Образец акт на пусконаладочные работы по отоплению

Образец акт на пусконаладочные работы по отоплению

Содержание

Аэродинамические испытания вентиляции

Аэродинамические испытания вентиляции

Допущенная к аэродинамическим испытаниям вентиляционная установка должна обеспечиваться следующими документами:

  • проект, состоящий из чертежей с внесенными изменениями (если таковые имеются), а также пояснительной запиской;
  • протокол согласования проекта с СЭС и пожарной охраной;
  • инструкция пользователя с обязательным уточнением режимов функционирования и технической готовности системы вентиляции;
  • акты на скрытые работы (вентканалы в перекрытиях, под полами и т.д.).

Комиссия исследует правильность документации и соответствие оборудования в ходе наружного осмотра.

Приборы необходимые для приемки приточно-вытяжной вентиляционной системы и подписания акта:

  • приемник давления комбинированный;
  • приемник полного давления;
  • манометры дифференциальные;
  • анемометры;
  • барометры;
  • термометры ртутные;
  • психометры.

Точность всех приборов регламентируется инструкцией по проведению испытаний. Все результаты замеров обрабатываются математически. Главная цель расчетов – это определение потерь давления по сети. К акту ввода в эксплуатацию системы вентиляции прилагается акт испытаний и паспорт на оборудование.

При обнаружении небольших изъянов комиссия дает рекомендации по их устранению, назначает сроки. Иногда в акте технической готовности вентиляционной системы дается разрешение на временную эксплуатацию в течение определенного периода, за который необходимо отладить работу.

В некоторых случаях испытания проводятся некачественно, акт приемки приточно-вытяжной вентиляционной системы подписывается при наличии дефектов. Через некоторое время заказчику придется обращаться в независимые лаборатории для проведения повторных испытаний, оплачивать их и уже за собственный счет переделывать систему вентиляции. Поэтому к подписанию акта приемки следует отнестись ответственно.

Требования проверяющих органов

Потребовать акт, отражающий результаты обследования дымоходных и вентиляционных инженерных сооружений и рекомендации по искоренению выявленных недостатков, могут разные организации — служба газа, жилищная инспекция, УГПС и другие. Для такого случая на руках у каждого должен быть пакет документов, которые следует получить у организации, на которую возложено обслуживание инженерных конструкций домов:

  • заполненный акт на специальном бланке с голограммой;
  • заверенная печатью копия лицензии, выданной МЧС;
  • копии протоколов, составленных по итогам периодической проверки теоретического и практического уровня подготовки специалистов, проводивших обследование.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции

Бланк акта обследования (кликабельно)

Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.

В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:

  • о параметрах микроклимата;
  • о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.

Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.

Образец заполнения акта скрытых работ (кликабельно)

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

  • копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
  • копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
  • акт обследования системы вентиляции установленного образца.

Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.

На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.

Проверка систем вентиляции

Уровень углекислого газа в помещении с людьми с вентиляцией и без

Эффективность работы систем определяется перед сдачей нового объекта в эксплуатацию, а также ежегодно в августе перед началом учебного года.

Школа, не сдавшая в Роспотребнадзор акт проверки эффективности работы вентиляции, не имеет право открывать новый учебный год. Задача надзора предупредить нарушения в работе вентиляционных систем, а также вовремя обнаружить существующие неполадки. Результаты вносятся в акт проверки детского сада или в акт проверки школы.

Акт СанПин обследования вентиляции (кликабельно)

Предупредительный санитарный надзор необходим как при вводе в эксплуатацию нового детсада или школы, так и при замене вентиляционного оборудования, после ремонта. В ходе проверки системы вентиляции составляется акт установленного образца.

Контроль над состоянием вентиляционного оборудования в лабораториях и химкабинетах может проводиться 1 раз в 3 месяца, так как здесь в воздух возможно выделение опасных и вредных веществ.

Текущий контроль проводится методом замеров с помощью специального оборудования.

В некоторых случаях к акту на проверку вентиляционных каналов необходимо прикладывать фотографии, сделанные на местах и указывающие на состояние оборудования. Заполняется установленный образец акта проверки эффективности работы вентиляции.

Для нежилых помещений

Для жилых и нежилых зданий предусмотрены разные формы этого документа.

