Образец искового заявления в суд о взыскании задолженности за отопление

Образец искового заявления в суд о взыскании задолженности за отопление

Содержание

Иск о взыскании денег по договору на оказание услуг (2)


00 коп. Указанная сумма уплачивается на расчетный счет Исполнителя в срок до 04 декабря 2007 г.

включительно. Согласно п.8 Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему Договору. В полном соответствии с условиями Договора Истцом 4 декабря 2010 г. на расчетный счет Ответчика были перечислены денежные средства в размере 124956 р.

00 коп. В нарушение условий Договора Ответчиком не выполнено ни одного действия касаемо выполнения оплаченной Истцом услуги, за время действия Договора не было предоставлено никакой информации о ходе выполнения услуги. Неоднократные просьбы Истца к Ответчику приступить к выполнению обязательств по Договору и уведомления о необходимости явиться в Рег.

палату для регистрации квартиры в собственность Истца были проигнорированы. За время действия Договора Ответчик ни разу не попросил Истца

Иск о взыскании денежных средств по договору на оказание услуг

В рамках оказания услуг по Договору Исполнителем были выполнены все необходимые к исполнению своих обязательств действия, в частности: совместно с Заказчиком им был разработан рекламный пакет на реализуемый проект, понесены соответствующие расходы, организованы встречи с потенциальными покупателями, по требованию потенциальных покупателей сообщена вся необходимая информация о реализуемом объекте. В результате проведенной работы, Заказчиком был заключен договор купли-продажи Объекта, общая сумма сделки составила 2 300 000 (два миллиона триста тысяч) евро.

Согласно п. 1 Дополнительного соглашения № 1 от 02 февраля 2011г. к Договору от 02.06.2010 г. Стороны установили, что Исполнитель качественно, в срок и в полном объеме оказал услуги по Договору, в результате чего был заключен Договор купли-продажи объекта, расположенного по адресу: 1, 65170. Кроме того, согласно п. 7 Заказчик принял работу Исполнителя в полном объеме, к срокам и качеству услуг Исполнителя претензий не имеет.

Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору оказания услуг

1.4 указанного договора под Программой понимается совокупность действий, связанных с получением Сертификата на имя Участника, оказанием информационной поддержки в поиске работодателя для последнего, поддержкой Участника на территории США, оформлением всех необходимых документов.Так, в соответствии с п.

1.1 Договора Сертификат – документ, подтверждающий право Участника на участие в программе культурного обмена с правом сезонного трудоустройства и получение соответствующей въездной визы в США.В соответствии с п. 3.1.2 Договора Участник оплачивает Агентству регистрационный сбор в размере _________ рублей __ коп.Так же, в соответствии с п. 3.1.3 стоимость подготовки документов и осуществления необходимых мероприятий Агентством для реализации Программы, подготовки Участника к участию в программе составляет _____ у.е.

Образец искового заявления об оказании услуг по снабжению тепловой энергии ненадлежащего качества

Ненадлежащее оказание ответчиком услуг по отоплению явилось причиной заболевания — хронический тонзиллит.

Указанная сумма оплачивается до ___________ г. в рублях по курсу ЦБ РФ. Указанная в п.

В соответствии с врачебной справкой Поликлиники №2 от 03.03.2018г мною было получено лечение.

Расходы на оплату медикаментов и медицинских процедур составили 3500,00 рублей. 11.11.2018г., 16.12.2018г я обращалась к ответчику с требованием об оказании услуги по теплоснабжению надлежащего качества, 08.04.2021 с требованием о перерасчете платы за отопление за период с 2021г по 2021г, которое оставлено без удовлетворения, без указания причин.

В статье 10 ЖК РФ закреплено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Исковое заявление по договору оказания услуг

В последнем случае лицу предъявляется два экземпляра, на одном из которых требуется указать дату вручения претензии и подпись получателя. Если контрагент проигнорировал ваше обращение или предоставил нежелательный ответ на претензию, вы вправе обратиться в суд. Основанием для подачи иска выступает:

  1. нанесение стороне материального вреда или ущерба здоровью в связи со сдачей некачественной работы.
  2. нарушение заказчиком договорённости о внесении оплаты;
  3. безосновательный отказ от исполнения обязательств;
  4. предоставление услуги низкого качества;
  5. несоблюдение пунктов договора;
  6. пропуск сроков сдачи работы;

Заказчик, чьи права были нарушены, вправе требовать бесплатного исправления выявленных у работы недостатков, соразмерного уменьшения стоимости услуги, расторжения договора и возврата ранее оплаченных средств, а также выплаты компенсации в связи с понесёнными лицом убытками.

