Образец протокола собрания собственников многоквартирного дома газовое отопление

Образец протокола собрания собственников многоквартирного дома газовое отопление

Образец протокола общего собрания 2021 (по новой форме) скачать — приказ 44пр Минстроя России от 28.01.2021 (вступил в силу с 05.03.2019)


2. Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения общего собрания. 3. Протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания. 4. Протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

В случае, предусмотренном настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22 января 2021 г., N 0001201901220025), протокол общего собрания должен быть подписан всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

II. Требования к оформлению реквизитов протокола общего собрания 5.

Наименование документа должно содержать слова

«Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»

.

6. Датой протокола общего собрания является дата подведения итогов общего собрания (окончания подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме). 7. Номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года. 8. В качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме, или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно-заочной и заочной форме.

В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г.

N 209-ФЗ

«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210; 2021, N 1, ст. 69) (далее — система), при проведении общего собрания в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. 9. В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания общего собрания.

Протокол правления ТСЖ об избрании правления 2021 год

Изменения в этот документ могут вноситься только по решению жильцов на общем собрании. Избрание руководителя осуществляется методом проведения общего собрания с целью обсуждения выдвинутых кандидатур и утверждения, принятых главным органом управления решений.

Инициатором выборов должностного лица в ТСЖ могут быть граждане, которые являются членами ТСЖ.

Созданное товарищество, руководствуясь статьей 147 ЖК РФ, избирает из числа состоящих в организации граждан членов правления. В число должностных лиц могут входить только те граждане, которые являются владельцами помещений в созданной организации и являются ее полноправными членами.

Правление ТСЖ, основываясь на законодательных актах, выбирает из своего состава председателя товарищества (вопрос о том, может ли не собственник жилья в ТСЖ стать кандидатом в его председатели, мы рассматриваем тут). Такие действия предусмотрены в том случае, если право избрания руководителя не передано уставом организации к компетенции жильцов.

Подготовка к выборам руководителя ТСЖ предусматривает оповещение для участия в избирательном процессе всех членов созданной собственниками некоммерческой структуры. Количественный состав общего собрания может быть разным, но решение по избранию председателя принимается тем количеством голосов, которое предусмотрено в уставе товарищества, при условии, если такие полномочия определены уставом и переданы общественности. В статье 147, пункт 6 регламентирован вопрос проведения заседаний, а также вопросы, связанные с принятием и утверждением решений управляющими организацией должностными лицами.

Согласно закону, утверждение кандидатуры на должность председателя ТСЖ, если такие действия подтверждены и уставом, может осуществляться при условии, что за гражданина проголосовала большая часть правления из числа присутствующих на собрании. Уставом товарищества можно изменить существующую законодательную норму внеся изменения во внутренний документ организации на собрании.

Принятие утвержденных решений предполагает наличие кворума. Рассчитывается кворум по специальной формуле, где площадь, находящаяся во владении членов ТСЖ пришедших на собрание умножается на 100 и делится на общие площади всех находящихся под управлением товарищества помещений. Пришедшие на собрание лица отмечают свое личное присутствие поставленной в регистрационном листе подписью.

Документ отражает ФИО собственника, принадлежащую ему площадь помещений и количество имеющихся голосов, которыми обладает владелец жилья. Правление организации имеет право принять решение большинством голосов в случае, если заседание проходит в присутствии не менее половины его членов, если иное не предусмотрено уставом.

Законодательство отмечает, что должностные лица товарищества избираются на период, который установлен уставом организации, но установленный срок не может превышать двух лет.

Протокол ОСС от 03.03.2021 года

Компания ТСЖ «Смоленский-8/2» — краткая справка ТСЖ зарегистрировано 19 февраля 2007 года регистратором управление федеральной налоговой службы по Тверской области.

Председатель организации – Ежов Виктор Семенович.

ТСЖ «Смоленский-8/2» находится по адресу 170100, г.

Тверь, пер. Смоленский, д. 8 корпус, 2, основным видом деятельности является «Управление собственным недвижимым имуществом». Основная информация Отчетный период: 01.01.2018 г – 31.12.2018 г. Управляющая организация: ТСЖ «Смоленский-8/2»

  1. Основание управления МКД: Решение общего собрания собственников от «03» ноября 2007 г., протокол № 5.

Информация о многоквартирном доме Общие сведения о МКД

Адрес МКД г.

