Общедомовые счетчики на отопление плюсы и минусы

Общедомовые счетчики на отопление плюсы и минусы

Содержание

Виды общедомовых теплосчетчиков

Подобрать общедомовой счетчик может только специалист. Хоть приборы и выполняют одну функцию, принцип их работы разный, а потому правила установки тоже разные. Всего видов общедомовых теплосчетчиков четыре:

  • Тахометрические. Простые и недорогие, они используют механические счетчики воды и тепловычислители. Если вода жесткая, фильтры приборов будут постоянно забиваться, а напор теплоносителя – снижаться. Зато за счет отсутствия электроники эти устройства работают при повышенной сырости и влажности. Поэтому тахометрические приборы устанавливают в частном секторе.
  • Электромагнитные. Недорогие, но точные счетчики, которые подходят для домов с хорошим качеством воды. Примеси металла в воде искажают показания приборов, и не в пользу жильцов, поэтому собственники переплачивают.
  • Вихревые. Одно из преимуществ этого вида теплосчетчиков – их устанавливают на горизонтальных и вертикальных участках трубопровода. Они работают точно в любых условиях, а показания можно снимать удаленно через радиоинтерфейс.
  • Ультразвуковые. Самая точная разновидность оборудования, но они чувствительны к качеству воды.

Плюсы и минусы общедомовых счетчиков

Что хорошего в установке общедомового счетчика? Во-первых, счетчики в многоквартирных домах позволяют справедливо распределить оплату за тепло. Во-вторых, повышают ответственность за общую территорию.

Без счетчика легко игнорировать разбитые окна в подъезде. А вот когда вы оплачиваете теплопотери из своего кармана, становится ясно, что окна нужно ремонтировать. Это же можно сказать о незакрытых дверях в подъезд: это отразится на сумме счета за отопление.

Взглянуть на счетчики можно и под другим углом: утепленный фасад, плотные двери и окна гарантируют ощутимую экономию. Установка теплосчетчика снижает расходы на теплоэнергию на 30 %. Расходы на его покупку, монтаж и обслуживание окупаются за 3 года.

Еще больше снизить расходы поможет установка индивидуального теплового пункта. Он регулирует давление воды в системе и контролирует ее нагрев в зависимости от температуры воздуха на улице. Расходы на тепловой пункт окупаются за год.

Но у общедомовых счетчиков есть и недостатки. Главный из них: расходы на покупку и монтаж ложатся на плечи собственников. Потратить на счетчик придется не меньше 150 тысяч рублей. Если квартир много, эту сумму можно разбить на небольшие взносы с каждого жильца, но чем меньше квартир, тем дороже счетчик обходится для каждого человека. И если экономия от его установки начнется в будущем, то расходы – вот они, есть уже прямо сейчас, поэтому собственники относятся к теплосчетчикам без энтузиазма.

Еще один недостаток: экономия – общедомовая. Вы не можете уменьшить нагрев у себя в квартире и тем самым сократить расходы на отопление.

Оплачивают установку теплосчетчика собственники

Установка с учетом законодательной базы: ФЗ-261

Главный документ по вопросам установки и использования общедомовых счетчиков – Федеральный закон от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно закону, установить счетчик могут только организации-поставщики энергетических ресурсов и специализированного оборудования. Такие организации должны состоять в СРО в строительстве и иметь свидетельство СРО о допуске к этому виду работу.

Устанавливают счетчик на входе коммуникаций на территорию дома. Невидимая линия, отделяющая территорию домоуправления, называется границей эксплуатационной ответственности. Возможные потери тепла в месте установки счетчика рассчитывают и вписывают в договор теплоснабжения. Как и другие приборы учета, общедомовые теплосчетчики пломбируют, изменить их настройки просто так нельзя.

Установка счетчика требует профессионализма, поэтому выбирайте подрядчиков осторожно: проверяйте их лицензии и сертификаты, читайте отзывы. Наша компания выполняет все работы, связанные с учетом тепловой энергии: мы проводим энергоаудит, разрабатываем проекты, подбираем оборудование и монтируем его.

Обращайтесь за консультацией или установкой расходомеров!

Подпишитесь на нашу рассылку,
и станьте одним из первых,
кто будет в курсе всех
наших новостей!

Тепловые счетчики на отопление в многоквартирном доме: 4 вида

Тепловые счетчики – приборы учета используемого тепла. Законы обязывают установку данных приборов в каждом доме. Процедура достаточно простая, но приходится потратиться на сам прибор и услуги устанавливающей компании.

Кто должен ставить общедомовой счетчик на отопление, плюсы монтажа

Монтаж производят специалисты, которых нанимает служба ЖКХ дома. Оплачивают установку жильцы многоквартирного дома. Общедомовой счетчик фиксирует общее количество тепла, которое поступает в многоэтажку. Именно поэтому стоит детальней разобраться в выгоде такого устройства.

Плюсы использования общедомового счетчика:

  1. Можно сэкономить на оборудовании, так как самостоятельная установка обойдется достаточно дорого. Стоимость общедомового прибора разделяется между всеми жильцами.
  2. Каждый теперь будет более бережно расходовать тепло. Жильцы будут более ответственно относиться к открытым дверям подъезда или поврежденному окну.

К недостаткам относится высокая стоимость прибора. При этом устройство может выйти из строя, а его ремонт опять придется оплачивать жильцам. Но главный минус заключается в невозможности сэкономить на обогреве квартиры за счет меньшего потребления тепловой энергии.

Необходимость установки счетчика определяется на общедомовом сборе жильцов. После письменного заявления в соответствующую организацию, происходит монтаж прибора.

Чтобы рассчитать потребляемое тепло, берут данные счетчика и делят на площадь помещения. Конечно, от установки таких счетчиков есть определенная выгода. В противном случае оплата проходила бы по завышенным коэффициентам. Но вместе с этим нельзя регулировать подачу тепла, что является значительным недостатком.

Принцип работы теплового счетчика

Теплосчетчик имеет широкий функционал. Он позволяет определять период времени работы приборов, который указан на конкретном узле учета. Также указывает температуру теплоносителя. Но главное – фиксация количества потребляемой теплоэнергии.

Схема счетчика учета тепла включает:

  • Термопреобразователи – датчики температуры;
  • Вычислитель – подсчитывает потраченное количество тепла;
  • Блоки питания;
  • Расходомер – датчик для подсчета объема.

Тепловой счетчик используется для регистрации полученного тепла, которое приходит с теплоносителем. Определяется количество энергии, которое используется прибором в час, учитывают температуру жидкости на входе и выходе и в систему. Так определяют разницу температур за определенное время. Для этого в счетчике предусмотрен специальный вычислитель.

Расчет тепловой энергии имеет погрешность в среднем 3-6%.

Подача необходимых данных происходит за счет датчиков расхода и температуры. Один температурный датчик необходимо установить в подающий трубопровод системы, а второй – в исходящий. Вычислитель анализирует полученные данные и выдает точную цифру потребления на экране.

Разновидности общедомовых приборов учета тепла

Разные приборы имеют отличающийся принцип работы, установку и обслуживание. Лучше всего предоставить выбор оптимального варианта организации по установки такого оборудования. Специалисты оценят состояние дома и на основе этого предоставят необходимый вид теплосчетчика.

Разновидности тепловых счетчиков:

  • Тахометричекий;
  • Ультразвуковой;
  • Электромагнитный;
  • Вихревой.

Тахометрические счетчики – простые конструкции, которые имеют механический роторный или крыльчатый водосчетчик и тепловой вычислитель. Цена прибора доступная. В обязательном порядке необходимо установить магнитно-механический фильтр.

Такой прибор плохо работает при повышенной жесткости воды. Именно поэтому такие варианты используются в частном доме. Значительный плюс системы – автономная работа от батарейки, которой хватает на 5-6 лет.

Электромагнитные тепломеры в своей работе используют электромагнитное поле. При изменении объемов теплоносителя на входе и выходе возникает небольшой ток. К монтажу такого оборудования выдвигаются строгие правила, с которыми знакомы квалифицированные работники.

Вихревые тепловые счетчики действуют за принципом возникновения завихрений за препятствиями, которые находятся на пути движения теплоносителя. Подходят для установки на любой разводке. Главное – прямой участок труб до и после монтажа прибора.

Выбрать, какие теплосчетчики лучше, помогут обслуживающие компании. В многоквартирном доме часто советуют устанавливать вихревой вариант. Примеси и крупные части в жидкости не искажают показания прибора.

Ультразвуковая разновидность работает за принципом прохождения ультразвука через теплоноситель. Идеальное место установки таких механизмов – новые дома с чистым потоком воды. Такие теплосчетчики слишком чутко реагируют на любые лишние части в жидкости.