Исковое заявление о взыскание долга по договору оказания услуг

Адрес: г. Москва, ул. Дубнинская, д. 3, кв. 40. Ответчик: ООО «Компания «Русская почтовая служба».

Адрес: 142000, Московская обл, Домодедовский р-н, г. Домодедово, Каширское ш,49, офис 38. Цена иска:_______ рублей. 12 октября 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор об оказании возмездных услуг по курьерской доставке грузов № 224 (договор прилагается). Исходя из содержания данного договора, выходит, что истец должен оказывать услуги по курьерской доставке определенных грузов по поручению ответчика, а последний, в свою очередь, должен ежемесячно оплачивать данные услуги, а также компенсировать расходы на проезд транспортом и мобильную связь (приложение 1 к договору № 224 от 12.10.2009 г.).

Свои обязанности по возмещению расходов на транспорт и мобильную связь ответчик выполнил, однако обязанности по уплате ежемесячного денежного вознаграждения за оказанные услуги – нет.

В соответствии со ст.

Образец искового заявления в суд о взыскании денежных средств по договору услуг

Однако их еще нужно будет подтвердить.

Суммы, подлежащие взысканию, могут отличаться в зависимости от количества оказанных услуг.

Если таковые и вовсе не осуществлялись, возмещению подлежит 100% уплаченных средств.

При этом нужно учитывать условия самого договора не только в части возврата средств, но и порядка действий. Некоторыми соглашениями предусмотрен претензионный порядок взыскания.

заранее сообщит, какие именно суммы получится взыскать с ответчика.

Исходя из этого, будет разрабатываться ходатайство. К подобным суммам относятся:полный размер возмещения (все средства, которые клиент уплатил по соглашению с подрядчиком);неустойка, рассчитанная по специальной формуле, учитывающей стоимость договора, период просрочки и другие факторы;компенсация за причиненные ситуацией моральные страдания (их придется подтвердить документально);штраф до пятидесяти

Образец искового заявления о взыскании задолженности по договору оказания услуг

К подобным основаниям относят правовые нормы и фактические обстоятельства, произошедшие с вами. Фактические обстоятельства – это, прежде всего:

  1. исполнение истцом всех оговоренных соглашением обязательств, соблюдение сроков и порядка выполнения работ;
  2. наличие договоренности в письменном виде о возмездном оказании услуг со второй стороной разбирательства;
  3. отказ от оплаты согласно договору или просрочка по внесенным платежам (во втором случае сумма вносится равными частями в течение определенного времени);
  4. когда ответчик не предоставляет фактических подтверждений внесения средств на счет истца.
  5. отправленный ответчику акт об окончании работы и счет для оплаты таковой;

Если подобные ситуации случились с вами, в исковом заявлении можно требовать надлежащего исполнения обязательств.

Согласно законодательству одна из сторон не вправе менять условия

Судебное взыскание задолженности за коммунальные услуги

Обязанность жильцов вносить деньги за содержание дома и другие сопутствующие отчисления отражены в ст. 153 Жилищного кодекса (ЖК РФ). Сама же структура тарифов очерчена в статье 154.

Конкретные величины в денежном выражении устанавливаются местными властями. Отдельные суммы непосредственно с жильцами согласовывает управляющая компания.

По основному правилу, закрепленному в ст. 155 ЖК РФ, оплата осуществляются ежемесячно, до 9 числа. Правда, иные сроки допустимо установить с договором с УК.

В ситуации, при которой возник долг по коммунальным платежам, его взыскание осуществляется в рамках приказного производства в соответствии со ст. 122 ГПК РФ. Сумма при этом значения не имеет. Когда происходит отмена приказа за ЖКХ очередь доходит до иска.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей: образец

Его форма и пакет прилагаемых документов должны отвечать предписаниям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ. Однако иск от управляющей компании имеет свои особенности.

