Общедомовые приборы учета отопления нужны или нет

Общедомовые приборы учета отопления нужны или нет

Содержание

Для чего нужен прибор учета тепла

Традиционно в нашей стране жилищно-коммунальные хозяйства применяют для расчетов с собственниками явно завышенные нормативы на подсчет расхода тепла. В соответствии с ними, владельцам жилых помещений приходится ежемесячно переплачивать за тепловую энергию, несравнимо превышающую реальную.

Поставщики тепла в России исторически не заинтересованы в повышении экономичности и улучшению сервиса предоставления услуг. Поэтому монтаж теплосчетчика в квартире позволяет ощутимо снизить плату за потребление тепловой энергии. Снятие показаний осуществляется индивидуально за каждый отдельно взятый период. Собственнику предоставляется возможность при необходимости регулировать уровень подаваемого в жилье тепла. Монтаж счетчика тепла позволяет значительно уменьшить затраты на услуги ЖКХ и сэкономить семейный бюджет.

Установка теплосчетчиков – достаточно новая практика для жителей нашей страны. Не каждый собственник знает о выгоде, которую может принести прибор, и как правильно им пользоваться. Поэтому вопросы, касающиеся места монтажа и особенностей выбора подходящей модели могут вызывать некоторые сомнения и затруднения.

Монтаж теплосчетчика возможен далеко не в каждом доме. При вертикальной разводке и квартирными стояками монтировать оборудование затруднительно и требует получения дополнительных разрешений. Определенные достоинства имеют приборы-распределители, позволяющие осуществлять измерения с помощью разницы температур. Кроме того, подобное решение потребует значительных затрат.

Что касается горизонтальных систем отопления, с ними все гораздо проще. Цены на устройства значительно ниже, а приспособления легко устанавливаются на трубы. Монтаж стандартного теплосчетчика окупается собственнику в первые пару лет. Дороже обойдутся системы, оборудованные дистанционной передачей показателей, окупаемые в два раза дольше.

Конструкция и принцип работы теплосчетчика

Узел учета тепла – это прибор для измерения потребления тепловой энергии. Учет производится за счет данных, получаемых с датчиков температуры, расхода и избыточного давления. За подсчеты ресурсных затрат на час и сутки отвечает вычислитель. Устройство вычисляет объем потребленной теплоты, воды, время работы на основе собранных показаний, а также фиксирует нештатные ситуации. Для точной работы теплосчетчик в доме должен подключаться к источнику электропитания. Современные приборы имеют понятный интерфейс, гибкие настройки и удобны в использовании.

Принцип работы. Теплосчетчик в квартиру вычисляет количество теплоты и замеряет объем воды, которая прошла через отопительную систему. Кроме того, ведется учет разницы температур на выходе и входе. Данные перенаправляются на вычислителя, который выдает значение потребляемого тепла и сохраняет результат в архиве. Дисплей устройства демонстрирует текущий результат подсчетов, что позволяет снимать показания в любое время.

Прибор имеет определенную погрешность, для квартирных устройств это значение варьируется в пределах 6-10%. Показатель зависит от технических характеристик теплосчетчика в доме. На его рост влияют следующие факторы:

  • расход ниже минимальных значений, предусмотренных производителем;
  • амплитуда температур имеет значение меньше 30℃;
  • неправильный монтаж оборудования;
  • жесткая вода с механическими примесями;
  • плохое состояние трубопровода.

Новые теплосчетчики реализуются с первичной поверкой датчиков. Это является подтверждением завода-изготовителя точности работы прибора. Свидетельством работоспособности является запись в документе, клеймо или наклейка. Раз в несколько лет необходимо осуществлять повторную поверку устройств. Сегодня обслуживающие компании не могут предложить собственникам методы поверки приборов учёта теплоэнергии без демонтажа, как у счётчиков воды.

Для осуществления процедуры необходимо снимать устройства и везти их в метрологическую лабораторию. Обработка одного счетчика может затянуться на период до трех недель и требует определенных затрат. При проведении поверки производится смена элемента питания. Поэтому сегодня все чаще собственники предпочитают заменить агрегат, что позволяет сэкономить время и деньги.

Разновидности и функции теплосчетчиков

По назначению теплосчетчики могут быть индивидуальными или квартирными, монтироваться в загородных домах или квартирах, где функционирует центральное отопление. Промышленные приборы устанавливают на производствах, в цехах, офисах и коммерческих объектах большой площади. Общедомовые учетные устройства монтируют в отдельных блоках или подъездах. Современные производители предлагают различные по конфигурации приборы. Наиболее распространенными типами приборов являются следующие:

  • Механические теплосчетчики, которые могут быть турбинными или крыльчатыми. Устройства не требуют подключения к электросети, просты в монтаже и обслуживании. Они отличаются надежностью, однако, требуют качественного теплоносителя и предварительной установки фильтра. Приборы достаточно требовательны к качеству сетевой воды, так как работают посредством механической крыльчатки, крутящейся под напором воды. Отложения на крыльчатке способствуют искажению показаний. Механические приборы не могут эксплуатироваться на протяжении длительного периода, и после одного межповерочного периода требуют замены.
  • Ультразвуковые теплосчетчики, два из которых монтируются на трубах напротив друг друга. Оборудование определяет расход теплоносителя за счет скорости движения воды. Различают корреляционные, допплеровские и частотные приборы. Они отличаются высокой точностью. Ультразвуковые устройства менее прихотливы качеству воды, так как никакого механического элемента, учитывающего объем ресурса в них нет. Они более надежны и долговечны, особенно если в доме низкое качество сетевой воды.
  • Электромагнитные счетчики тепла. Функционируют за счет реакции на состояние магнитного поля теплоносителя. Точные и надежные приборы обойдутся на порядок дороже и потребуют регулярной чистки. Устройства предназначены для установки в системах с горизонтальной подачей.
  • Вихревые теплосчетчики. Измерения осуществляются посредством подсчета скорости и числа вихрей. Высокоточные приборы не чувствительны на присутствие воздуха в системе и требовательны к чистоте воды. Устанавливаются в горизонтальном положении между двумя трубами.

Снятие показаний теплосчетчиков

Владельцы приборов обязаны каждый месяц фиксировать данные и направлять их управляющей организации. Для расчета из новых значений вычитаются предыдущие цифры. Рекомендации о том, как правильно снимать показания, можно найти в техническом паспорте теплосчетчика.

Европейские модели устройств имеют встроенный передатчик, который транслирует информацию на персональный компьютер. Некоторые приборы оснащаются жидкокристаллическим дисплеем, на котором отображаются текущие цифры. Агрегаты с радиомодулем передают данные на расстояние в несколько сотен метров.

Архивы теплосчетчиков аккумулируют данные о времени простоя, температурах, расходе и допущенных ошибках. Некоторые модели способны передавать информацию на удаленный компьютер и имеют настройки периодичности архивации. В некоторых случаях данные автоматически передаются в теплоснабжающую компанию, в других это требуется делать самостоятельно посредством личного кабинета.

Производители теплосчетчиков

Декаст Метроник (Decast Metronic)

На протяжении уже более 20-тил лет компания производит и реализует качественные приборы, соответствующие действующим стандартам и техническим регламентам. На производстве функционирует собственная метрологическая служба и поверочная установка. Популярностью у покупателей пользуется линейка теплосчетчиков «Марс». Среди преимуществ оборудования:

  • корпус с высоким уровнем защиты от влаги;
  • съемный элемент для удобного снятия показаний;
  • оптимизированный вычислительный блок;
  • безотказная работа без специального технического обслуживания;
  • встроенная энергонезависимая память;
  • надежный оптический интерфейс;
  • высокий класс точности измерений;
  • межповерочный интервал – 6 лет.

Производитель предлагает модификации для монтажа на подающий и обратный трубопровод с различными вариантами номинальных расходов.

Саяны (Sayany)

Эргономичная продукция с интуитивным управлением производится с применением передовых разработок и инноваций. Теплосчетчики предназначены для эксплуатации в различных температурных режимах. Производитель гарантирует точность расчетов, фиксацию возникающих происшествий и ошибок. Устройства сохраняют временные показатели снятия показаний, архивируют данные и хранят их на протяжении 16 месяцев. Среди преимуществ приборов от бренда Саяны;

  • простой понятный интерфейс;
  • компактные размеры;
  • моноблоки и модульные устройства;
  • возможность монтажа в очень стесненных условиях;
  • встроенный литиевый аккумулятор;
  • детали из качественного пластика и композита;
  • износостойкая латунная проточная система.

Теплосчетчики в квартиру от Sayany для учета тепла в жилых помещениях имеют различные параметры условного диаметра прохода (Ду), сегодня реализуются конфигурации с размерами 15 и 20 мм.

Тепловодомер

Акционерное общество более 25 лет является официальным дилером польского производителя Apator PoWoGaz S.A. в России. Предприятие специализируется на производстве тахометрических, ультразвуковых и электромагнитных теплосчетчиков высокой точности. Силами разработчиков создаются мониторинговые системы дистанционного учета тепловой энергии в жилых домах. Преимущества продукции бренда:

  • безопасные и экологически чистые материалы;
  • модели с герконновыми (импульсными) датчиками;
  • производство турбинных счетчиков для работы с большим расходом воды;
  • возможность организации автоматического учета;
  • многоуровневый контроль качества продукции;
  • работа с температурами воды до 50 °C – для холодной и 90 °C – для горячей.

Счетчики тепла Elf различаются диаметром, номинальным расходом и типом монтажа на трубопровод. Они способны функционировать совместно с водосчетчиками, системами учета газа и устройствами для удаленного получения информации.