Как установить общедомовой счетчик на отопление

Закон считает, что тепловой счетчик должен быть смонтирован практически в каждом доме. Необходимо поставить прибор учета тепла в каждом доме. Но есть и некоторые исключения. В список домов, которые могут функционировать без тепломеров, относятся аварийные строения и дома, где стоимость прибора выше оплаты за отопление за полгода.

Тепловой счетчик нужен для справедливого распределения оплаты и стимуляции ответственности жильцов. Утепления дома позволит убавить стоимость отопления.

Платить за установку приборов обязаны сами жильцы. От этого вытекают вопросы: выгодно ли монтировать теплосчетчики. Экономия возможно только в случае хорошо утепленного дома.

Порядок монтажа тепломеров:

  • Составление проекта;
  • Получения разрешений;
  • Установка прибора;
  • Регистрация счетчика;
  • Необходимо проверить работоспособность агрегата и составить необходимую документацию.

Необходимость установки счетчика определяется на сборе жильцов. Там же необходимо собрать финансы на монтаж оборудования. Затем обращаются в квалифицированную компанию. Последующая поверка и при необходимости ремонт осуществляется той же организацией.

Где устанавливается тепловой счетчик на отопление в многоквартирном доме (видео)

Монтаж тепломеров определяется на собрании жильцов. Общедомовые счетчики рассчитывают количество тепла, которое подается на дом и распределяется между жителями, исходя из площади квартиры. Выполняют установку специальные организации, выбрать которые поможет служба ЖКХ.

Особенности теплосчетчиков на отопление в квартире в 2021 году

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Какие есть виды приборов

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

Тип Особенности
Механический Самый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
Ультразвуковой Количество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределители Эти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Один такой распределитель обойдется в среднем в тысячу рублей, а вот затраты на монтаж будут более высокими — на уровне 2-6 тысяч рублей

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия Которые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документы Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Видео: принцип работы

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же .

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Нужно понимать, что даже если прибор установлен, то он все равно будет невыгодным при некоторых нюансах:

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схеме Которая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажах Что снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двери Из-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздуха К примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 113-16-28
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 243-19-89
    • Регионы — 8 (800) 551-61-26

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Квартирные теплосчетчики: быть или не быть?

Минстрой и Министерства экономики России высказали альтернативные мнения по вопросу обязательности индивидуальных учетных приборов теплоэнергии в МКД:

  • Минстрой России уверен в том, что ИПУ тепла в жилых площадях МКД очень дороги – и сами по себе, и в обслуживании, причем настолько, что едва ли успевают окупиться. Более того, сама правильность подсчета тепла, которое потребила определенная квартира, считается сомнительной, – ведь если жилая площадь «остужается» до 17 градусов, то смежная квартира для поддерживания температуры окружающей среды в 18 градусов (санитарный минимум) повысит собственное употребление теплоэнергии на 20% (в связи с передачей тепла стен и перекрытий между этажами), а при снижении температуры окружающей среды в квартире до 15 градусов, соседи начнут расходовать уже на 60% больше тепла. В этом случае, понятно, «тёплая» квартира будет выплачивать не только «за себя», но и за экономных соседей. Ввиду данной причины в Минстрое России поняли про необходимость вообще выполнить установку ИПУ тепла факультативной, по требованию собственников;
  • Министерства экономики России, напротив, считает, что расчеты, приведенные Минстроем, не считаются корректными, и ссылаются на альтернативные расчеты, которые доказывают прямо противоположное. Более того, отмена существующей обязанности (иметь личный прибор учета тепла и платить тепло соответственно с его показаниями) демотивирует энергоэффективное поведение обитателей МКД (письмо Министерства экономики России от 13 декабря 2018 г. № ОГ-Д07-12013).

Приверженцы двух точек зрения ведут ожесточенные споры, причем все намекают на то, что позиция оппонирующего ведомства отображает лишь точку зрения конкретной экономичной группировки – мнение Минстроя России делят изготовители тепла, а Министерства экономики — изготовители ИПУ (письмо Минстроя России от 6 февраля 2019 г. № 3680-ОГ/04).

Отметим, что с 2012 года все вводимые в эксплуатирование МКД обязаны быть оборудованы ИПУ тепла (ч. 7 ст. 13 закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении перемен в некоторые законы РФ«). В работе, однако, такое требование не всегда соблюдалось. Вопрос с ИПУ тепла стал особенно острым в прошедшем сезоне, когда КС РФ обязал Российское правительство подтвердить такой прядок расчета платы за тепло, который бы учитывал показания индивидуального прибора учета тепла даже в том случае, когда не все квартиры в МКД оснащены таким ИПУ (Распоряжение КС РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П).

Минстрой и Министерства экономики России высказали альтернативные мнения по вопросу обязательности индивидуальных учетных приборов теплоэнергии в МКД: Минстрой России уверен в том, что ИПУ тепла в жилых площадях МКД очень дороги – и сами по себе, и в обслуживании, причем настолько, что едва ли…

Квартирный теплосчетчик — минусы и плюсы индивидуального теплоучета

Сегодня, каждый стремится сэкономить, а потому как коммунальные услуги регулярно дорожают, приходится вести учет потребляемых цивилизационных благ. Счетчики на воду — это не новость, они установлены почти что в любой квартире и на самом деле разрешают экономить оборотные средства по оплате услуг ЖКХ.

В публикации рассмотрим возможности установки квартирного теплосчетчик.

Назначение квартирного теплосчетчик

Счетчики, отвечающие за измерение количества тепла, оказываются довольно востребованными. Установив этот прибор в квартире, вы сумеете совершать контроль за расходом энергии тепла и, поэтому, проследить, насколько на самом деле согревается ваше жилище. Имея эти данные, можно сократить издержки и платить исключительно за полученное тепло, а не за типовые нормы использования.

Большинство пользователей, неуверенные в том, нужно ли приобретать квартирный тепловой счетчик, спрашивают себя: в какие сроки оправдается такое приобретение?

Отзывы клиентов, у которых уже есть эти приборы, говорят о том, что расходы на установку не слишком большие, а вот экономия начнет прослеживаться достаточно быстро. Съемщику квартиры не придется возместить оплошности в работе ЖКХ и потери тепла в системе.

Установить можно как личный тепловой теплосчетчик для жилой площади, так же и для всего дома на несколько квартир с централизованым отоплением. В наше время на рынке представлено большое большой выбор моделей, выделяющихся стоимостью и рабочим принципом.

Разновидности счётчиков на отопление в системе обогрева

Выделяется 4-ре вида счетчиков тепла для жилой площади:

  • механичные;
  • электромагнитные;
  • вихревые;
  • ультразвуковые.

Любой из приборов имеет собственные характерные специфики. Рассмотрим детально любой из них.

Механичные

Этот тип считается самым простым с технической точки зрения и имеет низкую стоимость. Принцип его работы состоит в том, что изнутри прибора крутится особое устройство, по которому двигается тепловой носитель и выдаёт показания на цифровой экран.

Механичные счетчики делятся на:

Не обращая внимания на то, что механический счетчик имеет низкую стоимость, долгим эксплуатационным сроком он не похвастается. Это вызвано тем, что содержащаяся в водной массе накипь, коррозия и загрязнения плохо сказываются на эксплуатации прибора. Спасти ситуацию можно лишь установив фильтры воды.

Электромагнитные

Такие счетчики считывают показания с помощью тока, который рождается в тот фактор, когда вода идет через магнитное поле устройства. Этот вид счетчиков закрепил за собой звание точного прибора для измерений.

Однако, стоит принять во внимание, что наличие накипи и остальных примесей в водной массе, могут намного уменьшить качество его работы. Также особо важно серьезно подойти к установке электро-магнитных счетчиков, потому как малейшие недочеты также отразятся на точности показаний.

Такие устройства формируют кол-во расходуемого теплоснабжения при помощи преград, создаваемых во время движения воды или пара — вихрей.

Устанавливать этот прибор можно как на вертикальную, так и на горизонтальную конструкцию разводки системы обогрева.

Главная отличительная черта — это прекрасная работа даже с присутствием в трубах различных отложений. Также он реагирует на самые разные примеси в водной массе, попадание воздушных пузырьков в тепловой носитель и сварку.

Во время покупки вихревого счетчика тепла, непременно нужно учесть размер трубопровода, в котором этот прибор будет поставлен.

Ультразвуковые

Ультразвуковой тепловой счетчик Пульс

Эти приборы являются одними из самых надежных и точных измерительных устройств. Безусловно и стоимость на ультразвуковой счетчик больше, чем на иные виды.

На эксплуатационный период оказывает влияние только качество носителя тепла . Важное требование при установке данного устройства — это фильтр, т.к. ему будет необходима чистейшая вода. Если пренебречь этими несложными требованиями, то в конце концов можно получить неверные показания. Приборы делятся на:

  • временные;
  • частотные;
  • доплеровские;
  • корреляционные.