Так, заявление о взыскании квартплаты должно включать в себя расчет суммы долга, продолжительность его существования. Дополнительно требуется разбивка исковых требований на составляющие в виде конкретных услуг.

Отдельно упоминается о вынесении судебного приказа и его отмене по инициативе должника. Сам же иск имеет такую структуру.

Судебный участок № 123

Кузьминского судебного района Москвы

ул. Зеленодольская, 4

Истец: ООО «Комфорт»

ул. Декабристов, 18, офис 9

Ответчик: Зубков Константин Петрович

Воскресенский проезд, 36, кв. 44

Цена иска: 48 000 руб.

Исковое заявление о взыскании задолженности за ЖКХ

ООО «Комфорт» выступает управляющей организацией по отношению к жилому девятиэтажному многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, Воскресенский проезд, 36. Обслуживание осуществляется на основании договора № 15 от 05.01.2020 г.

Согласно решению, принятому на общем собрании жильцов, плата за обслуживание дома составляет 8000 руб. в месяц. В период с 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г. ответчиком, Зубковым К. П. указанная сумма на счет истца без уважительных причин не вносилась. Претензий относительно качества, объема оказываемых услуг ответчик не выдвигал.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ на гражданах лежит обязанность своевременно осуществлять плату за жилье и уже полученные коммунальные услуги. В ст. 155 речь идет о ежемесячных платежах до 9 числа. В нарушение этих норм за ответчиком числится задолженность в размере 48000 руб..

13.01.2021 года в судебный участок мировых судей № 123 Кузьминского судебного района Москвы подано заявление о выдаче судебного приказа. Впоследствии он был отменен по заявлению ответчика.

Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства. Статья 23 говорит о том, что имущественные споры в пределах 50 тысяч рублей вправе рассмотреть мировой судья.

Руководствуясь изложенным, а также ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 23, 129 ГПК РФ,

Прошу суд:

1) Взыскать с Зубкова К. П. в пользу ООО «Комфорт» задолженность в сумме 48 000 рублей по оплате услуг за обслуживание девятиэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Воскресенский проезд, 36.

2) Судебные расходы возложить на ответчика.

Приложения:

1) Платежный документ об уплате госпошлины.

2) Квитанция о направлении копии иска ответчику.

3) Выписка из ЕГРЮЛ по ООО «Комфорт».

4) Копия договора № 15 от 05.01.2020 г

5) Выписка из решения общего собрания жильцов.

6) Распечатка по лицевому счету ответчика.

7) Определение об отмене судебного приказа.

Директор ООО «Комфорт»: А. Н. Иванов

Обязателен ли досудебный порядок

Должниками по «коммуналке» выступают не только граждане, но и представители бизнеса. Речь идет о ситуациях, когда в жилом доме присутствуют помещения коммерческого назначения.

Непогашенные вовремя платежи взыскиваются в судебном порядке через арбитражный суд. Стоит руководствоваться ч. 5 ст. 4 АПК РФ, говорящей о том, что необходима претензия за неуплату коммунальных услуг. Она рассматривается в месячный срок, если иной промежуток времени не указан в договоре с УК.

Что касается рядовых жильцов, то имеются Правила, утвержденные постановлением правительства от 06.05.2011 № 354. В п. 119 указано, что управляющая организация при наличии долгов вправе ограничить или приостановить предоставление некоторых услуг. Предварительно владельцу квартиры направляется требование с просьбой осуществить оплату в 20-дневный срок.

Правила подсудности

Задолженность с граждан взыскивают как районные так и мировые суды. К последним также обращаются за оформлением судебного приказа. Помимо этого в мировом суде рассматривают исковое заявление, но при условии, что сумма требований не превышает 50 тысяч рублей.

Исходя из ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются по адресу проживания должника. Правил исключительной подсудности по коммунальным обязательствам не существует.

Не исключено определение конкретной судебной инстанции в договоре с УК. Теоретическая возможность для этого предусмотрена в ст. 32 ГПК.