Для нежилых в нем достаточно указать:

  • Председателя и членов комиссии.
  • Время и адрес объекта, на котором проводится проверка.
  • Техническую документацию, которая прилагается к системе вентиляции.
  • Метод, которым была осуществлена проверка исправности (пробного пуска) и эффективности (индивидуальный параметр).
  • Установлено, что система вентиляции соответствует ГОСТу 13779-2007 или не соответствует ему.
  • Выводы и предложения (если имеются) собранной комиссии.
  • Подписи.

Для жилых зданий, школ и детских садов документ требует большей детализации.

Обследование систем вентиляции

Обследование вентиляции в Санкт-Петербурге проводим на промышленных предприятиях и в цехах пищевых производств, в рсторанах и кафе,в детских садах и школах. По результату обследования вентиляции и замеров воздуха выдаем Акт обследования вентиляционной системы с указанием технического состояния, соответствие нормам СНиПа 41-01-2003 «Отопление, Вентиляция и Кондиционирование» и расхождение с существующим проектом. Акт обследования вентиляции с фактическими замерами расходов воздуха в основной магистрали воздуховодов, вентилятора и воздухораспределяющих устройств служит основанием для оформления документа по госту — Паспорт вентситемы,

Обследование вентиляционных систем требуется при утере проекта вентиляции и исполнительной схемы монтажа, а также при необходимости выяснить эффективность вентиляции. Паспортизация вентиляции с выдачей паспорта вентиляционной установки требуется при сертификации объектов таких как промышленные цеха, детские сады, частные поликлиники, рестораны и кафе, …, т.е. для получения лицензии и сертификата на технологию объекта требуется паспорт вентситсемы.

Акт обследования вентиляционной системы

По окончании обследования всех вентиляционных систем выдается Результат работ Акты обследования вентиляционных систем и Паспорта вентсистем.

Школы и детские сады

  • перечень всего оборудования, предназначенного для вентиляции;
  • указывается, насколько воздухообмен отвечает стандартным требованиям;
  • отмечается коэффициент воздухообмена;
  • перечисляются все дополнительные документы, например, чертежи вентиляционных систем;
  • устройства и методы, которые использовались комиссией для проверки работы вентиляции;
  • кроме подписей проверяющей бригады, здесь должны присутствовать автографы представителей монтажных компаний и надзорных органов.

Методы определения эффективности

Кроме этого, специалисты могут использовать разные устройства. Например, тахометр, микроманометр, термометр и множество другого оборудования. Часто при монтаже вентиляционных систем используются кожухи, ремни, мягкие приводы и корпусы. Эти гибкие детали подлежат проверке на герметичность

Особое внимание комиссия уделяет скорости движения воздуха, а также содержанию в нем углекислого газа. Определяется, справляется ли имеющееся количество вентиляционных систем с работой в конкретном здании

Если нет, их количество необходимо увеличить.

Коэффициент воздухообмена

Чтобы высчитать это значение, специалисты используют специальную формулу. К примеру, для классов, где проходят каждодневные занятия, коэффициент воздухообмена должен быть более 16 м3/ч. Для столовых это значение должно составлять более 20. Но это государственные учреждения, где наблюдается большое скопление людей. Именно поэтому к ним выдвигаются особые требования. Что касается жилых помещений, то требования к ним не такие жесткие, соответственно, показатели могут быть меньшими. Однако это все равно контролируется сотрудниками СЭС.

Первичное обследование естественной вентиляции

Первичное обследование системы естественной вентиляции осуществляется для подсчета потерь давления в вентканалах и расхода воздуха. Оно проводится во время ввода строения в эксплуатацию. По окончанию работ заполняется акт о первичном обследовании системы естественной вентиляции и кратности воздухообмена. В акт обследования вентиляционных каналов вносятся результаты проверки состояния всей системы. Параметры работы которой регламентируются ГОСТом 12.3.018-79 «Методы аэродинамических испытаний систем вентиляции». Образцовые акты обследования технического состояния вентиляционных каналов гарантируют качественный воздухообмен в помещениях на долгие годы эксплуатации здания.

О том, как обследуется естественная вентиляция в жилом доме и как ее чистить расскажет видео.

Пусконаладка вентиляционного оборудования

пусконаладка

Пусконаладка – это комплексное опробование вентиляционных систем, определяющее соответствие проектных величин фактическим. После ее проведения заполняется акт пусконаладочных работ по вентиляции и техпаспорта наладки на проектные расходы. Кроме этого, на каждую установку вентиляции оформляется отдельный паспорт установленного образца.