Установка теплосчетчиков в квартире

Собственными силами делать процесс установки прибора учета тепла в квартире — не позволяется. Для этого необходим целый пакет разрешений и документов на выполнение подобных работ. Благодаря этому лучше поручить работу мастерам.

Очередность действий выглядит так:

  1. С самого начала необходимо разработать план процесса установки и утвердить его с коммунальной службой.
  2. После ставится учетный прибор.
  3. После чего его необходимо зарегистрировать.
  4. На последнем шаге остается передать прибор под наблюдение управляющей компании и ввести его в эксплуатирование.

У всех счетчиков есть документы, в которых зафиксировано время, когда необходимо проверять прибор. В большинстве случаев проверка делается 4-ре раза в течении года. По истечению времени необходимо обратиться в организацию, которая произведет испытание счетчика.

Это могут быть коммерческие компании, Ростест, компании-изготовители. Например если проверку прибора учета тепла и теплоучет решили вести все жители дома, то они все разом нанимают профессионалов, которые установят прибор. Заранее, на общедомовом собрании, оговариваются вопросы, касаемые стоимости.

В случае установки индивидуального теплосчетчика для жилой площади, все действия, касаемые оформления и регистрации прибора, делает заказчик. Подобным образом, имея свой собственный прибор учета тепла, вы будете защищены от поломок в работе общедомового прибора.

Во время установки необходимо уделять внимание системе разводки. Данный показатель может значительно отразиться на том, как будет выполняться процесс установки и какой будет цена. В устаревших зданиях в большинстве случаев встречается вертикальная конструкция разводки, это значит, что в квартире размещены несколько стояков . Ставить счетчик тепла в любой из них — не рентабельно, с точки зрения экономии. Лучше установить распределители, отвечающие за фиксацию температуры на радиаторе и в комнате, при помощи анализа эффективности теплоснабжения.

В нынешних квартирах очень часто можно повстречать горизонтальную систему разветвления труб, благодаря этому тут довольно будет установки одного прибора учета тепла. Лучше разместить его в самой трубе, по которой двигается тепловой носитель.

Минусы и плюсы теплосчетчика в квартире

Если например вы захотели установить личный прибор учета тепла в жилую площадь, то не знайте, что никакой “супер” экономии не будет, но он даст возможность сэкономить на отоплении в границах разумного, отражая нынешний расход. Благодаря счетчику можно совершать контроль за потреблением тогда, когда узел составлен грамотно, и внешний водяной термостат контролирует режим температур. Если вы уходите из дома, можете сделать меньше градусы и подобным образом, в конце месяца, сумеете проследить хорошую динамику экономии.

Лишь снижение показателей в 1 градус дает возможность экономить энергию тепла до 6 %.

Как уже говорилось, для того, чтобы установить этот прибор в собственной квартире, нужен список документов:

  • разрешение от заведения, на балансе которого находится дом;
  • требования в техническом плане от балансодержателя строения, поставляющего энергию тепла;
  • расчетный проект узла использования тепла, если исходить из показателей прибора, готовые расчеты тоже необходимо сверить с нормативными значениями;
  • дальше делается процесс установки, по данным готового проекта;
  • после необходимо ратифицировать договор к ключевому договору с поставщиками тепла. В нем будет зафиксирована сумма выплаты, которая основывается на показателях индивидуального счетчика;
  • и напоследок — оформляется акт сдачи процесса установки узла с представителем организации, которая снабжает тепло, и оформляется прибор.

Изготовители

Сейчас на рынке представлено приличное количество моделей счетчиков тепла, выпускаемых различными изготовителями. Рассмотрим самые распространенные.

Прибор учета тепла Elf

Этот польский изготовитель отлично проявил себя на рынке. Квартирный теплосчетчик Эльф — это тахометрический учетный прибор с электронным экраном, который дает возможность просто считывать информацию о количестве потребляемой энергии тепла. На экране высвечивается количество потраченного тепла, температура при входе и на обратке, температурная разница, тепловые затраты сейчас и мощность.

В продаже встречаются разнообразные модели с самым разнообразным относительным проходом (ДУ 15-20), предназначенного для контроля различного объема носителя тепла.

Общие характеристики в техническом плане для абсолютно всех моделей этого изготовителя такие:

  • температура контролируемого носителя тепла меняется в промежутке от +5 до +105°С;
  • небольшое отличие учитываемых температур на подаче и обратке равняется 3°С, а может дойти и до 100°С;
  • номинальное значение расхода носителя тепла (если исходить из ДУ и модели) варьируется в границах от 0,6 до 2,5 м?/час;
  • может использоваться в системах отопления, где давление носителя тепла может достигать 1,6 МПа;
  • погрешность в показаниях — не больше 2 %;
  • примерно эти приборы стоят 10 000 рублей.

Счетчики Elf как правило ставятся в индивидуальных квартирах и зданиях, для обогревания которых достаточно мощности не больше 85 кВт.

Прибор учета тепла Карат

Выпускается данное устройство предприятием “УРАЛТЕХНОЛОГИЯ”, а реализацией изделий занимается группировка «Карат».

Квартирный прибор учета тепла КАРАТ-Компакт 2

Тепловой счетчик Карат сделан в виде моноблока, нижнее основание которого схоже на латунную “чашу”, а верхняя часть — это миниатюрный электронный вычислитель с цифровым монохромным монитором, с помощью которого проводится учет расходуемой энергии тепла.

От самого вычислителя отходят два датчика температуры: один крепится в проточной части, другой монтируется в обратный провод труб.

Характеристики в техническом плане индивидуального прибора учета тепла Карат.

Минусы и плюсы установки счетчика тепла обшедомового

Экономия может быть существенной Стоит сказать, что это не все еще: сейчас начислять оплату за теплоснабжение по индивидуальным счетчикам учета энергии тепла будут исключительно в случае, если они установлены и введены в эксплуатирование в 100% нежилых и жилых помещений дома. Это возможно только в новых домах, которые сдают сразу с учетными приборами. В иных домах данные случаи очень редки, что ставит под сомнение правильность установки. Правила установки и эксплуатации теплосчетчиков в квартире Чтобы установить в квартире счетчик учета энергии тепла к отопительному периоду, нужно начинать действовать загодя, лучше — до завершения сезона отопления. Порядок действий такой:

  • Обращаетесь в УК/ТСЖ/ЖЭК где вам предоставляют техусловия для подсоединения индивидуального учетного прибора энергии тепла.

Теплосчетчики в жилую площадь: общедомовые и индивидуальные

Это упрощенный вариант гарантировать сохранность собственных финансов и ощутимо уменьшить цену, которую вы вынуждены уплачивать за энергию тепла. Примите к собственному сведению, что вы можете дополнительно сохранить собственные средства, просто-напросто приняв меры, дающие вам право уменьшить теплопотери из Вашего дома и в конце концов уменьшить уплачиваемую денежную сумму за тепло, объём которого снимается из показаний на теплосчётчике.
Какие это меры?

  • Необходимо проверить «глаза» Вашего дома. Под данным словом есть в виду окна. Очень часто они — основные виновники того, что вы переплачиваете напрасно за теплоснабжение, потому как рамы окон кишат микротрещинками и прочими щелями.
    Не пожалейте денежных средств и поменяйте окна на прочие, намного качественные, или отлично отремонтируйте их.
  • Оцените, каково состояние стен в помещениях Вашего дома.

Общедомовой теплосчетчик. какие недостатки и достоинства?

  • Счётчик общедомовой на теплоснабжение
  • Плюсы приборов учёта общедомовых
  • Минусы приборов учёта общедомовых
  • Личный теплосчетчик
  • Разновидности приборов учёта энергии тепла
  • Как установить тепловой счётчик
  • Что проверять во время покупки прибора учёта
  • Операция процесса установки теплосчётчика: этапы

Благодаря этому без установки соответствующих приборов учёта (индивидуальных или общедомовых, или сразу и того, и прочего вместе) вряд ли можно обойтись.

газетка нолинского района (12+)

Эти расходы выкладываются на муниципалитет. Обслуживание прибора учета тепла включает иногда осуществляемую чистку фильтров и непромывных фильтров, ремонты арматуры запорной, расположившейся перед учетным прибором и после него. После окончания 12-месячной гарантии плата работ по ремонту также ложится на плечи потребителей энергии тепла.

Эту заметку затрат включают в квитанцию за содержание жилья.

Общедомовые теплосчетчики: за и против

Чтобы выплачивать за теплоснабжение по факту – установите тепловой счетчик в собственной квартире! Одной из главных ступенек на пути к экономии средств бюджета на обогреве – это организация учета энергии тепла. Учет подобных ресурсов как газ, вода и электричество – давно уже простое дело для большей части потребителей.

