева.

Как промыть систему отопления

Перед началом промывания следует подготовить необходимые материалы и инструменты для работы. Поскольку специальное оборудования для прочищения труб стоит достаточно дорого, и их использование требует определенных знаний, можно приобрести более дешевый материал.

Для самостоятельной промывки потребуется следующий материал и инструмент:

  1. Емкость для слива жидкости из труб.
  2. Ветошь, старые тряпки.
  3. Ключи.
  4. Газовая горелка.
  5. Керосиновая лампа.
  6. Шланг под размер диаметра отверстия в трубах.
  7. Железная щетка.

После того как весь материал подготовлен можно приступать к промыванию батареи.

Пошаговая инструкция

  1. Для начала от батареи отопления нужно убрать все лишние предметы, которые мешают для проведения промывания всей системы. Если около нее находятся занавески, то их необходимо аккуратно снять. Также на полу очень часто постелен ламинат или паркет, и во время работы его можно повредить или испортить. Поэтому под батарею желательно постелить ненужный материал или пленку.
  2. Перекрывание водоснабжения в батареи. Обычно на батареях имеется запорная арматура, то с помощью нее можно перекрыть воду. Однако на них не всегда присутствует этот элемент, поэтому перекрытие воды будет немного сложнее. Необходимо слить всю жидкость из системы отопления. Процесс сливания проходит следующим образом – с отопительной системы нужно открутить радиатор и слить из него, в заранее подготовленное ведро, всю воду.
  1. Начало очищения. Радиатор нужно отнести в ванную и промыть чистой водой. Поскольку он может нанести повреждения и царапины на ванную, под него желательно подложить деревянную доску. Если же промывание осуществляется в частном доме, то для прочистки, радиатор лучше всего вынести во двор.
  2. Откручивание торцевых футорков с помощью ключа. Эту процедуру следует выполнять в ванной комнате или на улице во дворе. В связи с тем, что откручивание торцевых футорков вызывает выброс из батареи грязной жидкости, и она может залить пол и рядом стоящую мебель. Это приведет к проблемам и нанесет вред мебели и напольному покрытию.
  3. Промывание радиатора. Промывание осуществляется с помощью шланга или душа. Шланг вставляется в отверстие трубы и под напором подается вода.

Промывание отопительных систем в многоквартирных домах можно осуществить следующими методами:

1. Промывание химическими растворами

Этот способ очищения заключается в подаче в систему специальных химических реагентов в виде щелочей.

Затем, за счет специального насосного оборудования, производится непрерывная циркуляция жидкости в течение нескольких часов. После этого раствор полностью сливается и производится опрессовка системы.

2. Гидропневматическая промывка

Этот метод промывания очень часто используют при очищении отопительных систем в многоквартирных домах. Эффективность промывки зависит от правильно выполненной работы очищения.

Алгоритм действий при гидропневматической промывке:

  1. Перекрытие задвижки в обратном трубопроводе.
  2. Подключение компрессора к замерочному вентилю на подаче после домовой задвижки.
  3. После того достижения давления в балластной емкости компрессора уровня 6 кгс/см2, необходимо открыть вентиль, к которому подключен компрессор.
  4. Затем нужно перекрыть стояки. Очень важно, чтобы во время перекрытия было открыто не больше десяти стояков. Это обеспечит эффективность промывки всех стояков и подключенных к ним батарей отопления.

Продолжительность — это промывки можно определять самостоятельно – если жидкость в стояке становится прозрачной, то значит можно приступать к промыванию следующей трубы.

На последнем этапе очистки нужно правильно переключить отопление на сброс в обратную сторону:

  1. Для начала закрывается сброс и вентиль.
  2. Затем на подаче закрывается домовая задвижка, на обработке она открывается.
  3. В конечном итоге открывается сброс с подачи. Компрессор нужно подключить к замерочному вентилю на обратном трубопроводе. После этого необходимо открыть компрессор.

Стоимость

Каждый способ промывания имеет различные цены. Например, стоимость гидропневматической промывки заключается в объеме работ.

Расчеты стоимости гидропневматической промывки зависит от следующих действий:

  1. Рассчитывается протяженность труб, расход воздуха и воды. Затем определяется цена объема работ.
  2. Составляется план-график работ.
  3. Заключение договора.
  4. Завоз необходимого оборудования, проведение подготовительных работ.
  5. Опрессовка и очистка.
  6. Составление акта выполненных работ и выдача гарантии.