Акт пусконаладочных работ по вентиляции составляется по окончанию всех строительных и отделочных работ, установки и отладки электрического снабжения, а также индивидуальных испытаний вентиляционного оборудования с заполнением соответствующих актов. До пусконаладочных работ по вентиляции проводятся аэродинамические испытания на герметичность, составляется акт ввода в эксплуатацию скрытых работ в системе вентиляции согласно СНиП 3.01.01-85, Приложение 6. Проводится обкатка оборудования на холостом ходу.

Обкатка вентиляции на холостом ходу

Испытания на холостом ходу или обкатка обнаруживают погрешности в работе оборудования. На основании полученных результатов обкатки вентиляционной системы заполняется акт, а также проводится отладка механизмов. Испытываются на холостом ходу вентиляционные системы содержащие клапаны, приводы, заслонки. Длительность испытаний и их условия указаны в паспорте и ТУ в заводской инструкции. Требования к обкатке указаны в инструкции от производителя.

По окончанию составляется акт обкатки вентиляционной системы.

Акт прочистки вентиляционных каналов

Периодическую проверку дымоходов на плотность и прочистку вентиляции должны проводить специалисты из ЖЭКа или управляющей компании. На основании работ составляется акт прочистки вентиляционных каналов. В проверке принимают участие главный инженер управляющей компании или ЖЭКа, техник и трубочист, осуществляющий очистку вентиляционных каналов.

В акте перечисляются адреса домов и квартир, в которых проведены работы, указывается дата следующей проверки качества очистки воздуховодов систем вентиляции.

Акт обязательно содержит список домов, в которых выявлены нарушения. Перечисляются дефекты, обязательные к исправлению в течение срока, указанного в акте на прочистку вентиляции.

Документирование

На основании проведенных измерений и их обработки составляется протокол аэродинамических испытаний вентиляции, куда заносятся все снятые параметры. Помимо протоколирования измерений, акт индивидуального испытания оборудования вентиляции включает результаты визуального осмотра и сверки реальных характеристик оборудования с заявленными.

Выписка из протокола аэродинамических испытаний.

Актированию подлежат:

  • Для вентилятора – тип, диаметр крыльчатки, производительность и полное давление потока, обороты и диаметр шкива.
  • Для электромотора – тип, мощность, обороты, способ передачи вращающего момента и диаметр шкива.
  • Для кондиционеров и нагревателей – тип, схема циркуляции теплоносителя, его вид и результаты испытаний рабочим давлением.
  • Для фильтров – пропускная способность, процент улавливания и падение давления.
  • Для увлажнителей – тип, расход воздуха, давление перед распылителем, обороты и диаметр колеса распылителя и мощность мотора.

Акт испытания вентиляционной системы при соблюдении  всех технических требований и отклонении реальных характеристик от проекта не более чем на +10% служит основанием для выдачи паспорта вентиляции.

Образец паспорта вентиляционной системы.

Как мы проводим проверку вентиляции

Проверка вентиляции начинается с изучения документации.

В начале мы определяем тип смонтированной системы и ключевые параметры ее работы.

Проводим оценку соответствия системы выполняемым задачам, исходя из характеристик помещения и оборудования, а также целей использования.

Определяем техническое состояние и загрязненность элементов системы вентиляции.

Как мы проводим проверку вентиляции

Замеряем фактические параметры работы системы вентиляции.

Важными показателями системы вентиляции являются:

  • производительность (объем воздуха притока и вытяжки за единицу времени),
  • скорость воздушного потока в системе (этот параметр сильно зависит от производительности и диаметра воздушных каналов).

Чем больше диаметр воздушных каналов, тем ниже скорость воздушного потока и тем меньше сопротивление.

Система вентиляции с воздуховодами большого диаметра более экономична, но занимает больше места.

К слову, уровень шума – один из важных параметров, который влияет на людей.

Работа в помещениях с превышением допустимого уровня шума оказывает негативное влияние на здоровье сотрудников и на производительность их труда.

Вентиляция на производстве

  • наличие системы регулирования воздушного потока (заслонками или частотой работы вентиляторов)
  • наличие системы теплообмена между приточным и вытяжным воздухом (это система рекуперации)
  • тип установленных электродвигателей вентиляторов.

Обследование зданий, квартир, домов от 15 000 руб.

