Образец искового заявления о взыскании с меня за отопления

Исковое заявление по коммунальным платежам

Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам? Инициатором обращения в суд в таких случаях являются управляющие компании или ТСЖ. “Ждать” судебную повестку могут все те лица, которые не выполняют обязательства по оплате жилья.

Это собственники, наниматели по договору найма. А члены семьи собственника (нанимателя) могут стать ответчиками по искам в порядке регресса, так как тоже имеют жилищные обязанности.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск. Или привлечены в качестве ответчика по такой категории дел.

Рассмотрение иска имеет нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

Исковое заявление по коммунальным платежам

к содержанию ↑

Пример искового заявления

Исковое заявление о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 401, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопольская, согласно протоколу голосования №1 от 23.06.2020 года, был определен способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана УК «Василек».

Ответчик является единоличным собственником квартиры № 1005, входящей в состав указанного дома. Общая площадь квартиры составляет 91,8 кв.м.

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего за отчертным месяца. Жильцы, несвоевременно или частично оплатившие жилье и коммунальные услуги, обязаны оплатить пеню за каждый день просрочки.

  • работ по капитальному ремонту дома – 25473,03 руб.;
  • за ремонт и содержание дома – 15245,56 руб.;
  • за коммунальные услуги – 29495,98 руб., а именно: теплоснабжение – 12803,14 руб.; электроснабжение – 11619,20 руб.; – водоснабжение – 5073,64 руб.

Расчет взыскиваемой задолженности прилагается к исковому заявлению.

Истцом неоднократно направлялись претензии должнику. Последняя вручена 25.02.2021 года. До настоящего времени долг не погашен.

Нарушение порядка расчетов влечет затруднительность своевременного расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, обслуживающими дом, дополнительными затратами на оплату пени, а для всех жильцов, в том числе и добросовестных, – приостановлением или прекращением поставки таких услуг.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 13 Головинского района г. Москвы от 20.02.2021 г. отменен по заявлению ответчика.

  1. Взыскать с Водопьяновой Нелли Николаевны сумму уплаченной госпошлины в размере 2906 руб. 42 коп.
  1. Квитанция госпошлины в суд
  2. Устав УК «Василек»
  3. Свидетельство ОГРН и ИНН истца
  4. Копия договора № 1005 от 29.06.2020 года
  5. Копия лицевого счета Водопьяновой Н.Н.
  6. Расчет задолженности
  7. Копии претензий от 15.09.2020, 20.10.2020, 14.01.2021, 25.02.2021
  8. Копия доверенности на представление интересов ЖСК «Василек»
  9. Определение об отмене судебного приказа
  10. Уведомление об отправке документов и иска ответчику

10.03.2021 года Представитель истца Газин Эдуард Моисеевич

к содержанию ↑

Рассмотрение требований по коммунальным платежам

В процессе судебного разбирательства ответчик может подать возражение (отзыв на иск), в котором аргументируется его несогласие с исковыми требованиями. В случаях, когда у ответчика имеются требования к истцу, он вправе в любой момент до вынесения судом решения заявить встречный иск.

Внимательно изучите документы, подтверждающие полномочия управляющей компании и установленные тарифы по потребленным коммунальным платежам. Расчет платы за жилье и коммунальные услуги должен быть подробным и мотивированным.

Кто должен быть привлечен к делу? Во-первых, собственник (наниматель) жилья является основным ответчиком. Члены его семьи являются соответчиками.

И даже бывший член семьи, за которым сохранилось право пользования жильем. То есть собственник (наниматель) может подать в суд заявление о привлечении соответчиков, чтобы распределить задолженность по коммунальным платежам.

к содержанию ↑

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги или на ЖКХ

На практике нередко происходят случаи, когда в суд направляются иски, связанные с взысканием тех или иных сумм по услугам ЖКХ. Настоящая статья поможет разобраться в следующих вопросах – что может выступать основанием для обращения в судебный орган? Кто вправе подать иск и каким образом это можно сделать? Как должно выглядеть исковое заявление?