Средние расценки на работы, которые проводятся во время гидропневматической очистки:

  1. Промывка системы отопления — от 3000 рублей.
  2. Гидропневматическая очистка радиаторов и конвекторов — от 800 рублей.
  3. Гидропневматическая промывка теплообменника — 2000 рублей.
  4. Гидропневматическая очистка с применением химического реагента теплообменника типа ALFALAVAL- 5500 рублей.
  5. Промывка системы отопления за 100 кв.м — 2000 рублей.
  6. Гидропневматическое очищение с применением химического реагента контура здания – на основании локально-сметного счета.

Стоимость химической очистки на много меньше. Цена химического средства составляет около 5-6 тысяч рублей за 25 литров. Также плюс стоимость работ.В среднем промывка будет составлять 8-10 тысяч рублей.

Однако, несмотря на низкую стоимость, химическая промывка имеет недостатки:

  1. Щелочи могут разъедать состав батареи.
  2. Химические растворы нельзя использовать для алюминиевых радиаторов.
  3. После применения таких растворов, в батареях может возникнуть появление трещин и течей.

Заключение

Отопительная система выполняет важные функции, за счет нее осуществляется обогрев помещения в холодное время. Однако в любой системе отопления образуются отложения и накипь, которые препятствуют нормальной работе труб и радиаторов.

Поэтому лучше заранее очистить батареи от отложений, чем потом полностью менять всю систему отопления. Качественная промывка позволит надолго сохранить трубы и радиаторы в хорошем состоянии.

homehill.ru

Оборудование для промывки систем отопления, компрессор, гидропромывка

Любая отопительная система, даже недавно вступившая в эксплуатацию, требует регулярной прочистки. Специалисты рекомендуют делать ее минимум 1 раз в год. Наиболее целесообразно выполнять ее перед началом отопительного сезона – в таком случае, после его начала, она будет работать максимально эффективно.

К сожалению, нередки случаи, когда коммунальные службы игнорируют данные рекомендации, ссылаясь на отсутствие средств или способом устранения отложений в системе. В результате – жители многоквартирных домов отмечают весьма низкую эффективность работы отопительной системы. Чтоб улучшить положение, модно пригласить представителей частных компаний, которые смогут устранить проблемы в системе отопления, используя современное оборудование для промывки систем отопления.

Труба отопления до и после промывки

  • Типы оборудования
  • Гидропромывка
  • Приспособления для прочистки

Своевременно проведенная прочистка системы позволяет избавиться от таких проблем, как ржавчина, накипь и осадок. Есть несколько типов оборудования для промывки систем отопления,  используемого при различной степени засорения системы.

Гидропромывка

Данный метод являет собой подачу в отопительную систему сжатого воздуха и воды. Высокое давление и частые импульсы позволяют мелким пузырькам воздуха, активно заполняющим отдельный участок системы, достаточно быстро и эффективно расслаивать отложения на стенках.

Компрессор для промывки системы отопления

Следует учитывать, что такой компрессор для промывки системы отопления позволяет очистить всю систему, однако выполняется это поэтапно.

Для достижения максимального эффекта прочистка проходит на отдельных, относительно небольших участках (допустим – один стояк). Перед тем, как приступать к процессу очистки, следует определить необходимые для прочистки количество и скорость воды, а также количество и уровень давления воздуха. При подсчетах необходимо учитывать и длину выбранного для промывки участка системы, и диаметр используемых на данном участке труб.

Гидропромывка систем отопления с помощью компрессора

Гидропромывка систем отопления может осуществляться двумя способами – проточным и методом наполнения. Проточный способ предполагает полное заполнение отопительной системы водой. При этом обязательно должен быть открыт вентиль воздухосборника. После того, как система будет максимально заполнена, вентиль закрывается, а в систему посредством компрессора начинается подача сжатого воздуха. Гидропневматическая промывка систем отопления заканчивается тогда, когда из открытого патрубка начинает поступать исключительно чистая вода без примесей. Для дальнейшей эксплуатации система должна быть очищена от водно-воздушной смеси.

При применении метода наполнения для достижения максимального эффекта следует выполнять определенный порядок действий.

Прежде всего, участок системы, выбранный для прочистки, следует заполнить водой. Далее – закрывается вентиль воздухосборника. После этого начинается подача сжатого воздуха, производимая через второй клапан. Предварительно следует проверить уровень загрязнений – от него, равно как и от длины очищаемого участка, зависит продолжительность подачи воздуха. После прекращения подачи воздуха необходимо перекрыть запорную арматуру. Далее следует провести спуск образовавшейся в системе смеси из воды и осадка в дренаж. После применения данного метода система должна быть несколько раз промыта водой.

Приспособления для прочистки

Химическое средство для удаления накипи Rothenberger

Химические элементы. Они применяются для максимально эффективной очистки системы, в которой  используются стальные или медные трубы. Химические средства для промывки системы отопления являют собой жидкость насыщенно красного цвета, которая в ходе прочистки (вступая в реакцию с загрязнением) изменяет свой цвет на светло-оранжевый. В зависимости от количества и состава загрязнений следует корректировать количество используемого химического соединения.