  • как производится регулировка производительности вентиляции,
  • тип установленных электродвигателей в системе,
  • наличие рекуператоров (теплообменников),
  • чистота внутренних поверхностей воздуховодов, решеток, рекуператоров, калориферов (устройств подогрева приточного воздуха),
  • состояние теплоизоляции воздуховодов.

На основании проведенной проверки мы составляем акт обследования вентиляции.

Какую информацию содержит акт проверки вентиляции

Общие моменты и особенности акта индивидуального испытания оборудования

Если перед вами поставлена задача сформировать акт индивидуального испытания оборудования, а вы не знаете, как именно правильно это сделать, прислушайтесь к нашим советам и посмотрите его образец. В качестве предисловия – несколько общих моментов, свойственных для всех подобного рода бумаг.

С 2013 года законодатели отменили обязательное применение унифицированных форм первичных документов. Это означает, что сейчас любая организация вправе разрабатывать собственный шаблон любого акта или составлять его в произвольном виде. Главное, соблюсти некоторые требования:

  1. Акт по своему построению и содержанию должен быть условно поделен на три части: «шапку» — это начало документа, куда вписывается его название, дата, место составления, затем – основную часть и заключение.
  2. Документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его составлении. Если кто-либо из них действует по доверенности, это нужно обязательно отразить в бланке.
  3. Проштамповывать акт при помощи штемпельных изделий необходимо только в том случае, если условие о применении печати для визирования бумаг указано в учетной политике компании.
  4. Для определения законности акта, то, как именно он оформлен: на обычном листе бумаги или на фирменном бланке предприятия – значения не имеет. Как и то, написан он от руки или напечатан на компьютере (главное — обязательно его распечатать и заверить «живыми» автографами).

Акт составляется в количестве экземпляров, равном количеству сторон, принявших участие в его подписании. Все экземпляры должны быть идентичны по тексту и равнозначны по праву.

Информация об акте обязательно должна быть отражена в журналах учета документации предприятий.

И последнее — акт нужно составлять внимательно, стараясь ничего не пропускать и не допускать ошибок. Этот документ становится не только основанием для приема оборудования на баланс предприятия или, наоборот, его списания, но и в некоторых случаях – поводом обратиться в судебную инстанцию (например, если в ходе испытаний обнаружился производственный брак или дефект).

Образец документа

В начале документа пишется:

  • его название;
  • место (населенный пункт), дата (число, месяц, год) составления.

Затем, в основную часть, вписывается:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в испытаниях, затем – должности и ФИО этих специалистов;
  • наименование оборудования, адрес и место его установки;
  • полный перечень работ, проведенных в процессе испытания (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), информация об условиях их проведения;
  • в случае, когда в ходе испытаний обнаруживаются какие-то недостатки, они вносятся либо в сам акт, либо в приложения к нему, также комиссия дает рекомендации по их устранению;
  • в конце комиссии подводит итог испытательным работам.

Если кто-либо из участников контрольных мероприятий имеет индивидуальное мнение, отличное от мнения остальных, это нужно в акте обязательно отметить отдельным пунктом.

Если к акту прилагаются какие-то дополнительные бумаги, они также вписываются в документ. По завершении составления акта, все участники испытаний ставят в нем свои подписи (с расшифровкой).

Сроки проведения обследования дымоходов и вентканалов

Так как от эффективной работы системы дымоотведения и вентиляции зависит жизнь и здоровье людей, то правилами пожарной безопасности определены сроки проведения мониторинга этих двух важных систем. Рекомендуется обследование проводить три раза в год:

  • первое за 7–10 дней до включения котельного оборудования;
  • второе – в середине отопительного сезона;
  • третье – через 7–10 дней после отключения котлов.

По сути, необходимо проверить, насколько трубы дымоходов и вентканалов загрязнены. Если отложения сажи значительны, то придётся вызывать специализированную службу, которая проведёт чистку двух систем и оформит акт обследования дымоходов и вентиляционных каналов.

Специалисты, проводящие мониторинг, обращают внимание на разные позиции. В основном их интересует тяга и качественное состояние устройства

Если заказчика интересуют другие позиции, к примеру, процентное содержание угарного газа в воздухе, то и это не проблема для специализированных компаний. В акте на дымоход этот показатель обязательно отражается.

Классический способ обследования дымоходной трубы – это гиря, подвешенная на верёвку. С её помощью находятся завалы. Трещины, сколы и другие дефекты обнаруживаются с помощью фонарика и зеркальца. Проверку делать надо обязательно. По результатам её проведения специалисты делают заключение по качественному состоянию каналов. И если возникли сомнения, то выдаются рекомендации, как и какими средствами можно провести ремонт.