Шаблон иска о взыскании задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт (нежилое помещение)

Арбитражный суд Московской области

Исковое заявление

(О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

и капитальный ремонт)

ФИО (Ответчик) является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул., д. общая площадь помещения 334,7 кв. м. Также Ответчик является собственников нежилого помещения площадью 154,6 кв.м., которое располагается по вышеуказанному адресу.

По решению собственников помещений в доме № по ул. осуществляет управление эксплуатацией вышеуказанного жилого многоквартирного дома ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ». ФИО состоит в ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ», а также является индивидуальным предпринимателем.

Статья 28 АПК РФ устанавливает, что Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом созданы все необходимые условия для осуществления Ответчиком коммерческой деятельности (сдача в аренду нежилых помещений), своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, однако плата вносится несвоевременно и с существенными задержками.

Мнение эксперта

Михайлов Иван Кириллович

Юрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Преподаватель права.

Задолженность Ответчика за содержание и ремонт нежилых помещений и коммунальные услуги за период с января 2019 г. по декабрь 2019 г. составляет:

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 155 (часть 1) ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст.

156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. На основании Протокола счётной комиссии общего собрания членов ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» утверждена ставка за содержание и ремонт жилого помещения в размере 24 руб.

53 коп.

Тарифы и ставки на жилищно-коммунальные услуги ТСЖ «НАИМЕНОВАНИЕ» рассчитывает на основании Постановления Правительства Москвы.

Задолженность Ответчика за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2019 г. по декабрь 2019 г составляет:

Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени (расчет прилагается) за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг составляет:

На основании изложенного,

Прошу суд:

  1. Почтовая квитанция об отправке копии искового заявления с приложением ответчику;
  2. Расчет исковых требований за содержание и ремонт нежилого помещения, а также за коммунальные услуги нежилого помещения площадью 334,7 кв. м;
  3. Расчет исковых требований за содержание и ремонт нежилого помещения, а также за коммунальные услуги нежилого помещения площадью 154,6 кв. м;
  4. Расчет исковых требований за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  5. Свидетельство о госрегистрации Истца;
  6. Выписка из ЕГРИП;
  7. Выписки из ЕГРН;
  8. Свидетельство о внесении в единый реестр управления МКД г. Москвы;
  9. Устав ТСЖ;
  10. Заявление о вступлении в ТСЖ;
  11. Протокол от 01 июня 2009 г.;
  12. Протокол от 31 октября 2018 г.;
  13. Смета доходов и расходов за 2019 г.;
  14. Платёжное поручение об оплате госпошлины;
  15. Квитанции об оплате, с расчетом по начислениям и долгам;
  16. Доверенность.

к содержанию ↑

Исковое заявление в мировой суд овзыскании расходов по оплате коммунальных услуг

Мировому судье судебного участка №73

Советского района г.Тулы

Ответчик: З.Г.В.

Третье лицо: К.М.В.

Освобождена от оплаты госпошлины

В соответствии с подп.2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Опасаясь отключения коммунальных услуг в моей квартире, я была вынуждена сама погасить задолженность З.Г.В., а так же оплачивать ее счета на оплату до того момента, как она перестала быть собственником ¼ доли в праве на квартиру (до вступления 22.11.2014г в законную силу решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа от 21.10.2014г).

В июле 2013г – 20002,51 руб.;

В августе 2013г – 249,06 руб.;

В сентябре 2013г – 225,63 руб.;

В октябре 2013г – 222,6 руб.;

В ноябре 2013г – 766,58 руб.;

В декабре 2013г – 705,69 руб.;

В январе 2014г – 720,97 руб.;

В феврале 22014г – 1227,57 руб.;

В марте 2014г – 662,03 руб.;

В апреле 2014г – 738,98 руб.;

В мае 2014г – 819,94 руб.;

В июне 2014г – 237,89 руб.;

В июле 2014г – 260,66 руб.;

В августе 2014г – 326,84 руб.;

В сентябре 2014г – 249,61руб.;

В октябре 2014г – 286,03 руб.;

В ноябре 2014г – 607,49 руб. (589,80- сумма счета, 17,69 руб. – комиссия);

В декабре 2014г ( за ноябрь 2014г) – 644,17 руб.