Пояснительная записка по Исковому заявлению о взыскании задолженности по договору поставки к Делу № А17-9004/2011

Арбитражный суд Ивановской области 30 ноября 2011г. определением принял к производству дело № А17-9004/11 о взыскании с Муниципального унитарного предприятия «Магазин № 1 Продукты» в пользу Индивидуального предпринимателя Гришина Андрея Николаевича суммы неоплаченной задолженности за поставленный товар в размере 20133 руб. и суммы пеней за нарушение сроков оплаты поставленного товара в размере 1830 руб.27 коп.

В соответствии с условиями заключенного договора поставки № 101 от 26.07.2011г. Истец осуществил поставку товара Ответчику на общую сумму 47787 руб., что подтверждается товарными накладными за период с 26.07.2011г. по 09.08.2011г.

В свою очередь, Муниципальное унитарное предприятие «Магазин № 1 Продукты» произвело частичную оплату поставленного, в соответствии с условиями договора поставки товара, в размере 27654 руб., что подтверждается выпиской из банка от 22.12.2011г.

В целях соблюдения претензионного порядка при обращении в суд, предусмотренного договором, Истцом была предъявлена претензия о погашении суммы долга Ответчику. Указанная претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Также, в соответствии с пунктом 4.2. договора поставки № 101 от 26.07.2011г. Индивидуальный предприниматель Гришин А. Н. просил взыскать сумму договорной неустойки в виде пени в размере 1830 руб.27 коп.

Руководствуясь статьями 65, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Магазин № 1 Продукты» в пользу Индивидуального предпринимателя Гришина Андрея Николаевича сумму задолженности по оплате товара в размере 20 133 руб. руб., неустойку за период с 17.08.2011г. по 24.11.2011г. в размере 1830 руб.27 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд, путем подачи жалобы через арбитражный суд Ивановской области.

Образец, пример 1: Исковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки

Арбитражный суд Ивановской области

153022, г.Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59-б

Истец: Индивидуальный предприниматель Гришин Андрей Николаевич,

05.04.1958г.р. ОГРН 305370202000068

Адрес: 153754, г.Южа, ул.Ленина 46

Ответчик: Муниципальное унитарное предприятие «Магазин № 1 Продукты»

Адрес: г.Южа, ул.советская,7 ОГРН 1023701829140

Цена иска: 21963 руб.27 коп.

Гос.пошлина: 2000 рублей.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки

Между Истцом (Поставщик) и Ответчиком (Покупатель) был подписан договор поставки № 101 от 26.07.2011г. В соответствии с пунктом 1.1 договора Истец взял на себя обязательство передавать в собственность покупателя товар, а Ответчик – принимать и оплачивать его. Условия поставки и приемки товара определены сторонами в разделе 2 договора. На основании полученной заявки Поставщик оформляет счет на оплату товара и товарных накладные с указанием наименования, количества (ассортимента) поставляемых товаров.

В соответствии с п.1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату товара в срок, предусмотренный договором.

Согласно п.3.2. договора стороны установили, что передаваемые товары оплачиваются покупателем в безналичной форме, путем перечисления денежных средств в срок не позднее семи календарных дней с момента передачи товара.

ИП Гришин А.Н. на основании товарных накладных № 976 от 26.07.2011г. на сумму 11034 руб., № 1000 от 01.08.2011г. на сумму 16620 руб., № 1052 от 09.08.2011г. на сумму 20133 руб., передал МУП «Магазин № 1 Продукты» товар на общую сумму 47787 руб.

С учетом частичной оплаты в размере 27 654 руб. задолженность Ответчика составила 20133 руб.

30.09.2011г. Истцом была отправлена претензия № 87, полученная Ответчиком 02.10.2011г. о погашении суммы задолженности в размере 20133 руб. Указанная претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой.

В связи с просрочкой оплаты поставленного договора Ответчику за период с 17.08.2011г. по 24.11.2011г. в соответствии с п. 4.2. договора начислены пени в сумме 1830 руб.27 коп. (сумма долга - 20133 руб. х 0,1% - размер пени х 97 дней- количество дней просрочки).

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 329,408, 488 Гражданского кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Магазин № 1 Продукты» в пользу Индивидуального предпринимателя Гришина Андрея Николаевича задолженность по договору поставки № 101 от 26.07.2011г. в размере 20 133 (двадцать тысяч сто тридцать три) рубля.

2. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Магазин № 1 Продукты» в пользу Индивидуального предпринимателя Гришина Андрея Николаевича пени за нарушение срока оплаты товара в размере 1830 (одна тысяча восемьсот тридцать) руб. и 2000 (две тысячи) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по делу.

Приложение:

  1. Уведомление о вручении копии искового заявления ответчику.
  2. Платежное поручение № 456 от 01.12.2011г. об уплате государственной пошлины.
  3. Копия договора поставки № 101 от 26.07.2011г.
  4. Копии товарных накладных № 976 от 26.072011г., № 1000 от 01.08.2011г., № 1052 от 09.08.2011г.
  5. Копия Претензии № 87 от 30.09.2011г.
  6. Уведомление о вручении копии претензии ответчику
  7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Индивидуальный предприниматель ________________Гришин А.Н.

Возразить на иск: право или обязанность ответчика?

Как правильно составить возражение в суд на исковое заявление банка о взыскании долга по кредиту.

В ГПК РФ не указано на обязанность ответчика составлять возражение — это его право, которым он может воспользоваться или не воспользоваться. Этим гражданские дела в судах общей юрисдикции отличаются от арбитражного законодательства, где установлена обязанность ответчика направить судье отзыв в соответствии со ст. 131 АПК РФ. В случае, если такой отзыв не поступит, арбитражный суд вправе принять решение только на основании тех доказательств, которые предоставил истец, по умолчанию все из них будут считаться достоверными и достаточными (подробнее об этом можно прочитать здесь).

Большинство исков, поступающих для рассмотрения в районные или мировые суды, связаны с взысканием задолженностей по кредитам. Истцы по ним являются банками или МФО (микрофинансовыми организациями), а также коллекторами и иными организациями, выкупившими долг. Цель таких истцов – взыскать как можно большую сумму с должника, и без того терпящего финансовые неурядицы.

Соглашаясь с тем, что нарушил условия кредитного договора, должник чаще всего не составляет никаких возражений и часто вообще не является в суд, тем самым давая возможность банку взыскать по максимуму все штрафы и пени.

Несмотря на то, что в ГПК РФ не установлена обязанность отзыва, мы бы рекомендовали ответчику занимать активную позицию и составлять мотивированные возражения по нескольким причинам.

Зачем нужно составлять возражение на иск, чем это поможет ответчику

В гражданско-процессуальном праве жестких требований к оформлению отзыва (возражения) не имеется, что означает возможность избежать затрат на услуги юриста и составить документ самостоятельно. Конечно, если дело представляет особую сложность, в нем участвуют несколько сторон, третьи лица, есть встречные требования, то без адвоката или юриста не обойтись. Но по обычным искам о взыскании сумм по кредитному договору должник вполне может внятно «донести» свою позицию до суда. Составив подробно возражение, вы:

  • представите суду свои доводы, которые если и не повлияют на вопрос о взыскании «тела» кредита, но могут быть основанием для снижения штрафов, пени, величины процентов, заявленных в порядке ст. 395 ГК РФ. К примеру, должник Иванов А.В. в возражении указал, что согласен частично с заявленной банком-истцом суммой, но при этом предложил свой расчет штрафных санкций, обещая выплатить более низкий процент в течение нескольких дней. Банку выгоднее, если задолженность, пусть и не в полном объеме, погасится незамедлительно, чем с безработного должника будут безуспешно взыскивать судебные приставы по исполнительному листу. Далее стороны пришли к мировому соглашению, условия которого устроили всех. В данной ситуации более чем вероятно взыскание всей суммы в полном объеме при отсутствии возражения ответчика. Кроме того, это наглядный пример, как активная позиция влияет не только на состав суда, но и на взыскателя, идущего на определенные уступки.
  • можете выиграть процесс. Например, по одному из дел ответчик предоставил суду подробные мотивированные возражения на исковое заявление по кредиту, из которых следовало, что банк не принял во внимание наличие страховки от потери работы вследствие заболевания. В качестве третьего лица была привлечена страховая компания, которая возместила кредит в полном объеме из-за наличия убедительных доказательств ухудшения здоровья ответчика, в связи с которыми он был уволен и не смог оплачивать обязательство. Нетрудно представить, каким было бы судебное решение, если бы возражения не были составлены и направлены в суд.