Valtec

Продукция российского производителя «Спутник» реализуются по доступным ценам и за счет экономии ресурсов очень быстро окупаются. Модели квартирных теплосчетчиков различаются по типу снятия показаний. В наличии традиционные и дистанционные системы, соответствующие требованиям ГОСТ. Среди неоспоримых преимуществ продукции Валтек:

  • встроенные часы наработки;
  • пролонгированная гарантия производителя 3 года;
  • электронный вычислитель с энергонезависимой памятью;
  • архивирование данных до 8 лет;
  • модели для монтажа на подающий и обратный теплопровод;
  • возможность применения полусгонов;
  • латунный никелированный корпус;
  • датчики температуры из платины.

Производитель предлагает большой выбор высокоточных приборов для дистанционного получения показаний, в том числе, с двумя импульсными входами и импульсным выходом.

Sensonic

Продукция относится к категории прогрессивных приборов подсчета тепла и предназначена для учета расхода тепла в различных помещениях – квартирах, офисах, загородных домах, торговых точках, складах, производственных цехах. Компактные и надежные теплосчетчики могут монтироваться на ограниченных участках. Какие преимущества имеют приборы Сенсоник:

  • высокая надежность;
  • передовая современная электроника;
  • возможность подключать к вычислителю расходомеры различных типов;
  • горизонтальный и вертикальный монтаж;
  • самодиагностика с фиксацией в памяти ошибок и неисправностей;
  • литиевая батарея со сроком службы до 11 лет;
  • хранение архива данных до 18 месяцев;
  • большой рабочий диапазон датчиков;
  • энергонезависимая память.

Информация с прибора может считываться привычным визуальным способом или дистанционным. Для монтажа теплосчетчика не требуется наличие прямого участка трубопровода.

Danfoss

Датский производитель счетчиков тепла реализует общедомовые и квартирные системы, гарантирующие высокую надежность работы и точность получаемых показаний. Бренд применяет последние технологические инновации и передовые разработки, чтобы расширить функционал устройств. Некоторые модели за счет уникального программного обеспечения могут управляться с помощью смартфона. Неоспоримые преимущества квартирных теплосчетчиков Данфос:

  • монтаж в закрытых системах с горизонтальной или вертикальной разводкой;
  • рабочие температуры до 90 °C;
  • простой и удобный интерфейс;
  • эффективная электромагнитная сочетаемость;
  • снижение потребления энергии до 35%;
  • высокий уровень безопасности и многоступенчатая защита.

Датский бренд нацелен на развитие и совершенствует разработки, повышая эффективность расхода энергии, сводя к минимальному значению отрицательное влияние на окружающую среду.

Как выбрать подходящий теплосчетчик

Выбор подходящего счетчика тепла является непростой задачей. Важно понимать, что некорректно подобранный прибор может существенно ухудшить циркуляцию в водопроводной системе. В нашем магазине мы предлагаем покупателям не только качественные приборы от ведущих производителей, но и развернутые консультации по выбору оборудования. В каталоге Интернет-магазина представлены квартирные теплосчетчики, различающиеся по функционалу, назначению, монтажу и обслуживанию. На какие факторы мы рекомендуем обращать первостепенное внимание при выборе:

  • до какой температуры способен нагреваться теплоноситель и как она регулируется;
  • какой материал использовался для теплоизоляции труб (при наличии);
  • функционирует ли в системе циркуляция горячей воды;
  • часто ли в районе отключается электричество;
  • какое давление характерно для отопительной сети на входе и выходе;
  • уровень давления теплоносителя, который указывается в тепловом узле.

При выборе теплосчетчика необходимо учитывать количество квартир в доме и желательно примерно уточнить суммарное число жильцов. Если вода, курсирующая в водопроводе достаточно агрессивная, механический, ультразвуковой или вихревой прибор приобретать не стоит. Первый и самый важный этап по приобретению подходящего теплосчетчика – получение технического задания на монтаж прибора в теплоснабжающей организации, определение тепловой нагрузки, режима эксплуатации, рабочего давления в прямом и обратном трубопроводе. Понадобится также комплексная характеристика теплового ввода, неплохо также уточнить необходимые показатели расхода теплоносителя.

Полезные советы по выбору теплосчетчика

Приобретая устройства для учета тепла, нужно ориентироваться на надежных производителей продукции, предоставляющих пролонгированные гарантии. Важно приобретать качественные второстепенные детали и запчасти, от которых также зависит продолжительность эксплуатации.

Другие полезные советы по выбору счетчика тепла:

  1. При перепадах в подаче электроэнергии прибор не фиксирует показания. Теплосчетчики с автономным питанием обязательно выручат в случае, если отключилась сеть.
  2. Важнейший показатель прибора – пропускная способность. Для небольшой квартиры подойдет устройство с уровнем 0,6 м3/час, большие пространства требуют прибора мощностью 1,5 м3/час.
  3. При ограниченном пространстве оптимальное решение – электромагнитные устройства. Однако, нужно помнить, что они чувствительны к влажности.
  4. Вихревые теплосчетчики выдают ошибочные и неточные показания для владельца, когда в систему проникает воздух.
  5. Для монтажа оборудования идеально подойдут помещения, в которых функционирует горизонтальная магистраль отопления. В случае вертикального расположения системы, установка приборов осуществляется на каждом стояке.
  6. Перед согласованием модели теплосчетчика в доме с надзорными учреждениями нужно определиться с местом установки на прямой или обратный трубопровод, а также уточнить расход теплоносителя.
  7. Качественный надежный прибор обязательно реализуется с паспортом, сертификатом на средства измерения, поверкой и заводской гарантией.
  8. Если для установки была выбрана крыльчатая конструкция, лучше выбирать модели, в которых крыльчатка произведена из качественной нержавеющей стали. Другие более дешевые металлы ввиду влажности подвержены коррозии и будут быстро деформироваться.
  9. Подготовку проекта и непосредственный монтаж оборудования лучше доверить профессионалам. Если все-таки принято решение сделать это самостоятельно, необходимо действовать строго в соответствии с рекомендациями производителя.
  10. В паспорте прибора указывается дата первичной поверки. Желательно, чтобы она не превышала 1-2 месяца.
  11. Для подбора теплосчетчика необходимо точно знать характеристики теплоносителя и схему работы магистрали. Устройство выбирается исходя из максимального расхода теплоносителя, а не диаметра трубопровода.
  12. Для небольшой по площади квартиры лучше подойдет контроллер механического типа, который прослужит достаточно долго. Для жилых пространств площадью более 100 м2 желательно приобретать ультразвуковой аналог, предоставляющий более точные показания.

Чтобы уменьшить плату по квартирному теплосчетчику, нужно утеплить окна и входные двери. Алюминиевые и биметаллические радиаторы снижают потребление в сравнении с чугунными системами. Хорошо, если на батареях будут установлены регуляторы, позволяющие изменять температурные показатели при необходимости. При эксплуатации счетчиков не стоит вестись на советы по намагничиванию приборов. Подобные действия могут привести к поломкам и выходу дорогостоящего оборудования из строя. Кроме того, важно помнить о соседях, которые будут оплачивать за вас расходы.

Теплосчетчики для горизонтальной системы отопления

Для лучевой коллекторной разводки отопления подходят механические и ультразвуковые счетчики тепла. Подобные системы нередко встречаются в новостройках, в них есть подающая и обратная труба. В случае, если теплосчетчик в квартиру монтируется на подающую, то на обратную ставится трехходовой кран с термодатчиком. При планировании покупки прибора нужно изучить информацию от производителя. Некорректная установка приводит к тому, что устройство просто не работает после установки.

Теплосчетчики для вертикальной системы отопления

Подобный способ организации характерен для большинства многоквартирных домов. В жилом помещении может быть один или несколько стояков отопления. Для учета тепла на этих трубах устанавливаются приборы, имеющие специальное свидетельство Росстандарта.

На территории нашей страны сертифицированы только устройства бренда «Techem» (Техем). С их помощью осуществляется учет по отдельным отопительным приборам в Квт/часах. При необходимости данные переводятся в гигакалории (Гкал). Теплосчетчики в доме способны объединяться в единую сеть и дистанционно транслировать показатели на сервер управляющей компании.

Важно понимать, что монтаж вычислителей в отдельной квартире не несет экономической выгоды для собственника. При расчётах за отопление растет составляющая платы за ОДН, ежемесячная начисляемая плата за отопление не снижается.

От чего зависит цена теплосчетчика

Современный рынок приборов для учета расхода тепла представлен многочисленными производителями. На стоимость продукции оказывает влияние множество факторов. Во-первых, применяемые на производстве технологии и оборудование. Во-вторых, цена будет зависеть от конструктивных особенностей и метода считывания показаний.

Более дешевые модели имеют меньший срок поверки. Тахометрические системы обойдутся в 6-10 тысяч рублей, но для них понадобится дополнительно приобрести фитинги, магнитно-механический фильтр и запорную арматуру. Средняя стоимость вихревых теплосчетчиков варьируется в пределах 15 тысяч рублей. Его монтаж также потребует предварительной установки фильтра. Что необходимо приобрести дополнительно в большинстве случаев:

  • фильтр механической очистки, предназначенный для удаления из воды твёрдых, нерастворимых частиц, песка, абразива, органических примесей;
  • тройник для подключения термодатчика, упрощающий организацию узла учёта расходования ресурсов;
  • клапан запорный для перекрытия потока воды;
  • вентиль для управления подачей жидкости.

Ключевой параметр, влияющий на конечную цену теплосчетчика, – амплитуда показателей давления прямая-обратка. Нередко в продаже встречаются модели, у которых эта амплитуда очень небольшая. Особенно часто встречается такая ситуация на теплосетях ТЭК или в муниципальных котельных.

Наиболее экономичная покупка – электромагнитный прибор, который можно эксплуатировать длительное время. Его средняя стоимость – 15-17 тысяч рублей, дополнительных затрат потребует обслуживание ОДПУ. Для новостроек эксперты нашего Интернет-магазина рекомендуют приобретать ультразвуковые устройства, которые обойдутся в 15-50 тысяч. Важно помнить, что помимо покупки агрегата и комплектующих придется также потратиться на подготовку проекта, установочные работы и ввод в эксплуатацию.