чеками-ордерами банка, кассовыми почтовыми чеками, ответом ОАО «Сбербанк России» от 24.04.2015г.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а подпунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является возмещение убытков.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено право лица, чье право нарушено, требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются в том числе и расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Кроме того, мной были понесены расходы на составление настоящего искового заявления в размере 5000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридической помощи №45 от 09.06.2015г и квитанцией к приходно-кассовому ордеру №61 от 09.06.2015г.

Разумность понесенных мной расходов на оплату услуг представителей подтверждается Постановлением совета адвокатской палаты Воронежской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 22.01.2015г, согласно которому минимальная ставка вознаграждения за составление заявления составляет 7000 рублей, а мои расходы на 2000 рублей меньше минимальной ставки указанного выше постановления.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.12,15,210,249 ГК РФ, ст.30,153,155 ЖК РФ, 100 ГПК РФ

  1. 2. Взыскать с З.Г.В. в пользу К.Е.И. 5000 руб. (Пять тысяч руб.) расходов на оплату услуг представителя.
  2. 3. Рассмотреть гражданское дело по моему иску к З.Г.В. в мое отсутствие, копию решения суда направить мне по почте.
  1. 1.Исковой материл для лиц, участвующих в деле.
  2. 2.Справка МСЭ.
  3. 3.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя З.Г.В
  4. 4.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.М.В.
  5. 5.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.Е.И. от 29.08.2018г.
  6. 6.Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.Е.И. от 18.12.2014г.
  7. 7.Копия решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа.
  8. 9.Копия ответа ОАО «Сбербанк России» от 24.04.2015г.
  9. 10.Копии счетов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг на имя Зуевой Г.В. с мая 2013г по ноябрь 2014г включительно с копиями чеков-ордеров с июля 2013г по декабрь 2014г включительно.
  10. 11.Копия ответа ОАО «УК Советского района» на адвокатский запрос.
  11. 12.Копия финансово-лицевого счета на имя К.Е.И.
  12. 13.Договор об оказании юридической помощи №45 от 09.06.2015г. (оригинал + копия).
  13. 14.Квитанция к приходно-кассовому чеку (оригинал+ копия).
  14. 15.Копия постановления совета адвокатской палаты Воронежской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 22.01.2015г.

Подробнее о наших юридических услугах в сфере жилищного права можно узнать на странице.

к содержанию ↑

Образец искового заявления о взыскании с собственника задолженности по оплате коммунальных услуг, налога на имущество

В ………… районный суд г. Москвы

действующий от себя и от имени своего

Адрес регистрации и фактического проживания:

представитель истца : адвокат адвокатской конторы

Московской городской коллегии адвокатов

Кусаев Алексей Николаевич

зарегистрирована по адресу: г. Москва, …….

Гос. пошлина: ……. . рублей …… копеек

о взыскании задолженности с сособственника задолженности по оплате коммунальных услуг, налога на имущество

Жилое помещение общей площадью 57.9 кв. м, расположенной по адресу: г.

Москва, …… ……. , кадастровый номер …….

находится в общей долевой собственности моего несовершеннолетнего сына Ф…….. ( доля в праве ½ на основании Договора дарения доли от …..

2018 г .) и ответчика С……… ( доля в праве ½, на основании Договора купли-продажи квартиры, нотариус ….. , г.

Москва, реестр № ….. от …..

1996 г. ).

До перехода прав долевой собственности к несовершеннолетнему сыну Ф………… , собственником ½ доли в праве являлся истец, то есть я. Соответственно, у истца и ответчика была равнодолевая собственность.

Мнение эксперта

Михайлов Иван Кириллович

Юрист с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Преподаватель права.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст.

30 Жилищного кодекса РФ – с обственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ определено, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Также на основании пункта 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ –собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Однако в период с ……… 2012 года по ……… 2018 года ответчик коммунальные услуги не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил.

Кроме того, ответчик в аналогичный период не оплачивал налог на недвижимость.

При этом, в силу ст. 400 Налогового кодекса РФ – налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 401 Налогового кодекса РФ – объектом налогообложения признаётся расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: жилой дом, квартира (комната), гараж ( машино -место), единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства, иные здание (строение, сооружение, помещение).

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательств.

По оплате коммунальных услуг , налога не недвижимость истец с ответчиком являются солидарными должниками.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета за вышеуказанный период времени оплатил истец.

Помимо прочего, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

к содержанию ↑

Пояснительная записка к Исковому заявлению об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии

Рассматривалось решение от 10 июня 2011 года по делу № А50-35772/2010. Стороны разбирательства: ООО «Пермская сетевая компания» (истец), ООО « Управляющая компания « Комплексное обслуживание домов» (ответчик) и третья сторона ОАО « ВЦ «Инкомус». По договору ответчик обязался принимать и осуществлять оплату тепловой энергии в горячей воде от истца, который в свою очередь обязался осуществлять ее своевременную поставку. В последствии, выяснилось, что ответчик не выполнил условия, установленные договором поставки № 43-24.

Истец нуждается в получении денежных средств от ответчика за пользование тепловой энергии. В арбитражном судопроизводстве исковое заявление представляет - письменное изложение исковых требований.

Иск содержит следующие части: вводную, описательную, мотивировочную и результативную.

Составляя исковое заявление, истец использовал свое право на обращение в арбитражный суд, которое закреплено статьей 4 АПК РФ. Также истец руководствовался статьей 125 АПК РФ, Гражданского Кодекса РФ, а именно Статья 486 ГК РФ, статья 309 Гражданского Кодекса РФ, где указываются общие положения исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах суд должен удовлетворить требования истца.

Образец, пример № 1: Исковое заявление об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии

В арбитражный суд Пермского края

Адрес:618991,г.Пермь , ул.Лесная,234

Истец: ООО «Пермская сетевая компания»

Юр.адрес:614038, г.Пермь, ул.Советская,15

Почт.адрес:614038,г.Пермь, ул.Бардина,48

тел.:+7(342)243-55-63,факс:+7(342)243-58-98

Ответчик: ООО « Управляющая компания « Комплексное обслуживание домов»

Юр.адрес:614030, г.Пермь, ул.Гагарина,10

Тел/факс 267-49-49

Третье лицо: ОАО«ВЦ «Инкомус»

Юр.адрес:615054,г.Пермь, ул.Чкалова,178

Цена иска: 14 771 493 руб. 20 коп.

Сумма госпошлины: 87 057 руб. 29 коп

Исковое заявление об исполнении обязательств по договору поставки теплоэнергии

Первого февраля 2008г. (01.02.2008г.) между поставщиком ООО «Пермская сетевая компания» (именуемая далее Истец) и покупателем ООО Управляющая компания - «Комплексное обслуживание домов» - ( именуемая далее Ответчик) был подписан «Договор поставки № 43-24».

Исходя из данного договора, ответчик должен был принимать, а также осуществлять оплату тепловой энергии (Приложение- 3). Истец обязался осуществлять своевременную поставку тепловой энергии.

Согласно договору в январе 20008г., в феврале 2008г., а также с 01.06.2010 года по 30.09.2010 года истец поставлял тепловую энергию. Потребление тепловой энергии объектами ответчика составило 26122,07 Гкал; в стоимостном выражении это равно 22 306 160 17 руб. Однако, Ответчик выплатил только 8 609 275 рублей 88 копеек. В итоге, задолженность ответчика перед истцом составляет -13 695 784 рубля 26 копеек.

Исходя из Статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями. А также ссылаясь на Ст.516 ГК РФ ответчик должен оплатить за тепловую энергию, полученную от истца.

В соответствии со статьей 309 и статьей 516 ГК РФ договора № 43-24 от 01.01.2008г. ответчику необходимо оплатить тепловую энергию за январь, февраль 2008 года, а также с 01.06.2010 г. по 30.09.2010 г. В настоящее время ответчик не выполнил свои обязательства. В соответствии с первым пунктом Ст. 395 ГК РФ истец может потребовать от ответчика погашения процентов за нарушение денежного обязательства. Следовательно, на ответчика должна быть возложена обязанность по уплате 1 075 708 рублей 96 копеек процентов.

Общая сумма долга составляет 14 771 493 рублей 20 копеек.

Прошу суд Пермского края: 1) взыскать с ответчика в пользу истца сумму -13 595 784 рубля 36 копеек как основной задолженности; 2) взыскать 1 076 708 96 в качестве процентов за пользование денежными средствами; 3) прошу привлечь ОАО «Инкомус» в качестве третьей стороны.

Приложение:

  1. Квитанция об уплате государственной пошлины;
  2. Документ, подтверждающий отправку Ответчика копии искового заявления;
  3. Копия договора поставки № 44-24 от 01.02.2008;
  4. Ходатайство о привлечении третьего лица;
  5. Расчёт суммы задолженности;
  6. Копия искового заявления.

Подпись генерального директора - ООО « Пермская Сетевая компания» :

17 января 2011г.

Образец, пример № 2: Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией

В Арбитражный суд Алтайского края 656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76

Истец Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации в лице Барнаульского филиала, г. Барнаул ОГРН 1024200678260, ИНН 4200000333

Ответчик Тепловому кооперативу № 2 А, г. Барнаул

(ОГРН 1022200915220, ИНН 2221012463) Сумма иска 3496340,.79

Госпошлина 40481,70

Исковое заявление о взыскании долга по договору снабжения тепловой энергией

Между ОАО «Алтайэнерго» и Кооперативом № 2А по теплоснабжению индивидуальных домов «Тепловик» (Тепловой кооператив № 2А) 01.01.2004 г. заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2720т.

По указанному договору ЭСО обязуется подавать Абоненту через присоединѐнную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Абонент – оплачивать принятую энергию.

Из раздела 4 договора следует, что учет тепловой энергии осуществляется по показаниям приборов учета тепловой энергии, а при их отсутствии расчетны м путем (по балансовому методу) (пункты 4.1, 4.6 договора).

Согласно пункту 8.1. договор заключен на один год и вступает в силу с момента его подписания. Договор считается ежегодно продленным, если за 10 дней до окончания срока действия не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

В соответствии с трехсторонним соглашением от 28.12.2006 с 01.01.2007 произведена замена энергоснабжающей организации на ОАО «Кузбассэнерго». Согласно п. 1.4 трехстороннего соглашения, при наличии на 01.01.2007 г. задолженности Абонента (ответчика) перед ОАО «Алтайэнерго» по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде Абонент обязуется погасить эту задолженность в адрес ОАО «Алтайэнерго».

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящи хся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплате подлежит фактически отпущенная энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое количество потребленной ответчиком в период с 01.02.2010 по 31.01.2011 тепловой энергии определено истцом на основании показаний приборов учета, а также расчетным путем по Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального водоснабжения, утвержденной приказом Госстроя от 06.05.2000 № 105. Количество потребленной энергии указано в выписанных истцом счетах - фактурах № 9510308345 от 31.03.2010, № 9510409288 от 30.04.2010, № 9510509551 от 31.05.2010, № 9510614980 от 30.06.2010, № 9510719304 от 31.07.2010, № 9510821746 от 31.08.2010, № 9510930329 от 30.09.2010, № 9511033180 от 31.10.2010, №9511131605 от 30.11.2010, №9511236295 от 31.12.2010.

Письмом от 13.02.2007 N 2479-РМ/07 Министерство регионального развития РФ в порядке п ункта 6 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 разъяснило, что приоритетом над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ обладают нормы Жилищного кодекса РФ и иных правовых актов, к которым относится Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что приобретаемая ответчиком тепловая энергия используется на отопление и горячее водоснабжение жилых домов индивидуального жилищного фонда.

Пунктом 19 Правил № 307 установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Таким образом, в Правилах № 307 имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии по нормативам и по тарифам, установленным для граждан.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса РФ Постановлением Администрации г. Барнаула от 26.01.2010 № 290 об оплате жилищно-коммунальных услуг на 2010 год были установлены нормативы потребления и размер платы (тариф) на отопление и горячее водоснабжение для населения .

При таких обстоятельствах, поскольку коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ответчиком не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, то условия п. 4.6 договора об определении количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета расчетным (балансовым) методом не соответствуют порядку, установленному п. 19 Правил № 307.

Оплата коммунальных услуг производится гражданами по единой квитанции через ООО «Вычислительный центр ЖКХ», который производит начисления по объемам коммунальных услуг согласно представляемым ответчиком сведениям – показаниям приборов учета, а также по установленным нормативам потребления.

По состоянию на 23.05.2011 задолженность ответчика перед истцом по оплате за потребленную населением обслуживаемых жилыхдомов тепловую энергию составила 1 804 045 руб. 64 коп.

Сумма задолженности сложилась посредством разницы между суммой начислений по данным ООО «Вычислительный центр ЖКХ» (5 274 840,93 руб.), включая сальдо на 01.03.2010 (2 138 311,79 руб.), и суммой произведенных оплат (5 609 107,08 руб.).

Сальдо на 01.03.2010 сформировалось следующим образом: с 01.01.2009 по 28.02.2010 начислено 9 157 858 руб. 83 коп., оплачено 8 142 758 руб. 43 коп. При этом поступившие в январе, феврале, марте 2009 года денежные средства в размере 1 123 211 руб. 39 коп. отнесены в счет погашения долга по решению Арбитражного суда Алтайского края от 29.10.2009 по делу № А03-6388/2009.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в сумме 1 804 045 руб. 64 коп.

В соответствии с пунктом 7.4 Договора установлена ответственность покупателя за превышение зафиксированной в договоре величины водоразбора или в случае превышения нормативного объема утечки подпиточной воды (п. 3.2.5).

Пунктом 6.2.29. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. № 115, разделом 3.2. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя (утв. Приказом Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 г. № Вк-4936), а также пунктами 3.2.1., 3.2.5., договора, установлено, что часовой расход (утечка) сетевой воды не может превышать 0,25% объема воды в сети и системе теплопотребления.

Сверхнормативный объем подпиточной (химочищенной) воды фиксируется приборами учета, которые определяют объем теплоносителя, не поступившего от ответчика в общую сеть по обратному трубопроводу. Согласно калькуляции ЭСО стоимость 1 м3 химочищенной воды составляет 28 руб. 78 коп. за периоды с 01.03.2010 по 31.04.2010 объем утечки воды на обслуживаемых покупателем сетях составил 397,98 м3 общей стоимостью 13 515 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участв ующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В связи с вышеизложенным и в соответствии статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ прошу:

1. взыскать с ответчика сумму 3496340 руб. 79 коп.

2. взыскать уплаченную госпошлину 40481руб. 70 коп

Приложения:

  1. Заверенная копия договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде №2720 т от 01.01.2004.
  2. Счет - фактура № 9510308345 от 31.03.2010,
  3. Счет - фактура № 9510409288 от 30.04.2010,
  4. Счет - фактура № 9510509551 от 31.05.2010,
  5. Счет - фактура № 9510614980 от 30.06.2010,
  6. Счет - фактура № 9510719304 от 31.07.2010,
  7. Счет - фактура № 9510821746 от 31.08.2010,
  8. Счет - фактура № 9510930329 от 30.09.2010,
  9. Счет - фактура № 9511033180 от 31.10.2010,
  10. Счет - фактура №9511131605 от 30.11.2010,
  11. Счет - фактура №9511236295 от 31.12.2010.