В среднем, для качественной очистки в системе должно быть 10-30 % химиката. Его использование позволяет не только прочистить отопительные трубы и иные элементы системы. Он прекрасно защищает от коррозии, вспенивания воды, значительно увеличивает срок эксплуатации насоса. Важно учитывать, что после прочистки системы химическими средствами необходимо очистить ее от их остатков.

Прибор для устранения накипи Романтик 20. Весьма доступное оборудование для промывки отопления, которое позволяет провести качественную прочистку системы, объем теплоносителя которой не превышает 300 л. Устройство применяется для очистки от большого количества накипи. Романтик 20 дает возможность автоматического регулирования интервалов реверса. При необходимости, устройство можно дополнять новыми программаторами. Романтик 20 подает струю мощностью 1,5 бар., высота напора – до 10 м., производительность – до 35-40 л./мин.

Ропульс. Данная установка может применяться не только для прочистки отопительных систем. С равной эффективностью с ее помощью можно очистить и систему подучи питьевой воды. Допустимо также использование Ропульс для прочистки системы отопления пола (теплый пол), а также – солнечных коллекторов (в случае возникновения отложений илистого характера). Примечательно, что при прочистке систем подачи питьевой воды проводится не только полная очистка от накипи и ржавчины – система также будет полностью обеззаражена.

Ропульс — компрессор для промывки отопления

Рокал. Это небольшой ручной компрессор для промывки отопления, который применяется для прочистки от накипи стальных и медных отопительных труб. Наиболее целесообразным является его применение для систем, объем теплоносителя в которых не превышает 300 литров. Несмотря на компактные размеры, Рокал обладает высокой производительностью – до 40 литров за минуту. При этом постоянно поддерживается давление в 1 бар.

Рокал — миникомпрессор для очистки

Станция для очистки CILLIT–BOY. Современная система с электронным управлением. Оборудование данного типа применяется не только для прочистки отопительных систем. С равной эффективностью его можно использовать для очистки от загрязнений систем подачи питьевой воды (система также полностью очищается от бактерий), теплого пола.

Его преимущество – максимально качественная и быстрая гидропневматическая очистка системы отопления. Новейшая система позволяет равномерно подавать сжатый воздух и воду. При этом пульсирующие колебания проходят не только по трубам и радиатором – они также проводят внутреннюю очистку отопительного котла, существенно повышая тем самым срок его эксплуатации и уровень нагрева. После завершения прочистки отработанную воду необходимо спустить в канализацию.

Станция для очистки CILLIT–BOY

CILLIT–BOY имеет еще одно весомое достоинство – мощность и частота пульсации могут корректироваться в зависимости от типа очищаемой системы, а также от количества загрязнений.

Вся информация выводится на специальное табло, посредством которого можно контролировать процесс. Принцип работы устройства достаточно прост – в систему при помощи компрессора поступает сжатый воздух. Электронный модуль контролирует количество и интенсивность колебаний жидкости в трубах.

Современный рынок предлагает большое количество приборов и способов прочистки, посредством которых вы сможете самостоятельно удалить образовавшийся в трубах налет. Однако перед началом работ целесообразным является обращение к специалисту, который, определив степень загрязнения и состояние системы, сможет посоветовать наиболее подходящий метод.

otoplenie-doma.org

Промывка систем отопления: способы и оборудование :

Предназначением отопительной системы является обогрев жилища в холодный период времени. Эффективность ее работы зависит от множества показателей: качества теплоносителя, работы теплогенератора, рабочего давления, своевременности техобслуживания. Правильно проведенная промывка систем отопления многоквартирных и частных домов способна продлить срок службы трубопровода, батарей и прочих элементов системы, улучшив при этом их теплоотдачу.

Почему промывка так важна ?

Периодическая промывка систем отопления жилых домов позволяет удалить различные наслоения, накипь, оксидные пленки, известковый налет и т. д., которые накапливаются на внутренней полости труб и отопительных приборов в период эксплуатации, что в результате приводит к значительному уменьшению диаметра проходного сечения труб. Специалисты по обслуживанию систем отопления рекомендуют проводить промывку системы каждые пять лет. Есть данные, что каждый миллиметр отложений способен привести к снижению теплоотдачи на 10-15%.

Кроме того, накипь, образуемая на внутренней стенке трубы и радиаторов, способствует неравномерному прогреву радиаторов, увеличению времени прогрева системы, механическому износу металла. Также увеличивается трение воды о стенки, что приводит к уменьшению скорости горячего потока внутри системы. За счет этого снижается температура теплоносителя.