Законодательное решение вопроса

С наступлением холодов вопрос о тепле домашнего очага стоит особенно остро. Собственникам частных домов повезло больше — домовладельцы самостоятельно устанавливают начало и конец отопительного сезона, влажность и температурный режим. А вот жильцы многоквартирных домов зависят от государства, ведь нормативы подачи тепла в многоквартирном доме, влажности и температурного режима закреплены в Приложении № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10. Эти стандарты касаются только жилых помещений, нежилые комнаты или производственные помещения не подходят под установленные нормы.

Требования к температуре и влажности

В соответствии с требованиями СанПиН, установлены следующие значения по температуре и влажности:

Категория жилого помещения Температура воздуха в комнате, °C Результирующая температура, °C Относительная влажность, %
оптимальная допустимая оптимальная допустимая оптимальная допустимая
Показатели для холодного времени года
Нормативы по отоплению для квартир: жилая комната 20-22 18-24 19-20 17-23 45-30 60
То же в районах наиболее холодной пятидневки (минус 31 °C и ниже) 21-23 20-24 20-22 19-23 45-30 60
Кухня 19-21 18-26 18-20 17-25 Не нормируется
Туалет 19-21 18-26 18-20 17-25
Ванная или совмещенный санузел 24-26 18-26 23-27 17-26
Межквартирный коридор 18-20 16-22 17-19 15-21 45-30 60
Вестибюль, лестничная клетка 16-18 14-20 15-17 13-19 Не нормируется
Кладовые 16-18 12-22 15-17 11-21
Значения для теплого времени года
Жилая комната 22-25 20-28 22-24 18-27 60-30 65

Единые стандарты отопления для многоквартирных домов

Установленные нормативы подачи тепла в квартиры стандартизированы. Это значит, что значения определены в общем, как средняя температура по больнице. Но чиновники предусмотрели дополнительные правила и исключения.

Во-первых, исключения касаются помещений с угловым расположением в планировке здания. В угловой комнате температура должна быть на два градуса выше, чем утвержденный стандарт. Требование обусловлено тем, что угловое расположение предполагает промерзание стен.

Требования к соблюдению температурного режима в ночное время более щадящие: в период с 00:00 до 05:00 температура может опускаться до 4 градусов Цельсия. Это обусловлено тем, что в ночное время процессы жизнедеятельности человека замедляются, и потребность в тепле несколько сокращается.

С помощью нашей таблицы проверьте, соблюдается ли норматив отопления в многоквартирном доме в 2021 году в вашей квартире:

Категория жилого помещения Температурный минимум для холодного времени года (нормативы отопления)
Жилая комната квартиры, дома или общежития 18 (20 в угловой комнате)
То же в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже 20 (22 в угловом помещении)
Кухня квартиры и общежития, кубовая 18
Сушильный шкаф для одежды и обуви в квартире
Ванная 25
Уборная индивидуальная 18
Совмещенное помещение уборной и ванной 25
То же, с индивидуальным нагревом 18
Умывальная общая 18
Душевая общая 25
Уборная общая 16
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии 18
Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка 16
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии 18
Постирочная 15
Гладильная, сушильная в общежитиях 15
Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии 12
Палата изолятора в общежитии 20
Машинное помещение лифтов 5
Мусоросборная камера 5

Нормативы отопления для частных домовладений

Никаких требований, как владельцу отапливать свой дом, нет. Специальный норматив отопления в частном доме отсутствует, и каждый регулирует тепло по собственному желанию и самочувствию.

Но важно понимать, что если в одном домовладении проживают несколько семей, а отопление общее, то придется соблюдать единые требования. Для таких случаев нормативы центрального отопления применяются в обязательном порядке.

Несмотря на отсутствие норм, требования к проекту котельной частного дома и пожарной безопасности никто не отменял. Прежде чем запустить отопительное оборудование в частном домовладении, придется согласовать котельную с государственными органами.

Отопительный сезон в России

Отопительный сезон — это период холодного времени года, в течение которого жилые дома обеспечиваются теплом или тепловой энергией по установленным нормативам отопления. Конкретного срока длительности в России не установлено. Все зависит от погодных условий.