Тверь, Смоленский переулок, д. 8, корпус 2

Серия, тип постройки 85 – 012/1

Год постройки 1991

Степень износа по данным государственного технического учета —

Степень фактического износа 25%

Год последнего капитального ремонта Перманентно, поэтапно с 2008 г.

Количество этажей 9

Количество квартир 101

Количество нежилых помещений 7

Площадь застройки 1117 кв. м. Общая площадь 6025.3 кв. м Жилых помещений (общая площадь квартир) 3 452.8 кв.м. Нежилых помещений, входящих в состав общего имущества дома 345.0 кв.м.

Площадь земельного участка, входящего в состав в состав общего имущества МКД 3565.6 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка 69:40:0200013:0073 Техническое состояние МКД

Фундамент, стены, крыша, подвал, электрооборудование Удовлетворительное

Лифты Удовлетворительное

Внутридомовые инженерные коммуникации Удовлетворительное

Входные группы Удовлетворительное Основные работы, выполненные за отчетный период Подвал: — проведено обследование системы отопления дома, разработан проект и смонтированы автоматизированные тепловые узлы для первого и второго подъездов дома. — поведены работы по подготовке системы отопления к новому зимнему периоду эксплуатации; — проведена гидродинамическая промывка стояков отопления в доме; — произведено утепление трубопроводов отопления современными теплоизолирующими материалами.

Придомовая территория: — осуществлен текущий ремонт цоколя, входных групп, оконных откосов, детской площадки; — посадка и уход за цветниками, газонами, декоративными насаждениями; — приобретение и установка дополнительного оборудования для детской площадки. Текущий ремонт Ремонт и замена фрагментов системы ХВС, ГВС, отопления и канализации, ремонт приводов ворот, домофонов, ограждения придомовой территории, доводчиков, подкраска стен и оборудования д/площадки, модернизация системы видеонаблюдения, разметка автостоянки и т.п.

Товарищество собственников жилья «ТСЖ «Наш дом»

» УВЕДОМЛЕНИЕ О СОБРАНИИ

  • Posted on: 26 February 2021
  • By: redaktor

Уведомление о проведении очередного общего отчетно-выборного собрания собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.

Москва, ул. Хачатуряна, д.12, корп.3 в форме очно-заочного голосования.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ и ЧЛЕНЫ ТСЖ! Приглашаем Вас принять участие в общем отчетно-выборном собрании собственников и членов ТСЖ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.

Москва, ул. Хачатуряна, д.12, корп.3, проводимом по инициативе правления ТСЖ «ТСЖ «НАШ ДОМ» СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ: Очная часть: В 18ч.00 мин.

06 марта 2021г. начало регистрации с 17ч.30м.

иметь при себе паспорт Место проведения: г. Москва, проезд Якушкина, д.4 (управа района Отрадное) Заочная часть: Дата начала голосования 07 марта 2021 года. Дата окончания голосования 07 апреля 2021 года. Место (адрес) передачи решений собственников помещений: г. Москва, ул. Хачатуряна, д.12, корп.3, подъезд 1, помещение Правления ТСЖ «ТСЖ «НАШ ДОМ» или почтовые ящики ТСЖ.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов: 08-10 апреля 2021 г.

г. Москва, ул. Хачатуряна, д.12, корп.3, подъезд 1, помещение Правления ТСЖ «ТСЖ «НАШ ДОМ» Повестка очередного очно-заочного отчетного собрания собственников и членов ТСЖ «ТСЖ» НАШ ДОМ» По адресу: г. Москва, ул. Хачатуряна , д. 12, корп.3 Дата проведения с 06 марта по 07 апреля 2021г.

В форме именных опросных листов голосования. Повестка собрания: 1. Выборы счетной комиссии и секретаря собрания.

2. Отчет ревизионной комиссии по итогам работы правления за 2021г. 3. Отчет правления по исполнению сметы за 2021г. 4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2021г.

5. Согласны ли Вы оставить начисления по статье отопление на 9 руб. с кв.м. меньше норматива (фактически по выставляемым счетам МОЭКа). 6. Утвердить целевой сбор в размере 100 руб.

с квартиры на содержание правления (требование жилищной инспекции и прокуратуры) 7.

Согласны ли вы увеличить количество парковочных мест для автотранспорта собственников в районе от 6 подъезда до будки КПП. (примерно на 30-40 мест) 8. Выборы членов правления.