При этом большинство считали, что тепло нереально подвести под данную черту, благодаря этому установка теплосчетчиков в квартире для них стала неким нововведением. Как провести профессиональный монтаж учетного прибора энергии тепла? Предлагаю разобраться.

Типов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или личный в жилую площадь. И каждого варианта собственные минусы и плюсы. Вариант № 1 – общедомовой счетчик тепла. Для жителей дома на несколько квартир теплоучет можно вести установив общедомовой тепломер на теплоснабжение в доме на несколько квартир.

Тепловые счётчики теплоснабжения в доме на несколько квартир: сколько стоят

Но этот фактор в законе не отыскал отражение. Стоить ли ставить общедомовые теплосчетчики, детально на видео:

  1. Если расход тепла незначителен, а в системе отопления большой напор, разрешена установка дешевых механических счетчиков. Когда наоборот, расход значителен, а напор маленькой, намного точнее употребление энергии тепла зафиксирует электромагнитный или ультразвуковой прибор.
    К слову, в своем большинстве ставятся общедомовые ультразвуковые приборы.
  2. Кроме тепла учетные приборы фиксируют расход горячей воды, нынче самые новые модели устройств берут во внимание тепловой носитель, имеющий температуру менее 40 градусов, как холодный, что отражается на сумме выплаты за отопление.
  3. Полезным мероприятием для дома на несколько квартир станет проведение энергоаудита, позволяющего выявить причины потерь тепла.

Теплосчетчики в жилую площадь минусы и плюсы

К слову, в своем большинстве ставятся общедомовые ультразвуковые приборы.

  • Кроме тепла учетные приборы фиксируют расход горячей воды, нынче самые новые модели устройств берут во внимание тепловой носитель, имеющий температуру менее 40 градусов, как холодный, что отражается на сумме выплаты за отопление.
  • Полезным мероприятием для дома на несколько квартир станет проведение энергоаудита, позволяющего выявить причины потерь тепла. После этого следует принять меры по их устранению. Несомненно, подобные работы обойдутся совсем не дешево.
  • Когда решено установить механический счетчик, кроме процесса установки многоразовых фильтров, нужно в трубах из стали задействовать магнитно-механический фильтр для задержки окалины и ржавчины.

Чтобы выплачивать за теплоснабжение по факту – установите тепловой счетчик в собственной квартире!

Сэкономить смогут хозяева неприватизированного жилья, так как в данном случае Монтаж счетчика платит здешний муниципалитет. К несчастью, недостаточно подобрать хороший прибор. Помимо этого необходимо не прогадать с организацией, чьи служащие сделают его процесс установки, поставят на учет, обеспечивают частое обслуживание, проверку и ремонт.
Наша фирма также занимается поверкой,ремонтом, демонтажном и процессом установки общедомовых счётчиков на отопление и вычислителей, расходомеров ,датчиков температуры и пусконаладочными работами. ВИСТ,Км-5,МАГИКА, Малахит-ТС8, Малахит-РС8, СКМ-1, ТЭМ-05М,ТЭМ-104 с ПРП, ТЭМ-106 с ПРП, SA-94, SENSUS Polikom M, ВЗЛЕТ, ВКТ-5, ВКТ-7, МКТС,СТ-10, TЕРОСС, ТМК, ТЭМ-104, ТЭМ-106, ЭСКО, MT200DS, MULTIKAL, ВТЭ-1.

Как установить общедомовой прибор учета тепла

Во время установки общедомого теплосчетчик в доме перекрывается вода Очередность монтажа тепломеров:

  • Составление проекта;
  • Получения разрешений;
  • Установка прибора;
  • Регистрация счетчика;
  • Следует проанализировать трудоспособность агрегата и составить нужную документацию.

Необходимость установки счетчика определяется на сборе жителей. Там же нужно собрать деньги на процесс установки оборудования. После обращаются в квалифицированную компанию. Дальнейшая поверка и если понадобится ремонт выполняется такой же организацией. Процесс установки тепломеров определяется на собрании жителей. Общедомовые счетчики рассчитывают кол-во тепла, которое подается на дом и делится между обитателями, если исходить из квартирной площади. Исполняют установку специализированные организации, подобрать которые поможет жилищно-коммунальная служба.

Общедомовые счетчики: плюсы и минусы

Приборы учёта можно устанавливать двумя способами: индивидуально в каждой квартире или один счётчик на весь дом. Сейчас рассматриваем счётчик на отопление общедомовой. Счётчик монтируется на трубу с отоплением непосредственно при входе в многоквартирный дом и измеряет общее количество поступающего тепла.

Такой вариант имеет следующие преимущества:

  • разделение стоимости – установка счетчика на отопление в многоквартирном доме стоит не дешёво, а его монтаж также обходится круглой суммой. Для некоторых жильцов цифра может оказаться неподъёмной, но при общедомовом монтаже – цена прибора разделиться на всех жильцов – выгода весьма ощутима;
  • повышение индивидуальной ответственности за сохранность тепла – все будут платить из своего кармана за уменьшение теплопотерь дома, поэтому максимальная его сохранность станет задачей каждого жителя. Теперь никто не оставит двери в подъезды открытыми, а хулиганов разбивающих кона будут охотнее ловить или предотвращать такие события на корню.

Общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме имеет следующие недостатки:

  • высокую стоимость прибора – хоть она и разделяется на всех поровну, но факт, того что такой вид счётчика стоит гораздо дороже индивидуального нельзя не указать;
  • обслуживание и ремонт – если счётчик выйдет из строя, вызывать мастера и производить ремонт придётся на деньги жильцов, а если он вдруг сломается, то покупать его придётся по новой;
  • оплата за общую площадь – каждому собственнику жилья не получится экономить на оплате тепла в квартире индивидуально, потому что он всё равно будет оплачивать расход тепловой энергии ровно столько, сколько выйдет из расчёта площади его квартиры;

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Представители домового комитета смогут в любой момент проверить показания полученного расхода теплопотерь.

Нюансы установки теплового счетчика в жилых помещениях

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Самостоятельно тепловые счетчики ставить запрещено.

На вопрос, можно ли установить счетчики на отопление в квартире, специалисты не дают однозначный ответ. Все зависит от схемы контура отопления дома.

Схема отопления дома может быть:

  • вертикальной, однотрубной;
  • вертикальной, двухтрубной;
  • горизонтальной.

Так, в старых домах, возведенных около 20 лет назад, преобладает вертикальная разводка труб. Согласно ей, в каждую квартиру заходит несколько стояков. Через них снабжаются теплом батареи в комнате. В таком случае монтаж измерительного оборудования отдельно на квартиру выполнить невозможно. Чтобы сэкономить, устанавливается общедомовой счетчик тепла или измерительное оборудование на каждый нагревательный элемент. Последний вариант стоит дорого.

Если речь идет о новостройке, то там организовывается горизонтальная разводка. По данной схеме в каждую, отдельную квартиру входит только один стояк. От него запитаны все нагревательные элементы. В этом случае законодательством не запрещается монтаж измерительного оборудования. Это выполняется на входе отопительных труб в квартиру. Однако перед тем как установить счетчик на отопление в квартире, необходимо провести монтаж запорной арматуры. Она поможет выполнить демонтаж прибора, не прибегая к сливу системы отопления.

Можно ли установить счетчики на отопление в квартире своими руками? Законодательством запрещается установка измерительной техники лицам или организациям, не имеющим для этого специального разрешения или сертификата. Все монтажные работы выполняются компаниями, у которых есть полный пакет разрешений.

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Ведется учет пропущенной жидкости и температуры обратки.

Как поставить счетчики на отопление в квартире, описывается в технической документации. Она выдается потребителю на руки в компании, которая занимается теплоснабжением дома. В документе указываются рабочие характеристики контура отопления дома (максимальная температура, давление в трубах, расход теплоносителя и др.). Согласно параметрам обогревательной системы, производится выбор оборудования. Купленный счетчик тепла, обязательно должен сопровождаться сертификатом качества. Его потребует контролирующая инстанция при взятии прибора на учет.

Как установить счетчик на отопление в квартире правильно, указывается в плане-проекте. Он разрабатывается на основе технической документации. Составлением проектной документации должна заниматься организация, имеющая соответствующее разрешение. Монтаж прибора проводится только после согласования проекта с контролирующей инстанцией.

Теплосчетчики на отопление в квартире: виды приборов

Выбирая теплосчетчик необходимо ориентироваться не только на цену, но и на условия, в которых будет работать прибор. По принципу действия выделяют несколько видов устройств учета тепла.

Механические счетчики на батареи отопления

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

  • винтовыми;
  • турбинными;
  • клинчатыми.