Особое внимание при написании возражений следует обратить на срок исковой давности, который составляет 3 года с момента последнего требования по взысканию кредитной задолженности или долга по расписке. Нередко кредитные организации, надеясь на молчаливое поведение ответчика, заявляют давнишние требования, срок по которым давно истек.

Известно, что в соответствии со статьей 199 ГК РФ срок исковой давности применяется исключительно в том случае, если об этом заявит ответчик – только тогда возможен отказ в удовлетворении иска по данному основанию. В отсутствии такого заявления (то есть, в отсутствие письменного возражения) исковые требования будут удовлетворены, даже если по ним наступила давность.

Правила взыскания долгов по коммунальным платежам

Перечисление взносов за жилищно-коммунальное обслуживание – обязанность собственников и арендаторов жилья. В соответствии со статьей №155 ЖК России (с последними изм. и доп. 2020 года) квартплату необходимо вносить не позднее 10 числа следующего месяца. Если деньги не поступили, то владелец квартиры наделяется статусом неплательщик. В такой ситуации управляющая организация осуществляет взыскание коммунальных платежей в судебном порядке.

Досудебное урегулирование

Согласно действующим нормативно-правовым актам России перед инициацией тяжбы по взысканию задолженности необходимо провести досудебное урегулирование спора. Управляющая организация будет подавать иск после отправки собственнику жилого помещения уведомления о наличии недоимки. Как правило, информация прикрепляется в квитанции на оплату.

Если владелец квартиры игнорирует сообщения и не погашает долг, то инициируется судебное разбирательство путем подачи заявления в органы исполнительной власти. Помимо иска, нужно приложить копию уведомления, а в тексте указать дату и № исходящей корреспонденции.

Посмотрите видео: "Рабочие методы взыскания долгов за коммунальные услуги."

При какой сумме задолженности за коммунальные услуги подают в суд

Взыскание долгов по коммунальным платежам проводится, невзирая на сумму недоимки. Согласно новым поправкам в 2020 году УК или ТСЖ вправе подавать иск в органы исполнительной власти, если владелец квартиры не оплачивает счета три месяца подряд. В законодательстве не указаны денежные лимиты для начала принудительного взыскания.

В реальности обслуживающие организации не торопятся инициировать судебную тяжбу, давая возможность гражданам добровольно погасить коммунальную задолженность. Примечательно, что такие действия не идут вразрез с законодательными нормами.

Срок исковой давности

Прежде чем взыскивать долги по ЖКХ, необходимо проверить срок давности. В соответствии со ст. №200 ГК России исчисление данного периода начинается с момента получения информации о нарушение права. Соответственно, для управляющей организации отсчет происходит с 11 числа месяца, когда произошла неуплата по квитанции. Срок исковой давности не может превышать трех лет.

В какой суд обращаться – подсудность и юрисдикция

Управляющие компании делают рассылку писем должникам при образовании у них задолженности по оплате ЖКУ. Данные действия направлены на предоставление возможности мирно урегулировать конфликт и снизить предстоящие расходы, в т. ч. судебные издержки.

Порядок воздействия на неплательщиков ЖКУ.

Однако при отсутствии содействия в решении спора УК или ТСЖ вправе подать исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Подсудность дела зависит от суммы недоимки и статуса второй стороны. К примеру, если должником является физ. лицо, а размер долга больше 500 000 р., то такие дела относятся к органам общей юрисдикции – районный суд. Документация направляется по адресу проживания ответчика.

При образовании недоимки по ЖКУ у юр. лица или ИП иск следует направлять в арбитражное ведомство по местунахождения учреждения. В реальности подобные споры возникают редко, и большая часть конфликтов связана с правонарушениями гражданского населения.

Если сумма иска меньше, то подсудность дела относится к мировому судье. Когда адрес регистрации гражданина неизвестен, подача ходатайства осуществляется по месту расположения недвижимого имущества.

Кто будет выступать ответчиком – собственник или прописанные лица

Невзирая на простоту ситуации с образованием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обстоятельства по таким делам разные. По установленному регламенту исковое заявление подается на имя владельца недвижимости. Информация берется из выписки ЕГРН о праве собственности.

Если квартира в аренде, то с момента фактического заселения ответственность может нести наниматель по договору. Когда жилая площадь находится в долевом владении и отсутствует законное разделение лицевого счета, то также привлекается собственник.