Все это приводит к необходимости увеличения потребления топлива для достижения нужной температуры, поэтому затраты на обогрев станут повышаться, а эффективность и качество работы отопительной системы со временем будут снижаться. Вот почему необходима периодическая промывка отопительных систем.

Способы промывки систем отопления

Перед проведением промывки проводится диагностика системы, позволяющая выявить состав накипи. Именно на основании результатов специалистом подбирается способ промывки и необходимое оборудование. После окончания работы внутренние стенки системы обрабатываются антикоррозийным составом, предотвращающим образование новых наслоений.

В настоящий момент на практике используют три основных способа промывки:

  • химический;
  • пневмогидроимпульсионный;
  • гидродинамический.

Каждый из данных методов имеет как достоинства, так и недостатки.

Химический способ

Это наиболее популярный и востребованный метод, позволяющий при помощи химических веществ очень быстро и качественно снять накипь, растворив образовавшийся налет без повреждений материала. Для этого используют реагенты, в которые входят растворители, щелочи, комплексоны, растворы на основе органических и минеральных кислот. Состав средства и время воздействия подбирают индивидуально, в зависимости от материала трубопровода, загрязненности радиаторов и труб.

Достоинства химической промывки

Преимущества химической обработки очевидны:

  • простота проведения работы;
  • возможность проведения этой процедуры без отключения отопления в отопительный сезон;
  • для качественной очистки достаточно одного цикла;
  • очистка химическим способом продлевает срок эксплуатации отопительной системы на 10 и даже более лет и в значительной мере увеличивает КПД радиаторов.

Недостатки химической промывки

Недостатком этого способа является высокая токсичность используемых препаратов. Такую промывку нельзя использовать для систем, имеющих нарушение герметичности, а также для истонченных труб, у которых стенки могут просто не выдержать влияния на них концентрированных реагентов. Также запрещено применять этот агрессивный способ для алюминиевых батарей.

Оборудование для химической промывки

Химическая промывка систем отопления жилых домов проводится с использованием специального оборудования, основные составляющие которого:

  • резервуар для раствора;
  • насос;
  • шланг для подачи и отвода жидкости;
  • ТЭН (присутствует не во всех моделях).

Гидродинамическая промывка систем отопления: периодичность, необходимое оборудование

Суть способа заключается в разрушении имеющихся отложений путем механического нагнетания водной струи, подаваемой под очень высоким давлением. Для проникновения воды из системы используют шланги и специальные насадки.

Гидродинамическая промывка систем отопления производится с использованием более дорогостоящего оборудования, чем при химической промывке. Объясняется это тем, что используется мощный насос, составляющий большую часть стоимости установки. Но качество проведения работ данным способом на порядок выше, чем химическим.

Пневмогидроимпульсивная промывка

Такая промывка систем отопления в домашних условиях проводится без демонтажа самой системы и при использовании специального пневматического прибора – пневмопистолета, который компактен и очень удобен в применении. При помощи него можно без труда очистить трубы и батареи, не превышающие в диаметре 150 мм.

Уникальность этого устройства заключается в следующем:

  • оно позволяет произвести точечную очистку и добраться до всех уголков системы;
  • пневмопистолетом промывка систем отопления может выполняться на расстоянии: оборудование позволяет проводить очистку изделий, которые удалены от прибора на 50 м, и струя воды разбивает отложения так же хорошо, как и вблизи;
  • промывка систем отопления этим способом не требует полного отключения отопления.

www.syl.ru

Особенности работы отопительной системы и ГВС

Согласно нормам СНиП и ГОСТ, подобная технология должна гарантировать в квартирах стабильный температурный диапазон 20-22 градуса и параметры влажности 30-45%.

Принцип работы системы заключается в следующем: вода идёт из ТЭЦ в дом, её показатели 131-151 градусов. Она следует под давлением 6-10 атм. Это обеспечивает её появление на всех уровнях без потери. Попадая по обратному трубопроводу, вода может иметь температуру 60-75 градусов.

Вода с показателем в 130 градусов в быту не уместна. И снижение параметров обеспечивается с помощью элеваторного узла. Это устройства завершает подачу отопления и переходит к обратному контуру.

Через данный канал вода направляется на рециркуляцию в сеть. В итоге тепловой носитель доходит до нужной температуры, чтобы обогреть квартиры на каждом этаже.