Стандартный отопительный сезон длится в России с октября по апрель. Но в каждом регионе своя температура и погода, поэтому чиновники установили правила определения начала и конца отопительного периода:

  1. Начало устанавливается при условии, что среднесуточная уличная температура составила минус 8 градусов и ниже, пять дней подряд;
  2. Завершение устанавливается при условии, что за окном установилась теплая погода от 8 градусов и выше в течение пяти дней подряд.

Подготовка к отопительному сезону начинается за полтора-два месяца до его начала. К подготовительным мероприятиям относят:

  • проверку целостности отопительных приборов и конструкций;
  • проверку работоспособности теплового оборудования котельных;
  • проверку счетчиков и приборов учета;
  • пусконаладочные работы;
  • проверку на соблюдение норматива температуры воды в батареях отопления в жилых помещениях и прочее.

О подготовке к отопительному сезону жильцов оповещают заранее, развешивая на дверях подъездов соответствующие объявления.

Подготовка — обязательный этап перед началом отопительного сезона, так как проверка позволяет предупредить аварийные ситуации, выявить причины превышения нормативов потребления тепла в МДК, обеспечить жильцов качественной услугой.

В частных домовладениях за пусконаладочные работы отвечает собственник. Но газовые и коммунальные службы проводят ежегодные осмотры оборудования на пригодность. При выявлении нарушений владелец получит предписание с требованием устранить замечания.

Как рассчитывается плата за тепло

Любая коммунальная услуга предоставляется в нашей стране на платной основе. Собственникам частных домов обычно приходят квитанции за газ — поставщик высчитывает объем потребленного газа и выставляет счет.

В городских и пригородных многоквартирных домах (МКД) оплата рассчитывается иначе, и речь идет о централизованном отоплении. Правила, как рассчитать норматив на отопление многоквартирного дома, закреплены в Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (ред. от 29.09.2017). По формуле 18, подсчет, какой норматив Гкал на м², проводится исходя из общего потребления тепла, длительности отопительного сезона и отапливаемой площади.

В некоторых МДК установлено индивидуальное газовое оборудование, и расчет за тепло производится по аналогии с частными домами — из расчета объема потребленного газа.

Ценовые нормативы отопления на квадратный метр определяются в индивидуальном порядке — в зависимости от расценок поставщика коммунальных услуг на одну Гкал. Расчет ежемесячного платежа определяется в зависимости от площади отапливаемого помещения (квартиры) и ценового фактора.

В квартире холодно, как бороться

О несоблюдении норм отопления следует незамедлительно сообщить поставщику. Достаточно направить письменное заявление в диспетчерскую службу компании либо обратиться по телефону. Диспетчер принимающей стороны обязан зафиксировать заявку и направить бригаду для проверки. В общем случае срок выездной проверки — не позднее 2 часов с момента поступления обращения от недовольных жильцов. Время может быть дополнительно согласовано с заявителем на случай, чтобы в квартире находились собственники и могли открыть дверь для проведения замеров.

Образец такого заявления

Жалоба в УК на отсутствие отопления

Выездная бригада должна провести соответствующие замеры по установленному регламенту. Затем составляется акт о результатах проведенного контроля. В результативном акте указывают:

  • дата и время проверки;
  • место проведения (адрес квартиры);
  • состав присутствующих;
  • способы замера;
  • использованные для замеров инструменты и приспособления;
  • результаты (температура по периметру квартиры, влажность и так далее).

Акт составляют в двух экземплярах, по одному для бригады и заявителя. Если копию акта вам не выдали, сфотографируйте документ на телефон или камеру.

По результатам проверки проводят работы по выявлению и устранению неполадок отопительной системы. Если поставщик коммунальных услуг не предпринял никаких действий, то обращайтесь в контролирующие органы — Роспотребнадзор или прокуратуру. Акт проверки выездной бригады станет доказательством нарушений.

Виды работ по дымоходу

Согласно пожарной безопасности и установленным СНиП 41-01-2003, дымоотводящие и вентиляционные каналы должны обязательно проверяться и в случае каких-либо неисправностях устранять недочеты:

  • Оцинкованные или железные дымоходы проверяются перед началом отопительного сезона, когда будет идти повышенная нагрузка отопительных и водонагревательных приборов.
  • При эксплуатации дымоходов из кирпича или комбинированного типа проверка выполняется не менее 1 раза в квартал.
  • Асбестоцементные или дымоходы сделанные из жаростойкого бетона подлежат проверке не реже 1 раза в год.