Как правило, управляющие компании не подают в суд на должников, если сумма недоимки небольшая, либо период пропуска платежей меньше трех месяцев.

В любом случае главным ответчиком выступает владелец недвижимости. Если в квартире прописаны члены семьи, то они являются сособственниками, в т. ч. бывший супруг при наличии полномочий на пользование помещением. Таким образом, управляющая организация вправе подавать в суд с привлечением соответчиков для распределения долга по ЖКХ.

Особенности установления ответственного лица за оплату коммуналки:

  • собственник обязан вносить средства за содержание квартиры и капремонт;
  • если владельцем является несовершеннолетний гражданин, то папа и мама обеспечивают платежи за ЖКУ, невзирая на факт развода;
  • ответчиком гражданин, который не вносит деньги по квитанции – данное правило актуально в отношении долевой собственности.

Можно ли взыскать долги с собственника, если он не прописан

Меры воздействия на должников коммунальных услуг.

Статья №31 ЖК России указывает на то, что дееспособные граждане, в т. ч. с ограниченной дееспособностью, являющиеся членами семьи владельца недвижимости, должны разделять ответственность по оплате КУ. То есть указанные лица обязаны оплачивать квитанции по ЖКХ наравне с собственником квартиры.

Примечательно, что если не прописанный владелец не живет в помещении, к примеру, сдает недвижимость, то взыскиваться долг будет всё равно с него. Однако человек, в свою очередь, вправе написать ходатайство о получении задолженности с фактически проживающих в квартире лиц.

Если гражданин длительное время не пользуется объектом, то избежать обязанности по оплате ЖКХ можно путем предоставления доказательств в суд. Например, допускается предъявление справки о проживании по другому адресу, а также привлечение свидетелей.

Сумма государственной пошлины за подачу иска в суд

За взыскание задолженности по коммунальным платежам госпошлина рассчитывается, исходя от цены искового ходатайства. Порядок определения суммы к оплате описан в статье №333.19 и №333.20 НК России.

Например, недоимка по коммунальным услугам составила 15000 руб., государственная пошлина – 4%. На основании того, что подобные дела рассматриваются в рамках приказного производства, размер уменьшается на 50%. Таким образом, сумма к оплате сбора – 300 р.

Тонкости составления заявления в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам

На основании общих правил исковое заявление о задолженности по коммунальным платежам подается лицом, чьи законные права были нарушены.

В сфере ЖКХ таковые представлены:

  • владельцы квартиры в МКД;
  • управляющие компании и товарищества собственников жилья, при условии заключенного с ними договора.

Пример расчета цены иска

Одним из элементов искового заявления о взыскании задолженности за ЖКХ является расчетный лист цены. Эти показатели указывают, на объем средств, подлежащих оплате ответчиком при удовлетворении судебным органом ходатайства.

В цену допускается включать:

  • основная сумма недоимки;
  • пени, начисленные в соответствии со статьей №155 Жилищного кодекса России;
  • судебные издержки;
  • возмещение морального урона;
  • другие средства.

Пример расчета цены иска

Собственник квартиры №5 в течение 6 месяцев не производил оплату счетов за коммунальные услуги. За указанный срок сумма задолженности составила 50000 руб. и пени 3500 р. Обслуживающая МКД компания инициировала принудительное взыскание через органы судебной власти. В рамках процесса УК оплатила государственную пошлину в объеме 1000 рублей и дополнительные издержки – 2000 р.

Стоимость искового заявления в приведенном примере составит: 50000 + 3500 + 1000 + 2000 = 56500 руб.

Необходимые документы для подачи в суд на должника

К иску о взыскании недоимки за жилищно-коммунальные услуги необходимо прикрепить следующие документы в оригинале:

  • квиток об отправке копии заявления стороне ответчика;
  • платежка об уплате госпошлины;
  • экземпляр досудебной претензии с почтовой квитанцией о вручении письма собственнику;
  • выписка из ЕГРЮЛ с информацией об адресе расположения УК или ТСН.