В централизованных системах отопления в качестве теплоносителя используют горячую воду. Именно ее количество, поступившее во внутриквартирную отопительную систему, и учитывает сам механизм.

У всех счетчиков тепла этого типа есть несколько общих недостатков:

  • они недолговечны;
  • не особо точны при небольшом расходе теплоносителя;
  • чувствительны к присутствию в воде взвесей, что решается при помощи простого сетчатого фильтра;
  • не подходят для работы в жесткой воде.

По стоимости тахометрические устройства самые дешевые. Одним из наиболее популярных является устройство фирмы ELF, производимый в Польше. Оно состоит из температурного датчика, тахометрического измерителя и электровычислителя. В среднем счетчики этой фирмы стоят 8-9 тысяч рублей.

Также часто для квартир покупают прибор СТ-10, который можно в зависимости от желания потребителя укомплектовать тахометрическим, ультразвуковым или электромагнитым расходомером. Помимо этого в состав счетчика входит вычислитель и термопара. Стоят такие устройства около 9-10 тысяч рублей.

Электромагнитные счетчики тепла

Когда вода проходит сквозь магнитное поле, возникает электрический ток. Это явление лежит в основе работы электромагнитных теплосчетчиков. Такие устройства работают с высокой точностью при условиях правильного подключения.

Сбои могут возникать по нескольким причинам:

  • образование пленки окисления на поверхности контактов;
  • примеси в воде;
  • внешнее электромагнитное поле.
  • Недостатком их является высокая цена.

Помимо счетчиков СТ-10 с расходомером ВСЭ-БИ на электромагнитном принципе работают приборы ВЗЛЕТ ТСР-М в исполнении ТСР-033 или ТСР-034 с расходомером ВЗЛЕТ ЭР. Стоимость этого аппарата составляет минимум 32 тысяч рублей.

Вихревые счетчики на тепло

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

  • пузырьки воздуха;
  • крупные взвеси;
  • погрешности в сверке.

Рекомендуется устанавливать фильтр-сетку. Жесткость воды и известковый налет в системе не влияют на качество работы. Самым популярным вихревым счетчиком является Компакт Т-21. Стоит он от 9 тысяч рублей.

Ультразвуковые приборы и цены

Принцип работы этого устройства основан на измерении скорости прохождения ультразвука через поток жидкости.

Ультразвуковые приборы бывают 4 типов:

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

  • временными;
  • частотными;
  • корреляционными;
  • доплеровскими.

Несколько исказить показаниям могут:

  • окалина в воде;
  • накипь в теплоносителе;
  • пузырьки воздуха.

Но это на сегодняшний день самые долговечные, точные и надежные системы. Широко применяются в квартирах следующие ультразвуковые счетчики:

  • Multical 402 средней стоимостью в 500 евро;
  • Ultraheat T230, цена на который составляет минимум 15 500 рублей;
  • Измеритель тепловой энергии Индивид-1 для вертикальной разводки отопления — от 1500 рублей.

Определиться с видом прибора можно только после консультации со специалистами. Любой из счетчиков должен быть снабжен специальной документацией.

Монтаж счётчика через специалистов

Если владелец всё же решил купить индивидуальный счётчик в квартиру, то ему следует знать правила монтажа прибора. Самым лёгким вариантом является покупка накладного счётчика. Его можно самостоятельно прикрепить на батарею, использую вложенную инструкцию. Для проверки расхода достаточно посмотреть на дисплей, что очень удобно.

Если нужна установка ультразвукового, механического или вихревого аппарата, то для этого потребуется наём профессионала. Для монтажа потребуется перекрыть подачу теплоносителя в стояке, откачать воду из системы и отрезать часть трубы.

Всё это осуществляется только при наличии разрешения и готового проекта. Лучше осуществлять все эти работы через лицензированные фирмы, которые проводят полный цикл установки, от согласования до ввода в эксплуатацию. Вот схема предстоящих процедур:

  • подготовка проекта подключения;
  • согласование проекта с энергетической компанией;
  • установка оборудования;
  • регистрация счётчика;
  • сдача счётчика в эксплуатацию компании поставляющей энергию.

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Регистрация и поверка

Проводить правомерную регистрацию прибора на тепло после установки могут только компании, имеющие соответствующее разрешение. Теплосчетчик устанавливается в квартиру после разработки и согласования проекта, если это необходимо, затем его регистрируют, сдают в эксплуатацию и фиксируют данные, которые передаются в центральную организацию теплоснабжения. Поверка является необходимой процедурой, обычно все счетчики поступают в продажу, уже имея данные первичной проверки, которая проводилась в условиях завода-изготовителя.

Подтверждением служит клеймо, запись либо наклейка, ее можно найти на самом устройстве или посмотреть в документах, приложенных к прибору. Дополнительную поверку проходить не нужно, пока действует срок межповерочного интервала, который составляет 3-5 лет. Владелец прибора может снимать показания своего счетчика в удобное время. Когда срок интервала закончится, поверку выполняют в Ростесте, специальных организациях либо сервисном центре от завода-изготовителя.

Проверка счетчиков тепла

Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

  • в отделение Ростеста;
  • в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
  • в сервисный центр компании-производителя.

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация. Тепловые счетчики — преимущества установки, детальное видео:

Варианты установки приборов учета

Выгода от установки приборов учета очевидна. Владелец жилья будет оплачивать только полученное тепло, не раскошеливаясь на оплату потерь при его транспортировке. Чтобы экономия была максимальной следует удалить все источники возможных теплопотерь в доме: смонтировать герметичные оконные рамы, утеплить помещение и т.п. Вариантов установки счетчика может быть два.

Способ #1 — общедомовой счетчик

Жильцы многоэтажек могут решить проблему учета тепла, установив общедомовой прибор учета. Эти, кстати, самый недорогой вариант. Ведь цена теплового счетчика, который стоит недешево, и его установки будет «разбросана» на владельцев нескольких квартир. Сумма, полученная в результате, будет вполне приемлемой. Показания такого прибора снимаются раз в месяц. Платежи распределяют на каждую квартиру в соответствии с ее площадью. При этом если поставщик услуг недобросовестно выполняет свою часть договора и не обеспечивает оговоренную температуру в доме, он будет обязан вернуть жильцам уплаченные деньги.

Начинать следует с проведения общедомового собрания собственников квартир. На нем необходимо обсудить все нюансы предстоящей установки и определить, кто будет снимать показания счетчика, и выписывать квитанции на оплату. Решение собрания нужно обязательно зафиксировать в протоколе, после чего можно обращаться в управляющую компанию с письменным заявлением о подключении прибора.

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Самый недорогой в обустройстве способ учета тепла — общедомовой счетчик. Однако по ряду причин экономического эффекта от него можно не дождаться

Способ #2 — индивидуальные измерительные приборы

Главное достоинство общедомового устройства – его дешевизна. Однако экономический эффект от его использования может быть гораздо ниже ожидаемого. И на это есть множество причин. К примеру, недостаточно утепленные подъезды или квартиры соседей, в результате чего теплопотери оказываются непомерно большими. Поэтому многие выбирают индивидуальные счётчики на отопление, которые устанавливаются прямо в квартире. Это более дорогостоящий, но очень эффективный вариант.

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Распределители устанавливаются на каждый радиатор в квартире. В течение месяца они фиксируют температуру батарей, отслеживая малейшие перепады. На основании этой информации рассчитывается плата за тепло

Прежде, чем планировать установку индивидуально устройства учета, следует познакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Тепловой расходомер монтируется на стояк, ведущий в квартиру. В старых многоквартирных постройках чаще всего выполнялась вертикальная разводка отопительных труб. Это значит, что в квартире может быть несколько стояков, на каждый из которых необходимо установить прибор, что крайне невыгодно. Решением проблемы мог бы стать монтаж специальных счетчиков на батареи отопления, но такое оборудование в нашей стране не используется, хотя в европейских странах это обычная практика.

Производители приборов учета предлагают устанавливать в домах с вертикальной разводкой так называемые распределители, которые замеряют расход теплоносителя на основании разности температур на поверхности батареи и в воздухе помещения. Еще одно решение проблемы – общедомовой прибор учета. В зданиях с горизонтальной разводкой установка в квартире любых счетчиков отопления ничем не осложнена. Компактные модели устройств монтируют на трубу, подающую теплоноситель в помещение или, в некоторых случаях, на обратный трубопровод.

Установка общедомовых приборов учета тепла

Процесс монтажа устройств в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Кто должен устанавливать и оплачивать

Счетчики тепловой энергии — важный инструмент, позволяющий получать реальные показания расхода коммунального ресурса. Для большего эффекта в многоэтажных домах с множеством собственников принято устанавливать комплекс соответствующего оборудования — узел учета тепловой энергии. Совокупность приборов обеспечивает не только контроль за количеством потребленного тепла, но и позволяет отслеживать соответствие носителя нормативу.