Резюме

Определяющими факторами для выбора модели счетчика тепла являются индивидуальные характеристики жилого пространства, дома и конфигурация отопительной системы. Немаловажную роль играют также финансовые возможности потребителя. При необходимости приобретения теплосчетчика нужно действовать последовательно. Сначала выяснить тип разводки отопления. При горизонтальном прохождении труб нужно выяснить, функционирует ли в доме система удаленной диспетчеризации. При ее наличии необходимо также уточнить, какой выход должен быть у прибора. В случае, если дистанционный учет не ведется, нужно узнать на какой трубе был монтирован предыдущий квартирный теплосчетчик. Это обстоятельство необходимо учитывать в процессе планирования монтажа. В подобной ситуации можно не колебаться и покупать универсальный агрегат. Если система вертикальная, придется покупать одобренные Росстандартом устройства.

Выбирая счетчик тепла, мы рекомендуем отдавать предпочтение ультразвуковому. Устройство неприхотливо к чистоте магистральной воды. Перед покупкой нужно обратить внимание на сопровождающую документацию и уточнить в паспорте дату первичной поверки. Чем дольше устройство пролежало у продавца, тем раньше его придется поверять или менять. Преимуществом, несомненно, будут пользоваться приборы с межповерочным интервалом в 6 лет.

Правовое регулирование необходимости установки теплосчетчика

Об эффективном использовании и сбережении энергии говорится в Федеральном законе от 23.11.2009 № 261-ФЗ. В нем же и упомянута необходимость оборудования МКД общедомовыми приборами учета расходования тепла (ч. 9 ст. 11). Первоначально собственникам помещений домов было предписано произвести установку и ввод в эксплуатацию таких счетчиков до 1 января 2012 года.

Далее сроки неоднократно отодвигались до момента вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017, в котором закреплена обязанность установки общедомовых приборов учета тепла в срок до 1 января 2019 года. Исключением являются только следующие дома:

  • признанные ветхими, аварийными и подлежащими сносу, что подтверждено соответствующими документами;
  • где технически невозможно установить счетчик на тепло.

Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета тепла?

Жилищным кодексом закреплен вопрос содержания общедомового имущества многоквартирного дома. Согласно ст. 36 ЖК РФ все оно принадлежит собственникам помещений в нем на правах общей долевой собственности. К составу имущества относятся также общедомовые инженерные коммуникации, на которые устанавливаются приборы учета тепла, расходуемого на отопление дома.

Соответственно, все расходы, связанные с установкой и содержанием приборов ложатся на собственников квартир и иных помещений в МКД. Оснащение ОДПУ – это обязанность по закону, но процедура требует принятия решения об установке на общем собрании собственников квартир. Инициатором такого собрания может стать управляющая организация или сами жильцы.

Что такое обслуживание УУТЭ в квитанции?

Процедура установки теплового счетчика в многоквартирный дом

В новостройках приборы учета тепла уже устанавливаются в обязательном порядке. Иначе дом не будет сдан в эксплуатацию. Но для жилых многоквартирных строений, которые построены и заселены уже давно, требуется исполнить требования законодательства в части оснащения необходимым оборудованием.

В первую очередь перед установкой ОДПУ тепла нужно убедиться, что в доме имеется техническая возможность его монтажа на систему теплоснабжения. Затем процедура будет следующей:

  1. Решение об установке прибора должно быть принято на собрании собственников помещений. Оно собирается по инициативе самих хозяев квартир или управляющей компанией. На собрании рекомендуется обсудить вопросы:
  • способа установки – силами управляющей организации или с привлечением подрядной организации;
  • сроков монтажа и ввода в эксплуатацию;
  • размера взносов, связанных с установкой и вводом счетчика (если жильцы накапливают взносы на капитальный ремонт на счете, открытом на свой дом, то вправе принять решение об оплате расходов на установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ тепла за счет капремонта);
  • способа финансирования – единым платежом или в рассрочку.
  1. Собрание может быть проведено в очном и очно-заочном порядке. Решение считается принятым, если согласие получено от не менее 10 % общего количества голосов собственников помещений.
  2. Если инициаторами собрания выступили жильцы, они должны запротоколировать свое решение и направить письменное заявление в свою управляющую компанию с просьбой установить прибор учета тепла.
  3. Затем подготавливается проект на монтаж и смета проведения работ с учетом места установки и модели счетчика. Документ выдается проектной организацией и согласуется с теплоснабжающей компанией.
  4. После согласования приобретается прибор учета, указанный в смете, и монтируется в систему теплоснабжения многоквартирного дома. На корпусе прибора и в паспорте на него должен иметься значок о поверке, т.е. оборудование сертифицировано и выдает точные измерения.
  5. Прибор монтируется и вводится в эксплуатацию. Монтаж занимает один рабочий день. Затем приглашается инспектор из ресурсоснабжающей организации, который осматривает и пломбирует узел учета. Составляется акт о вводе в эксплуатацию и со следующего месяца начисление платы за тепло производится по показаниям ОДПУ тепла.