Оборудование для промывки отопительной системы многоквартирного дома

Промывка системы отопления и ГВС в многоквартирном доме

Его вид и выбор зависит от способа очистки. По этому критерию выделяются такие типы оборудования:

  1. При химическом процессе: ёмкость для химического средства, насос, шланг для подачи и откачки состава, ТЭН.
  2. Приборы-растворители. Например, фильтр для очистки системы отопления Романтик-20. Оптимальны для систем с параметром не более 300 л.
  3. Компрессор для промывки системы отопления многоквартирного дома. Например, Рокал. Годен для сетей на 300 л.
  4. Станции очищения. Ими выполняется гидропневматическая промывка системы отопления многоквартирного дома. Пример - CILLIT–BOY.

С помощью компрессора

Промывка системы ГВС многоквартирного дома таким аппаратом позволяет очищать гидравлическим, гидрохимическим и гидродинамическим способом. Также есть усовершенствованная вариация для гидропневматической работы.

Гидравлический процесс проходит так: отсоединяется труба отопительного контура, к его входному патрубку присоединяется источник воды, например бытовой водопровод.

К сливному патрубку крепится шланг для откачки жидкости с отходами в канализацию. Наименьший объём прокачки здесь должен быть равен как минимум пяти объёмам теплового носителя.

Гидрохимический метод подразумевает применение химикатов. Из них делается солидный объём смеси, и она заливается в систему. Схема операций такова:

  1. Благодаря промывочному компрессору рабочий состав свободно движется в трубопроводах.
  2. На выходном участке сливного патрубка ставится фильтр, блокирующий загрязнения.
  3. Происходит циркуляция обозначенного состава минимум один час. Для удобства на сливной патрубок устанавливается прозрачный шланг. И промывка завершается, когда рабочая смесь откачивается практически чистой.

Компрессор для промывки

Для лучшей эффективности применяют компрессор, имеющий низкий КПД. После процедуры трубы промывают чистой водой, чтоб устранить остатки химикатов.

В идеале наилучшее качество промывки достигается только методом снятия и очистки каждого радиатора.

Для гидродинамического метода используют компрессоры со специальными насадками. Благодаря чему выпускаемая струя характеризуется высокой скоростью и давлением до 200 атм. Однако этот метод эффективен только для чистки радиаторов. Очищать так трубопроводы крайне неудобно и сложно.

Гидропневматическая промывка

Её реализуют каждый год, когда завершается отопительный период. Её свойства: на контур отопления сбрасывается водно-воздушный состав. Воздушные пузырьки неспешно разрушают остатки грязи, а водный напор уносит все это до канализации. Данную работу устраивает компания, которая обслуживает конкретный дом. Выполнение потребует:

  1. Доступ к каждому элеваторному узлу и запорной арматуре на стояках.
  2. Компрессор с минимальным параметром 7кгс/см2.
  3. Шланг с армированием, имеющий штуцеры на окончаниях. Он соединяет компрессор с элеватором.

Как собирается такая конфигурация:

  1. Соединяется патрубок компрессора с контрольным вентилем элеватора. Участки с резьбой покрываются ФУМом или специальным льном.
  2. Закрывается обратная задвижка (обведена красным цветом на схеме ниже). Открывается канал к обратному трубопроводу.

Гидропневматическая промывка

Компрессор для промывки пластинчатых теплообменников здесь подключают взамен манометра, находящегося сверху на правой стороне. Когда запускается гидропневматическая промывка отопительной системы в многоквартирном доме, моментально включается в работу компрессорная установка. При отображении на его манометре показателей 5кгс/см2 требуется открыть вентиль-регулятор. И на контур отопления начинает воздействовать водно-воздушная смесь.

Высокая эффективность метода достигается тем, что в пульпе скапливаются большие объёмы воздуха, а очистительный состав движется очень быстро.

Когда элеваторный механизм имеет в подключении много отопительных стояков, в пульпе концентрируется мало воздуха и движется медленно. В этой ситуации необходимо по очереди промывать стояк поочередно. Вентиля на прочих стояках на время этого процессе перекрываются – примерно на чаc!

Промывка и опрессовка многоквартирного дома (ее финиш) определяется по окраске сбрасываемой жидкости. Если она прозрачная, значит, аппарат можно присоединять к обратной ветке теплоснабжения.

Для реализации этой задачи в секторе элеватора собирается схема:

  1. Аппарат присоединяется к регулирующему вентилю. Место контакта – отводок после элеваторного блока.
  2. Задвижка, отделяющая контур отопления, открывается на обратке и закрывается в зоне подачи. Здесь же отрыт и сброс.

Красный овал – закрытое состояние. Синий – открытое. Позиция компрессора – место нижнего манометра с правой стороны.

После проведения процедуры и контура отопления выгоняется весь воздух или максимально возможный его объём. Для этого элеваторный механизм функционирует не сброс до тех пор, пока выходящая жидкость не пойдёт ровно, стабильным напором и без воздушных образований. Затем все запирается.