Для владельцев квартир достаточно важна проблема, связанная с оплатой за общедомовой счетчик и монтаж устройства. Согласно законодательству, действует следующий порядок:

  • На основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, установка приборов учета тепла происходит исключительно за счет собственников жилых и коммерческих помещений многоэтажного дома. Схожая норма прописана и ПП РФ № 354, где указывается, что все расходы по обеспечению объекта счетчиками несут владельцы.
  • Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. за 2018 год) регламентирует, что если собственники самостоятельно не приняли решение о размещении ОДПУ в доме, общий счетчик будет устанавливаться принудительно. В такой ситуации каждый владелец должен внести часть назначенной суммы в установленный срок. Исключения действуют, если для монтажа были предусмотрены денежные средства, которые формировались в качестве целевых взносов или иного вида накоплений.
  • На основании исполнения № 261-ФЗ жители могут воспользоваться возможностью установки теплосчетчиков на систему отопления, которая предполагает получение рассрочки на срок до 5 лет. В такой ситуации счетчик и монтаж будут в итоге стоить дороже, ведь дополнительно начисляется годовой процент, который рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Установку расходомеров выполняют только специализированные организации: коммерческие структуры с соответствующим допуском или теплоснабжающие компании, которые чаще всего предоставляют весь комплекс платных и бесплатных услуг (размещение, наладка, тестирование, ввод в эксплуатацию и опломбировка). При обращении в частные фирмы исполнитель коммунальных услуг должен быть информирован о проведении работ, выдав соответствующее разрешение.

Можно ли отказаться

Собственники квартир не могут самостоятельно принимать решение, что дом, подключенный к централизованной системе отопления, не будет оборудоваться общим прибором учета. Но существуют причины, в связи с которыми тепловые счетчики на отопление нельзя поставить даже принудительно:

  1. Работы не могут быть выполнены без изменения конструкции объекта или систем, расположенных внутри.
  2. Дом признан ветхим или аварийным, подлежит расселению.
  3. Невозможно обеспечить соблюдение норм, которые предъявляются к участку монтажа и внешним факторам: организовать свободный доступ к месту установки счетчика, исключить воздействие влажности, температуры или электромагнитных помех.

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Общедомовые системы учета тепловой энергии должны размещаться в специально оборудованных, а главное — сухих помещениях, в противном случае монтаж счетчиков запрещен

Основные факторы зафиксированы в Приказе № 627 от 29.12.2011, который утвержден Министерством регионального развития РФ. УК или ТСЖ совместно с теплоснабжающей организацией должны составить и подтвердить невозможность размещения прибора соответствующим актом.

Какой установить: индивидуальный или общедомовой?

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме. Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки. В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла. Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии. Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит. По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики , монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше. За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца

Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру. Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету. Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

Ограничения на установку теплосчетчика в квартире

Многих потребителей интересует, ставят ли счетчики на отопление индивидуально в каждой квартире? Дело в том, что в большинстве отечественных многоквартирных домов при создании системы отопления используется вертикальная стояковая разводка, которая препятствует монтажу одного квартирного счетчика.

В такой ситуации есть только одно решение – поставить счетчики на батареи отопления, но подобное решение реализовать сложно по следующим причинам:

  • установка нескольких теплоприборов в одной квартире обойдется ее владельцам в кругленькую сумму, поскольку каждый счетчик на батарею отопления стоит немалых денег;
  • снятие показаний с каждого прибора затрудняется тем, что сотрудники коммунальных служб не в состоянии ежемесячно производить обход всех комнат по квартирам дома, чтобы записать данные. При выполнении этой работы самостоятельно, можно запутаться в цифрах и допустить ошибки в расчетах;
  • наличие проблем с обслуживанием – несколько приборов гораздо труднее контролировать и проверять правильность их функционирования;
  • счетчик на радиатор отопления имеет плохую точность, поскольку перепад у него на входе и выходе настолько небольшой, что прибор часто не в состоянии его зафиксировать.

Выходом из сложившейся ситуации может стать монтаж специальных распределителей, измеряющих расход жидкого теплоносителя, исходя из разницы температур, которые имеет поверхность радиатора и воздуха в комнате. Стоимость одного такого устройства вполне доступна для потребителя.

В зданиях, возведенных после 2000 года, применяется горизонтальная разводка отопительной системы, поэтому в таких квартирах достаточно смонтировать один счетчик потребления тепловой энергии, и не требуются распределители. В результате вышеописанных мероприятий можно существенно сократить ежемесячные платежи за услуги, предоставляемые коммунальными предприятиями, благодаря установке теплосчетчиков.

3 Виды и принцип работы устройств

На рынке представлено несколько вариантов общедомовых счётчиков разной стоимости, отличающиеся конструкцией и способом снятия показаний. Для того чтобы понять, какой прибор более выгодно купить, необходимо иметь представления о характеристиках каждого типа:

  1. 1. Тахометрическая модель. Конструкция состоит из роторного водомера и вычислителей тепла, возможна комплектация счётчика крыльчатыми частями. Простота устройства означает его небольшую стоимость (от 6 тыс. рублей) как в закупке, так и в проведении монтажных работ. Правда, к нему понадобятся дополнительные комплектующие, например, фитинги, запорная арматура и магнитно-механический фильтр. Модель является самой популярной среди пользователей. Срок ее службы достигает 6 лет. Ограничением к установке может стать наличие жёсткого теплоносителя в системе отопления.
  2. 2. Вихревая модель. По названию понятно, что принцип работы прибора заключается в создании теплоносителем завихрений. Такой эффект получается благодаря установке препятствий внутри устройства. Более широкие возможности для проведения монтажа делают стоимость этого счётчика выше, чем у предыдущего оборудования. Здесь возможна как вертикальная, так и горизонтальная установка модели на участках отопительной системы. Этот вид является оптимальным вариантом для многоэтажек, жильцы которых не хотят переплачивать за дополнительные функции. Из плюсов можно отметить экономичность в потреблении электроэнергии, поскольку оборудование снабжено батарейкой. Цена устройства составляет в среднем 15 тыс. рублей без учёта стоимости фильтра.
  3. 3. Электромагнитная модель. Цена прибора варьируется от 15 до 17 тыс. рублей в зависимости от производителя. Несмотря на это, счётчик требует регулярного обслуживания, поскольку принцип его работы — генерация малых токов. Неквалифицированный монтаж может привести к тому, что устройство будет показывать неверные показания. Теплосчётчик довольно точный при условии правильного обслуживания и эксплуатации. С ним экономия может достигать 40%.
  4. 4. Ультразвуковая модель. Прибор получает показания в момент, когда волна ультразвука проходит через поток теплоносителя. Чем больше скорость потока носителя тепла, тем дольше счётчик будет регистрировать параметры. Устройство рекомендуют устанавливать в новостройках или домах, где установлена новая система отопления. Наличие примесей и отложений сильно снижает точность данных и уменьшает срок эксплуатации прибора. Стоимость модели может достигать 48 тыс. рублей.

Насколько выгодна установка теплосчетчика на отопительные системы многоквартирного дома

Если все согласовано, установка проведена, прибор принят в эксплуатацию, и его показания учитываются, то вы получаете следующие преимущества:

  • вы платите только за тепло, использованное вами;
  • когда тепло не требуется, на нем можно экономить;
  • если вы вложите средства в утепление стен, пола и потолка, то и платить по счетчику будете еще меньше.

Если же говорить об окупаемости проекта, то тут многое зависит от стоимости оказанных вам услуг и цены прибора. Однако можно точно сказать, что экономия на тепле при установке последнего в среднем составляет 25-30 процентов. Но если вы все-таки сомневаетесь, то поднимите платежки 2-5 летней давности и сравните, сколько стоило тепло тогда, и сколько вы платите сейчас. А цены только растут.

Доверять, но проверять: теплосчётчики на отопление в многоквартирном доме, принцип работы приборов

Теплосчетчик на радиаторе

Нужна ли установка счетчика

Все больше пользователей соглашаются на то, чтобы в их доме или квартире были установлены счетчики на отопление. Благодаря прибору удается улучшить контроль за температурой подаваемой жидкости и реальным КПД. Благодаря счетчику тепла появляется преимущество оплачивать услуги по факту, а не усредненное значение, которое было разделено на всех жителей. В некоторых случаях окупить счетчик можно за один сезон. Чаще всего просчеты компании, которая занимается поставкой теплоносителя, ложатся на обычных пользователей. Это могут быть не только аварии на магистралях, но и недостаточное утепление труб, что увеличивает расход топлива на нагрев воды. Есть вариант индивидуальной установки счетчика, а также монтаж прибора на подъезд или на целый дом. В зависимости от выбранного решения цена на счетчик тепла может значительно отличаться.