9. Выборы ревизионной комиссии. Со всеми интересующими Вас материалами по собранию Вы можете ознакомиться в помещении правления ежедневно, либо на сайте ТСЖ.

Все новости:

Протокол общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ, проводившегося в форме заочного голосования

Для признания собрания членов ТСЖ состоявшимся необходим кворум более 17154 (Семнадцати тысяч ста пятидесяти четырех) кв. м (более 50 % голосов) кв. м. По данным протокола счетной комиссии от 16 августа 2021 года при проведении заочного очередного общего собрания с 05 по 12 августа 2021 года получили бланки решений члены товарищества, имеющие право собственности на 25810,5 (Двадцать пять тысяч восемьсот десять целых и пять десятых) кв.

м, что составляет 75,23 (Семьдесят пять целых двадцать три сотых) процентов общей площади помещений, принадлежащих членам ТСЖ «Орджоникидзе-30». Проголосовали члены ТСЖ обладающие правом собственности на 19208,375 (Девятнадцать тысяч двести восемь целых и триста семьдесят пять тысячных) кв.

м, что составляет 55,99 (Пятьдесят пять целых девяносто девять сотых) процентов голосов от числа всех членов ТСЖ.

По данным счетной комиссии признаны недействительными два бюллетеня одного члена ТСЖ в связи с несвоевременной сдачей бюллетеней (решений), а именно, после 18.00 часов 12 августа 2021 года.

В связи с тем, что очное собрание, проводившееся с 17 час.00 мин.

«05» августа 2021 г. по адресу: г.

Новосибирск, ул. Орджоникидзе, дом 30 на детской площадке придомовой территории признано несостоявшимся, согласно едерации решения общего собрания членов товарищества собственников жилья с такой же повесткой проводилось заочное голосование в период с 05 по 12 августа 2021 года. В соответствии с частью 3 статьи 146 Жилищного Кодекса и согласно данных счетной комиссии заочное общее собрание, проводившееся в период с 05 по 12 августа 2021 года признано правомочным, поскольку в нем приняли участие члены ТСЖ, обладающие правом собственности на 19208,375 (Девятнадцать тысяч двести восемь целых и триста семьдесят пять тысячных) кв.

м, что составляет 55,99 (Пятьдесят пять целых девяносто девять сотых) процентов голосов от числа всех членов ТСЖ. Для признания общего собрания членов ТСЖ был необходим кворум более 50 % голосов, а именно, более 17154 (Семнадцати тысяч ста пятидесяти четырех) кв. м (более 50 % голосов) кв. м. Вопросы повестки дня заочного годового общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ: 1.

Избрание председательствующего на общем собрании Половниковой Зинаиды Михайловны. Избрание секретаря собрания Фирстовой Светланы Владимировны. 2. Утверждение отчета правления за период с 01 июля 2021 года по 30 июня 2021 года 3.

Утверждение отчета ревизионной комиссии за период с 01 июля 2021года по 30 июня 2021 года. 4. Утверждение сметы доходов и расходов на период с 01 июля 2021 года по 30 июня 2021 года.

5. Выборы ревизионной комиссии. 6. Выборы членов правления. Решения настоящего общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ, проводившегося в форме заочного голосования правомочны по всем вопросам при наличии кворума.

Кворум общего собрания собственников составляет 17154 (Семнадцати тысяч ста пятидесяти четырех) кв.

м. РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: № п/п Вопросы заочного голосования Результаты голосования кв.

м / (проценты от голосовавших) / (проценты от общего числа голосов членов ТСЖ) ЗА ПРОТИВ ВОЗД.

К отчетно-выборному собранию 2021

В период 26.01.2021 12:00 – 18.02.2021 21:00 пройдет очередное отчетно-выборное собрание ТСЖ «Опытное 22» на котором состоятся перевыборы Правления и Ревизионной комиссии в связи с истечением срока их полномочий.

Для отбора кандидатов в состав нового Правления и Ревизионной комиссии просим претендентов подавать заявления на регистрацию в ТСЖ.

Сроки приема заявлений от кандидатов — с 1.11.2018 по 13.01.2021 включительно.

Просим Вас внимательно ознакомиться с . Собрание пройдет в форме очно-заочного голосования. Очная часть состоится в школе №24 26.01.2021 с 12:00 по 14:00.

Если кворума в 50% от общего числа членов ТСЖ на очной части собрания не наберется, то голосование по вопросам повестки дня пройдет в заочной форме с 27.01.2021 по 18.02.2021

  1. Утверждение отчета Правления ТСЖ «Опытное 22» о финансово – хозяйственной деятельности за 2017 — 2021г.(, , )
  2. Утверждение отчета Ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Опытное 22» за 2017-2018г. (, , )
  3. Утверждение результатов перерасчета квартплаты за 2015–2018г.г. по исполнению предписания ГЖИ Московской области №08ОГ/25-1030-01-2018/2 от 03.04.2018. по обращению жильца квартиры №138 Шарапова Р.(см. , )
  4. Оформление земельного участка дома в собственность. Цель – узаконить установку шлагбаума.
  5. Избрание нового состава Правления и Ревизионной комиссии ТСЖ «Опытное 22» ()
  1. Антонов Сергей Иванович (кв. 318)
  2. Бабкин Алексей Валентинович (кв.

    63)

  3. Дудов Виктор Викторович (кв.

    55)

  4. Загдай Татьяна Васильевна (кв. 135)
  5. Мухамеджанова Людмила Александровна (кв. 96)
  6. Петренко Валентина Михайловна (кв.

    192)

  7. Степанова Виктория Сергеевна (кв. 213)
  8. Тимошенко Галина Николаевна (кв. 239)
  9. Фандеев Андрей Ритович (кв.

    31)

  10. Шпаковский Игорь Адамович (кв. 73)
  1. Аристов Геннадий Борисович (кв.

    116)

  2. Белова Ирина Геннадьевна (кв. 216)
  3. Горбунова Татьяна Алексеевна (кв.

    17)

  4. Забродина Элина Игоревна (кв. 264)
  5. Сахокия Виктория Анатольевна (кв.

    57)

  6. Урлауб Татьяна Михайловна (кв. 138)

С подробной информацией по каждому кандидату (фото, персональная информация, опыт работы.) можно ознакомиться на информационных стендах дома (в подъездах на 1-м этаже)

Протокол общего собрания жильцов 2021 года + алгоритм проведения собрания

Этот документ является срочным, т.е. имеет конечную дату действия.

Каждому владельцу жилой и нежилой площади в многоквартирном доме принадлежит та часть голоса, пропорционально которой составляет его помещение в общей площади.

Голоса собраны, и счетная комиссия приступает к их подсчету. Остается зафиксировать решение жильцов в письменном виде. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса решение собрания обязательно должно быть отражено в Протоколе.

Он составляется в срок до 10 дней после проведения голосования. В нем обязательно должны присутствовать следующие данные:

  1. наименование документа, а также дата и регистрационный номер,
  2. указание всех выступающих на собрании и краткие тезисы их высказываний,
  3. количество голосов по каждому вопросу,
  4. количество человек, присутствующих на собрании, и наличие кворума,
  5. подписи всех участников, а также председателя, секретаря и членов счетной комиссии.
  6. повестка дня: перечень всех вопросов, выносимых на обсуждение, по пунктам,
  7. дата и место проведения собрания, инициаторы проведения,

Форма протокола с изменениями, действующими в 2021 году, находится по ссылке: Протокол собрания является серьезным документом и к его значимости нужно относиться соответствующе.

Если не будут соблюдены все требования к реквизитам и оформлению, он будет признан недействительным и решения аннулированы.

Образец протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома 2021 года: Протокол общего собрания жильцов МКД при выборе формы управления ТСЖ: Инициатор или инициаторы собрания в обязательном порядке предоставляют протокол и копии всех бюллетеней для голосования в управляющую домом жилищную организацию в срок до 10 дней после проведения мероприятия. Затем она направляет эти документы в пятидневный срок в орган жилищного надзора, где осуществляется хранение в течение 3 лет.

Чтобы соблюсти законность интересов собственников жилья, при проведении собрания следует придерживаться определенных пунктов. 1. Собрание организуется по инициативе.

Ежегодные проводятся во 2 квартале года после отчетного. Внеочередное может состояться по инициативе управляющей организации или любого из собственников. 2. Подготовка и оповещение. Сначала необходимо определиться с перечнем вопросов, выносящихся на повестку дня, определить председателя, секретаря собрания, а также счетную комиссию.

Затем оформить ряд документов:

  1. формы, где будут отражены вопросы для голосования и решение,
  2. информационное сообщение,
  3. бланки протокола.
  4. реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме,

Абсолютно все владельцы помещений должны быть извещены заранее о предстоящем собрании в срок не менее 10 дней. Способ оповещения может быть любым: объявлением на видном месте, вручением под роспись, заказным письмом.

В нем должно быть изложено, где и когда планируется проведение, вопросы повестки дня и материалы, подготовленные для жильцов.

Протокол общего собрания ТСЖ

Избрать правление Товарищества собственников жилья «______________» в количестве три человека, в составе: 4.1. ________________________________ __ кв. Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято 4.2.

________________________________ __ кв. Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято 4.3. ________________________________ __ кв.

Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято 5. Избрать ревизором Товарищества собственников жилья «______________» ________________________________ __ кв. «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – 97,55 %; «против» – 0,44 %; «воздержался» – 1,60 %.голосов Решение принято 6.

Правлению Товарищества оформить документы на регистрацию ТСЖ в соответствии с требованиями законодательства, организовать действия по государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________» и получению всех необходимых реквизитов юридического лица.

Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято 7.1.

Установить, что управление деятельностью Товарищества собственников жилья «______________» осуществляется Управляющей организацией. Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято 7.2. Поручить Правлению Товарищества по окончании государственной регистрации Товарищества собственников жилья «______________» заключить договор на управление деятельностью Товарищества с ________________________________________________________________ Итоги голосования: (от числа голосов, принявших участие в голосовании) «за» – __,__ %; «против» – __,__ %; «воздержался» – __,__ % голосов Решение принято Подписи: ________________________ ________________________ (Администраторы) Оставьте комментарий Неприятность: затопили соседи сверху.

Как не остаться в «дураках» и получить от соседей законную компенсацию за причененный ущерб — здесь написано об этом и приведен образец акта о затоплении квартиры Администратор21.02.2017 Вы иницииатор проведения общего собрания в многоквартирном доме. Провели собрание, составили протокол. Здесь форма такого уведомления Администратор06.02.2017

Отчетно-выборное собрание ТСЖ

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Осталось дело за малым: составит уведомление других собственников помещений МКД о решениях, принятых на общем собрании.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома имеет форму официального документа и за его подделку предусмотрена уголовная ответственность Удачи и всего доброго. 6. Наш дом в ТСЖ. Отчетно выборное собрание было 2 года назад. Срок полномочий председателя истекает., но он не желает собирать новое собрание.

Какой надзорный орган контролирует соблюдение ЖК.

Как нам поступить? Как заставить председателя собрать собрание.

С уважением Игорь. 6.1. Инициировать проведение общего собрания членов ТСЖ вправе любой член товарищества. Если состоите в ТСЖ, инициируйте проведение собрания и ставьте на голосование вопрос переизбрания правления.

Ст.145-146 ЖК РФ. Надзорным органом является государственная жилищная инспекция. 6.2. Игорь, добрый день. Обратитесь в жилищную инспекцию, объясните инспекции ситуацию.

Порядок действии указан в разделе 6 ЖК РФ. В частности, ст. 146 ЖК РФ:

» Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья»

. 6.3. Здравствуйте, Игорь! Вам следует ознакомиться с Уставом ТСЖ, где и прописывается порядок созыва общего собрания членов ТСЖ.

В силу ст. 146 Жилищного кодекса РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. А согласно п. 3, 4 ст 45 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен

Образец протокола общего собрания 2021 (по новой форме) скачать — приказ 44пр Минстроя России от 28.01.2021 (вступил в силу с 05.03.2019)

2. Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения общего собрания.

3. Протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания. 4. Протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

В случае, если содержательная часть протокола общего собрания содержит указание на наличие приложений, к протоколу общего собрания прилагаются перечисленные в ней документы. Протокол общего собрания подписывается лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.

В случае, предусмотренном настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.

14; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22 января 2021 г., N 0001201901220025), протокол общего собрания должен быть подписан всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

II. Требования к оформлению реквизитов протокола общего собрания 5. Наименование документа должно содержать слова

«Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»

. 6. Датой протокола общего собрания является дата подведения итогов общего собрания (окончания подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

7. Номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года.

8. В качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме, или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно-заочной и заочной форме. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г.

N 209-ФЗ

«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст.

4210; 2021, N 1, ст. 69) (далее — система), при проведении общего собрания в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. 9. В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания общего собрания.