По завершению очищения состояние отопительной сети анализирует и освидетельствует представитель «Теплосети». Для этого он просто выкручивает 1-2 радиаторные пробки. Причём это может сделать, как в подъезде, так и в квартирах. Если в радиаторе отсутствуют плотные отложения, значит, результат промывки соответствует норме.

Электромагнитная очистка

Электромагнитная промывка

Основой данной методики является энергия электрического импульса. Она направляется на ликвидацию солевых отложений на трубопроводных стенках. На другие виды засоров этот способ воздействует менее эффективно. Так или иначе, он никак не влияет на сами трубы.

Чтобы генерировать необходимый импульс, требуется применить специальную технику. К ней присоединяется коаксиальный провод, на противоположном окончании которого создаётся разряд. Именно его ударная волна разрушает сконцентрированную накипь на внутренних поверхностях.

Далее система тщательно промывается чистой водой. Так полноценно устраняются инородные элементы, отслоившиеся от поверхности.

Эффективность методики очень высокая. И для данной работы не требуется разбор системы и снятие радиаторов. При этом все шлаки можно сразу направлять в канализацию.

Правила промывки и стоимость услуги

Промывка системы горячего водоснабжения многоквартирного дома подразумевает скрупулёзный анализ отопительной системы. Для наиболее быстрого и качественного её обследования применяется тепловизор. Благодаря этой процедуре добываются точные данные о плотности и химической структуре отложений. Затем специалисты подбирают наиболее эффективный метод очищения.

Стоимость промывки отопления в многоквартирном доме не являются строго фиксированной. Они формируются на основе:

  1. Протяженности отопительной сети.
  2. Её конфигурации и количества контуров и перекрытий.
  3. Степени загрязнённости.
  4. Наличия теплообменников у газового котла.
  5. Материалов трубопроводов и радиаторов.
  6. Выбранной методики прочистки.

Стоимость на услугу промывки системы отопления многоквартирного дома

Промывка системы отопления в многоквартирном доме, цена:

Операции

Стоимость (руб.)

Очищение химией

5000

Гидропневматическим методом

20000

Электромагнитным способом

22000

Очистка трубы, цена

150 (за 1 пог. м)

Выезд экспертов для анализа системы, доставка установки для промывки систем отопления многоквартирных домов обычно происходит на бесплатной основе.

Промывка систем отопления жилых домов

Из-за большого срока эксплуатации и отсутствия профилактических работ, значительная часть систем отопления жилых домов в Украине находится в плачевном состоянии. В результате потребители тепла платят за то, что фактически не дополучают. Ситуация, когда стояк горячий, а половина радиатора холодная, является классической и встречается во многих многоквартирных домах Киева старого фонда. Причина возникновения подобного явления – отложения в виде кальций-карбонатных солей, окиси железа, органики.

Замена радиаторов в отдельной квартире только на некоторое время избавит от проблемы, поскольку дело далеко не всегда в батареях. Недостаточный обогрев помещения наблюдается, когда из-за накипи сечения трубы стояка настолько уменьшилось, что не обеспечивается необходимое давление. Единственный способ возобновить нормальный обогрев квартиры – воспользоваться услугой промывки систем отопления жилых домов от нашей компании Master Boiler.

В каких случаях процедура необходима?

На работу централизованных систем подачи тепла жилых домов оказывает влияние множество факторов, поэтому причиной плохого функционирования не всегда является засоренность батарей. Неполноценный прогрев может быть связан с проблемами на котельной или в магистральных трубопроводах. Однако существуют признаки, указывающие, что требуется именно промывка системы отопления в многоквартирном доме:

  • неравномерный прогрев радиатора;
  • в одной квартире батареи слишком горячие, а в соседней – холодные;
  • слышен посторонний шум внутри радиаторов и в стояке.

Чтобы убедиться, что решить проблему обогрева квартир поможет промывка системы отопления жилого дома, нам необходимо лично посетить объект.

Как промыть систему отопления в многоквартирном доме

Промывка систем отопления жилых домов – процесс трудоемкий, требующий наличия специального оборудования. В условиях многоквартирного дома нами применяются такие методы промывки.