Из чего выбрать

Задачей прибора по учету тепла является регистрация фактической температуры носителя, а также количество полученного носителя. Автоматический анализ полученных данных дает возможность определить, сколько конкретно энергии было затрачено на отопление одного квадратного метра и в зависимости от этого оплачивать услуги. Среди счетчиков тепла выделяют такие подгруппы:

  • механические;
  • вихревые;
  • ультразвуковые;
  • электромагнитные.

Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Некоторые виды могут не допускаться к установке в индивидуальном порядке.

Механические

С механическими счетчиками знаком практически каждый. Чаще всего такие счетчики устанавливают на холодное водоснабжение в доме. Приборы имеют несложную конструкцию и просты в обслуживании. Цена на них самая низкая. Внутри счетчика находится колесо, которое приводится в движение потоком воды. Через шток вращение передается на циферблат. В зависимости от типа строения крыльчатки механические счетчики подразделяют на:

  • турбинные;
  • винтовые;
  • крыльчатые.

Хотя такие приборы обойдутся дешевле других, важно понимать, что срок их службы значительно ниже. В некоторых случаях уже после нескольких сезонов использования счетчик приходится обслуживать или полностью менять. Это связано с качеством подаваемой воды. В ней содержится ржавчина и другие примеси, которые разрушают рабочую часть. Предварительно необходимо позаботиться о простой системе фильтрации, которая сможет задержать значительную часть загрязнителей.

Вихревой

Вихревые тепловые счетчики учитывают затраченное тепло, используя физические свойства перемещающейся жидкости. Во время движения воды возникают завихрения, которые и засекаются датчиками теплового счетчика. Преимуществом такого счетчика является возможность установки как в вертикальном, так и в горизонтальном положении. На него мало влияют различные загрязняющие факторы, которые вызывают сужение прохода в трубе. Но при этом прибор довольно чувствителен к примесям и пузырькам воздуха, которые могут перемещаться вместе с током жидкости. Определенные модели требовательны к диаметру труб, на которые будет осуществляться монтаж. Перед покупкой стоит внимательно ознакомиться с техническими характеристиками, которые приводятся в паспорте.

Ультразвуковые

Ультразвуковые счетчики на отопление являются одними из самых дорогих. Это связано с используемой электроникой и высокой точностью замеров. Дополнительные расходы на установку такого счетчика связаны с фильтрующим оборудованием. Для качественной работы требуется ряд фильтров, которые способны убрать примеси из носителя. Если не соблюсти меры по фильтрации воды, то это скажется на показаниях об использованном теплоносителе, что может увеличить счет за отопление. Срок службы один из самых продолжительных среди счетчиков, что говорит об определенной экономии в сравнении с механическими счетчиками. В зависимости от используемого датчика приборы учета разделяют на:

  • доплеровские;
  • частотные;
  • временные;
  • корреляционные.

Чаще всего такие изделия устанавливаются непосредственно в квартире потребителя.

Электромагнитные

Замеры в таких счетчиках производятся с помощью электромагнитного излучения. Оно не велико, поэтому не стоит переживать о поражении электрическим током. Измерения начинаются только в том случае, если через трубопровод проходит порция воды. Такие счетчики тепла требуют грамотного монтажа, т. к. могут неверно выполнять свои функции. Есть требования и по качеству носителя, поэтому также понадобится некоторая фильтрация. Электромагнитные приборы учета приходят на смену обычным механическим. Они также имеют доступную цену, поэтому их монтаж не ударит по карману. Такие изделия для учета могут быть смонтированы на входе в дом.

Общедомовые счетчики

В некоторых случаях жильцы соглашаются на установку не индивидуальных, а общедомовых приборов учета тепла. Это может быть выгодно с точки зрения затрат. Такой прибор учета монтируется на подающую трубу, которая подходит к дому. При этом расходы на приобретение и монтаж равномерно распределяются между всеми жильцами дома или подъезда. Когда показания счетчика снимаются, то полученные данные делятся на всех жильцов дома. При этом оплата делается за одного человека, а не за отопленную площадь. В таком случае стоит учитывать, что проблемы с недостаточным нагревом труб и батарей придется решать самостоятельно.

Такие недостатки не будут учитываться при начислении платы. Многие нашли для себя более выгодным вариантом установку индивидуального счетчика. В таком случае платить придется только за то тепло, которое израсходовано для конкретной квартиры и не нужно будет доплачивать за злостных неплательщиков. В этом случае стоит понимать, что всю стоимость счетчика, расходных материалов, а также работ по монтажу несет конкретный жилец. Но в таком случае легче обратиться в ЖЭК с претензией в отношении носителя тепла.

Монтаж счетчика

Установку индивидуального прибора учета невозможно сделать по собственному желанию. Есть несколько простых шагов, которые стоит сделать перед началом работ:

  • письменное обращение;
  • технические условия;
  • составление проекта;
  • согласование документов.

Первым делом составляется письменное заявление, в котором излагается просьба об установке индивидуального или домового прибора учета. Направлять заявление необходимо в управляющую компанию, в ведомстве которой находится конкретный жилой дом. Вместе с заявлением необходимо предоставить пакет документов. В последний входит бумага о владении жилплощадью, технический паспорт жилища. После обработки заявления управляющая компания выдает технические условия на монтаж прибора для учета тепловой энергии. После того как сделаны эти два шага, начинается подготовка проекта по конкретной квартире или дому, на установку прибора учета. Одновременно с проектом готовится разрешающая документация на монтаж.

Подготовка пакета документов производится компанией, которая занимается оказанием услуг по проектированию и монтажу приборов учета. Когда все документы на руках, можно направить их на согласование с компанией, которая занимается снабжением. После этого остается ждать о получении конкретного решения. Покупать приборы учета по совету друзей или родственников не стоит, т. к. в документации позже будут указаны рекомендуемые модели. Если будет куплена другая, то деньги будут потрачены зря. При покупке указанной модели счетчика тепла, необходимо убедиться в том, что гарантийный талон заполнен правильно и обязательно взять чеки у продавца. Они будут залогом того, что счетчик можно будет вернуть или обслужить по гарантии.

В управляющей компании стоит осведомиться о том, кто может выступать подрядчиком по установке теплового счетчика. Предприятие, которое будет выполнять поставленную задачу, должна иметь лицензию на выполнение таких работ. Если кандидатов будет несколько, тогда можно осведомить у тех, кто уже пользовался их услугами, о профессионализме и ответственности рабочих. Компания должна предоставлять конкретные гарантии на проведенные работы по монтажу счетчика учета тепла. Помимо самого счетчика, могут быть смонтированы термоголовки на радиаторы и другое дополнительное оборудование. Это позволит иметь больший контроль над использованной тепловой энергией. После монтажа заключается договор на поставку, а также опломбирование счетчика. Процесс монтажа прибора учета можно посмотреть в видео.

Всегда ли возможна установка счетчика

Есть ситуация, которая может стать помехой для установки индивидуального счетчика учета тепла. Заключается она в том, что индивидуальный прибор для учета может быть смонтирован только в том случае, если есть общедомовой или подъездный счетчик. Это необходимо для того, чтобы точно знать потребление всего дома и исходя из этого рассчитывать коэффициент для каждого жителя. Есть ситуации, когда монтаж теплового счетчика будет нецелесообразным. Среди них можно выделить:

  • устаревшую магистраль;
  • расположение квартиры;
  • недостаточное утепление квартиры;
  • отсутствует остекление на лоджии или балконе;
  • неутепленный подъезд.

Если тепловой носитель подается по устаревшей магистрали, то можно говорить о значительных теплопотерях, а значит вода будет доставлять с заведомо низкой температурой. В этом случае расходы по счетчику будут выше, чем без него. Расположение квартиры также может увеличить расходы при наличии прибора учета. Это касается расположения жилища в торце здания, на последнем или первом этаже. При недостаточном утеплении квартиры, наличии щелей или отсутствующего остекления на лоджии или балконе расходы по счетчику также будут выше.

Обратите внимание! Монтажу приборов учета должна предшествовать модернизация и утепление всей системы отопления дома. Только тогда можно говорить об экономии.