Также проверку дымохода и вентиляционных каналов можно разбить на 2 типа — это первичная и повторная, которые включают в себя определенный вид работ.

Первичная проверка дымохода

Проверяется правильность использования материалов дымохода и его перегородок, наличие засорений дымохода, исправность и расположение оголовка на крыше дома, а также проверка нормальной тяги, обеспечивающей полное удаление дымовых газов из нагревательных приборов отопления и водоснабжения.

Повторная проверка дымохода

Проверка дымовых и вентканалов до начала и после окончания ремонта, в случаях модернизации или незначительного изменения устройства дымохода, при устранении засоров и прочих загрязнений, затрудняющих эксплуатацию газового оборудования в доме.

Основополагающим документом при обследовании дымохода является акт, который заполняется согласно проведенной диагностике с последующей передачей его в газовое хозяйство. Какие же данные по обследованию ВДПО заносятся в акт? Давайте рассмотрим их:

  • Размер, расположение и длина канала дымохода.
  • Материал, из которого изготовлен дымоход.
  • Места подключения отопительных приборов.
  • Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
  • Герметичность и плотность конструкции.
  • Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.
  • Наличие и величина тяги.
  • Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
  • Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
  • Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
  • По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

Выдача актов

Акт на дымоход нужен для официальной регистрации газового котла в Мособлгазе. В нашей компании Вы сможете получить акт освидетельствования дымовых каналов, дающий право эксплуатации газового оборудования. Данные документы Вы сможете предоставить в местную газовую службу.

Данный процесс занимает небольшое количество времени и после поступления заявки мастер выезжает на объект для осмотра дымовых и вентиляционных каналов приборным методом. При отсутствии нарушений и исправности дымохода Вы получите на руки АКТ ВДПО. В случае какой-либо неисправности наши мастера смогут самостоятельно исправить недочеты в тот же день. Поэтому сложностей и длительного ожидание исполнения при обращении в нашу компанию — ИСКЛЮЧЕНО!

Как получить акт проверки дымовых и вентиляционных каналов

Согласовать детали

Мы уточним все детали и согласуем удобные для Вас дату и время визита специалиста.

Принять специалиста

Выезд специалиста, осмотр вентиляционных каналов и дымохода, проверка наличия заземления.

Получить акт

Выдача Акта на месте, сразу после проведения проверок.

Оплатить

Оплата производится только после проведения работ любым удобным для Вас способом.

Для чего нужен акт

Акт на дымоходы и вентиляционные каналы является одним из важных документов, подтверждающих безопасную эксплуатацию газового оборудования в доме, ведь он выдается только после проведения обследования дымовых и вентканалов, и соответствующей пригодности к эксплуатации ВДГО и ВКГО.

Зачастую его получение при проверке дымохода необходимо в четырех случаях:

1. ПРИ ПОДКЛЮЧЕНИИ ГАЗА. Когда Вы подвели газ к дому и сделали монтаж отопительного газового оборудования, то необходимо приборное обследование дымовых и вентиляционных каналов с целью их безопасной эксплуатации.

2. УСТАНОВКА НОВОГО КОТЛА. При установке нового котла нужен акт на дымоходы с целью проверки работоспособности вновь вводимого в эксплуатацию газового оборудования.

3. ЗАМЕНА КОТЛА. Когда происходит замена неисправного старого котла на новый, то в любом случае есть изменения в устройстве или работе газового оборудования. Для того, чтобы убедиться в безопасной эксплуатации, газовой службе необходимо предоставить документы Актов ВДПО и заземления.

4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА КОТЕЛ. Когда Вы заключаете договор технического обслуживания, например с новой компанией, или при замене оборудования, или при смене собственника жилья, то для Мособлгаза необходимо предоставить Акт ВДПО, где будет указаны определенные характеристики эксплуатации и соблюдение норм безопасности газового оборудования.

Акты для Мособлгаз

Для официального оформления газового котла в газовой службе необходимо не только иметь договор технического обслуживания, но также акт на дымоход, и если у Вас энергонезависимый котел, то акт заземления. Данный пакет документов является обязательным, так как они полностью подтверждают безопасную эксплуатацию газового оборудования в доме.

В нашей компании Вы можете заказать полностью весь пакет документов для газовой службы, который нужен либо при переоформлении собственника, либо при вновь вводимом в эксплуатацию газового котла.

Акт обследования дымоходов и вентиляционных каналовПротокол проверки заземляющего устройства

Образцы документов