Сейчас читают: Нужно ли устанавливать счетчик воды в 2021 году?

Техобслуживание прибора учета тепла

Поддержание счетчика в работоспособном состоянии достигается при его регулярном техническом обслуживании. Это комплекс профилактических мер, включающих в себя:

  • периодический внешний осмотр общедомового прибора учета тепла;
  • своевременное устранение факторов, которые могут повлиять на поломку и преждевременный износ прибора;
  • контроль за работой оборудования;
  • периодическое (не реже 1 раза в неделю) снятие показаний с прибора для последующего анализа данных.

Срок службы ОДПУ бывает разным от 10 до 14 лет. Его межповерочный интервал — 4 года.

Периодические проверки необходимы для того, чтобы своевременно выявить поломку прибора, а также возможность ее устранения или необходимость его полной замены. При выявлении неисправности и возможности ее ликвидации, прибор демонтируется, подвергается ремонту и устанавливается обратно.

Сколько стоит общедомовой счетчик учета тепла?

Расходы по установке ОДПУ тепла для собственников помещений в многоквартирном доме складывается из следующих статей:

  • стоимость самого прибора учета и сопутствующих материалов;
  • расходы на разработку проектной документации и документов, содержащих технические условия системы теплоснабжения, без которых установку произвести невозможно;
  • стоимость монтажных работ, включая пуско-наладочные мероприятия.

Цены на счетчики зависят от производителя и типа прибора:

  • ультразвуковой – самый дорогой счетчик в ценовом диапазоне от 15 до 50 тысяч рублей;
  • электромагнитный стоит 15-17 тыс.руб.;
  • вихревой в среднем обойдется в 15 тыс.руб.;
  • тахометрический самый недорогой вариант со сроком службы не более 4 лет, его цена от 6 до 10 тысяч рублей.

По итогу сумма всех мероприятий может составить от 150 до 300 тыс. руб., которую жильцы могут погасить единовременно, с рассрочкой или за счет средств, собираемых на капитальный ремонт.

Как не платить за установку общедомового счетчика?

Установка счетчика может обойтись жильцам бесплатно, если управляющая компания или ТСЖ, в управлении которого находится дом, заключит договор с энергосервисной компанией (ЭСК). Тогда прибор учета будет установлен за ее счет и передан собственникам МКД на время в лизинг.

На самом деле такой механизм включает в себя покрытие расходов энергосервисной компании на установку счетчика (с запланированной прибылью) постепенно с последующей передачей его в собственность жильцов. Процесс заключается в следующем:

  1. УК или ТСЖ заключают договор с ЭСК.
  2. ЭСК устанавливает общедомовой прибор учета тепла из своих средств.
  3. Жильцы дома производят оплату за тепло по счетчику и 80 % сложившейся экономии передают в счет погашения стоимости его установки;
  4. После полного возврата затрат ЭСК прибор учета передается жильцам в собственность.

Например, до установки ОДПУ тепла собственники помещений дома платили 620 тысяч рублей. После установки расходы сократились на 80 тысяч рублей в месяц, что будем считать экономией. Из этой суммы 64 тыс. руб. (80% от экономии) жильцы смогут ежемесячно отдавать на покрытие расходов, связанных с установкой счетчика.

Энесгосервисная компания вложила в оснащение дома прибором учета 284 тыс.руб. рублей плюс по условиям договора предполагаемая прибыль составит 86 тыс.руб. Соответственно, по истечение 6 месяцев будет произведен полный расчет и счетчик передан жильцам МКД.

Когда нужна поверка тепловых счетчиков

У каждого прибора учета, будь то счетчик газа, воды, электричества или тепловой энергии, есть межповерочный интервал. Межповерочный интервал – это период, который проходит между двумя поверками прибора. На заводе изготовителе счетчиков тепла новый счетчик проходит поверку сразу после изготовления. По истечению межповерочного интервала, необходимо производить поверку прибора учета тепла, вне зависимости от того, использовался прибор или нет.

Поверка общедомового теплосчетчика позволяет однозначно определить количество потребляемого тепла всем домом в целом и сравнить эти показания с суммой квартирных счетчиков тепла в этом же доме.

Какие бывают счетчики тепла

Помимо квартирных счетчиков, есть и общедомовые счетчики тепла. Произвести поверку приборов учета тепловой энергии в тепловых узлах можно силами нашей компании. Точность работы общедомового счетчика тепла даже более важна, чем квартирного, поскольку в нем учитывается больший объем энергии. Мы производим поверку счетчиков отопления по всем действующим нормам и всегда только с демонтажем и в лабораторных условиях.