Кроме того, прикладываются копии бумаг:

  • договор на обслуживание МКД;
  • контракт с РСО, по которой возникла недоимка – электроснабжение, водоканал, ТЭС;
  • сертификат о госрегистрации в качестве юр. лица;
  • ИНН управляющей компании;
  • Устав ТСЖ или УК;
  • нотариально заверенная доверенность уполномоченного представителя организации.

Документацию, которую необходимо предоставлять в виде копии, следует завизировать в нотариальной конторе. В противном случае возникнет необходимость удостоверять бумаги в процессе судопроизводства путем передачи оригиналов.

Нюансы взыскания долгов ЖКХ в приказном порядке через мировой суд – образец заявления

Если цена искового заявления о принудительном взыскании долга за коммунальное обслуживание не больше полумиллиона, то ходатайство рассматривается в приказном порядке – статьи №121 и №122 ГПК России. На основании ст. №126 настоящего Кодекса приказ выносится в рамках пяти рабочих суток с момента передачи документов в орган исполнительной власти.

Обращение к жителям об оплате коммунальных услуг.

Ускоренный процесс вынесения решения для УК и РСО представляет особый интерес, т. к. определение является также документом, на основании которого проводится взыскание. Причинами отмены приказа могут стать поступившие в судебную инстанцию возражения от ответчика в качестве его исполнения (ст. №129 ГПК России).

Таким образом, ведомство может расценить направленную документацию, как подтверждение неправомочности заявленных требований. Соответственно, оснований для вынесения приказа будет недостаточно согласно ст. №125.

Подача возражения на иск допускается в рамках 10 дней с момента инициации судопроизводства. Председательствующий судья разъяснит сторонам ситуацию, а затем аннулирует приказ. Однако истец вправе повторно ходатайствовать, но с учетом указанных в возражении требований. Копии бумаг об отмене ранее вынесенного решения направляются участникам тяжбы в рамках трех рабочих суток.

Получается, что если неплательщик не заявит возражений по существу искового заявления, то приказ органа исполнительной власти вступит в силу. Однако в реальности такие ситуации происходят редко – как правило, должники всегда направляют ходатайство для отмены приказа или затягивания разбирательства.

Особенности взыскания долгов в порядке искового производства

Подача иска осуществляется на имя собственника объекта недвижимости, в отношении которого сформировалась недоимка. Однако необходимо учитывать, что гражданин мог заключить сделку купли-продажи, но договор еще не прошел процедуру регистрации. Аналогичная ситуация складывается с передачей квартиры в аренду, где по соглашению ответственность за уплату коммуналки лежит на нанимателе.

Такие обстоятельства усложняют разбирательство, поэтому перед подачей ходатайства следует проверить информацию. Образец иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам можно скачать ниже.

Если объект недвижимости находится в долевом владении, то второго собственника также привлекут к судебной тяжбе. Когда недоимка уже сформировалась, управляющей организации нужно известить граждан по данному факту. Подаваться исковое заявление должно с копией подобного уведомления, которое подтверждает получение сведений о задолженности стороной ответчика.

Ходатайство направляется в мировой суд по адресу проживания собственника, если сумма недоимки меньше 50 000 р. Когда объем долга превышает, то составляться иск будет в районный или городской орган исполнительной власти.

Обслуживающей организации также необходимо учитывать нюансы рассмотрения ходатайства по принудительному взысканию недоимки за ЖКХ:

  1. Ответчик вправе подавать возражение в ходе судебного заседания, если не согласен с выдвинутыми требованиями.
  2. При наличии претензий собственник также может направить встречный иск.
  3. Перед инициацией разбирательства необходимо учитывать полномочия УК или ТСН, установленные в договоре на обслуживание МКД.
  4. Расчетный лист о цене иска нужно сделать с детальным описанием и основанием по каждой сумме. Только такие действия расцениваются судом, как мотивированные.
  5. Кроме владельца жилья, допускается привлекать к ответственности членов семьи, сособственников и арендаторов помещения.

Для обслуживающей организации важно заранее выявить участника со стороны ответчика. В противном случае возникнет необходимость вызова третьего лица.

Корректно сформированное исковое заявление и подобранные бумаги – 50% успешного завершения разбирательства в суде. Эксперты рекомендуют директорам УК и председателям ТСН грамотно подходить к подготовке документов, т. к. они являются основой процесса.

Здесь можно скачать: