Образец смета на промывка систем отопления

Образец смета на промывка систем отопления

Содержание

Смета на опрессовку системы отопления

Что представляет собой опрессовка систем отопления? Это проверка всей системы отопления на возможные дефекты методом нагнетания воды или воздуха под повышенным давлением.

Промывка и опрессовка

Как известно, трубопроводы подвержены износу и коррозии, поэтому их необходимо время от времени проверять на прочность и работоспособность. Не составляют исключения и трубы систем отопления. Кроме труб, бывает необходимо проверить такие детали, как:

  • составляющие контура – радиаторы, арматура, теплообменники;
  • клапаны и задвижки;
  • краны;
  • манометры.

Также проверяется плотность и надежность соединения всех деталей отопительного контура.

Такая проверка производится с помощью промывки и последующего гидроиспытания или опрессовки системы. Периодическая промывка совершается с целью удаления образовавшейся накипи, а также других отложений и загрязнений со стенок труб. А опрессовка нужна в следующих случаях:

  • перед сдачей системы отопления в эксплуатацию;
  • раз в год, в качестве профилактической меры перед зимним периодом;
  • после проведения ремонта на каком-либо участке отопительного контура или после долгого простоя;
  • в качестве метода диагностики для выявления неполадок.

Как производятся промывка и гидроиспытания

Промывка систем отопления осуществляется несколькими способами:

  • химическим – когда в воду бывают добавлены химические реагенты, такие как щелочь, кислота и антикоррозийные составы, для более эффективного удаления загрязнений и ржавчины;
  • гидропневматическим – когда воздух и вода под высоким давлением подаются в контур с помощью компрессора;
  • гидравлическим – обычное промывание проточной водой;
  • посредством гидроудара – этот эффект достигается за счет подключения особого устройства, дающего сверхмощный напор воды.

Опрессовочные работы ведутся в следующем порядке:

  1. 1. Проверяемый участок отключается от всей отопительной сети, а если проверяется вся система целиком, то работу теплогенератора следует остановить. После производится полный слив теплоносителя.
  2. В отопительную сеть производится заливка холодной воды и подключается устройство для нагнетания давления.
  3. Подается давление нормального рабочего режима, после чего производится контроль всех частей контура;
  4. После давление в плавном режиме поднимается до испытательного максимума. Производится замер показаний манометров.
  5. Максимальное давление держится около десяти минут. В течение этого промежутка времени производится визуальное обследование всех деталей системы на наличие течей и разрывов. Проверяется работа задвижек и кранов. Снова снимаются контрольные показания манометров.
  6. Делается общий вывод – если давление не упало, то повреждений в сети не обнаружено. А если обнаружены течи, то производится их устранение, потом снова предстоит повторное гидроиспытание.
  7. В заключение составляется акт на испытательные работы.

В качестве нагнетающего устройства используются насосы, которые бывают рассчитаны как на обычное напряжение в 220В, так и на трехфазное – в 380В. Они крепятся к одному из патрубков с помощью шланга и обратного клапана.

В случае возникновения опасности замерзания воды в системе отопления в зимний период, гидроиспытание заменяется на опрессовку с помощью пневматического тестирования, то есть подачи воздуха под большим давлением.

Водяное отопление испытывается при следующих показателях максимально допустимого давления:

  • для трехэтажных домов с рабочим давлением в 2 атм. в системе автономного отопления, оно составит 3 атм.;
  • для пятиэтажных домов – от 4,5 до 9 атм.;
  • для домов, выше 8-ми этажей – от 10,5 до 15 атм.

В системе с чугунными радиаторами, рабочее давление устанавливается в пределах от 2 до 5 атм.

То есть, испытательное давление, согласно СНиП-у, должно превышать рабочее в 1,5 раза. Хотя по данным «Правил технической эксплуатации», его следует уменьшить до значения в 1,25 раз выше рабочего.

Расценки в смете

Начиная составление сметы на промывку и опрессовку отопительного контура, следует определиться с методом промывки, а также с выбором компрессора для проведения гидроиспытания.

Данные по расценкам на слив и последующее наполнение системы водой с целью проведения визуального осмотра, а также непосредственно на промывку и прочистку радиаторов отопления и ребристых труб, следует искать в сборниках расценок ГЭСНр-65-(22-23), ФЕРр-65-(22-23), ТЕРр-65-(22-23).

А расценки на промывку трубопроводов различных диаметров (в диапазоне от 50 до 1600 мм) вместе с дезинфекцией, а также без нее следует искать в сборниках ГЭСН-22-06-(001-002), ФЕР-22-06-(001-002), ТЕР-22-06-(001-002).

Немного спорный вопрос, но некоторые сметчики прибегают к расценкам из сборников ГЭСНм-12-11-004-(01-09), ФЕРм-12-11-004-(01-09), ТЕРм-12-11-004-(01-09) для расчета протравки и промывки труб наружным диаметром от 15 до 360 мм различными химреактивами.

Расценки непосредственно на опрессовку или гидравлическое испытание трубопроводов различных диаметров (от 50 до 400 мм), относящихся к системам отопления, а также водопроводу и горячему водоснабжению, нужно искать в сборниках ГЭСН-16-07-(005-006), ФЕР-16-07-(005-006), ТЕР-16-07-(005-006).

Расценки на использование компрессоров и насосов можно взять из сборника ФСЭМ – Федеральный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и транспортных средств, последней редакции.

Образец акта промывки и опрессовки системы отопления

Нормативы

Перед опрессовкой составляется специальная программа, которая утверждается инженером теплоснобжающей организации. В ней должны быть определены:

  1. Последовательность выполнения работ.
  2. Порядок действия персонала.

Помимо этого, указывается, какая именно бригада будет выполнять работы и какие бригады работают на смежных участках. Опрессовка отопительного оборудования выполняется под руководством начальника смены. При этом все другие работы, направленные на ремонт или обслуживание трубопровода, должны быть прекращены. Запрещается находиться в непосредственной близости от испытуемого оборудования при поднятии давления до максимального значения. Осмотр труб и другого отопительного оборудования должен выполняться только при его средних величинах. В случае проведения работ на участках, смежных с испытуемым, они должны быть ограждены и отключены от испытательного оборудования. Если проверка была проведена с соблюдением всех вышеизложенных норм, подписывается акт, о котором пойдет речь далее.

Составляется этот документ уполномоченным инженером и служит подтверждением того, что все работы были проведены по правилам и испытания закончились успешно. Помимо всего прочего, в акте указываются параметры проведенной опрессовки и дается заключение о работоспособности оборудования и его готовности к отопительному сезону.

Таким образом делается опрессовка системы отопления в многоквартирных домах. Частные домовладельцы также обычно доверяют проведение этой работы специалистам. Ведь только соблюдение при испытаниях всех положенных технологий может гарантировать бесперебойное функционирование системы в холодное время года.

> Формы актов для исполнительной документации

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами

Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт

Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

  • Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
  • Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
  • Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

  • Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
  • После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
  • Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Монтажная смета теплоснабжения

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

  1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
  2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
  3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
  4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Что представляет собой опрессовка

Для проведения опрессовки – необходимо специальное оборудование. Как правило, это пневматический или гидравлический насос. Выбор оборудования осуществляется в зависимости от того, как будут проводиться испытания водой, либо же воздухом.

Сама проверка герметичности системы заключается в нагнетании воды, либо же воздуха в систему под очень высоким давлением. Для коттеджей – это порядка 2 атмосфер, в многоквартирных домах эта величина выше, и зависит от рабочего давления системы. Обычно критическое давление на 20 – 30 % превышает рабочее.

Если в процессе проведения опрессовки обнаруживаются «слабые» места, то есть места, где нагнетаемый водой или же воздухом выходят наружу, тем самым говоря о нарушении герметичности, то они подлежат замене. Это позволяет вовремя выявить проблемы и своевременно их устранить.

По окончанию процедуры составляется акт опрессовки системы отопления.

Как производятся промывка и гидроиспытания

Промывка систем отопления осуществляется несколькими способами:

  • химическим – когда в воду бывают добавлены химические реагенты, такие как щелочь, кислота и антикоррозийные составы, для более эффективного удаления загрязнений и ржавчины;
  • гидропневматическим – когда воздух и вода под высоким давлением подаются в контур с помощью компрессора;
  • гидравлическим – обычное промывание проточной водой;
  • посредством гидроудара – этот эффект достигается за счет подключения особого устройства, дающего сверхмощный напор воды.

Опрессовочные работы ведутся в следующем порядке:

  1. 1. Проверяемый участок отключается от всей отопительной сети, а если проверяется вся система целиком, то работу теплогенератора следует остановить. После производится полный слив теплоносителя.
  2. В отопительную сеть производится заливка холодной воды и подключается устройство для нагнетания давления.
  3. Подается давление нормального рабочего режима, после чего производится контроль всех частей контура;
  4. После давление в плавном режиме поднимается до испытательного максимума. Производится замер показаний манометров.
  5. Максимальное давление держится около десяти минут. В течение этого промежутка времени производится визуальное обследование всех деталей системы на наличие течей и разрывов. Проверяется работа задвижек и кранов. Снова снимаются контрольные показания манометров.
  6. Делается общий вывод – если давление не упало, то повреждений в сети не обнаружено. А если обнаружены течи, то производится их устранение, потом снова предстоит повторное гидроиспытание.
  7. В заключение составляется акт на испытательные работы.

В качестве нагнетающего устройства используются насосы, которые бывают рассчитаны как на обычное напряжение в 220В, так и на трехфазное – в 380В. Они крепятся к одному из патрубков с помощью шланга и обратного клапана.

В случае возникновения опасности замерзания воды в системе отопления в зимний период, гидроиспытание заменяется на опрессовку с помощью пневматического тестирования, то есть подачи воздуха под большим давлением.

Водяное отопление испытывается при следующих показателях максимально допустимого давления:

  • для трехэтажных домов с рабочим давлением в 2 атм. в системе автономного отопления, оно составит 3 атм.;
  • для пятиэтажных домов – от 4,5 до 9 атм.;
  • для домов, выше 8-ми этажей – от 10,5 до 15 атм.

В системе с чугунными радиаторами, рабочее давление устанавливается в пределах от 2 до 5 атм.

То есть, испытательное давление, согласно СНиП-у, должно превышать рабочее в 1,5 раза. Хотя по данным «Правил технической эксплуатации», его следует уменьшить до значения в 1,25 раз выше рабочего.

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трудам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

  • Происходит подготовка необходимых материалов и оборудования.
  • Слив жидкости, которая была в отопительной системе ранее.
  • Закачивание новой.
  • Создание максимально возможного проверочного давления.
  • Снятие контрольных замеров через 10 минут.
  • Промывка, регулировка отопительной системы до нормальных показателей давления внутри.
  • Документальное оформление проведенных работ, формирование отчетов и актов.

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Как правильно оформить акт промывки системы отопления

  • Как строится совместная работа с подрядной организацией?
  • Порядок составления акта на очистку системы
  • Заключение

Если в силу различных обстоятельств вы приняли решение нанять специализированную фирму для очищения отопительной системы частного дома или стояков вашего подъезда, то потребуется оформить ряд документов в соответствии с законодательством. Увенчать выполнение работ должен правильно составленный акт промывки системы отопления. Из нашей статьи вы узнаете полезную информацию обо всех этих формальностях.

Как строится совместная работа с подрядной организацией?

Помимо заключительного акта, свидетельствующего о качественно выполненных работах, понадобится совместно с фирмой-подрядчиком составить и подписать еще ряд документов. Все бумаги, оформленные в соответствии с законодательством, дадут вам возможность предъявлять претензии исполнителю в случае некачественно произведенной промывки или при нанесении материального ущерба в виде повреждений элементов системы. Также это позволит вам отстаивать свои права в суде.

Представим последовательность действий подрядчика, в которой будете принимать участие и вы:

первичное визуальное обследование представителями организации;

  • выбор способа промывки и согласование его с вами;
  • представить для ознакомления и подписания смету, где отражены виды работ и используемые материалы, а также договорная цена;
  • заключить договор;
  • затем осуществляется сама промывка системы отопления жилого дома;
  • оформляются акты на скрытые работы (если таковые были);
  • проводится испытание (опрессовка) сети трубопроводов, что закрепляется соответствующим документом;
  • составляется акт произведенной промывки, который вы должны завизировать, если претензий к исполнителю нет.

Примечание. К официальной бумаге, свидетельствующей о скрытых работах, должна прилагаться фотофиксация факта выполнения этих операций.

Реформа ценообразования в строительстве должна была завершиться

Подскажите пожалуйста как сделать смету на промывку системы отопления, в которую входят опрессовка теплового пункта, устройство гидроизоляции ввода. По каким сборникам это делать или может у кого есть пример сметы? Спасибо .

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления входит в расценку монтажа, гидроизоляцию посмотрите ТЕР22-02-003-

испытания берите по ФЕР16-07-05, изоляция по сборнику 26, а в расценку монтажа входит только промывка (к примеру ФЕР16-02-05)Добавлено (10.06.2009, 07:10)———————————————а если по проекту трубопроводы грунтуются и окрашиваются, то из сборника 13

Предложила 22 сборник , так как думала,что у вас наружные сети, испытания туда входят

А подскажите есть ли гидравлическое испытание системы, чтобы мне поставить ед измерения в объектах или шт.?

Гидравлическое испытание в метрах, если нужно в штуках, посмотрите в монтажных сборниках ТЕРм12. В ТЕРм 42 есть ревизия арматуры теплоэнергетического хоз-ва чего там в составе работ к сож. не знаю.

Пожалуйста помогите, очень нужно! не знаю откуда взять расценку на промывку системы отопления, если нужно сделать только промывку, может есть какая отдельная позиция или как это сделать?

rfnz23, А разве ТЕР65-22-1(. ) не подойдет?

похоже не подойдет, может кто что другое знает?

rfnz23, попробуйте 22-06-001

rfnz23, зависит от того как вы моете.. по составу работ с ипользованием внешних компрессоров или просто спуском и наполнением системы в первом случае применительно гидравлические испытания, а во втором-соответствующие расценки 65сб. Прямые расценки в 12м сборнике, но у вас не технологические трубопроводы, а система отопления ..поэтому ваш заказчик не обрадуется Есть прямая расценка из ТСНэ г. СПб-выкл. справку:-3 расценки

rfnz23, не надо создавать несколько тем об одном и том же. Темы соединил.

В 22 сборнике есть прямая расценка на промывку

В вашем случае промывка входит в состав работ по прокладке трубопроводов, в процессе промывки берется проба воды на баканализ. Если бы вы производили только промывку после выполненного когда-то не вами монтажа трубопроводов и обвязки т/узла, то тогда воспользуйтесь советом Lekatt и Natan ( Сб. 22, применительно). Но предварительно докажите Заказчику о необходимости оплаты за промывку.

Я промывку отопления считаю по 12 сборнику(технологические трубопроводы)

ninel1399, класс. Наверное перед сдачей сметы Заказчику покупаете упаковку валерьянки..

Нужен все-таки нормативный документ. Ответ центра ценообразования

вот и меня коснулась данная тема почитала форум. посмотрела что появилось нового в базе. пришла к вывод применять расценки фер16- гидравлическое испытание. ФЕРр65-71-1 «Комплекс работ по промывке отопительных приборов пневмопистолетом «Тайфун» (вне отопительного периода)» + стоимость реагента вот только в расценке ФЕРр65-71-1 единица измерения 1 радиатор, а в составе работ – заполнение системы водой и ее слив, под словом система понимается радиатор? я правильно понимаю?

Под системой понимается именно система, в которую входит и радиатор. Наполняется система, на каждом радиаторе откручивается нижняя пробка-заглушка, вместо нее накручивается спец.блок из пробки и шарового крана. Присоединяется пистолет (1 шланг нагнетательный, второй сливной)через нагнетательный шланг, производится выстрел, под давлением в системе через обратный клапан вся гадость сливается в унитаз или еще куда. И так с каждым радиатором. Т.е. в летний период, когда отопление отключено, вам вряд ли удастся промыть пистолетом батареи Сам не видел, ребята сантехники рассказывали принцип.

Геннадий, а расценка звучит но смотрю в составе работ есть – заполнение системы водой и слив воды из системы. а расценка гидравлического испытания после этого не будет лишней?

Марика, Г/и в составе этой расценки, пусть и остается уберете монтажный блок, закрутите назад глухую пробку, нужно опрессовать. Насчет “вне отопительного сезона” не знаю, если система опорожнена, за счет чего тогда создастся давление для обратного слива промытой жидкости?

скажите пожалуйста можно ли использовать для промывки и опрессовки внутренней системы отопления два сборника ФЕРр 65-71-1 и Е16-07-005 . или нет?

Solnishko, что это такое?

Регулировка теплопотребляющих систем зданий Теплопотребляющая система здания с тепловой нагрузкой, Гкал/ч, до 0.2 не многовато для промывки?

Добрый день! А можно применить при промывки внутренней системы отопления расценку по ФЕРм 12-11-004-1?

Нет, у вас же не технологический трубопровод. Или вы антифризом заполнили систему?

dozor, спасибо. я тожетак думаю. А применительно можно по 22 сборнику 22-06-001-1(мы в тснб-2001 работаем) как наружный трубопровод? Или может что то посоветуете? промывка системы отопления в котедже.

может лучше тогда по 66 ремонтнику взять,а так внутрянка 65 там правда для приборов,они вам не подходят.есть еще в 65 заполнение водой

lelikk07, прямой расценки нет. надо искать компромисс. Почитайте форум, варианты разные. К примеру: за помощь! я сделаю по 65 сборнику заполнение водой(только добавлю хим реагент), потом слив воды, затем зополнение водой(промывка от хим. реагента), плюс промывка радиатора, а затем гидравлческое испытание. Думаю так будет правильней всего))))

Здравствуйте! Нужна помощь. Верно ли я сделала? Никогда не сталкивалась с отоплением..(( Нужно: 1. Промывка системы отопления. 2. Заполнение системы антифризом. 3. Опрессовка системы. Я взяла: 1. ТЕРр65-23-2 (промывка системы) 2. ТЕРр65-23-2 (заполнение антифризом прим.) 3. ТЕРр65-23-3 (слив антифриза прим., т.к. в 65-23-2 нет слива) 4. Гидравлическое испытание. Отопление внутри здания.

nastja, а зачем в системе отопления антифриз?

veronika-2, Промывка антифризом, он разлагает осадки в трубах и вроде как защищает от коррозии.

сейчас модно систему закрытую этиленгликолем заполнять. в проектах во всяком случае.

Модно- это точно. 20 лет в Сантехмонтаже проработала, первый раз про это слышу. В конце концов есть СНиП.

Rosa, это практикуется в небольших системах (дорого) и когда отоплением редко пользуются.. дабы система не разморозилась.. до

минус 10 в доме.. а системе отопления хоть бы хны.

Здравствуйте! Подскажите название СНиПа, где прописан комплекс работ по опрессовке системы отопления внутри здания. Мне нужно отчитаться перед заказчиком,на основании чего выполнена смета

Ева77, а что сказал гуугл? вот мне понадобилось минута, что бы что-то найти

В гугле только статьи о давлении

Ева77, правильно заданный ответ- половина ответа РД 34.20.327-87 ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИТЕПЛОВЫХЭНЕРГОУСТАНОВОК (ПТЭ ТЭ)

Промывка и опрессовка системы отопления в помещениях

Тип извещения Запрос котировок
Номер извещения 0344200014013000023
Регион Курская область
Наименование Промывка и опрессовка системы отопления в помещениях
Дата публикации 28 июня 2013 года

Контактная информация

Размещение заказа осуществляется специализированной организацией Областное бюджетное учреждение здравоохранения “Курский областной клинический кожно-венерологический диспансер ”
Почтовый адрес Российская Федерация, 305004, Курская обл, Курск г, Димитрова, 62
Фактический адрес Российская Федерация, 305004, Курская обл, Курск г, Димитрова, 62
Телефон 7-4712-702752
Факс 7-4712-702752
Электронная почта kokkvd@mail.ru
Контактное лицо Лукашов Михаил Иванович

Предмет контракта

Предмет контракта Промывка и опрессовка системы отопления в помещениях
Начальная (максимальная) цена контракта 184,452.00 руб.
Количество товара, объем работ или услуг Промывка и опрессовка системы отопления в помещениях ОБУЗ «Курский кожвендиспансер» на основании приложения 1
ОКДП Испытание трубопроводов на прочность и герметичность с промывкой и установкой сальников
Место поставки товара, выполнения работ или оказания услуг Российская Федерация, 305004, Курская обл, Курск г, Димитрова, 62, –
Срок поставки товара, выполнения работ или оказания услуг в течение 24 (двадцати четырех) календарных дней с даты заключения гражданско-правового договора.
Заказчик Областное бюджетное учреждение здравоохранения “Курский областной клинический кожно-венерологический диспансер “

Сопутствующая документация

  • Приложение №1, Приложение №1.doc
  • Проект и форма, Проект и форма.doc
  • Смета на промывку системы отопления, Смета на промывку системы отопления.xlsx
  • Собянин дал старт проходке двух тоннелей на БКЛ метро

Вышли на работу 20 тоннелепроходческих комплексов, которые ежемесячно прокладывают около трех километров новых тоннелей. Здесь, на западном участке БКЛ, одновременно запускается два больших 10-метровых щита, что тоже является уникальным для работы метростроителей.

Дом по программе реновации сдадут в Солнцеве в 2021 году

Первый дом по программе реновации сдадут в московском районе Солнцево в 2021 году, сообщила пресс-служба столичного департамента строительства. Двухсекционный дом переменной этажности на 258 квартир общей площадью почти 15 тысяч квадратных метров строится по адресу: улица Щорса, 15.

федеральное государственное казенное образовательное учреждение высшего профессионального образования “Хабаровский пограничный институт Федеральной службы безопасности Российской Федерации”

филиал “Санаторно-курортный комплекс “Вулан” федерального государственного бюджетного учреждения “Российский научный центр медицинской реабилитации и курортологии” Министерства здравоохранения Российской Федерации

Государственное автономное учреждение здравоохранения “Зеленодольская центральная районная больница”

краевое государственное бюджетное учреждение здравоохранения “Городская больница №5, г. Барнаул”

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение здравоохранения “Центр восстановительного лечения “Детская психиатрия” имени С.С. Мнухина”

Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Брянской области

Cправочник “ZakGo” — тендеры, госзакупки, госзаказы, конкурсные торги и электронные аукционы России в единой базе государственных и коммерческих тендеров с ежедневными обновлениями + удобные классификаторы тендеров и государственных закупок на основе кодов ОКВЭД и ОКДП.

© 2012-2020 Справочник “ZakGo”, последнее обновление — февраль 2020 года.

Локальный сметный расчет «Прочистка системы отопления в здании МОУ средняя общеобразовательная школа №1 р. п. Новая Майна»

МОУ Средняя общеобразовательная

школа №1 р. п. Майна

МОУ Средняя общеобразовательная школа №1 р. п. Новая Майна.

Локальный СМЕТный расчет

«Прочистка системы отопления в здании МОУ средняя общеобразовательная школа №1 р. п.Новая Майна.»

Составлен в базовых ценах:

Сметная стоимость работ:_______

Трудоемкость работ: _____________

Средства на оплату труда: ________

Определение готовности к регулировке теплопотребляющих систем зданий с тепловой нагрузкой, Гкал-ч, до 0.2

Смена пробко-спускных кранов

Краны для спуска воздуха СТД 7073В, латунные

Смена санитарных приборов гибких подводок

подводка гибкая армированная резиновая 500 мм

Прочистка и промывка отопительных приборов радиаторов весом до 80 кг внутри здания

Слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы

Слив и наполнение водой системы отопления без осмотра системы

[к. у.: (Кз=2; Кэм=2; Км=2; Ком=2; Коб=2)]

Прочистка и промывка трубопроводов отопления

Установка заглушек на трубопроводах диаметром до 100 мм

Сталь листовая кровельная черная, толщ. 0,7 мм

Заглушки эллиптические на Ру до 10 МПа (100 кгс/см ) из стали 20, диаметром условного прохода 25 мм, наружным диаметром 32 мм, толщиной стенки 3,0 мм

И т о г о п о р а з д е л у

В том числе основные материалы в базовых ценах

Итого с учетом: Стесненность на площадке

k=1,15 на зарплату

k=1,15 на эксплуатацию машин

k=1,15 на трудозатраты

Итого в текущих ценах

k=4,77 на зарплату

k=2,9*1,18=3,422 на эксплуатацию машин

k=3,48*1,18=4,1064 на материалы

k=3,48*1,18=4,1064 на основные материалы

Накладные расходы (Пусконаладочные работы) (k=0,7; 65%)

Накладные расходы (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,7; 103%)

Накладные расходы (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,7; 74%)

Сметная прибыль (Пусконаладочные работы) (k=0,9; 40%)

Сметная прибыль (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,9; 60%)

Сметная прибыль (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,9; 50%)

Итого сметной прибыли

В том числе основные материалы

Накладные расходы (Пусконаладочные работы) (k=0,7; 65%)

Накладные расходы (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,7; 103%)

Накладные расходы (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,7; 74%)

Итого накладных расходов

Сметная прибыль (Пусконаладочные работы) (k=0,9; 40%)

Сметная прибыль (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,9; 60%)

Сметная прибыль (Ремонт : внутренние санитарно-технические работы – смена труб) (k=0,9; 50%)

Итого сметной прибыли

Как согреться зимой?
Об отоплении
  • Отопление
  • Отопление от А до Я – простым языком
  • Экономическое отопление
  • Промышленное напольное отопление Uponor
  • Отопление на жидком топливе
  • Простые числа – или сколько стоит отопление
  • Автономное отопление домов и коттеджей
  • Водяное отопление
  • Отопление на новый лад
Отопление частного дома
что нужно знать о системах отопления Вашего дома
  • Отопление очень просто! – обзор жидкостных систем отопления
  • Важность правильного выбора котельной для частного дома трудно переоценить – выбор типа котла для отопления
  • Источники тепла и уюта – выбор типа радиаторов отопления
  • Электрическая кабельная система подогрева пола (теплый пол) – преимущества и недостатки
  • Российские электрокотлы – если газа нет
  • Расчет теплых полов – несложные расчеты помогут избежать ошибок
  • Альтернативные источники энергоснабжения в индивидуальном строительстве – перспективные способы получения энергии для частного дома
Секреты комфортного отопления
как спроектировать и выполнить систему отопления
  • Проектирование отопления – проект системы – часть проекта дома
  • Как обогреть дом – какие варианты возможны
  • Отопление на новый лад – обзор отопительных котлов
  • Отопительные системы – компоненты и материалы
  • Экономичное отопление помещений. Отопительно-вентиляционные аппараты – подробное описание технических данных и особенностей монтажа

Газоснабжение

Виды зданий

Архитектура

Монтаж, ремонт системы отопления в Балашихе

Мастер приедет и решит Вашу
проблему через 1-3 часа

Вызвать мастера

Наш менеджер свяжется с Вами в течение 15 минут

мастеров в Балашихе

заказов выполнено в Балашихе

довольных клиентов в Балашихе

ГорМастер отзывы клиентов

Почему жители Балашихи обращаются к нам?

Лучшие специалисты

Все мастера русские, с опытом работы от 2х лет, без вредных привычек

Ремонт в день обращения

Работаем без перерывов и выходных

Качество и оперативность

90% работ выполняется нашими специалистами в течении ОДНОГО часа

Чистота и порядок

После себя мастера не оставят следов от проведенного ремонта

Выезд мастера на дом

Мастер приедет в любое удобное для Вас время

Гарантия

1 месяц гарантии на все выполненные работы

Цены на установку, ремонт отопления

Описание Цена
Выезд на дом (в пределах города) от 485 руб.
Замена стояка отопления от 1 261 руб.
Промывка, опрессовка, дезинфекция отопления от 485 руб.
Установка коллектора (гребенки) от 1 067 руб.
Установка котла отопления от 485 руб.
Установка радиатора отопления от 1 649 руб.
Установка расширительного бака от 2 900 руб.
Установка счетчиков отопления от 1 455 руб
Установка циркуляционного насоса от 1 455 руб.
Прочие услуги сантехника

Все мастера работают по договору подряда, поэтому несут финансовую ответственность за предоставленные услуги

Мастера-профессионалы Балашихи работают по ценам нашего сервиса, а не по своим завышенным

Стоимость работ согласовывается на этапе диагностики, без согласования работы не начнутся

У нас много мастеров, поэтому мы можем решить проблему клиента в течение 2-3 часов или когда ему удобно

Популярные услуги в Балашихе

Отзывы клиентов

Необходимость промывки СО и ее периодичность

Как известно, очистка системы отопления выполняется в двух случаях: когда уже забилась, или чтобы не забилась. Другими словами: промывка отопительной системы может быть профилактической (плановой) или по определенным показателям, признаками которой являются:

  • Увеличение гидравлического сопротивления.
  • Ремонт или замена элементов СО.

Но, основным критерием для проведения промывки отопительной системы является снижение эффективности теплоотдачи. Периодичность промывки централизованных СО частных и многоквартирных домов регламентирована СНиП 3.05.01-85 (раз в 12 месяцев).

Важно! Периодичность промывки автономных отопительных систем не регламентируется. Очистка проводится по необходимости, самостоятельно или с привлечением лицензированных специалистов.

Методика химической промывки СО


Суть данной технологии заключается в ведении в СО кислотного или щелочного реагента (в зависимости от типа загрязнения), растворяющего или размягчающего налет, образовавшийся внутри труб. Загрязнения выводятся из СО потоком воды. Процесс проведения мероприятий по очистке отопительной системы следующий:

  1. Подбор реагента. Данный этап очень важен и зависит от вида загрязнения, текущего состояния трубопровода, материала, из которого выполнен отопительный контур и радиаторы.
  2. Установка и подключение оборудования.
  3. Введение раствора реагента в циркулирующий по СО теплоноситель. Автономная насосная станция поддерживает циркуляцию химических средств по. Показателем окончания процесса химической промывки является чистый фильтр в системе фильтрации теплоносителя насоса. Обычно требуется от 8 до 22 часов для растворения и вывод твердокристаллических загрязнений (накипи).

Совет: При использовании кислотных реагентов процесс работоспособности раствора контролируют по уровню PH. После повышения PH состава до 7 необходимо раствор слить и продолжить очистку свежим составом. Очистка системы обычно продолжается, пока уровень кислотности раствора не перестанет изменяться.

  1. Удаление загрязненного раствора из отопительного контура и повторная промывка СО ингибиторами коррозии. Данный этап необходим для защиты внутренних поверхностей от коррозийных проявлений после химического воздействия реагента.
  2. Удаление раствора из СО.
  3. Демонтаж оборудования и заполнение СО теплоносителем.

Важно! Следует понимать, что при применении химических реагентов происходит истончение стенок трубопровода. Именно поэтому не рекомендуется использование химической промывки системы отопления чаще 1 раза в 3 года.

Достоинства и недостатки данной технологии

Химическая очистка позволяет вывести из СО практически все типы твердокристаллических и коррозийных загрязнений. Кроме этого, данная методика имеет следующие достоинства:

  • Простота проведения процедуры промывки.
  • Быстрый эффект от очистки с применением химических реагентов.
  • Не требует остановки системы отопления и может проводиться даже в зимний период.
  • Высокое качество очистки.

Несмотря на массу достоинств, данный метод имеет весьма очевидные недостатки и ограничения.

  • Щелочные и кислотные растворы нельзя применять в СО с алюминиевыми радиаторами.
  • Токсичность составов.
  • Довольно высокая смета на промывку системы отопления химическим способом.

Еще одним не очевидным, но все-таки недостатком является проблема с утилизацией раствора, который нельзя сливать в канализационную систему. Кроме этого, следует быть готовым к появлению подтеков, которых раньше не было или о которых вы забыли. Некоторые течи со временем самоустраняются ввиду того, что отверстие, через которое сочился теплоноситель, постепенно, «заросло» известковыми отложениями. Химические составы растворят и вымоют эту «пробку», и течь возобновится заново. Вполне возможно, что после химической промывки придется ремонтировать или менять прохудившиеся фрагменты труб, муфты, фитинги.

Совет: Остатки раствора с повышенной кислотностью нейтрализуются содой. Только после этого состав можно сливать в канализацию.

Химические средства для самостоятельной промывки СО


Сегодня, на российском рынке климатической техники представлен широчайший ассортимент готовых растворов и концентратов для проведения химической промывки отопительных систем различной конфигурации. Среди наиболее востребованных:

Совет: для улучшения процесса промывки при высоком проценте органического загрязнения необходимо использовать присадку ДЕЗОКСИЛ-НО. Для уменьшения пенообразования при промывке специалисты рекомендуют дополнительно использовать присадку ФОРАЛ-ПГ.

При эксплуатации систем отопления и горячего водоснабжения из-за растворенных в воде солей и кислорода на внутренних поверхностях, особенно на стенках котла, постепенно образуются коррозийно-накипные отложения. Это вызывает значительное снижение КПД всей системы в целом, приводит к перерасходу топлива и уменьшает ресурс и надежность оборудования.
От этих проблем можно избавиться с помощью жидкости для промывки системы отопления DIXIS LUX, водный раствор которого предназначен для химической очистки теплообменных поверхностей, выполненных из черных металлов, нержавеющих сталей и медных сплавов, что обеспечит восстановление эффективного теплообмена.
Рекомендации по применению:
1. Слить отработанный теплоноситель и промыть систему чистой водой .
2. Подготовить рабочего раствора из расчета 10 л "DIXIS LUX" - концентрат на 90 л. воды. Желательно применять умяягченную или дождевую воду.
3. Заполнить систему подготовленным раствором и осуществить ее промывку при температуре 60-70°C в течении 2,5 часов, обеспечив сообщение с атмосферой для выхода выделяющегося углекислого газа.
4. Слить отработанный раствор в канализацию и промыть систему чистой водой.
5. Подготовить необходимое количество нейтрализующего раствора из расчета 1л. "DIXIS LUX" - нейтрализатор на 99 л. воды.
6. Заполнить систему подготовленным раствором и осуществить ее промывку при температуре 60-70°C в течение 45 минут, обеспечив сообщение с атмосферой.
Химическая очистка с помощью жидкости для промывки системы отопления DIXIS LUX происходит в более мягких условиях, чем при очистке минеральными кислотами.
Благодаря сбалансированной рецептуре средства, происходит быстрое разрыхление карбонатных отложений и перевод их в растворимое состояние (что исключает образование взвеси и осадков в промывочном растворе), а поверхность металла покрывается защитной пленкой, предотвращающей процесс кислотной коррозии.
Жидкость для промывки системы отопления DIXIS LUX представляет собой водный концентрированный раствор смеси органических кислот, комплексона, ПАВ и ингибитора кислотной коррозии. Не содержит неорганические кислоты.
Рабочий раствор: 10% водный раствор концентрированной жидкости для промывки системы отопления DIXIS LUX. На 100 л системы используется одна 10 л канистра жидкости для промывки системы отопления DIXIS LUX.
В процессе очистки с помощью жидкости для промывки системы отопления DIXIS LUX не происходит травления металлов и разрушения резиновых прокладок.
Жидкость для промывки системы отопления DIXIS LUX позволяет произвести в 1-3 этапа очистку теплообменных поверхностей при количестве отложений до 1000 г/м2, что обеспечивает:
восстановление эффективного теплообмена;
защиту ТЭНов и стенок котлов от перегрева;
экономию газа, солярки, твердого топлива и электричества;
увеличение ресурса и надежности теплотехнического оборудования.
Изготавливается высококвалифицированными специалистами на современном оборудовании при 100%-ном выходном контроле.
Качество и эффективность жидкости для промывки системы отопления DIXIS LUX подтверждено успешной многолетней практикой очистки различных теплотехнических систем от накипи и продуктов коррозии.
Поставляется в виде концентрата в комплекте с нейтрализатором остаточной кислотности.

В системе отопления со временем появляются разные загрязнения, которые оседают на стенках, уменьшая их условный проход. Это приводит к , а также к нарушению циркуляции, снижается скорость теплоносителя. Загрязнения батарей и котла сильно уменьшают их КПД. Чтобы привести контур в надлежащий вид его нужно почистить. В сегодняшней статье мы расскажем вам, какая применяется жидкость для промывки отопления, а также о том, как проходит сам процесс.

Виды жидкостей для промывки отопления

Жидкость для промывки отопления

Чтобы очистить систему обогрева от всяческих загрязнений и накипи используют разную жидкость для промывки отопления. При этом оборудование для промывки также отличается, ведь каждый состав обладает различными характеристиками. Для начала давайте рассмотрим, какие виды загрязнений встречаются в контуре обогрева:

  • карбонатно-кальциевые отложения;
  • железно-окисные отложения;
  • накипь;
  • продукты жизнедеятельности аэробных бактерий;
  • обыкновенный мусор.

Если подходить к вопросу обобщенно, то можно выделить две категории жидкостей для промывки системы отопления:

  • обычная вода;
  • химические составы.

В свою очередь, химия также бывает разной. Это может быть кислота или щёлочь. Обе эти жидкости для промывки системы отопления имеют общее название – реагенты. Разница между щелочью и кислотой очевидна. Щелочи более щадяще воздействует на загрязнение и материалы, из которых изготовлен контур, кислота, в свою очередь, разъедает все, даже трубы. Да, если трубы поражены коррозией изнутри, но снаружи этого не видно, то после использования кислотных реагентов, которые разъедают ржавчину, может появиться утечка теплоносителя. делают их устойчивы к кислотам.

Щелочную жидкость для промывки котлов отопления в основном используются для очистки мембран, а кислотные реагенты – для очистки теплообменников и труб.

Что характерно, жидкость для промывки радиаторов отопления подбирают в зависимости от материала, из которого они изготовлены. Выбор кислот достаточно широк:

  • уксусная;
  • соляная;
  • муравьиная;
  • ортофосфорная;
  • лимонная.


Вот, что оседает в радиаторах

Также применяются обычные кислотосодержащие бытовые средства, такие как «Силит», но это если нужно промыть батарею или теплообменник котла. В случае со всем контуром это будет не очень выгодно, так как «Силит», в который входит фосфорная кислота, обойдется дороже, нежели просто концентрат. Если подходить к промывке отопления кислотами со всей серьезностью, иногда излишней, то перед процедурой нужно сделать анализ воды. Он покажет, какие примеси преобладают в теплоносителе. Исходя из этого, можно будет подобрать необходимую жидкость для промывки.

Это необязательно одна из вышеперечисленных кислот. Скорее всего, потребуется либо смешивать несколько ингредиентов, либо же промывать разными составами поочередно. Обычно такие сложности излишни и мастера промывают тем, в чем уверены. Используют уже проверенную жидкость для очистки систем отопления. У разных сантехников она своя, как и любимые методы промывки.

Кислотные и щелочные реагенты продаются трех видов:

  • порошок;
  • концентрат;
  • готовый состав.

Порошок, как и концентрат, разводится водой, в указанной на упаковке пропорции. Готовый состав разбавлять не нужно. В состав реагентов для промывки системы отопления входят:

  • активное вещество (кислота или щёлочь);
  • ингибиторы, которые предотвращают коррозию;
  • поверхностно-активные вещества (ПАВ).

Поверхностно–активные вещества обладают моющей способностью. Они не только отделяют загрязнения, а и удерживают их, предотвращая их оседание внутри контура. Особый состав реагента не воздействует на резиновые уплотнительные прокладки.

Как промывают водой

Вода сама по себе систему никак не очистит, если в нее не добавлять никаких химических средств. Ведь вода итак всегда циркулирует по контуру.

Чтобы очистить систему отопления водой потребуется специальное оборудование.

Принцип работы установок для очистки водой отличается. Таких способов выделяют несколько видов:

  • пневматическая чистка;
  • импульсная чистка.

Пневматическая очистка системы отопления заключается в том, что вода подается под давлением в трубы. Струя под напором сбивает загрязнения со стенок. Затем она сливается, и процесс повторяется до тех пор, пока после очередного заполнения, из контура не польется чистая жидкость. Сначала поток направляется со стороны подачи, а потом со стороны обратки. Такой подход позволяет более тщательно промыть систему обогрева.

Импульсная очистка контура обогрева заключается в том, что жидкость для промывки системы отопления не только подается под давлением, она еще и пульсирует. Для того чтобы создать импульсы к компрессору подсоединяется специальный пистолет. Он резко открывает и закрывает подачу жидкости. Скорость таких импульсов достигает больше тысячи метров в секунду. Пульсация жидкости отделяет загрязнения от стенок слой за слоем. Процедура повторяется до чистой воды . После промывки проводят при помощи тех же насосов, которые использовались в процессе чистки.

Как промывают химией


Яркий пример того, насколько сильно может засорится труба

Технология промывки контура химическими средствами проста. Все что нужно – это насос. При помощи насоса жидкость для промывки отопительной системы закачивается в контур и осуществляется циркуляция в течение нескольких часов. После этого средство удаляют из системы. Ничего сложного, всю работу делает химия.

Чтобы промыть теплообменник котла, нагреватель придется разобрать, а затем залить состав. По истечении нескольких часов химия сливается. Постает вопрос, как определить, что система уже промыта. Тут вариантов несколько:

  • первый – это, конечно же, опыт сантехника;
  • второй – это специальные добавки в реагенте.

Такие добавки есть не во всех средствах, естественно, их наличие влияет на цену. Когда жидкость попадает в контур, она начинает взаимодействовать с загрязнением, процесс сопровождается пенообразованием. Когда раствор перестает пениться, промывку можно завершать. Некоторые средства образуют на внутренней поверхности труб защитную пленку.

При очистке системы химией выделяется ядовитые, опасные для человека газы – хлор и азот.

Еще некоторыми производителями предусмотрена цветовая индикация, которая показывает химическую активность реагента. Когда раствор начинает работать, он может поменять свой цвет, что означает нехватку концентрации. Следуя инструкции на упаковке можно по цвету определить, когда в контур нужно добавить еще реагента.

Химические реагенты достаточно агрессивны, что создает трудности уже после того, как они были использованы. Чтобы отработанную химию можно было сливать в канализацию, производители добавляют в нее специальные присадки, которые делают состав биоразлогаемым. Если же такие добавки не предусмотрены, то после использования в реагент нужно добавит нейтрализующую жидкость и только после этого сливать состав в канализацию.

Подведение итогов

Есть два вида жидкости для промывки системы отопления – это вода и химия (кислота или щелочь). Вода очищает контур за счет давления или импульсов, а химия за счет своих активных веществ. Чтобы чистить систему водой потребуется более сложное оборудование. Современные химические реагенты не вредят трубам и теплообменникам, они не разрушают резиновые уплотнители. В химию добавляют присадки, которые визуально показывают степень активности вещества. Даже в бытовых средствах, таких как «Силит» есть фосфорная кислота, которой можно почистить батареи и теплообменник котла.

При эксплуатации системы отопления рано или поздно возникает ситуация, когда в трубах образуется накипь, разного рода отложения на внутренней поверхности, диаметр сужается за счёт застревания кусочков мусора или окалины. Как правило, такая ситуация возникает в системах, где в качестве теплоносителя используется вода. В основном для обогрева домов применяют не очень очищенный теплоноситель - в нём могут попадаться камешки, кусочки ржавчины, окалина. Кроме того, вода содержит в себе различные химические образования - они под влиянием высоких температур оседают на внутренних стенках труб.


В таких случаях необходимо выполнить промывку системы отопления. Как показывает практика, накипь толщиной 2 мм снижает эффективность работы системы отопления на 48%.

Промывка является стандартной сервисной процедурой, которую необходимо периодически выполнять - в противном случае вам не избежать существенного снижения эффективности системы отопления, увеличения энергозатрат и разрушения участков магистрали.

Если в многоквартирном доме такую работу выполняют работники специальных служб, то в частном доме хозяевам приходится самим заботиться о таких вещах.

Промывка системы отопления в процессе монтажа

Выполняя монтаж системы отопления частного дома, необходимо проверить все элементы магистрали на отсутствие в них мелкого строительного мусора. После монтажа необходима промывка при помощи воды - никакие реагенты мы при этом не используем:

  • Пускаем сильный напор холодной воды и оставляем на 2 часа - таким образом мы удаляем мелкие инородные частицы из контура.
  • Пускаем максимальный напор горячей воды - она вымывает различные масляные образования.

Потом подобную процедуру необходимо выполнить через 3 месяца и регулярно повторять ежегодно.

После остановки магистрали отопления на летний период рекомендуется не сливать воду - в противном случае все инородные образования внутри контура затвердеют и их будет невозможно удалить. Кроме того, герметичные места соединений могут пересохнуть и начать течь, после повторного запуска системы отопления.

Признаки накипи внутри контура отопления

Мы можем определить, что внутри труб образовалась накипь по следующим признакам:

  • Ощутимое снижение эффективности обогрева помещений.
  • Посторонние шумы при работе оборудования.
  • Радиаторы прогреваются либо только сверху, либо только снизу.
  • Существенное увеличение расхода энергоресурсов - электричества, газа, твёрдого топлива.

Все вышеуказанные симптомы свидетельствуют о том, что пора проводить промывку магистрали. Для её проведения можно использовать оборудование для промывки систем отопления, а также специальные реагенты - средство для растворения и разрушения накипей и ржавчины.

Для этого метода необходима специальная установка. Аппарат заполняет магистраль смесью из сжатого воздуха и воды. При этом создаётся мелкая пульсация, которая удаляет с внутренней поверхности контура ржавчину, накипь и известковые образования. Такая установка очень эффективно очищает магистраль от всех посторонних образований, вследствие чего возрастает эффективность обогрева дома и снижаются затраты на энергоресурсы.


Биологические реагенты - эффективное средство для промывки контура

Можно выполнять такую промывку, не останавливая работу магистрали - в теплонесущую жидкость добавляют биологические реагенты, которые, растворяясь в ней, циркулируют по контуру и вымывают ржавчину и накипь.

Это средство выгодно тем, что здесь не нужен специальный аппарат, мы не останавливаем работу системы, кроме того это очень высокоэкологичный метод, который не разрушает внутреннюю поверхность труб и не загрязняет окружающую среду.

Химические реагенты для промывки магистрали отопления

Химическая промывка - это тоже очень эффективное средство очистки контура от посторонних образований. Химическая промывка - это жидкость, содержащая в себе реагенты в виде различных кислот. Её применяют в сложных контурах, где много труднодоступных мест. Жидкость такого рода очень успешно справляется со всеми видами загрязнений, однако следует очень внимательно читать её состав перед применением. Она должна быть совместима с тем материалом, из которого изготовлен контур - в противном случае её использование может стать причиной разрушения труб.

Метод пневмогидроудара

Ещё одним методом, для которого требуется специальный аппарат, является метод пневмогидроудара. Он заключается в том, что гидравлическая установка подключается к магистрали и создаёт пневматические гидроволны. Основная сила удара передаётся теплоносителю - примерно 98%, остальные 2% - стенкам системы. Под влиянием этих волн с внутренних стенок труб спадает вся накипь и ржавчина. Этот метод является достаточно безопасным и применим в контурах любого типа, даже очень старых.

Заключение

Промывка магистрали отопления в частном доме является обязательной процедурой, относящейся к сервисному обслуживанию. Её необходимо периодически выполнять для того, чтобы избежать снижения эффективности работы системы, увеличения расхода энергоресурсов, а также разрушения магистрали вследствие критического загрязнения ржавчиной и накипью.

Хозяева частных домов должны самостоятельно контролировать степень загрязнения контура и заботиться о своевременном выполнении всех сервисных работ.

Система отопления в наше время необходима для каждого дома или предприятия. Но даже будь она самого высокого качества, без внешнего вмешательства не обойтись. Отопительные системы подчиняются определённым стандартам и требованиям, которые нужно неукоснительно соблюдать. Прежде всего, это касается надёжности и длительного срока эксплуатации.

Если пустить дело на самотёк, итог будет плачевным: внезапные засоры, поломки и выход системы из строя. Поэтому, чтобы не допустить подобных неприятностей, требуется производить профилактику отопительной системы. Это нужно для своевременного избавления радиаторов, батарей и труб от губительного налёта. Наиболее эффективным способом станет промывка системы отопления.

Причина появления проблемы

Основной причиной того, что отопительная способна внезапно выйти из строя, является накипь. Накапливаясь внутри труб или батарей, она действует очень коварно, в итоге приводя к механическому износу системы.

В результате на обогрев помещения затрачивается значительно больше энергии и топлива, а уровень теплоотдачи заметно снижается. Согласно исследованиям, даже тонкий слой накипи в 1 мм ухудшает теплоотдачу на целых 15%. Это очень невыгодно, так как на топливо затрачиваются значительные суммы.

Если в данной ситуации не предпринимать никаких мер, процесс будет лишь прогрессировать. Теплоноситель попросту не сможет пробиться сквозь слой отложений на стенах труб. В результате возникнет эффект под названием «термическое сопротивление», который напрямую влияет на резкое снижение температурных показателей.

Поэтому, во избежание неприятностей и затрат на ремонт, стоит вовремя производить промывку отопительной системы. В сочетании с приемлемой стоимостью, процедура обладает надёжностью и долгосрочным эффектом.

Технология промывки: основные нюансы

Сразу начинать непосредственно с процесса промывки не стоит. Сначала требуется произвести диагностику, которая позволит мастеру быстрее разобраться в составе накипи, а затем выбрать соответствующее оборудование.

Сориентироваться в процессе промывки поможет специальная технологическая карта. Стенки трубопровода по окончании процедуры обрабатываются специальным составом. Это делается во избежание повторного появления коррозии, накипи и отложений.

И все же, как промыть систему отопления?

Основными способами промывки системы отопления являются следующие:

  • химический
  • гидродинамический
  • гидропневматический

Каждый из этих способов наделён своими достоинствами и недостатками. Более подробно о них будет рассказано далее, и позволит получить достаточно полную картину процесса промывки системы отопления.

Химический тип промывки

Наиболее популярный тип промывки отопительной системы в наше время, дающий замечательные результаты. Главным достоинством является почти бесследное избавление труб от вредных отложений в кратчайшие сроки. Эффект достигается благодаря использованию растворителей и составов на основе щелочей и кислот.

Общая конструкция представляет собой ёмкость с раствором, специальный насос и несколько шлангов. Мастер, подбирая очистители, ориентируется не только на тип накипи, но и на металл, из которого сделаны трубы. Это могут быть: чугун, сталь, алюминий, различные сплавы. Ведь помимо очистки, очень важно не повредить металл отопительной системы.

Для алюминиевой батареи использовать кислотные или щелочные жидкости категорически запрещено. Если повреждена хотя бы микроскопическая часть системы отопления, химическая промывка также не допускается.

Основным недостатком процесса является крайняя токсичность и опасность химических жидкостей, применяемых в работе. Защищайте от попадания едкого раствора от попадания на кожные покровы и в глаза! Ядовитый состав, случайно попавший в канализацию, может привести к непоправимым последствиям.

Промывка систем отопления может производиться поэтапно и длиться несколько дней. Отопительное оборудование в процессе промывки может продолжать работать в прежнем режиме.

В случае успешного завершения процесса и полного удаления отложений, срок эксплуатации отопительной системы способен увеличиться вплоть до 20 лет. Пропускная способность батарей намного улучшается, тепло не пропадает, а значит, и капитального ремонта не потребуется.

Гидродинамический тип промывки

Основной смысл данного процесса заключается в активном взаимодействии воды с отложениями и накипью. Это несколько дороже химической промывки, но и результат получается более качественным.

После того, как будет выбран нужный участок отопительной системы, на него направляется струя воды, которая находится под очень сильным давлением. Вода подаётся через насадки нужного диаметра и размера.

Гидродинамический тип промывки - наилучший вариант для чугунных батарей. Используя химикаты, снять накипь с этого металла достаточно проблематично. Гидродинамическая система справляется с этой проблемой превосходно.

Одним из главных достоинств гидродинамической промывки является экологичность. Это связано с тем, что в процессе используется только вода, а не кислоты с растворителями. Для того чтобы был достигнут нужный эффект, применяется специальный механизм, позволяющий создавать давление не менее чем в 200 атмосфер.

Однако, не всё так просто, как кажется на первый взгляд. Главная трудность состоит в том, что радиатор нужно будет доставить в сервис. При помощи специального состава слой, что планируется удалить, размягчается. И только потом стенки отопительной системы подвергаются водной обработке.

Гидропневматическая промывка

Тип промывки отопительной системы, в своей эффективности не имеющий аналогов в настоящее время. Происходит это от того, что мастера применяют в работе уникальный прибор под названием «пневмопистолет».

Пневмопистолет легко и быстро удаляет накипь и самые застарелые отложения. Он качественно промывает батареи и трубы на расстоянии в 50 м. При этом диаметр элементов должен составлять не более 150 мм. Аппарат весьма компактен и достаточно прост в применении.

Главным достоинством пневмопистолета является то, что он с успехом применяется для точечной очистки механизмов отопления, затрагивая наиболее труднодоступные места. В процессе гидропневматической промывки отключать отопительные приборы от общей системы не обязательно, что также очень важно.

Промывка системы отопления: гарантия долговечности работы

Подводя итоги

Какими совершенными бы ни были условия эксплуатации, накипь с отложениями будут появляться на стенках труб всегда. Поэтому очень важно с учётом индивидуальных особенностей подобрать правильную схему промывки отопительной системы: химическую, гидродинамическую, гидропневматическую.

Промывка системы отопления - очень эффективная мера, однако доводить до критического засорения не стоит. Плановую очистку отопительной системы нужно сочетать с периодической профилактикой. В противном случае, активность теплоотдачи снизится до минимума, и тогда придётся прибегать к крайней мере - комплексной промывке стояков, радиаторов и труб.

Используя промывку отопительной системы, вы многократно увеличиваете производительность, эффективность и качество её работы. Система отопления после проведения данной процедуры прослужит вам ещё очень долго.

Надеемся наша статья вам понравилась и теперь вы точно знаете как промыть систему отопления.

Промывка системы отопления видео

Как и чем промыть систему отопления самостоятельно

Существует несколько причин, которые могут заставить владельца частного дома задуматься о прочистке системы отопления:

  • Прежде всего это снижение температуры, которое не обусловлено никакими видимыми причинами.
  • Также — это неравномерный нагрев радиаторов. Например, верх греется хорошо, а низ практически холодный.
  • И, наконец, повышение расхода топлива при недостаточной температуре батарей.

Заметив хотя бы один из этих признаков, опытные собственники ищут эффективный и простой способ, чем промыть систему отопления в частном доме своими руками.

Самым простым в этом вопросе является обращение в специализированную компанию, которая предоставляет подобные услуги. Однако, ни для кого не секрет, что это дорогое удовольствие.

Также иногда для промывки отопления применяют водно-пульсирующую смесь. Для этого к батареям подключается специальный аппарат, который подаёт в них поток воды с воздухом. Он в свою очередь, проходя по системе удаляет с её внутренних стенок все отложения.

Это неплохой и эффективный способ, но его цена достаточно высока.

Альтернативой двум вышеописанным способам является механическая очистка, однако, она предполагает прежде, чем промыть систему отопления в частном доме своими руками, её полный демонтаж. Это крайне неудобно и сложно, к тому же, не каждый мастер умеет это правильно делать.

Гораздо проще отправиться в ближайший магазин или найти сайт в интернете, который продаёт специальные химические составы для промывки отопления. Так вы значительно сэкономите и при этом качество очистки не пострадает.

Главное, выбрать хорошее качественное средство от надёжного производителя и убедиться, что оно подходит именно для вашего вида системы отопления.

Следующим этапом идёт внимательное изучение инструкции и обеспечение себя необходимыми защитными средствами.

После того, как эти пункты выполнены можно приступать к самой очистке.

Технология промывки системы отопления химическим методом

  1. Прежде, чем промыть систему отопления в частном доме своими руками, отключите котёл и дайте трубам остыть.
  2. Затем в воду, которой наполнены батареи запускается специальный химический состав и включается насос. Жидкость начинает циркулировать и кислота, которая входит в её состав эффективно растворяет все возможные виды отложений.
  3. Через некоторое время система спускается и промывается чистой водой, чтобы смыть остатки кислоты.
  4. Когда через трубы пройдёт достаточное количество воды, их можно снова наполнять и подключать котёл.

Нагревшись радиаторы сразу дадут вам возможность заметить результат от промывки.

Основными преимуществами данного метода являются

  • Качественное удаление известковых отложений и ржавчины на внутренней поверхности труб.
  • Отсутствие необходимости полного демонтажа системы отопления.
  • Равномерное нагревание радиаторов после промывки.
  • Снижение расхода топлива и, как следствие экономия.
  • Продление срока эксплуатации системы отопления.

Причиной очистки системы служит низкое качество подаваемого теплоносителя. По регламенту его необходимо подготавливать перед вводом в систему. Водоподготовка смягчает, но, к сожалению, не удаляет из воды полностью примеси калия, песчаные и илистые отложения. В процессе нагрева они выпадают в осадок и налипают на стенки труб и радиаторов. Это приводит к таким последствиям, как:

  • снижение показателей теплообмена. Слой загрязнений поглощает некоторое количество тепла, что отражается на работе системы - она хуже прогревает помещение, местами остается холодной. Чтобы натопить комнату, приходится повышать температуру прогрева, что сказывается на расходе топлива. Несвоевременная промывка газовых котлов в результате приводит к повышению сумм в потребительских счетах. Особенно важен этот фактор для тех, кто пользуется автономной системой отопления частного дома;
  • ухудшение циркуляции воды. Слой отложений оказывает сопротивление напору теплоносителя. Вследствие этого в некоторые узлы системы вода может вообще не поступать, в другие - проходить с минимальным напором. Это сказывается на качестве прогрева;
  • выход из строя. Система может не прогревать отдельные узлы из-за отсутствия возможности доставить в них теплоноситель. Возможен прорыв в случаях, когда давление на трубы в месте закупоривания слишком высокое, а сами они уже изношены. Стоимость ремонта системы намного выше, чем её промывки.

Цены на услуги промывки отопления

№ п/п

Наименование работ

Примечание

Цена (руб.)

Выезд специалиста, полная диагностика

Промывка первичного теплообменника настенного котла

Промывка вторичного теплообменника настенного котла

Промывка теплообменника напольного котла

От 40 до 60 кВт

Промывка теплообменника напольного котла

От 60 до 80 кВт

Промывка змеевика бойлера

Промывка контура теплого пола

Промывка системы отопления

Промывка радиатора отопления

Заполнение системы антифризом, балансировка, сброс воздуха

Утилизация антифриза из системы

Утилизация отходов системы

Промывка и очистка котельного оборудования, радиаторов, теплообменников и всех систем отопления.

Комплекс работ по промывке и очистке трубопроводной системы, нагревательного и теплообменного оборудования, ГВС, ХВС и центрального отопления.

Проведение дезинфекции трубопроводов

Для дезинфекции обычно применяются сухие реагенты:
хлорная известь по ГОСТ 1692-85,
гипохлорит кальция (нейтральный) по ГОСТ 25263-82 марки А; жидкие реагенты:
гипохлорит натрия (хлорноватистокислый натрий) по ГОСТ 11086-76 марок А и Б,
электролитический гипохлорит натрия и жидкий хлор по ГОСТ 6718-86. Дезинфекция трубопровода проводится раствором реагента с водой, так чтобы концентрации активного хлора составляла 75 - 100 мг/л (г/куб.м) с временем контакта хлорной воды в трубопроводе 5 - 6 ч или при концентрации 40 - 50 мг/л (г/куб.м) с временем контакта не менее 24 ч. Концентрация активного хлора назначается в зависимости от степени загрязненности трубопровода.
Формулу для определения необходимого количества реагента для вашего водопровода можно найти в приложении №5 СНиП 3.05.04-85* или скачав бланк акта о проведении промывки и дезинфекции.
После окончания контакта хлорную воду следует сбросить, трубопровод промыть чистой водой до тех пор, пока содержание остаточного хлора в промывной воде не снизится до 0,3 - 0,5 мг/л. Рейтинг: 5 696

В данной статье вы сможете узнать об особенностях оформления и составления документов, сопровождающих . К сопроводительным документам по промывке относится смета, договор, формы и акт промывки системы отопления. Необходимо знать определенные нюансы

У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

Составлена такая инструкция обычно следующим образом:

  1. Обследование отопительного оборудования на предмет трещин, сколов и мест где истончились стенки трубопровода. Трубопровод проверяется с помощью повышенного давления, величина которого повышается в 1,25 раз. При этом его величина не должна быть меньше 2-х атмосфер. Такая проверка проводится для того, чтобы обнаруженная неисправность (если таковая имеется) не стала причиной разногласий заказчика и исполнителя;
  2. После проверки выполняются ремонтные работы по устранению трещин, течей и др.
  3. Следующим шагом является оформление акта, содержащего информацию о предыдущем этапе. То есть делаются записи о непредусмотренном ремонте;
  4. После документального оформления ремонта осуществляется подбор способа промывания отопительной системы в вашем доме. Чаще всего выбирают гидропневматическую промывку, осуществляющуюся с помощью пульпы, содержащей воду и сжатый воздух;
  5. Предпоследним шагом становится составление сметы проделанных работ, в стоимость которых включают цену амортизации оборудования, затраты на топливо, на химические вещества и также учитывается труд работников.

На основе всего вышеперечисленного оформляется договор на промывание системы отопления. В данном документе, акте оговорены стоимость оказанных услуг и последовательность их выполнения. В том числе в договоре и форме прописаны обязанности и обязательства заказчика и исполнителя и сроки проведения промывания системы отопления. Очень важно включить в договор штрафы и санкции за невыполнение в срок, либо некачественное ее выполнение.

Образец договора

Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут

На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты. Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке. Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.

Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.

Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе. Реагент, длительно циркулируя в трубопроводе и вымывает осадки, снижающие производительность работы отопления.

Химическая очистка

Заказчик должен знать, что химические вещества, использующиеся в промывке систем отопления очень токсичны и агрессивны. Выброс таких отходов в обычную канализацию невозможен. Поэтому, чтобы утилизировать их, требуется специальная емкость. Утилизацией обязан заниматься исполнитель. Предварительно осуществляется нейтрализация щелочи кислотой или наоборот, в зависимости от того, что использовалось в процессе.

К сожалению, реагенты не способны справиться с илом, оседающим на стенках трубопровода и батарей. Поэтому существует второй способ промывки отопительной системы дома или квартиры.

Гидропневматическое промывание

Как говорилось ранее, гидропневматическое промывание системы отопления трубопровода осуществляется с помощью специальной пульпы. Такой способ очистки труб от накипи подразумевает под собой использование большого количества воды. В домах, подключенных к центральному отоплению или водоснабжению, используют горячую воду, циркулирующую в трубах. Если система отопления находится в частном доме, то очищение осуществляется с помощью холодного водоснабжения.

Гидропневматическая чистка

При промывании отопления гидропневматической чисткой давлением выполняют следующий алгоритм действий:

  • воду заставляют циркулировать в обратном отоплению направлении, после запускают снова;
  • вместе с поступающей жидкостью с помощью компрессора вдувают сжатый воздух;

Полученный поток отлично справляется с илом, однако недостаточно вымывает солевые отложения и образовавшуюся на стенках трубопровода и радиаторов ржавчину. Когда в отоплении используются стояки, во время процесса их перекрывают группами и осуществляют промывание. Чем меньше стояков входит в состав группы, тем качественнее будет очищены радиаторы.

При самостоятельной чистке отопления очень важно осуществлять ее до тех пор, пока отработанная жидкость не будет максимально чистой и перестанет содержать в себе частицы ржавчины, осадок.

Принятие готовой работы

Для того, чтобы принять готовую работу, следует взять контрольный забор воды в разных местах систем отопления. На глаз оцените качество циркулирующей воды. Она должна быть максимально прозрачной и без частиц. Труды же сотрудников жилищно-коммунального хозяйства принимают следующим образом: вскрывают некоторые участки трубопровода в квартирах и подъездах и визуально оценивают внутреннее состояние батареи.

Акт промывки отопления

Акт промывки системы отопления помимо стоимости оказанных услуг и способа промывания, должен содержать параметры жидкости с помощью которой осуществлялась чистка. Количество затраченной воды и ее температура.

Ваши контакты в этой статье от 500 рублей в месяц. Возможны другие взаимовыгодные варианты сотрудничества. Напишите нам на [email protected]andex.ua

Промывкой отопительных систем занимаются специализированные организации после предварительного заключения соответствующего договора. По окончании работ промывки систем отопления. Образец и внешний вид этого документа зависят от комплекса проводимых специалистами мероприятий.

Обязательная процедура

Системы отопления представляют собой совокупность оборудования (насосов, котлов, трубопроводов и радиаторов), предназначенного для обогрева помещений. Ввиду того что в качестве теплоносителя обычно используется подогретая вода, все детали изнутри покрываются плотным слоем загрязнений. Иногда в трубах такие отложения достигают более пятидесяти процентов сечения. Это уменьшает теплоотдачу и снижает температуру внутри самого помещения. Бороться с таким явлением можно двумя способами:

  • заменой отдельных частей отопительного контура;
  • промывкой системы.

Второй вариант считается более предпочтительным, так как не требует серьезных конструктивных вмешательств. После проведения необходимого комплекса мероприятий должен быть составлен акт промывки систем отопления, образец которого у специалистов имеется в виде заготовленных бланков. Их не обязательно заказывать в типографии. Для этого можно воспользоваться любым печатным устройством. Как же заполнить акт промывки систем отопления? Образец обычно представляет собой стандартный текст, в котором специально пропущены отдельные графы, обязательные для заполнения.

Обычно его составляет представитель организации, занимающейся очисткой. Как выглядит акт промывки систем отопления? Образец бланка начинается с его названия и даты составления. Далее последовательно излагается следующая информация:

  1. Адрес объекта.
  2. Данные о трех обязательных участниках, в присутствии которых проходит данная процедура (заказчик, представитель обслуживающей компании, специалист от организации по очистке).
  3. Дата проведения работ.
  4. Из четырех вариантов выбирается способ, с помощью которого проводилась очистка системы.
  5. воды до и после проведения работ. Отдельно указывается израсходованное количество и температура.
  6. Качество проведенной работы.

Все данные, указанные в акте, заканчиваются подписями трех сторон.

Дополнительные работы

После и иного оборудования желательно сделать опрессовку. Эта дополнительная процедура позволит проверить герметичность всей системы и выявить места, где воздух или вода могут выходить наружу. Такие действия не обязательны, но крайне желательны. Они соответствуют интересам как заказчика, так и исполнителя. По окончании оба смогут убедиться в качестве проведения предыдущего этапа. Выполнение работ фиксирует акт промывки и Образец его будет выглядеть как таблица, в которой собран перечень всех проводимых во время такой процедуры мероприятий.

Против каждого из пунктов специалист должен сделать отметку о выполнении. В конце, как обычно, заказчик и исполнитель ставят свои подписи, подтверждая факт проведения работы. Специалисты иногда называют эту процедуру так как чаще всего подобную проверку проводят с помощью воды. Считается, что воздух может быть более опасен при обнаружении серьезных неисправностей. Поэтому многие предпочитают идти по более легкому пути.

Проверка надежности

Весной после окончания отопительного сезона система обычно консервируется на летний период. Перед этим ее следует проверить. Эта мера довольно часто используется как профилактическая специалистами обслуживающей организации в многоквартирных жилых домах. Ее называют гидропневмоиспытанием. Из оборудования для проведения процедуры требуется только насос с измерительным прибором (манометром). Работы проводятся в следующей последовательности:

  1. Сначала проверяемую систему необходимо заполнить водой.
  2. Затем необходимо подключить пресс.
  3. Проверить показания манометра.

Проверка проводится обычно в течение тридцати минут. Если за это время показания не меняются, то система считается герметичной. В противном случае можно будет утверждать, что в ней имеется течь. Следовательно, необходимо принять меры для ее устранения. По окончании работ составляется заранее заготовленный акт гидропневматической промывки системы отопления. Образец его похож на все, описанные ранее.

В этом бланке также описывается вся проводимая процедура с указанием конкретного значения проводимых измерений. Акт подписывается представителями сторон и сохраняется до следующего испытания.

Замена трубопроводов — это дорогостоящий вариант улучшения системы отопления. Качественные промывки системы позволяют устранить различные загрязнения труб, которые приводят к значительному снижению температуры нагрева отопительного оборудования.

Трубы до и после промывки.

Большой расход топлива и невысокая температура нагрева системы отопления являются важнейшими показателями необходимости очистки системы.

Порядок организации очистных работ

Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

Организация, занимающаяся промывкой, должна:

  • предварительно обследовать оборудование;
  • оформить акт на скрытые операции;
  • подобрать технологию очистки;
  • составить смету на промывку системы отопления и договор;
  • выполнить работы;
  • провести вторичное опрессовывание оборудования;
  • заполнить бланк акта.

Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

Процесс опрессовки отопительных труб.

Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

  • стоимость услуги;
  • порядок расчета;
  • сроки выполнения;
  • величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
  • обязательства и ответственность сторон;
  • порядок расторжения договора.

После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

Методы производства работ по промывке систем отопления

Для очистки оборудования используют 3 основных метода:

  • гидропневматический;
  • динамический;
  • химический.

Гидропневматический способ заключается в использовании горячей или холодной воды, в которую из компрессора подмешивают струю сжатого воздуха, создающую волну и воздушные пузыри. Жидкость под давлением убирает все отложения и накипи на стенках трубопроводов. Потом составляют акт промывки оборудования.

Оборудование для промывки системы отопления.

Химическую промывку производят с помощью использования различных химических реагентов и емкости, которая оборудована насосом. Использованные реактивы должны утилизироваться специалистом.

Химический способ часто используется для очистных работ, ведь водопроводная вода, используемая в отопительных системах, не отличается хорошими характеристиками.

Динамический способ — это удаление накипи, ржавчины, химических отложений, солей натрия и кальция с помощью специальных насадок, которые создают высокое давление (гидроудар).

Современный способ — пневматический пистолет Тайфун, который позволяет провести точечную очистку радиаторов и устранить засоры в водопроводных трубах.

Иногда производится комплексная промывка оборудования, которая имеет ряд преимуществ:

  • демократическая цена;
  • возможность очистки труб с небольшими диаметрами сечения и сложными конструкциями;
  • объемная очистка;
  • выполнение работ в сжатые сроки.

Посмотрите видео и изучите последовательность работ при очистке оборудования от загрязнений.

Особенности оформления акта промывки

Для контроля качества работ производятся заборы воды в разных участках отопительной системы.

Образец документов.

Самый простой способ проверки таков: в подъездах или квартирах выкручивают глухие радиаторные пробки и оценивают качество работ. На пробке радиатора может быть вода или ил, но твердых фракций не должно быть.

Затем оформляется акт промывки, в котором должна быть следующая информация:

  • способ очистки системы отопления;
  • расход воды, если есть приборы учета;
  • температура воды (если промывка выполнялась горячей водой);
  • оценка качества услуги: удовлетворительная или неудовлетворительная;
  • подписи лиц, ответственных за работы;
  • дата проведения услуги.

Если у акта есть унифицированная форма, то оформляется специальный бланк. За образец акта промывки различные организации используют документы, которые могут отличаться в деталях, но обязательно содержание документа должно соответствовать государственному стандарту качества.

Примерный образец акта прилагается.

Системы отопления, очищенные от грязи, работают более качественно. Улучшается нагрев радиаторов отопления. Очистку проводят в зависимости от показателей работы оборудования. Лучше использовать в качестве теплоносителя очищенную воду, которая будет способствовать меньшему загрязнению трубопроводов.

Промывка является эффективной мерой увеличения производительности и качества работы системы, которую хорошо сочетать с профилактическими работами.

Если проводить их своевременно, можно избежать дополнительных расходов и сэкономить деньги.

Если в силу различных обстоятельств вы приняли решение нанять специализированную фирму для очищения отопительной системы частного дома или стояков вашего подъезда, то потребуется оформить ряд документов в соответствии с законодательством. Увенчать выполнение работ должен правильно составленный акт промывки системы отопления. Из нашей статьи вы узнаете полезную информацию обо всех этих формальностях.