  • Гидропневмодинамический. Разновидность неразборного механического способа воздействия на отложения внутри труб и батарей. Промывка системы отопления многоквартирного дома осуществляется специальной воздушно-водяной смесью, которая подается под давлением. В результате возникают контролируемые гидроудары, которые разрушают грубые загрязнения.
  • Химический. Под воздействием средства для промывки системы отопления, отложения внутри радиаторов и труб растворяются и выводятся. Стоит обратить внимание, что используемые нами химикаты не реагируют с материалами, из которых изготовлены батареи.
  • Комбинированный. Здесь нашими специалистами применяется комбинация из гидропневмодинамического и химического методов промывки отопления жилых домов. Первый позволяет избавиться от грубых отложений и взвесей, а второй растворяет остатки налета после механического воздействия. Результат проведения подобной процедуры – максимальная очистка и полное восстановление работы системы отопления жилого дома.
Цена промывки системы отопления многоквартирного дома

Стоимость работ по промывке систем отопления жилых домов зависит от таких параметров:

  • протяженности;
  • этажности сооружения;
  • общей численности радиаторов, требующих очистки;
  • используемой методики промывки системы отопления жилых домов;
  • объема используемого химиката в случае выполнения химической прочистки.

Какая продолжительность промывки систем отопления жилых домов

Время выполнения прочистки зависит от количества требуемых работ. Если система отопления жилого дома большая, при подключении с одной точки наблюдается потеря напора пульпы или реагента в отдаленных радиаторах. В таких ситуациях промывка выполняется фрагментарно.

На продолжительность процедуры оказывает влияние выбранный метод чистки. Выполнение только гидропневмодинамической или химической промывки не занимает много времени, но и не дает максимального результата, а только частично восстанавливает работоспособность системы.

Комбинированная промывка, хоть и считается более эффективной, для ее выполнения без избавления системы от грубых отложений и взвесей с помощью воздушно-водяной смеси не обойтись. Использование различного оборудования, подготовка реагентов требует дополнительных временных затрат.

Безопасность процедуры для элементов системы отопления

Нами используется только оригинальное оборудование и сертифицированные средства для промывки отопления жилых домов. Мы получили все документы санитарно-эпидемиологической службы, а отработанная химия прошла испытания на разлагаемость под воздействием окружающей среды.

Важность промывки системы отопления

Со временем во внутренних полостях труб и радиаторов отопления образуются отложения, состоящие из песка, грязи, ржавчины, накипи и солей. Они не только губительно влияют на материалы, из которых изготовлены элементы системы, но и ослабляют напор прохождения теплоносителя. Кроме того, в один момент может произойти разрыв трубы или радиатора, а это грозит тем, что квартира будет залита горячей грязной водой, испорчены вещи и мебель, а возможно и то, что она прольется к соседям снизу, и тогда без компенсации или ремонта не обойтись.

Наглядный пример важности промывки

Даже если не брать в расчет вероятность такой «техногенной катастрофы», зарастание труб и радиаторов влечет массу негативных последствий:

  • Из-за образования слоев грязи внутри батарей снижается механическая прочность всех элементов системы.
  • Увеличивается трение теплоносителя о внутренние стенки труб и батарей, и это снижает скорость протока воды.
  • Из-за увеличения толщины стенок и уменьшения внутреннего диаметра, понижается теплоотдача от радиаторов и труб. Также происходит снижение температуры теплоносителя за счет термического сопротивления.
  • Наросты из накипи, образующиеся в системе, увеличивают потребление топлива для отопления, а значит, увеличиваются и коммунальные расходы.

Для освобождения внутренних поверхностей системы от наслоений, проводится ее профилактическое обслуживание. Выполнить это можно по-разному.

  • Первым способом является улучшение качества теплоносителя, что вполне посильно осуществить в автономной отопительной системе, и практически невозможно  в центральной.
  • Вторым способом является опрессовка и промывка, которые проводятся регулярно. Провести профилактическую очистку труб, котла и радиаторов  вполне доступная процедура, когда улучшить качество теплоносителя затруднительно.

Подготовительные работы

На движение воды по системе и интенсивность нагревания помещений основное влияние оказывает давление. Оно зависит от высоты сооружения  в многоэтажном здании давление должно быть сильнее. В центральной отопительной системе скачки давления не являются редкостью, и если трубы засорены отложениями, может произойти их разрыв.

Перед началом работ по опрессовке отопительной системы, проводят соответствующую подготовку.

Первым делом идет полный осмотр всех узлов и соединений.

Если необходимо, производят замену сальниковых уплотнителей, обеспечивающих герметичность системы.

Если есть необходимость  восстанавливают термоизоляцию трубопровода.

Далее помещение (стояк) отключается от центральной системы отопления на входе и на выходе.

Опрессовка

Вход в контур перекрывается, оставшаяся в нем грязная вода заранее сливается.