Виды тепловых счётчиков

Рынок представлен несколькими видами теплосчётчиков на отопление. Они имеют разный способ монтажа и принцип работы. Перед покупкой прибора, лучше разобраться в основных параметрах каждого образца и выбрать наиболее оптимальный общедомовой счётчик тепла. Сейчас в магазинах можно найти следующие приборы:

  1. Механические счётчики – в работе используют крыльчатые, турбинные или винтовые механизмы. Они двигаются за счёт преобразования возвратно-поступательных движений носителя тепла. Если вода на районе жёсткая и грязна и плохо очищается, то установка именно этих прибор – строго не рекомендуется. Они быстро засорятся и выйдут из строя. Если монтаж других видов невозможен, то тогда перед установкой механического прибора, в систему надо включить специальный фильтр для воды.
  2. Электромагнитные счётчики – принцип работы: замер прохождения воды через магнитное поле, в процессе которого возникает электричество.
  3. Ультразвуковые счётчики на тепло в многоквартирном доме – относится к одному из самых точных приборов измерения. Он испускает звуковой сигнал сквозь поток воды и замеряет время, за которое этот сигнал, отражаясь, возвращается в приёмник. Этот метод очень эффективный и точный.
  4. Вихревые счётчики – обнаруживают и сравнивают показатели завихрения в потоке воды. Работают эффективно, но плохо сочетаются с жёсткой водой, обладающей примесями. Так же могут некорректно показывать данные, если в сети центрального отопления происходят перепады температур или образовываются воздушные пробки.

счетчики в мкд

Общедомовые счетчики: плюсы и минусы

Приборы учёта можно устанавливать двумя способами: индивидуально в каждой квартире или один счётчик на весь дом. Сейчас рассматриваем счётчик на отопление общедомовой. Счётчик монтируется на трубу с отоплением непосредственно при входе в многоквартирный дом и измеряет общее количество поступающего тепла.

Такой вариант имеет следующие преимущества:

  • разделение стоимости – установка счетчика на отопление в многоквартирном доме стоит не дешёво, а его монтаж также обходится круглой суммой. Для некоторых жильцов цифра может оказаться неподъёмной, но при общедомовом монтаже – цена прибора разделиться на всех жильцов – выгода весьма ощутима;
  • повышение индивидуальной ответственности за сохранность тепла – все будут платить из своего кармана за уменьшение теплопотерь дома, поэтому максимальная его сохранность станет задачей каждого жителя. Теперь никто не оставит двери в подъезды открытыми, а хулиганов разбивающих кона будут охотнее ловить или предотвращать такие события на корню.

Общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме имеет следующие недостатки:

  • высокую стоимость прибора – хоть она и разделяется на всех поровну, но факт, того что такой вид счётчика стоит гораздо дороже индивидуального нельзя не указать;
  • обслуживание и ремонт – если счётчик выйдет из строя, вызывать мастера и производить ремонт придётся на деньги жильцов, а если он вдруг сломается, то покупать его придётся по новой;
  • оплата за общую площадь – каждому собственнику жилья не получится экономить на оплате тепла в квартире индивидуально, потому что он всё равно будет оплачивать расход тепловой энергии ровно столько, сколько выйдет из расчёта площади его квартиры;

монтаж счетчика


Важно: принимать решение об установке такого вида прибора нужно коллективно, на общем собрании жильцов. После голосования, представителями домовой администрации подаётся заявление в энергетическую организацию города о необходимости установки общедомового счётчика.

Представители домового комитета смогут в любой момент проверить показания полученного расхода теплопотерь.

Особенности установки квартирных счётчиков

Теплопотери в каждой квартире многоквратирного дома разные. Одни люди живут постоянно с открытыми окнами, а их соседи экономят каждый градус в помещении. При такой несправедливой разнице, оплата всё равно будет делиться между ними равномерно, поэтому некоторые люди, озадачиваются тем, что устанавливаются индивидуальные приборы учёта в своё жильё.

Главное преимущество такого подхода: индивидуальный расчёт расходования тепла в собственной квартире. Это означает, что чем меньше происходит теплопотерь, тем меньше придётся оплачивать по квитанции. Не оценить подобного рода преимущество просто невозможно. Человек всегда сможет проверить показания устройств измерения теплоты.

Недостатков у такого подхода несколько:

  • высокая стоимость прибора и его монтажа – со временем эти траты окупятся, но за установку придётся выкладывать деньги сразу, а это влечёт большие траты семейного бюджета;
  • бесполезность при наличии общедомового счётчика – если на входе в дом уже установлен общий прибор учёта, то ставить поквартирный счётчик ради экономии – теряет смысл. Его можно поставить, только ради мониторинга показателей: сколько расходуется тепла.

Если всё таки есть возможность поставить поквартирный аппарат в своём жилье, то перед покупкой стоит озаботиться возможность монтажа. В новых домах при горизонтальной разводке труб системы отопления – проблем с установкой быть не должно. Они возникнут только в старых домах, где разводка выполнена вертикально. При таком варианте нужно дополнительно приобретать и устанавливать специальные распределители, которые будут замерять траты тепла, измеряя разницу между температурой воздуха в помещении и поверхностью батареи.

Проблемы с учётом

В новом законе много подводных камней. Инициатива по установке общедомовых приборов учёта исходит от правительства страны, одна оплачивать это должны собственники. Общая сумма затрат колеблется в районе 150 000 рублей. Это существенная цифра, даже если поделить её между несколькими владельцами.

Важно! Согласно ФЗ №261 проживающие в неприватизированных помещениях жильцы освобождаются от обязанности платить за приобретение и монтаж прибора. Таким людям – это на руку, но это ситуация негативная. Они будут оставаться в тепле, а расходы лягут на плечи муниципалитета, который покрывает затраты из бюджета, экономя деньги на плановых ремонтах многоэтажных домов и замене коммуникаций.

Реализация закона так же страдает из-за отсутствия чёткого регламента действий в случае выхода аппарата из строя и правилами работы с заядлыми неплательщиками. С оплатой ремонта всё понятно – это делают жильцы из своего кармана. Так же происходит и при ежемесячном обслуживании, если общедомовой прибор учета тепла в этом нуждается: чистке фильтров и грязевиков. На прибор действует годичная гарантия, но год – это всего лишь 12 месяцев, которые очень быстро пройдут.


Монтаж счётчика через специалистов

Если владелец всё же решил купить индивидуальный счётчик в квартиру, то ему следует знать правила монтажа прибора. Самым лёгким вариантом является покупка накладного счётчика. Его можно самостоятельно прикрепить на батарею, использую вложенную инструкцию. Для проверки расхода достаточно посмотреть на дисплей, что очень удобно.

Если нужна установка ультразвукового, механического или вихревого аппарата, то для этого потребуется наём профессионала. Для монтажа потребуется перекрыть подачу теплоносителя в стояке, откачать воду из системы и отрезать часть трубы.

Всё это осуществляется только при наличии разрешения и готового проекта. Лучше осуществлять все эти работы через лицензированные фирмы, которые проводят полный цикл установки, от согласования до ввода в эксплуатацию. Вот схема предстоящих процедур:

  • подготовка проекта подключения;
  • согласование проекта с энергетической компанией;
  • установка оборудования;
  • регистрация счётчика;
  • сдача счётчика в эксплуатацию компании поставляющей энергию.

счетчик

Классификация общедомовых счетчиков тепла

Исходя из конструктивных особенностей учетного оборудования, выделяют следующие типы теплосчетчиков:

  • электромагнитные;
  • тахометрические;
  • вихревые;
  • ультразвуковые.

Электромагнитные счетчики тепла подходят для эксплуатации в регионах с небольшим количеством примесей металлов в воде. Чем выше их содержание, тем больше вероятность завышения показателей прибора.

Повышенная жесткость воды может стать причиной выхода из строя и тахометрических счетчиков, механические элементы которых могут забиваться и требовать дополнительного обслуживания. Несмотря на это отсутствие электроники в конструкции приборов тахометрического вида делает их самым экономически выгодным вариантом.

Наиболее рекомендуемым для установки вариантом является вихревой прибор. Он показывает стабильные показатели при любом качестве воды, и для него не имеет значения вертикальный или горизонтальный способ монтажа. Это позволяет устанавливать его в подходящем для снятия показаний месте.

Ультразвуковые счетчики, несмотря на то, что являются самым новым из всех видов данного оборудования, чаще всего выходят из строя, т. к. больше других подвержены влиянию внешних факторов.

Общедомовые счетчики плюсы и минусы

Одним из главных плюсов установки приборов учета потребления теплоэнергии является экономия расходов.

Перед их монтажом рекомендуется проверить состояние инженерных систем всего дома, выполнить ремонт труб, утеплить фасад здания, остеклить все окна здания и убедиться в том, что дверь подъезда плотно закрывается. Все эти меры помогут избежать утечек тепла.

Покупка, монтаж оборудования оплачивается собственниками строения. Маленькое количество квартир в доме означает большие расходы для каждой семьи. Дальнейшее техническое обслуживание и возможный ремонт счетчиков тепла тоже ложатся на плечи собственников жилья.

При соблюдении всех технических требований к обслуживанию учетного оборудования, затраты на электроэнергию снижаются на 30%, что ведет к полной окупаемости установки теплового счетчика за 3 года.