Как строится совместная работа с подрядной организацией?

Помимо заключительного акта, свидетельствующего о качественно выполненных работах, понадобится совместно с фирмой-подрядчиком составить и подписать еще ряд документов. Все бумаги, оформленные в соответствии с законодательством, дадут вам возможность предъявлять претензии исполнителю в случае некачественно произведенной промывки или при нанесении материального ущерба в виде повреждений элементов системы. Также это позволит вам отстаивать свои права в суде.

Представим последовательность действий подрядчика, в которой будете принимать участие и вы:

первичное визуальное обследование представителями организации;

  • выбор способа промывки и согласование его с вами;
  • представить для ознакомления и подписания смету, где отражены виды работ и используемые материалы, а также договорная цена;
  • заключить договор;
  • затем осуществляется сама промывка системы отопления жилого дома;
  • оформляются акты на скрытые работы (если таковые были);
  • проводится испытание (опрессовка) сети трубопроводов, что закрепляется соответствующим документом;
  • составляется акт произведенной промывки, который вы должны завизировать, если претензий к исполнителю нет.

Примечание. К официальной бумаге, свидетельствующей о скрытых работах, должна прилагаться фотофиксация факта выполнения этих операций.

Порядок составления акта на очистку системы

Подписанный Заказчиком (то есть, вами) акт на промывку системы отопления жилого дома является документом, характеризующим качество проделанной работы. Он должен быть оформлен правильно и содержать такую информацию:

  • дата окончания работ и составления документа;
  • метод промывки отопительных сетей жилого дома;
  • объем воды (вносится в документ согласно показаниям приборов учета);
  • температура промывочной жидкости;
  • отзыв Заказчика о степени качества произведенной очистки;
  • подпись ответственного исполнителя и руководителя подрядной организации.

Только при наличии всех перечисленных моментов и, конечно же, хорошо работающего отопления, вы можете завизировать этот документ и перейти к согласованию платежных бумаг. Но помните, что ему должен предшествовать акт испытаний трубопроводов, чей образец приведен ниже:

Чтобы вы имели представление о сути вопроса, также приводим образец акта промывки системы отопления:

Советы по составлению смет на ремонт и обслуживание отопительной системы для различных типов работ

Планирование бюджета на организацию отопления и поддержание его работоспособности является одной из приоритетных задач для собственника. Именно затратная часть является основным ограничением при выборе оборудования и комплектующих теплоснабжения. Что такое смета системы отопления на: монтаж, опрессовку, промывку, ремонт?

Правила составления сметы на обслуживание отопления

Предусмотреть все расходы с точностью до рубля при планировании отопления практически невозможно. Но правильно составленная смета на монтаж отопления поможет определиться с примерной суммой затрат.

Для корректного формирования списка текущих затрат необходим глубокий первичный анализ и в некотором роде маркетинговое исследование рынка услуг и материалов. Эти мероприятия следует начать еще до закупки оборудования и комплектующих. Смета на монтаж системы отопления включает в себя следующие пункты:

  • Расходные материалы и оборудование – котел, расширительный бак, циркуляционный насос, трубы и т.д.;
  • Стоимость монтажа – услуги специалистов, адаптация дома для установки отопления;
  • Подготовительные работы по тестированию и запуску системы – заполнение теплоносителем, опрессовка, регулировка устройств управления и групп безопасности.

Фактически полученная смета отопления частного дома будет состоять из нескольких документов – описание расходов на монтаж, материалы (оборудование и комплектующие) а также услуги по запуску теплоснабжения. Несмотря на то, что часть из них можно сделать самостоятельно – рекомендуется учитывать и эти расходы.

Структурно образец сметы на отопление должен состоять из наименования расходов, описания их характеристик и особенностей, стоимости за одну единицу, требуемого количества и общей суммы.

На каждый тип работ необходимо составить отдельный документ. Так, смета на опрессовку системы отопления будет включать в себя уникальные мероприятия, свойственные только этой процедуре. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться с нюансами составления сметы разного типа.

Для составления сметы можно использовать любой стандартный бланк. Важно лишь определиться с его содержанием – перечнем материалов и услуг.

Монтажная смета теплоснабжения

Смета на установку радиаторов

Эта подборка комплектующих для будущей системы теплоснабжения является одной из самых важных. На практике проблемы начинаются еще на стадии выбора основных компонентов системы – котла и радиаторов.

Стремясь максимально сэкономить приобретаются самые дешевые модели. При этом их номинальные характеристики не соответствуют расчетным. В итоге это приводит к значительному снижению КПД системы.

Как избежать подобной ситуации? Следует правильно рассчитать расходы на организацию теплоснабжения. Для этого понадобится смета на установку отопления и приобретения комплектующих. Ее корректное составление возможно только при следовании таким рекомендациям:

  1. Расчет отопления в зависимости от текущих параметров здания (тепловые потери), типа энергоносителя (газ, твердое топливо, дизель и т.д.). Также вычисляется требуемая мощность теплоснабжения для каждого помещения в здании.
  2. На основании полученных данных составляется перечень оборудования — отопительный котел, радиаторы, группа безопасности (воздухоотводчик, расширительный бак, терморегуляторы) и трубопроводы. Тип последних во многом влияет на смету монтажа отопления. Полимерные можно установить самостоятельно, когда как стальные магистрали монтируются с помощью специалистов.
  3. Проводится мониторинг рынка, в результате которого выбираются оптимальные по стоимости и техническим характеристикам компоненты теплоснабжения.
  4. Заполняются графы сметы на монтаж системы отопления: стоимость оборудования, транспортные расходы и монтажные работы.

Принятые образцы смет на отопление могут иметь различный формат. Главное, чтобы составителю было удобно заполнять их, и в дальнейшем использовать как основной финансовый документ для планирования закупок.

При привлечении сторонних лиц (организаций) к установке отопления необходимо заранее согласовать все пункты сметы во избежание дальнейших несогласованностей как в финансовом, так и в техническом плане.

Формирование смет на обслуживание отопительной системы

Чем отличается смета на ремонт системы отопления от документа на выполнение монтажных работ? Прежде всего – значительно меньшими затратами. Однако в этом случае необходимо особое внимание уделить подбору расходных материалов. Они должны быть адаптированы к текущей системе. Сначала выполняется анализ будущих расходов на ремонт. Для этого определяется область неполадки теплоснабжения и подбираются материалы для ее ликвидации. В отличие от смет на установку отопления расходные компоненты не могут иметь большой ассортимент. Так, для химической промывки труб необходимо использовать специальную жидкость, найти аналог которой будет проблематично.

В целом при формировании сметы на ремонт системы отопления следует руководствоваться следящими правилами:

  • Технические и эксплуатационные параметры заменяемых комплектующих должны полностью соответствовать старым, вышедшим из строя. Например, при замене отрезка пластиковой трубы следует выбрать такую же, сделанную из аналогичного материала и имеющую одинаковые геометрические размеры;
  • Помимо стоимости новых компонентов заполняется смета на установку их в отопление;
  • Обязательно учитываются транспортные расходы и услуги специалистов по ремонту.

Нередко в ремонтной смете отопления частного дома присутствуют комплектующие, которые приобретаются «про запас». Специалист может определить «слабые» места теплоснабжения и для выполнения оперативного ремонта посоветует купить самые необходимые комплектующие.

Составление сметы на восстановление системы отопления чаще всего выполняется после выполнения ремонта. Для корректного заполнения следует вести черновой вариант документа, в котором указываются все услуги и материалы.

Смета на промывку труб и радиаторов отопления

Смета на промывку отопления

Очистку теплоснабжения от скопившейся грязи и известкового налета следует выполнять минимум 1 раз в 3-4 года. Это зависит от состава теплоносителя и материала изготовления труб радиаторов. Для стальных моделей периодичность меньше, так как на их внутренней поверхности формируется коррозионная прослойка.

Корректно сформированная смета на промывку отопления напрямую зависит от выбранной технологии. При химической очистке большую часть затрат будет составлять специальный состав. Для гидравлической системы в смете на промывку отопления обязательно указывается стоимость (аренда) аппарата для выполнения этой работы.

К особенностям заполнения этого типа документа можно отнести следующее:

  • Обязательно учитываются расходы на проведение анализа степени загрязнения трубопровода и радиаторов. Без этого смета на очистку отопления будет не полной;
  • После выполнения всех профилактических мероприятий проверяется текущее состояние системы;
  • Учитываются расходы по утилизации загрязненной жидкости. Если работу выполняет специализированная компания — в промывочной смете теплоснабжения частного дома чаще всего этот пункт не указывают.

Отдельную категорию работ составляет промывка теплообменника котла. Так же как и при заполнении сметы на установку системы отопления, дополнительно в расходы будут включены работы по разборке и сборке отопительного прибора. Делать промывку теплообменника проточным способом не рекомендуется.

Для большей эффективности необходимо прочистить всю систему отопления, а не отдельные ее части. Это увеличит смету, но и значительно повысит КПД системы.

Смета на опрессовку магистралей теплоснабжения

После выполнения монтажа, ремонтных работ или перед заполнением системы необходимо выполнить ее опрессовку. Ее смысл заключается в создании избыточного давления внутри труб и радиаторов (в 1,25 раза выше, чем номинальное) для поиска возможного порыва и проверки герметичности всего теплоснабжения.

В смете на опрессовку системы отопления обязательно указывается тип выполняемых работ. Она может осуществляться гидравлическим или воздушным способом. Предпочтительно выбирать первый, так как с его помощью легче выявить микротрещины или неправильно установленные фитинги.

В качестве дополнительного оборудования в смете на опрессовку отопительной системы могут быть внесены гидравлические насосы. Их можно взять в аренду, так как приобретение для автономного теплоснабжения нецелесообразно.

Нужно помнить, что смета на монтаж отопительной системы может изменяться в зависимости от конъюнктуры рынка – резкий скачок цен на услуги и товары. Но несмотря на это она остается основным финансовым документом для монтажа и ремонта теплоснабжения.

В видеоматериале можно ознакомиться с примером специализированного программного комплекса по составлению смет различной сложности:

strojdvor.ru

Смета на опрессовку системы отопления

Что представляет собой опрессовка систем отопления? Это проверка всей системы отопления на возможные дефекты методом нагнетания воды или воздуха под повышенным давлением.

Промывка и опрессовка

Как известно, трубопроводы подвержены износу и коррозии, поэтому их необходимо время от времени проверять на прочность и работоспособность. Не составляют исключения и трубы систем отопления. Кроме труб, бывает необходимо проверить такие детали, как:

  • составляющие контура – радиаторы, арматура, теплообменники;
  • клапаны и задвижки;
  • краны;
  • манометры.

Также проверяется плотность и надежность соединения всех деталей отопительного контура.

Такая проверка производится с помощью промывки и последующего гидроиспытания или опрессовки системы. Периодическая промывка совершается с целью удаления образовавшейся накипи, а также других отложений и загрязнений со стенок труб. А опрессовка нужна в следующих случаях:

  • перед сдачей системы отопления в эксплуатацию;
  • раз в год, в качестве профилактической меры перед зимним периодом;
  • после проведения ремонта на каком-либо участке отопительного контура или после долгого простоя;
  • в качестве метода диагностики для выявления неполадок.

Как производятся промывка и гидроиспытания

Промывка систем отопления осуществляется несколькими способами:

  • химическим – когда в воду бывают добавлены химические реагенты, такие как щелочь, кислота и антикоррозийные составы, для более эффективного удаления загрязнений и ржавчины;
  • гидропневматическим – когда воздух и вода под высоким давлением подаются в контур с помощью компрессора;
  • гидравлическим – обычное промывание проточной водой;
  • посредством гидроудара – этот эффект достигается за счет подключения особого устройства, дающего сверхмощный напор воды.