Сколько стоит поверка счетчиков тепла в Казани

Перечень услуг по поверке приборов теплового учета очень большой, поскольку типов этого прибора много. Чем больше типоразмер счетчика и его стоимость, тем выше и стоимость поверки. В нашей компании цены на поверку начинаются от 2500 руб. Если нужна поверка теплосчётчика в Казани, то сумма состоит только из самих работ по поверке. В случае нахождения прибора в другом городе или регионе, к стоимости прибавляются транспортные или командировочные расходы.

Как оформляются результаты поверки

После поверки теплового счетчика на него оформляется свидетельство о поверке установленного образца. Все данные передаются во Всероссийский информационный фонд по обеспечению единства средств измерений «Аршин».

Преимущества проведения поверки общедомовых счетчиков тепла

Поверка общедомового счетчика тепла имеет ряд преимуществ перед процедурой замены старого счетчика на новый.

  • Удобство. Не нужно искать новый счетчик и устанавливать его.
  • Выгода. Поверка счетчика тепла по стоимости всегда выгоднее покупки нового прибора.
  • Скорость. Специалист приезжает быстро и все работы делаются за 1-2 дня.

В итоге получается, что поверка счетчиков тепла по цене и по времени выгодно отличается от замены прибора на новый.

Наша компания работает на рынке поверки счетчиков уже с 2013 года. За это время мы приобрели огромное количество благодарных клиентов и большой опыт работы. Большая сеть представительств по всей России позволяет нам производить поверку теплосчетчиков по ценам ниже средних по рынку. Мы всегда готовы найти лучшее решение в любой ситуации, что помогает нам и нашим клиентам положительно разрешать сложные задачи по поверке.

Для того, чтобы узнать подробности сотрудничества, условия поверки счетчиков тепла в Казани, цены и сроки исполнения работ, позвоните по телефону 8 (843) 203-26-04. Диспетчеры проконсультируют вас по текущим предложениям и ответят на все вопросы.

Когда общедомовому счетчику воды нужна поверка

Для того чтобы показания измерительных приборов признавались достоверными, водомер должен проходит поверку в строго определенные производителем устройства сроки. Как правило, соответствующий интервал для счетчиков холодной воды равен 6 годам, а для приборов горячего водоснабжения – 4 годам, но бывают исключения, который определяются видом прибора и рекомендациями производителя.

Обязательно следует учитывать, что межповерочный срок отсчитывается не от момента установки прибора, а от даты, указанной в паспорте изделия и которая совпадает с первичной поверкой, осуществляемой в заводских условиях, до продажи измерительного устройства. Также отправной точкой для определения межповерочного интервала является дата предыдущего испытания. Важно знать и то, что в некоторых случаях поверка общедомового водосчетчика может проводиться внепланово. Причины могут быть разные: сомнения в достоверности получаемых данных, повреждение пломбы, механические повреждения корпуса и др.

Поверка общедомовых водосчетчиков

В чем состоит необходимость поверки общедомового счетчика воды

Функция общедомового водомера – создание условий и возможностей для контроля точного потребления ресурсов. Это в итоге гарантирует конечному потребителю, в лице которого выступают все владельцы помещений в многоквартирном доме, возможность оплачивать реально потребленное количество воды и, соответственно, не волноваться о ее потерях при транспортировке, за которые ответственность полностью ложится на поставщика услуги. Также наличие общедомового прибора учета воды позволяет организовать эффективную систему диспетчеризации данных, на основании которых и выставляются счета конечным потребителям.

Необходимость в периодической поверке возникает вследствие того, что прибор в процессе эксплуатации подвергается различным воздействиям и повреждениям, являющихся причиной неточных (недостоверных) показаний, которые могут быть как заниженными, так и завышенными. Поверка должна подтвердить целесообразность дальнейшей эксплуатации прибора или, наоборот, доказать невозможность его использования. Следует уточнить, что если во время поверки выявлена неисправность, которая подлежит ремонту, то водомер восстанавливается, если же такой способ невозможен, то выдается рекомендация о замене устройства.

Счетчики воды большого диаметра (DN40)

Обязательно нужно принимать во внимание, что к поверке допускаются счетчики воды:

  • находящиеся в рабочем состоянии;
  • не имеющие видимых повреждений на корпусе;
  • сохраняющие герметичность;
  • с сохраненной пломбой;
  • с отсутствием следов срабатывания защиты антимагнитной пломбы (при ее наличии);
  • имеющие необходимую техническую документацию, подтверждающую законность их эксплуатации.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Особенности поверки общедомовых водомеров

Общедомовые счетчики воды поверяют в лабораторных условиях с использованием специализированного оборудования. Однако важно обратить внимание на то, что процесс демонтажа общедомового счетчика воды перед его отправкой в лабораторию проводится в присутствии представителей от управляющей компании и от ресурсопоставщика, который обязательно должен зафиксировать показания прибора, а также сохранность пломб. После поверки поставщик воды также должен прислать своего представителя: в его присутствии производится опломбирование водомера и составляется «Акт ввода в эксплуатацию».