Система подключается к источнику водопроводной воды и медленно заполняется. В процессе заполнения жидкость вытесняет воздух из батарей и труб  его необходимо спускать несколько раз, открывая специальный кран. Для обнаружения потерь воды в системе дома с многочисленными квартирами, необходимо выпускать воздух под максимальным давлением. Опрессовку проводят с помощью специального оборудования  насосов. Если давление при этом падает, значит, присутствуют нарушения герметичности и утечки. Чаще всего такие потери системы происходят на соединительных узлах. Такие участки следует выявить и надежно герметизировать. Для этого нужно снова отвести воду и отремонтировать участки с повреждениями – заменить уплотнители, проверить качество резьбовых соединений или фитингов. Возможно, эту процедуру придется произвести несколько раз до полной стабилизации давления.

Промывка системы

Эту процедуру осуществляют, используя три разных технологии, каждая из которых имеет минусы и плюсы. Мы расскажем о каждой в мельчайших деталях:

Гидропневматическая очистка

 Этот вид очистки применяется достаточно давно и показывает положительные результаты, при правильном исполнении. Подобная прочистка достаточно проста и заключается в следующем. К контуру системы подключается шланг и осуществляется сброс воды в канализацию под сильным давление, которое создает мощный пневматический компрессор. Это процедура производится вначале в одну сторону, т.е. через обратку, а затем и наоборот. Эмульгированная смесь воздуха и воды, проходя через контур, разрушает накопившиеся слои отложений и выводит их наружу.

Компрессор последовательно подключают к обоим выходам системы

Для проведения очистки нужно закрыть кран на обратке, а к замерочному вентилю подключить компрессор и открыть сброс на обратном трубопроводе. После достижения требуемого уровня давления в ресивере компрессора, нужно открыть вентиль, к которому его подключили. Промывку нужно продолжать до того времени, пока вода не пойдет чистая.

Далее промывка производится в обратную сторону. Для этого закрывается сброс и вентиль, к которому подключили компрессорный аппарат. Затем закрывается кран на подачу и открывается на обратку и кран для сброса. Компрессор подключается к вентилю замера на обраткеДалее все выполняется так жекак описано выше.

Этот процесс особенно эффективен для промывки чугунных батарей и применение других технологических приемов не даст более высоких результатов.

Химическая промывка

Жидкость для промывки системы отопления

Чаще всего для очищения отопительных систем применяется технология с использованием химических веществ, с помощью которых частично растворяются, отслаиваются и выводятся все отложения. Химические реагенты могут иметь разный состав, который включает различные кислоты, щелочи, комплексоны или растворители. Они довольно токсичны, поэтому работа с ними требует аккуратности и осторожности.

Для процесса понадобятся шланги, насос и резервуар. Средство подбирается в зависимости от того, из какого материала изготовлен трубопровод. Такой метод больше подходит для автономной системы, так как для многоквартирного дома понадобится большой объем очищающего вещества, но иногда его все-таки применяют и для крупных зданий, например, если отопление работало долгое время без профилактики, и потеряло свою эффективность из-за зарастания труб. Процесс очистки длится два — три дня, при работающей системе.

Добавка в теплоноситель для промывки системы

Не всегда применение химических веществ эффективно для прочистки неоцинкованных труб, так как со временем они изнутри поражаются коррозией и обрастают отложениями. При их химической очистке очень часто обнаруживаются новые пораженные места с протечками.

Большая часть грязи оседает на нижних частях труб, радиаторов, теплообменников печей или котлов. Для локальной очистки в контур вместо воды заливается очищающее средство, и с помощью насоса прокачивается через всю отопительную систему. Затем промывочная жидкость сливается, далее выполняется повторная опрессовка, и после нее трубы заполняются водой и вводится в эксплуатацию.

Нужно помнить, что средство для очистки после использования нельзя сливать в канализацию. Если нет другого варианта, то вместе с утилизацией этих средств для их обезвреживания заливаются нейтрализационные растворы.

Для алюминиевых батарей не подходит промывка, состоящая из щелочных и кислотных растворов  они просто могут их испортить.

Видеозарисовка о возможностях химической промывки отопления

Пневмогидроипульсная очистка

Общая схема процесса

При этом способе промывки и очистки применяется пневмопистолет. Он может использоваться для элементов системы отопления, диаметр которых меньше полутора сантиметров. С помощью этого инструмента очищают отдельные узлы и элементы, а также сложные участки трубопровода. Такой метод очень эффективен, и процесс очистки проходит достаточно быстро, причем он не требует отключения дома от отопления.

Так это выглядит на практике

Импульсы, подающиеся пневмоинструментом в трубу, имеют определенное давление, и скорость их распространения может составить 1300 м в секунду. Этого достаточно, чтобы снять с внутренних стенок труб все скопившиеся отложения. Создающаяся кинетическая волна, проходящая через воду, легко снимает все наросты с внутренних стенок радиаторов и выводит их из системы.

Такая очистка доступна только специалистам, знающим все параметры системы, которые обязательно следует учитывать, чтобы не вызвать повреждений и разрывов.