Опрессовочные работы ведутся в следующем порядке:

  1. 1. Проверяемый участок отключается от всей отопительной сети, а если проверяется вся система целиком, то работу теплогенератора следует остановить. После производится полный слив теплоносителя.
  2. В отопительную сеть производится заливка холодной воды и подключается устройство для нагнетания давления.
  3. Подается давление нормального рабочего режима, после чего производится контроль всех частей контура;
  4. После давление в плавном режиме поднимается до испытательного максимума. Производится замер показаний манометров.
  5. Максимальное давление держится около десяти минут. В течение этого промежутка времени производится визуальное обследование всех деталей системы на наличие течей и разрывов. Проверяется работа задвижек и кранов. Снова снимаются контрольные показания манометров.
  6. Делается общий вывод – если давление не упало, то повреждений в сети не обнаружено. А если обнаружены течи, то производится их устранение, потом снова предстоит повторное гидроиспытание.
  7. В заключение составляется акт на испытательные работы.

В качестве нагнетающего устройства используются насосы, которые бывают рассчитаны как на обычное напряжение в 220В, так и на трехфазное – в 380В. Они крепятся к одному из патрубков с помощью шланга и обратного клапана.

В случае возникновения опасности замерзания воды в системе отопления в зимний период, гидроиспытание заменяется на опрессовку с помощью пневматического тестирования, то есть подачи воздуха под большим давлением.

Водяное отопление испытывается при следующих показателях максимально допустимого давления:

  • для трехэтажных домов с рабочим давлением в 2 атм. в системе автономного отопления, оно составит 3 атм.;
  • для пятиэтажных домов – от 4,5 до 9 атм.;
  • для домов, выше 8-ми этажей – от 10,5 до 15 атм.

В системе с чугунными радиаторами, рабочее давление устанавливается в пределах от 2 до 5 атм.

То есть, испытательное давление, согласно СНиП-у, должно превышать рабочее в 1,5 раза. Хотя по данным «Правил технической эксплуатации», его следует уменьшить до значения в 1,25 раз выше рабочего.

Расценки в смете

Начиная составление сметы на промывку и опрессовку отопительного контура, следует определиться с методом промывки, а также с выбором компрессора для проведения гидроиспытания.

Данные по расценкам на слив и последующее наполнение системы водой с целью проведения визуального осмотра, а также непосредственно на промывку и прочистку радиаторов отопления и ребристых труб, следует искать в сборниках расценок ГЭСНр-65-(22-23), ФЕРр-65-(22-23), ТЕРр-65-(22-23).

А расценки на промывку трубопроводов различных диаметров (в диапазоне от 50 до 1600 мм) вместе с дезинфекцией, а также без нее следует искать в сборниках ГЭСН-22-06-(001-002), ФЕР-22-06-(001-002), ТЕР-22-06-(001-002).

Немного спорный вопрос, но некоторые сметчики прибегают к расценкам из сборников ГЭСНм-12-11-004-(01-09), ФЕРм-12-11-004-(01-09), ТЕРм-12-11-004-(01-09) для расчета протравки и промывки труб наружным диаметром от 15 до 360 мм различными химреактивами.

Расценки непосредственно на опрессовку или гидравлическое испытание трубопроводов различных диаметров (от 50 до 400 мм), относящихся к системам отопления, а также водопроводу и горячему водоснабжению, нужно искать в сборниках ГЭСН-16-07-(005-006), ФЕР-16-07-(005-006), ТЕР-16-07-(005-006).

Расценки на использование компрессоров и насосов можно взять из сборника ФСЭМ – Федеральный сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и транспортных средств, последней редакции.

Назад...

antek-consult.ru

Акт промывки системы отопления: как принимается промывка и как она оформляется

Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы. Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

Кроме того, критерии, по которым оценивается выполненная работа, тоже любопытны.

Стояки, подводки и радиаторы периодически нуждаются в очистке. Нам интересен не только технический, но и документальный ее аспект.

Порядок оформления и работ

Инструкция для организации, замывающейся промывкой, выглядит примерно так:

  1. Оборудование предварительно обследуется. Оценивается его техническое состояние и проводится первичная опрессовка с давлением, превышающим рабочее в 1,25 раза, но не менее 2 атмосфер. Для чего это нужно? Чтобы появившиеся в процессе работ течи не стали поводом для конфликта с заказчиком.

    Выявленные неисправности устраняются до начала промывки.

  2. Оформляется акт на скрытые операции при производстве работ. Скажем, на демонтаж радиаторов отопления; на рассоединение фланцев для подключения насоса химической промывки и т.д.
  3. Подбирается технология очистки отопительной системы. В абсолютном большинстве случаев используется гидропневматическая промывка с помощью пульпы из воды и сжатого воздуха; реже — химическая очистка.
  4. Составляется смета на промывку системы отопления. В общую стоимость включается цена амортизации оборудования, расход топлива, реагентов и оплата собственно работ, включая скрытые.
  5. На основе сметы составляется договор на промывку системы отопления. В нем оговариваются:
    • Стоимость работ и порядок расчета стоимости.
    • Обязательства сторон, включая сроки выполнения работ.

Полезно: к сожалению, практика показывает, что лучше включать в договор штрафные санкции за срыв сроков или ненадлежащее качество услуг. Пункт «ответственность сторон» позволяет избежать многих конфликтных ситуаций.

    • Порядок внесения изменений в заключенный договор и его расторжения.
  1. После подписания выполняются собственно работы.
  2. После промывки проводится вторичная опрессовка системы отопления. Система проверяется на работоспособность.
  3. По  окончании всех работ заполняется бланк акта промывки системы отопления. Заказчик оценивает качество работ и принимает их либо заявляет о неисполнении условий договора.

Примерная форма акта промывки системы отопления.

Спорные вопросы решаются в установленном порядке через судебные инстанции.

Полезные технические детали

Химическая

Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

Полезно: химическая промывка весьма эффективна для очистки стальных труб от твердых отложений — ржавчины и солей кальция и магния. А вот для борьбы с заиливанием она практически бесполезна.

На фото видно, насколько эффективно реагенты растворяют известковый налет.

Гидропневматическая

Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом  существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

Собственно промывка выполняется так:

  • Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
  • К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
  • При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

Совет: если вы промываете систему своими руками — не поленитесь мыть стояки по одному. В этом случае вы полностью очистите не только подводки, но и радиаторы.

Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

Приемка промытой системы

В теории для контроля качества промывки должны производиться контрольные заборы воды в тепловом узле и разных участках отопительной системы. Предполагается, что комиссия оценит визуальную прозрачность воды и количество взвесей.

На практике при приемке представителем поставщика тепла промывки у представителя ЖКХ используется более простой и эффективный способ контроля. Вскрывается несколько отопительных приборов в квартирах и подъездах. Самым простым способом — выкручиваются глухие радиаторные пробки.

При этом визуально оценивается то, насколько забита батарея. На пробке может присутствовать некоторое количество жидкого ила; однако твердых фракций там быть не должно.

Чтобы оценить качество промывки, достаточно вскрыть любой радиатор.

По результатам оценки  составляется акт на промывку системы отопления, в котором указывается:

  • Способ промывки системы отопления;
  • При гидропневматическом методе — то, какой водой мылся контур — горячей или холодной.
  • При наличии домовых приборов учета указывается расход воды во время проведения работ; при использовании горячей воды —  ее температура.
  • Наконец, указывается оценка качества промывки. Как правило, оно оценивается как удовлетворительное или неудовлетворительное. В последнем случае может быть назначен срок и порядок повторного проведения работ.

При желании образец акта промывки системы отопления несложно найти в сети в текстовом виде.

Заключение

Некоторое количество информации о том, как выполняется и оценивается промывка, вы найдете в прикрепленном к статье видео. Теплых зим!

загрузка...

otoplenie-gid.ru

Монтаж водонагревателя любого типа

Универсальность наших услуг в том, что для нас не существует неразрешимых проблем. Мы предлагаем оптимальные решения в квартире, частном доме, офисном или любом другом здании. Специалисты бесплатно приедут на объект, осмотрят его и предложат оптимальные варианты монтажа водонагревателя:

  • Проточного – более компактного, моментально нагревающего воду перед ее использованием.
  • Накопительного, постоянно поддерживающего подогрев воды в баке до нужной температуры.

Услуги установки водонагревателя

Проводить монтаж любой сантехники должны профессионалы. Если вы обратитесь к малоизвестным людям, то рискуете потратить деньги впустую. Ошибки чреваты тем, что вы останетесь без горячей воды, или приборы выйдут из строя, и придется покупать новые. Но самое главное – фирма, предлагающая установку водонагревателя, должна давать гарантию. Обративший в «Домовой», вы получите гарантии:

  • грамотно проведенной работы,
  • использования надежных комплектующих материалов,
  • качественного и безопасного функционирования техники.

Установка водонагревателя по приемлемой цене

Сантехники, работающие в нашей компании, обеспечат монтаж и подключение водонагревателей к водопроводу недорого. Наши тарифы не выше средних по региону, однако, мы не только устанавливаем и подключаем устройства, но и в обязательном порядке проводим проверку их работоспособности.

Промывка и опрессовка

Как известно, трубопроводы подвержены износу и коррозии, поэтому их необходимо время от времени проверять на прочность и работоспособность. Не составляют исключения и трубы систем отопления. Кроме труб, бывает необходимо проверить такие детали, как:

  • составляющие контура – радиаторы, арматура, теплообменники;
  • клапаны и задвижки;
  • краны;
  • манометры.

Также проверяется плотность и надежность соединения всех деталей отопительного контура.

Такая проверка производится с помощью промывки и последующего гидроиспытания или опрессовки системы. Периодическая промывка совершается с целью удаления образовавшейся накипи, а также других отложений и загрязнений со стенок труб. А опрессовка нужна в следующих случаях:

  • перед сдачей системы отопления в эксплуатацию;
  • раз в год, в качестве профилактической меры перед зимним периодом;
  • после проведения ремонта на каком-либо участке отопительного контура или после долгого простоя;
  • в качестве метода диагностики для выявления неполадок.

Как производятся промывка и гидроиспытания

Промывка систем отопления осуществляется несколькими способами:

  • химическим – когда в воду бывают добавлены химические реагенты, такие как щелочь, кислота и антикоррозийные составы, для более эффективного удаления загрязнений и ржавчины;
  • гидропневматическим – когда воздух и вода под высоким давлением подаются в контур с помощью компрессора;
  • гидравлическим – обычное промывание проточной водой;
  • посредством гидроудара – этот эффект достигается за счет подключения особого устройства, дающего сверхмощный напор воды.

Опрессовочные работы ведутся в следующем порядке:

  1. 1. Проверяемый участок отключается от всей отопительной сети, а если проверяется вся система целиком, то работу теплогенератора следует остановить. После производится полный слив теплоносителя.
  2. В отопительную сеть производится заливка холодной воды и подключается устройство для нагнетания давления.
  3. Подается давление нормального рабочего режима, после чего производится контроль всех частей контура;
  4. После давление в плавном режиме поднимается до испытательного максимума. Производится замер показаний манометров.
  5. Максимальное давление держится около десяти минут. В течение этого промежутка времени производится визуальное обследование всех деталей системы на наличие течей и разрывов. Проверяется работа задвижек и кранов. Снова снимаются контрольные показания манометров.
  6. Делается общий вывод – если давление не упало, то повреждений в сети не обнаружено. А если обнаружены течи, то производится их устранение, потом снова предстоит повторное гидроиспытание.
  7. В заключение составляется акт на испытательные работы.

В качестве нагнетающего устройства используются насосы, которые бывают рассчитаны как на обычное напряжение в 220В, так и на трехфазное – в 380В. Они крепятся к одному из патрубков с помощью шланга и обратного клапана.

В случае возникновения опасности замерзания воды в системе отопления в зимний период, гидроиспытание заменяется на опрессовку с помощью пневматического тестирования, то есть подачи воздуха под большим давлением.

Водяное отопление испытывается при следующих показателях максимально допустимого давления:

  • для трехэтажных домов с рабочим давлением в 2 атм. в системе автономного отопления, оно составит 3 атм.;
  • для пятиэтажных домов – от 4,5 до 9 атм.;
  • для домов, выше 8-ми этажей – от 10,5 до 15 атм.

В системе с чугунными радиаторами, рабочее давление устанавливается в пределах от 2 до 5 атм.

То есть, испытательное давление, согласно СНиП-у, должно превышать рабочее в 1,5 раза. Хотя по данным «Правил технической эксплуатации», его следует уменьшить до значения в 1,25 раз выше рабочего.