Особенности поверки общедомовых счетчиков воды

В руководстве по эксплуатации счетчиков воды содержится информация о методике поверки прибора измерения, но специалисты также руководствуются нормами ГОСТ и применяют МИ (Методику исследований) приборов учета воды. Во время поверки проводится внешний осмотр водосчетчика, проверяется его герметичность и устанавливается степень его погрешности.

  • Внешний осмотр направлен на изучение комплектности прибора и состояния покрытия корпуса, выявление трещин, сколов и других повреждений. Обязательно определяется возможность считывания всех надписей и маркировки и т.д.
  • Следующим этапом являются испытания прибора на герметичность, для проведения которых используется гидравлический пресс. Результаты признаются положительными, если в местах соединений нет течи, а на корпусе и циферблате отсутствует эффект запотевания.
  • Далее, специалист приступает к определению относительной погрешности прибора. В этом случае испытания проводятся при трех видах расхода воды: номинальном, минимальном и переходном.

Во время поверки может проводиться техническое обслуживание водомера, в том числе и ремонт, а при необходимости, рабочие элементы прибора очищаются от отложений.

При вертикальной разводке системы отопления в МКД используются вычислители и распределители тепла

Существует ошибочное мнение, что при вертикальной разводке отопления учитывать количество потребляемой тепловой энергии технически невозможно. На самом деле существует два способа вести учёт теплоэнергии в многоквартирных домах с вертикальной разводкой:

  1. Вычислители тепла, установленные на радиаторы.

На территории РФ сертифицированы вычислители тепла «Techem» (Техем), учитывающие количество энергии, произведённой отдельным отопительным прибором в Квт/часах, которые при необходимости можно перевести в гигакалории (Гкал).

Вычислители Техем являются теплосчётчиками. Их устанавливают и используют для учёта индивидуального потребления в отдельной квартире МКД. Эти приборы могут объединяться в единую сеть и автоматически передавать данные на сервер управляющей многоквартирным домом организации.

Вычислитель Техем для радиатора отопления

Отметим, что установка вычислителей в отдельной квартире МКД невыгодна. В таком случае при расчётах за отопление в доме значительно возрастает составляющая платы за ОДН, и общая сумма квитанции остается прежней. Единственный выход – оборудовать все отопительные приборы дома вычислителями. Работы можно выполнить за счёт средств фонда капитального ремонта, дополнительно организовав систему удалённого снятия показаний.

  1. Распределители тепловых затрат.

При вертикальной разводке системы теплоснабжения в МКД сегодня также используются распределители тепловых затрат. При этом есть условие: для индивидуального учёта этими приборами должны быть оснащены не менее 50% всех помещений в многоквартирном доме.

Распределитель тепловых затрат

Распределители намного проще и дешевле, чем ИПУ, и не являются теплосчётчиками. Внешне они похожи на вычислители, с той лишь разницей, что они считают долю тепловых затрат на отдельный отопительный прибор. Сумма этих чисел в отдельном помещении есть доля помещения в тепловых затратах всего дома. По ним вычисляется, сколько процентов ушло на одно помещение, сколько на другое, и таким образом производятся начисления.

Отметим, что застройщики с 2012 года обязаны оснащать новостройки индивидуальными приборами учёта тепла, и они ставят в квартирах как раз подобные распределители тепловых затрат.

Межповерочный интервал и у вычислителей, и у распределителей для вертикальной разводки отопления составляет 12 лет. И при истечении МПИ их меняют на новые.

Взимается ли плата за опломбировку ИПУ, установленного собственником

Взимается ли плата за опломбировку ИПУ, установленного собственником

При коллекторной разводке системы отопления используются механические и ультразвуковые ИПУ

Теплосчётчики для коллекторной разводки отопления в многоквартирном доме представляет собой вычислитель, установленный на расходомере с двумя датчиками температуры. Один датчик вкручивается в сам расходомер, второй – в кран, установленный на обратной трубе отопления. Таким образом теплосчётчик учитывает объём теплоносителя и разницу температур. Как правило, вычисления производятся в Гкал.

Счётчики тепловой энергии для коллекторной разводки системы отопления

По принципу учёта ресурса счётчики теплоэнергии для коллекторной разводки системы отопления в МКД делятся на:

  • механические,
  • ультразвуковые.

В механических, как и в счётчиках воды, установлена крыльчатка, вращаясь, она передаёт информацию об объёме теплоносителя на соответствующее табло. В ультразвуковых эту функцию выполняет специальный ультразвуковой элемент, поэтому такие приборы учёта считаются более надёжными: в них нечему ломаться.

Пример ультразвукового счётчика теплоэнергии

Приборы учёта теплоэнергии для коллекторной разводки могут различаться интерфейсом передачи данных, что имеет значение, если в доме используется система удалённой диспетчеризации. Интерфейс может быть выполнен в трёх вариантах: импульсный выход, M-Bus и RS-485. По умолчанию счётчики комплектуются импульсным выходом или выпускаются вообще без какого-либо интерфейса передачи данных.

Как изменилась схема замены и эксплуатации счётчиков электроэнергии

Как изменилась схема замены и эксплуатации счётчиков электроэнергии